서울 복잡해서 싫은 사람들에겐 좋죠 일산 구축 인프라 + 새 동네의 깔끔함 이거 원하는 분들께 좋습니다 킨텍스 IC에서 자차로 서울 나가기도 쉽고, 근방에 산책하기 좋은 호수공원이랑 한류천 있고, 쇼핑하기 좋은 현백, 원마운트 있고, 대형마트 있고, 대학병원 있고... 편의시설은 있을거 다 있죠
죄다 배아파서 악플들만 난무하네. 가격은 이유가 있으니까 책정되는거지ㅋㅋㅋ 서울처럼 답답하지도 않고 호수공원에 동네 자체 쾌적하지 강남까지 20분이면 가지. 짱이지. 쉴땐 쾌적하게, 출근은 빠르게. 실제로 살아보면 정말 쾌적한걸 느낄수있음. 살아보지도 않은 사람들이 악플들만 쓰고 앉았네ㅋㅋㅋ
@@yeone9887 바로 옆에 호수공원이 있는데 뭔소리 ㅋㅋ 엘리베이터도 직접 가서 타봤는데 1층에서 45층까지 가는데 10초도 채 안걸렸음 ㅋㅋ 버튼 누르면 바로바로 오고, 엘베 수도 4-6대 정도 있었는데 이건 너무 무지성 억까인듯요 ㅋㅋ 심지어 주상복합이어도 상가 따로 있고 아파트 건물 들어갈땐 아파트 밖에 없음 걍
다 띄울땐, GTX, 호수로 뛰웁니다, 동탄, 송도,일산,,, 근디 좋긴한데,, 그걸로 뻥튀기하는건 너무 오바죠,,,,, 호수근처는 단점도 엄청 만아요,,,, 겨울엔 엄청춥고,, 여름엔 벌레등, 오물 냄새등 호수뷰만 파먹고 살 사람들은 가시면 됩니다,,,,,,, 그리고 지금은 너무 고점이고,,특이 이런 하락기에는 외곽은 꿈도 꾸지 마시길,, 저긴 무너져도 크게 무너지고,들어가면 빠져나오기가 힘듭니다,,,,, 지금 서울 집값도 폭락인데,, 외곽지역 사람들은 죄다 가격이 내려간 인서울에 전세나, 자가 가지,,,, 누가 외곽에 정착함,,, 직장이 근방이면 모를까,,, 일산에서 인서울할려면, 자가로 할려면 2시간 편도 걸림,,,, 오전 7시부터 강변북로, 합정 좀 못가서 부터 교통 정체 시작됩니다.... 차라리 인서울,, 아니면 차선책으로 창릉신도시나 삼송 그정도,,, 창릉에 3만세대 이상 곧 들어서면,, 일산쪽 집값 하락폭은 더 강해집니다
![일산에 집 사면 안 되는 이유ㅣ부동산 지리학 #4 망고쌤 [후랭이TV]](http://i.ytimg.com/vi/6nYfiywV8Fc/mqdefault.jpg)
![일산에 집 사면 안 되는 이유ㅣ부동산 지리학 #4 망고쌤 [후랭이TV]](/img/tr.png)
![일산 부활할 수 있을까, 그 조건은? [지도로 보는 부동산]](http://i.ytimg.com/vi/_GnB1p4vneQ/mqdefault.jpg)
2년 뒤에 가격이 어떤지 그 때 가서 보려고 합니다.
킨텍스역 바로앞 원시티1블럭 대박
사지도 못하는 백수들 부들부들 거리네 ㅋㅋㅋ
2023 4월말 원시티 가려고 준비중인데
분석 고맙습니다
전세가 낮아서 매매가가 내려갈꺼라는 기대감으로
전세로 입주했다 매매를 할까 고민중입니다
2년뒤에 사세요 우선은전세나 월세로
5년 이상 하락할 곳입니다.
원래 주거지가 아니라서 학교 하나 없습니다.
@@gentlemen4070하나만 알고 둘은 모르시네 상업지구에 지어졌기 때문에 초역세권이 가능한겁니다.
욕세권인 걸 보니 관심이 핫한 곳이라 떨어지진 않겠네요
근본 원인은 이제 집 살수 있는 젊은 세대가 없다는 점입니다. 돈이 없어서 연애도 결혼도 출산도 안하는 세대인데요. 그냥 기존 집들도 이제는 빈집입니다.
하자많고교통완전불편합니다
서울 복잡해서 싫은 사람들에겐 좋죠
일산 구축 인프라 + 새 동네의 깔끔함 이거 원하는 분들께 좋습니다
킨텍스 IC에서 자차로 서울 나가기도 쉽고, 근방에 산책하기 좋은 호수공원이랑 한류천 있고, 쇼핑하기 좋은 현백, 원마운트 있고, 대형마트 있고, 대학병원 있고... 편의시설은 있을거 다 있죠
산이놉으면 골이 아주 깁다 진리다
막상 일산 오래산 내 생각은 아무 생각도 없음. 차없음 살기 넘 불편한 동네. 노인부부 살기 좋은 동네. 그정도에요.
맞아요😂😂 그런데도 이 가격인데 GTX 들어오면 얼마나 상승할지 기대가 됩니다ㅎㅎ
서울이든 경기도든 가격이 말해주지요~서울도 싼곳 천지던데여~ 거저살라해도 못살겠던데여ㅠ
강남 서초 판교 분당 잠실 과천 용산은 최상급지로 부러운거 인정 나머지는 킨텍스에서 갈아타고싶지않더라
킨텍스 원시티 아파트 좋지…GTX 1분컷 정문 CJ LIVE CITY 후문 SONO HOTEL…쾌적한 입지…서울 재래시장 아파트랑 비교 놀이는 재래시장 붕세권(붕어빵)호세권(호떡) 비슷한 입지 재래시장 가서 해야죠~~~
거품이 걷힌다면... 좋죠
현실적으로 금리 떨어지고 gtx개통시 17억 그 이상 충분히 상승 가능한 곳임. 뭐 분양가까지 떨어지네 5억이 적당하네 이런글은 부동산 무지한이니까 걸러들으면 되시고
😂😂😂
거기 살고 있나보네 ㅋ
돈 거저 번거 없어질까봐 전전긍긍하네ㅋㅋ
CJ 라이브 시티 백지화
죄다 배아파서 악플들만 난무하네.
가격은 이유가 있으니까 책정되는거지ㅋㅋㅋ
서울처럼 답답하지도 않고
호수공원에 동네 자체 쾌적하지
강남까지 20분이면 가지. 짱이지.
쉴땐 쾌적하게, 출근은 빠르게.
실제로 살아보면 정말 쾌적한걸 느낄수있음. 살아보지도 않은 사람들이 악플들만 쓰고 앉았네ㅋㅋㅋ
킨텍스쪽에서 강남까지20분밖에 안걸리나요??
@@aicioekwlamma6400강남이요? Gtx 생기기 전까진 2시간입니다
전세가 싼것도 이유가 있음
@@moetchandon4858 어째요 이제 GTX개통이 몇개월 안남았네오
투기심리와 단합으로 만들고 투기수요로 받쳐준 미친 가격
대한민국 어디가도 주변환경 살만하다 단지조성도 그럴싸하고
불과 4년 정도 전에 118제곱 미터 매매가가 6억대 아니였는지 ;; 앞으로는 그 값도 비싸다고 생각이 될텐데 ;;
전세 6억도 깡통 될수있다
솔직히 지하철역도 멀고 학원가도 멀고..
내년에 GTX 개통하면 아파트 바로 옆에 역이 있게 될 것은 생각 못하시네요.
@@mkim1916 당연히 그러니까 가격이 오른거죠. 안그럼 무슨 메리트가 있겠어요.
여긴 정말 거품이죠
댓글감사합니다^^
킨텍스옆은... 헬이에요... 진짜 내 집인데 들어가기도 나가기도 힘든 관광 문화 지역입니다. 전시 행사가 많아서... 정말
그 정도도 헬이면 평생 서울도 나가지 마시고 촌에서 사셔야 할듯. 원래 사람 많이 모이는 곳이 복잡해도 부동산 요지랍니다.
그거라도 없으면 개시골임
학교.학원 보내는거 너무 지쳐요 셔틀가능한곳만 알아보는게 쉽지않네요 새벽에 시끄럽고 자동차소리 요즘은 조금 조용한것같네요 교통도 불편하고 학교등교도 유료셔틀이용합니다(기사님 진심친절 천사분) 두명이라.. ㅎㄷㄷ
원시티 사는데 비싸던지 싸던지 떠들지들 마세요
왜 거짓말을? 길이 뻥뻥 뚫렸는데 뭔소리인지. 백석 마두 주엽 어휴.. 그 꽉 막힌 일산에서 유일하게 원시티는 막힘없이 자유로에서 바로 단지 내로 진입하는게 큰 장점인데, 반대로 말하네. 모르면 말을 말고, 잘 사는 동네에 관심 끕시다. 질투 구질구질
지티에스라니요 ㅎㅎ
그가격엔 다 이유가 있지요
거품중에거품 원시티! 저돈이면 헬리오시티 살지
평수 차이 많이 나지 않음?
맞습니다
일산 진짜 부자들은 마두동에 많아요. 킨텍스는 젊은 사람들이 많구요
맞아요 마두동찐부자들많죠
일산내 평균 월소득 리스트 찾아보시고 말씀하세요.
@@mkim1916 그건 어디서 볼 수 있죠?
대장아파트는 많이 오를거란 믿음 확신 신념 좋게말해 빚투 바닥에서 지금까지 빼먹을거 다 빼먹고 껍대기
5억이 적당하다
gtx 타도 서울역 삼성역 근무자 아니면 어차피 또 갈아타야죠
거품이 젤 많이 낀곳이 일산에 요진와이시티와 원시티에요 아마 분양가까지 하락 예상 됩니다 단 기간이 좀 오래 걸려요 일산이 하락 시기에 엄청 늦게 천천히 빠져요
님 아무것도 모르시네요. 하락기에 제일먼저 자빠지는 곳이 일산이에요. 그리고 제일 늦게 오르기 시작하고요 상승기에. 그리고 정확히 님이 댓글쓴 이후에 3억가량 다시 올랐네요. 44평은 18억 신고가도 나오고요. 부동산 공부를 다시 해보시길
@@mino4965원시티사노?
서울 송파 강동이 13억도 비싸다고 하고 있는데 제정신인 사람이 북방 38선 가까이 있는 아파트도 아닌 주상복합에 누가 투자할까? 적정선 7억도 많이 쳐주는거임
현재 신고가 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
서울도 10억인데 일산이 10억이 넘는다고요? ㅎㅎㅎ
여기 주상복합이라 엘리베이터 타려면 5-10분이상걸리고 공원도 없고 완전 쓰레기임
@@yeone9887 바로 옆에 호수공원이 있는데 뭔소리 ㅋㅋ 엘리베이터도 직접 가서 타봤는데 1층에서 45층까지 가는데 10초도 채 안걸렸음 ㅋㅋ 버튼 누르면 바로바로 오고, 엘베 수도 4-6대 정도 있었는데 이건 너무 무지성 억까인듯요 ㅋㅋ 심지어 주상복합이어도 상가 따로 있고 아파트 건물 들어갈땐 아파트 밖에 없음 걍
@@yeone9887 웅?? 호수공원도있고 바로앞에 한류천공원도 있는데 무슨??
등촌동 마곡이랑 비교를하는건가??ㅋㅋ
서울도 다 같은서울아니고
일산도 다 같은 일산아닙니다 ㅋㅋ
서울 최저랑 일산 최상이랑 비교를하시다니 ㅋㅋㅋㅋ
@@yeone9887 바로 옆이 일산 호수 공원이고 뒷쪽엔 한류천이 접해 있고 아파트 경내도 작은 공원을 방불케 해서 타 단지에서 원정오는데 공원이 없다니 그저 웃음만 나오네요. 그냥 배 아픈 사람의 헛소리로 들리네요.
여기 진짜 거품…
미터제곱이 아니고 제곱미터
이참에... 주택시장만이라도
리셋(!) 되는것도 나쁘진 않을것 같습니다.
저도 원시티등.킨텍스단지 지켜봅니다..
하지만 전세 4.5억이 문제는아닙니다
다주택자가 내놓은
세대로 보여지고
보증금은 2년4년후 반환금성격이니
높을이유가 없죠.
임대인은 또 부담이되니
결론. 전세하락은 일시적 시세일뿐
매매는 다시상승 24년 gtx기점으로
아파트마당에 곧 gtx가 뚫리는데 누가 살고싶지않을까요?
저길 던지고 나왔다니 난 미친x
그 가격이면 당연 서울중심
떨어지는 칼날은 덜대 잡지마라 진짜 가슴깁이 새기고 살아야한다
원시티는 미래가치이지요...
CJ컬쳐밸리등등 ㅜㅜ
실상을 모르네요. 주거지 아닌 곳을 개발한 곳으로 학교가 주변에 없습니다.
거품이 과도한 곳이지요.
살아보면 알아...왜 서북부 최고가인 지역인지...
아직 멀었구만
이게 뭔 임장이냐
ㅋㅋㅋ이 정도면 거품 정도가 아니지 ㅋㅋㅋ누가 저 돈을 주고살까??
너무 살기좋아요
부동산 한다고 설치는건 그래 노력이 가상한데 좀 안다고 설치지마라 만져봤어? 알긴 뭘 알어
나는 돈을 받아도 미안해서 이런동영상은 못올릴듯...
원시티는 4~5억대가 적당하고 봅니다
다 띄울땐, GTX, 호수로 뛰웁니다, 동탄, 송도,일산,,, 근디 좋긴한데,, 그걸로 뻥튀기하는건 너무 오바죠,,,,, 호수근처는 단점도 엄청 만아요,,,, 겨울엔 엄청춥고,, 여름엔 벌레등, 오물 냄새등
호수뷰만 파먹고 살 사람들은 가시면 됩니다,,,,,,,
그리고 지금은 너무 고점이고,,특이 이런 하락기에는 외곽은 꿈도 꾸지 마시길,, 저긴 무너져도 크게 무너지고,들어가면 빠져나오기가 힘듭니다,,,,, 지금 서울 집값도 폭락인데,, 외곽지역 사람들은 죄다 가격이 내려간 인서울에 전세나, 자가 가지,,,, 누가 외곽에 정착함,,, 직장이 근방이면 모를까,,, 일산에서 인서울할려면, 자가로 할려면 2시간 편도 걸림,,,, 오전 7시부터 강변북로, 합정 좀 못가서 부터 교통 정체 시작됩니다.... 차라리 인서울,, 아니면 차선책으로 창릉신도시나 삼송 그정도,,, 창릉에 3만세대 이상 곧 들어서면,, 일산쪽 집값 하락폭은 더 강해집니다
지하주차장 지옥이고 초등학교랑 학원가 멀어서 애 키우기 힘들다 집안내부 자재가 올드하고 썩었다 하자도 졸라많음 지금 12억대에 싸다고 들어갔다간 골로간다
원래 일산 토박이고 직장이 그쪽이면 몰라도 저 가격으로 일산? 그냥 서울에 살지요..
눈이 뒤집혀 미치고 날뛴가격 매매가 6억이면 충준한 아파트
빌딩숲이네 ㅎㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷ
너나사라..
댓글감사합니다!
지금 계속 오르고있네요 ㅎ ㄷ ㄷ 허게 오릅니다
초등학교가 좀 멀어서 초품아가 좀 아쉽 초등학교는 가까워야 하는데 초등학교를 빈땅 있으면 유치해
저 원시티 3단지 살고있어여
내년 하반기 뭐가 생기지?
그걸 모르면 이런 영상 올리지마라 부끄러우니
다시 5억대로 내려가길...
한6억정도~~~~~
결론 투자심리 방송이네
개거품.......
이제 내려갈 일밖에 없다. ㅋㅋ gtx 호재 소용없음.
진짜 완전 거품ㅋㅋ gtx하나 보고 미친 투기가 올려버린 집값
자막에 오타가 많아요 !
딱 오억짜리네
팝필터좀 써라
놀고 있네
아주 대놓고 띄우고 있네
댓글감사합니다!