माहिती छान पन अपूर्ण आहे.. NA करण्यासाठी सरकारी फी अथवा चार्ज किती असतो हे कोणीच का सांगत नाही. बिगर शेती मूल्य साधारण किती व कसे ठरविले जाते याची माहिती दिलीत तर उपयुक्त ठरेल. तसेच लाच किती व कोणा कोणाला द्यावी लागते व त्याचा दर काय ह्याची देखील माहिती सामान्य माणसाला मिळावी.
अगदी बरोबर, आणि अश्या पध्दतीने फॉर्म भरल्यावर NA होण्याची वाट बघतच बसावी.... परंतु एकरी 3 ते 5 लाख मोजायची तयारी असल्यास NA लवकर होण्याची 'अपेक्षा ठेऊ शकता' 😊
खुप छान माहिती दिली धन्यवाद... 🙏 याबरोबरच आपण ग्रामीण सर्वसामान्य माणसांची जमीन खरेदी विक्री करताना फसवणूक केली जाते याबाबत फसवणूक टाळण्यासाठी काय केलं गेलं पाहिजे... याबाबत चा व्हिडिओ बी बी सी ने बनवावा🙏🙏🙏🙏🙏
अवघड बातमी सोप्या भाषेत माहितीचा विस्तार करून ग्रामीण भागातील लोकांना सोप्या भाषेत कळेल अशी बातमी देणार एकच चॅनल BBC मराठी...... कामचा कौतक जितकं करण तेवढं कमीच BBC
खुपच उपयुक्त माहिती दिली आहे. आम्हाला एक प्रश्न निर्माण झाला आहे तो असा की गावठाणापासून आमचे क्षेत्र हे दोनशे मीटर च्या आत मधेच आहे. त्याबद्दल आम्ही कामगार तलाठी कार्यालयाला भेट दिली असता त्यांनी म्हटले की अजून याला परवानगी देण्यात आली नाही. आम्हाला महसूल विभाग यांनी तुम्ही गावढाण विभागात आले असून तसे पत्र अधिक्रृत दिले आहे. तर आम्ही आता काय करावे. आम्हाला गावढाण हद्दीत आला आहात असे पत्र असताना त्यांनी परत असे म्हटले की अजून शासकीय निर्णय झाला नाही. याबद्दल आपण मार्गदर्शन करावे ही विनंती आहे. (गाव मौजे ओतूर ता .जुन्नर जि. पुणे. )येथील क्षेत्र आहे.
इथे एक गोष्ट लक्षात ठेवण्याची गरज आहे की, नवीन GR नुसार विकास आराखडा व प्रादेशिक योजना क्षेत्रासाठी NA परवानगी घेणे आवश्यक नसले तरी देखील जमीन वापरातील बदल त्याभागातील नियोजन प्राधिकारणास जसे की तहसिलदार किंवा न. प. इ. यांना कळवणे आणि रूपांतरण शुल्क किंवा विकास शुल्क भरणे आवश्यक असते. याबद्दल तहसीलदार यांच्याकडून सनद मिळते. हे स्पष्टीकरण आवश्यक आहे कारण बऱ्याच लोकांचा असा समज झाला आहे की त्यांना आता काहीच करायची गरज नाही. पण वरील प्रमाणे सनद मिळल्यावरच त्याची कागदोपत्री पूर्तता होते.
आता दिनांक २३ जून २०२३ रोजी नवीन जी आर आलेला आहे, त्यामध्ये bpms च्या माध्यमातून थेट नगर रचना विभागाची मंजुरी अंतिम राहील असे नमूद केले आहे. तरी त्याच्यावर एक नविन व्हिडीओ बनवावे. धन्यवाद 🙏🏿
Really great Work... Please Creat video on - How to get CC & OC of old building (15 -20 year's old building) now... I have humble request, please do the needful.
खुप सुंदर सुट सुचित माहिती दिली आहे धन्यवाद. परंतु सर माझे घर व दुकान राष्ट्रीय महामार्ग मध्ये संपादीत होत आहे. परंतु त्यांच्या मते दुकान उपलब्ध असलेल्या ग्रामपंचायत दाखला ग्राह्य धरला जात नाही तर याचे मुल्यांकन मिळण्यासाठी काही उपाय सांगा.
GREAT presentation shrikant and team, Glad that you covering these topics from ground, please try and show how SETU owners charge exorbitant money from villagers for simple documents like income cert, creamy layer cert, ect. ALSO, SHOW THE ACTUAL CHARGES SET BY GOVT.
सर तुम्ही सांगितलेली महिती खूप छान आहे पण NA करताना रूपांतर करा बरोबर नजराणा ही घेतला जातो तो पूर्वी भरलेला असला तरीही फुन्हा भरावा लागतो का आपल्या राज्यात विविध वतने होती त्या वतना प्रेमाने किती भरावा लागतो खास करून. महार वतन विशाई माहिती मिळावी अशी मी अपना कडे विनंती करतो
@@anilkamble3587 महाराष्ट्र जमीन महसूल अधिनियम -1966 मध्ये कलम 42 (ब) 42 (क) व 42 (ड) समाविषय केल्यानंतर अकृषक परवानगीच्या कार्यपध्दतीत बदल झालेला आहे. त्यानुसार अंतिम विकास योजना व प्रारूप विकास योजनेमध्ये आणि अंतिम प्रादेशिकक योजना व प्रारुप प्रादेशिक योजनेमध्ये प्रसिध्द केलेल्या क्षेत्रात विकास योजनेनुसार अनुज्ञेय वापरासाठी तसेच गावठाणाणापासून 200 मीटरच्या आतील समविष्ट गटांच्या जमीन मालकांना जिल्हाधिकारी कार्यालयातून बिनशेती परवानगीची आवश्यकता असणार नाही. पण याचा अर्थ असा होत नाही की त्यांना कुठलीही परवानगी किंवा शुल्क देण्याची गरज नाही . योग्य त्या स्थानिक नियोजन प्राधिकरणाकडून परवानगी आणि विकास शुल्क भरल्यावर तो परवानगी मिळालेल्या जागेचा कायदेशीर रित्या वापर करू शकतो. त्यामुळे शासनाने सुधारणा केलेल्या कार्यपध्दतीचा जमीन मालकांनी लाभ व्हावा अशी शासनाची भूमिका आहे.
छान माहिती 👍
मी BBC मराठीचा फॅन आहे 👍
BBC म्हणजे उत्तम पत्रकारिता ✍️
खूप खूप धन्यवाद.
खूप सोप्या अणि साध्या भाषेत माहिती दिली आपण... Please continue the good work
धन्यवाद.
तुम्हाला ही गावाकडची गोष्ट आवडली असेल तर मित्र- मंडळींसोबत शेयर करायला विसरू नका.
@@BBCNewsMarathi I hope you have promoted and given proper increment to Shrikant
He is a gem for BBC Marathi
@@BBCNewsMarathi We want some information in a video format... can u please provide ur mail so that i can write to you
Dhanaywad
हे फक्त कागदोपत्री सोपे वाटते, प्रत्यक्षात खूप कठीण आहे...
माहिती छान पन अपूर्ण आहे.. NA करण्यासाठी सरकारी फी अथवा चार्ज किती असतो हे कोणीच का सांगत नाही. बिगर शेती मूल्य साधारण किती व कसे ठरविले जाते याची माहिती दिलीत तर उपयुक्त ठरेल. तसेच लाच किती व कोणा कोणाला द्यावी लागते व त्याचा दर काय ह्याची देखील माहिती सामान्य माणसाला मिळावी.
गावाकडची गोष्ट हा कार्यक्रम खरच खुप उपयोगी आहे. असच चालू ठेवा
हो नक्कीच चालू ठेवणार. धन्यवाद.
अगदी बरोबर,
आणि अश्या पध्दतीने फॉर्म भरल्यावर NA होण्याची वाट बघतच बसावी....
परंतु एकरी 3 ते 5 लाख मोजायची तयारी असल्यास NA लवकर होण्याची 'अपेक्षा ठेऊ शकता' 😊
😂 👍
साठेखत म्हणजे काय. ते कृपया मार्गदर्शन करावे
Garib lok kashe krtil ?
श्रीकांत नेहमीच सुंदर गोष्टी सांगत असतो. Love you
खुप छान माहिती दिली धन्यवाद... 🙏
याबरोबरच आपण ग्रामीण सर्वसामान्य माणसांची जमीन खरेदी विक्री करताना फसवणूक केली जाते याबाबत फसवणूक टाळण्यासाठी काय केलं गेलं पाहिजे... याबाबत चा व्हिडिओ बी बी सी ने बनवावा🙏🙏🙏🙏🙏
हा विषय महत्त्वाचा आहे आणि यावर आपण याआधीच गावाकडची गोष्ट केली आहे. तिची लिंक इथं पाठवत आहे. ua-cam.com/video/_u2pxk5fogA/v-deo.html
अवघड बातमी सोप्या भाषेत माहितीचा विस्तार करून ग्रामीण भागातील लोकांना सोप्या भाषेत कळेल अशी बातमी देणार एकच चॅनल BBC मराठी...... कामचा कौतक जितकं करण तेवढं कमीच BBC
धन्यवाद .
असेच नवनवीन माहीती देत राहावे व आम्हांस ज्ञान दानाचे सहकार्य करावे ही नम्र विनंती .
तुमचे आभार मानावे तेवढे थोडे खुप छान माहिती दिली
खरंच सर खूप छान व सोप्या पद्धतीने माहिती सांगितली आपण...
श्रीकांत सर बीबीसी प्लॅटफॉर्म खूप छान काम करीत आहेत
धन्यवाद.
तुम्हाला ही गावाकडची गोष्ट आवडली असेल तर मित्र- मंडळींसोबत शेयर करायला विसरू नका.
सविस्तरपणे माहिती दिली. धन्यवाद.
खरचं खुप👌 छान माहिती दिली बीबीसी चे मनापासून आभार🙏💕
Sir Tumchi Sangnyachi Padhat Khupach Bhari Aahe......
Khup Mast Information Dili Tumhi 🙌🙏
BBC Marathi मनापासून खुप खुप आभार 🙏🙏
खूपच सोप्या भाषेत आणि महत्त्वाची माहिती दिलीत तूम्ही. धन्यवाद.
सोप्या भाषेत सहज समजेल अशी माहिती मिळाली
एकदम छान माहिती.सोपी अन सरळ ❤❤
खुपच उपयुक्त माहिती दिली आहे. आम्हाला एक प्रश्न निर्माण झाला आहे तो असा की गावठाणापासून आमचे क्षेत्र हे दोनशे मीटर च्या आत मधेच आहे. त्याबद्दल आम्ही कामगार तलाठी कार्यालयाला भेट दिली असता त्यांनी म्हटले की अजून याला परवानगी देण्यात आली नाही. आम्हाला महसूल विभाग यांनी तुम्ही गावढाण विभागात आले असून तसे पत्र अधिक्रृत दिले आहे. तर आम्ही आता काय करावे. आम्हाला गावढाण हद्दीत आला आहात असे पत्र असताना त्यांनी परत असे म्हटले की अजून शासकीय निर्णय झाला नाही. याबद्दल आपण मार्गदर्शन करावे ही विनंती आहे. (गाव मौजे ओतूर ता .जुन्नर जि. पुणे. )येथील क्षेत्र आहे.
खूप छान माहतीपूर्ण आहे
इथे एक गोष्ट लक्षात ठेवण्याची गरज आहे की, नवीन GR नुसार विकास आराखडा व प्रादेशिक योजना क्षेत्रासाठी NA परवानगी घेणे आवश्यक नसले तरी देखील जमीन वापरातील बदल त्याभागातील नियोजन प्राधिकारणास जसे की तहसिलदार किंवा न. प. इ. यांना कळवणे आणि रूपांतरण शुल्क किंवा विकास शुल्क भरणे आवश्यक असते. याबद्दल तहसीलदार यांच्याकडून सनद मिळते.
हे स्पष्टीकरण आवश्यक आहे कारण बऱ्याच लोकांचा असा समज झाला आहे की त्यांना आता काहीच करायची गरज नाही. पण वरील प्रमाणे सनद मिळल्यावरच त्याची कागदोपत्री पूर्तता होते.
खूप छान... Plz गुंठेवारी ची माहिती सांगा 🙏🏻🙏🏻
खूप छान आणि सुटसुटीत माहिती आहे
खुप छान,आभारी आहे.
खूप छान मुद्देसूद माहिती
समजेल अशा भाषेत सुंदर विवेचन ! धन्यवाद
Sir aapan khup chan mahiti dilele aahe.
आता दिनांक २३ जून २०२३ रोजी नवीन जी आर आलेला आहे, त्यामध्ये bpms च्या माध्यमातून थेट नगर रचना विभागाची मंजुरी अंतिम राहील असे नमूद केले आहे. तरी त्याच्यावर एक नविन व्हिडीओ बनवावे. धन्यवाद 🙏🏿
khup chan shrikant bhau and team
Really great Work...
Please Creat video on - How to get CC & OC of old building (15 -20 year's old building) now...
I have humble request, please do the needful.
Khoopch chhan mahiti sangitali ahe
धन्यवाद.
तुम्हाला ही गावाकडची गोष्ट आवडली असेल तर मित्र- मंडळींसोबत शेयर करायला विसरू नका.
महसूल खाते पैसे खाण्यात एक नंबर आहे.
खूप छान... 👏
धन्यवाद.
तुम्हाला ही गावाकडची गोष्ट आवडली असेल तर मित्र- मंडळींसोबत शेयर करायला विसरू नका.
खूप छान माहीती
1 no mahiti sir
खुप सुंदर सुट सुचित माहिती दिली आहे धन्यवाद. परंतु सर माझे घर व दुकान राष्ट्रीय महामार्ग मध्ये संपादीत होत आहे. परंतु त्यांच्या मते दुकान उपलब्ध असलेल्या ग्रामपंचायत दाखला ग्राह्य धरला जात नाही तर याचे मुल्यांकन मिळण्यासाठी काही उपाय सांगा.
Khup khup dhanyawaad 🙏
अनेक प्रकारच्या NOC सुद्धा लागतात ती माहिती दिल्यास व्हिडिओ परिपूर्ण वाटला असता
खूप छान माहिती दिलीत सर जी
छान माहिती दिलीत सर.
खूप छान माहिती आहे.
Khup Chan mahiti dili
khup chan mahiti dilit sir
धन्यवाद
GREAT presentation shrikant and team,
Glad that you covering these topics from ground, please try and show how SETU owners charge exorbitant money from villagers for simple documents like income cert, creamy layer cert, ect. ALSO, SHOW THE ACTUAL CHARGES SET BY GOVT.
खूप चांगला विषय सुचवला आहे तुम्ही. नक्कीच सविस्तर माहिती देऊ.
Ek no chan sar
अगदी uttam
khoop chan mahiti...
खूब छान सर अजुन याचा वर वीडियो बनवा
छान माहीती जय हिंद
Very informative vedio ...Thank you bbc
धन्यवाद.
Sir thanks for easy explanation
खुप छान
छान माहिती आहे
Chan samjawle
Excellent job
खूप छान माहिती दिली..पण किती दिवसात मिळते सनद हे नाही सांगितले
Great. Thanks
Very Good sir
Khup kamache ani changlya quality che videos banvat ahat. Keep it up.
Very good vedio from Mumbai
Veri Good
गावठाण क्षेत्रातील जागेचा वाणिज्य वापरासाठी एन. ए.कसा करावं याबद्दल माहिती देण्यात यावी
खूप छान माहिती दिलीत सर.
पण जमीन महार वतनी असेल तर ती कशी NA करायची.
गावाला गावठाण नाही
गावची मोजणी सरकारी केलेली नाही
कोल्हापूर जिल्हा तालुका शिरोळ मौजे अगर गाव
गावात कोणतीही जागा ऐ.ने. नाही
Zatpat ani khup chan mahiti milali hi fakta gava kadacha nahi tar shara kade asalela mansa sathi hi upyukta ahe
Very nicely explained
Very nice information
चांगलं हाय
Excellent
Sir PCMC Madhe 1 guntha NA karaycha ahe..Ghar bandhnyasathi..ky process ahe sangu shakal ka
सर तुम्ही सांगितलेली महिती खूप छान आहे पण NA करताना रूपांतर करा बरोबर नजराणा ही घेतला जातो तो पूर्वी भरलेला असला तरीही फुन्हा भरावा लागतो का आपल्या राज्यात विविध वतने होती त्या वतना प्रेमाने किती भरावा लागतो खास करून. महार वतन विशाई माहिती मिळावी अशी मी अपना कडे विनंती करतो
R Zone,Daamri road touch 10 guntha cha plot laa NA karaava lagnaar,
Ki direct architect appoint karun plan pass hoil kaa
Sheti chya jaaget mala gurancha gotha bandhaycha aahe....tar hya sathi mala to plot NA karava lagel ka...?
Residencial plot che commercial karaicha aahe, process sanga pls
Mast…..informative thanks
Thank you
Sir tumi khup shan mahiti dilat.
Sir tumi maharashtra shasan chi rojgar yojana wishai mahiti dya
खुप छान माहिती...सर NA 34 आनी NA 36 मधे काय फरक आहे pls सनगाल्
Very good
छान 👌
Good knowledge given 👍 thanks 👏
Corruption बद्दल नाही सांगीतल तहसीलदाराने
Very nice sir
Thanks
क्षेञफळानुसार NA साठी येणारा खर्च किती असतो व अर्ज केल्यानंतर किती दिवसात आॅर्डर मिळते ते पण सांगा
Shaskey kharch kame aahe saheb pan khanarech khup aahet ya proses madhe khup tras d'etat paise khup sodawe lagtat 42ब चा आधार घेऊन करा👍
useful information
Best information tq
पण जमीन एन ए करण्याच्या पूर्ण प्रक्रियेत किती खर्च लागेल ? याची माहिती द्यावी.
रूपांतरण शुल्क हा जागेच्या क्षेत्रफळा वर अवलंबून आहे तसेच ग्रामीण भागातील शेतजमिनीसाठी हे जमिनीच्या आणेवारी आणि valuation वर पण अवलंबून आहे.
@@AbhijeetDhule
Sir 200 mtr chya aat che pholot dusryana viku shakto ka.
@@anilkamble3587 महाराष्ट्र जमीन महसूल अधिनियम -1966 मध्ये
कलम 42 (ब) 42 (क) व 42 (ड)
समाविषय केल्यानंतर अकृषक परवानगीच्या कार्यपध्दतीत बदल झालेला आहे. त्यानुसार
अंतिम विकास योजना व प्रारूप विकास योजनेमध्ये आणि अंतिम प्रादेशिकक योजना व प्रारुप
प्रादेशिक योजनेमध्ये प्रसिध्द केलेल्या क्षेत्रात विकास योजनेनुसार अनुज्ञेय वापरासाठी तसेच
गावठाणाणापासून 200 मीटरच्या आतील समविष्ट गटांच्या जमीन मालकांना जिल्हाधिकारी कार्यालयातून बिनशेती
परवानगीची आवश्यकता असणार नाही.
पण याचा अर्थ असा होत नाही की त्यांना कुठलीही परवानगी किंवा शुल्क देण्याची गरज नाही . योग्य त्या स्थानिक नियोजन प्राधिकरणाकडून परवानगी आणि विकास शुल्क भरल्यावर तो परवानगी मिळालेल्या जागेचा कायदेशीर रित्या वापर करू शकतो. त्यामुळे शासनाने सुधारणा केलेल्या कार्यपध्दतीचा
जमीन मालकांनी लाभ व्हावा अशी शासनाची भूमिका आहे.
@@AbhijeetDhule
धन्यवाद सर तुम्हाला त्या संदर्भातच बोलायचे अहे आपला मोबाईल नंबर द्या सर
Nice videos and concepts....keep making it
सर एखाद्या कंपनीमध्ये कामगार द्यायचे असेल तर कॉन्ट्रॅक्ट लायसन कसे काढावे त्या बद्दल माहिती सांगा.
Tq
Good 👍
सर नमस्कार खूप छान माहिती दिली,
परंतु सर सर्वसामान्य शेतकर्‍याला या गोष्ट नई जमणार जर 1एकारला किती खर्च येईल याविषयी पुणॆ माहित दया सर
Good
गावठान लगत ग्रीन झोन असल्यावर जमिनी च्या मुल्यांकनाच्या १५% रक्कम भरुन घेतली जाते.मग ले आऊट मंजुरी मिळते.
Very nice information sir
Nice Information
जमिनीचा शर्त ३२ग कसा काढावा त्याची माहिती दिली तर खुप लोकांना मदत होईल