Первый раз в жизни снимал квартиру в старом доме где человек купил квартиру для сдачи. Только что сделал ремонт, вложился. Новый телевизор, кондиционер, холодильник, новая мебель и при этом не пожалел купив все хорошего качества. Прожил в ней год, оставив залог. При сдаче сделал генеральную уборку, вывез вещи. Он пригласил риелтора и оба так были удивлены. Говорю там чайник новый сгорел через неделю, у тебя есть мой залог. Хозяин говорит ничего страшного, бывает и вернул весь залог до копейки.
Давно на море снимали квартиру.уезжая.сняли белье.разморозили холодильник.вымыли посуду и полы.хозяйка .придя за ключами.даже рот открыла от удивления.говорит.за столько лет это первый случай....а мои квартиранты.держали котенка.и он год гадил им под кроватью...когда съехали.еще и раскладушку и дорогие гантели украли....
У моей дальней родственницы снимала квартиру в Грозном молодая женщина с ребенком. После ее отъезда выяснилось, что она прихватила пледы и, зачем-то, выдрала духовой шкаф из плиты и сняла конфорки. Зачем?!😮😮😮
У меня племянница пустила в свою квартиру молодую семью, сама училась в соседнем городе. И они полгода платили, потом платить перестали. Она приезжала несколько раз, попасть домой не смогла. Там их оказалось не двое жильцов, а четверо. А в очередной раз приехала, они в дверь ей не дали зайти в свое жилье, на нее налетели на площадке перед дверью, чуть по лестнице не спустили, как могли обозвали, обматерили и оскорбили. Жаба задавила. что у молодой девченки квартира. А она в 19 лет осталась сиротой. Мать погибла. когда ей было 14 лет и потом отец умер от болезни, она за ним лежачим ухаживала до самой смерти. Я у себя в цехе попросила шестерых самых здоровых мужиков помочь мне выгнать квартирантов. Мы пришли, еще один мужик с нами пошел из любопытства. Не открывают. Я сказала что мы все равно зайдем сегодня, это пришла не девочка, хозяйка квартиры. Выбьем дверь, но зайдем и обязательно отдадите нам деньги, чтоб купить новую дверь. Они слышат, толпа разговаривает, и пытаются дверь снять с петель, открыли. Один начал было права качать. Мужичек метра 2 ростом и весом 120 кг. его взял за шиворот, приподнял и ногой пару раз пнул под зад. Заткнулся. Отобрали у них документы, ключи, они уже второй экземпляр ключей сделали для второй пары. выкинули на лесенку все шмотки. Они просили дать им время, чтоб найти жилье- куда мы сейчас вечером пойдем? да мне плевать! Если бы вы люди были!. А до таких скотов мне дела нет. Нашли у них бандерольку на столе. там адрес обратный, пригородный поселок, от родителей одного из них. А у второго паспорт с пропиской на тот же адрес. Хорошо, теперь мы знаем куда ехать вас искать-у родителей. Братья лет по 23-25, приехали в город, уже обзавелись сожительницами. Попробуйте только пакостить, приедем в поселок, родителей будем спрашивать, где сыночки.Деньги отдадите, паспорта получите. Через 2 месяца отдали деньги, я отдала паспорта.
После близких знакомых, которых пустила за оплату коммуналки, прожили два года, засрали так, что разгребала неделю. Всё, больше никаких квартирантов! Ни знаеомых, ни чужих!!! Лучше сама буду оплачивать, зато чистая квартира и без долгов.
@@Dmitry_ShustryЯ по молодости жила на квартире в частном доме, когда сьезжала, хозяйка долго уговаривала, чтобы осталась. Обещала даже вечером у автобуса встречать.
Я долго сдавал,Только никаких знакомых,люд был со стороны.Две вещи делал обязательно,сдружился с соседями,подсунув им небольшие презенты,обменявшись телефонами и брал "страховку-залог", в виде месячной оплаты.Как только начинались вселения незнакомых мне лиц,грязь,клопы-тараканы,либо тянучка с оплатой,всё,сутки на выселение,это было описано и в договоре.
Да, когда уж на законодательном уровне будут регулировать борзых собственников и неадекватных нанимателей и все чтоб быстро решалось, желательно без прокладок-риэлторов
@@3_d Всё решается, просто на законодательном уровне никто из арендодаторов не хочет заключать договор и платить налоги. По факту чаще всего съемщик там на птичьих правах находится, а арендатора можно вообще в налоговой за яйца взять)
@@vena6638 При чем тут "ума палата"? Статью за незаконное проникновение в жилище, еще ни кто не отменял. Клиент силами наряда полиции удаляется из квартиры за 3 минуты, даже с супер пупер правильно оформленным договором на аренду, заверенным всеми нотариусами планеты))) И потом он может судиться хоть до нового потопа))) А еще делается так, звонок по 02 слышу крики, кажется даже выстрелы или ребенок кричит, а сами вы не в курсе, ни чего не знаю ... . И пациент получает такие незабываемые впечатления, что в следующей съемной квартире у него пыль до пола долетать не будет, а деньги он будет отдавать 00:01 дня оплаты)))
Он не только квартиру засрал, но самое главное не платил, задолжал ему 25 тысяч, то есть там явно человек решил если у него нет жилья, значит надо наказать тех, у кого оно есть. Такая психология иждивенца, дармоеда.
тут важен еще такой момент, если вы готовы на себя расходы взять то ок, их заранее конечно нужно засунуть в стоимость аренды жилья, но лучше еще зафиксировать сам процесс на видеосъемку с демонстрацией вас и документа на камеру, еще лучше в присуствии 2-х свидетелей соседей, потому что мастеру скорее всего нафиг такой головняк не нужен и потом можно через суд компенсировать вместе с другим ущербом с арендатора
@@Paul19781107 У меня квартиранты съехали не заплатив за квартиру за 2 или 3 месяца. Как обычно,: завтра,завтра. Я была счастлива, что избавилась от них. Они мне сказали : спасибо. Потому что с другими хозяевами у них были скандалы. Они похоже постоянно так делают. А Вы говорите, замок
@lex-ty6so У меня квартиранты покинули квартиру с моими вещами, и с ключами, (тогда я и вызывала мастера) у нас видеонаблюдение в подъезде, было видно, как они вытаскивали мои вещи, приезжала полиция, один полицейский, другой, третий, бегали, бегали, нашли кто это сделал, этим дело и закончилось. Возможно они откупились не знаю. Стащили они не так уж и много, и я тоже успокоилась. Кстати это были цыгане.
У меня была такая. Был безработным и заболел. Ну как заболел давление накрыло. Неделю лежал в лежку. Пару раз неотложку вызвал. И извините ходил с трудом до туалета. Позаботиться о бо мне не кому. Вот и получился срач. Потом когда встал все убрал.
Замки меняются на раз ))) и потом собственник в свою квартиру попасть не может ))) А в квартире в это время 20 гастарбайтеров живет поочереди ))) Еще и имеют грамотно оформленный договор аренды ,только не с собственником))) Сейчас сдавать квартиру выгодно только посуточно...
По закону арендатор - владелец жилья. Не собственник. Может вызвать полицию, может потребовать от неё выгнать владельца.пусть тот в суд подает, договор есть, он не залез в квартиру. Можно прямо сказать, что денег нет. Скоро будут. А можно ахинею нести, что з уплатил. Пока з АТО договор.можно и поддельный. Ответственности нет за жто. @@zerograf7586
у меня знакомый бывшему зеку сдал, с его семьей тараканьей. С начала мой знакомый с этим зеком нашли общий язык, татуировками хвастались друг перед другом, и сразу пошли завтраки по оплате, он несколько месяцев бегал за этим зеком, тот по чуть чуть давал денег, прикрывался детьми, как же ты нас выставишь? а он велся, как же они с детками ну улицу пойдут. Потом по итогу выселили, почти полностью расплатились, но обнаружили дырку в экране телевизора. Вот и итог альтруизма
Я сдаю студентам комнату , они обязательно что - нибудь загадят , сломают и убирать их надо заставлять .Поэтому сразу в договоре прописываю этот пункт , и если будут хамить или ещё что - либо , то сразу выдворяю и деньги не возвращаю.Надо сразу всё в договоре прописывать.это - важно .А тут - квартиру так загадили ...Кошмар !!!!
Устроил товарища к себе в бригаду на работу, он забухал, дверь не открывает, телефон выключил, ночью проник на чердак и спустился с 12 до 5 этажа, пролез в форточку и разбудил его, он конечно удивился, через пару месяцев его всё же уволили за пьянство, но это уже совсем другая история...
Было такое. Сдал пограничнику-педерасту. Пришлось побегать, что бы ключи забрать. Сдача квартиры - это всегда риск. Нужно как в США, брать залог на месяца два вперед.
Ну не на два, а на месяц. И это не так работает как в США, т.к. в США за такой срач, будешь платить ты, если клининг выставит счет больше чем твой залог так сказать и через суд все с тебя спишут. А в России тоже можно сделать похожую схему, только не дождешься денег, будет платить по рублю в месяц и все
у нас в Латвии одна девушка сдала квартиру очень хорошим людям .которым весь мир помогает а те пожили и уехали и кинули на деньги .не заплатили ничего.
я бы не стал вязаться за перила, говорю как бывший промышленный альпинист с 9ти летним опытом..... Лучше бы с крыши спустился и закрепил веревку за бетонную шахту воздуховода. Хотя бы из-за того, что у таких окон есть подоконник (отлив), а его нижняя часть отогнута и режет веревку как нож при движении маятником. И веревку лучше вязать за середину, чтобы страховочный конец был. Веревка статика сотка на видео вроде, как раз на девятину хватает на спуск. Зато спусковое устройство - "полу-краб" - уважаю, сам работал на крабе на спуск, только с двумя ушками под два конца веревок. Но с таким олдскулом можно и "по пожарному" на амбарном замке спускаться, разницы никакой по сути, все равно страховки нет, даже прусика...
@@toyotacrown512 кирпичные редко бывают, на старых домах в основном, висел на таких, когда кирпич крошится... На обычной девятиэтажке, как на видео, бетонные. А внутри воздуховода еще трубы есть. Если нет воздуховода можно навязать "качели" из другой веревки на будки выходов на крышу и уже от "качель"" закрепиться. В любом случае это лучше перил со сварочными швами и веревкой без протектора на отливе. Так что да, вася, 9ти летний опыт. Прикинь?
Сдала я как-то квартиру женщине с двумя детьми. Клялась, что будет вовремя всё оплачивать. Уже в 1-ый месяц она перечислила мне деньги за найм, а коммунальные услуги не оплатила. Мне об этом соседка сообщила - увидела, что из почтового ящика квартирантка квитанцию не забирает. Когда я напомнила ей об оплате ЖКУ, то та стала жаловаться мне на трудности! Мол, у нее сын - студент, кредиты надо оплачивать и т.д. Такого нахальства я еще не встречала!
Дочь с мужем снимали квартиру, хозяйка была не против собак (собачки кокер-спаниели), снимали 10 месяцев, пока строили дом, когда объявили хозяйке что дом почти готов и они съезжают, она уговаривала их остаться до полной готовности дома. Дочь вылизала всю квартиру, перемыла всё, кухни. Гарнитур, холодильник, микроволновку, плиту, духовку, ванну, стир. машину, окна на лоджии и в квартире, полы! Там был постелен ламинат, так дети купили линолеум, чтобы собачки не сделали лужи, дети ведь уезжали на весь день. Хозяйка даже вернула им залоговые деньги, так как наши питомцы были очень воспитанные, не грызли углы, не рвали обои, не копали полы! С хозяйкой до сих пор поддерживают хорошие отношения, она работая в складе-магазине очень помогала детям приобретать нужные для строительства товары!!!
Так замок он и без вскрывателя отпирал. Но арендатор врезал засов, который можно открыть только изнутри. В такой ситуации только дверь болгаркой срезать. Чего, вижимо, владелец квартиры и пытался избежать.
@@And_G256свет отрубить дело нескольких часов а вот подключить )))) нужно минимум два кабинета около десятка звонков вежливым голосом и ещё два звонка с угрозами ......поверь лучше не стоит😂
У меня у знакомой такой же 2 или 3 месяца не платил ...она из полиции знакомых вызвала его выгнать .. так он прям при полиции сказал . зря я воду не открыл и всех внизу не залил ...
У меня сын сдавал однокомн кв Отделали как игрушку,подписали договор и все равно когда через год с езжали В комнате почему то обои пожелтели и выцвели ,хотя год назад наклеены были Телевизор плазму новый сломали,наши не посмотрели вовремя ,отвезли в мастерс ,сказали выбрость А тут еще напасть,тараканы Пришлось вскрывать новый ленолиум Гнезда везде где можно ,вызвали эпидстанц Через 3 дня зашли все хрустело под ногами Вот как можно засрать молодой паре ,без детей квартиру всего за 1 год😅😅😅😅😅
Что ПОПАЛО!!!! Если у меня документы все есть на мою квартиру, то я могу хоть монтировкой взломать дверь и попасть в свою квартиру!!!!! Нахрена эти скалалазанья?????
сдаю квартиру 15 лет . разные были жильцы . в целом всё хорошо,чистота ,порядок . но я каждый месяц приезжаю ,снимаю показания счётчиков и смотрю на порядок,в холодильник заглядываю что бы он был чистым . если дети проживают,то обязательно обои испортят .потом приходится переклеивать . спокойно к этому отношусь,так сказать расходники ,издержки бизнеса . но вот что заметил,почти все жильцы со временем задерживают с оплатой на 3-4 дня .в первые месяца платят ровно в срок ,А потом начинаются задержки . видимо психологически легче платить,если протянешь 3-4 дня ))) цену ставлю ниже рыночной на 10-15% и квартиранты это ценят .понимают,что это лучший вариант за эти деньги .
@@Андрей-ж5щ9м за 15 лет прошло 6 квартирантов . только один всегда вовремя оплачивал и даже чуть раньше срока . у остальных зарплата смещалась на 3-4 дня ? сомневаюсь . я сам снимал квартиру 2 года ,потом оплачивал ипотеку ,никогда не платил в последний день . всегда старался оплатить раньше времени ,что бы закрыть этот вопрос и на душе было спокойно . это от человека зависит .
Это не так делается. Делается два замка, от одного ключи не отдаются. Не оплатил, дверь закрывается. Главное чтобы внутри не было жильца, а то это уже не законное удержание. Как в гостинице электронные замки.
Берешь шуруповерт, и прикручиваешь саморезами по периметру дверь к лудке. Можно болгаркой шляпки сточить , чтоб друзья не помогли выйти. Пускай сидит, пока сам МЧС не вызовет. Там его можно брать тепленьким.
Ну гадюшник еще не повод. Привык человек жить в грязи, но может при выезде заказал бы клининг и оставил чистоту, или компенсировал бы деньгами. Главное, чтобы платил вовремя и не было на него жалоб, что конечно не про упыря из видео.
ну там нарушейни море. 3 троса нужно( на сколько помню 2 рядом 1 в сторонке ) . Моему другу промальпу так жизнь спасли когда не адекват срезал два троса что " болтались перед его балконом " . Друга по дуге вдоль стены протащило и шмякнуло об стену но остался жив..врятли он отделался парой синяков если бы упал с 12 метров на асфальт
Бл... Где вторая страховочная ?! Вязаться булинем!!! И за лестницу !?!? На таком маятнике коротком, карабкаля в сторону - пипец, маякнуло бы - еще и без защиты на верье(по кромке соприкосновения - "планшет" или протектор)?!?! Хоть бы с крыши бы спустился !!!! Сюжет мог получиться Совсем другим и другим исходом событий !!!! Это не пром.альп - а, дурачёк - скололаз.... Ни когда Так не делайте !!!
блин мой братишка у тети забыл ключи дома, вышел покурить а дверь захлопнулась. без веревки то же самое сделал на 7 этаже. папа мой стоял внизу и чуть не умер от увиденного! Это оказывается он уже делал неоднократно. Но блин любые умения и удачи не могут всегда удачно закончиться. Жутко от воспоминаний мне.
Если квартиранты не платят и не хотят съезжать , я бы предпринял такой метод . Нанимаешь специалистов , просто снимаешь дверь с петель и уносишь навсегда . Если ставят новую , опять приходишь , снимаешь и уносишь дверь . Если квартиранты плюют на собственника , тоже как вариант , снимаешь дверь , выкидываешь все чужие шмотки и ставишь новую , всё !
Зашёл через балкон, но теперь проблема с выселением. Лучше прийти когда наглого квартиранта дома нет, вскрыть дверь, а его вещи за лифт покидать. Вот тогда все проблемы будут у квартиранта
Нет, наниматель вскрывает дверь на основании договора аренды и через суд взыскивает с собственника финансовые потери за препятствие попадания в арендованное жилье, только через суд по прошествию 2 или 3 месяцев на нарушения аренды можно подать в суд на выселение, а если ещё и силком будет выгонять и на статью можно попасть, изучайте...
@@вячеславвячеслав-ы6е Так силком его никто не выгонял. Просто наглый квартирант пришёл и дверь открыть не смог, ключи не подходят. А вещи свои нашёл за лифтом. А хозяин понять ничего не может. Какой квартирант? Какие вещи? С чего вы взяли, что за лифтом его вещи? Это он так вам сказал, да? Какой договор? Ничего я не подписывал, это не моя подпись. И вообще, какие ко мне вопросы? Я знать ничего не знаю, дайте пройти
@@МихаилГоризонт-ы8н ты не в теме поэтому свои мысли излагаешь, я тебе пишу как это по по закону будет и с кого что взыскать можно, а квартирант легко вскроет дверь на основании письменного договора, позвони прямо сейчас в службу по вскрытию замков и скажи что снимаешь, есть договор и они приедут тебе всё вскроют. А если хозяин будет вскрывать дверь или без согласия квартиранта зайдет, то вызывается полиция, пишется заявление на хозяина и он уезжает в отдел писать объяснения, а там ему объяснят, что выгнать могут только по суду, а он находится не законно так как в договоре прописано что он может приходить только предупредив скажем раз в месяц и всё.
@@МихаилГоризонт-ы8н ты просто не в теме, я всё это проходил, только меня пытались хозяева выселить через 3 дня после заезда и залог себе оставить, так зарабатывали. Но хер попали участковый, вскрытие замков, наряды милиции все проходил, ни чего у них не вышло, бегали икру метали.
ты просто не в теме, я всё это проходил, только меня пытались хозяева выселить через 3 дня после заезда и залог себе оставить, так зарабатывали. Но хер попали, участковый, вскрытие замков, наряды милиции, Кусп с заявлениями в полиции, все проходил, ни чего у них не вышло, жил, они бегали ссали кипятком, жил пока кино самому не надоело, но я 190 см и 100 кг.весом...
В Испании есть, так называемые "Окупасы", а в Америке "Сквотеры"... так вот там есть компании , которые всю эту шелупонь натягивают на бутыль. За деньги, естественно, и по закону. Прекрасный и благородный бизнес. Плюс зрелищный и с соплями.:))) В России эта услуга пока не существует. Но если кто-то чистоплотный за это возьмётся, то рейтинг этих ребят будет космический.
Это не промышленный альпинизм - долбоебизм! Веревки должно быть 2 минимум: одна рабочая, вторая Страховочная!!! Вязаться за перилы, ограждения и прочую х категорически запрещено! А это "герой" высотник чудом живой при таком отношении к безопасности
У нас квартиранты перестали платить и поменяли замки, к ноябрю 2023 долг дошел за 8 месяцев неуплаты за аренду и коммуналку (всего около 125 тыс), звоним значит нашему участковому, а он говорит что не может их выселить в холодное время года потому что у них несовершеннолетние дети, мол ждите до конца апреля, тогда напишите заявление и тогда придем к ним на беседу. Так что мы придумали: заказали отказ от услуг электричества, воды и газа, отключили все очень быстро буквально за неделю а к концу декабря ударили морозы -30 тогда то они и сдались и сбежали с квартиры оставив после себя квартиру в полной разрухе, разбили всю технику, мебель и даже розетки и выключатели на всех стенах
Вот и правильно! У нас вобще был случай двое престарелых сошлись и стали жить в одной квартире другую сдали, а прежде сделали там ремонт купили всю технику ну жили они какое время плотили исправно затем съехали неизвестном направлении, забрали все что было даже сняли ламинт, линолиум и сантехнику Найти концов так и не смогли,
Я отдаю только один ключ, а от второго замка не отдаю на всякий случай, но пока не пригодилось, проблем с жильцами почти нет, некоторые вообще идеальные были и сейчас девушка хорошая живет, оплата вовремя.
@@Anna_Fanfanna домашняя атмосфэра, она такая. Ещё надо было нассать кошаком или пёселем, или вместе взятыми. Необязательно с ними заселяться, просто принести для процесса. И - самый смак!
Коллега на работе сдавал девушке студентке, ему там бордель устроили, соседи жаловаться устали, что каждый новый час ухажеры меняются ну и охи-ахи…тоже выселял)))
1)Договор +Задаток. 2)Поставить 2 замок и предупредить квартиранта что при не оплате 2 замок будет закрыть до момента погашения задолженности 100%. 3)Убрать защёлки из внутри чтобы снаружи можно было открыть дверь. 4)Коридоре поставить видео камеру чтобы периодически в онлайн времени можно было наблюдать в случае ЧП, нарушение тишины допустим, много гостей хотя договор был указано об этом или домашние животные, порча имущество не замедлительно приехать и выселить!!!! Этот пункт включить в договор в случае нарушения пунктов договора не замедлительно выселять не зависимо от времени суток и времени года!!!
От супер наглых это всё не помогает, но зато если это заранее всё обговорить и включить в договор, то те кто хотел халяву оторвать сливаются на этапе подписания договора. Да, если так фильтровать то это срабатывает.
Совершенно верно-давно помню составил такой(в рамках правового поля),что в ЖЭС многие репы чесали,что чисто для проживания,а не для субаренды или для любого вида деятельности в том числе религиозной и прочее и запрет от насекомых до животных(содержание и разведение).
У меня так квартиранты что бы не платить придумали схему: сказали что там клопы и они больше месяца будут жить бесплатно и я ещё и денег им должна дать на переезд и на химчистку всех вещей и игрушек😂 и после требования покинуть квартиру вызвали полицию😅 Вот полицаи повеселились😂😂. Вылетели как миленькие без страхового депозита😅 умники. Залог я им не отдала
Живу в коммуналке.Соседка одна комнату сдавала.Какого отребья только не было здесь.Дом старый, всё сыпется,раковины нет, посуду моем в ванной,горячей воды нет и люди- вселялись,видимо на время,пока другое что то не найдут.Были что и подольше жили,у кого не было варианш- получше снять жилье, соответственно оно- дороже! И вот одного из квартирантов,я чудесным образом - закодировала!Вселился молодой парень,бухал,в карты играл( как потом выяснилось). Соседка с третьей комнаты,приготовила 2 больших пакета с зимней обувью,что б на чердак поднять,оставила- в коридоре.Я просыпаюсь на работу,соседка- в шоковом состоянии- пропали пакеты с обувью ее и дочки,дверь входная - открыта!Я врываюсь в комнату квартиранта,тот не в состоянии встать с постели- избитый весь!,ору,кричу,звоню хозяйке комнаты и ору ей что б до обеда его уже здесь- не было! Откуда силы у него появились- не знаю( избит был очень сильно!), сполз с кровати,схватил меня за колени,клялся,божился что больше в рот ни капли не вольет! Вот тогда и узнала ,что он по вечерам - в карты,на деньги играл! Проигрался,отдавать- не чем! Пришел домой,лег спать,позвонили- попросили выйти.Не ожидая подвоха- открыл дверь,хотел выйти,ввалилось несколько человек- избили его, забрали дорогой джинсовый костюм,денег у него не было,не ожидал что чужое возьмут! Так жалко его стало,позвонила хозяйке,попросила оставить на время его.Ну куда он пойдет? Один,в чужом городе. Лет 15-18 назад это было,по сей день не пьет.Прожил года 2- точно,потом квартиру купил.потом продал,переехал в другой город.Общаемся до сих пор.Скоро день рождения у него,буду звонить,поздравлять. Иногда и так бывает!😊
Какая полиция? Это же не единичный случай на всю страну. Полиция с понятыми и дядькой черномором не ввязываются в эти дела, это дела "гражданско правового поля", так они говорят. А в тему "вдруг умер", ну недавно был пример, жители дома и звонили в полицию и в управляйку и куда только не, все футболили, в итоге через какое-то время вскрыли квартиру, а там человек уже давно мёртв.
Похоже на постанову (тем более зачем он спускался до земли на верёвке - я ваще не понял), хотя засранность квартиры съёмщиком довольно реалистичная. Не сдавайте своё жильё никому, потому что будете потом делать дорогостоящий ремонт, менять технику и сантехнику, что в итоге будет сильно дороже денег от аренды + потраченные нервы и силы. Не всегда, конечно, так бывает, но риск большой. Даже друзьям и родственникам лучше не сдавать, не говоря про незнакомцев. А ещё потом будете удивляться, почему вас вдруг стали ненавидеть все соседи, ведь арендаторам посрать на репутацию перед этими людьми: пьянки, музыка, блядство, дебоши - это всё тоже очень часто имеет место.
![Lp. Сердце Вселенной #60 РОЖДЕНИЕ ЛОЛОЛОШКИ [Финал] • Майнкрафт](http://i.ytimg.com/vi/YoR0pAV9FVQ/mqdefault.jpg)
Первый раз в жизни снимал квартиру в старом доме где человек купил квартиру для сдачи. Только что сделал ремонт, вложился. Новый телевизор, кондиционер, холодильник, новая мебель и при этом не пожалел купив все хорошего качества. Прожил в ней год, оставив залог. При сдаче сделал генеральную уборку, вывез вещи. Он пригласил риелтора и оба так были удивлены. Говорю там чайник новый сгорел через неделю, у тебя есть мой залог. Хозяин говорит ничего страшного, бывает и вернул весь залог до копейки.
Красавчик)
Человек в любой ситуации остаётся человеком👍👏👏👏
@movieimix269 Я тоже снимала квартиру. Перед отъездом пригласила клининг. Квартиру после себя оставила в идеальном состоянии.
Давно на море снимали квартиру.уезжая.сняли белье.разморозили холодильник.вымыли посуду и полы.хозяйка .придя за ключами.даже рот открыла от удивления.говорит.за столько лет это первый случай....а мои квартиранты.держали котенка.и он год гадил им под кроватью...когда съехали.еще и раскладушку и дорогие гантели украли....
У моей дальней родственницы снимала квартиру в Грозном молодая женщина с ребенком. После ее отъезда выяснилось, что она прихватила пледы и, зачем-то, выдрала духовой шкаф из плиты и сняла конфорки. Зачем?!😮😮😮
У меня племянница пустила в свою квартиру молодую семью, сама училась в соседнем городе. И они полгода платили, потом платить перестали. Она приезжала несколько раз, попасть домой не смогла. Там их оказалось не двое жильцов, а четверо. А в очередной раз приехала, они в дверь ей не дали зайти в свое жилье, на нее налетели на площадке перед дверью, чуть по лестнице не спустили, как могли обозвали, обматерили и оскорбили. Жаба задавила. что у молодой девченки квартира. А она в 19 лет осталась сиротой. Мать погибла. когда ей было 14 лет и потом отец умер от болезни, она за ним лежачим ухаживала до самой смерти. Я у себя в цехе попросила шестерых самых здоровых мужиков помочь мне выгнать квартирантов. Мы пришли, еще один мужик с нами пошел из любопытства. Не открывают. Я сказала что мы все равно зайдем сегодня, это пришла не девочка, хозяйка квартиры. Выбьем дверь, но зайдем и обязательно отдадите нам деньги, чтоб купить новую дверь. Они слышат, толпа разговаривает, и пытаются дверь снять с петель, открыли. Один начал было права качать. Мужичек метра 2 ростом и весом 120 кг. его взял за шиворот, приподнял и ногой пару раз пнул под зад. Заткнулся. Отобрали у них документы, ключи, они уже второй экземпляр ключей сделали для второй пары. выкинули на лесенку все шмотки. Они просили дать им время, чтоб найти жилье- куда мы сейчас вечером пойдем? да мне плевать! Если бы вы люди были!. А до таких скотов мне дела нет. Нашли у них бандерольку на столе. там адрес обратный, пригородный поселок, от родителей одного из них. А у второго паспорт с пропиской на тот же адрес. Хорошо, теперь мы знаем куда ехать вас искать-у родителей. Братья лет по 23-25, приехали в город, уже обзавелись сожительницами. Попробуйте только пакостить, приедем в поселок, родителей будем спрашивать, где сыночки.Деньги отдадите, паспорта получите. Через 2 месяца отдали деньги, я отдала паспорта.
Криминал чистой воды
@@DmitriyBch , видать и съёмщики были нечисты. Так что да, уголовное подонье.
Правильно сделали! С свиньями по свински!!! Они что думали за девушку не кому заступится и можно ее с лестницы выкидывать
Всё правильно. Иначе ни как, если по-хорошему не получается
Только вот если бы они написали заявление на вас,за удержание паспорта, проблемы были бы уже у вас! Но видать они тупые валенки!
После близких знакомых, которых пустила за оплату коммуналки, прожили два года, засрали так, что разгребала неделю. Всё, больше никаких квартирантов! Ни знаеомых, ни чужих!!! Лучше сама буду оплачивать, зато чистая квартира и без долгов.
Знакомая история. У меня украли во время съезда ещё и комод со столом😂😂😂
@@СергейПанов-щ6ф \
О залоге не слышали?
как нарвешься! бывает живут и молишься,чтобы подольше не съезжали!
@@Dmitry_ShustryЯ по молодости жила на квартире в частном доме, когда сьезжала, хозяйка долго уговаривала, чтобы осталась. Обещала даже вечером у автобуса встречать.
Я долго сдавал,Только никаких знакомых,люд был со стороны.Две вещи делал обязательно,сдружился с соседями,подсунув им небольшие презенты,обменявшись телефонами и брал "страховку-залог", в виде месячной оплаты.Как только начинались вселения незнакомых мне лиц,грязь,клопы-тараканы,либо тянучка с оплатой,всё,сутки на выселение,это было описано и в договоре.
Слишком культурный собственник. От этого и его проблемы.
Нет, не слишком культурный, а просто нормальный парень. 👈👍👍👍👍
Да, когда уж на законодательном уровне будут регулировать борзых собственников и неадекватных нанимателей и все чтоб быстро решалось, желательно без прокладок-риэлторов
@@3_d Всё решается, просто на законодательном уровне никто из арендодаторов не хочет заключать договор и платить налоги. По факту чаще всего съемщик там на птичьих правах находится, а арендатора можно вообще в налоговой за яйца взять)
@@3_d Больше 10 лет снимаю разные квартиры, в разных городах, и только 1 раз арендодатель согласился на официальный договор аренды
@@LowPolyMan если заключать договор на 11 месяцев, то никакого налога и платить не нужно )
Парень красава!!! 😂
Надо оформить ООО «Карлсон» и помогать арендодателям 😄
ооо "Дибил" надо оформить))) Я 20 лет занимаюсь сдачей - было всё, но выселять квартирантов не приходилось, они чаще сами сбегают)))
@@ИванСундучков-м1щ а я готовлюсь сдавать и заранее беспокоюсь )))
А как бы Вы выставили вот такого свина-неплательщика?
@@ИванСундучков-м1щну сразу видно- у тебя ума палата
@@vena6638 При чем тут "ума палата"? Статью за незаконное проникновение в жилище, еще ни кто не отменял. Клиент силами наряда полиции удаляется из квартиры за 3 минуты, даже с супер пупер правильно оформленным договором на аренду, заверенным всеми нотариусами планеты))) И потом он может судиться хоть до нового потопа))) А еще делается так, звонок по 02 слышу крики, кажется даже выстрелы или ребенок кричит, а сами вы не в курсе, ни чего не знаю ... . И пациент получает такие незабываемые впечатления, что в следующей съемной квартире у него пыль до пола долетать не будет, а деньги он будет отдавать 00:01 дня оплаты)))
Bravo!!!
Он не только квартиру засрал, но самое главное не платил, задолжал ему 25 тысяч, то есть там явно человек решил если у него нет жилья, значит надо наказать тех, у кого оно есть. Такая психология иждивенца, дармоеда.
Надо было забрать из вещей более-менее ценное (паспорт, напр.) и держать у себя до тех пор, пока эта сволочь не отдаст весь долг! Какие проблемы-то?!😉
@@gablaltevskih3027 Проблемы, это незаконно.
@@gablaltevskih3027 а если квартиросъемщик так же поступит? Или это типа только в одну сторону работает?
Он утром напишет заявление об утере, и получит новый@@gablaltevskih3027
Договор никто не видел. Может оказаться, что хозяин незаконно влез в квартиру.
Я вызвала мастера, он проверил, что я хозяйка квартиры и вскрыл замок, заодно и поменял замок.
тут важен еще такой момент, если вы готовы на себя расходы взять то ок, их заранее конечно нужно засунуть в стоимость аренды жилья, но лучше еще зафиксировать сам процесс на видеосъемку с демонстрацией вас и документа на камеру, еще лучше в присуствии 2-х свидетелей соседей, потому что мастеру скорее всего нафиг такой головняк не нужен и потом можно через суд компенсировать вместе с другим ущербом с арендатора
@@Paul19781107 У меня квартиранты съехали не заплатив за квартиру за 2 или 3 месяца. Как обычно,: завтра,завтра. Я была счастлива, что избавилась от них. Они мне сказали : спасибо. Потому что с другими хозяевами у них были скандалы. Они похоже постоянно так делают. А Вы говорите, замок
@lex-ty6so У меня квартиранты покинули квартиру с моими вещами, и с ключами, (тогда я и вызывала мастера) у нас видеонаблюдение в подъезде, было видно, как они вытаскивали мои вещи, приезжала полиция, один полицейский, другой, третий, бегали, бегали, нашли кто это сделал, этим дело и закончилось. Возможно они откупились не знаю. Стащили они не так уж и много, и я тоже успокоилась. Кстати это были цыгане.
@lex-ty6soпусть сначала арендатор докажет, что у него был этот самый миллион рублей в арендованной квартире. Не все так просто.
@@Махаббат-п1ъ🤭
Ну , такую грязь развести , вряд ли это постановка 🎭
Много кто так живет. Случай не редкий
тоже так подумал
У меня была такая. Был безработным и заболел. Ну как заболел давление накрыло. Неделю лежал в лежку. Пару раз неотложку вызвал. И извините ходил с трудом до туалета. Позаботиться о бо мне не кому. Вот и получился срач. Потом когда встал все убрал.
@@andreys1982 так если лежал и болел, то кто срачь то развел тогда? полтергейст что ли? ахаха
Да это жилище этого чувачка с тросами, по-любому.
Да, вы правы, приезжал зимой, в квартире было не менее мрачно, заставил его прибраться, выгонять в мороз пожалел, люди редко ценят доброту.
Да его и человеком то назвать сложно. Он нарк похоже или алкаш.
Почему на мороз?- другое жилье снимет, это вообще не ваша проблема
Всегда должно быть два замка! Ключ от даёшь только от одного. В случае неуплаты, закрываешь на замок . Они попасть не смогут, так как не собственники.
А что ему помешало бы снять или поменять второй замок?
Наглые квартиранты заменят все замки и будешь скакать перед собственной квартирой, как "не родной"!🤔
В данном случае, как было сказано, арендатор закрыл на задвижку изнутри. Хотя мы не видели, чтобы собственник пытался открыть дверь ключами.
Замки меняются на раз ))) и потом собственник в свою квартиру попасть не может ))) А в квартире в это время 20 гастарбайтеров живет поочереди ))) Еще и имеют грамотно оформленный договор аренды ,только не с собственником))) Сейчас сдавать квартиру выгодно только посуточно...
По закону арендатор - владелец жилья. Не собственник. Может вызвать полицию, может потребовать от неё выгнать владельца.пусть тот в суд подает, договор есть, он не залез в квартиру. Можно прямо сказать, что денег нет. Скоро будут. А можно ахинею нести, что з уплатил. Пока з АТО договор.можно и поддельный. Ответственности нет за жто. @@zerograf7586
За шкирку в коридор выкинули всё.
❤Не надо с ними вежливости -- они понимают только силу!
Сочувствую вам! Хорошо хоть в этом случае избежали рукоприкладства.
@@РомаПетров-ж1нчего хорошего
актеры без оскара остались
@@РомаПетров-ж1на зачем нам сочувствовать
у меня знакомый бывшему зеку сдал, с его семьей тараканьей. С начала мой знакомый с этим зеком нашли общий язык, татуировками хвастались друг перед другом, и сразу пошли завтраки по оплате, он несколько месяцев бегал за этим зеком, тот по чуть чуть давал денег, прикрывался детьми, как же ты нас выставишь? а он велся, как же они с детками ну улицу пойдут. Потом по итогу выселили, почти полностью расплатились, но обнаружили дырку в экране телевизора. Вот и итог альтруизма
Я сдаю студентам комнату , они обязательно что - нибудь загадят , сломают и убирать их надо заставлять .Поэтому сразу в договоре прописываю этот пункт , и если будут хамить или ещё что - либо , то сразу выдворяю и деньги не возвращаю.Надо сразу всё в договоре прописывать.это - важно .А тут - квартиру так загадили ...Кошмар !!!!
Т.е. обворовываешь квартирантов и ещё этим гордишься? Может ты их специально на хамство провоцируешь. М-да-а-а-а...
Это Правильно! Ну а кто против, те и есть такие-же заср...сы! )
Устроил товарища к себе в бригаду на работу, он забухал, дверь не открывает, телефон выключил, ночью проник на чердак и спустился с 12 до 5 этажа, пролез в форточку и разбудил его, он конечно удивился, через пару месяцев его всё же уволили за пьянство, но это уже совсем другая история...
Если бы ко мне ночью домой вломился коллега, я бы тоже очень удивился. И сдал бы коллегу полиции.
@@x056xимелось в виду, что жилище не алкаша. Вряд-ли кому-то по приколу залетать ночью на квартиры к алкашам, чисто чтобы сказать какой он плохой
Было такое. Сдал пограничнику-педерасту. Пришлось побегать, что бы ключи забрать.
Сдача квартиры - это всегда риск. Нужно как в США, брать залог на месяца два вперед.
у нас и так залог на два месяца вперед берут. вот только залог тебе никак не поможет. испорченный ремонт в разы дороже выйдет.
Ну не на два, а на месяц. И это не так работает как в США, т.к. в США за такой срач, будешь платить ты, если клининг выставит счет больше чем твой залог так сказать и через суд все с тебя спишут. А в России тоже можно сделать похожую схему, только не дождешься денег, будет платить по рублю в месяц и все
Везде так положено, за 1 месяц предоплата, возврат, если все сдали в порядке!!
у нас в Латвии одна девушка сдала квартиру очень хорошим людям .которым весь мир помогает а те пожили и уехали и кинули на деньги .не заплатили ничего.
С другой строны если в США ты вот так вламываешься к арендатору, то во многих штатах он может тебя пристрелить и ему ничего не будет =)
я бы не стал вязаться за перила, говорю как бывший промышленный альпинист с 9ти летним опытом..... Лучше бы с крыши спустился и закрепил веревку за бетонную шахту воздуховода. Хотя бы из-за того, что у таких окон есть подоконник (отлив), а его нижняя часть отогнута и режет веревку как нож при движении маятником. И веревку лучше вязать за середину, чтобы страховочный конец был. Веревка статика сотка на видео вроде, как раз на девятину хватает на спуск. Зато спусковое устройство - "полу-краб" - уважаю, сам работал на крабе на спуск, только с двумя ушками под два конца веревок. Но с таким олдскулом можно и "по пожарному" на амбарном замке спускаться, разницы никакой по сути, все равно страховки нет, даже прусика...
этот воздуховод не бетонный, а кирпичный и может сломаться.
9ти летний олыт бл...
@@toyotacrown512 кирпичные редко бывают, на старых домах в основном, висел на таких, когда кирпич крошится... На обычной девятиэтажке, как на видео, бетонные. А внутри воздуховода еще трубы есть. Если нет воздуховода можно навязать "качели" из другой веревки на будки выходов на крышу и уже от "качель"" закрепиться. В любом случае это лучше перил со сварочными швами и веревкой без протектора на отливе. Так что да, вася, 9ти летний опыт. Прикинь?
На крышу выйти , надо сначала в ОДС ключи взять. Так просто не выйдешь.
да видно что хозяин квартиры - дурачок, проще замок высверлить копеечный и войти по-человечески
он думал что сквоттер, но перепутал страну))
Проблему окупасов, обычно принято решать с помощью албанцев )
@@konstanting3682А, как потом албанцев выселить?🤔😁
@@gigaimer, лаве отстёгиваешь, албанской мафии и окупанто, как не бывало !
😂😂😂
Точно😂😂😂
Сдала я как-то квартиру женщине с двумя детьми. Клялась, что будет вовремя всё оплачивать. Уже в 1-ый месяц она перечислила мне деньги за найм, а коммунальные услуги не оплатила. Мне об этом соседка сообщила - увидела, что из почтового ящика квартирантка квитанцию не забирает. Когда я напомнила ей об оплате ЖКУ, то та стала жаловаться мне на трудности! Мол, у нее сын - студент, кредиты надо оплачивать и т.д. Такого нахальства я еще не встречала!
че пиздишь
Обьясните в чем прикол уговаривать арендатора заплатить ЖКУ? Почему не включить ЖКУ в стоимость аренды и самому не платить?
@@K0TEH0K79 потому что оплата по счетчикам , кто то каждый день купается и стирает , а кто то раз в неделю
@@K0TEH0K79 Я сдавала жилье в одном городе, а жила в другом. И тогда не было онлайн-оплаты.
Дочь с мужем снимали квартиру, хозяйка была не против собак (собачки кокер-спаниели), снимали 10 месяцев, пока строили дом, когда объявили хозяйке что дом почти готов и они съезжают, она уговаривала их остаться до полной готовности дома. Дочь вылизала всю квартиру, перемыла всё, кухни. Гарнитур, холодильник, микроволновку, плиту, духовку, ванну, стир. машину, окна на лоджии и в квартире, полы! Там был постелен ламинат, так дети купили линолеум, чтобы собачки не сделали лужи, дети ведь уезжали на весь день. Хозяйка даже вернула им залоговые деньги, так как наши питомцы были очень воспитанные, не грызли углы, не рвали обои, не копали полы! С хозяйкой до сих пор поддерживают хорошие отношения, она работая в складе-магазине очень помогала детям приобретать нужные для строительства товары!!!
Что мешало вызвать вскрывателя замков если собственник
Так замок он и без вскрывателя отпирал. Но арендатор врезал засов, который можно открыть только изнутри. В такой ситуации только дверь болгаркой срезать. Чего, вижимо, владелец квартиры и пытался избежать.
@@KO3JIYAN а свет отрубить? Не самостоятельно, а через службы. Временная блокировка. Да за денюжку, но всёж лучше чем по стенам прыгать
@@And_G256скалолазу попрыгать в радость
@@And_G256свет отрубить дело нескольких часов а вот подключить )))) нужно минимум два кабинета около десятка звонков вежливым голосом и ещё два звонка с угрозами ......поверь лучше не стоит😂
@@ПикачЮ-к2ъ ну я бы тогда сам бы отрезал. после выселения сам бы и восстановил. Благо с электрикой дружу. Ну тут да, кто чем занимался.
У нас национальная проблема - излишняя порядочность.
таракан хотел срать в квартире до вечера)
Это очень смешная шутка ))) автор
Или -разъебать- всё
@@Dr.expander мужик, ты красавчик) Респект.
ахах
У меня у знакомой такой же 2 или 3 месяца не платил ...она из полиции знакомых вызвала его выгнать .. так он прям при полиции сказал . зря я воду не открыл и всех внизу не залил ...
Ну еще и за это был бы должен. Идиот. Или он думает, что хозяина бы платить заставили за это?
У меня сын сдавал однокомн кв
Отделали как игрушку,подписали договор и все равно когда через год с езжали
В комнате почему то обои пожелтели и выцвели ,хотя год назад наклеены были
Телевизор плазму новый сломали,наши не посмотрели вовремя ,отвезли в мастерс ,сказали выбрость
А тут еще напасть,тараканы
Пришлось вскрывать новый ленолиум
Гнезда везде где можно ,вызвали эпидстанц
Через 3 дня зашли все хрустело под ногами
Вот как можно засрать молодой паре ,без детей квартиру всего за 1 год😅😅😅😅😅
ходить надо каждый месяц и проверять , а заодно снимать показания счетчиков , оплачивать жкх
Легко .
Чел слишком добрый. Я бы не стерпел.
согласен, надо было этого альпиниста за шкирку выкинуть на лестничную площадку
У всех разное воспитание )
И ....... под суд ???
Что ПОПАЛО!!!! Если у меня документы все есть на мою квартиру, то я могу хоть монтировкой взломать дверь и попасть в свою квартиру!!!!!
Нахрена эти скалалазанья?????
А дверь потом кто ремонтировать будет? Этот нищий жилец что ли?
веревка одна и та без защиты трется об острый край отлива - чудом не улетел вниз
Или смелый очень, или тупой)
Когда вылазил, именно вылазил, а не вывешивался, то оступился! А если бы рукой верёвку отпустил))) на одной то " восьмерке" 🤦♂️🤦♂️🤦♂️
@@Vestavod87 да жуткое зрелище, согласен)
Штурмовой альпинизм, слышал? Не кукарекай тогда
@@G.CrazyDog так он жильцов выселял или штурмовал квартиру?)))
Мужик какой ты терпеливый, я бы его с балкона выкинула.
Отлично !!! и квартирка пустая т.к. один на кладбище , другая на зону .
Такой срач в квартире,плита не мылась год....сразу видно,что не постановка.
НЕ НАДО СДАВАТЬ СВОЕ ЖИЛЬЕ.....ЗАСРАЛИ ВСЮ КВАРТИРУ....
Верно. Надо сдавать чужое жильё!
у меня есть вторая квартира, я вылетел с работы как быть как содержать две квартиры?
@@trew91111сдавать в аренду одну, а в другой жить, либо продать. Или искать новую работу. Можно комбинировать.
@@trew91111 продать, не?
@@tornadoman1054 ахаха
сдаю квартиру 15 лет . разные были жильцы . в целом всё хорошо,чистота ,порядок . но я каждый месяц приезжаю ,снимаю показания счётчиков и смотрю на порядок,в холодильник заглядываю что бы он был чистым .
если дети проживают,то обязательно обои испортят .потом приходится переклеивать . спокойно к этому отношусь,так сказать расходники ,издержки бизнеса .
но вот что заметил,почти все жильцы со временем задерживают с оплатой на 3-4 дня .в первые месяца платят ровно в срок ,А потом начинаются задержки . видимо психологически легче платить,если протянешь 3-4 дня )))
цену ставлю ниже рыночной на 10-15% и квартиранты это ценят .понимают,что это лучший вариант за эти деньги .
видно что тебе нехуй делать ) каждый месяц приезжать
@@olegmelinuk ну куда мне до вас занятых
у них может зарплата на эти 3-4 дня приходится
@@Андрей-ж5щ9м за 15 лет прошло 6 квартирантов . только один всегда вовремя оплачивал и даже чуть раньше срока . у остальных зарплата смещалась на 3-4 дня ? сомневаюсь .
я сам снимал квартиру 2 года ,потом оплачивал ипотеку ,никогда не платил в последний день . всегда старался оплатить раньше времени ,что бы закрыть этот вопрос и на душе было спокойно .
это от человека зависит .
снимал больше 10 лет. Никогда не задерживал. Несколько раз кидали с залогом, но я не пакостил в ответ.
Из человека-паука в человека-арендодателя)
Я в таком случае сделала просто: собрала вещи и выставила в общий коридор, и вставила новый замок. И все это молча
Это не так делается. Делается два замка, от одного ключи не отдаются. Не оплатил, дверь закрывается. Главное чтобы внутри не было жильца, а то это уже не законное удержание. Как в гостинице электронные замки.
в грязи и без денег остался
стены никуда не денутся.
ниче перездаст и отобьет
@@kerovankakerovankaa2449 незаработанные деньги, потерянные деньги...
@@kerovankakerovankaa2449 и так по кругу. В итоге это рабство ради чьего то блага.
Берешь шуруповерт, и прикручиваешь саморезами по периметру дверь к лудке. Можно болгаркой шляпки сточить , чтоб друзья не помогли выйти. Пускай сидит, пока сам МЧС не вызовет. Там его можно брать тепленьким.
да там даже не за долги, а за гадюшник выгонять надо, это просто жесть какая-то
Ну гадюшник еще не повод. Привык человек жить в грязи, но может при выезде заказал бы клининг и оставил чистоту, или компенсировал бы деньгами. Главное, чтобы платил вовремя и не было на него жалоб, что конечно не про упыря из видео.
Если бы подоконник разрезал веревку,были бы другие новости. надо закрывать такие поверности ,это же техника безопаснсти
Если верёвка арамидная (кевларовая), то это вряд ли, насчёт разрезать чем-то верёвку случайно... Обычные - да, надо защищать от острых кромок.
@@tomanktсразу видно,низовой 😂
@@tomanktхерню не неси пожалуйста,веревка под нагрузкой разрезается на раз
@@tomanktоднако есть техника безопасности.
чувак явно любитель. не особо одарённый, если даже голову не соизволил защитить.
ну там нарушейни море. 3 троса нужно( на сколько помню 2 рядом 1 в сторонке ) . Моему другу промальпу так жизнь спасли когда не адекват срезал два троса что " болтались перед его балконом " . Друга по дуге вдоль стены протащило и шмякнуло об стену но остался жив..врятли он отделался парой синяков если бы упал с 12 метров на асфальт
Бл... Где вторая страховочная ?! Вязаться булинем!!! И за лестницу !?!? На таком маятнике коротком, карабкаля в сторону - пипец, маякнуло бы - еще и без защиты на верье(по кромке соприкосновения - "планшет" или протектор)?!?!
Хоть бы с крыши бы спустился !!!!
Сюжет мог получиться Совсем другим и другим исходом событий !!!!
Это не пром.альп - а, дурачёк - скололаз....
Ни когда Так не делайте !!!
конечно дурачок, ни законов не знает, жизнью рискует из-за пустяков
блин мой братишка у тети забыл ключи дома, вышел покурить а дверь захлопнулась. без веревки то же самое сделал на 7 этаже. папа мой стоял внизу и чуть не умер от увиденного! Это оказывается он уже делал неоднократно. Но блин любые умения и удачи не могут всегда удачно закончиться. Жутко от воспоминаний мне.
Почему нельзя просто вызвать МЧС,или платного медведитника, вскрыть двери, сказать потерял ключи, показать свидетельство о праве собственности.
шмотки с балкона скинуть, хмыря с лестницы спустиь и все дела!
и понести за это ответственность!
вы мусор видимо, наслаждаетесь безнаказанностью
Самоуправство и хулиганка - 2 года условно .
Странный момент заселил что без депозита ? а то что сопли с ним жевал это его проблема нет денег на выход
А ещё говорят хорошо иметь лишнюю квартирку для сдачи😅
правильно, лишнюю квартирку иметь - плохо!))
Хорошо иметь, но выхлоп, потом на ремонт больше уйдет, чем заработаешь.
Которую НЕ Жаль
Договор грамотно составлять с описью всего имущества и состояния жилья( с видеофиксацией) м закреплённой в оном сумой задатка.
@@KlimChugunkin888 на таких условиях замучаешься ждать арендатора
Если квартиранты не платят и не хотят съезжать , я бы предпринял такой метод . Нанимаешь специалистов , просто снимаешь дверь с петель и уносишь навсегда . Если ставят новую , опять приходишь , снимаешь и уносишь дверь . Если квартиранты плюют на собственника , тоже как вариант , снимаешь дверь , выкидываешь все чужие шмотки и ставишь новую , всё !
Очень нравится как Вы рассказываете, сижу похохатываю,даже забываю сопереживать.
Дает усомниться в достоверности тот факт, что сначала на балконе был отстегнут и выброшен трос, а потом уже проверка открытия двери балкона.
Зашёл через балкон, но теперь проблема с выселением. Лучше прийти когда наглого квартиранта дома нет, вскрыть дверь, а его вещи за лифт покидать. Вот тогда все проблемы будут у квартиранта
Нет, наниматель вскрывает дверь на основании договора аренды и через суд взыскивает с собственника финансовые потери за препятствие попадания в арендованное жилье, только через суд по прошествию 2 или 3 месяцев на нарушения аренды можно подать в суд на выселение, а если ещё и силком будет выгонять и на статью можно попасть, изучайте...
@@вячеславвячеслав-ы6е
Так силком его никто не выгонял. Просто наглый квартирант пришёл и дверь открыть не смог, ключи не подходят. А вещи свои нашёл за лифтом. А хозяин понять ничего не может. Какой квартирант? Какие вещи? С чего вы взяли, что за лифтом его вещи? Это он так вам сказал, да? Какой договор? Ничего я не подписывал, это не моя подпись. И вообще, какие ко мне вопросы? Я знать ничего не знаю, дайте пройти
@@МихаилГоризонт-ы8н ты не в теме поэтому свои мысли излагаешь, я тебе пишу как это по по закону будет и с кого что взыскать можно, а квартирант легко вскроет дверь на основании письменного договора, позвони прямо сейчас в службу по вскрытию замков и скажи что снимаешь, есть договор и они приедут тебе всё вскроют. А если хозяин будет вскрывать дверь или без согласия квартиранта зайдет, то вызывается полиция, пишется заявление на хозяина и он уезжает в отдел писать объяснения, а там ему объяснят, что выгнать могут только по суду, а он находится не законно так как в договоре прописано что он может приходить только предупредив скажем раз в месяц и всё.
@@МихаилГоризонт-ы8н ты просто не в теме, я всё это проходил, только меня пытались хозяева выселить через 3 дня после заезда и залог себе оставить, так зарабатывали. Но хер попали участковый, вскрытие замков, наряды милиции все проходил, ни чего у них не вышло, бегали икру метали.
ты просто не в теме, я всё это проходил, только меня пытались хозяева выселить через 3 дня после заезда и залог себе оставить, так зарабатывали. Но хер попали, участковый, вскрытие замков, наряды милиции, Кусп с заявлениями в полиции, все проходил, ни чего у них не вышло, жил, они бегали ссали кипятком, жил пока кино самому не надоело, но я 190 см и 100 кг.весом...
В Испании есть, так называемые "Окупасы", а в Америке "Сквотеры"... так вот там есть компании , которые всю эту шелупонь натягивают на бутыль. За деньги, естественно, и по закону. Прекрасный и благородный бизнес. Плюс зрелищный и с соплями.:))) В России эта услуга пока не существует. Но если кто-то чистоплотный за это возьмётся, то рейтинг этих ребят будет космический.
Действительно, люди сдают жильё в нормальном состоянии, а приходят в полнейший сарай,когда люди начнут уважать чужое имущество, вы же люди!!!
Это не промышленный альпинизм - долбоебизм!
Веревки должно быть 2 минимум: одна рабочая, вторая Страховочная!!!
Вязаться за перилы, ограждения и прочую х категорически запрещено!
А это "герой" высотник чудом живой при таком отношении к безопасности
Надо было вышвырнуть вещи ...ну и хороший пендаль
Всё правильно сделал собственник. Чётко! Мусора тут не помогли бы.
У нас квартиранты перестали платить и поменяли замки, к ноябрю 2023 долг дошел за 8 месяцев неуплаты за аренду и коммуналку (всего около 125 тыс), звоним значит нашему участковому, а он говорит что не может их выселить в холодное время года потому что у них несовершеннолетние дети, мол ждите до конца апреля, тогда напишите заявление и тогда придем к ним на беседу. Так что мы придумали: заказали отказ от услуг электричества, воды и газа, отключили все очень быстро буквально за неделю а к концу декабря ударили морозы -30 тогда то они и сдались и сбежали с квартиры оставив после себя квартиру в полной разрухе, разбили всю технику, мебель и даже розетки и выключатели на всех стенах
Да это повезло что хозяин добрый и жилец не напал,а бывает и хуже,поэтому сдавать квартиру просто боюсь и не хочу
Вот и правильно! У нас вобще был случай двое престарелых сошлись и стали жить в одной квартире другую сдали, а прежде сделали там ремонт купили всю технику ну жили они какое время плотили исправно затем съехали неизвестном направлении, забрали все что было даже сняли ламинт, линолиум и сантехнику Найти концов так и не смогли,
Он еще удивлен почему съезжать ?😂
Если бы верховой ездой занимался, прискакал бы в квартиру и шашкой рубанул квартиранта.
9/2 👍 хороший сюжет, все правда, извините что без рукоприкладства, у нас давно другие воспитательные методы
Вы собственник квартиры?
Нормально же общались
а квартиру тоже засрали ради постановы чтоль!?!?
Я отдаю только один ключ, а от второго замка не отдаю на всякий случай, но пока не пригодилось, проблем с жильцами почти нет, некоторые вообще идеальные были и сейчас девушка хорошая живет, оплата вовремя.
Вежливый арендодатель
Без 2й страховочной верёвки, работают только отморозки!😂😂😂
Такой пистец в квартире...
Обычное явление. У меня тоже самое было в 2х случаях из 3х
Жесть, я снимаю жильё, но такого в квартире не устраиваю, как им самим не противно жить в горах мусора, у меня психологическая травма от увиденного 😱
@@Anna_Fanfanna -женщина- девушка - естественно.
Ну это же примат
@@Anna_Fanfanna домашняя атмосфэра, она такая. Ещё надо было нассать кошаком или пёселем, или вместе взятыми. Необязательно с ними заселяться, просто принести для процесса. И - самый смак!
Настоящий мужик! Молодец!
Я, при схожих обстоятельствах просто срезала дверь с петлями и оставила открытой, сидела на лестнице ждали его, приехал, поорал , уехал
Нужно было арендатора спустить тем же способом, посредством верёвки!
Если собственник вызывай полицию слесаря и вскрывай дверь .Сьемщика с чемоданом на улицу и вся проблема
Полиция не приедет, это гражданские отношения
Надо было ломать дверь, вышибать и выметать его оттуда, и через суд стрясти деньги за аренду, неустойку, порчу имущества и моральный ущерб😂
Долго судиться. И если у него ничего нет, не стрясешь.
За шкварник за дверь и следом вещи. О чём тут говорить? Когда хотели говорить, он не хотел.
🙏🏻, я тоже когда понимаю , что не сдержусь , беру с собой «сдерживающий фактор»😊
Жену что ли?)
@@a-lena5676 не , она подстрекатель….
Коллега на работе сдавал девушке студентке, ему там бордель устроили, соседи жаловаться устали, что каждый новый час ухажеры меняются ну и охи-ахи…тоже выселял)))
Мужик красавчик, оригинально придумал 👍
Я подумал что рендадатель заставил спуститься арендатора по альпинистски😂😂😂
1)Договор +Задаток. 2)Поставить 2 замок и предупредить квартиранта что при не оплате 2 замок будет закрыть до момента погашения задолженности 100%. 3)Убрать защёлки из внутри чтобы снаружи можно было открыть дверь. 4)Коридоре поставить видео камеру чтобы периодически в онлайн времени можно было наблюдать в случае ЧП, нарушение тишины допустим, много гостей хотя договор был указано об этом или домашние животные, порча имущество не замедлительно приехать и выселить!!!! Этот пункт включить в договор в случае нарушения пунктов договора не замедлительно выселять не зависимо от времени суток и времени года!!!
От супер наглых это всё не помогает, но зато если это заранее всё обговорить и включить в договор, то те кто хотел халяву оторвать сливаются на этапе подписания договора. Да, если так фильтровать то это срабатывает.
Совершенно верно-давно помню составил такой(в рамках правового поля),что в ЖЭС многие репы чесали,что чисто для проживания,а не для субаренды или для любого вида деятельности в том числе религиозной и прочее и запрет от насекомых до животных(содержание и разведение).
пиздец там срач, думаю у владельца было желание арендатора оттуда в мусорных пакетах вынести
У всех квартирантов девиз:плачу... Делаю, что хочу!!!!!!
Собственник просто давно мечтал так сделать😂
Ага, полюбому вынашивал идею, если что нагряну как спецназ в окно и вот случилось 😂
Мечтал, чтобы засрали квартиру и задолжали 25 тыс руб ???
😂😂😂
У меня так квартиранты что бы не платить придумали схему: сказали что там клопы и они больше месяца будут жить бесплатно и я ещё и денег им должна дать на переезд и на химчистку всех вещей и игрушек😂 и после требования покинуть квартиру вызвали полицию😅 Вот полицаи повеселились😂😂. Вылетели как миленькие без страхового депозита😅 умники. Залог я им не отдала
УРА ЗАСТАВКИ!
Если бы платил налог на сдачу квартиры, можно через полицию выгнать таких жильцов.
Слишком долго. Вначале нужно будет подать в суд, а это примерно 2-3 года
Полиция не занимается гражданскими делами. Скажут в суд идти
Блин хорошо что перила не вырвало вместе с окном. А то бы и сам пострадал и возмещал бы потом все разрушения
Посмотрите внимательнее, там за перила не цеплялись.
Посмертно?
Живу в коммуналке.Соседка одна комнату сдавала.Какого отребья только не было здесь.Дом старый, всё сыпется,раковины нет, посуду моем в ванной,горячей воды нет и люди- вселялись,видимо на время,пока другое что то не найдут.Были что и подольше жили,у кого не было варианш- получше снять жилье, соответственно оно- дороже! И вот одного из квартирантов,я чудесным образом - закодировала!Вселился молодой парень,бухал,в карты играл( как потом выяснилось). Соседка с третьей комнаты,приготовила 2 больших пакета с зимней обувью,что б на чердак поднять,оставила- в коридоре.Я просыпаюсь на работу,соседка- в шоковом состоянии- пропали пакеты с обувью ее и дочки,дверь входная - открыта!Я врываюсь в комнату квартиранта,тот не в состоянии встать с постели- избитый весь!,ору,кричу,звоню хозяйке комнаты и ору ей что б до обеда его уже здесь- не было! Откуда силы у него появились- не знаю( избит был очень сильно!), сполз с кровати,схватил меня за колени,клялся,божился что больше в рот ни капли не вольет! Вот тогда и узнала ,что он по вечерам - в карты,на деньги играл! Проигрался,отдавать- не чем! Пришел домой,лег спать,позвонили- попросили выйти.Не ожидая подвоха- открыл дверь,хотел выйти,ввалилось несколько человек- избили его, забрали дорогой джинсовый костюм,денег у него не было,не ожидал что чужое возьмут! Так жалко его стало,позвонила хозяйке,попросила оставить на время его.Ну куда он пойдет? Один,в чужом городе. Лет 15-18 назад это было,по сей день не пьет.Прожил года 2- точно,потом квартиру купил.потом продал,переехал в другой город.Общаемся до сих пор.Скоро день рождения у него,буду звонить,поздравлять. Иногда и так бывает!😊
Система пром альп, горные альпинисты в другой системе лазают
Заболел человек алкоголизмом, что не видно 🤣 что ли!! А так то гнать в шею и всё!!!
"А вдруг жилец уже нежилец" 😂
Надо было вызывать мастера и вскрывать, а не страдать альпинизмом
Какой молодец! Настоящий русский мужик!!!! Мы тоже в детстве скалолазанием занимались!!!!!
А если бы все люди честные были, насколько бы наша жизнь лучше была бы? "
И криминальных уплюдкоф не было
Красавчик!!!
Не здавайте чертям жилье.
А как узнать черт он или нет ? Сразу и не понять
Это не постановка, а фиксирование события, чтобы потом не было претензий.
Вело, радио, звонок😅
Если бы полиция приехала, то пришлось бы дверь ломать, всем платить... Нафиг оно надо. Сам залез, сам выгнал, вот это правильно, настоящий мужик 100%
Тук тук не открывает😂
А зачем такой риск?? Просто вызывается мчс, и заходите, а для тех, кто не желает- выносится входная дверь и сами уходят 4:38
Теперь налоги придётся заплатить. Засветился 😂
Бред, затупился😂
Какая полиция? Это же не единичный случай на всю страну. Полиция с понятыми и дядькой черномором не ввязываются в эти дела, это дела "гражданско правового поля", так они говорят. А в тему "вдруг умер", ну недавно был пример, жители дома и звонили в полицию и в управляйку и куда только не, все футболили, в итоге через какое-то время вскрыли квартиру, а там человек уже давно мёртв.
Без разговоров, за шиворот и за дверь.
Похоже на постанову (тем более зачем он спускался до земли на верёвке - я ваще не понял), хотя засранность квартиры съёмщиком довольно реалистичная. Не сдавайте своё жильё никому, потому что будете потом делать дорогостоящий ремонт, менять технику и сантехнику, что в итоге будет сильно дороже денег от аренды + потраченные нервы и силы. Не всегда, конечно, так бывает, но риск большой. Даже друзьям и родственникам лучше не сдавать, не говоря про незнакомцев.
А ещё потом будете удивляться, почему вас вдруг стали ненавидеть все соседи, ведь арендаторам посрать на репутацию перед этими людьми: пьянки, музыка, блядство, дебоши - это всё тоже очень часто имеет место.
Игореха, я так надеялся что ты в концовке его лупить ночнешь или просто не показали.
А почему вы решили, что собственник -- гей?