미분양의 무덤, 평택 고덕신도시에서 일어나고 있는 일! (ft.삼성전자)
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- Опубліковано 21 вер 2024
- 평택 고덕국제신도시에서 현재 일어나고 있는 일.
다른 지역은 부동산 하락이다, 침체다, 아파트 가격이 폭락하고 있는데
이곳 평택 고덕신도시는 집이 부족해서 월세대란이라고 합니다.
대체 무슨 일인지, 그 생생한 현장으로 여러분을 안내합니다~
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고덕 전월세 진짜 잘나갑니다.. 댓글중에 일시적이라고하던데ㅋㅋ 삼성 완성되고 자리 잡으려면 최소10년 걸린다고합니다.. 15년동안 일시적이겠죠ㅋ
쿨대표님께서 알려주셔서 구독.좋아요로 풀청합니다 감사합니다
아무리삼성때문이라도 참 이런도깨비같은동네 ‥‥ 건설이끝나고 외지인이 얼마나 들어올지 대박일지쪽박일지 ?그게궁굼하지요‥
부동산 쿨tv에서 편안히 인싸이트 전해 주셔서 구독 누릅니다♡
현장감이 생생한 영상 감사합니다 ~^^
미분양의 무덤은 대구죠 ㅠㅠ
네, 물량이 정말 많긴 합니다. 이 또한 지나가겠지요. ^^
영상에 정성이 가득하시네요!
항상 행복도 가득하시길! ^^
반도체 특성상 시설교체주기가 굉장히 빠르죠.아마도 6기공사가 끝나면 1기시설교체가 이뤄 지겠죠.
현재 건설인력이 직발(삼성전자 직접발주)로 남아 있겠죠.그 인원도 무시 못합니다.
단순히 데이터만보고 입주물량이 많아서 걱정했는데 그만큼 수요가 늘고있기에 걱정할 수준이 아니였군요...
생생한 현장 영상과 좋은 정보감사합니다🙏
뭔 개소린가요. 다 노가다 꾼들 월세 살다가 집으로 갈텐데.. 공사 끝나면 인구 멸종 이에요..
좋은영상 잘 보았습니다
좋은 정보 감사합니다
잘 봤습니다 감사합니다
고덕신도시에 미분양이 어디임 경쟁률이 몇프로인데 미분양 얘기가 나옴?ㅋㅋㅋㅋ
썸네일말고 내용을보고 말씀해주세요. 고덕신도시와 평택은 늘 좋게보고 있고 저 영상은 1년도 더 된 영상으로 시장 안좋을때 현장임장을 통해 긍정적인 방향으로 이야기드린 영상입니다.
최고점 전부 전월세뿐 매매가 안됨
전세가대비 50프로수준
곧 전세가가 너무 낮아서
매매가 끌어내릴것임
주변에 빈땅 넘쳐나고 계속 지어댐
지금이 최고점
4기5기6기공장
규모가 점점 줄어들것임
외부투기매물이 대부분
빠져나갈 수요 엄청많음
감사합니다
평택에 윈룸건물 방35개
가지고있는 주인입니다
좋은정보 감사합니다
이미 많이 들어왔었지만,이리 유툽에 친절히 띄워주시니 믿음이갑니다
전부 사실이구요^^
구독 누룸했어요~~~
이분 정도면 중소기업이네요..몆천버실듯.
방 진짜 비싸던데..부럽부럽
구체적 정보가 좋네요 ~
공사인력 빠져나갈려면 10년이나 걸린다니...
감솨용
일용직인력분들이 고덕에 머무는 이유는
돈벌기위해 있는것이고 실거주로 거주하는분들은 오피스근무자들이기에
상권학교가 가까운곳에 주거시설이좋아보입니다 장사하실분은 노점으로~~^^
삼성전자가 임직원들에게 월세 지원금 제공하는 년도부터 집 주인들이 월세 가격 올리고 배짱 장사해서 시세가 높은 것도 이유 중의 하나입니다.
있는 놈들이 더 하죠ㅋㅋ
지금거래가안돼서 난리인데...
고덕가신거맞죠?
매매나 전세는 안 빠지는데 월세만 잘 빠지는 중이죠. 특히 직원 숙소로 쓰기 좋은 원룸, 투룸 위주로
지금 고덕에서 일하고 평택에서 13년 살고 있습니다. 너무 과장 된거 같습니다.
삼성 정직원은 평택에서 거주를 많이 안합니다.
삼성전자 셔틀 노선보시면 알겁니다.
고덕은 걸어서 출근 지역, 기술인 셔틀이 다니는 일부 지역만 비싸고 나머진 원룸 30도 많이 있습니다.
30없어요 젤싼게40,,50
@@latejoy2377 안중, 송담까지 나오시면 25부터 시작 입니다.
원룸 30짜리가 어딨다고ㅋㅋㅋ다방 직방만 켜봐도 알텐데.최소50이상이고 신축은 그이상 답없고 돈보다 방이 없는게 더 문제.
셔틀 없는 구간 한번 찾아보세요.
안중도 평택입니다.
@@구라다-c2f 고덕을 논할때 최소 고덕과 송탄을 이야기해야지요ㅋㅋㅋ
일시적인 건설현장 인력을 장기적인 주택 수요자로 보기는 힘들듯
보통은 그럴 텐데 워낙 큰 공사가 10년 가까이 이어질 예정이라 이 인력을 단기적으로 봐야할지는 모르겠네요. 10년 후 장기적으로 보면 사라질 인력은 분명하지만 또 10년 뒤 늘어날 인구를 생각하면 또이또이인 거 같기도 하구요 ㅎㅎ
10 년이 일시적 인가?
@@Zman158 그것도 최소 10년..일시적..
@@금조프레씽 현장분위기는 길어야 5년 짧으면 2-3년봅니다. 10년은 업자들이 만든 이야기
@@여기가맛집이로군요 26년 완공예정인데 10년 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
일시적인 현상입니다.
매매만 죽었죠 월세는 잘 나감 ~~
눈만돌리면 빈집인데...
공사끝나믄 암흑가됨 빛조은개살구랑께
미분양의 무덤은 안성이지 ㅋㅋㅋ