Stop Payment or Continuous Payment After EQUITY/Down | Tips on Buying a House Philippines
Вставка
- Опубліковано 8 вер 2024
- Stop Payment or Continuous Payment After EQUITY/Down | Tips on Buying a House Philippines
---------------------------------------------------------------------------------------------------
Kung nais mong magkaroon ng idea sa proseso ng pag avail ng property, malaman ang mga tips, Ifollow ang aking social media:
Social Media accounts:
Subscribe to my UA-cam channel:
/ ralfrogertagao
Follow my Facebook page : / ralftagao
Message me in Messenger : / ralfroger.tagao
----------------------------------------------------------------------------------------------------
Regards,
Ralf Roger Tagao
Acountant/Licensed Real Estate Broker
PRC License # 0013076
HLURB License# 002220
----------------------------------------------------------------------------------------------------
Note: Si Ralf Roger Tagao ay isang Accountant, Licensed Real Estate Broker leading around 20 real estate agents, at Social Media Influencer with more than 48 thousand UA-cam Subscribers/Followers, & 300+ videos about real estate tips for 1st time homebuyers, real estate projects & other self-help topics.
#tipsonbuyingahousephilippines
#Homebuyerguidephilippines
#realestatephilippines
you have to option to request for stop payment after equity... nasa batas PD 957 po yan... until ma deliver ni Developer and unit. Kailangan lang magpadala ng formal notice sa developer. Hindi pwede sabihin ni developer na i-cancel ang contract dahil sa stop payment. Hindi rin ma charge bouncing check law ang client after maka issue ng notice of stop payment
Thanks sa info sir. Same with Villa Marcela, after equity stop payment muna kasi ongoing pa din constructions. Kaya may time pa para magipon.
alright po
Maraming salamat sa info sir nextyear bibili na ako mattapos na yong college ko lord amen 😊
welcome po
Ang galing nyo po magpaliwanag nakkuha ko agad ang mga sinsabi mo..ang linis magpaliwanag..thankyou🙂🙂🙂godbless🙏🙏
thank you
Thank you po sa information..Pwede pong ipaliwanag ang disclosure statement ng pag ibig..yoon Loan Amount Approved Less po ang charges tulad ng 1K processing fee, 2k para sa appraised ng value ng loan properties. 1year Advance payment sa insurance ng Fire at SRI, 1 month advance monthly amortization, retention value for conversion of Contract To Sell to Real Estate Mortgage...Ayan po ang mga fees and charges after po ma approved ang Loan sa Pag ibig under Developers Assisted Loan?
Slmat sa sharing po sir may nadagdag n kaalam bago magavail..thankyou more videos p po sir GODBLESS PO
thanks and welcome
Thanks Sir. Ralf for this very informative process. God bless po again and more power sa kanila vedios.
omg thank you so much!! please make a video about bank financing process and timeline
Ty so much po Sir s npakaklaro n explanation po.
you're welcome po
Maraming maraming salamat po sir sa video ninyo
Thank you so much sir for your very informative and well-explained topic.
thanks and welcome
I'm not a fan of preselling! I am thinking that anything can happen even in a good faith. I want the developer to comply to deliver the unit on time to all buyers. Can I request a clause that says: after all downpayment is paid off to the developer, the next payment will start again when the unit is turned over to the buyer? And all discrepancies in the unit need to fix within that week. I heard lots of buyers horrors complain that their unit flooded because there was no pipe, had been installed, or buyers move in without water and electricity in a few weeks. God have mercy forbid this situation. Thank you so much.✌️
Very helpful poh neto Sir.. thank u..
you're welcome
thanks it helps a lot .God bless sir.
Thank you for sharing this information. ✔️
New subscriber po, more informative content pa po para sa mga kagaya kong interesadong kumuha ng rent to own.
browse nyo lng po ang aking mga videos, 300+ videos po ang nagawa ko na
Thank you for the detailed explanation Sir 🙂
Most welcome!
First time watcher, subscribed na din po sir ralf! thank you!
Salamat pho sa malinaw nyong paliwanag,now i know☺️
you're welcome
Very informative❤
thank you
Thanks for this information Sir. Ralf God bless po again.
Welcome!
Thank you sir
Naliwanagan ako..
you're welcome po
Thank you so much Sir well-explained po 😊
Pwede po ba kay gumawa ng vid about what are the steps in applying preselling housing to a developer.
Thanks po in advance 🙂
alright, noted po. thanks
@@RalfRogerTagaosa amin sir nakalagay sa agreement na stop payment after equity pero nong tapos na ung equity gusto nila continue yong payment di po kami nag bayad kc wala nman po sa contract ngayon po cancel nadaw po yong unit namin at wala pong makukuha kahit fully paid na jng equity..
Thank you sir,God bless u
Well informative sir ty po
Welcome 👍
Sana napanuod ko muna to bago reserving a house&lot.
alright po
subscriber here, kumuha kami ng house and lot, dahil mother ko lng ang namamahala at kami po ay nasa dubai at qatar. Hindi po nmin naitanong sa developer ung set up ang problema lang ay wala kami pinirmahan kahit isang docs katunayan na bumili kami.vAng mayroon lng kami are deposits slip na denedeposit nmin ang monthly down payment sa bank. Pagtapos ng dp nagkaroon ng pandemic. Nageemail kami hindi sila nagrereply ang balita nagkakagulo ang developer at ka tie up na marketing. Ngayon nasa developer na ang sales marketing eneemail nmin para huminge ng docs at eloloan na nmin sa banko. Paano nmn maeloan sa banko eh wala pa naconstruct sa area. Lately natanggap nmin cancelled na ang binili nming house and lot. Nasa dubai pa ho kami kaya naisip nmin magparefund na lng. Ang problema nabalitaan nmin na 2years daw ang maceda law na ma avail ang refund. since ang equity offered ay 18mos to pay lng kaya di kami allowed to avail a refund
Thank you Sir
Welcome!
Thank you sir. 🙏
you're welcome po
Andami ko pa Sana tanong sa agent ko pero sa lahat Ng videos mo sir nasagot na din lahat😊
One more question is nasa stage pa lang po ako Ng equity payment na pre selling Kay APEC homes.
Nag aabang po ako Ng re open unit dahil gusto ko Sana lumipat Ng block & lot sa mas malapit sa entrance.pwede po ba KayA yun? At magkkaroon po ba Ng additional payment pag lumipat?
Sir gud pm. Pano po pag forclosed sa nhlmrc pero i renovate nila. Bayad na po aq equity sabi ng agent waiting period muna. Wait daw aq bgo magbayad ng amortization
salamat po sir watching from taiwan
alright po
Mahigit 500k napo Ang naihuhulog namin sa developer pero Hanggang Ngayon in house pa rin Ang binabayaran namin Dami nila dahilan
In this case, keep in touch with your developer. If necessary tell them to keep you posted every month. Good communication is the key to letting them know all your concerns. Wish you all the best.✌️
Good day, sir. Thank you po sa vid na ito! :)
Ask ko lang po sana if okay lang na di ko muna ilump-sum ang hulog ko sa pag-ibig? Kulang kasi ang contributions pero nagpareserve na ako sa pre-selling unit sa Tanauan, Batangas. Ask ko nalang din po if okay ba ang location na napili ko though malapit ata siya sa Taal? Salamat po.
if after nyong mafully paid ung equity ay lalampas na kyo sa required contribution, ok lng po un.
My god. I already reserved a unit here in one of the developer in our city. My downpayment is payable for 6 months, pre-selling. After daw ng equity, if ma turnover na ng pag ibig, I have to pay na the monthly amortization. I asked the agent that they will be constructing the house pa this July, so meaning counted naba if I pay the monthly amoritzation after equity even e coconstruct pa ang bahay? Npa dalawang isip ako tuloy dito
Ibig sabihin sir kung halimbawa dp maaproved sa bank yun housing loan .mag tutuloy parin ang bayad ng amorti? D bale saan dedercho un hulog namin e wala pa approve sa bank
Pano po kung subagent pala ang nakausap mo and hindi po pinaliwanag sayo ng maayos?
Sir mula 2013 hangang 2016 nakabayad kami pwede pp yun marefund
Sir Tanong ko lmg Po KC kumuha kami Ng Bahay Ng 2017 under pag ibig Po at Hanggang Ngayon inhouse kami Hanggang Ngayon dpa rin nila inaaply sa pag ibig Yung Bahay ano Po ba pwde namin Gawin at ano Po. Ba pwde ireklamo NAMIN
Sir ung sakin po sa lumina sbi nila 2 to 3yrs dw bago ma refund ung excess payment ko. Hntayin pa dw ung title sa pag ibig..tapos kulang padaw po ung pag ibig ng 16k.sa kanila
Sir paano po yun pina continuous payment nila ako at sabi nila dati ibabalik yung binayad ko. ngayon po nag loan take out na ako sa Pag Ibig biglang ang laki ng deduction kasi kinakaltasan pala nila ako ng interest.
Thank you po new subscriber ☺️
Thank you too
Sir ask Lang po. Kumoha ako nang condo 3 yrs kuna na bayaran Yong equity. Worried Lang akoa upon approval na SA bank Kasi Ky dalawang unsettled credit card po ako. Sa tingin nyo po sir? Kaya Kaya tong e approve ni bank?
Good day sir
Maitanong lang tungkol sa akin in house financing ofw.pero hi de ako naka pag submit Ng SPA.
5years na Ang nabayad ko
Hinde ba yon magka problema?
Gud day Sir,
Kumuha po ako ng SF unit sa Lumina, nagbayad ng reg fee nung dec2018 and continue po bayad ng DP up to date (3yrs na). Lately, may mga months po na d ako nakakabayad (naging once in every 2 months) po yung bayad ko kasi po until now, ala pa construction at d pa nila nalilipat ng pagibig. Now po, may penalty na ako sa bawat delayed payment (nagcomplain po ako bakit ako charge penalty eh d pa nga po nila maasikaso pagibig kasi nga po ala pa construction). Sa totoo lang po, nakakatamad na magbayad monthly nang wala pa man lang nakikita ne isang poste ng bahay. Ano po kaya pinakamaganda gawin? Salamat po Sir🙏🏼
same sir lumina brgy rueda plaridel bulakan ako kumuha, nung nag reservation ako sabi nila pwede ko daw stop yung monthly amortization habang wala pa turn over kaya tinuloy ko hangang matapos ko yung downpayment, pero after 2 months may notice ako na hindi ako nagbabayad ng monthly amortization kaya pumunta ako then ang paliwanag nila is binago na daw ngayun yung patakaran so Sabi ko diba dapat sa mga bagong pirma lang ng contract yang bagong patakaran na yan?? and ang sagot sakin hindi daw pwede kasama daw talaga kami.. so for me parang we were tricked talaga almost 4 years na nagbabayad ng equity ng wala paring progress...
@@ramillorenzg lumina client dn here. walang kwenta talaga lumina. tagal iloan take out sa pag ibig. nkaka demonyo na. :D
dhsud.gov.ph sir try niyo po mag email din diyan pwede po tayo mag complain diyan and pwede natin i reffund lahat pwera sa reservation fee.... kasi delay na yung turn over pwede ilaban diyan hingi din po kayo advice diyan
@@rinchaelle05 yes sir nabalitaan ko na ginamit nila yung pondo ng lumina sa pagpapagawa ng condo sa makati kaya delay ang lumina, after bria pa magagawa yan ang balita sa mga ibang agents na kakilala ko
lumina din here.. until now lupa pa din, kakalungkot.. nagbabayad ka pero wla kang nakikita kahit poste ng binabayaran mo.
Thank you for the info. Po...continious payment din po aq sir kulang po kz ung reqs. Ko kaya di pa nailipat sa pagibig... lumina din po
ah i see po.
Hi, Sir, I am your new subscriber. Nagbalak ako kumuha ng bahay, then nagbayad ako ng equity kaso one month lang, di ko na itinuloy, nahirapan kasi ako. Sabi ng agent, wag ko nalang daw bayaran, macacancel daw in 3 months so di na ako nagbayad.Then nakareceive ako final demand letter, kinabahan ako, makukulong ba ako pag di ko binayadan unpaid equity? Salamat!
Good day sir! Thank you po sa mga videos nyo po madami po ako natutunan.
May question po sana ako.
Kumuha po ako sa bloomfield ng bahay Yung equity ko po is 12/18months ko na po binabayaran. Then sa contract is 20% dp and only option po is for bank loan. Is it possible po ba na sa pag ibig ko po sya i.apply? And ano po dapat gagawin? Salamat po sa pag sagot.
Hello po sir, new subscriber here. Sir question po, before turnover po ba ng house magbabayad agad kay pag ibig ng 150k++ for the title tranfer? Thank you po and God bless.
Since 2017 pa po aq sa s bria baras😭nag stop n po aq after 20mos.hayaan q n sana eh.then last year they ask me to continue so after 10mos ulit naghulog aq ulit.so bale30mos. N aq naghulo wla pa din bahay
un nga po ang feedback sa ibang project ni Bria. matagal ung development
Magandang Araw po sir!! Ask klng po sir kung tama po ba na nagbabayad napo ako Ng monthly amortization .. tapos po bigla akong nagkaroon Ng equity po??
Sir good day
Maitanong ko lang
Yong in house financing hi de po ba Kasama ang interest sa binayaran ko monthly ammortazation?
Nagtaka ako sir
Yong principal price almost matapos ko na SA pagbayad Ng 5 years. Expected ko matapos na ako SA 5 years
Pero naka schedule ako another 5 years continues payment 10 years.
Tapos lumalaki ang price nya umaabot almost 2million.
Samantala ang principal price Ng house and lot hinde umaabot Ng isang million.
Pwde nyo po ipaliwanag sa akin sir?
Kasi yong agent ko wla nman ginawa puro nlang paasa. At hinde na makausap Ng matagal
Thanks for reply
Sir ask ko lang po about dun sa refund or deduction to loan amount?pede po ba nmin ipa refund nlang kesa ipa deduct s loan or sila po ang mag dedecide nun?
Hello sir Roger..ask ko lang po kung may Rights bang mag impose ng Penalty ang developer once na na delay ang i ln issue na payment PDC checque ng Buyer sa Down Payment?
Sir paano Po Hindi na namen naipagpayuloy hulog namen sa lumina home dahil sa pandemic pwede poba namen mabawi ung hinulog Po namen?
sir malabo po ba kmi ma approve Kung may previous balance kmi na ni loan sa appliances.? saka pi ng pandemic nawalan ng work Ang Asawa ko at nabatak ung motor na ni loan? wla po ba kmi chance ma approve ni bank
Sir lahat po ba ng banko pag house financing mag cci?.pero yun sa pinsan ko nagemail lang daw.wala daw c.i sabi naman ng iba meron.may,bussiness kc ako bumabyahe wala,lagi tao sa bahay
Hi sir.. new subscriber here..thank you for this very informative content.. just want to ask if pwede ba talaga maforfeit ung fully paid equity?
if hindi kyo makacomply ng mga requirements, para sa pagprocess ng Pagibig, yes po possible.
sir saan po ako pwede magpm po sa inyo? may itatanong lang po ako about sa pagrefund ng equity po. naka 2years and 7months na po akong nagbabayad
Sir ang req.ko nasa bank na kc bnk finance pero nagpasuyo ako dun sa lugar na kinuwanan ko ng unit lupa pa lng un kinuha ko ngtaka ako kung bakit ganun dpo ba hindi naman pd iloan sa bank ng developer yan pag dp gawa ang unit.hindi kaya pinalitan nila ng unit? Kc ngeemail ako undergoing contruction tapos nakita ko lupa pa lng nagtataka ako
Pano naman po pag pina cancel ko po, may kukuha puba ako pira, salamat po
Sr good day po ang sa amin po ni misis continue pa rin po kmi ng equity kahit po na paid na po
Dahil po sabi nila , para ma less pa daw po sa total ng price ng house and lot
icheck nyo lng po at humingi kyo ng details ng inyong Account. ksi madalas ung binabyad na continuous payment ay may kasama na ding interest
Thank you for this sir! 😇 Question po, ang APEC HOMES po ba ay may stop payment o continuous payment policy? Thank you in advance sir!
stop payment si Apec Homes
Thanks Sir Ralf! How about The Ridge? Is it stop payment after equity or continuous payment? Take care. God bless po...
lahat po ng Apec Homes ay stop payment after equity
Sir paano maiiwas n hnd maging inhouse
Sir pwede magtanong din, nag avail ako ng pre selling sa Camella, nag apply ako ng Bank Loan after ng full dp, 5 months ko lng binayaran ung dp. Kaso binasura lang ng banko sir kasi wala pang gawa doon sa unit ko November 2018 kami nag apply, nagstart ng construction sa unit ko Dec2020. Hindi namin na asikaso ang banko kasi sa pandemic tapos ang sabi ng agent September 2021 pa magrerelease ng loan ang mga banko na affiliated sa Camella. May habol po ba kami sa 2 yrs na interim na binayaran ko, ung interest sir? Kasi mgbbyad na kmi ng fully paid ngayong buwan tapos wala pa silang binibigay sakin na contract. Sana po nagreply kayo please
Sir, ask lang po, kasi don sa unit na kinuha namin may tinatawag na TRANSFER FEE, medyo malaki laki din po lading halaga yon, pero madismaya po ako na malaman na di pa pla kasali ang linya ng kuryente at tubig, purely paperworks lang. Pwede po paki explain po sa akin para maunawaan ko po ang tinatawag na transfer fee, salamat po in advance and God bless
hello po sir. ask ko lng po tapos ko na po kasi bayaran ung equity.. tapos amortization na po binabayaran ko kahit dipa approve kay pagibig. tama po ba gingawa ko? help!
Sir gud am tapos na po ako sa equity for 18 months since ang bahay ay hindi nagagawa sinabihan ako ng developer na stop payment ako dahil sa pag ibig ako mag loan for the ramining balance.May sinabi din sa akin ang developer na pwide daw ako magpatuloy ng bayad direct sa office nila at hindi na monthly kung kailan lang kami mayroong funds hanggat hindi pa tapus ang bahay at hindi pa na iloan sa pag ibig para daw if ever na kung pag ibig na ako magloan ay maliit na lang ang amount ma e loan or may passibility na hindi na lang pag ibig at ako lang ang tatapus sa payment?pwide ba yon sir? Kung susudin ko ang sinabi ng developer sir ano kaya ang mabuti at hindi maganda na mangyayari?thanks sa reply sir.
Sir, same here.
Pero after 2 years ayun, siningil po ako bigla ng penaltY dahil inconsistent yung payment ko.
Hello sir..ask ko lng po pag nailipat Ang property na nakuha sa ibang pangalan..n Hindi pa naipasok sa pag ibig may bayad po ba sa developer Ang property? Salamat po
hi Sir! Ask ko lang if possible bang mag-request sa Bria Homes (Vistaland) na stop payment muna like 30-60 days due to financial constraints? Papayag kaya si developer ng ganung set up? Salamat
coordinate nyo po directly sa office nila
Thank you po..
Puede po Pala.un stop payment after equity at waiting na Lang SA full construction Ng bahay at approved ni Pagibig ... Thank you pon
depende po un sa developer. meron ksing continuous payment
Anong mangyayaribif hindi ka magcontinues payment sir? Tapos my mga demand na na dumadating. San po ba tayo pwede lumapit para safe po tayo
May mga Developer po ksi na continous payment. DHSUD po ang proper agency
sa lumina tapos na po ung equity ko pero sabi po sakin continues paren pyment ko. pero wla pa din ngagawa si lumina . lupa paren hanggang ngaun.
Nag continue po kayo?
Sir ask q lng,pwedi po ba ma aquire ang lote na my title naman,,pero hndi pa resedencial ang nakalagay sa title,,i transfer nlng yan daw sa resedencial pag transfer sayu ng pangalan ng lote..salamat po sa sa sagot..
Tnx sir very informative,I avail lumina homes
alright po
Hello po, ano po pros and cons kapag nag ONE-TIME FULL PAY ako ng equity after mag bayad rin ng RESERVATION..??
ginawan ko po ito ng reels at shorts version. pakiwatch po dito sa UA-cam Shorts ko
Samen po date 2019 ang sinabe ay okay lang po na magstop payment sabe ng agent at staff nila tapos last month po ay bglang may nagtext na bayaran po ang 49k tas may penalty na. Naging 51k agad netong nakaraan lang po. Ano po magging rights namen nito? May screenshots of conversation din po kame ng agent po tsaka ng staff ng lumina
Hi sis lumina rin po kame anong phase po kinuha nyo?
Hi sir, paano po pag nagpa reservation at naka ilang payment kana. But then decided to cancel o wag na ituloy. Ano po ung magiging process?
check nyo po ksi usually may nakalagay sa policy na nonrefundable. pag di nyo na ksi binabyaran, ikacancel po un at some point in time.
sir may tanung po ako bk m2lungn nyo pko nk inhauz finanving po ntpus ko po mhulugn ang equity nv 20 months tpus d p ready ung unit kh ngcontinue po ko mghulog p pra s monthly ble mk 2 hulog n ko s monthly nung 1st inspection ksk dmi reject after nun ng lockdown ky d n nhulugn pero ngkkruon ng inspection pero dmi prin reject ky naisipn nlng nmjn mgback out dhil s walng face to face p on process n raw ung pinsa ko n letter to back out byt till now wala png update ano po b maippyo nyo sn m2lungan nyo po ko
ano po pwedeng remedy para dun sa mga naka continuous payment po na gusto nang tumigil sa payment? Thank you
magletter po kyo sa developer at paassist po kyo sa inyong agent
Question po, after po ng 20 months ko ng downpayment sa Developer dapat po maipasok na nila sa PAG-IBIG. While waiting for pagibig approval just in case malate ang approval then continues payment it will serve as amortization na ba?
if over payment dahil continuous payment, they can deduct it sa loan amount or irefund sa inyo. not part of amortization yet since di pa naman loan take out
Ano po ung Equity?
Mahirap yang housing loan.ipunin na lang kesa jan, mga requirement nd ipinapaliwanag.
maganda naman pong mag ipon. though sa tagal ng pag iipon natin eh masyado ng tumaas ung presyo ng property sa time na nakaipon na tayo ng pambili
@@RalfRogerTagao at least anjan ang ipon q kesa maglaho or mabawasan pag nd na makabayad.lalo na sa inhaus, Naku po.!😭😭😭
May housing loan po ako for construction ano po ibig sabihin ng
"equity infusion in the amount of xxx xxx excluding existing accomplishment"?
Equity infusion, yan po ung need na equivalent amount na need nyong ipaconstruct muna bago magpaloan si Pagibig
Oh ganun pla un
thanks
Good evening po sir, ask ko lang po ano po next move namin para mailipat na kami kay pag ibig? Tapos na po kami sa equity at nagmmonthly amort na din po ng almost a year. Pre-selling po kinuha namin. salamat po
Hi na turn over na Po ba sainyo Ang Bahay? While nag aamort.?
sir una po salamat sa ganitong content ninyo. itatanong ko lng po sana kung anong way para ma expedite yon proseso ng developer sa sobrang kabagalan, it sound stupid pero pwede din ba sila ma penalize? meron bang government agency na pwedeng lapitan para ma expedite ang ganitong kaso. Mangyari yon samin may schedule na ng inspection tpos ang sabi sa unang inspection meron daw mga imperfection, this kind of statement eh depressing, at this point alam mo na mas tatagal pa ang turn over ng unit. nakakadismya lng at hndi ito nabangit na continuous payment, monthly payment ko is nearly 60k a month. so I'm paying that amount pero hndi ko pa nahahawakan. yon bahay nakatayo na non nag site visit non last December. January this year fully paid na kmi sa dp payment at na release na din ang bank loan to developer.
DHSUD po pwede kayong magraise ng concern ninyo
Sir ask ko lng po sana sa in house financing kung allowed ba yung advance payment applied to.principal? Balloon payment?
iba po sa In house. subukan nyo pong coordinate sa developer.
Sir magtatanong lng..about s camella. Ung reservation agreement. Nakaindicate lng na once na madecline s bank loan automatic mag inhousing financing. And indicated na 1yr lng ang interim financing. Pero ngaun 2 yrs na ung interim. Tuloy tuloy pa dn. Anung pdeng gawin? Gsto na din kc ifully paid ung property. Pde bang ikaltas ung interest ng 1yr na interim sa total remaining bakance. Godbless
papacompute kayo nyan kay Camella if ifully paid nyo na. kung ano ung outstanding balance
Sir Ralf pg interim inhouse payment ang developer ng pa interest sa binabayad ko kc waiting po sa pag ibig ma release ang loan ko.sabi ng developer my problema daw kc documento nla sa pag I big. So ng inhouse payment po ako pero my interest na po
meron po tlagang interest pag inhouse financing or interim financing
Gud pm po ask ko lang po kung madelay ang first payment ng equity
if nakapromo ang nakuha nyo, possible na may policy ng automatic cancellation. check nyo na lng sa inyong agent. if not, usually interest sa delayed payment
Thank you po very informative. Tanong po, nasa continuous payment po ako at realignment sa pagibig ang monthly. Pero tama po ba na may interest sya? Di po ba dapat parang equity kung magkano binabayad deduct sya sa remaining balance? Salamat po inadvance sa sagot.
pakiclarify sa developer. pag interim financing ksi, may interest tlaga un.
Pano po sir malaman sa contract na stop payment or continuos after equity? pg may notice of handover doon pa lng mgstart ng processing ng loan application? tama po ba? pwd dn po na dhl sa ang contract to sell ay hnd pa notarized kaya hnd dpt sila mg impose ng penalty? fully paid po ako sa dp. ang intindi ko po sa contract parang subject sya either bank financing or in-house po
during reservation pa lang, makita nyo na po un sa schedule of payment. ganyan po ang sistema ng ibang developer. continuous payment
Saan po napupunta ung binayad na amortization after equity?kasi po ung saakin tinuloy ko amortization after equity 2,134 ng 16 months.ngaun po january 22 pagdating sa pag ibig amortization naging 3,016 na.at ung interest dati po 3%, pagdating sa pag ibig ngayon naging 6.25% na po.
if hindi pa kyo loan take out, sa developer po un napupunta. pag nagkaroon na ng actual loan take out, either irefund nila un or bawas sa loan amount.
Hi sir paano po yong after 3 years
Yong pre selling na kinuha
D pa din naitatayo
medyo matagal po tlaga pag preselling
How can i contact u sir directly?thank upoh
Sir question
Nafull ko na po ang equity ng maaga, wait ko po ba ang start date ng payment term?
check nyo po sa reservation agreement nyo, nakalagay po dun sa computation at schedule of payment nyo un. if continuous payment ksi ang nakuha nyo, dirediretso un. unless stop payment kyo after equity. verify nyo sa developer or agent nyo if ano ung nakuha po nyo.
Sir yung sonoma pandi po ay pwede rin ba stop payment. Nee client po kme reservation plng po wait pa sa call. Ilang weeks po kya pag tatawagan kme aabot po ba ng 1buwan kse antagal na di pa kme tinatawagan sbi ng agent wait lng daw
basta po Apec Homes, stop payment
HI sir. Isa po akong masugid na tagasubaybay ng iyong channel. Very helpful and informative po ang inyong mga contents. QUESTION po. Nakakuha po ako haus thru pag ibig. Malapit na po kasi ako matapos sa EQUITY. ThPlano ko pong lumipat ng work. Pwede po ba yon? Makaka apekto po ba ito sa LOAN TAKE OUT APPROVAL ko? TIA.
ok lng po un. update lng ng requirements for the new work later on. coordinate din kyo sa agent ninyo.
@@RalfRogerTagao thank u sir😉