Die Horror-Immobilie: Wenn der Hauskauf zum Albtraum wird
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- Опубліковано 11 бер 2024
- Laura Pippig und Roman Raffler haben als junge Familie in Bad Urach ein Haus gekauft. Nach und nach zeigen sich schwere Mängel und die Immobilie der Familie wird zum Horror-Haus. Schimmel, fehlende Dämmung und Wasserschaden... ein Albtraum. Seit Jahren wohnt die Familie nun in der Immobilie und über Zeit eskaliert der Streit mit dem Vorbesitzer. Jetzt kämpft die Familie darum, vom Hauskauf zurücktreten zu können, denn eine Sanierung würde mehrere 100.000 Euro kosten. Geld, dass die Familie nicht hat.
#Hauskauf #Wasserschaden #Haus #Hausrenovierung #Familie
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Liebe Community, das ist uns wirklich wichtig: Hier ist Raum für unterschiedlichste Standpunkte und Meinungen - aber kein Platz für Beleidigungen und Diffamierungen gegenüber den Menschen in unseren Videos. Wir mussten leider einige Kommentare deswegen löschen und werden das konsequent weiter tun. Wir sehen übrigens auch: Der ganz große Teil von euch kommentiert hier respektvoll. Vielen Dank dafür und viele Grüße, eure Landesschau Baden-Württemberg.
arme frau
und dann mobben die nachbarn einen noch
tolles dorf :%
@@mann3421
So sind die Menschen !
Ausgrenzen, spalten ,mobben und beleidigen !!
Ich wünsche dieser Familie viel Kraft, dass die Wahrheit Gerechtigkeit erfährt in der Justiz und die Sache ein gutes Ende findet. Alles Gute!
#Meinungsfreiheit und so. Ob eine geäußerte Meinung gegen geltendes Recht verstößt oder nicht entscheiden Gerichte und nicht der SWR. Gesinnungsgenossen, ist’s schon wieder so weit?
Bitte haltet eure liebenswürdige Schnauze, liebe Landesschau 👍
Sowas wünscht man niemanden. Tut mir leid für die Familie.
Unfassbar, wie dieses Land mit den eigenen Bürgern umgeht
Ich kann wirklich jedem ans Herz legen, bei echtem Interesse an einem Hauskauf eine zweite Besichtigung mit einem Gutachter zu machen. Ein Kurzgutachten kostet um die 600€ und kann einem genau so etwas ersparen. Wie übel ist das bitte 😢
Und vor allem 600€ ist nicht viel Geld und doch erspart einem diese relativ kleine Summe viel viel weiteres Geld, Ärger und Sorgen.
Dann bist du, unabhängig davon ob es Mängel gibt oder nicht, bei vielen Immobilien als Käufer schon raus. Unbequeme Käufer möchte niemand
Leider findet ein Gutachter auch nicht alle Mängel, weil sie teilweise im Boden oder den Wänden "versteckt" sind, die reißt ja niemand auf. Ist mir auch so ergangen, völlige Sicherheit gibt es beim Hauskauf einfach nicht
Guachter ist auch nicht immer gut aber klar grundsätzlich eine gute idee
@@eikemitte3851 das muss man dem Verkäufer vorab ja gar nicht mitteilen.
Man fragt einfach ob man noch ein zweites Mal kurz das Haus besichtigen darf, man wäre sich schon fast sicher es zu kaufen und hätte schon Finanzierungstermine bei der Bank gehabt... Und dann nimmt man den Gutachter zum Termin mit und fragt beim Termin selber den Verkäufer, ob er den Gutachter mit hinein lässt. ZB auch mit dem Vorwand, um einen realistischen Marktwert für die Bank vorweisen zu können. Da werden die wenigsten nein sagen, denn die Zeit für den Termin haben sie sich eh schon geblockt.
So ein Termin für ein Kurzgutachten dauert keine halbe Stunde.
Natürlich kann der Gutachter hier auch etwas übersehen und er haftet in dem Fall auch nicht, aber die Chancen sind höher, dass man grobe Mängel entdeckt. Im Kaufvertrag kann man überdies auch noch eine Klausel zu möglichen Schäden einfügen.
Was für ein Horror für die junge Familie.
Es tut mir sehr leid für sie 😢
@@dlke0s21hpwl
Ja, hinterher ist man immer schlauer ....
Und mein Papa, Gott hab ihn selig, hat immer gesagt: "wenn der Hund nicht in den Wald geschissen hätt, hätte er den Hasen bekommen."
Trotzdem tun mir die Leute von Herzen leid.
Es ist und bleibt eine schlimme Situation.
@@dlke0s21hpwlwas sind eigentlich ihre Beweggründe und als Familie unter jedem Kommentar schlecht zu machen? Haben sie da ein persönliches Interesse dran, oder warum ist es ihnen so wichtig uns immer wieder zu denunzieren?
@@dlke0s21hpwl JA! Ist auch mein Haus und mein Gesicht, was man hier sieht! Ist ein Unterschied, oder 🤣🤷🏼♀️
@@dlke0s21hpwl also müssen andere noch mehr Geld draufpacken, weil derjenige Verkäufer von dem Mist wusste und trotzdem arglistig andere für solch einen Preis über den Tisch ziehen wollte? Der Verkäufer muss mit offenen Karten spielen oder im Nachgang dafür einstehen. Vielleicht geschieht dir auch mal eine ähnliche Situation, damit du mal verstehst, was für einen Blödsinn du von dir gibst...
@@laura-keineabsicht7563Liebe Laura und Familie. Geh(t) nicht auf solche Menschen ein. Er hat Freude an eurem Leid - es ist einfach unverschämt wie er euch (anonym) entgegen tritt. Es tut mir leid, dass ihr arglistig getäuscht/betrogen wurdet. Ich drücke euch die Daumen, dass ihr den Prozess gewinnt und alles für euch einigermaßen gut ausgeht. Bleibt stark. Viel Glück und alles Liebe euch!
Tolle Nachbarn gibt's da anscheinend.
Das tut mir sehr Leid für die Familie. Eine absolute Katastrophe.
Danke ❤️🙏❤️Das ist sehr lieb! 🙏🙏🙏🙏
@@laura-keineabsicht7563 Hallo Laura, gibt es seit der Ausstrahlung bereits Neuigkeiten wg. des Rücktritts vom Hauskauf? Wirklich furchtbar, was euch passiert ist, und als ob das mit dem Haus schon nicht genug wäre, noch diese unsägliche Schikane seitens der Nachbarschaft. Wünsche eurer Familie alles Gute!
Eine morddrohung ? WTF
Wie abgefuckt sind manche Leute... viel Kraft wünsche ich der jungen familie ❤
Vor allem verstehe ich nicht warum. Was hat die Familie gemacht???
@@pb.j.1753wahrscheinlich nichts, der kriminelle Boomer der die Höhle vertickt hat, hat seine besoffenen Kumpels vom Schützenverein angestachelt... Dorf halt...
@@pb.j.1753 Vermutlich sich ganz einfach nur gewehrt gegen den Verkauf einer augenscheinlich maroden Immobilie durch jemanden der im Ort vielleicht seine Bekannten hat. Da ist so ein Ort dann schnell mal gegen die "stänkernden Zugezogenen" aufgewiegelt...
@@pb.j.1753 Sie wehr sich gegen den Betrüger. Das scheint dem nicht zu gefallen.
Und das ist das schöne an den USA. Man kann sich ganz legal eine Waffe zum Eigenschutz kaufen. Sehen hier viele anders, aber Leib und Gut ist das wichtigste. Und nein, man kann nicht einfach so jmd erschießen, wie es oft abwertend dargestellt wird. Aber im Ernstfall braucht die Polizei eine Zeit bis zum Eintreffen.
PS: Ein ferner Bekannter von mir ein Architekt! Hatte vor Jahren einen "Neubau" erworben einen am Wasserkanal gebauten. Ich als Haustechniker mit Baupfuschexpertise hatte ihm angeboten das Objekt vorher zu checken. Neee er war ja Architekt und der Verkäufer auch! Mann verstand sich!
Er kaufte zog ein und wurde lebensbedrohlich krank.
Erst nach EINEM Jahr besichtigte er den mini-kleinen Giebel also den Dachbereich.
Schock. Die Balken waren vollkommen mit Schimmel überzogen ein Grünschimmel.
Das Dach war hermetisch dicht die Umgebungsfeuchte konnte nie entweichen und das Holz gammelte bis der Schimmel wuchs. Die Sporen flogen über Lunge ins Blut ins Herz dann fiel er um.
Er war also Architekt.
Bei der HH Polizei- wurde vor ca. 3 Jahren die Dächer der Akademie erneuert.
Ich war dort oft zu Besuch und wunderte mich über den Baustillstand (Coronakrise)
Die Glaswollpakete stapelten sich draussen und wurden vollgesogen vom Regen.
Monate später wurden diese NASSEN Teile in die Dächer verbaut.
Ich versuchte einen bei der Polizei zu sprechen aber alle sagten "Wir haben unsere Fachleute Architekten und Sachgebiete"
6 Monate nach Fertigstellung begann die neu verbaute Dachkonstruktion zu schimmeln.
Großer Schaden. Es gab nie eine BAUAUFSICHT. Und das ist Behörde!
Der Architekt ist also verstorben? Habe ich das richtig verstanden?
nä der war schwer krank und erholte sich im Grunde nie mehr von dieser Vergiiftung durch PilzgiftSporen@@barndibarchen4740
@@barndibarchen4740 nein? kannst du lesen?
@@Hallo81398 Wieso? Da steht doch, dass er lebensbedrohlich erkrankte und irgendwann umfiel.
Ein sehr, sehr wertvoller Beitrag.
Ich wünsche der Familie viel Liebe und das sie das gemeinsam ohne schaden durchstehen.
Bin kein Experte, habe mein Haus Baujahr 1973 selber trocken legen können. Mein Vorgehen:
1.) Kellerräume mit 1-3 Lufttrocknern trocknen (weniger als 55- 60% Luftfeuchtigeit), kleiner sparsamer Trockner von Amaz** für 150 Euro. ca.20 Euro Stromkosten pro Monat.
2.) Wasser vom Haus wegführen: Bei uns war der Betonweg um das Haus falsch abgeschrägt. Habe dann 300-400KG Estrichbeton gekauft und an einem Samstag auf den Weg gegossen und ca. 3-5% abgeschrägt (am Haus 2 Dachlatten übereinander hingelegt ca. 3cm hoch, an Aussenkante zur Wiese 1 Dachlatte, dann schräg abgezogen)
3.) Haus an einer Stelle ca. 2m breit bis zum Fundament aufgegraben und dann mit Bitumen 3*angestrichen, mit Noppenfolie abgedeckt
4.) An einer Steller in den Betonweg einen 20cm breiten und 4 Meter langen Kanal gemeisselt (per Schlaghammer) und dann zu einem 1 Meter tiefen Sickerloch (gefüllt mit Sand und Kies) mir 3% Gefälle geführt (im Kanal mit Estrichbeton abgeschrägt). für 2-3 Monate geschaut, ob der Kanal funktioniert und das Wasser in der Sickergrube versickert. Dann auf den Betonweg über den Kanal Metallgitter gelegt und groben Kies drauf geschüttet (also ein kleiner unsichtbarer Bach). Man könnte statt dem Sickerloch auch einen Wassertank vergraben und zum giessen nehmen.
Also selber mal 50-100 Stunden investieren und selber denken+schaffen. Ich würde keine Sanierungsfirmen fragen, das würde mir zu teuer. Einer wollte eine Kellerwand für 2000 Euro von innen sanieren, hat aber nicht mal aussen geschaut, wo das Wasser herkommt...
Also nochmal: Regel 1: Schimmel verhindern (mit kleinen Bautrocknen die man kauft) 2.) Wasser vom Haus wegleiten 3.) Haus grob adichten e.g. Bitumenfarbe+Noppenfolie. Unser Keller, Kellerplatte ist überhaupt nicht isoliert..
Achja, wir hatten vor Kauf einen Baugutachter, der hatte aber nichts gesehen...
richtige Einstellung. Es ist zwar viel Arbeit aber wenn der Sachverständige von einem Totalschaden spricht (440k Sanierung) würde ich auch selber den Spaten anpacken und loslegen. Vernünftig einarbeiten in das Thema wie du es getan hast und dann versuchen die Probleme eigenverantwortlich in den Griff zu kriegen. Du kannst dann auch stolz auf dich sein.
@@Dirty2House Aber nach einer Morddrohung will sicher niemand jetzt mehr dort wohnen. Wie kann man junge Leute so bedrohen?
zudem bin ich der Ansicht, das die veranschlagten 400.000 € Sanierungskosten arg überzogen sind, oder anders herum; ein Gutachter sieht immer den Worstcase, aus Gründen die nachvollziehbar sind, und ja, ich würde selber Hand anlegen, und was man sehen kann im Film ist reparierbar
Des is ja von Dreistigkeit und Unverschämtheiten nicht mehr zu überbieten. Dass in dem Haus noch niemand gesundheitliche Probleme bekommen hat echt gut. So krass hoffentlich bekommt die junge Familie Gerechtigkeit. Sowas von kriminell mit dem Haus 😡 da zieht man schon von der Stadt ins Ländle und dann so etwas, grauenhaft. Wünsche der Familie viel Kraft und Gesundheit und vor allem Gerechtigkeit!
Im EG und OG ist alles in Ordnung! Keinerlei Schimmel, nichts gesundheitsschädlich! Das haben wir extra durch einen Baubiologen checken lassen. Vielen lieben Dank für ihre Wünsche! Das ist sehr, sehr lieb!
@@laura-keineabsicht7563 du behauptest aber regelmäßig das der Anbau einsturzgefährdet sei! Und trotzdem seid ihr noch dort!!
@@MarinaW. Erst einmal würde ich gerne wissen, woher du wissen willst, was ich regelmäßig behaupten würde. Zweitens der Anbau unseres Hauses senkt sich und steht instabil - er wird keine weiteren 10 Jahre so stehen bleiben können!
Drittens könntest du mir gerne das Geld für zb die Miete einer Wohnung geben, so dass wir ausziehen können und unseren Bankkredit + die weiteren Kredite, die wir wegen dem Haus aufnehmen mussten, bedienen können. Ist das eine ernstgemeinte Aussage?! Wie sollen wir denn als diesem Haus raus, wenn wir finanziell so gebunden sind?!
Ich finde es immer ein bisschen zu einfach, bei Betrugsfällen die vermeintliche Naivität der Opfer zu betonen. Der Anwalt trifft es m.E. gut mit der Arglist. Wie tief muss man sinken, im zwei jungen Leuten so etwas anzutun?
Mir tun die beiden einfach nur leid.
@@dlke0s21hpwlich denke sie sind ein Fehler! Was ist denn bei ihnen los, dass sie den Vorbesitzer unter jedem Kommentar schützen möchten und uns als Familie hier so öffentlich angehen?
@@dlke0s21hpwl leider zu einfach gedacht. Auch das ist keine Garantie für ein gesundes Haus. Wenn er falsch liegt darfst du dann gegen den Gutachter vorgehen, der mit Sicherheit keine 300.000€ als Entschädigung zahlen kann.
@@dlke0s21hpwl Ich meinte damit, dass man nie ohne Restrisiko eine bestehende Immobilie kauft. Ein Gutachter ist eben auch nur ein Mensch und kann mal einen schlechten Tag haben. Bevor du die drei Gutachter durchs Haus geschickt hast, ist jede Immobilie bereits verkauft. Falls du es dennoch schaffst, gibt es bestimmt schon jemanden der vor Dir kauft und du hast nur Kosten. Wenn du das oft genug machst, ist dein Eigenkapital weg :) Gerade in der Billigzinsphase sind die Leute enorme Risiken eingegangen und haben alles gekauft was inseriert war.
Der Verkäufer ist hier der Betrüger und die Familie das Opfer
Die beiden sind offensichtlich nicht sachkundig und haben bei dem Kauf auch keinen sachkundigen Dritte zu Rate gezogen? Wie genau, außer naiv, soll man solch ein Verhalten bei einem Kaufpreis von rund einer halben Millionen nennen? Über solche Käufer freut man sich natürlich. Ehrlicherweise hege ich eher Zweifel an deren Geschäftsfähigkeit und Zurechenbarkeit.
Solche Hausverkäufer kenne ich auch. Im Zuge der Scheidung eines Kollegen meinte die Frau doch tatsächlich, das Haus würde "gekauft wie gesehen" 😂😂😂 und dass sie als Verkäufer keine Schuld hätten, wenn die Schäden später auffallen. Das Haus war 50 Jahre alt und hatte viel Pfusch, Wasser lief in den Keller, Schimmel und in das neu gedeckte Dach regnete es auch rein.
Der Mann war zum Glück nicht so dumm, er liess ein Gutachten für das Haus erstellen, was die Käufer einsehen konnten. So wussten sie, worauf sie sich einlassen.
Der Kaufpreis war dadurch nicht so viel niedriger, wie vormals angenommen. Statt 330k ohne die Mängel gab es 290k.
Arglistige Täuschung wäre das sonst gewesen, wie der Anwalt im Video richtig sagt. Leider dauern Gerichtsprozesse lange und am Ende wird alles so gedreht, wie es am besten passt - Rechtsstaat hat wenig mit Gerechtigkeit zu tun 🤐
Ihr seid eine tolle Familie und unschuldig in die Situation gekommen. Ihr dürft nicht aufgeben, am Ende findet sich immer eine Lösung und in 2-3 Jahren sieht das Leben wieder ganz anders aus. Der Klageweg ist richtig, ich wünsche Euch viel Erfolg. Vielleicht einmal Nachbarn fragen, ob der Vorbesitzer über irgendwelche Schwierigkeiten mit dem Bau berichtete oder Sanierungsversuche vornahm, die er verschwiegen hat. Aber vorsichtig, nicht jede Information hilft vor Gericht weiter - daher immer gut mit dem Anwalt abstimmen.
Vielen, vielen lieben Dank für diesen unheimlich lieben Kommentar! Danke!!!
Oh nein. Das tut mir sehr leid für die Familie. Was für eine Belastung. Ich bete, dass sich eine Lösung findet und sie an einen Ort kommen, wo sie sich wieder wohl und sicher fühlen!❤️🙏
So ein Mist.
Wie verbohrt und gemein müssen einige im Dorf sein, diese objektiven Schäden zu ignorieren und den Spieß umzudrehen und auf die Familie loszugehen. Natürlich kann man als alter Mensch sein intaktes Zimmerlein in dem Riesenhaus finden, aber doch nicht als Familie mit kleinen Kindern.
Einfach Geld zurück geben!
Wenn es an der Familie liegt, kann er es ja spielend nochmal verkaufen...also echt jetzt. Schämt euch, eine Familie anzugreifen!
@@dlke0s21hpwlich weiß gar nicht was ich sagen soll 😅Wie sie uns hier beleidigen! Vielen Dank auch! Auch ich habe studiert und bin tatsächlich gar nicht soooo doof ;-) kommen sie selbst mal in solch eine Situation… Das wünsche ich ihnen dann tatsächlich. Super gemein sowas :-)
@@dlke0s21hpwl Ich betiteln und als Menschen ohne Bildung? Was ist daran nicht beleidigend? Vor allem dann, wenn es hier um die Mitnahme eines Gutachters zur Besichtigung geht. Sie wissen doch gar nicht, ob wir Familienmitglieder als Fachmänner zu Rate gezogen haben… wäre dieser Sachverhalt so eindeutig dumm von unserer Seite aus, gäbe es nicht diesen TV Betrag und eine Richterin, die nach zwei Jahren bisher noch nicht entschieden hat und einen Gerichtsgutachter kommen lässt! Dass man an einem 20 Jahre alten Haus immer mal was erneuern muss ist normal. Es ist allerdings nicht normal den Bauleiter mit 2500€ zu bezahlen und dieser war dann nie vor Ort. Auch ist es nicht normal einen Anbau zu bauen, ohne Befugnis - sich selbst als Bauleitet und Planverfasser zu betiteln. Ohne Dämmung in jeglicher Art zu bauen! Sich jeglichen Bauplänen zu widersetzen und zu behaupten „sie kaufen hier ein Baufritzhaus“ obwohl wir ein zu 90% selbst erbautes Haus gekauft haben!
@@dlke0s21hpwl hier geht es nicht um ein bisschen Schimmel, sondern darum, dass ein Mann sich bewusst gegen die Bauplänen gestellt hat und wissentlich dieses kaputte Objekt an uns verkauft hat! Auch ein Gutachter hätte diese Schäden so nicht feststellen können! Es war alles in top Zustand und super trocken - wie jeden Sommer!
Nicht den Kopf hängen lassen. Übergeben Sie es einen Anwalt und schauen Sie das Ihr aus diesem Dorf rauskommt. Dann könnt Ihr auch Kraft tanken. Es wird bestimmt wieder alles Gut. Viel Erfolg bei Euren Kampf alles Gute ❤️🙏🙏👍
Studium hat nichts mit Allgemeinbildung oder Intelligenz zu tun, wie man hier in dem Video sieht. Dennoch müssen Beleidigungen natürlich nicht sein und gehen gar nicht! Leid tun mir ihre Kinder ... @@laura-keineabsicht7563 * Arglist sollte sehr gut nachzuweisen sein und die Morddrohung natürlich auch zur Anzeige bringen!
Alles Gute und Liebe für euch ❤ Ihr müsst das als Familie gemeinsam überstehen. Toi, toi, toi
Das schaffen die! Ich kann mir nicht vorstellen, dass sie NICHT zu ihrem Recht kommen. Das ist doch alles dermaßen offensichtlich, dass gibt es überhaupt keine Diskussion!
@@hellam.3774 ich hoffe auch sehr auf ein gutes Ende vor der Justiz aber wie heißt es so schön "Auf hoher See und vor Gericht ist man in Gottes Hand"
@@heiko8861 ja, das eigene Rechtsempfinden und die deutsche Rechtsprechung decken sich nicht unbedingt.
Aber HIER bin ich guter Hoffnung!
Man sollte nie eine Immobillie ohne einen Gutachter kaufen. Wir leben in der Welt, wo nur das Geld, den Gewinn zählt. Betrüger gibt es überall.
Immobilien in DE sind krass überteuert und nur selten in einem wirklich „brauchbaren“ Zustand. Preis Leistung stimmt hier nur sehr sehr selten leider. Ich hab’s mittlerweile aufgegeben.
Preis/Leistung? Den Preis regelt der Markt und entspricht somit also nicht dem Sachwert.
Ich wünsche mir von ganzem Herzen, dass die Verkäufer einen hohen Preis für Ihre offensichtlich arglistige Täuschung zahlen müssen
Warum Täuschung? Wer so dumm ist und überhastet eine Schrott Immobilie kauft ist selber Schuld.
Das ist das Problem der Deutschen: Um jeden Preis eine Immobilie besitzen wollen, obwohl es sich finanziell NIE rentiert
Viel Glück bei der Rückabwicklung! So viel Dreistigkeit darf nicht auch noch belohnt werden.
Zur Hausbesichtigung immer einen Bausachverständigen mitnehmen. Ich finde es immer wieder interessant, dass die Menschen sich beim Kaufen eines Gebrauchtwagens mehr informieren, als bei einem Hauskauf. Ein Hauskauf ist immer mit einer Investition größeren Ausmaßes verbunden und mit Lebenseinschneidenden Kosten. Darum vor dem Hauskauf die Kosten eines Experten nicht scheuen, denn wenn etwas mit dem Haus nicht in Ordnung ist, dann wird es ein vielfaches von dem kosten, was ein Bauexperte bekommt.
Wer jetzt sagt, dass er sich einen Experten für die Hausbesichtugung nicht leisten kann, dem sei gesagt, dass er sich dann auch das Haus mit Folgekosten nicht leisten kann!
Tja, wir haben uns einen Experten geleistet und sind trotzdem reingelegt worden (hab ich schon in einem anderen Kommentar hier ausgeführt, daher verzichte ich drauf die Dettails nochmals zu schreiben). Können uns nun entscheiden ob wir hohe Prozesskosten bei einer bestenfalls 50% Chance auf Erfolg zahlen, jahrelangen Stress mit der Klage haben und während die läuft nichts am Haus ändern dürfen oder das gleiche Geld direkt in die Sanierung stecken. Beides gleichzeitig ist finanziell nicht drin.
Heutzutage gibt es leider auch bei den Sachverständigen viele schwarze Schafe, von daher ist das leider auch kein Garant mehr für einen sorglosen Kauf.
Wir hatten die Immobilie damals selbst angeschaut. Und zum Glück nicht bekommen... Alles Gute für die Familie!
je nachdem wie lange sie dort nun schon wohnen und wie schnell sie die Mängel dokumentiert haben sehe ich die Chance gar nicht mal schlecht den Vertrag rückgängig machen zu können. Auf einem Teil der Kosten werden sie sitzen bleiben (Grunderwerbsteuer, Provisionen, Zinsentschädigung die die Bank geltend machen wird, ...) aber das wird überschauberer sein als die Mängel zu beheben oder halt das Haus abzureißen und ein neues dort aufzubauen.
Ein Ende mit Schrecken ist besser als ein Schrecken ohne Ende. Strich drunter und neuer Versuch. Schande über den Verkäufer! Eine junge Familie so über den Tisch zu ziehen weil man selbst damals einen Fehler beim Bau gemacht hat.
Aber das heißt, erstmal das Geld zurück bekommen. Das wird auch nicht so einfach werden, sollte der Verkäufer des Hauses das Geld nicht auf dem Konto haben.
@@mememelane7170 das ist wahr.
@@mememelane7170Er könnte Immobilien, Firma und Porsche verkaufen…..
Wir klagen seit zwei Jahren. Wir waren noch in der Frist und soooo schlecht sieht es tatsächlich nicht aus. Er hat sich eben den Bauplänen wissentlich widersetzt!
@@laura-keineabsicht7563 Ich hatte mal nen Chef, der fuhr Maserati und hat Kundengelder "angelegt". Als die ihr Geld wollten, liefen sie dem Geld hinterher.
Deswegen ist die Frage, wo er das Geld hingeschafft hat wenn er schon mit einer Klage rechnet!? Solche Leute sind sehr kreativ.
Ich hatte meinen Chef damals angezeigt und er sitzt jetzt auch im Knast, aber erst nach dem er zum zweiten Mal Leute beschissen hat.
Es tut mir so wirklich leid. 😢
Das ist absolut grauenvoll das wünscht man wirklich niemanden...Ein wahr gewordener Albtraum! Wenn das Haus bewusst in diesem Zustand verkauft wurde und es verschwiegen wurde, fehlen einem einfach die Worte, wie abgebrüht und gewissenlos manche Menschen sind.
Ich hoffe sehr, dass die junge Familie da irgendwie rauskommt. Alles Gute und nicht die Hoffnung aufgeben!
Schreckliche Situation.
Es tut mir sehr leid für euch.
Ich bin selbst vor eineinhalb Jahren in eine feuchte Wohnung gezogen, von der ich es zuvor so nicht wahrgenommen habe und habe eine hohe Ablöse für eine schöne, aber von den Außenwänden her totel verschimmelte Küche gezahlt.
Die Vormieter - ein junges Paar - hatten offensichtlich selten gelüftet, aber umso lieber geduscht und gekocht, die Bausubstanz tat ihr übriges.
Da es "nur" eine Mietwohnung war, blieb es beim Schaden für die Küche, aber es wurde deutlich, dass sowohl Vormieter (mit entsprechendem "Vitamin B" zum Eigentümer) als auch der Eigentümer selbst von dem Schaden bereits wussten und uns bewusst ins Messer liefen ließen.
Ich habe als alleinerziehende Mutter nur wenig Geld und habe daher rechtlich nichts unternommen, denn es handete sich "nur" um 2500,- Euro.
Ein Rechtsstreit ist teurer.
Aber menschlich gesehen ist so etwas eine unglaubliche Schweinerei.
Wobei diese Umschreibung genau genommen eine Beleidigung für das Schwein ist...
Wohnungen sind nur ganz selten nur, weil Mieter viel duschen und wenig lüften. Das ist ein gerne und viel genommenes Argument, wenn Vermieten die Verantwortung abschieben wollen
Der Schimmel kommt in der Regel AUS den Wänden und/oder von außen bei schlechter Isolierung und mangelhafter Bausubstanz.
Oft sogar vom nicht oder schlecht isolierten Keller ganz unten!
@@hellam.3774 Ich habe nur begrenzt recherchiert, da meine Energie ebenfalls begrenzt ist, aber das kann natürlich leicht so sein.
Ich bin da kein Spezialist, sondern habe nur beobachtet, dass innerhalb der anderthalb Jahre, die wir da drin waren, die Luftfeuchtigkeit mit sehr achtsamen Verhalten um die Hälfte gesunken ist.
Daher mein Rückschluss.
@@t.r.5407 hast Du das durch Messungen ermittelt?
@@hellam.3774 Ein Hygrometer, ja.
Tut mir sehr leid für die Familie
Ich rate jedem einen Feuchtigkeitsmesser und Infrarotwaermesensor mitzunehmen. Das dürfte die meisten Fälle aufdecken.
Das tut mir unendlich leid. Wir haben selbst ein kleines Haus gekauft, vor einem Jahr und haben auch ein paar kleine Probleme, die uns von den Verkäufern verschwiegen wurden. Aber das konnten wir alles mit Spucke und ein paar extra Kosten mittlerweile in den griff bekommen. Ich drück euch die Daumen, das sich die Richter auf eure Seite stellen.
Ich liebe Holzhäuser 🙈Wenn alles OK ist, super. Aber wenn es Probleme gibt (jetzt nicht irgendwas oberflächliches), dann wird es schnell heikel. Stein trocknet wieder, auch nach langer Feuchtigkeit. Aber bei den Holzhäusern, gerade bei Holzständerbauweise am besten noch mit Sperrfolien, ist dann nur noch morscher Brösel übrig und Reparaturen im Vergleich zu Steine ersetzen immer aufwändig.
Für uns nie wieder ein Haus aus Holz! 😳🤣🫶🏻❤️
Erleben wir auch gerade. Wir klagen gerade gegen unseren Verkäufer wegen eines Rohrbruchs, den er uns verschwiegen hat. Man kann sich nur auf eines berufen: dass der Verkäufer ja immer beim Notar unterschreiben muss, dass es keine versteckten Mängel gibt. Ansonsten wird es sehr schwierig.
Das greift aber nicht, wenn dem Verkäufer die Mängel auch nicht bewusst sind (versteckte bzw unbekannte Mängel).
@@eininternetuser8243 er wusste Bescheid und das ist belegbar
Das ist Standard in jedem Notarvertrag 😂 . Das Problem ist der Nachweis der Arglist. Mittlerweile versuchen das viele Käufer, wenn ihnen das Geld durch zu knappe Finanzierung ausgeht.
@@GSL1 der Nachweis liegt vor. In Form einer Gerichtsakte und im Rahmen des damaligen Prozesses des Gutachtens. Scheinbar alles klar. Liegt alles auf dem Tisch. Und dennoch sind wir seit 4 Jahren nicht durch….
Warum wegen einem Rohrbruch klagen? Das ist ein Wasserschaden und wird von der Versicherung geregelt. Egal ob der Schaden vor dem Verkauf oder Danach erkannt wird, die Abwicklung ist doch die Gleiche. Die Versicherung wäre so oder so belastet worden und als Käufer wechselt man natürlich nach einem Hauskauf nicht die Versicherung damit es keine Probleme bei der Abwicklung von genau solchen Schäden gibt, welche man beim Kauf nicht sehen konnte. Warum sollte man hier klagen? Der Verkäufer hat ja mit dem Haus die Gebäudeversicherung mitgegeben die solche Schäden deckt. Wenn der Käufer diese Versicherung dann gekündigt hat weil er meint eine besser zu haben, dann trägt er doch selbst das Risiko für solch einen Fall.
In dem Video hier geht es um einen ganz anderen Fall und hat nichts mit einem 0815 Rohrbruch zu tun der hoffentlich abgewiesen wird bevor es zur Gerichtsverhandlung kommt. Wie dreist kann man eigentlich sein hier den Fehler beim Verkäufer zu suchen statt sich selbst um die Abwicklung des Rohrbruches zu kümmern.
Off, wenn ich das sehe. Leute, wenn ihr 500.000€ investiert. Bitte, bitte, bitte einen seriösen Gutachter mitnehmen😢
Er hätte es nicht gesehen…. Diese gravierenden Schäden. Ja, kleinere wohl… Aber nicht die, weswegen wir klagen! Es war Hochsommer, alles super trocken…..
Was hätte der Gutachter nicht sehen können? Es gibt doch mehrere Mängel, dachte ich.
@@laura-keineabsicht7563
@@laura-keineabsicht7563Ich habe einen Bericht bei Wiso über diese Familie gesehen. Dort sagte der Gutachter, er hätte 80% der Mängel erkannt, wenn man ihn eingeschaltet hätte.
@@laura-keineabsicht7563 vielleicht nicht mit den Augen aber sicher mit einem Messgerät. Für so etwas hat man ja schließlich Gutachter. Ich hoffe, dass Sie da irgendwie glimpflich wieder raus kommen.
Auch historische Schäden vom vorigen Winter sieht ein Gutachter, im Zweifel mit genau dafür konzipierten Messgeräten. Einfach nicht sonderlich schlau, so vorzugehen. Da muss man dann auch mit den Konsequenzen leben. Bei Staubsaugern vier Berichte der Stiftung Warentest lesen und ein Haus ohne jede Fachkunde ins Blaue hinein kaufen. Alles klar.
Weiterhin viel Kraft 🎉🎉🎉🎉❤❤❤ 😢😢😢
Auch wenn es zu einem guten Ende kommt, was ihnen zu wünschen ist, wüsste ich nicht, ob ich in so einer miesen Nachbarschaft wohnen bleiben wollen würde!!!? Warum sind manche Menschen dann noch so scheisse????? Versteh ich nicht! Euch viel Glück!👍
Naja, hier sind nicht alle so… Die sind eben sehr vom Vorbesitzer beeinflusst und wollen diesem nicht in den Rücken fallen!
@@laura-keineabsicht7563dann bin ich als Anwohner ruhig und halte mich raus. Es muss schon ein sehr kleines Dorf sein, wenn die Anwohner die Familie mobben.
@@Oli-tt9shDer Kumpel vom Schützenverein... das doch ein guter... lass der Familie mit den 2 Kindern und dem ungeborenen mal ne Morddrohung schicken... typisch Dorf.
Puh...wir haben in letzter Zeit auch immer wieder mal überlegt, ein Haus zu kaufen..war viel Schrott dabei bei den Besichtigungen. Aber dieses Video bestärkt mich, es sein zu lassen...😮
Bei den aktuellen Preisen muss man wahnsinnig sein, um ernsthaft einen Immobilienkauf zu erwägen...
@@mirabella2154 das haben wir auch festgestellt 😂 daher rücken wir zunehmend davon ab...
Ging mir genauso. Habe es dann irgendwann sein gelassen. Vermutlich bekommt man gescheite Immobilien erst ab einer gewissen Investitionssumme, aber da kann ich nicht mitspielen.
@@sophist1cated und wir wollen auch nicht auf Urlaub oder mal Essen gehen verzichten, weil man den letzten Penny in einem Kredit versenkt...
Aus welchem Baujahr ist dieses Haus. Unfassbar einer Familie wissentlich so zu schaden😮
Was für ein Mist. Eine junge Familie, die sich etwas tolles aufbauen will und dann so etwas. Egal wie es ausgeht, bleibt optimistisch. Ihr werdet das irgendwie überstehen. Es geht immer weiter. Es kommen auch wieder bessere Zeiten
Vielen, vielen lieben Dank!!!
Die armen... was für ein Horror! Ich hoffe, dass sie schnell recht bekommen und umziehen können 😊
Man muss jetzt anfangen das Positive am Haus zu sehen und das Beste draus zu machen. Für die Abdichtungen brauchst du ein Fachmann ( Ein- Mannuternehmer + Du selbst+ einen Bagger + bischen Material) Aufgraben, Nachdämmen , Abdichten + Noppenbahn) fertig. Kostet nicht die Welt. Teuer wird es, wenn du es verkaufst als Hochzeit. Sagst du Hochzeit, kostet es gleich das 5- Fache. Die Klagerei kostet nur Geld. Am Schluss läuft es auf ein Vergleich raus und du hast gar nichts gewonnen. Da freuen sich nur die Anwälte. Das Problem ist , wenn die Bauherren viel selber machen und keine Ahnung haben oder vieles schwarz machen lassen . Dann kommt so etwas raus. Bei meinem ersten Haus musste ich auch paar Sachen nachbessern, die sich später als nicht so gut erwiesen hatten. Ist natürlich blöd vom Vorbesitzer. Ich wünsche euch viel Glück.
Das Haus sieht sonst wirklich super aus. Lasst es euch nicht als Totalschaden runterrechnen. Schaut mir der Kellerabdichtung , dass das passt. Bei dem Fenster muss die Aussenfensterbank rais und eine Abdichtung drunter. Dann läuft da nichts mehr rein. Die Konstruktion mit dem OSB vor der Kellerwand mit Luft zwischen drinnen funktioniert nicht. Auf die Kellerwand muss ein ganz normaler Putz . Vielleicht sogar ein Lehmputz. Der nimmt Feuchtigkeit auf und gibt sie wieder ab.
So ein Blödsinn, das Haus macht den Eindruck dass es komplett entgegen aller Baustandards zusammengepfuscht ist und diese Leute haben ja auch offensichtlich keine Möglichkeit selbst solche Bauschäden zu beseitigen, zumal man solche Schäden kaum beseitigen kein, wenn das Fundament schon gar nicht richtig funktioniert. Bei einem Altbau mit solider klassischer Bausubstanz kann man modernisieren, aber bei einer katastrophalen Substanz kann man eigentlich nur abreissen, wie die Schadenssumme auch belegt.
Der Ansatz der arglistigen Täuschung scheint mir hier ein gutes Argument des Anwalts zu sein und bei der Extremheit der Mängel würde ich drauf hoffen, dass dies auch ein Richter erkennt.
Hallo, wir haben vor kurzem einen Horror-Immobilie gekauft, auch ein Hauskauf. Ich bin 25 Jahre, mein Mann ist 27 Jahre und unser Sohn ist 1 1/2 Jahre alt. Wir sind in der gleichen Situation. Wir sind in Österreich. Wir leben jetzt noch in unsere Wohnung da das Haus nicht bewohnbar ist. Ich und mein Mann wollen in Fernseher über unsere Situation melden damit wir auch andere Junge Familie warnen können.
Glückwunsch
@@kokettenwagen was gibt es hier zu beglückwünschen?
Vielleicht ist ja in dem Haus nicht alles kaputt. Als wir Kinder waren war in unserem Keller auch nicht zu wohnen. Warum auch, einige Teile vom Haus bekommt man schon trocken. Einfach improvisieren
Ach Mensch, was für ein Unglück 😢 und dann auch noch so boshafte Leute im Ort, die die Familie bedrohen.
"Es kann der Frömmste nicht in Frieden leben, wenn es dem bösen Nachbarn nicht gefällt." (Friedrich Schiller)
Vor unserem Hauskauf ließen wir einen Gutachter kommen. Erst danach stand die Finanzierung für unseren Hauskauf.
Ich wünsche der Familie viel Kraft und sie einen Weg finden, da raus zu kommen.
❤ ich weiß wie das ist von den neuen Nachbarn schikaniert zu werden. Durchhalten 🫶🫶 alles wird gut
Da die Geschädigten ja offenbar mitlesen: Wir haben selbst Kinder, sind gerade auf Eigenheimsuche und wünschen euch alles nur erdenklich Gute, dass ihr noch zumindest finanziell noch irgendwie einigermaßen glimpflich aus der Sache rauskommt! All den Stress und die Belastung, die diese Situation für das Familienleben mitbringt, kann sowieso nie jemand bezahlen!
Umso mehr Respekt habe ich allerdings vor unserer angehenden Kaufentscheidung. Wir würden zwar bei ernsthaftem Interesse zu einer zweiten Besichtigung immer einen Gutachter mitnehmen, aber wenn ich den Bericht richtig verstanden habe, war das Haus ja zum Zeitpunkt der Besichtigung noch möbliert und bewohnt. Dort wären dann natürlich auch die Einblickmöglichkeiten für einen Gutachter begrenzt.
Aber der Gutachter weiss, wo die Schwachstellen sind und er will eben auch solche Flächen sehen, wie die Wand hinter den Regalen und hat ein anderes Auftreten als Hauskäufer. Ich kann nur empfehlen, einen Sachverständigen zu nehmen. Wir hatten neu gebaut und verglichen, ob eingebaut wurde was im Vertrag steht. Bei den identischen Nachbarhäusern (Reihenhäusern) war die Bauleitung sehr kreativ, bei uns nicht, da wir sie letztendlich gekündigt und selber fertig gebaut haben, weil sie nicht vertragsgemäß gebaut haben. Allerdings bin ich auch Baustoffkauffrau und habe selber bemerkt, dass Dach und Fassade nicht wie in der Bauleistungsbescheinigung aufgebaut wurden. Für die Bank müssen die Bauabschnitte fotografisch festgehalten und dokumentiert werden, damit sie das Geld für explizit dieses Objekt auszahlt. Auch da sieht man Ungereimtheiten. Niemals ohne Sachverstand kaufen.
@@Melanie-tp3jpAber war vor der Wand nicht noch eine Holzverkleidung? Wie soll man da hinter gucken?
Ohne ein Gutachten von einem durch mich ausgewählten Gutachter würde ich niemals ein Haus kaufen. Hoffentlich, kommt die Familie da raus und bekommt eine Entschädigung.
Ich wünsche euch viel Kraft bei dem Rechtsstreit. Natürlich waren dem Verkäufer diese offensichtlichen Mängel bekannt und damit ist er ein Betrüger. Bei ausreichend krimineller Energie kann das jedem passieren. Schließe mich gerne an einem Funding für Anwaltskosten an.
Wenn man schön hört wegen dem Preis, billig Imobilie gekauft und dan Heulen das das Ding einen Ratenschwanz hat 😂
Es tut uns wahnsinnig leid für die Familie, da es insbesondere für die Kinder eine sehr belastende Situation ist und ja wohl noch immer keine Lösung in Sicht ist.
Wir haben uns auch vor knapp zwei Jahren ein Einfamilienhaus für uns und unsere Kinder ganz in der Nähe des Wohnortes der Familie (in Bad Urach) gekauft und bei uns gab es glücklicherweise keine Mängel. Wir hatten auch VOR dem Notartermin einen Gutachter einbestellt, um eben spätere Mängel nach Möglichkeit auszuschließen, was wir auch jedem Kaufinteressenten (egal ob Eigentumswohnung oder Haus) dringend empfehlen würden. Da ich in der Gegend aufgewachsen bin, kann ich mir die negativen Reaktionen der Nachbarschaft sowie insbesondere die Drohungen kaum vorstellen, da ich die Leute in Wittlingen bisher immer nur nett und hilfsbereit erlebt habe… „Gekauft wie gesehen“- so bitter es eben ist. Der Familie wünsche ich viel Glück, dass sie bald eine Klärung der Angelegenheit finden werden.
kann man nicht mit einem mini bagger die Kellerwände freilegen an denen die Abdichtung fehlt und eine neue anbringen in Eigenleistung? beides kostet jetzt nicht die Welt. Unter die Bodenplatte wird man nicht kommen, aber die genannte Regenrinne könnte man sicher auch nachbessern, auch ein undichtes Dachfeenster lässt sich nachträglich abdochten, selbst so gemacht, just my 2c
Viele alte Objekte die wir besichtigt haben waren aus dem Asbest Zeitalter und weil wir ahnungslos sind haben wir bei einem Objekt auch einen Gutachter rangeholt der uns echt was erspart hat. Sollte man immer machen egal wie alt oder neu eine Immobilie ist besonders wenn man Leihe ist. Tut mir wirklich leid für die Familie
Es sollte eher verpflichtend sein, dass der Verkäufer ein Gutachten ausstellt
Wünsche der Familie kraft und eine Entschädigung und die endscheidung für die Renovierung
Die summe ist etwas hoch geriffen meiner meinung.
Nach der Renovierung, nochmals in ruhe überlegen ob mam nicht doch bleiben will oder niccht, pro ubd kontra.
Aber leider kein einzelffall, in allen.
Kenn das selber zu gute
In allen sinnen leider, hab die ärmel hoch und damals selbst Renoviert / Kernsaniert und ob wohl heute noch mega kretik, dort wo ich bin, aber es gibt die gegenseite, die einen bestärkt. Ich war auch am boden mit meiner schrött Immobilie, heute ist es ein Schmuckstück und kann Mietfrei wohnen.
Ist der Beitrag gekürzt worden? Warum hat die Familie eine Morddrohung bekommen und was haben die Nachbarn/das Dorf mit dem Mangelhaus zu tun?
So leid mir die betroffene Familie auch tut, aber journalistisch ist das eine glatte 6.
Na wie? Im Dorf die wissen das alles genau. Der Spitz des Nachbarn, Lumpi, hat alles beobachtet, was dort abgeht. Morddrohungen sind in vielen Gemeinden immer noch normal.
Bei Kauf so einer Immobilie ohne Bausachverständigen ist ein Trauma vorhersehbar!
Aber die harten Problemstellen aktiv mit Latten, Holz und Steinen zu verbauen um es zu verstecken ist straight up Betrug. Auch kein Sachverständiger würde dir die Wände ausreißen um mögliche Schäden zu offenbaren, höchstens ein paar Stellen die zusätzliche Arbeit benötigen. Da würde die 0815 Familie eben mit dem Preis runter gehen und es als kleines Homr Projekt versuchen das Haus zu reparieren. Aber dass das Haus absolut durch und durch hoffnungslos ist kann man ja nur feststellen wenn man das Haus nackig macht und das passiert erst nach dem Kauf (siehe die entfernten Kellerwände und Erdloch zur Sichtung der Dämmung). Solche Fälle sieht man wie Sand am Meer, deswegen bin ich der Meinung das Haud selbstständig zu bauen um einiges besser
Nö. Eher ein Glücksspiel. Aber 100% richtig: Daher vorher mit Sachverständigem durch.
arglistige täuschung? ich würde gerne mal wissen, ob sie ihr geld zurückbekommen haben oder nachträglich einen Preisnachlass
Definitiv arglistige Täuschung!
Nur mit Gutachter, egal, was die Vorbesitzer bzw. Verkäufer erzählen oder wenn sie Druck machen. Nie an der falschen Stelle sparen. Alles Gute für die Familie!
Kommt nach Hause, da ist es am schönsten. Grüse aus Altensteig ( Nähe Boblingen)....
3:54
Was eskaliert denn im Dorf?
Was haben die anderen Dorfbewohner denn damit zu tun?
als städter hast es auf dem land nicht leicht. da wirst immer als außenseiter angesehen. "neuen neuen da!" kannst schon 30 jahre da wohnen und immer noch: "die neuen da!"
Da wird eher das Gendern im Gesetz verankert als die Gleichstellung von Land und Stadt.
Naja, natürlich möchten wir da nicht alle über einen Kamm scheren! Um Gottes Willen! Aber es gibt eben Menschen, die urteilen, ohne unsere Sicht der Dinge zu hören und zu sehen!
Und eskaliert ist es insofern, dass wir vor Gericht geben mussten, weil wir bedroht wurden - man würde uns umbringen, wenn wir an die Presse gehen!
Unglaublich. Können Sie nicht einfach wieder in Miete ziehen?
@@heiko8861 miete zahlen während der kredit für die (dann ungenutzte) immobilie auch noch abbezahlt wird?
Warum Morddrohungen?
Heftig.
Schlimm! Aber bevor man so ein "Hexenhaus" kauft, wäre in jedem Fall eine professionelle Begutachtung angebracht? Wie steht es mit versteckten Mängeln? So eine Klausel gehörte in einen notariellen Kaufvertrag?? 500 000€ sehr viel Geld! Wird vor Gericht enden..? Abreißen.
Was für eine üble Situation. Ja, wäre vermeidbar gewesen, aber das war eben Unkenntnis und Blauäugigkeit. Das Ergebnis wünscht man niemanden. Vor allem ist es ja jetzt nicht nur das Haus, sondern das feindselige Umfeld und die Tatsche, dass man als Eltern ja für seine Kinder sorgen will.
Die armen jungen Eltern. Hoffentlich kommen sie da irgendwie raus. Es ist eine absolute Frechheit ein Haus zu verkaufen, das solche Mängel hat. Und wer schickt dann noch Morddrohungen? Was sind das für Menschen?
Also,so etwas gab es früher nicht,,die Maurer hatten Ahnung hier auf dem Dorf,, schlimm sind die Wärme gedämmten Häuser,die atmen nicht mehr, irgendwann fingen die Wände an zu schimmeln
Häuser mit klassischem Mauerwerk waren ja quasi unzerstörbar, diese modernen Papphäuser habe ja keine richtige Bausubstanz und sind nach ein paar Jahren mit Feuchtigkeit mehr oder weniger Abfall.
@@christopherreichelt3303gerade Pappe ist atmungsaktiv
Dann kann man ja nur hoffen das wenn der Rechtsstreit zu Ende ist und das Paar das wirklich gewinnen sollte und sie den Kaufvertrag rückabwickeln können das die Gegenseite das Geld noch hat. Mein erster Gedanke bei all den Mängeln war auch das das doch wohl eine arglistige Täuschung ist und hier Mängel bewusst verschwiegen und vertuscht wurden.
Wie alt ist das Haus denn überhaupt?🤔
Bj 2000
Genau deswegen baut man kein Haus als Laie, oder kauft nur eines, dass schon ein paar Jahre steht, mit einem ordentlichen Bausachverständigen und einer abgeschlossenen Versicherung. Beim Autokauf nimmt jeder seinen Schrauberfreund oder KFZ Mechatroniker mit. Bei der größten Investition in seinem Leben spart man sich aber den Sachverstand. Das verstehe, wer will.
Lasst mal Fundraising für die Familie machen?
Wenn der Rechtsstreit nicht gewonnen wird, dann in Eigenleistung die Kellerwände bis zur Fundamentplatte freigraben mit einem Spezialisten die vorgangsweise besprechen und danach unter Fachkundiger Aufsicht abdichten.
Checken lassen was das Grundstück wert ist und verkaufen oder abreißen und Fertighaus draufsetzen
Dafür fehlt uns leider das Geld!
Ohje 😢
Die arme Familie.
Wie kann der Verkäufer noch in den Spiegel schauen.
Die amre Familie. Bitte halten Sie uns auf dem Laufenden.
Warum kauft man ein Haus ohne Gutachten??
Willst du bei jedem Haus was du besichtigt und in der Endauswahl ist ein Gutachten machen? Was auch am Ende die versteckten Dinge nicht findet? Darüber hinaus bist du raus beim Verkäufer...
Das ist schon kriminell die arme Familie hoffentlich bekommen sie Gerechtigkeit
Danke, das ist so lieb 🙏❤️
Ich empfinde das auch als kriminell! Vor allem weil man sich einen Bauleiter bezahlt hatte, der nie vor Ort war und sich zb selbst als Bauleiter und Planverfasser in die Bauunterlagen des Anbaus hat schreiben lassen, obwohl man das hätte gar nicht machen dürfen…..Oder sich die Tatsache, dass man behauptet, es wäre ein Haus der Baufirma Baufritz, obwohl man das Haus zu 90% selbst gebaut hat!
Ich würde der Familie das Haus für 40.000€ abkaufen.
Wurde das Haus denn von der Familie ohne vorige Gutachter Begehung gekauft ?
Ich wünsche der jungen Familie alles gute ❤❤ da sieht man mal deutlich, auch auf dem Land ist nicht alles Gold was Glänzt.
Hoffentlich finden Sie ein neues Haus oder Wohnung wo sie sich wohlfühlen. Auch in der Stadt gibt es schöne Gegenden es muss nicht immer das Land sein.
Wenn sie den Prozess nicht gewinnen, bleiben sie ihr Leben lang auf den Kosten sitzen, plus Miete für bewohnbaren Wohnraum! Wirklich traurig!
Naja, wir müssten Privatinsolvenz anmelden……… 😭
Könnte sich um arglistige Täuschung handeln. Ich meine viele der Aspekte müsste der vorherige Eigentümer gewusst haben.
Das ist ganz traurig und ich wünsche der Familie, dass sie den Rechtsstreit gewinnt und wegziehen kann. Aber ich frage mich trotzdem, wie man so eine hohe Summe an Geld in die Hand nehmen und sich dann nur auf die eigenen ungeschulten Augen bei der Besichtigung verlassen kann. Viele Menschen verschulden sich ja sogar ein Leben lang, um ein Haus abzuzahlen. Ein Gutachter ist zwar teuer, aber im Vergleich zur Gesamtsumme und ganz besonders zu den Kosten, die bei Schäden anfallen, doch gar nicht mehr so hoch.
ohje
Das Haus ist sehr schön.
Dann sagt der Verkäufer, wenn er verliert:
„Ich hab das Geld nicht mehr“. Was macht die Familie dann?
Dann muss er sich bankrott melden und seine Versicherung zahlt.
Welche Versicherung? @@pb.j.1753
Dann muss er mal nachweisen wo das Geld hingekommen ist. Alle Banküberweisungen werden offen gelegt.
Es ist schon schwierig 500.000€ in kurzer Zeit zu "konsumieren" und alles was in seinem Besitz ist, kann gepfändet werden.
Aber ja, für die Geschädigten kann es so ausgehen, dass sie nicht die volle Summe erstattet bekommen.
@@waving_sunlightDie wohnen dort seit vielen Jahren...
Gerichtsvollzieher
Hier wurde VORHER am Gutachter, Immobilienratgebern & einem Anwalt für Immobilien / Notarvertrag unabhängig prüfen, gespart, NACHHER ist der Schaden nun groß.
Ich würde das Haus weiterverkaufen, dann natürlich als Mängelhaus. Ich denke das der ein oder andere erfahrene Handwerker das selbst machen kann. Sonst tanzt die Familie noch viele Jahre auf einem Rechtsstreit herum.
Machen wir bereits zwei Jahre. Momentan sieht es ja gar nicht so schlecht aus…. So kampflos geben wir nicht auf!
Übel... Ich sehe da nur 2 Möglichkeiten schnell ein ende zu setzen... 1. Privatinsolvenz... 3 jahre etwas enger aber dann wieder auf Null... Oder in der Adventszeit hat man doch gerne Kerzen an... Ganz wie früher wegen dem ambiente am Weihnachtsbaum 🤷🏼♂️🤷🏼♂️🤷🏼♂️
;)
Das Verfahren beim Gericht wird sich ziehen, aber er wird gewonnen. Dann hat der Beklagte aber auch schon Insolvenz angemeldet. Am Ende bleibt die eigene Insolvenz.
Für nen Laien nicht ersichtlich? 🤷🏻♂️😂😂😂
Dennoch hoffe ich auf Entschädigung für das junge Paar.
Es war nicht ersichtlich. Wir mussten Wände einreisen, ein Bett herausreißen, Bohrungen machen und abgraben. Es wurde frisch gestrichen und war in einem top Zustand, als wir das Haus besichtigt haben!
Eine katastrophal gelegte Drainagefolie im Außenbereich, Dämmung, die ganz eindeutig nicht bis ans Ende der Mauern reicht, eine Außentüre, die an tiefster Stelle liegt und morsches Holz an den Außenwänden sind schon n recht eindeutiges Indiz. Dennoch wünsche ich, dass der Rechtsstreit erfolgreich bestritten wird, der Verkäufer wird gewusst haben, was er da veräußert.
Der Passus "gekauft wie gesehen", gehört beim Hauskauf endlich abgeschafft!
Den Passus gibt es nicht, nicht einmal mehr beim Auto kauf.
Solange du das Haus nicht als Sanierungsobjekt verkauft hast, haftest du für verschwiegene Mängel.
@@wolkenbruch1988
Doch den Passus gibt es. Steht sogar in unserem Kaufvertrag.
@@dlke0s21hpwlgeb ich dir bedingt recht. Ist naiv vom Käufer bei der derzeitigen Gesetzeslage. Da gehört aber wohl ein unabhängiger Gutachter seitens des Verkäufers bestellt. Und zwar verpflichtend. Änlich armselig ist es doch mit den Marklern. Meist teilen sich beide Seiten die Maklercourtage zu gleichen Teilen. Wo leben wir hier eigentlich? Der Verkäufer macht doch den Profit, der Käufer nimmt meist einen Kredit auf, weil er den Kaufpreis in der Regel nicht einfach so bezahlen kann. Hab schon lange über das Thema nachdedacht und bin zu dem Schluss gekommen, dass seit der Einführung des deregulierten Ami-Kapitalismus des Westens (und nicht der immer von der Presse und natürlich von den Politikern gepredigten "Marktwirtschaft) der Besitzer (seien es Grundstücke oder Immoblien (und früher Sklaven)) vor dem "Gesetz" übervorteilt wird. Bin übrigens selber Wessi, Immobilienbesitzer und Privatier.
@@wolkenbruch1988wo ist eigentlich meine Antwort? Ooops ist noch da. Dann ist es ja noch erbärmlicher. Also an alle Häuschenverkäufer, die darüber Profit machen wollen: schämt euch was. Ich weiß ziemlich genau, dass die meisten von euren Konsorten nicht mal n IQ von 100 haben, aber dafür nur Dollarzeichen in den gierigen Augen. So führt eben die Habgier zum Aufgehen der Schere Arm/Reich.
@@dlke0s21hpwlEntschuldigung? Geringe Bildung? Ich weiß ja nicht welche Bildung sie genossen haben, aber ich finde, wir stehen eigentlich ganz gut da 🤣🫣 Also sowas… Wir hatten einen Fachmann zu Rate gezogen, aber keinen Gutachter, ja! Dass sie einen Betrüger in Schutz nehmen und sagen, dieser könnte dann schalten und walten, nur weil wir kein Geld für einen Gutachter hatten - das macht mich fassungslos!
Es gab Zeiten, da musste man schnell sein und ohne zu zögern eine Zusage abgeben. Das haben Verkäufer dreist ausgenutzt. Leute ... macht einen großen Bogen um Immobilien. Die Zeiten sind schlechter als nie zuvor.
für autos gibt es ja einen Tüv. anscheinend hatten sie es eilig mit dem Hauskauf anstatt vorher den gutachter anzufordern
Was? Über eine halbe Million Euro für so eine Hütte? Das Problem an dem Haus ist die typisch deutsche "Überdimensionierung". Wer braucht so ein riesiges Haus? Das kostet natürlich einfach wegen seiner Größe eine Unmenge Kohle, auch wenn es eigentlich bauphysikalisch nix taugt. Meine geschiedene Frau hat sich mit ihrem Partner von einer älteren Frau ein Altbau-Haus aus den mittleren 1930ern gekauft, Kostenpunkt 45 Tausend Euro und noch mal gut die Hälfte davon für die Renovierung von Heizung und Haustechnik drauf gezahlt. Wohnfläche ca 80 m², viele kleine Zimmer. Das reicht für eine 6-köpfige Familie völlig aus. Und vor allem war das Haus solide gebaut und hatte keine Billigbau-Mängel. Sieht zwar nicht aus wie ein Schloss oder wie ein Glaspalast aber es taugt was und es ist warm und trocken.
was du laberst Junge...
Ich habe mir letztes Jahr im Wald einfach eine Höhle gegraben. Auch super warm und trocken und hat überhaupt nichts gekostet. Es ist an einer Stelle, wo sonst keiner hinkommt.
Ein Bekannter hat sein Haus aus Stroh gebaut. Nur einen Tag später hat es der Wolf umgepustet.
@@burgitech8643 :D
In der Tat kann eine Wohnhöhle sehr gemütlich sein. Man sollte sie aber horizontal in einen Erdwall graben und gut abdichten. In Neuseeland gibt es zahllose solche Behausungen. Im Sommer könnte man das Erdreich mit Solarkollektoren und einer Zirkulation auf angenehme 22 bis 24 °C aufwärmen und im Winter damit zusatz-heizen.
80qm2 und 6 Zimmer? Ernsthaft?
Für 500.000 euro hätten sie ein neues Haus auf der Alb bauen können..
Aber " hätten" im Nachhinein ist man ja immer schlauer
Ahaaaa...
"... die Kälte von außen kann unter die Bodenplatte kriechen"
Ich hab das im Studium anders gelernt. Deswegen heißt es auch "Kältebrücke" 😂
... Guter Sachverständiger
Es heißt Wärmebrücke soviel ich weiß... und eine Bodenplatte brauch nun wirklich keine Dämmung.
@@conny6396 ach... Und deswegen auch meine "......" und eine Bodenplatte sollte durchaus gedämmt sein ;)
Bei allem Respekt - aber wenn ich eine halbe Million investiere "besichtige" ich nicht nur sondern nehme etwas extra Geld für einen Gutachter vor dem Kauf in die Hand.
500.000 € für ein Haus und dann noch nicht mal Experten bei einer Besichtigung mitbringen, was soll man dazu sagen.
leider sind solche beträge heute nicht selten. Bei uns in NRW in einem Vorort wurden DHH gebaut. 750k Euro legst dafür heute auf den Tisch. Das ist unvorstellbar. 140m² auf 350m² Grundstück. Alles eng eingezäunt. Wenn du da den Hund auf deine Terrasse raus lässt, dann schreit der Nachbar gleich was der Köter auf seinem Grundstück macht...
Da brauchst auch keinen Rasenmäher kaufen, ne Nagelschere reicht auch für die Fläche. Bist auch in gut 10 Minuten mit fertig. Und dafür so viel Geld? Ich verstehe es nicht! Ist das Fundament aus purem Gold, oder wie?
@@hirondelle8734 da hätte die Gegenseite sogar noch ein Argument mehr: selbst euer "Experte" hat damals keinen Mangel feststellen können.
@@gamesmore9169 Baustoff Preise sind eben um 60% teurer geworden, vor paar Jahren kostete der qm ca. 2500€, heute muss man mit 5000€ rechnen. Generell NRW ist und bleibt teuer was Grundstückspreise angeht.
@@Rikulum22ich persönlich profitiere davon enorm. hab vor jahren ein haus auf einem großen grundstück (2000m²) gekauft. ich kann tatsächlich jährlich zusehen wie der m² preis steigt und steigt und steigt. wenn ich mal verkaufe... da bin ich theoretisch ein reicher mann... bis ich dann natürlich wieder etwas kaufen möchte... dann relativiert sich das sofort ;)))
@@hirondelle8734Danke!
Feuchtigkeitsschaden haben wir seit knapp drei Jahren in unserer Wohnung, aber unser Vermieter hat das auch immer nur abgewimmelt!
Hatten beim Auszug auch einige Schimmelstellen in der Mietwohnung. Meine Mutter hat gesagt dass ich das dem Vermieter melden muss. Der Lebensgefährte meiner Mutter, ein pensionierter Polizist, hat gesagt, dass ivh einfach mit weisser Farbe drüberstreichen soll. Letzteres habe ich gemacht und es war richtig, weil der Vermieter bei der Abnahme auch so schon richtig arschig war.
Kann man da nicht einen Graben buddeln und Drainage legen?
Es tut mir wirklich leid für die Familie aber das die Sanierung wirklich 440'000 Euro kosten würde ist wirklich bisschen zuviel. Vorallem wenn mann sich noch selbst einbringt kann mann da wirklich was sparen.