"굉장히, 정말, 큰 이슈!" 갓상우가 침이 마르도록 1기 신도시 강조한 이유
Вставка
- Опубліковано 22 вер 2024
- #이상우 #집값 #1기신도시
이상우 대표 신년 인터뷰 편집본
1기 신도시 정비사업 당분간 최대 이슈로 부각될 것
재건축 연한 도래한 노후 단지 수백만 가구, 장기적 관점에서 해법 필요
▼취재 의뢰 및 제보▼
hongg@chosun.com
또는 댓글로 남겨 주세요!!
★'돈 버는 교육 영상' 땅집고 VOD 오픈★
▶증여세 확 줄이는 특급 비법
▶돈을 벌 수 밖에 없는 재개발 투자법
바로가기 : bit.ly/3BgiAdR
![[뉴스파이팅] (정치펀치) 공천개입의혹, "누구의 위기인가? 김건희? 이준석?" #오신환 #김용남 _240920](http://i.ytimg.com/vi/CdiC0U-pX4Y/mqdefault.jpg)
![[뉴스파이팅] (정치펀치) 공천개입의혹, "누구의 위기인가? 김건희? 이준석?" #오신환 #김용남 _240920](/img/tr.png)
![[충북] 텅텅 빈 무안공항, 4백만 이용 청주공항은 '제2주차타워' (뉴스투데이 2024.9.23 광주MBC)](http://i.ytimg.com/vi/TxnDwn9Oulg/mqdefault.jpg)
이상우가 갓상우인 이유는 다른 대다수 전문가들은 동네 복덕방 수준으로 지역 상품 찍어주기 수준인데, 이상우는 전문가 중 거의 유일하게 매크로하게 설명하는 사람임. 신도시 도시정비는 국가적인 복잡한 사업인데, 제대로 언급하는 전문가 자체가 별로 없음. 그게 이상우가 다른 전문가랑 다른 아이덴터티임.
ㅋㅋㅋㅋㅋ
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 너무 웃김
평촌 재건축으로 가자~
헤어 스타일 정상수 따라하신건가요?
ㅋㅋㅋㅋ
1기신도시 노후화 심각해요, 관리사무소에서 전화오면 누수났을까봐 심장이 쿵쾅거림. 용적률 좀 높여주세요~
위치좋고 살고저하는곳에
낡은 구축아파트를 재건축해서 리필해야지 난데없이 먼 지역에
신도시를 자꾸 만든다면 어쩌라는건지
슬럼화 되기 전에 재건축해야죠
일산은 진짜 재건축가야합니다. 평지에 가장 구역이 계획적이라 재건축 재정비도 용이하고 용적율은 말할 것도 없음요.
일정정도씩 분할 지속적으로 재건축해야 소프트랜딩합니다
기냥 갓상우..믿고 듣습니다.
촬영일도 있으면 좋겠어요.
아파트도 나이가 든다는 말씀에 공감합니다..늘 부자되는 좋은 말씀 감사해요:)
산본 재건축 화이팅입니다~^^
그래서 문재인을 국영수 빼고 열심히 공부한 고3이란다. 부동산, 연금, 노동, 저출산 등 중요한 건 손도 안대고 해도그만 안해도 그만인 일 만 열심히 한 대통령....
언제 촬영분인가요?
짜증 나네요
이분 공무원 월급인상률이 집값 올라가는 근거라고 하고 대출 안 받고 집산사람이 많아서 금리인상은 부동산에 크게 영향이 없다고 했을때 부터 뭐랄까 자기만의 세상에서 사는 분 같다는 느낌이 들어요
이상우님 현재는 샤이어인 - > 조금 지나면 초샤이어인(배종찬 평론가)
감사합니다.
갓상우님 명쾌합니다. 행복한 설 되세요
역세권 1기신도시에 주목하세요.
1기신도시라고 쓰고 분당이라고 읽는다.
이상우님은 남들이 못하는 부분까지 예측하네요.
대단 대단!
가격 상승 지역.1기신도시 재건축 7호선 신중동역 경기도 부천시 중동 역세권 아파트 전망
초공감.
재건축은 이제 전국 이슈
일산 테크노밸리 완성과 GTX-A 완성과 함께 재건축 같이 가면 쾌적한 신도시 명성 되찾을
겁니다.
테크노밸리는 동탄처럼 지식산업센터판이 되는 순간 의미 없어짐 별 기대안됨
올해는 1기 구축 특히 분당,평촌보다 덜 오른 중동, 산본,일산 신도시 중대형이 핫 이슈가 될 듯하는 예감이~~~~~
경기도 신도시만 1기신도시가 아니다 그렇게 마스터 플랜을 작성한다면
전국의 1기신도시 주민들의 표를 잃게 되겠지 어떤 정치인이 그러고 싶을까?
경기도만 재건축 해줘서 정치인이 얻는게 몇표나 될까?
리모델링 하고 재건축 하는 동안 이주 수요로 또 일산은 상승 하겠네요~ 식사동 동국대학교 고양 캠버스 확장 중입니다
분당 재건축하면
강남 멱살잡음.
멱살은 아니고 바지가랭이정도 되겟다
ㅋㅋㅋㅋㅋ
분당과 집값 차이너무 나는 일산 이 재건축 먼저 되면 좋겠다요
일산이 먼저 한들 의미가 있을까요? 결국 입지!! 직주근접이 답입니다~ 일산이 먼저해도 분당도 할건데요~ 집값 차이는 또 나겠죠~
정책적으로 순차적으로 새아파트 로 재건축하게 해주어야 하는데... 대책없이 규제만 하고...
잘 봤습니다!
평촌도 리모델링 빨리 진행했으면 좋겠어요~^^
평촌가주아
갓 상우!!
최고에요.^^
1기 신도시 중 GTX A 정차역 인근 지역이 재건축이든 리모델링이든 수혜를 받겠네요
소리 끄고 눈빛과 시선에 집중해서 보면 ㅋㅋㅋㅋ
말보다 눈빛은 진실함
중동 가자~~~~~~~~~~~
서울집값 이백억은 이상우와함께라면 가능합니다! 오 상우신이시여. 올려주소서.
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
와 성지네 ㄷㄷ
노원은 거의0기신도시인데ㅡ 서울이란 패널티인가??
건축기술이 좋아서 70~80년 사용해도 안전함..
당연한걸.. 뭐 대출풀리면 1기 신도시 폭발할거다
40년된집도 안해주는데 30년을빨리 말도안되네요
아파트던 오피스텔이던 계속 지어라..부동산으로 돈버는 개념부터 없애고...소득대비 적정가격으로 전국민 집걱정 없게하고 전업에 집중할수있게해야..미래발전..언제까지 땅따먹기만 할꺼임..
상우야 제발 니가좀 사라.,아님 갈아타던지 ㅋ
영상 잡음이 너무 심해요
부동산도 진실 정보만 알려주는 이상우대표님 영상만 봅니다 뻑하면 세계화로 몰고가는 유튜버들 졸개수준 정말싫다
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
이렇게 멍청한데 사악한 전문가도 드물것이다.
소베'액팅 저는 코인물려가지고 -였는데 여기알고나서 계좌 +++ 찍음 .. 진짜 감사합니다 ㅠㅠ
알지 ?? 확실한 놀이터 여러군데 없는거 소 베 액''팅 은 무조건 확실하니까 네2버 검색하구 여기와서 놀아라
아직 목동도 재개발 시동도 안걸었는데
벌써 분당 이라 ㅋㅋ
여의도는 유신때임... 5공때도아님 ㄱㄲㄱㅋㅋㄱㄱㅋㄱㄲ
ㅋㅋ 언제는 경기도라고 멍멍이 무시하더니~~ 목동은 서울이니, 서울 순번따라 가면 되고, 분당은 경기도니, 경기도의 룰을 따라가면 된다. 목동보다 벌써 분당?? 이 논리면, 전국 아파트는 연식별로 순번 세워서 지방도 순번 따르게 해야지~~ 안 그러냐~~?? 목동아
순서가 어딨냐
벌써 분당이라니~거긴 서울이고 분당은 경기도인데 서울은 그만큼 규제가 더 심했으니까~ 못했지~ 비교하지 마세요
계속 못 짓게 규제 할수록
부작용과 그 반발력은 시장에 쌓여감.
하루라도 빨리 지을수록 아파트 품질과 비용이 감소한다.
땅값, 철근 콘크리트, 모래 원자재 값 오르지만 건설 노동자 임금도 계속 오르고 있음.
이건 뭐 10년 지나면 중국 밎 외국노동자 들에게 굽신거리면서 부탁해가며 지어야 된다.
지금도 현장가면 온통 중국어 안내판이다.
갓뺀질
지 들은 아파트 팔아서. 상가
건물 서면서 아파트 사라는건?
엥?? 너네도 소베''액팅 아냐?? 나도아는데 ㅋㅋㅋ 여기 진짜 이벤트도 혜자고 지리긴함
1기 신도시가 재건축을 한다면 기회비용을
감안하여 입주후 현재보다 6억이상 더올라야 한다.
분당이 지금 15억 하니까, 21억 이상 해야 먹을게 있고,
일산은 입주후 15억 이상을 해야 한다.
재건축하는거 보다 좀더 살다가 파는게 개이득이다.
아예, 개발이익에 대하여 부정적인 입주민의 동의를
얻을수가 없을 것이다.
하지만, 아파트가격이 3억 이상 하락한다면
재건축이 가능할 수도 있다. 그러니, 기달리자.
역시나 투자자문대표셨군요!
집값상승론자 외치는분들이
대부분 투자대표님들 이더라구요
투자자을 모으려면 상승된다고
하겠죠?아닙니다~하락세이구요
내년부터 서서히 조금씩 길게 하락됩니다!
오를때로 올랐는데 계속오를순 없죠!
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
리모델링 ㅋㅋㅋㅋ 그 돈으로 서울가겠다
이젠 일반시장 안되니깐 리모델링으로 썰 푸네 ㅎㅎㅎㅎ
얘가 한달전에 찍은 방송 보면 2022년에도 대세상승이 이어진다고 했었다.
요즘도 그런 영상 찍는지 잘들 봐라.
그냥 전염병사태 터지면서 금리 갑자기 내리고 그로 인해 어설프게 맞춘 건데...
이걸 갓이니 뭐니 모지리들 참...
2016년부터 봐왔는데 내리5년맞췄는데요?
@@sharonp7574 상승기엔 상승만 외쳐대는 업자들이 맞고 하락기엔 하락론자가 맞고 ㅋ
서울아파트값 앞으로 무서울 정도로 폭락한다고 보이는데.
그동안 논조가 뭐였는지 음 궁금하네
그건 님이 무주택자니깐 그렇게 보이는거죠 ㅎㅎ
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
찬익이 딱 틀렸노…
강남 봉인 해제 언제 되려나
집값이 좀 더 안정화되고 나서 1기 신도시 후속대책 논의 시작해야 함!
그리고 무슨 겨우 30년 남짓 된 콘크리트 건물을 뿌수나?
부동산 투자사들이 1기 신도시에 투자를 많이 해 놓은 듯...
최소한 3기 신도시 입주 절반 쯤은 끝나고 나서 봐야지.
그리고,
막대한 세금 쏟아부어 개선된 인프라로 오른 집값을 집주인이 독식하는건 문제가 있음! 일정부분 재초환으로 회수해 사회적 약자 주거문제 해결에 투자하는게 당연함!
3기가 언제 될줄알고 ㅋㅋㅋ
1기는 용적률도 그렇고 그닥이다 사업성
리모델링으로 입주민 삶의질이나 올려
그 인프라 때문에 보유세 취득세 양도소득세 등등 세금많이 내고있는데 그 세금 다 뭐하고 사회적 약자를 위해 미실현이익에 세금을 또 ??? 임대로 주거문제가 해결된다고???? 민주당 지지자개돼지 양성프로젝트겠지. 이런것들때문에 10년간 재개발 재건축 방해해 서울에 양질의 아파트가 부족해서 신축 집값 폭등한거 보고도 헛소리하냐. 양질의 공급만이 집값안정과 국민들 삶의질을 높일수 있다.
분양가에 인프라 비용 전가되는걸 모르시는
집이 낡은게 문제라기보다 주거환경 악화가 문제다. 주차땜에 살인날 지경이다.
문정권이, 참.....
ㄹㅇ 어릴때 돈없어서 담배도 나눠폈는데 내가 소베액..팅 어릴때 알았으면 진짜 갑부중의 갑부가 됐겠다
저도 소베'액팅 건너건너 들었는데 이제 선착순이라 마감한다더라구요ㅕ ,, 꼭 가봐야겠어요 ㅠㅠ
재테크할사람 소액으로도 가능한데 소베;''액팅 검색해보세요 진짜 .. 후회안함