Nhà nước cứ đống thuế thật mạnh cho cao lên những người có nhà có đất nhiều bõ hoang hay có biệt thự bõ hoang mong nhà nước cứ đống thuế thật cao lên mạnh nhiều lên
@@HoangthaoNguyen66 nhà nước xem dân là thành phần bị cai trị,,, để thu thuế và bóc lột ... Họ đứng về phía dân nghèo đông đảo để làm cách mạng cướp chính quyền, sau khi có đc chính quyền , chính họ quay lại bóc lột ...
15:41 muốn giá đất nội đô hạ nhiệt chỉ có chuyển các trường đại học trung sơ cao cấp ra ngoại thành mới có hạ nhiệt nhung ví dụ bệnh viện bạch mai 2 việt đức 2 phủ Lý Hà Nam đã xây dựng nhưng không thấy hoạt động vì không ai muốn ra ngoại thành
Nếu nói giãn dân vì nội thành 50m đắt, sau 3-4 năm mua 80m vùng ven thì thiếu hợp lý. Vì hiện tại 80m vùng ven có khi còn đắt hơn 50m nội đô. Như bạn nói cách Quận trung tâm 5-10km thì giá ngang nội đô rồi. Ví dụ Đông Anh. Cách 15-20km giá đất trong ngõ 50-80tr/m thậm chí hơn.
bởi vậy giờ ra vùng ven gần nội thành thì giá cũng không rẻ nữa đâu bác , chỉ khó mua cho người dân bình thường, vùng ven nghĩa là các huyện giáp các quận giá đất vùng ven là tính giá trung bình mua mảnh đất ở được, chứ không phải chọn huyện có giá cao nhất hoặc khu đẹp ở vùng ven để so sánh với nội thành, nhiều huyện giá 20-35tr/m2 như Thanh Oai, Chương Mỹ, Đan Phượng.
@@dinhquangdautu Nói chung là khó, cuộc chơi này sẽ hạn chế người nghèo, đẩy người nghèo vào đường khó hơn. Chỉ có người có tiền thì lại mua bán với nhau. Nhà nước thì tính yếu tố kỹ thuật quy hoạch đảm bảo mỹ quan.
thanh trì 20-35tr , giờ thanh tri lấy đâu ra b ? thanh trì giờ giá ngáo rồi như quận , chỗ giáp quận ngõ toàn 2-3 m 70-80tr , còn cuối giáp huyện toàn 40-50-60tr trong ngõ !
@@manhnguyencong7372 Bạn chủ kênh này k nắm được giá thực tế, giá bạn ấy nói chắc của thì quá khứ thôi. Xem tham khảo cho vui chứ từ nội đô chật hẹp ra ngoại thành rộng hơn thì giá ngang nhau lại mất th gian di chuyền
Giá đất mới 50m mới được tách thửa vậy thì giá đất 20 , 30m2 đã có sổ trước rồi càng cao lên vì dễ bán hơn vì 50m2 mua cũng rất khó cố thêm vài tỷ nữa đâu có đơn giản vậy giá đất 20 ,30 m2 đã có sổ càng cao hơn nhiều khách hàng tìm mua hơn vẫn chết dân nghèo nhà có 99m2 không thể tách được 2 sổ cho 2 thằng con trai cũng chết bố đành xây nhiều gian siêu mi ni chung cư cho thuê cuối cùng cũng vẫn chết dân nghèo mà nhà nước bị giảm thu nhập từ thuế nhà đất
Chỉ còn cách phân bô lại dân cư ra gian dân ra các tỉnh vùng khác Muốn làm được thì di chuyển 1 sô cơ sở trường đại học Cơ quan xí nghiệp trụ sở Công v
Em ơi chia như vậy thì người dân chúng tôi quá khổ vì đất cha mẹ để cho giờ mình chia cho các con đường đi bốn m thì hết đất à sao lại bất công như vậy
Đánh thuế thừa kế bds thứ 2 từ 40-50% thì giá đất và thị trường bđs sẽ về giá trị thật và hết đầu cơ bỏ hoang ngay nhưng khổ lỗi là toàn đất của các quan đa số để lại cho con cháu cả chục căn nhà
4 m 90 mặt không đủ điều kiện để tách thửa hoặc 190 mét vuông cũng không đủ diện tích tối thiểu để tách thửa thì lúc đấy ta ạ thằng hàng xóm nó bán cái diện tích còn thiếu đó ta sẽ đủ điều kiện để tách thửa thôi
![Lp. Сердце Вселенной #60 РОЖДЕНИЕ ЛОЛОЛОШКИ [Финал] • Майнкрафт](http://i.ytimg.com/vi/YoR0pAV9FVQ/mqdefault.jpg)
mới thì rất khó trong việc giao dịch mua bán , nhưng về lâu dài thì diện mạo nhà cửa xây dựng sẽ to đẹp bớt những căn mini
hay quá chuyên gia ơi, cảm ơn e đã phân tích
Nhà nước cứ đống thuế thật mạnh cho cao lên những người có nhà có đất nhiều bõ hoang hay có biệt thự bõ hoang mong nhà nước cứ đống thuế thật cao lên mạnh nhiều lên
Cứ ôm đầy 50 năm sau con cháu nó cần tiền ăn tiêu bán rẻ một nửa nó cũng bán chứ bây giờ không ai chụi bán lỗ đâu
tầm nhìn này xa đấy
10 năm là đủ rồi.
Bạn phân tích rất khách quan và khoa học, mình ưng.
chúc bác có những trải nghiệm tốt trên Kênh
Càng bày vẽ là chủ quan kìm hãm phát triển kinh tế thị trường
mới là tốt vì phát triển,
Nhà nước rồi sẽ đánh thuế bđs thứ 2...thuế rất cao là sẽ ngăn được đầu tư bđs !!! Để con cháu thanh niên còn có khả năng có nhà ở.
ở các nước phát triển thì họ đã triển khai điều đó rồi bác
Rồi sẽ sớm làm thoi
@@dinhquangdautu người nghèo, thu nhập đủ ăn lúc trước bds thấp o mua được bds ,đánh thuế nhà thứ 2 nghèo o nhà bền vững
Khi đó có giảm k a Cường, giờ chưa có đất@@cuongdahota
@@HoangthaoNguyen66 nhà nước xem dân là thành phần bị cai trị,,, để thu thuế và bóc lột ... Họ đứng về phía dân nghèo đông đảo để làm cách mạng cướp chính quyền, sau khi có đc chính quyền , chính họ quay lại bóc lột ...
15:41 muốn giá đất nội đô hạ nhiệt chỉ có chuyển các trường đại học trung sơ cao cấp ra ngoại thành mới có hạ nhiệt nhung ví dụ bệnh viện bạch mai 2 việt đức 2 phủ Lý Hà Nam đã xây dựng nhưng không thấy hoạt động vì không ai muốn ra ngoại thành
Cho mình hỏi lối đi chung mặt ngang mặt tộng là 2m2 bây h nuốn bán có đc k nhủ
Mình định tách thửa bán đất.Nghe bạn phân tích qd ko bán nữa.Thật tuyệt vời 😂
sao lại không bán nữa vậy bác
@@dinhquangdautu tại h bán thì 2_3 năm nữa nhu cầu đất ở cao lúc đó lại tiếc quá!😘
Hãy ôm nữa vào
Giá còn cao mãi,😂
Em ơi xem giúp chị xã Tiến Xuân là thuộc xã loại nào, diện tích được tách thửa là bao nhiêu nhé.
100 m
Đúng đó
sau này tđ h nội, chỉ là trung tâm chính trị, còn kinh tế, văn hóa chuyển về các tỉnh, là khả thi n ❤
Có kế hoạch chuyển dịch một số các cơ quan , trường học và bệnh viện ra vùng ven từ 20 năm và hiện đang triển khai đấy bác
Cứ đánh thuếcao tôi ủng hộ
Cho minh xin sdt để dc tư vân
A liên hệ trực tiếp 0977750672 để đăng ký tư vấn chuyên sâu có phí
Nếu nói giãn dân vì nội thành 50m đắt, sau 3-4 năm mua 80m vùng ven thì thiếu hợp lý. Vì hiện tại 80m vùng ven có khi còn đắt hơn 50m nội đô.
Như bạn nói cách Quận trung tâm 5-10km thì giá ngang nội đô rồi. Ví dụ Đông Anh. Cách 15-20km giá đất trong ngõ 50-80tr/m thậm chí hơn.
bởi vậy giờ ra vùng ven gần nội thành thì giá cũng không rẻ nữa đâu bác , chỉ khó mua cho người dân bình thường, vùng ven nghĩa là các huyện giáp các quận
giá đất vùng ven là tính giá trung bình mua mảnh đất ở được, chứ không phải chọn huyện có giá cao nhất hoặc khu đẹp ở vùng ven để so sánh với nội thành, nhiều huyện giá 20-35tr/m2 như Thanh Oai, Chương Mỹ, Đan Phượng.
@@dinhquangdautu Nói chung là khó, cuộc chơi này sẽ hạn chế người nghèo, đẩy người nghèo vào đường khó hơn. Chỉ có người có tiền thì lại mua bán với nhau.
Nhà nước thì tính yếu tố kỹ thuật quy hoạch đảm bảo mỹ quan.
thanh trì 20-35tr , giờ thanh tri lấy đâu ra b ? thanh trì giờ giá ngáo rồi như quận , chỗ giáp quận ngõ toàn 2-3 m 70-80tr , còn cuối giáp huyện toàn 40-50-60tr trong ngõ !
@@manhnguyencong7372 Bạn chủ kênh này k nắm được giá thực tế, giá bạn ấy nói chắc của thì quá khứ thôi. Xem tham khảo cho vui chứ từ nội đô chật hẹp ra ngoại thành rộng hơn thì giá ngang nhau lại mất th gian di chuyền
Bán tháo đâu khg thấy . thấy kêu giá trên trời khg .
Bán ko đc,,, cao thấp đều ko bán dc
Ở Hà Nội sốt do cò đẩy giá thôi, thanh khoản vẫn thấp, tỉnh lẻ thì vừa mất thanh khoản vừa mất giá đặc biết vùng nông thôn
Giá đất mới 50m mới được tách thửa vậy thì giá đất 20 , 30m2 đã có sổ trước rồi càng cao lên vì dễ bán hơn vì 50m2 mua cũng rất khó cố thêm vài tỷ nữa đâu có đơn giản vậy giá đất 20 ,30 m2 đã có sổ càng cao hơn nhiều khách hàng tìm mua hơn vẫn chết dân nghèo nhà có 99m2 không thể tách được 2 sổ cho 2 thằng con trai cũng chết bố đành xây nhiều gian siêu mi ni chung cư cho thuê cuối cùng cũng vẫn chết dân nghèo mà nhà nước bị giảm thu nhập từ thuế nhà đất
quan điểm của bác cũng là ý kiến của nhiều người dân chia sẻ khi quy định mới này ban hành.
Ai dám mua vì o làm được sổ chính chủ..
Không hợp lý
Chỉ còn cách phân bô lại dân cư ra gian dân ra các tỉnh vùng khác Muốn làm được thì di chuyển 1 sô cơ sở trường đại học Cơ quan xí nghiệp trụ sở Công v
hiện tại Hà Nội đã di chuyển dần 1 số cơ quan, doanh nghiệp, trường đại học, bệnh viện ra dần vùng ven đấy bác
Em ơi chia như vậy thì người dân chúng tôi quá khổ vì đất cha mẹ để cho giờ mình chia cho các con đường đi bốn m thì hết đất à sao lại bất công như vậy
cũng có nhiều bất cập trong quá trình sử dụng đấy chị, hi vọng sẽ có điều chỉnh để phù hợp hơn với từng địa phương
Đất trong phố có giới hạn người thì đông biết làm sao được bạn. Phải chấp nhận thôi bạn ah.
Làm gì có vùng ven nào cách trung tâm 5 - 10km hả bác.
@@huynguyenmanh9583 vùng ven là khái niệm các huyện. các huyện thì tiếp giáp sát các quận rồi bác
@@huynguyenmanh9583Vùng ven mà cứ 80m2 trở lên thì cũng có rẻ nữa đâu, lên núi thôi
Đánh thuế bđs thứ 2 trở đi. Nhà nước ko thất thu thuế. Người giàu mới nhiều đất.
Tôi nghĩ ko khả thì vi họ chuyển sang xây nhà trọ hoặc chung cư mi li
Ai cũng xây nhà trọ với ccmn thì ai thuê, trong khi dân không mua được nhà nên bỏ hết về quê rồi
Quy định là rộng tối thiểu k dưới 3,5m tổng dt k dưới 60 m vuông để k có nhà siêu mỏng siêu méo mất thẩm mỹ.
kích thước đất như vậy có vẻ hợp lý đấy bác
Đánh thuế thừa kế bds thứ 2 từ 40-50% thì giá đất và thị trường bđs sẽ về giá trị thật và hết đầu cơ bỏ hoang ngay nhưng khổ lỗi là toàn đất của các quan đa số để lại cho con cháu cả chục căn nhà
Chết cái toàn quân xếp mới có tiền nhiều tài sản thứ 2 346678 chứ dân đen mua 1 căn còn chả sơng ví dụ như tướng công an cả 40 số đỏ kia
4 m 90 mặt không đủ điều kiện để tách thửa hoặc 190 mét vuông cũng không đủ diện tích tối thiểu để tách thửa thì lúc đấy ta ạ thằng hàng xóm nó bán cái diện tích còn thiếu đó ta sẽ đủ điều kiện để tách thửa thôi
Nhưng nhà nó không rộng nên không muốn bán, thì ông có bán rẻ phần thừa cho nó không
Mất ngủ đấy k đùa dc
Bđs càng cao càng tốt.
Lấy đâu ra bán tháo bạn ơi, không có đâu.
bạn đi nghe mấy thằng lùa gà này nó nói chuyện, 😅
vậy là bác chưa đi nhiều để nắm được rồi
5 tỏi gì phải chui rúc vào cái ngõ
nhiều người muốn mua đất nền sở hữu lâu dài, thay vì mua chung cư 50 năm đấy bác
đó là quan điểm riêng của từng người về việc mua tài sản