[H-102] 칠천도 나만의 해안, 바지락채취권, 이국적인 뷰와 정자, 그리고 주택!! (마당낚시, 우리만의해수욕장

■ 매물번호 : H-102
■ 매매금액 : 4억9천만원
■ 매물상담 : 055-636-8976
■ 거래형태 : 매매
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■ 소재지 : 거제시 하청면 어온리(상세지번 지주 요청으로 미기재)
■ 중개대상물종류: 단독주택, 농지,도로
■ 지목: 대,전,도로
■ 용도지역 : 자연환경보호구역, 수자원보호구역(건폐율40%,용적률80%이하)
■ 건축물정보 : 경량철골구조
■ 토지면적 : 135평[ 448㎡]
■ 연면적 13평 [44.58㎡]
■ 층수: 1층
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■ 사용승인일 : 2016년 10월 31일
■ 건축물방향 : 북서향 [거실 기준]
■ 방수/욕실수: 방2,욕실2
■ 난방/수도 : 기름보일러/상수도
■ 입주가능일 : 즉시입주
■ 주차대수 : 1대
■ 관리비: 실사용량에 따라 별도부과
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■ 매물설명 :
본 매물은 거제시 하창면의 칠천도에 위치하고 있는 리얼 바닷가 1선에 위치하고 있는 주택과 농지로 본 주택을 지나 나만의 해변과 해수욕장이 가능한 주택입니다.
칠천도는 부산에서 거가대교를 통해 만나는 가장 가까운 섬이면서 면적은 9.87km, 해안선 길이는 36.9km이며, 거제의 크고 작은 66개 섬 가운데 거제도 다음으로 큰 섬입니다. 어온리는 거가대교까지 20Km, 23분이 소요되고, 거제 시내권인 고현동까지 17Km, 28분이 소요됩니다. 특히 칠천도로 들어가는 칠천교까지 3.2Km, 5분이 소요되는 위치로 칠천도지만 짧은 이동거리가 가능한 지역입니다. 부산 및 거가대교를 통해 거제를 오시는 분들에게 거리상 가까운 위치로 실제로 인기가 많은 지역입니다.
본 주택은 석축 단계에서 부터 밀물과 썰물을 고려하여 기초공사를 하였고, 배모양 박스위에 황토위에 주택을 건축하여 바닷가 1선에서 볼수 있는 모든 위험 부담을 고려하여 설계하셨다고 합니다. 지형상으로도 태풍시 돌이 모이는 장소로 물이 넘치거나 피해를 입지 않는다고 합니다.
현재 본 주택의 경우 연면적 13평으로 본채에 거실겸 주방, 화장실 2, 방1에 2층 서비스 면적으로 반층형 (성인이 설수 있는 높이) 방이 있고, 넓은 테라스가 있습니다. 이외 6평형 정자(온돌판넬)도 있어 가족 별장으로 활용하기 너무도 좋은 매물입니다.
특히 본 매물은 공유 수면이 존재해서 실 평수보다 넓게 활용이 가능하고, 우리 매물을 통해서만 갈 수 있는 해변이 있어 개인 해변을 즐길 수 있어, 기존에도 수상레저 사업을 하시는 분들도 눈여겨 보던 매물입니다. 또한 마을 바지락채취권(대략6~70평)도 보유하고 계신하고합니다.
배정박이 가능한 닻도 있어 배를 소유하시고, 바닷가 1선에 별장 겸 세컨드하우스를 찾고 계신분들께 너무도 추천 드리는 매물입니다.
최고의 정성과 서비스를 다하는 고객님의 부동산 재테크 성공 파트너가 될 것을 약속 드립니다.
■ 상호명 : 행복부동산 중개사무소
■ 소재지 : 거제시 계룡로 54번지, 유경아이파크텔 201호
■ 대표공인중개사 : 심지양
■ 소속공인중개사 : 이재윤
■ 연락처 : 055-636-8976
■ 중개사무소 등록번호 : 48310-2023-00014
■음원출처
🎵Music provided by 브금대통령
🎵Track : City Nostalgia - • 한강노을 + 갬성 로우파이
🎵Music provided by 브금대통령
🎵Track : Sunny - • [따뜻한 봄같은 감성음악] Sunny | 아침 햇살 같아라🌻
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