Ale když ta nemovitost ,,zdražuje, tak se do ceny jen propisuje inflace. takže se o žádné vydělání nejedná. Dám vám jednu radu, nepočítejte to přes peníze ,počítejte přes cenu jedné unce zlata. Jediný co je ten zisk to vydělání je to nájemné. A co se týče cen bytů ,tak si myslím, že jsme v nemovitostní bublině. Celosvětově je cenová bublina. V Polsku už chce stát dávat lidem peníze, teď aktuálně mladým rodinám s dětmi ,aby ten trh nepadl. Já si myslím, že kdo nestihl koupit nemovitost do začátku inflace t.j. do roku 2018 ,tak koupí nemovitosti vstupuje do cenové bubliny.
Dobrý den, bohužel s vámi nemohu souhlasit. Rozhodně přepočet přes cenu zlata nedává smysl. Zlato je pouze jednou z komodit, která s nemovitostí nemá přímou korelaci. Co se týká růstu cen nemovitosti a inflace, tak je potřeba si vzít údaje od Českého statistického úřadu a uvidíte, že inflace od roku 2000 do konce 2023 vyrostla v sumě o 90%. Cena všech typů nemovitostí v Praze však vyrostla o 510% podle posledních údajů. Takže je to naprosto jasné. A výše nájemného vyrostlo o 240%. Pokud se však podíváme na nárůst hodnoty investičních bytů a né na průměr, tak vidíme, že od roku 2000 je růst kolem 800%.
@@burespartneri7873 Tak to jo, to jsem nevěděl, že víte tak málo. Ano ,statistický úřad vydává inflaci tzv. spotřebitelskou. Tak na tu se vůbec nedívejte. Je ještě inflace přímo u výrobce (jádrová) a ta je vždycky 3x větší. Tak jinak. Koukněte se tedy kolik peněz od roku 2000 přibylo v oběhu. Je víc o 600%. Tak jak může být inflace 90%? Jedině přepočet přes zlato dává smysl. Protože tato jak vy říkáte komodita ,ve skutečnosti je to bankovní rezerva č.1 po schválení Basel 3 ,tak tato ,,komodita,, zdražuje na základě toho, kolik peněz je víc v oběhu tedy kolik je skutečná inflace. A smutné na tom je ,že jak je tu od roku 2000 6x víc peněz v oběhu ,tak HDP se rozhodně 6x nezvedl. Takže prosím rozlišujte mezi inflací ,to je cena bytu a skutečným ziskem to je ten nájem.
![Jak vybrat ty nejlepší byty od developerů [PODCAST] Investice do nemovitostí #100](http://i.ytimg.com/vi/dle6bkXU1yE/mqdefault.jpg)
![Jak vybrat ty nejlepší byty od developerů [PODCAST] Investice do nemovitostí #100](/img/tr.png)
![Jak při současné výši sazeb investovat do nemovitostí [PODCAST] Investice do nemovitostí #95](http://i.ytimg.com/vi/OjJnXsTNuKc/mqdefault.jpg)
Ale když ta nemovitost ,,zdražuje, tak se do ceny jen propisuje inflace. takže se o žádné vydělání nejedná. Dám vám jednu radu, nepočítejte to přes peníze ,počítejte přes cenu jedné unce zlata. Jediný co je ten zisk to vydělání je to nájemné. A co se týče cen bytů ,tak si myslím, že jsme v nemovitostní bublině. Celosvětově je cenová bublina. V Polsku už chce stát dávat lidem peníze, teď aktuálně mladým rodinám s dětmi ,aby ten trh nepadl. Já si myslím, že kdo nestihl koupit nemovitost do začátku inflace t.j. do roku 2018 ,tak koupí nemovitosti vstupuje do cenové bubliny.
Dobrý den, bohužel s vámi nemohu souhlasit. Rozhodně přepočet přes cenu zlata nedává smysl. Zlato je pouze jednou z komodit, která s nemovitostí nemá přímou korelaci. Co se týká růstu cen nemovitosti a inflace, tak je potřeba si vzít údaje od Českého statistického úřadu a uvidíte, že inflace od roku 2000 do konce 2023 vyrostla v sumě o 90%. Cena všech typů nemovitostí v Praze však vyrostla o 510% podle posledních údajů. Takže je to naprosto jasné. A výše nájemného vyrostlo o 240%. Pokud se však podíváme na nárůst hodnoty investičních bytů a né na průměr, tak vidíme, že od roku 2000 je růst kolem 800%.
@@burespartneri7873 Tak to jo, to jsem nevěděl, že víte tak málo. Ano ,statistický úřad vydává inflaci tzv. spotřebitelskou. Tak na tu se vůbec nedívejte. Je ještě inflace přímo u výrobce (jádrová) a ta je vždycky 3x větší. Tak jinak. Koukněte se tedy kolik peněz od roku 2000 přibylo v oběhu. Je víc o 600%. Tak jak může být inflace 90%? Jedině přepočet přes zlato dává smysl. Protože tato jak vy říkáte komodita ,ve skutečnosti je to bankovní rezerva č.1 po schválení Basel 3 ,tak tato ,,komodita,, zdražuje na základě toho, kolik peněz je víc v oběhu tedy kolik je skutečná inflace. A smutné na tom je ,že jak je tu od roku 2000 6x víc peněz v oběhu ,tak HDP se rozhodně 6x nezvedl. Takže prosím rozlišujte mezi inflací ,to je cena bytu a skutečným ziskem to je ten nájem.