*Друзья, выскажите свое мнение об объектах недвижимости, что понравилось, а что нет? Будет интересно узнать ваше мнение!* Смотрите еще видео: ► 4 способа получить ПМЖ в Черногории: ua-cam.com/video/IHFiFKZ9wiQ/v-deo.html ► Черногория. Будва: ua-cam.com/video/36jHxMq3VFM/v-deo.html ► Из Сочи в Черногорию на Победе: ua-cam.com/video/abkdwO9esn0/v-deo.html ► Все о Жизни в Черногории: ua-cam.com/video/dtDt8LK-PN8/v-deo.html ► Куда переехать на ПМЖ: ua-cam.com/users/edit?o=U&video_id=a15KErlY1K8 ► Путешествие в Европу на Авто: ua-cam.com/play/PLSIdDiUtg46kEQDdaTDoFTSFawNMNjylg.html ► Путешествие в Крым на Авто: ua-cam.com/play/PLSIdDiUtg46lUlYDDp3GxbWn3PQB_lYrV.html
Здравствуйте, говорят что Сутоморе пустеет после окончания сезона, это правда? Стоит ли покупать там жилье для переезда на пмж и реально ли купить апартаменты или дом за 30-35т. евро в Сутоморе?
Mupy Mup пустеет, правда. Остаются жить местные и те, кто купил жильё для постоянного проживания. Не пустеют только крупные города - Подгорица, Тиват, Герцег-Нови, Будва, Бар. Жильё можно там купить за 30-35 тыс €, но зависит какое жильё вас устроит (с ремонтом, без, с мебелью, без ), какая квадратура, ближе к морю -дальше, новый дом -старый. Много сербов продают жильё, оно попроще и старее. Много русских продают - подороже, побольше и новее. Ищите у местных или на местных сайтах
Есть вопрос - если торговаться На сколько можно снизить цену? Пожелание - пожалуйста включайте в рассказ информацию о системе отопления, Какие материалы были использованы при строительстве и показывайте их в кадре, если это плитка -какая? если это душевая кабинка, Какой компании производства . включайте в показ ВЕСЬ дом вокруг, окружающий пейзаж, включая строения и улицы . Показывайте объекты недвижимости на карте. Говорите Кто владелец недвижимости и почему он её продаёт... Спасибо за внимание.
Сам работаю риэлтором в солнечном и красивейшем городе Сочи и начинаю еще больше ценить данную профессию, когда смотрю Ваши видео. Успехов и удачи Вам.
@@semiya_na_more мы на машине приехали из СПб через Хорватию. Там, показалось, намного чище и покультурее. Черногорцы очень ленивые. Спят на ходу)) А так.. сама Будва довольно-таки милая
Скажите, если мы приедем на "примерку", за какие деньги можно снять квартиру на круг на год? К примеру с весны до следующей весны. Оринтировочно г. Будва квартира на 2-3 чел. около 40 кв.м. не обязательно близко к морю.
100 лямов за квартиру не на первой линии (и даже не на второй), без личного бассейна. Да вы гоните. Красная цена 50 млн. и то она будет продаваться очень долго за эту цену.
За вторичку 63 м.кв. 150000€ вы че там с ума посходили. У меня такая квартира в россии за 50000€ и ремонт получше, чем в этой. Не может такого быть! В ЧЕРНОГОРИИ зарплаты копеечные, откуда вы взяли такие цены на недвижимость??
К сожалению, в таких видео никогда не предлагают и не предложат выгодные квартиры. В основном смотрю, что какой то неликвид по завышенной на 30-40% цене.
Университет Сеченова в Москве, один месяц обучения 500 баксов. В Черногории 300 евро в месяц школа!!! Сколько же стоит институт в Черногории??? А в Германии вроде сейчас образование бесплатно?? Нет?
Дизлайк за старую песню про то, что надо работать с агентством! Ответственность одинаково никто не несет. Хоть таксист, хоть агентство кинуть могут. Светлана эта вообще не внушает доверия.
U menya dom florida $360, 000 rayon velikolepnyy boynton beach , ( 2150 sqr ft) I kvartira $ 150,000 delray beach , 100 m2, zeny u vas zavysheny , obman
А если я хочу купить видовой участок с коммуникациями,в центре и сам построить свой проект..Такое возможно? Мне не нравится всё то ,что придумал и построил не сам я..
Года три назад в Черногории можно было купить двушку за 25- 30 тыс euro. Неужели так цены подскочили? Черкните, прошу , кто - нибудь, возможно ли тыс. за 30 euro купить однушку метров на 35- 40 ?
Можно купить, если будете покупать у местных. Даже домик можно, без евро ремонта естественно. Но, много заковырочек с документами, надо долго и нудно проверять
@@nataliya05021970 , видела на сайтах цены на дома без отделки от 25 т.е. около 100 кв.Это реальные цены, или дома без документов или с землей что то не то? Буду благодарна за ответ.
Очень познавательный ролик. Почти во всех случаях не угадал цену. Она показалась завышенной. Интересно, а что было с доступом в Черногорию для россиян в этот коронавирусный год?
Подскажите пожалуйста, по 2м моментам. Как у вас с дорожным менталитетом, похоже ли поведение водителей на Москву? Будут ли проблемы с законом если я иногда люблю превышать скорость на мотоцикле? И второй вопрос, с точки зрения пдд Черногории электровелосипед мощностью 3-5 квт это велосипед, мопед, мотоцикл? Надо ли его ставить на учёт? и как вообще с ценами на авто-мототранспорт? Можете поделиться ссылкой на аналог нашего авто. ру? 🙂
Квартирку за 4 млн норм, но если её использовать как дачу, то смысла нет, если там жить, то надо там же и работать. Наверняка есть подводные камни в виде налогов и тп
Да, если жить в Черногории, то либо нужна дистанционная работа, либо придётся искать работу в Черногории, но это далеко не так просто сделать. Ну ещё, как вариант, открыть бизнес. Но не у всех получается это осуществить в чужой стране. А по налогам вроде все озвучили в видео.
Допустим, Вы планируете приезжать на отдых в Черногорию каждый год. И будете отдыхать долго, скажем, по 4 месяца в году во время сезона. Таким образом, за счет экономии на аренде недвижимости, Вам вложение 4 миллионов окупится уже через 10 лет и позже перейдет в наследство детям. Это к вопросу о том, зачем покупать дачу. И многие дачники, кто понял эту простую арифметику, и кто может отдыхать подолгу, не жалеют 4 миллионов на покупку квартиры. Если Вы можете отдыхать на море всего неделю в год, тогда, Вам покупка дачи не выгодна.
@@evropaedu , да , у кого халявные деньги и работать не надо, им можно по 4 месяца сидеть на курорте. А тот, кто впахивает не при памяти за 4 сольдо, то им и отдыхать незачем.
Дебилизм! Цены на дурачка! Объявление перевести на язык черногорцев и посмотреть Продажи .. цены в два-в два с половиной раза дешевле!!! Или купить дом в Италии... весьма дешевле.. конечно, не Рим и не Неаполь, но восточное побережье тоже цивилизация не обошла)))
🙈 на самом деле цены, по моему мнению, завышены, как и в Сочи. Этом вязано с курсом рубля по отношению к Евро. Что то достойное ниже 50 000 евро найти чрезвычайно сложно, думаю нереально. Понравилась квартира в Петровац. Место отличное, вид потрясающий! Да и сама квартира хорошо распланирована + паркинг входит в стоимость. Это большой плюс.
Это да))Я по 45 покупал и то дорого казалось, а теперь просто не реальная сумма в рублях выходит ))) Петровац хорошее место, там классная тропа вдоль моря,мы туда ездим гулять. С переоценкой недвижимости вы правы,это беда всех курортных городов, хотя, если поискать,то всегда можно найти приемлемый вариант. Вы сами это знаете ))
На первом объекте в видео указано, что торг уместен. Застройщик данного пентхауса готов с серьезным покупателем говорить о торгах, но конечно не думаем, что речь о 200 тысячах)
Дорогая девушка , как купить квартиру по дешевле чтобы получить гражданство, чтобы мой маленький сын в будующем мог переехать в в америку без визы и без проблем.....??????
За пол ляма баксов я куплю грин кард НА ВСЮ СЕМЬЮ, за 250.000 куплю ахиренный дом, и на 150.000 открою бизнес и ещё останется. и буду жить спокойно в самой богатой стране мира.
@@semiya_na_more Я таки вас умоляю, вы шо, не надо не куда гонять, сейчас везде есть интернет. Скажу вам больше, когда вы купите инвестиционный гринкард, местные власти, вам ещё будут отчитываться о том как потратили ваши деньги, и от дохода акций открытого бизнеса будут идти дивиденды!!!
@@nataliya05021970 только по этой наверное причине, десятками покупателей покупает недвижимость в Черногории с долгами, а потом бегают и не знаю что с этим делать. Нотариус проверяет тереты и ограничения, но зачастую на сделке даже не вспоминает про коммунальные долги!
За свет и воду не платили годами и их не отключили? Ну и сказочница...Черногория вам не бывший СССР, там с долгами квартиру вообще не регистрируют, к тому же за месячную просрочку отключат нафиг.
Дмитрий ну почему сразу колхозникам, люди все разные, и у каждого своя на это причина, где отдыхать. Да море в Черногории чудо, туристов и машин в летний сезон не обойти не объехать!!!
*Друзья, выскажите свое мнение об объектах недвижимости, что понравилось, а что нет? Будет интересно узнать ваше мнение!*
Смотрите еще видео:
► 4 способа получить ПМЖ в Черногории: ua-cam.com/video/IHFiFKZ9wiQ/v-deo.html
► Черногория. Будва: ua-cam.com/video/36jHxMq3VFM/v-deo.html
► Из Сочи в Черногорию на Победе: ua-cam.com/video/abkdwO9esn0/v-deo.html
► Все о Жизни в Черногории: ua-cam.com/video/dtDt8LK-PN8/v-deo.html
► Куда переехать на ПМЖ: ua-cam.com/users/edit?o=U&video_id=a15KErlY1K8
► Путешествие в Европу на Авто: ua-cam.com/play/PLSIdDiUtg46kEQDdaTDoFTSFawNMNjylg.html
► Путешествие в Крым на Авто: ua-cam.com/play/PLSIdDiUtg46lUlYDDp3GxbWn3PQB_lYrV.html
Здравствуйте, говорят что Сутоморе пустеет после окончания сезона, это правда? Стоит ли покупать там жилье для переезда на пмж и реально ли купить апартаменты или дом за 30-35т. евро в Сутоморе?
Mupy Mup пустеет, правда. Остаются жить местные и те, кто купил жильё для постоянного проживания. Не пустеют только крупные города - Подгорица, Тиват, Герцег-Нови, Будва, Бар. Жильё можно там купить за 30-35 тыс €, но зависит какое жильё вас устроит (с ремонтом, без, с мебелью, без ), какая квадратура, ближе к морю -дальше, новый дом -старый. Много сербов продают жильё, оно попроще и старее. Много русских продают - подороже, побольше и новее. Ищите у местных или на местных сайтах
Mupy Mup подумать советую о покупке Сутоморе!!
Легко покупать без услуг агенства и дешевле намного. Без погашения задолжности платежей по квартире сделку не регистрируют.
Есть вопрос - если торговаться На сколько можно снизить цену?
Пожелание - пожалуйста включайте в рассказ информацию о системе отопления, Какие материалы были использованы при строительстве и показывайте их в кадре, если это плитка -какая? если это душевая кабинка, Какой компании производства . включайте в показ ВЕСЬ дом вокруг, окружающий пейзаж, включая строения и улицы . Показывайте объекты недвижимости на карте. Говорите Кто владелец недвижимости и почему он её продаёт... Спасибо за внимание.
Из тех цен что озвучила девушка смело отнимайте 15 %
@@Александр_Македонский Проясните ситуацию: что вы имели в виду? 1. Вы имеете в виду можно сторговаться на 15%? или 2. Вы о комиссии агентству?))
@@tradegoria3821 первый вариант!
@@Александр_Македонский надо добавить, что да, возможно в большинстве случаев. Встречаются продавцы, которые не идут на снижение)
@@tradegoria3821 в большинстве случаев
Сам работаю риэлтором в солнечном и красивейшем городе Сочи и начинаю еще больше ценить данную профессию, когда смотрю Ваши видео. Успехов и удачи Вам.
Самое ценное в конце видео. Спасибо
Спасибо. Познавательно👍
1,2 ляма евро!!?? Да вы с ума сошли!
В Германии лучше купить. Или Швейцарии!!
Вот вот. У кого есть такие деньги вряд-ли купит недвижимость в Черногории
3-х кратная накрутка русских риэлторов ка всегда
Лучше в Испании
Ребятки спасибо! Сижу в апартаментах в Будве. Задумываюсь обменять одну из квартир в СПб на что-либо тут. Очень полезное видео. Спасибо вам.
И Вам большое спасибо! Как Вам в Будве?
@@semiya_na_more мы на машине приехали из СПб через Хорватию. Там, показалось, намного чище и покультурее. Черногорцы очень ленивые. Спят на ходу)) А так.. сама Будва довольно-таки милая
@@Yakutskiy_Pelmen
южане все такие на побережье))
Скажите, если мы приедем на "примерку", за какие деньги можно снять квартиру на круг на год? К примеру с весны до следующей весны. Оринтировочно г. Будва квартира на 2-3 чел. около 40 кв.м. не обязательно близко к морю.
Я сдавала 250 евро+ плюс коммуналка. Всякое можно найти нет проблем.
100 лямов за квартиру не на первой линии (и даже не на второй), без личного бассейна. Да вы гоните. Красная цена 50 млн. и то она будет продаваться очень долго за эту цену.
За вторичку 63 м.кв. 150000€ вы че там с ума посходили. У меня такая квартира в россии за 50000€ и ремонт получше, чем в этой. Не может такого быть! В ЧЕРНОГОРИИ зарплаты копеечные, откуда вы взяли такие цены на недвижимость??
разводят лохов
К сожалению, в таких видео никогда не предлагают и не предложат выгодные квартиры. В основном смотрю, что какой то неликвид по завышенной на 30-40% цене.
Толковый выпуск. Зачёт
Университет Сеченова в Москве, один месяц обучения 500 баксов. В Черногории 300 евро в месяц школа!!! Сколько же стоит институт в Черногории??? А в Германии вроде сейчас образование бесплатно?? Нет?
Нет, не бесплатно. В пределах 600- 650€ в год
В Черногории школа без платно!!
ужас какие цены! в Турции дешевле...
Так тем более площадь маленькая
Можно узнать сколько в глубинке стоит жилье зачем вы показываете пентхаусы и тд кто это будет покупать?
Дизлайк за старую песню про то, что надо работать с агентством! Ответственность одинаково никто не несет. Хоть таксист, хоть агентство кинуть могут. Светлана эта вообще не внушает доверия.
Ок, покупайте у таксистов.
U menya dom florida $360, 000 rayon velikolepnyy boynton beach , ( 2150 sqr ft) I kvartira $ 150,000 delray beach , 100 m2, zeny u vas zavysheny , obman
А если я хочу купить видовой участок с коммуникациями,в центре и сам построить свой проект..Такое возможно? Мне не нравится всё то ,что придумал и построил не сам я..
Да, конечно. Можно подстроить свой дом.
Года три назад в Черногории можно было купить двушку за 25- 30 тыс euro. Неужели так цены подскочили? Черкните, прошу , кто - нибудь, возможно ли тыс. за 30 euro купить однушку метров на 35- 40 ?
Нет, цены на том же уровне. Даже в 2013 году плюс минус были такие же.
Можно купить, если будете покупать у местных. Даже домик можно, без евро ремонта естественно. Но, много заковырочек с документами, надо долго и нудно проверять
@@nataliya05021970 , видела на сайтах цены на дома без отделки от 25 т.е. около 100 кв.Это реальные цены, или дома без документов или с землей что то не то? Буду благодарна за ответ.
Скажите пожалуйста , сколько спален в пентхаусе ?
Подскажите, школа в Свети Стефан - Компас или есть какие-то ещё русские школы?
Очень познавательный ролик. Почти во всех случаях не угадал цену. Она показалась завышенной. Интересно, а что было с доступом в Черногорию для россиян в этот коронавирусный год?
Наворотили двойную цену для дурачков из России
А вдруг кто и купит за две цены
покажите частный сектор
Светлана толковый специалист, если судить по подаче информации.
Подскажите пожалуйста, по 2м моментам. Как у вас с дорожным менталитетом, похоже ли поведение водителей на Москву? Будут ли проблемы с законом если я иногда люблю превышать скорость на мотоцикле?
И второй вопрос, с точки зрения пдд Черногории электровелосипед мощностью 3-5 квт это велосипед, мопед, мотоцикл? Надо ли его ставить на учёт?
и как вообще с ценами на авто-мототранспорт? Можете поделиться ссылкой на аналог нашего авто. ру? 🙂
Если будеш превышать скорость на мотоцкле будешь иметь проблемы с Богом.
Квартирку за 4 млн норм, но если её использовать как дачу, то смысла нет, если там жить, то надо там же и работать. Наверняка есть подводные камни в виде налогов и тп
Да, если жить в Черногории, то либо нужна дистанционная работа, либо придётся искать работу в Черногории, но это далеко не так просто сделать. Ну ещё, как вариант, открыть бизнес. Но не у всех получается это осуществить в чужой стране. А по налогам вроде все озвучили в видео.
@@semiya_na_more Не у всех и в своей стране получается. Более того, в России прогоревших бизнесов гораздо больше. Вывод? Не надо открывать бизнес?
Допустим, Вы планируете приезжать на отдых в Черногорию каждый год. И будете отдыхать долго, скажем, по 4 месяца в году во время сезона. Таким образом, за счет экономии на аренде недвижимости, Вам вложение 4 миллионов окупится уже через 10 лет и позже перейдет в наследство детям. Это к вопросу о том, зачем покупать дачу. И многие дачники, кто понял эту простую арифметику, и кто может отдыхать подолгу, не жалеют 4 миллионов на покупку квартиры. Если Вы можете отдыхать на море всего неделю в год, тогда, Вам покупка дачи не выгодна.
налогов нет , если не сдаешь в наем
@@evropaedu , да , у кого халявные деньги и работать не надо, им можно по 4 месяца сидеть на курорте. А тот, кто впахивает не при памяти за 4 сольдо, то им и отдыхать незачем.
Подскажите , при покупке недвижимости можно не получать пмж , сколько тогда в год он может находится в стране?
Дебилизм! Цены на дурачка! Объявление перевести на язык черногорцев и посмотреть Продажи .. цены в два-в два с половиной раза дешевле!!! Или купить дом в Италии... весьма дешевле.. конечно, не Рим и не Неаполь, но восточное побережье тоже цивилизация не обошла)))
В Италии вам не дадут ВНЖ по недвижимости а в Черногории дают за покупку за любую цену!!!
Капец!😳😳😳
Цены у вас ЗАОБЛАЧНЫЕ!!!😲😲😲👎👎👎👎👎
спасибо за видео! а животных много в Черногории?
В Турции больше
Подскажите где посмотреть землю?
Ощущение что это цены исключительно для иностранцев. Если эти квартиры будут покупать местные, то цены окажутся совсем другие
Там какой язык , черногорский?
Ну по факту сербский.
Китайский,мля
@@semiya_na_more нет у сербских и черногорских другие слова многие
СЕМЬЯ на МОРЕ - Путешествия по Миру и тот отличается
Как вам цены? ))
🙈 на самом деле цены, по моему мнению, завышены, как и в Сочи. Этом вязано с курсом рубля по отношению к Евро. Что то достойное ниже 50 000 евро найти чрезвычайно сложно, думаю нереально. Понравилась квартира в Петровац. Место отличное, вид потрясающий! Да и сама квартира хорошо распланирована + паркинг входит в стоимость. Это большой плюс.
Это да))Я по 45 покупал и то дорого казалось, а теперь просто не реальная сумма в рублях выходит ))) Петровац хорошее место, там классная тропа вдоль моря,мы туда ездим гулять. С переоценкой недвижимости вы правы,это беда всех курортных городов, хотя, если поискать,то всегда можно найти приемлемый вариант. Вы сами это знаете ))
Да, Вы правы!) если поставить цель и искать, то можно найти, но как бы за это время ещё рубль ниже не упал)))
Если рубль рухнет ещё раз ,так же как в 14 г , появится дешёвая недвижимость в Черногории ))
😂это потому что русские будут продавать свои квартиры?)))
Угадал стоимость последних двух объектов, первый думал на тыс 200 дешевле)
На первом объекте в видео указано, что торг уместен. Застройщик данного пентхауса готов с серьезным покупателем говорить о торгах, но конечно не думаем, что речь о 200 тысячах)
сутаморэ класс по нашему и душевно
Вы сначала хорошо поинтересуйтесь где это? И что там 😂
@@alinakuznetsova7732 да я так не подумавши
такие деньги за вид на мусорный пляж и разделанного мужика на месте приема пищи ну жестко э даже очень
Дорогая девушка , как купить квартиру по дешевле чтобы получить гражданство, чтобы мой маленький сын в будующем мог переехать в в америку без визы и без проблем.....??????
За лям евро в Черногории можно много чего купить !
За пол ляма баксов я куплю грин кард НА ВСЮ СЕМЬЮ, за 250.000 куплю ахиренный дом, и на 150.000 открою бизнес и ещё останется. и буду жить спокойно в самой богатой стране мира.
Станислав, а США дают за пол дома гринкарту? Надо сгонять в Америку. Пообщаться с людьми по иммиграции.
@@semiya_na_more Я таки вас умоляю, вы шо, не надо не куда гонять, сейчас везде есть интернет.
Скажу вам больше, когда вы купите инвестиционный гринкард, местные власти, вам ещё будут отчитываться о том как потратили ваши деньги, и от дохода акций открытого бизнеса будут идти дивиденды!!!
ХОРОШЕЕ МЕСТО ЗОНОЙ НЕ НАЗОВУТ
Мех в 2020 году это сильно 😂🤣😂🤣😂 сразу можно отличить выходцев из снг 😂🤣😂🤣😂🤣😂🤣😂🤣😂
Ну и кто может там купить ? Только воры и бандиты. У простого человека нет даже денег на билет.
Оч странно рассказывает про долги, вообще то во всех нормальных странах все обременения и долги проверяет нотариус
T P В Черногории тоже все документы на жильё, запреты, обременения проверяет нотариус
@@nataliya05021970 только по этой наверное причине, десятками покупателей покупает недвижимость в Черногории с долгами, а потом бегают и не знаю что с этим делать. Нотариус проверяет тереты и ограничения, но зачастую на сделке даже не вспоминает про коммунальные долги!
За свет и воду не платили годами и их не отключили? Ну и сказочница...Черногория вам не бывший СССР, там с долгами квартиру вообще не регистрируют, к тому же за месячную просрочку отключат нафиг.
Вранье в Италии университеты государственные бесплатные.
трансфер на море ))
Мне Сочи почему-то больше нравится)
Может, там , наконец, говно перестало сливаться со всего города на Ривьеру как несколько лет назад?)))))
Это потому , что ты не была в ЧЕРНОГОРИИ !!!
Дмитрий ну почему сразу колхозникам, люди все разные, и у каждого своя на это причина, где отдыхать. Да море в Черногории чудо, туристов и машин в летний сезон не обойти не объехать!!!
Жаль, что реклама только для олигархов. Средний класс остается со скромными предложениями в стороне.
Средний класс это вторая квартира. А ещё есть третья )
Ну епт и цены
🤣🤣🤣 ска. Я думаю если искать по факту находясь там в Чрн то можно найти по дешевле
Еду))
семдесять
Девушка, вы сильно картавите. Пощадите наши уши! 😑
Вам было бы удобнее если у этого ролика были субтитры?