【北漂番外篇ep.10】680萬買高鐵兩房一廳!翻倍漲翻😱100萬買到兩間房的秘密…美女屋主不藏私全分享!
Вставка
- Опубліковано 13 січ 2025
- 很多朋朋們北上打拚,
希望能在台北/新北買到一間屬於自己的小窩
今天邀請到超厲害的美女屋主-愛麗絲姐姐
不只靠自己在新北買到第一間房
還回到中部下訂了第二間台中高鐵宅!
今天愛麗絲姐姐不藏私
理財、賺錢、房屋裝潢、省錢方法
全分享!!!趕快來看影片~
成為這個頻道的會員並獲得獎勵:
/ @haileyhsu
如果有空,可以發露
***海莉臉書: / haileyhsuqq
***海莉哀居: / hsu_hailey
合作請洽信箱:
haileyhsu.work@gmail.com
本頻道為個人經營,不隸屬於任何經紀公司
新北買了一間,
還回到中部家鄉買了第二間高鐵宅😱
屋主愛麗絲姐姐全靠自己!!!
太厲害了吧~
影片裡面分享理財、裝潢省錢訣竅 趕快來看影片
姐姐真的很會投資理財,也會懂得把握時機,超厲害
100萬翻到兩間房…好厲害…
我也是這個社區的屋主~~真開心看到海莉開箱我們社區~當初三房一廳買980萬~
昨天下午在7-11 遇到海莉在拍片
太驚訝了!
我們從2020開始追海莉頻道,謝謝陪伴我們度過疫情關在家顧小孩的日子
只能靠妳的影片來看台灣
看妳在忙就沒有提出合照了
新婚愉快
謝謝你來跟我相認呀🤣因為昨天拍攝很多工作人員與客戶,我也不好耽擱,真不好意思…
希望下次是我在拍自有影片,可以晃來晃去的時候相遇🤣🤣再來拍照哈哈哈
如何買房致富,有何訣竅?那今天影片,值得收藏,困辣美人愛籭絲真不愧為房地產投資達人,很有自己獨到的投資眼光及見解,也很會裝潢自己的家,行家一出手便知有沒有,實在令人折服,太厲害了~👍👏💯😊☺️
姐姐不只投資眼光非常精準,就連裝潢也有很多省錢訣竅!就連房屋軟裝的品味也很好🥹好羨慕
只能說時機很重要,今年下半年受限貸令影響,銀行直接把建商借你的部分算進負債比,當成應該3年攤還完畢的負債,造成你月支出大增,原本如意算盤想跟銀行貸8成,結果剩下3成,房價50%的缺口,要怎麼籌?
就前幾天的新聞而已,網友們自己多注意,別以為可以輕易複製別人的成功🫠
這系列影片也不是在賣房子啦😂我只希望說邀請屋主來分享實際購屋心得,還有一些裝潢省錢的訣竅,希望讓後面像買房子的人少走一點彎路~
所以還是要像你所說的一樣:自己還是要多注意
真的,現在不可能了,那是那個時候才能這樣做
人家就眼光好 在房市大FOMO前就進場了
而且又挑建商(興O發?)優付
成功的人找機會找方法 失敗的人找理由
1.興富發/遠雄/寶咖咖系列的房子請務必要有體認可能買到雷。
2.小單位戶數多,雖有出租價的理想值,但需求沒有大於供給時,租金價格可能真的還是理想,當然自住的話是沒有差。
3.在影片中看到了精準的投資+有眼光與質感的設計+還有美女=非常棒的番外篇。
4.希望以後能看到日本的番外篇(咦
所以屋主眼光很精準,知道高鐵在附近就還是會有需求!這次實際去看看他們社區,規模很大、附近機能已經相對完整,如果是搭高鐵的通勤族住這裡真的很方便!
我等Toby你買在日本借我們拍了哈哈哈
@ 我真的很喜歡這個系列,生動詳細的介紹與流暢的轉場跟溫暖的色調風格真的是太棒了⭐️
剛剛自己的回覆並不是想要潑冷水😅真的是根據自身親友實際遇到或是有實例的分享來說的,假如一個物件能以環境優勢加乘跟未來高度發展性,很多看似缺點的小地方也能被補正的(當然還是希望不要遇到硬體公共設施上的缺失)
(因為海莉已經讀過了就先編輯掉😉)
@ 哇…..還真的有在東京買😱😱😱 那我要不要員工旅遊直接搬去日本順便拍拍哈哈 不然要扛太多人去了
@ 噓(低調) 🤓
請海莉務必耐心等候,身為忠實粉絲與好學長的我一定會讓妳完成這東京番外篇的⭐️
到時候我也會請小施哥跟闆娘一起去見學(咦
還有影片再搭個eSIM的業配好像很適合?😉
以後多一個愛麗絲姐姐特輯❤,人美又務實,被設計界耽誤的愛麗絲
姐姐繼續買房
我繼續拍 deal🤝
總算等到EP2了~~最愛這位姐姐了
姐姐真的好厲害🥹
終於等到第2集了~~~海莉你最棒~~~
我把整個團隊搬到台中出外景,就是為了拍這集🥹拜託幫我多看幾次影片加分享出去了
@haileyhsu 為了這個露肩 我會多看幾次的........🤣
海莉妳好 我也是這個社區的屋主,愛麗絲的說法蠻多錯誤的喔,這邊交屋第一年就成立管委會了,社區的公社比也沒那個高 3x%左右 她說她權狀24坪 實際12坪 這樣公設比就52%了,還有我們的管理費從每坪50漲到70元已經一年了喔
謝謝你跟我們分享!可能這次分享的屋主真的沒有長期居住,沒有注意到管理費上漲~感謝幫我們勘誤🙏
那這樣你們公設比起是跟其他新建案差不多,以30幾%來說你們中庭的綠地算非常大~很適合帶寵物或小朋友在那邊放風😂
謝謝您的回覆😂我發現沒有把車位算進去了!
50漲到70!
我都85漲到135😂😂
ㄧ樣是台中
@@alice-yeah-yeah-yeah 有空多回來社區看看喔,現在環境保跟當初剛交屋差超多的,我們的管委很用心,而且影片沒有介紹到公設真的很可惜,我們公設很讚耶!
權狀25 室內12 是有可能的
一個是可能有 機械車
一個是有些人不把附屬當作室內
我原本租在這個社區1年 也是跟影片類似的戶型 本來今年打算找一戶買下來住 年初遇到新青安 社區根本翻倍暴漲 果斷放棄這個社區 (可能我預算的關係 覺得1200萬以上 坪數不到15坪 有空間焦慮
後來我們趕在今年租約到期前 覺得捷運未來是趨勢 選擇北屯的捷運線上 以800多萬入手 使用坪數又多了快3倍左右 缺點就是房子老 沒車位 但是下樓就是商圈 旁邊有市場 到處都是停車場也不用怕車位問題 飲食機能好很多❤
個人觀念是頭期款夠 就入手買房吧 我目前每個月繳的房貸還比之前租在烏日社區的租金還少
你現在寬限期間吧?
@inggermanydeutschland3808 寬限期我只開3年,寬限期過後還是比烏日社區的房租便宜呦😂
@@窩窩兒
自備款比例?
@inggermanydeutschland3808自備2成,貸8成。
來了
先祝
甜心和吃飽就睡同仁
以及有看此頻道的每一位
平安喜樂 聖誕節快樂❤
聖誕快樂!希望明後天不要下雨了🥹不然今天台北好冷喔喔喔喔
台中高鐵一小時到台北,目前高鐵站旁興建中的預售換約單價40幾萬就買得到,價格不到台北市的一半,台中天氣好物價低、生活機能不輸台北,就算每天通勤一小時,但省下近千萬的房價很划算啊
Working from home 可以啦
不然天天上台北的話
還有太多其他很多的選擇
高鐵也比tpass貴多多了
甚至宜蘭礁溪40分鐘就到台北市政府了
期待姐姐的第三間房開箱影片💕💕💕
姐姐繼續買,我就繼續拍😂
看了這一集,真的很開心,因為自己也買在烏日高鐵旁的預售屋,證明是對的~YA!
我要海莉😂❤
姊姊的車頭燈果然不同 跟她的財經頭腦一樣 又大又聰明
感謝 海莉 的分享,這系列真的越看越羨慕,真的恭喜這些打拚人能買房~~
其實他們屋主來分享一些裝潢心得與訣竅也很實用的
雖然家具細看不太行,但這間的採光跟整體氛圍是真的棒
@@stu881922000 因為屋主沒有長時間居住在內,其實漂亮跟堪用比較像他的訴求~而且也反映在價格上
太神拉~~姐姐身材真好~~讚!
客變過視覺才變大 去過兩房的真的太小...
但680真的好讚
凱莉這系列真的滿好看的, 希望能多開箱大新竹地區的房子, 我也是最近剛跟女友一起在新竹買房~
有!我們上個月有去竹北拍了兩間房🤩🤩等我們剪輯一下,後續也會陸續更新
+1 想看新竹房子開箱😊
謝謝姐姐分享有用資訊
姐姐👍👍待第3集😊
坐等姐姐繼續買房
我繼續拍
看完內部規格
我知道哪個建商了😂
興x發
去年也是在三重跟台中買房,最近也即將交屋入住,歡迎海莉來拍哈哈
期待漂亮姊姊第三間房開箱~~
姐姐繼續買,我就繼續拍🤣
也要說姐姐真的是很敢投資的類型,畢竟在30歲以前就買房子真的還是算少數!
請問透明有輪子的桌子也是在淘寶買的
感謝分享 會投資理財很棒 但提醒一點那是因為股市大多頭 萬一台積電遇到下跌時 也可能資金被套牢
晚安快樂❤
均哥 安安
冰角王子改名業配王子 👍
均哥晚餐吃什麼呢😊
@ 海莉剩下的半顆麥當勞🍔
@@徐睿均
是麥當勞雙層4盎司牛肉堡嗎
真是聰明的小姐姐
您好~~想與你合作有關於家中風水如何招財聚財,以及如何化解不良風水的水晶擺件介紹 圖文或是影片合作 🙏
我也是買夢幻誠A 棟5樓的,開心跟美女當鄰居,雖然我租人,但還是都會去走走
愛麗絲姊姊很會投資又很漂亮
眼光真的很精準!
愛麗絲姐姐好漂亮喔😍❤海莉更漂亮😻❤❤❤❤❤
謝謝你呀
記得高鐵站旁邊之後會有一個百貨公司在興建中
到時候開幕他們社區機能會更好
2018年的台積電230元左右,賣掉買房子不會後悔嗎😂每年還會配息給你
這女主角真的很精明
烏日的成長真的很可觀,以前直觀就是彰化往台中必經的一段路,現在已經成為一個停留點了
2018房子剛發售時,在地人也不太看好🥹
其實是2019@@haileyhsu
@@linlin-lf1km 啊抱歉🤣🤣手誤
等新青安的貸款蜜月期結束,這個小姐絕對會哭出來
屋主沒用新青安喔~
以前在成功嶺當替代役時 烏日高鐵站旁除了停車場還是停車場 果然機會是不屬於我的
就像大家說的,有看到機會也要把握住才是真的厲害🥹🥹
看完整部影片我的眼神都跟白色物體漂啊漂~😍
多看幾次影片呀~
第一次進來覺得影片很實用,立馬按訂閱,可以跟妳詢問這姐姐的新竹統包商嗎?因為今年即將交屋,想找統包商來做,謝謝!
屋主房子分別在台中烏日與新北三重喔~ 可能沒有新竹的廠商資訊
@@haileyhsu 我的房子在台北市唷~
@@0114angeline 姊姊的頻道:三重埔愛麗絲 可以詢問看看
@@haileyhsu 謝謝哦🥰
夢幻城嗎?
有正妹就按讚分享刷10遍~
謝謝你來看影片呀
夢幻城😂
厲害厲害
姐姐很厲害的
太羨慕了,這價錢好棒...
當時開售的時候,當地人很不看好🤣
姐姐好強耶,下次還會第三間嘛😂
姐姐繼續買,我就繼續拍😂
好奇想知道客廳面寬長度多少,沙發到電視的距離
開箱房子(❌)
淘寶業配(⭕️)
等好久^_^
我們整個團隊出外景搬到台中拍~拜託幫我多看幾次影片了🥹
@ 那肯定沒問題^ _ ^ 期待明年第二季可以報名開箱😍
好厲害的姐姐
真的!靠自己賺到第一桶金
再靠精準的投資眼光繼續翻倍🥹
Now 台南在下雨🥶冷
台北也好冷
太厲害了
而且人又美
雖然還是海莉更美
姊姊的槓桿操作我弟弟給你一個讚
真的好厲害…
我應該會把錢花光,沒辦法像她一樣翻倍賺
海莉說每個留言我都會看居然是真的好扯,話說股市是9/1法則,一成贏的人賺了9成韭菜的錢,單押個股風險很高,當然報酬也很高所以我很敬佩姊姊的勇氣,更欽佩海莉認真上班的美麗!
台南高鐵請加油
高鐵旁邊好爽
真的超方便!而且建案周遭的機能也算完整,超商很多
前幾天全聯火災旁😅
人對了什麼都對,海莉加油😅😅
姐姐是個很厲害的人🥹
姐姐香,房子香,海莉頭.....
一大早趕去台中… …來不及洗頭😂
這個姐姐說的是真的,我也是2018年去看那時總價700就有了,但因為家裡房子夠我選擇投資股市,只有賺1.5倍而已,買房是2倍🥲
@@weilu9189 有賺已經都很厲害了🥹🥹
入手門檻好低喔 (羨慕
之前也有想過去台中買一間躲北部的濕冷...
第三間要豪宅了嗎🫣🫣🫣好會買 棒棒👍
真的很勵志!我們跟姐姐聊天的時候,就知道他是一個腦袋很清楚,而且投資眼光很精準的女生🥹
知道自己想要什麼,把手上的資金運用到最大化
之後我們要多拍南漂中漂東漂了嗎
姐姐繼續買 我就繼續拍
想當初買的時候 大家還戲稱是夢幻滅
萬惡的炒房,我覺得不好,但我還是打從心裡羨慕😎
興富發的建案真的很誇張,
你貸款成數不夠,
建商還會無息借給你一部分,
果然富可敵國。
但現在好像不行了
4:58 海莉可以幫忙問一下這位漂亮愛麗絲姊姊還有沒有缺人陪伴🤣我可以好好的當家庭主夫哈哈哈
姐姐自己就是個很厲害的人了啦🤣🤣
🎉🎉🎉
恭喜🎉🎉🎉
高雄瑞豐夜市,晉級前4名
沖繩酥炸大魷魚👍
主打椒鹽口味😛好想吃看看
我也好想吃那個蝦餅
來看海莉了
小風晚安呀
沒記錯的話,這建案當初蓋到一半還發生火災?
新聞有報的是火災,出人命的不敢報😅
人美有氣質又懂理財!❤
眼光也很精準🥹
姐姐喜歡有人陪伴
你各位還不快報名
😊
我還沒吃晚餐…覺得要吃麵線還是吃火鍋哈哈哈哈哈
@ 我在等漢堡王外送 下大雨要等好久
🎉🎉
最近有看 夜市王 電視節目嗎
第5集牛肉組🎉恭喜
台南花園夜市,全壘打牛排
美國嫩肩7oz板腱牛排360
獲得第一名(現在特價320)
我有看 這個節目很好看
@@haileyhsu 🤩讚喔
想知道現在台中還有什麼地區可以買,都好貴呀😢
台中高鐵旁最新預售單價都逼近60了,但591還有很多開價40的預售換約,將來成屋肯定不只這價格,可以好好把握。
有啊 台中港市鎮重劃區
悔不當初 太早賣了 QQ
上看80萬,等商城蓋好就60了😊
把淋浴水龍頭退掉,以後要站在浴缸裡洗澡耶😅。
管理费多少元??
………..
烏日高鐵我也有買一件30w/p 現在50了😂
@@Mr.G-l6c 鄰近高鐵真的還是有優勢
@ 台中這裡地點優勢外價錢也超級划算,我板橋有買另一間自己住,台中的目前租人租金快打平房貸
應該是興富發的案子吧 兩房只要先拿38萬
不到30的台中姊姊、興富發、投資用,好吧!我不羨慕😉
坐等
拜託幫我把影片分享出去,大家一起來看好看的影片🥹
這位美女舉手投足
聲音語調
都讓人好暈好暈😊😊😊
更厲害的是投資眼光很精準,就連裝潢品味也很好🥹我訪問完姐姐後也暈了
海莉知道 王彩樺的 蛇出來 新歌嗎
我等下去搜尋
相信很快她就有第三間了
租金2萬4 好貴 難怪我朋友都在台中買房租人 房貸都不用擔心
可能因為交通真的太便利,需求就擺在這邊
等等..我也住中和耶 XDDD
什麼社區呢
這個我親戚有買,很難租出去
如果降一點租金20,000呢
海利也跟其他yt一樣,開始掌握流量密碼的關鍵了,笑死
台中2019前買的
到現在沒有翻1倍都算買錯!
如果買新竹的話!
就是2-3倍起跳!
這個建案還在蓋的時候有發生火災
希望沒人受傷
歡迎海莉來台中置產當鄰居😅
我真的覺得台中很不錯
在台北只能蝸居,在台中的居住,品質變很好
馬上去看591..........
也要買了嗎😂
@haileyhsu 我先還完車貸再說!
我覺得蠻大的~~~我說房子!🎉
哪裡大?
兩位正妹花錢的方式不一樣,海莉就...不好說😅
我檢討