ビルメンへ入社して資格の勉強より大事な事について。

[@佑太郎-p9m]

この動画かなり共感できました。
私は不動産業なんですが、ビル管理義務を自社で出来る様に、との会社指示にもとづき昨年管理会社を外し、清掃は外注ですが自分が頭となってビル管スタートしました。
元々設備全般の施工管理していたこともありトラブルはほぼわかり、オーナーサイドなのでテナント対応も自主的判断で対応出来るのですが、1人アドバイザー的ポジションで雇ったどっかの現場で所長やってた人みたいなのが使えないです。こういうのがあった方がいい、とか色々助言してくる割には作らない、テナント対応しない、報告しない、プライドがあるのかメモをとらない、で歳も2回り違うので大変手を焼いてます。
私はビルメンに限った話ではないかもしれませんが二極化してしまう仕事だと思いました。
資格取得を平行に自分のビルだと思って勤勉に働ける人、のらりくらりとトラブル毎を避けてただいるだけで会社にしがみつこうとする人(何故かこういう奴も必要資格持っていたりする。)
この動画は参考になりました。
新人くんに館内ルールとトラブル対応、PM点検は必ず行かせるようにします笑

[@日常チャンネル-l8h]

全くの未経験で独立系に入社するのですがどれくらいの期間は現場の勉強に専念した方が良いでしょうか？
半年くらいでしょうか？？

[@birumentanaka]

半年は専念した方が良いです。後はやったことが無い対応などが発生するので、その都度勉強ですね！頑張ってください☺️

[@日常チャンネル-l8h]

@@birumentanaka
ありがとうございます！

[@のりみな-o3m]

はつきり言って資格はなくても採用されます。

[@桐島聡-v2r]

現場によって、暇なんて1ミクロンも無い所ある。。。ビルメンも楽じゃない・・・。

[@UFC-]

これはごもっともっすね。確かに先ずは自分の配属先物件の下調べはマストです。
ビル管初体験でも異動の場合でも現場ではペーペーですから。
勤務中に資格勉強始める頃合いも難しいですけどね。
これは会社でも配属先や先輩等によっても違うと思います。
分からないこと聞くのも聞きやすく、話しやすい人がオススメです。
ファイト！！

[@birumentanaka]

いつもコメントありがとうございます😊勉強になります！

[@UFC-]

ビルメンの田中
押忍
これからも業界発展のため尽力尽くして下さい。
自分も微力ながらお手伝いします。

[@篠原紘輝-l5x]

分かりました！
私はA型の会社に勤めており
会社の役に立ちたいと思い
技能士やなんやら取得しようとしていましたが
まずしっかりメモしたことを
全て出来るようにしてから
資格のことも考えていこうと思います。ありがとうございました
出会えてよかった

[@birumentanaka]

頑張ってください😊応援してます！

[@長束実]

僕の現場は、中央監視はないです、各空調室を定期巡回ですよ～
最も、今はいい加減な、電気工事の改修やらがメインですよ。
今までの、設備員の人が分かっていないので・・・
照明機器と、排風ファンのモーターが同じブレーカーなので故障時に、照明遮断した～
空きブレーカーから、天井隠蔽配線しましたよ・・・一人で・・・
電工1種取得者でも、線ぴ工事やったことないのですよね～
配線をリングで追うとか、天井隠蔽配線を敷設とかさ～
一番のびっくりは、コンセント交換時に「コンテスター」チャックしてない・・・てか、
コンテスターの存在すら、知っていなかった事！！

[@birumentanaka]

色々とお疲れ様です。優秀な設備の方が居るとオーナーも心強いですね😊