Yo la pague en 6 años, y en ves de $60 mil dolares de intereses a pagar en 30 años solo pagué 10 mil en 6 años y eso porque a los 3 años de estar pagando y pagando me di cuenta que el balance seguia en casi lo mismo y que todo el dinero que habia pagado hasta ese momento habia ido la mayoria al interes y eso me dio tanta rabia, y me puse bien los cinturones y convencí a mi esposo a poner todo el dinero extra al principal todos los meses. Gracias a dios hicimos eso porque nos libramos y ahora nuestro salario es nuestro, no mas hacer rico a los bancos y ahora somos libres de hacer lo que queremos.
Hola Raquel, muchas gracias por tu comentario. Felicidades realmente eso es un gran logro el haber ya eliminado tu deuda es lo que muchos aspiramos juntos me da gusto escuchar que lo lograste hacer de una manera súper rápido. Saludos
Felizisades eso mismo pienso aser yo cuentame UN Poco como le isiste y seguir TU trico para lograr Pagar mi xasa lo mas pronto posible gracias espero leas mi mensaje
@@roosterrooster2718 pues el truco es simple, ponerle más dinero extra al balance principal todos los meses. Y así va bajando al igual que la cantidad de pagos baja, y cortas meses y eventualmente años. Todo el dinero que yo tenia extra de lo ponía al principal, así sea $50 o $100, lo que puedas cuenta.
Hola Franco, la manera que yo hice para pagar en menos de 15 años la hipoteca, fue: mirando la tabla de amortización, le agregaba a mi pago mensual, la cantidad del dinero del principal del siguiente mes, y cada temporada de impuestos mandaba mi rembolsó al principal y me tardé en pagar aproximadamente 11 años, no siempre podía mandar el dinero extra pero eso también es importante, lo haces cuando puedes y funciona, mi caso particular, no soy experto, es algo que a mi me ayudo, saludos
Hola, muchas gracias por tu comentario. Felicidades aplicaste la regla muy apropiadamente que bueno realmente es un gran logro que ya hayas terminado de pagar tu casa. La manera que lo lograste hacer es muy efectiva. Saludos
Gracias Franco, me vienes a confirmar una premisa que aseguraba funcionaba por hacer ensayos en cálculos de amortizaciones. De hecho yengo una hipoteca para 25 años, quiero abonar una vez por año el equivalente a tres meses pero para el principal. Por lo menos los primeros cinco años, ya que es donde menos avanza el principal. Sacrificar el benficio de vacaciones y prima especial por cinco años creo vale la pena. Gracias de nuevo Franco.
Hola Vicky, muchas gracias por tu comentario. Sí que bueno que te sirve la información. Si es un sacrificio pero realmente vale la pena en estos primeros cinco años porque te terminas ahorrando bastante dinero. Saludos
Muy educativo para mi porque esta informacion fue excelente y gracias por educarnos de una manera sencilla y facil de entender sobretodo a los q no estamos educados financieramente, muchas bendiciones para ti y toda tu familia !!!
Gracias franco ..interesante contenido y de mucho interés ora nosotros los compradores por 1 era vez y me viene de perlas tú enseñanza y orientación. Felicidades por tu espacio ! Adelante
Gracias Franco, me he suscrito a tu canal, la información que das es de suma importancia para gentes que no sabemos como pagar la casa en menos años. Felicidades
Hola Alejandrína, muchas gracias por tu comentario. Mira con respecto a tu pregunta escrow Son los intermediarios entre el vendedor y el comprador. Y ellos están manejando el papeleo para ayudar a cerrar el trato de una manera neutral entre el vendedor y el comprador. Típicamente se requieren como esa persona intermediaria para llevar el trámite y que puedan lograr hacer la compra y venta de una manera favorable. Las compañías típicamente ponen su tabulación de precios y normalmente todos cobran el precio muy similar entre una y otra. Saludos
Gracias Sr. Franco por la manera de explicar ,he visto muchos otros videos del mismo tema, pero ninguno como UD lo explica tan sencillo y comprensible , para nosotros que no somos entendidos en la materia, pero que nos interesa mucho. Muchas gracias y que Dios lo vendiga
Gracias por la información que nos brinda cada día estoy contento de poder tener con quien aclarar mis dudas Cómo puedo conseguir esa tabla para hacer los cálculos de mi hipoteca
Hola Juan, muchas gracias por tu comentario. Que bueno que te están gustando los videos. Esa tabla que se muestra es la calculadora que utilizo en el video. Aquí te comparto el enlace para que la utilices. Saludos www.calculator.net/mortgage-calculator.html
Hola, muchas gracias por tu comentario. Mira con respecto a tu pregunta si lo puedes hacer también en carros. Simplemente pues abonar está el principal y te va a bajar de balanza más rápido. Saludos
Hola franco me acabo de suscribir… gracias por toda la información que da estamos pensando en comprar y toda la información que acabo de ver me llego como una bendición gracias. Seguiré sus consejos.
Hola Franco, toda su información me parece muy importante y la explicación bastante detallada No cabe duda que es usted muy profesional. Me gustaria preguntarle, Para hacer mis pagos quinsenales, debo hacer un arreglo con el banco antes de comensar con mis pagos quinsenales? Muchas gracias
Hola Miguel, muchas gracias por tu comentario. Mira con respecto a tu pregunta si debes de platicar con el banco para ver qué tipo de filosofía manejan con respecto a los algunos adicionales. Los bancos no permiten otros luego siempre y cuando puedas abonarle extra al principal y tengas la manera de pagar en línea ver la forma de abonar tu pago y abonarle extra al principal sin importar cuál sea la regla que tiene el banco. Pero checa con el banco para que de ahí determines. Saludos
Hola Franco, este tip puede ser otra muy buena opcion, yo lo haria. Si tienes un plan 401k puedes pedir un prestamo por una cierta cantidad y abonar ese dinero al principal. El prestamo te va a costar un interes pero aqui va la magia: te estas prestando a ti mismo porque ese dinero ya es tuyo, asi que los intereses que pagues por ese prestamo te los estas pagando a ti mismo, es decir van a ser abonados a tu 401K, realmente no son intereses para el banquero. Solo habra que corroborar la manera en que el banco lo gestiona para no ser sorprendido por las letras chiquitas. Ahi te veo
@@gabrielamonge5297 Si es IRA tradicional, no conviene por las penalizaciones, es mejor no tocar ese dinero. Si es un Roth IRA, depende de como lo gestione su banco. Siempre debe uno checar primero todod los detalles antes de aceptar. Desde mi punto de vista si el dinero que tengo en mi IRA tradicional o mi Roth IRA, si esta bien invertido en acciones y es para mi retiro, no jugaria ni arriesgaria sacar dinero para nada, porque corro el riesgo de no reponerlo y es algo de lo que se arrepiente uno cuando se retira. Los IRA's estan pensados para no sufrir carencias en la edad avanzada. La cosquilla de gastar siempre nos arruina la vida
Hola Angelo, muchas gracias por tu comentario. Que bueno que te están sirviendo los videos. Siempre es un placer compartirles. Saludos hasta Philadelphia
Buena información me interesante, y solo quiero preguntar cuando quieres mandar el pago cada quince días les tengo que avisar al banco que lo voy hacer o solo empiezo mandando el pago cada quince días. Gracias por la información. Saludos.
Hola Dolores, muchas gracias por tu comentario. Mira con respecto a tu pregunta es importante que te asegures de que el pago que vas a mandar adicional se ha aplicado directamente al principal. Por eso si te recomiendo que vayas y hables con el banco para que te indiquen cuál es la mejor manera de hacer eso. Saludos
Dolores compra un cheque certificado al banco, cuesta $10 , en ese cheque pones la cantidad que quieras abonar al principal, en ese cheque dirá 👉 ONLY PRINCIPAL 👈 mi marido hace eso, cuando puede abona $1,000 $2,000 él avanzado mucho ,en menos de 3 años. La casa costaba $79,000 ahorita debemos $67,000, en menos de 3 años.
Tengo duda con el pago dividido, mi pago tiene que llegar 1ro, de cada mes, mando mitad antes de el 1ro, (digamos 25 de el mes) y la otra mitad ( digamos día 10 para que lo reciban antes de el 15 y lo procésese) mi duda no estoy pagando tarde la segunda mitad ? Por favor Sr. Franco podría despejar mi duda? La otra pregunta en cual de las dos partes incluyo el adicional al principal? Porfabor si alguien me puede ayudar
Muchas gracias por la información yo recién compre hace dos meses un préstamo de $230.000 3.55% fijo 30 años pago $1360.95 Ya el primer mes mande $1400 estarás Dios mediante este mes pienso hacer lo mismo Pero para el próximo Según tu información voy a cambiar a pagos quincenales pero el segundo pago totalmente extra para el principal Que opina ustedes Gracias 🙏
Hola Tomás, muchas gracias por tu comentario. Mira con respecto a tu pregunta sí claro es una muy buena idea lo que estás compartiendo. Es bien importante que al mandar tu pago especifiques claramente que quieres que lo apliquen al Principal. De esta manera el banco acredita el pago donde realmente se tiene que acreditar para que tu balance baje. Pero si es una muy buena idea. Saludos
Hola franco soy nuevo en tu canal y me gustan muchísimo tus videos son excelentes y de gran ayuda para todos espero algún día puedas hacer uno explicando cómo obtener un préstamo por mediación del cash out refinanciar y que procedimientos hay que tomar en cuenta para esto … muchas gracias y bendiciones
Gracias x la charla franco nosotros tenemos una propiedad que nos quedaron los pagos en $1,000 cerrados con todo los taxes y aseguranza la obtuvimos en la rececion del 2,008 ya solo debemos $95,000 kmo lo haremos en menos años gracias
Hola Jorge, muchas vez por tu comentario. Mira con respecto a tu pregunta la clave es que le continúas abonando extra al principal. De esta manera vas a terminar de pagar la casa más rápido. Puedes abonar lo que puedas cada mes abona extra asegúrate de que vaya al principal específicamente para que te reduzca el balance eso te va ayudar mucho a eliminar años de la propiedad. Saludos
Hola Franco Gracias por tu informacion... A cuanto esta el interes en estos dias?? Estoy por comprar una casa y no se si sea adecuado cerrar el trato..
Hola Cesar, muchas gracias por tu comentario. Mira con respecto a tu pregunta el interés está oscilando entre 5.5% y 6% Todo depende de el crédito que tengas. De acuerdo a tu puntuación los bancos te van a dar diferente interés. También influye lo que estás poniendo de enganche. Saludos
Hola Franco, muchas gracias por tus buenos consejos, soy nueva en tu canal y justamente estoy en proceso de compra de vivienda. Me gustó mucho la calculadora que manejas, me podrías indicar cómo puede acceder a ella? Es una aplicación o tú la desarrollaste? Mil gracias 🙏🏻
Hola Jenny, muchas gracias por tu comentario. Qué bueno que te está sirviendo la información. Aquí te comparto el enlace para la calculadora para que la utilices. Saludos www.calculator.net/mortgage-calculator.html
Muy buena información!! Tengo una duda en la opción 2 pagos quincenales porque te baja los años de deuda si estás pagado la misma cantidad solo que en dos pagos?
Hola, muchas gracias por tu comentario. Mira con respecto a tu pregunta es una muy buena pregunta. En si no estás pagando solamente dos pagos al mes. Hay cierta semanas del año donde hay cinco semanas por lo cual terminas pagando en un pago anual 26 medios pagos que nos dan 13 pagos anuales. Por eso es que funciona el sistema y bajas el interés y le bajan los años a la casa. También lo puedes hacer de otra manera si quieres pagar ese pago extra en vez de dar 12 pagos dar 13 pagos y divides la cantidad mensual del pago extra por ejemplo si el pago son 1200 $ al mes tú puedes abonar los 1200 $. + 100 $ adicionales el principal y viene siendo el mismo resultado. Saludos
Gracias por está inf. Saludos desde Dallas TX. normalmente cuánto es el interés al sacar equity de tu casa o si solo también puedes bajar años si afectear el interés?
Hola Padilla, muchas gracias por tu comentario. Saludos hasta Dallas Texas. Mira con respecto a tu pregunta mucho depende de cual sea tu puntuación en el crédito para determinar que te convendría más. Puedes checar con tu banco y buscar las dos opciones una sacar un préstamo Helock, que es como una línea de crédito para poder tomar ventaja y usar la plusvalía de su propiedad. La otra es hacer un refinanciamiento que en este momento los Intereses han subido muchísimo por lo cual puede que no sea la mejor idea. Saludos
Un saludo Franco, me quito el Sombrero por esa informacion tan valiosa. Muchas gracias y que Dios te Bendiga siempre con mas sabiduria para iluminarnos en este caminar.
Hola Aurelio, muchas gracias por tu comentario. Qué bueno que están sirviendo los vídeos. Y felicidades Anabella pagado su casa. Vete por la que sigue. Saludos
Hola me encantó su video en el paso de los pagos quincenales yo pago 1800 al mes puedo dividirlo en 3 pagos afecta positiva o negativanente en vez de hacer dos pagos de 900 puedo hacer 3 de 600 muchas gracias
Hola Marina, muchas gracias por tu comentario. Mira con respecto a tu pregunta la clave para poder ahorrarte lo más posible es que le agregues pagos extra al principal mensualmente. Saludos
Buenos días señor ! Franco una pregunta para los nuevos compradores por primera vez , es buena idea usar en Dinero que te ofrecen para primeros compradores con un mínimo de down payment !! Y como está el mercado en Madison Wisconsin? Gracias
Hola Esau, Muchas gracias por tu comentario. Mira con respecto a tu pregunta hay diferentes factores que debes considerar cuando vas a buscar programas de asistencia algunas veces tienen restricciones que no conviene algunas no tienen ningún problema. Pero es cuestión de analizar el programa a detalle para determinar que sería mejor. Con respecto a tu segunda pregunta no tengo detalles de tu mercado pero Con mucho gusto lo vamos agregará a la lista de proyectos para los próximos vídeos. Las Ciudades Que Reciban Más Votos Son Con Las Que Vamos a Empezar: Aquí Puedes Votar Por Tu Ciudad. Saludos esfacilcomprarcasa.com/contactame-2/
Hola Senetan, muchas gracias por tu comentario. Qué bueno que te está escribiendo la información. Gracias por suscribirte al canal. Bienvenida!. Saludos
Me he subscrito al canal. Hoy he visto 3 videos de usted y son muy interesantes. Yo deseo saber más del Heloc para la compra de un segunda casa pero no estoy aún seguro. Lo otro es que quiero pagar al principal para pagar mi actual préstamo de la propiedad. Gracias!
Hola, muchas gracias por tu comentario. Y gracias por suscribirte. Bienvenido al canal! Que bueno saber que te están siendo útiles los videos. Aquí te comparto el enlace de otros videos que te pueden ayudar. Saludos ua-cam.com/video/0Wt9uDOqf3o/v-deo.htmlsi=LYQ0UyjQh5Hgv_Ah ua-cam.com/video/EHkdOddE3-M/v-deo.htmlsi=IpWHji9vMcsFLr9V
Hola Candy, muchas gracias por tu comentario. Qué bueno que te está sirviendo la información. Mira con respecto a tu pregunta no es recomendable en este momento buscar sacar una HELOC Para tenerlo disponible para cuando se presente una buena oportunidad. Tienes que tener un préstamo todavía de esa manera activa la flexibilidad de solamente sacar ese precio cuando lo necesitas. Estaré haciendo un vídeo acerca de eso para compartirlo. Saludos
Hola gusto de estarlo siguiendo mi esposo y yo estamos pagando nuestra casa desde que comenzamos a pagar en el 2019 le pagamos $300 extra en cada pago y cada vez que nos devuelven los impuestos también ponemos un dinero extra y pues en poco tiempo ya pagamos bastante y si son buenas ideas pero no sabía sobre hacer los pagos quincenales muchas gracias trataré de aplicarlo
Hola Hernández, muchas gracias por tu comentario. Felicidades eso es lo que se necesita hacer para pagar la casa rápido. Sigue adelante. Qué bueno que te están sirviendo los vídeos. Saludos
Hola Margarita, muchas gracias por tu comentario. Me alegra mucho Que te agradan las buenas noticias. Vamos a ver cómo siguen acabamos a las cosas en los próximos meses yo con mucho gusto le seguiré compartiendo. Saludos
Hola Daniel, muchas gracias por tu comentario. Y gracias por suscribirte al canal. Bienvenido! Me alegra saber que te están sirviendo los videos. Saludos
Excelente información Franco gracias a esta información soy nueva ne suscribí mi esposo y yo empezamos a seguirlo tenemos un año con nuestra casa y nos gusta cómo explicas y nosotros ya estamos aplicando y más me motiva para poder lograr de pagar antes Muchicimas gracias que Dios lo bendiga siempre y su familia 🙏🏼🙏🏼🙏🏼
Hola Carmen, muchas gracias por tu comentario. Gracias por suscribirse al canal! Que bueno que les está gustando los videos y les esta sirviendo la informacion. Saludos
Me encanto la información ya que acaba de comprar casa mi hija aunque no salió como queríamos pero si me interesa toda la información que nos da gracias y bendiciones
Hola Enrique, muchas gracias por tu comentario. Mira con respecto a tu pregunta si hay algunos bancos que lo aceptan y otros no por lo cual tienes que checar directamente con el banco. Saludos
Hola Franco ya me suscribí a su canal, yo estoy en es proceso de comprar casa , en Massachusetts, ya mande el pago del down payment, ahora estoy esperando que el banco apruebe el préstamo, ellos ya me hicieron el pre-aprobado, ya va casi un mes y todavía no tengo respuesta, estoy con los nervios de punta con la espera, ya luego dejo saber cómo me fue. Gracias por sus videos informáticos son de mucha ayuda.👏
Yo la pague en 6 años, y en ves de $60 mil dolares de intereses a pagar en 30 años solo pagué 10 mil en 6 años y eso porque a los 3 años de estar pagando y pagando me di cuenta que el balance seguia en casi lo mismo y que todo el dinero que habia pagado hasta ese momento habia ido la mayoria al interes y eso me dio tanta rabia, y me puse bien los cinturones y convencí a mi esposo a poner todo el dinero extra al principal todos los meses. Gracias a dios hicimos eso porque nos libramos y ahora nuestro salario es nuestro, no mas hacer rico a los bancos y ahora somos libres de hacer lo que queremos.
Hola Raquel, muchas gracias por tu comentario. Felicidades realmente eso es un gran logro el haber ya eliminado tu deuda es lo que muchos aspiramos juntos me da gusto escuchar que lo lograste hacer de una manera súper rápido. Saludos
Felizisades eso mismo pienso aser yo cuentame UN Poco como le isiste y seguir TU trico para lograr Pagar mi xasa lo mas pronto posible gracias espero leas mi mensaje
Hola, muchas gracias por tu comentario. Saludos
@@roosterrooster2718 pues el truco es simple, ponerle más dinero extra al balance principal todos los meses. Y así va bajando al igual que la cantidad de pagos baja, y cortas meses y eventualmente años. Todo el dinero que yo tenia extra de lo ponía al principal, así sea $50 o $100, lo que puedas cuenta.
@@rachelnavarro2897 tiene razon y SI puedo dar asta triple para terminar de UN jaloni primer casa la pague ase 15 años pero pagaba mormal
Me gusta la forma en que das la información
Hola, muchas gracias por tu comentario. Saludos!
Hola Franco, la manera que yo hice para pagar en menos de 15 años la hipoteca, fue: mirando la tabla de amortización, le agregaba a mi pago mensual, la cantidad del dinero del principal del siguiente mes, y cada temporada de impuestos mandaba mi rembolsó al principal y me tardé en pagar aproximadamente 11 años, no siempre podía mandar el dinero extra pero eso también es importante, lo haces cuando puedes y funciona, mi caso particular, no soy experto, es algo que a mi me ayudo, saludos
Hola, muchas gracias por tu comentario. Felicidades aplicaste la regla muy apropiadamente que bueno realmente es un gran logro que ya hayas terminado de pagar tu casa. La manera que lo lograste hacer es muy efectiva. Saludos
Hola Reyes, muchas gracias por tu comentario. Saludos
Muy buena información que nos has compartido muchísimas gracias
Hola Martin, muchas gracias por tu comentario. Que bueno que te gusto el video. Saludos
Que información tan valiosa nos haz brindado en este video, me encanta la manera como lo explicas.
Saludos.
Hola Sanderos, muchas gracias por tu comentario. Qué bueno que te está sirviendo la información. Saludos
Excelente su video. Aprendí mucho que nadie me explicó cuando compre hace dos meses mi casa. Gracias!!!!!
Hola Alejandro, muchas gracias por tu comentario. Que bueno que te sirvió el video. Saludos
Gracias Franco, me vienes a confirmar una premisa que aseguraba funcionaba por hacer ensayos en cálculos de amortizaciones. De hecho yengo una hipoteca para 25 años, quiero abonar una vez por año el equivalente a tres meses pero para el principal. Por lo menos los primeros cinco años, ya que es donde menos avanza el principal. Sacrificar el benficio de vacaciones y prima especial por cinco años creo vale la pena. Gracias de nuevo Franco.
Hola Vicky, muchas gracias por tu comentario. Sí que bueno que te sirve la información. Si es un sacrificio pero realmente vale la pena en estos primeros cinco años porque te terminas ahorrando bastante dinero. Saludos
Gracias muy buena información yo empecé a pagar 500.$ más y si Dios lo permite lo haré por el resto del tiempo que pueda
Hola Sonia, muchas gracias por tu comentario. Que bueno que ya empezaste a pagar tu casa mas rápido. Saludos
Muy educativo para mi porque esta informacion fue excelente y gracias por educarnos de una manera sencilla y facil de entender sobretodo a los q no estamos educados financieramente, muchas bendiciones para ti y toda tu familia !!!
Hola Laura, muchas gracias por tu comentario. Qué bueno que te está sirviendo la información. Para mí es un placer el poder compartirles. Saludos
Gracias franco ..interesante contenido y de mucho interés ora nosotros los compradores por 1 era vez y me viene de perlas tú enseñanza y orientación.
Felicidades por tu espacio ! Adelante
Hola Aldo, muchas gracias por tu comentario. Qué bueno que te está sirviendo la información que estoy compartiendo los vídeos. Saludos
Muy interesante video y muy bien explicado gracias Franco
Hola Maggie, muchas gracias por tu comentario. Que bueno que se entendió el video. Saludos!
Gracias Franco, me he suscrito a tu canal, la información que das es de suma importancia para gentes que no sabemos como pagar la casa en menos años. Felicidades
Hola Juan, muchas gracias por tu comentario. Gracias por suscribirte al canal. Bienvenido!. Qué bueno que está sirviendo la información. Saludos
Me apasiona su información por qué es muy clara y profunda
Hola Carlos, muchas gracias por tu comentario. Que bueno que te gusto el video. Saludos
🏫 HOLA FRANCO,MUY BUEN PROGRAMA GRACIAS POR AYUDAR CON ESTAS DUDAS.
PUDIERAS EXPLICAR QUE ES EL ESCROW Y PORQUÉ LO SUBEN.
GRACIAS 🏘
Hola Alejandrína, muchas gracias por tu comentario. Mira con respecto a tu pregunta escrow Son los intermediarios entre el vendedor y el comprador. Y ellos están manejando el papeleo para ayudar a cerrar el trato de una manera neutral entre el vendedor y el comprador. Típicamente se requieren como esa persona intermediaria para llevar el trámite y que puedan lograr hacer la compra y venta de una manera favorable. Las compañías típicamente ponen su tabulación de precios y normalmente todos cobran el precio muy similar entre una y otra. Saludos
Gracias Sr. Franco por la manera de explicar ,he visto muchos otros videos del mismo tema, pero ninguno como UD lo explica tan sencillo y comprensible , para nosotros que no somos entendidos en la materia, pero que nos interesa mucho. Muchas gracias y que Dios lo vendiga
Hola Rodolfo , muchas gracias por tu comentario. Qué bueno que te están ayudando los vídeos. Para mí es un placer el poder compartirlas. Saludos
Gracias por la información que nos brinda cada día estoy contento de poder tener con quien aclarar mis dudas
Cómo puedo conseguir esa tabla para hacer los cálculos de mi hipoteca
Hola Juan, muchas gracias por tu comentario. Que bueno que te están gustando los videos. Esa tabla que se muestra es la calculadora que utilizo en el video. Aquí te comparto el enlace para que la utilices. Saludos www.calculator.net/mortgage-calculator.html
Hola, no sabía esto 😳, waoh. Es interesante. Funciona también con pagos de un auto por ejemplo?
Hola, muchas gracias por tu comentario. Mira con respecto a tu pregunta si lo puedes hacer también en carros. Simplemente pues abonar está el principal y te va a bajar de balanza más rápido. Saludos
🙏🏼👍🏼🙏🏼
Wow
🙏🏼👍🏼🙏🏼
Hola franco me acabo de suscribir… gracias por toda la información que da estamos pensando en comprar y toda la información que acabo de ver me llego como una bendición gracias. Seguiré sus consejos.
Hola Fátima, muchas gracias por tu comentario. Qué bueno que te está sirviendo la información. Gracias por suscribirte al canal. Bienvenida!. Saludos.
Muy buena información, excelente video 👍
Hola Memo, muchas gracias por tu comentario. Qué bueno que te está sirviendo la información. Saludos
Muy Buenos tips Para el ahorro de tu propia casa excellent ..
Hola Edin, muchas gracias por tu comentario. Que bueno que te gusto el video. Saludos
Hola Franco, toda su información me parece muy importante y la explicación bastante detallada
No cabe duda que es usted muy profesional.
Me gustaria preguntarle, Para hacer mis pagos quinsenales, debo hacer un arreglo con el banco antes de comensar con mis pagos quinsenales?
Muchas gracias
Hola Miguel, muchas gracias por tu comentario. Mira con respecto a tu pregunta si debes de platicar con el banco para ver qué tipo de filosofía manejan con respecto a los algunos adicionales. Los bancos no permiten otros luego siempre y cuando puedas abonarle extra al principal y tengas la manera de pagar en línea ver la forma de abonar tu pago y abonarle extra al principal sin importar cuál sea la regla que tiene el banco. Pero checa con el banco para que de ahí determines. Saludos
Hola franco mucho gusto yo tengo mi cada y solo devo 10 años y que me aconsejas para pagarla más rápido pago uno extra por año me funciona ami gracias
Hola Franco, este tip puede ser otra muy buena opcion, yo lo haria. Si tienes un plan 401k puedes pedir un prestamo por una cierta cantidad y abonar ese dinero al principal. El prestamo te va a costar un interes pero aqui va la magia: te estas prestando a ti mismo porque ese dinero ya es tuyo, asi que los intereses que pagues por ese prestamo te los estas pagando a ti mismo, es decir van a ser abonados a tu 401K, realmente no son intereses para el banquero. Solo habra que corroborar la manera en que el banco lo gestiona para no ser sorprendido por las letras chiquitas. Ahi te veo
Hola, muchas gracias por tu comentario. Saludos
Hola gracias por su información.
Yo tengo IRA, también podría hacer un préstamo?
@@gabrielamonge5297 Si es IRA tradicional, no conviene por las penalizaciones, es mejor no tocar ese dinero. Si es un Roth IRA, depende de como lo gestione su banco. Siempre debe uno checar primero todod los detalles antes de aceptar. Desde mi punto de vista si el dinero que tengo en mi IRA tradicional o mi Roth IRA, si esta bien invertido en acciones y es para mi retiro, no jugaria ni arriesgaria sacar dinero para nada, porque corro el riesgo de no reponerlo y es algo de lo que se arrepiente uno cuando se retira. Los IRA's estan pensados para no sufrir carencias en la edad avanzada. La cosquilla de gastar siempre nos arruina la vida
Hola Gabriel, muchas gracias por tu comentario. Sí, claro que pudieras hacerlo. Es una buena opción también el usar tu IRA. Saludos
@@HolaFranco OK muchas gracias
Hola don Franco me gustan sus videos ayidan mucho saludos desde Philadelphia
Hola Angelo, muchas gracias por tu comentario. Que bueno que te están sirviendo los videos. Siempre es un placer compartirles. Saludos hasta Philadelphia
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Hola franco ya me suscribi
Hola Carlos, muchas gracias por tu comentario. Y gracias por suscribirte. Bienvenido al canal! Saludos
Me suscribí a tu canal😮
Hola Esperanza, muchas gracias por tu comentario. Y gracias por suscribirte! Bienvenida al canal. Saludos
Hola gracias por su video bien educativo saludo de fresno California
Hola María, muchas gracias por tu comentario. Qué bueno que te están sirviendo los vídeos. Saludos
Buena información me interesante, y solo quiero preguntar cuando quieres mandar el pago cada quince días les tengo que avisar al banco que lo voy hacer o solo empiezo mandando el pago cada quince días. Gracias por la información. Saludos.
Hola Dolores, muchas gracias por tu comentario. Mira con respecto a tu pregunta es importante que te asegures de que el pago que vas a mandar adicional se ha aplicado directamente al principal. Por eso si te recomiendo que vayas y hables con el banco para que te indiquen cuál es la mejor manera de hacer eso. Saludos
Dolores compra un cheque certificado al banco, cuesta $10 , en ese cheque pones la cantidad que quieras abonar al principal, en ese cheque dirá
👉 ONLY PRINCIPAL 👈
mi marido hace eso, cuando puede abona $1,000 $2,000 él avanzado mucho ,en menos de 3 años. La casa costaba $79,000 ahorita debemos $67,000, en menos de 3 años.
🙏🏼👍🏼🙏🏼
Tengo duda con el pago dividido, mi pago tiene que llegar 1ro, de cada mes, mando mitad antes de el 1ro, (digamos 25 de el mes) y la otra mitad ( digamos día 10 para que lo reciban antes de el 15 y lo procésese) mi duda no estoy pagando tarde la segunda mitad ? Por favor Sr. Franco podría despejar mi duda?
La otra pregunta en cual de las dos partes incluyo el adicional al principal? Porfabor si alguien me puede ayudar
Te recomiendo que veas un video de Flavio Jimenez UFF el es de las Vegas
Excelente video este. Muchas gracias Franco
Hola Edgar, muchas gracias por tu comentario. Qué bueno que te está sirviendo la información. Saludos
Muchas gracias por la información yo recién compre hace dos meses un préstamo de $230.000 3.55% fijo 30 años pago $1360.95
Ya el primer mes mande $1400 estarás Dios mediante este mes pienso hacer lo mismo
Pero para el próximo
Según tu información voy a cambiar a pagos quincenales pero el segundo pago totalmente extra para el principal
Que opina ustedes Gracias 🙏
Hola Tomás, muchas gracias por tu comentario. Mira con respecto a tu pregunta sí claro es una muy buena idea lo que estás compartiendo. Es bien importante que al mandar tu pago especifiques claramente que quieres que lo apliquen al Principal. De esta manera el banco acredita el pago donde realmente se tiene que acreditar para que tu balance baje. Pero si es una muy buena idea. Saludos
👍🏼
Gracias por la información ayer me suscribí
Saludos
Hola Josias, muchas gracias por tu comentario. Y gracias por suscribirte. Bienvenido al canal! Saludos
Hola franco soy nuevo en tu canal y me gustan muchísimo tus videos son excelentes y de gran ayuda para todos espero algún día puedas hacer uno explicando cómo obtener un préstamo por mediación del cash out refinanciar y que procedimientos hay que tomar en cuenta para esto … muchas gracias y bendiciones
Hola Michel, muchas gracias por tu comentario. Con mucho gusto le vamos a agregar a lista de proyectos para sacar a los próximos vídeos. Saludos
Gracias x la charla franco nosotros tenemos una propiedad que nos quedaron los pagos en $1,000 cerrados con todo los taxes y aseguranza la obtuvimos en la rececion del 2,008 ya solo debemos $95,000 kmo lo haremos en menos años gracias
Hola Jorge, muchas vez por tu comentario. Mira con respecto a tu pregunta la clave es que le continúas abonando extra al principal. De esta manera vas a terminar de pagar la casa más rápido. Puedes abonar lo que puedas cada mes abona extra asegúrate de que vaya al principal específicamente para que te reduzca el balance eso te va ayudar mucho a eliminar años de la propiedad. Saludos
Hola Franco Gracias por tu informacion...
A cuanto esta el interes en estos dias??
Estoy por comprar una casa y no se si sea adecuado cerrar el trato..
Hola Cesar, muchas gracias por tu comentario. Mira con respecto a tu pregunta el interés está oscilando entre 5.5% y 6% Todo depende de el crédito que tengas. De acuerdo a tu puntuación los bancos te van a dar diferente interés. También influye lo que estás poniendo de enganche. Saludos
Exelente video y bien explicado para salir mas rapido de esta deuda muchas gracias Bendiciones..
Hola Alejandro, muchas gracias por tu comentario. Qué bueno que están subiendo los vídeos. Saludos
Hola Franco, muchas gracias por tus buenos consejos, soy nueva en tu canal y justamente estoy en proceso de compra de vivienda. Me gustó mucho la calculadora que manejas, me podrías indicar cómo puede acceder a ella? Es una aplicación o tú la desarrollaste? Mil gracias 🙏🏻
Hola Jenny, muchas gracias por tu comentario. Qué bueno que te está sirviendo la información. Aquí te comparto el enlace para la calculadora para que la utilices. Saludos www.calculator.net/mortgage-calculator.html
@@HolaFranco Muchas gracias Franco! Bendiciones!!
🙏🏼👍🏼🙏🏼
Hola Franco exelente video muchas grasias bendiciones
Hola Doris, muchas gracias por tu comentario. Que bueno que te gusto el video. Saludos
Muy buena información!! Tengo una duda en la opción 2 pagos quincenales porque te baja los años de deuda si estás pagado la misma cantidad solo que en dos pagos?
Hola, muchas gracias por tu comentario. Mira con respecto a tu pregunta es una muy buena pregunta. En si no estás pagando solamente dos pagos al mes. Hay cierta semanas del año donde hay cinco semanas por lo cual terminas pagando en un pago anual 26 medios pagos que nos dan 13 pagos anuales. Por eso es que funciona el sistema y bajas el interés y le bajan los años a la casa. También lo puedes hacer de otra manera si quieres pagar ese pago extra en vez de dar 12 pagos dar 13 pagos y divides la cantidad mensual del pago extra por ejemplo si el pago son 1200 $ al mes tú puedes abonar los 1200 $. + 100 $ adicionales el principal y viene siendo el mismo resultado. Saludos
@@HolaFranco como podría hablar con usted. Yo vivo en California en la ciudad de torrance ca
Oiga k bueno k lo vi me gusto k Sr lo bendiga muchas gracias y si me acabo de suscribir
Hola Lina, muchas gracias por suscribirte al canal. Bienvenida!. Saludos
Gracias por está inf. Saludos desde Dallas TX. normalmente cuánto es el interés al sacar equity de tu casa o si solo también puedes bajar años si afectear el interés?
Hola Padilla, muchas gracias por tu comentario. Saludos hasta Dallas Texas. Mira con respecto a tu pregunta mucho depende de cual sea tu puntuación en el crédito para determinar que te convendría más. Puedes checar con tu banco y buscar las dos opciones una sacar un préstamo Helock, que es como una línea de crédito para poder tomar ventaja y usar la plusvalía de su propiedad. La otra es hacer un refinanciamiento que en este momento los Intereses han subido muchísimo por lo cual puede que no sea la mejor idea. Saludos
te sigo chaval desde ESPAÑA muchas gracias aprendo mucho con tus videos
Hola Jose, muchas gracias por tu comentario. Que bueno que te están ayudando los videos. Saludos
Me anabolic de suscribirme.gracias.pagare cada 15 dias.exelente recomendacion.saludos desde El paso tx.
Hola Francisco, muchas gracias por tu comentario. Qué bueno que te está sirviendo la información. Saludos
muy buena informacion compartida
Hola Migue, muchas gracias por tu comentario. Que bueno que te gustó el video. Saludos
Un saludo Franco, me quito el Sombrero por esa informacion tan valiosa. Muchas gracias y que Dios te Bendiga siempre con mas sabiduria para iluminarnos en este caminar.
Hola Rudy, muchas gracias por tu comentario. Que bueno que te sirvió la información. Siempre es un placer el poder compartirles y ayudarles. Saludos
Gracias por tantos consejos hoy aprendí mucho
Hola Juana, muchas gracias por tu comentario. Me alegra que les sirva la información. Saludos
Grasias y vendisiones para ti amen David
Hola David, muchas gracias por tu comentario. Saludos
Hola nueva subscriptora,saludos desde Miami,,muy Buena information
Hola Mar, muchas gracias por tu comentario. Saludos hasta Miami!
Muchas gracias por su explicación
Hola Miguel, muchas gracias por tu comentario. Es un placer compartirles la informacion. Saludos
Muy buen video yo agarre por dueño y ya acave d pagar pero aora me gustaria agarrar otra y estos ejemplos me ayudan bastante
Hola Aurelio, muchas gracias por tu comentario. Qué bueno que están sirviendo los vídeos. Y felicidades Anabella pagado su casa. Vete por la que sigue. Saludos
Gracias por la información es pri mera vez que lo escucho y me parece muy interesante
Ya me inscribí para seguirlo
Saludos y muchas bendiciones
Hola Rosario, muchas gracias por tu comentario. Gracias por suscribirte al canal. Qué bueno que te están usando los vídeos. Saludos
Muy buen vídeo, tremenda información gracias
Hola Marny, muchas gracias por tu comentario. Me alegra que te sirva la información. Saludos
Grasias x esos consejos no me los imajinaba.😮
Hola Julio, muchas gracias por tu comentario. Que bueno que te sirvió el video. Saludos
Franco
Mucho gusto.
Es primera vez que te veo
Sin saber mucho de finanzas entendí todo.
Hola Lourdes, muchas gracias por tu comentario. Me alegra saber que le sirve la información. Saludos
Gracias por compartir tan humildemente tus conocimientos franco.
Hola, muchas gracias por tu comentario. Siempre es un placer. Saludos
Hola me encantó su video en el paso de los pagos quincenales yo pago 1800 al mes puedo dividirlo en 3 pagos afecta positiva o negativanente en vez de hacer dos pagos de 900 puedo hacer 3 de 600 muchas gracias
Hola Marina, muchas gracias por tu comentario. Mira con respecto a tu pregunta la clave para poder ahorrarte lo más posible es que le agregues pagos extra al principal mensualmente. Saludos
Hola me encanto la información!! Soy Adela y me suscribí a su canal
Hola Adela, muchas gracias por tu comentario. Gracias por suscribirte al canal. Bienvenida!. Saludos
Gracias por compartir estas formas de pagar una casa 🏠 muy útiles
Hola Esau, muchas gracias por tu comentario. Es un placer poder compartirles. Saludos
Buenos días señor ! Franco una pregunta para los nuevos compradores por primera vez , es buena idea usar en Dinero que te ofrecen para primeros compradores con un mínimo de down payment !! Y como está el mercado en Madison Wisconsin? Gracias
Hola Esau, Muchas gracias por tu comentario. Mira con respecto a tu pregunta hay diferentes factores que debes considerar cuando vas a buscar programas de asistencia algunas veces tienen restricciones que no conviene algunas no tienen ningún problema. Pero es cuestión de analizar el programa a detalle para determinar que sería mejor. Con respecto a tu segunda pregunta no tengo detalles de tu mercado pero Con mucho gusto lo vamos agregará a la lista de proyectos para los próximos vídeos. Las Ciudades Que Reciban Más Votos Son Con Las Que Vamos a Empezar: Aquí Puedes Votar Por Tu Ciudad. Saludos esfacilcomprarcasa.com/contactame-2/
Gracias por los tips,bendiciones
Hola David, muchas gracias por tu comentario. Qué bueno que está subiendo la información. Saludos
Muchas gracias por la información que es muy buena.
Hola Yuricel, muchas gracias por tu comentario. Me alegra que te sirva la información. Saludos
Que tal Franco
Excelente información
Hola Luis, muchas gracias por tu comentario. Qué bueno que estás viviendo la información. Saludos
Gracias Franco por tu informacion.
Hola Edgar, muchas gracias por tu comentario. Siempre es un placer. Saludos
Felicidades Franco gracias muy Bonita explication bendiciones
Hola Aurora, muchas gracias por tu comentario. Que bueno que te gusto el video. Saludos
Gracias Dios lo Bendiga
Hola Luisa, muchas gracias por tu comentario. Saludos
Exelente informacion gracias Franco
Hola Alejandro, muchas gracias por tu comentario. Saludos
Hola muy interesante me acabo de suscribir a tu canal y me intereso bastante muchas gracias por los consejos bendiciones
Hola Senetan, muchas gracias por tu comentario. Qué bueno que te está escribiendo la información. Gracias por suscribirte al canal. Bienvenida!. Saludos
Nosotros compramos sin saber nada como trabaja el banco usted explica muy bien
Hola Luis, muchas gracias por tu comentario. Qué bueno que te está sirviendo la información. Saludos
Hola me gustaría, ver un video, sobre las prestamos de autos
Hola Azul, muchas gracias por tu comentario. Con mucho gusto lo tendré en cuenta para proximos videos. Saludos
Muchas gracias
🙏🏼👍🏼🙏🏼
Me he subscrito al canal. Hoy he visto 3 videos de usted y son muy interesantes. Yo deseo saber más del Heloc para la compra de un segunda casa pero no estoy aún seguro. Lo otro es que quiero pagar al principal para pagar mi actual préstamo de la propiedad. Gracias!
Hola, muchas gracias por tu comentario. Y gracias por suscribirte. Bienvenido al canal! Que bueno saber que te están siendo útiles los videos. Aquí te comparto el enlace de otros videos que te pueden ayudar. Saludos
ua-cam.com/video/0Wt9uDOqf3o/v-deo.htmlsi=LYQ0UyjQh5Hgv_Ah
ua-cam.com/video/EHkdOddE3-M/v-deo.htmlsi=IpWHji9vMcsFLr9V
Excelente. Aprendí muchísimo! Bendiciones.
Hola Leonidas, muchas gracias por tu comentario. Que bueno que te ayudo el video. Saludos
Franco la información presentada en este vídeo es sumamente importante. Gracias .
Hola Juan, muchas gracias por tu comentario. Qué bueno que estás viviendo la información. Saludos
Voy a seguir sus consejos gracias
Hola Iris, muchas gracias por tu comentario. Qué bueno que están sirviendo los consejos. Saludos
Muchísimas gracias súper información, es recomendable sacar dinero para una segunda vivienda , gracias 🙏
Hola Candy, muchas gracias por tu comentario. Qué bueno que te está sirviendo la información. Mira con respecto a tu pregunta no es recomendable en este momento buscar sacar una HELOC Para tenerlo disponible para cuando se presente una buena oportunidad. Tienes que tener un préstamo todavía de esa manera activa la flexibilidad de solamente sacar ese precio cuando lo necesitas. Estaré haciendo un vídeo acerca de eso para compartirlo. Saludos
Gracia. Muy Buenas tus sugerencias
Saludos. Desde Canada, bendiciones.
Hola, muchas gracias por tu comentario. Siempre es un placer poder compartirles. Saludos hasta Canadá
Gracias hermano por la información..ahora en enero comienzo a pagar nuestra casa un abrazo Dlbm.
Hola Edgardo, muchas gracias por tu comentario. Que bueno que te sirvió el video. Saludos
EXCELENTE PROFE.
Hola Jairo, muchas gracias por tu comentario. Saludos
Hola gusto de estarlo siguiendo mi esposo y yo estamos pagando nuestra casa desde que comenzamos a pagar en el 2019 le pagamos $300 extra en cada pago y cada vez que nos devuelven los impuestos también ponemos un dinero extra y pues en poco tiempo ya pagamos bastante y si son buenas ideas pero no sabía sobre hacer los pagos quincenales muchas gracias trataré de aplicarlo
Hola Hernández, muchas gracias por tu comentario. Felicidades eso es lo que se necesita hacer para pagar la casa rápido. Sigue adelante. Qué bueno que te están sirviendo los vídeos. Saludos
Gracias por compartir bendiciones
Hola Liz, muchas gracias por tu comentario. Saludos
Hola franco me inscribí a tus videos que son muy buenos,que Dios te ayude mucho y gracias por todo.
Hola, muchas gracias por tu comentario. Y gracias por suscribirte al canal! Que bueno que te están gustando los videos. Saludos
Excelente trabajo franco
Hola, muchas gracias por tu comentario. Que bueno que te gusto el video. Saludos
HOLA 👋...EXCELENTE EXPLICACIÓN...TENGO UNA PREGUNTA...
Hola Libia, muchas gracias por tu comentario. Que bueno que te gusto el video. Claro con mucho gusto te respondemos tu pregunta. Saludos
Gracias muchas gracias bendiciones
Hola Olga, muchas gracias por tu comentario. Saludos
Me parece muy interesante la información, gracias Sr. Franco por lo mismo acabo de suscribirme al canal
Hola Anaelia, muchas gracias por tu comentario. Que bueno que te gusto el video. Y gracias por suscribirte. Bienvenida al canal! Saludos
Lla me suscrivi Desde Italia Grazie bendiciones Adelante
Hola Julia, muchas gracias por tu comentario. Gracias por suscribirte al canal. Bienvenida!. Saludos
Hola saludos Wauu muy buenas noticias me gustó
Hola Margarita, muchas gracias por tu comentario. Me alegra mucho Que te agradan las buenas noticias. Vamos a ver cómo siguen acabamos a las cosas en los próximos meses yo con mucho gusto le seguiré compartiendo. Saludos
Muchisimas gracias por la informacion
Hola Gris, muchas gracias por tu comentario. Qué bueno que estás viviendo la información. Saludos
Hola Franco ya me suscribi,y me ayuda mucho tus videos
Hola Daniel, muchas gracias por tu comentario. Y gracias por suscribirte al canal. Bienvenido! Me alegra saber que te están sirviendo los videos. Saludos
muchas gracias por tus consejos
Hola, muchas gracias por tu comentario. Es un placer compartirles la información. Saludos
Excelente explicación 😊
Hola Ivonne, muchas gracias por tu comentario. Que bueno que se entendió el video. Saludos
Gracias franco exelente video muy Buena informacion lo voy a poner en practica. Me subscribe a tu canal.
Hola Juan, muchas gracias por tu comentario. Qué bueno que está haciendo la información. Muchas gracias por suscrito al canal. Bienvenido!. Saludos
Gracias me suscribí a tu canal que nos sirve mucho gracias 🤩
Hola Raquel, muchas gracias por tu comentario. Me alegra que te sirva la información. Saludos
@@HolaFranco por nada saludos
Gracias amigo excelente información, más claro no se puede muy bien explicado todo
Hola Luiyi, muchas gracias por tu comentario. Que bueno que se entendió el video. Siempre es un placer compartirles. Saludos
Excelente información Franco gracias a esta información soy nueva ne suscribí mi esposo y yo empezamos a seguirlo tenemos un año con nuestra casa y nos gusta cómo explicas y nosotros ya estamos aplicando y más me motiva para poder lograr de pagar antes
Muchicimas gracias que Dios lo bendiga siempre y su familia 🙏🏼🙏🏼🙏🏼
Hola Carmen, muchas gracias por tu comentario. Gracias por suscribirse al canal! Que bueno que les está gustando los videos y les esta sirviendo la informacion. Saludos
Hola Franco muy valiosa información gracias es bueno tenerte de his🌟
Hola Antonio. muchas gracias por tu comentario. Que bueno que te gusto el video. Saludos
Me encanto la información ya que acaba de comprar casa mi hija aunque no salió como queríamos pero si me interesa toda la información que nos da gracias y bendiciones
Hola Teresa, muchas gracias por tu comentario. Qué bueno que les está sirviendo la información. Saludos
Gracias por sus video
Hola Marina, muchas gracias por tu comentario. Es un placer. Saludos
Buenísima información! Muchas gracias! Saludos
Hola Rodrigo, muchas gracias por tu comentario. Saludos
Muchas gracias franco ❤🎉
Hola, muchas gracias por tu comentario. Saludos!
Hola. Los bancos en Mexico, te aceptan pagos a capital, descontando de los últimos meses.
Hola Enrique, muchas gracias por tu comentario. Mira con respecto a tu pregunta si hay algunos bancos que lo aceptan y otros no por lo cual tienes que checar directamente con el banco. Saludos
Excelente información Franco desde Minneapolis MN!!
Hola Hugo, muchas gracias por tu comentario. Saludos hasta Minneapolis, MN
Hola Franco ya me suscribí a su canal, yo estoy en es proceso de comprar casa , en Massachusetts, ya mande el pago del down payment, ahora estoy esperando que el banco apruebe el préstamo, ellos ya me hicieron el pre-aprobado, ya va casi un mes y todavía no tengo respuesta, estoy con los nervios de punta con la espera, ya luego dejo saber cómo me fue. Gracias por sus videos informáticos son de mucha ayuda.👏
Hola Christian, muchas gracias por tu comentario. Felicidades que bueno que ya estás en el proceso. Después nos platicas cómo te fue. Saludos
Hola Franco. Gracias por el vídeo. Ya me suscribi
Hola Teófilo, muchas gracias por tu comentario. Muchas gracias por suscribirte al canal. Bienvenido!Saludos
Mejor video y explicado que he visto gracias❤
Hola Maria, muchas gracias por tu comentario. Me alegra que se haya entendido el video. Saludos!