مبارك الشقه محتاجه مهندس يزبطها تمام علشان الشقه مش مفصله حلو واعملي حمام في اوضه النوم واوضه للغسيل زي نظام التركي ياريت يكون في تغير في الشقق في النظام والتوضيب ❤
متخديش ف دور عالي عشان بتبقا مخالف وهتدخلي في مشاكل اشترى من الادوار اللي بتبقا في الرخصه رابع او خامس اضمن ليكى واتاكدى ان الشقه عامله تصالح لو مش عامله متدفعيش فيها مليم
اولا الف مبروك عليكم بس لازم لازم تجيبى اثنين عمال يضفوها وتكني جيببه باب 🚪عشان تقفليها وتضمنى حقك لان حصل معنا ان صاحب العمره طلع نصاب وكان ماجر الشقه لثلاثه وحصل خنقات جامده جدا واللى يلحق يقعد فى الشقه ويفرشها تبقى الشقه من حقه اعملى حسبك والمثل بيقول حرس ولا تخونش ياريت ترفعو تعليقى عشان هدى تشوفه ربنا يسترها معاكي ياهدى ❤❤
عندى ليكى فكرة اقفلى الاوضة فى الصالة واللى قدامها مع البلكونه الطويلة وافتحى مطبخ فى الاوضة التانية على الصالة خدى نص الاوضة مطبخ امريكانى واقفلى الباقى والحمام اوضة صغيرة
حبيبتي المفروض محامي يشوف الاوراق زي العقد والرخصه واعملي بعد كتابة العقد صحة توقيع انتي مسالمه اهةبس في حاحات لازم تكوني واخده بالك منها وهو اني دي بعيد اي ازلات الف مبروك عقبال لم تخلصي تشطيب باذن الله ❤❤
بصراحه ياهدى ومن غير زعل رأى احمد غير موفق هو بيشرح ان نظام المطبخ يتبدل مع الحمام وتوسعى ازاى وفى غرفه هتبقى جمب المطبخ وكل الروايح الاكل وكمان بيقولك ندخل العمود جوه الاوضه وتقفلى الحيطه من بره بردو غلط. المفروض المطبخ يكون ع الرسيبشن مش داخلى وكمان انتى عايزه نظام امريكى هيبقى المطبخ مخنوق لو ع تفكير احمد. هو التبديل الحمام مكان المطبخ صح ووسعى الحمام وخلى جزء صغير اعملى للخزين او غرفه غسيل فقط والاوضه ال بره تتقفل عادى والمطبخ يبقى ف الجزء التالث من الرسيبشن وكدا كدا الصاله وسعه تشيل سفره وانتريه وهيبقى المطبخ شيك جدا وهو ف الصاله وكمان الشباك دخله شمس هيبقى حلو اوى.
ممكن اقتراح الاوضة الى ورا الباب تتفتح وتبقى هى الصالة مع الجزء الى قدام باب الشقة وتقفلى غرفتين فى الوش عند البلكونة بحيث يبقى عندك ٣ غرف نوم حتحتاجيهم بعدين وتعملى واحدة منهم الى فيها باب البلكونة ليفنج وممكن تبقى بباب جرار على الصالة بحيث تحسى بوسع وكانها مفتوحة على الصالة
الصاله كبيره خدي منها مطبخ الي عند الشباك ويبقى امريكاني فاتح عالصاله والحمام والغرفه الي جنبه جيبي مهندس يفكر فيها غرفه زياده ولو زاد مترين منها اعمليه مخزن وفيه رفوف للملابس والاجهزه والزيادات
هدى بلاش تستغني على اابلكونة احلى شيء في ااشقة اابلكونة ااجهة ااطويلة من اابلكونة اعمليها منشر للغسيل احسن من انك تنشري ااهدوم، فوق على ااشارع فيه حجات مش لازم تستغني عنها حتى ولو انت مبتحبيها
هدى هاتى مهندس لشقه ينظمها ويقسمها صح فى مهندس عامل ل يوتيوبرز كتير وماشاءالله شغله ولا غلطه وتقريبا هو ال عدل الشقه ل ياسمين بعد التجديد وام جنى كانت جيبها لشقتها وسمر اسرار المطبخ وسلمى وروان كذا حد يعنى هيمسكها من الالف للياء افضل.
@@cestmoi8089 تقريبا اسمه محمد مش متذكره بس ادخلى ع قناه اسرار المطبخ مع سمر منزله فيديو امبارح والمهندس كان معاها وقالت على اسمه وجوله ف شقه روان بردو المهندس طالع معاها
لازم تركبلها باب شقه ولو باب حديد وتتقفل كويس وتشغلوا فيها قرءان ولو علي الموبيل وعلي البركه طالما مش الدور الاخير!! المهم اتأكدوا ان العماره بادوارها الاخيره مش مخالفه فاهمه يعني ترخيص الارض بالعماره بالادوار كلها سليمه ومش مخاالفه😲اتأكدوا الاول قبل ما تسجلوا شقتكم بالشهر العقاري اتأكدوا انكم بامان ومش مضحووك عليكم 👌😲خلي كريم زوج اختك يكون معاكم او محامي عشان باقي الاجراءاات😧القانون لا يحمي المغفلين فخدوا بالكم عشان فلوسكم حرام تروووح عليكم وما خاب من استشار🤔☝️
ياهدي الدور مشاكله كتير النور لما يقطع هتطلعي وتنزلي ع رجلك بعد الخامس بتبقي اغلبها من غير رخصة ومخالفة وحاجات كتير نصيحة بلاش روحي اشتري ف مكان نضيف كومبوند وبالتقسيط الناس بتعلي بالمستوي مش بتقل بلاش نصيحه
السلام عليكم اقترح عليك تفتحي المطبخ على الحمام والحمام تاخذي من الغرفة الكبيرة مساحة للحمام والغرفة الصغيرة ساويها والقسم اللي بجانبها ساويه غرفة ثالثة
المهندس ياهدي اللي عمل شقه روان وسلمي لو تعرفيهم مهندس شاطر جدا جدا جدا تقدري تدخلي فيديو الجوله بتاع روان وأنتي هتشوفي الجمال وبيستغل المساحات كويس جدا
نصيحة ياهدى الشقة دى اديها لشركة جهزى مبلغ حلو وخالى شركة تشطبيات وديكور تعملهلك وكمان تضبطلك المساحه بتاعتها على شان تستغلى كل مكان فيها ازى اوضتين150متر لا طبعنا
الف مبروك يا هدى...نصيحة يا بنتي جيبي المهندس الي جابتو اختك ياسمين ...وكمان نصيحة منشر الغسيل اعمليه جوا البلكونة والله حيبقى افضل وانضف للغسيل حتى مايطولو تراب
@@hebatallah9084 في مصر بيعملو منشر الغسيل أدام البلكونة زي كل المصرين بس فيه كمان طريقة تانية انك تثبتي قطعة الحديد المثقبة ع جدار البلكونة ووحدة تانية مقابل ليها ويبقى الغسيل منشور في البلكونة واذا وقع تياب بتوقع عندك مش في الشارع...بتمنى كون وصلت الفكرة
دخليها بالصالون البلكون وركبي شبابيك الها. واعملي تلات غرف مع بعض غرفتين علي أقبال بعض واعملي المطبخ علي ناحيه الشمس واعملي حمام بغرفتك. وحمام كبير عائلي
البلكونه كبيره ياهدى رجعي المطبخ ورا احسن ويكون أمريكي ويكون فيه شباك ومشمس افضل يعني خذي منها نص البلكونه ويبقا نص البلكونه تستفيدي منه واصلا مكان المطبخ قسميه غرفه غسيل وغرفه خزين كذا ارتب واحسن
@@يومياتهدى-ي8ت اه غريبه اوي اوي اوي ايه الجديد يعني لما تخدي في نفس المكان لو كنتي خدتي في المدن الجديده كانت الفديهات هتجيب فلوس اكتر وانتي المستفيده
ياهدي واحمد اول حاجة تركبوا باب للشقة،اهم شيء ولازم ال عطاكوا الشقة ينضف الشقة عليكوا ذنب في كدة اكلموا مع ال عودناكم ولازم لازم باب الشقة اي حد يبرطش عليكم وامان اكتر...
ماشاء الله اللهم بارك ربنا يجعلها قدم السعد عليكيم بس تأكدي يا بنتي إنها مش مخالفة وما فيش إزالة وتأكدى إن الدور مش مخالف بلاش تقفلي البلكونة كلها خلي الجزء الصغير بلكونة وقسمي ثلاث غرف علشان لو ربنا أكرمك ببنت وولد يبقي لكل واحد غرفة. لأن في سن معين لا زم يتفصلو
والله شقه جوزك اجمل وارقي و الفيو فيها يجنن .. الشقه دي عاليه جدا تخوف و المنظر في البلكونه البيوت والسطوح عشوائيه جدا .. قيمه الشقه او البيت في المنطقه .. مدام عايشه في شقه تمليك مش ايجار يبقي تجيبي شقه في منطقه راقيه للمستقبل ولو تقسيط بتتقسط ع خمس سنين هيعدوا وانتي عندك دخل كبير من القناه . مش فاهمه ليه تشتري شقه تانيه في نفس مكان شقتك اللي عايشه فيها ؟
الف مبروك ياهدي تتهني يارب.. اولا لازم تعملي فيها غرفة زيادة غلط غرفتين جدا الشقة كبيرة فلازم لازم تبقي 3 غرف ضروري للبنات والأولاد باذن الله وليكم البلكونة اعملي جزء منها غرفة غسيل مرتبة بصرفها وديكورها فكرة احمد للمطبخ جميلة جدا والله يوفقكم
خدي بالك يا هدي العمارة كلها على اسانسير واحد هيعطل كتير علشان الضغط كبير علية وهتتطري تطلعي السلالم دي كلها فكري في بعدين لو حامل أو تعبانة لا قدر الله هيكون صعب
الشقة دي استحالة تكون ١٥٠ متر أنا بقولك عن خبرة وتجربة هاتي حد يمترها ويقولك هي صافي كام متر بالظبط لأنها مش هتصفي ١٢٠ متر ، لأن ده هيفرق في ثمن الشقة أكيد
ممكن تقفلى الغرفة التالتة فى الصالة باب جرار خشب ديكور ومنها تبقى مفتوحة ع الصالة وكمان تبقى بردو اوضة مقفولة فيما بعد تبقى غرفة الليفنج حتنضف لك الشقة جدا
18:26 خلي بالك من تراخيص البناء روحي الحي واكشفي عليها اذا كان مخالفه وانا توظبي اعملي مواسير التكييفات من تحت الارض مع السباكة علشان الميه بتاعة المكيفات تروح لمواسير الصرف مباشره وكمان لو ناويه تقصري البلكونه استغليها بعمل حمام صغير للضيوف
مبرووك الشقه حلو تفتحين الغرفه الي عند الحمام تكون هي الصاله وتافلي الغرفه الصاله الي جنب البلكونه وتصير جلستكم مفتوحه على المطبخ يصر مطبخ مفتوح على الصاله والجهه الثانيه غرفتين قنب بعض
حرام تبقي شقة ١٥٠ متر تتقفل حجرتين بس هاتي مهندس ياهدي افضل يشطبها ويقسمها احسن
فعلا خساره خايها 3اوض وريسبشن وحمام ومطبخ كده انتي هضيعيها خساره
خليها ٣ غرف ربنا يرزقك صبيان وبنات يارب ويجعل فيا الخير والبركه
هاتي المهندس لي عامل لي ياسمين الشقه المهندس محمد
ربنا يجعلها خير عليكي ويهنيكي حبيبة قلبي❤
صح
بجد الباشمهندس اللي عامل روان ابراهيم وسلمى ابراهيم الشقه تحفه على المفتاح وشغله جميل
هو نفس المهندس ال عمل شقه صدفه وياسمين وأسرار المطبخ مع سمر المهندس محمد
@@شوشواشرف-و8ي فعلا
فعلا ماشاء الله حلوين اوي وهو باشمهندس شطرر جدا جدا جدا
محمد فوزى شاطر فعلا
@@شوشواشرف-و8ي انا عارفة انه اللي عمل لاسرار المطبخ سمر اول واحدة قبل روان وسلمى لكن اول مرة اعرف ان صدفة كمان وياسمين عملها لهم .
مبارك الشقه محتاجه مهندس يزبطها تمام علشان الشقه مش مفصله حلو واعملي حمام في اوضه النوم واوضه للغسيل زي نظام التركي ياريت يكون في تغير في الشقق في النظام والتوضيب ❤
لازم تشوفي ترخيص العماره بالادوار كلها قبل اي كلام وانها مسجله الاول 👌😲
@@ElhamMohamed-vo9wj ممكن يكون الأدوار العاليا مخالفة يجيلها ازالة. روحي اسألي في الحي الرخصة طالعة بكام دور
ياريت خدي بالك يا هدهد
متخديش ف دور عالي عشان بتبقا مخالف وهتدخلي في مشاكل اشترى من الادوار اللي بتبقا في الرخصه رابع او خامس اضمن ليكى واتاكدى ان الشقه عامله تصالح لو مش عامله متدفعيش فيها مليم
معك حق
اكبر غلط الأدوار العاليه لأنها بتكون مخالفه
@@ليليعبدالفتاح-ح4ظ ايوة الحكومة واخدة بالها ومش بتسيب حد بيخدو الرخصه بارضي و٤ ادوار وتلاقي سماسرة الشقق طالعين ب١٢ دور مخالف بالرشاوى والقرف والضحيه ف الاخر بتكون المشترى
فالحقيقة برافو عليك انك لفتى نظرها للملحوظه المهمه جدا ولازم تعمل بالنصيحه ربنا يكرمك ❤
@@wafaamohamed7037 حبيبتى تسلميلي
حاولي تخليهم ٣ غرف وحدة من الغرف تعمليها غرفة جلوس تحطي فيها ركنة ويكون فيها كل المدعكة والصالة تفضل مرتبة
هاتى المهندس اللى عمل لسلمى وروان شقتهم تحفة بيسلمهم ع المفتاح بيعمل كل حاجة ف الشقة حتى اختيار العفش والديكور شوفى الشقق بتاعتهم قبل وبعد خطير
فعلا مهندس شاطر هوا اصلا نفس المهندس الكان عند ام جنى وجه لياسمين فى شقتها لما جددتها
فعلا كنت عايزه اقولها كده
ماهو الي عمل لصدفه
شاطر فعلا عمل شقة اختي روعه بجد
بس غالي اووووووي
بكام تقريبا لو الشقه كبيره@@سوسو-ر3ض9ظ
ممكن تدعولي من قلبكم ان ربنا يرزقني قريب عاجلا غير آجل ولكم بمثلها يارب😢
هدى إسألي لو ينفع توثقي العقد الابتدائي ضروري و لازم تأخذي وصل بالمبالغ المدفوعة
هاتى مهندس لأن نظامها وحش عايزة مهندس يقسمها من الاول قبل التوضيب
يا هدى الفيديو اتحذف عشان احمد قال ان الريس موقف البناء عشان كده ما لقيناش شقه بسهوله
اكيد لا ما فى فيديوهات كلها شتيمه وموجوده عادى
@@الهامامين-ط4هبيتقبض عليهم
بلاش بعد الخامس عشان ما يبقاش مخالف وتقدرى تطلعى السلم والنور مقطوع👍
اول حاجة نضفي الرتش كله وهاتي باب شقه اي كلام وركبيه
وبعدين سجلي العقد في الشهر العقاري ضروري امان ليكي❤
صراحة شقة حلوة ياريت متستعجليش هاتي مهندس واعملي شقة احلام فيها
حلوة مبروك بس للاسف اختيار غير موفق جمب مدرسه هتتدوشى احلى دوشه من طابور الصباح بس مبروك يا قمر ❤
الشقه دي في الصيف حر موت والشمس هتكون ضاربه فيها طول النهار بلاش الدور العالي ده هتندمي بعدين مهما كانت حلوه
اولا الف مبروك عليكم بس لازم لازم تجيبى اثنين عمال يضفوها وتكني جيببه باب 🚪عشان تقفليها وتضمنى حقك لان حصل معنا ان صاحب العمره طلع نصاب وكان ماجر الشقه لثلاثه وحصل خنقات جامده جدا واللى يلحق يقعد فى الشقه ويفرشها تبقى الشقه من حقه اعملى حسبك والمثل بيقول حرس ولا تخونش
ياريت ترفعو تعليقى عشان هدى تشوفه ربنا يسترها معاكي ياهدى ❤❤
فعلا لازم الباب نفس مافكرت
هاتي مهندس يا هدى و ممكن تعملي المطبخ على الصالة جانب الغرفة اللي عايزة تتقفل مبارك عليكي
هدى الاوضة الي في الصالة خليها مطبخ أمريكي ومكان المطبخ خلي اوضة أطفال واعملي حمام ضيوف صغير والحمام الكبير خلي حمام شخصي ومكان للغسيل
مش هاينفع عشان الصرف بتاع الميه
علي سور البلكونه بحديد ففروجيه
محتاجه اعادة تظبيط
عندى ليكى فكرة اقفلى الاوضة فى الصالة واللى قدامها مع البلكونه الطويلة وافتحى مطبخ فى الاوضة التانية على الصالة خدى نص الاوضة مطبخ امريكانى واقفلى الباقى والحمام اوضة صغيرة
هاتي مهندش الديكور اللي عمل شقه اسرار المطبخ مع سمر كانو شاطرين قوووي في التقسيمه والديكور وكل حاجه كلنت وخداها طوب احمر زيك ❤❤ ربنا يجعلها وش الخير ان شاء الله
شكل صاحب العماره باني زيادة ادوار انتبهوا لاتكون ايله للسقوط ماتاحمل
حبيبتي المفروض محامي يشوف الاوراق زي العقد والرخصه واعملي بعد كتابة العقد صحة توقيع انتي مسالمه اهةبس في حاحات لازم تكوني واخده بالك منها وهو اني دي بعيد اي ازلات الف مبروك عقبال لم تخلصي تشطيب باذن الله ❤❤
ممكن تدخلي جزء من البلاكونه في الريسبشن الجزء المستطيل وسيبي الجزء الدائري
ولازم تقفلي بباب ان شاالله اي باب علي ماتتوضب
بصراحه ياهدى ومن غير زعل رأى احمد غير موفق هو بيشرح ان نظام المطبخ يتبدل مع الحمام وتوسعى ازاى وفى غرفه هتبقى جمب المطبخ وكل الروايح الاكل وكمان بيقولك ندخل العمود جوه الاوضه وتقفلى الحيطه من بره بردو غلط. المفروض المطبخ يكون ع الرسيبشن مش داخلى وكمان انتى عايزه نظام امريكى هيبقى المطبخ مخنوق لو ع تفكير احمد. هو التبديل الحمام مكان المطبخ صح ووسعى الحمام وخلى جزء صغير اعملى للخزين او غرفه غسيل فقط والاوضه ال بره تتقفل عادى والمطبخ يبقى ف الجزء التالث من الرسيبشن وكدا كدا الصاله وسعه تشيل سفره وانتريه وهيبقى المطبخ شيك جدا وهو ف الصاله وكمان الشباك دخله شمس هيبقى حلو اوى.
❤
مباركه❤
علي فكره انتي هادئه ورزينه ومؤدبه وبسيطه ربنا معاكي ويرزقك بالزريه الصالحه
نصيحه يا هدهد بلاش الأدوار العاليه دي لو الاسانسير عطل هتتبهدلي وهتبقه حر شوفي حاجه في دور اوطي شويه ولو هتخديها شوفي مهندس افضل
يفضل تدي الشقة لمهندس يقسمهالك ويكون مسئول عن العمال وانتي تستلمي منه وهياخد منك نسبة على اجمالي التشطيب بتاعك
ممكن اقتراح الاوضة الى ورا الباب تتفتح وتبقى هى الصالة مع الجزء الى قدام باب الشقة وتقفلى غرفتين فى الوش عند البلكونة بحيث يبقى عندك ٣ غرف نوم حتحتاجيهم بعدين وتعملى واحدة منهم الى
فيها باب البلكونة ليفنج وممكن تبقى بباب جرار على الصالة بحيث تحسى بوسع وكانها مفتوحة على الصالة
عندى اقتراح ليكى يارب يعجبك
لما تقفلى الاوضة اللى فيها
العمودين اعملى دولاب بحيث انه يدخل بين العموين فهمانى
الصاله كبيره خدي منها مطبخ الي عند الشباك ويبقى امريكاني فاتح عالصاله والحمام والغرفه الي جنبه جيبي مهندس يفكر فيها غرفه زياده ولو زاد مترين منها اعمليه مخزن وفيه رفوف للملابس والاجهزه والزيادات
الشقه خليها ٣ غرف احسن والصاله تبقي قطعتين احسن وكلام احمد صح بالنسبة للمطبخ والحمام وبالنسبة للبلكونه اعملى فيها دولاب خزين
تقدري يا هدى تسكري الجزء الطويل من البلكونه وتعمليلها باب وتسويها استور يعني غرفه خزين تحطي فيها الحجات المش محتاجها وكده بترنبلك الشقه
و فين يكون منشر الغسيل !؟
فكره حلوه
@@justliveit9429 هيه مش حتسكر كل البلكونه بس الجزء الطويل يعني حتعمل المنشر بالجزء التاني من البلكونه
وتحط الباب بتعها من ورا العمود اللي جو الصاله يعني تكون الغرفه المستودع دي مخفيه ❤
حلو والله انا بحب غرفة الخزيم في الشقه بحسها يترتب البيت❤
هدى بلاش تستغني على اابلكونة احلى
شيء في ااشقة اابلكونة ااجهة ااطويلة من اابلكونة اعمليها منشر للغسيل احسن من انك تنشري ااهدوم،
فوق على ااشارع فيه حجات مش لازم
تستغني عنها حتى ولو انت مبتحبيها
هدى هاتى مهندس لشقه ينظمها ويقسمها صح فى مهندس عامل ل يوتيوبرز كتير وماشاءالله شغله ولا غلطه وتقريبا هو ال عدل الشقه ل ياسمين بعد التجديد وام جنى كانت جيبها لشقتها وسمر اسرار المطبخ وسلمى وروان كذا حد يعنى هيمسكها من الالف للياء افضل.
المهندس ده تحفه جدا ماشاء الله
اسمه إيه من فضلك المهندس ده
@@cestmoi8089 تقريبا اسمه محمد مش متذكره بس ادخلى ع قناه اسرار المطبخ مع سمر منزله فيديو امبارح والمهندس كان معاها وقالت على اسمه وجوله ف شقه روان بردو المهندس طالع معاها
انا كمان عيزه اعرف @@cestmoi8089
@@cestmoi8089مهندس محمد فوزى
لازم تركبلها باب شقه ولو باب حديد وتتقفل كويس وتشغلوا فيها قرءان ولو علي الموبيل وعلي البركه طالما مش الدور الاخير!! المهم اتأكدوا ان العماره بادوارها الاخيره مش مخالفه فاهمه يعني ترخيص الارض بالعماره بالادوار كلها سليمه ومش مخاالفه😲اتأكدوا الاول قبل ما تسجلوا شقتكم بالشهر العقاري اتأكدوا انكم بامان ومش مضحووك عليكم 👌😲خلي كريم زوج اختك يكون معاكم او محامي عشان باقي الاجراءاات😧القانون لا يحمي المغفلين فخدوا بالكم عشان فلوسكم حرام تروووح عليكم وما خاب من استشار🤔☝️
مفيش عماره بتاخد ترخيص للعاشر ..اخر الترخيص الخامس او السادس العاشر اكيد مخالف
طيب الشقه الاولى تعبتي عليها خليك فيها احس نظيفه ومرتبه وعليها شمس 😢🤎🤎🤎🤎
فعلا والله شقتها التانيه جميله والفيو بتاعها تحفه
كنتي اصبري شويه وخدي شقه ف منطقه راقيه
ياهدي الدور مشاكله كتير النور لما يقطع هتطلعي وتنزلي ع رجلك بعد الخامس بتبقي اغلبها من غير رخصة ومخالفة وحاجات كتير نصيحة بلاش روحي اشتري ف مكان نضيف كومبوند وبالتقسيط الناس بتعلي بالمستوي مش بتقل بلاش نصيحه
شفتي غادة وتغريد عيد منطقتهم راقية وهادية ازاي؟ بسم الله مشاء الله
كنتى خليتى كريم جوز صدفه جبلك شقة لان الادوار العليه دى بتكون من أخده تصريح اتأكد من التصريح ضرورى
اعملى الاوضه اللى فى الرسبشن مطبخ وخالى المطبخ غرفه اطفال ويبقى المطبخ كبير ومنور واميركا زى عند صدفه
مبروكه عليكى وتتهنى بيها يارب
تعب السنين
لسه انتي كل ع بعضك ماعدا عليكي سنين 😂😂😂قال تعب قال 😅😅😅😅😅
اصلا هي ٢٣ سنه يعني اللي زايك لسه متخرج من الجامعه ومش لاقي شغل
هدى افتحي الصاله ع البلكونه الناحيه الطويله وخلي جدار البلكونه كله قزاز بزاويه والله تصير الصاله واااسعه وبإطلاله بانوراميه رهيبه
ياريت تجيبي مهندس ديكور يعملها لك بدل متعكي في تقسمها المهندس العمل شقه. سلمه وروان توحفه
بلاش دور عالى بيبقى مخالف لازم تتأكد من التصالح
لازم الي يقسمها مهندس ديكور شاطر عشان تستغلي كل شبر فيها
استحاله تكون ١٥٠م
غرفتين بس و حمام واحد
أحسن حاجة يا هدى تجيب مهندس ديكور كويس يكون شاطر بيفهم حي ضبط لك المطبخ والحمام receipt هي خليك الشقة هي ممتازة ومس لك الشقة من الأول لآخر
السلام عليكم
اقترح عليك تفتحي المطبخ على الحمام
والحمام تاخذي من الغرفة الكبيرة مساحة للحمام
والغرفة الصغيرة ساويها والقسم اللي بجانبها ساويه غرفة ثالثة
هدي الصاله كبيره خدي جزء منها وكبري المطبخ والحمام بيكون اوسع واشيك ❤
مينفعش تنقلي الحمام ياهدي الصرف الخارجي واحد للعمارة كلها ينفع تلغي لكن تنقلي لا لو في حمام تاني الغي اليي جانب المطبخ ودخلي في اللمطبخ
الف مبروك تتهنى بيها انتى واحمد بس اعملى كل جهدك انك تعرفى عنها كل حاجه من الحى التابعة له بنفسك وتحتها الف خط بنفسك بدون اى وسيط قبل متحركى طوبه فيها
المهندس ياهدي اللي عمل شقه روان وسلمي لو تعرفيهم مهندس شاطر جدا جدا جدا تقدري تدخلي فيديو الجوله بتاع روان وأنتي هتشوفي الجمال وبيستغل المساحات كويس جدا
نصيحة ياهدى الشقة دى اديها لشركة جهزى مبلغ حلو وخالى شركة تشطبيات وديكور تعملهلك وكمان تضبطلك المساحه بتاعتها على شان تستغلى كل مكان فيها ازى اوضتين150متر لا طبعنا
خدي بالك ركبي باب الأول لاني اتسرقت بسبب الباب اتباعت لحد ثاني
هاتي مهندس ينظم الشقه لأنها شقه العمر و فعلا تقسيمه الشقه بتفرق جدااااااا هاتي مهندس مش هتندمي
الف مبروك الشقه ممكن تدخلى البلكونه على الصاله وتخليها مطبخ امريكان والحمام الصغير تخليه ماستر او حجره غسيل وتخزين
ماشاء الله جيبي مهندس وماتصغري البلكونة خسارة لازم الشقة يكون فيها بلكونة
انا انشرح قلبي ليها اول ماشفتها تشوفو الخير فيها يارب يا هدي واحمد
دي احلي حاجه البلاكونه طبعا متصغريهاش تعملي فيها احلي قاعده وخصوصا ان محدش كاشفك
الف مبروك يا هدى...نصيحة يا بنتي جيبي المهندس الي جابتو اختك ياسمين ...وكمان نصيحة منشر الغسيل اعمليه جوا البلكونة والله حيبقى افضل وانضف للغسيل حتى مايطولو تراب
كيف منشر الغسيل جوا البلكونه ممكن توضيح
@@hebatallah9084 في مصر بيعملو منشر الغسيل أدام البلكونة زي كل المصرين بس فيه كمان طريقة تانية انك تثبتي قطعة الحديد المثقبة ع جدار البلكونة ووحدة تانية مقابل ليها ويبقى الغسيل منشور في البلكونة واذا وقع تياب بتوقع عندك مش في الشارع...بتمنى كون وصلت الفكرة
@@ghadaakhras8613 تمام يا حبيبتى وضحت جزاكى الله خيراً❤
مبروك يا دودو بس خلي احمد متاكد من عداد المياه علشان انا كنت ساكنه جنب المدرسه ومشيت علشان ما فيش عدادات مياه في البيوت
دخليها بالصالون البلكون وركبي شبابيك الها. واعملي تلات غرف مع بعض غرفتين علي أقبال بعض واعملي المطبخ علي ناحيه الشمس واعملي حمام بغرفتك. وحمام كبير عائلي
هدى بلاش تقثري البكونه حطي فيها شوايه وجلسه حلوه ومرجيحه وممكن غساله او فريز ا بس خلي بلطون حلووووه اوي شرحه
تفصيلة السقة مو حلوة المطبخ صغير والحمام كمان يريت تجيبي مهندس يعملك تفصيلة حلوة لأن مساحة الشقة كبير يريت تستغليه
البلكونه كبيره ياهدى رجعي المطبخ ورا احسن ويكون أمريكي ويكون فيه شباك ومشمس افضل يعني خذي منها نص البلكونه ويبقا نص البلكونه تستفيدي منه واصلا مكان المطبخ قسميه غرفه غسيل وغرفه خزين كذا ارتب واحسن
ماكنتي خدتي في المدن الجديده رايحه تخدي في نفس مكان سكنك انتي غريبه جدااااا
اه غريبه اوي اوي
ياحبيبتي يادودو كان قصدها يعني كنتي غيرتي المكان ويبقا معاكي هنا وهنا بس أسلوبها بس اللي وحش @@يومياتهدى-ي8ت
@@يومياتهدى-ي8ت اه غريبه اوي اوي اوي ايه الجديد يعني لما تخدي في نفس المكان لو كنتي خدتي في المدن الجديده كانت الفديهات هتجيب فلوس اكتر وانتي المستفيده
ياهدي واحمد اول حاجة تركبوا باب للشقة،اهم شيء ولازم ال عطاكوا الشقة ينضف الشقة عليكوا ذنب في كدة اكلموا مع ال عودناكم ولازم لازم باب الشقة اي حد يبرطش عليكم وامان اكتر...
مبروك يا هدي تتهنو بيها
بس نصيحه إعملي حمام بغرفة النوم
والبلكون اقفليه واعملي غرفه للغسيل
هدى خدي بالك ان الدور العاشر لازم يكون فيه مصالحه لانه مخالف للمباني لازم تشوفي ايصال المصالحه والا هتدفعي انت
ليه خدتي في الأدوار العالي دي بجد مشاكلها كتير
ليه العاشر ي بنتي افرضي الاسانسير عطل ازاي مخدتش بالك من الكلام دا كلو
ماشاء الله اللهم بارك ربنا يجعلها قدم السعد عليكيم
بس تأكدي يا بنتي إنها مش مخالفة وما فيش إزالة وتأكدى إن الدور مش مخالف
بلاش تقفلي البلكونة كلها خلي الجزء الصغير بلكونة
وقسمي ثلاث غرف علشان لو ربنا أكرمك ببنت وولد يبقي لكل واحد غرفة. لأن في سن معين لا زم يتفصلو
المحامي مش شغلته بس يشوف العقود .مهمة المحامي يكشف علي ورق ارض العمارة و البناء و الرخصة و كل شي
والله شقه جوزك اجمل وارقي و الفيو فيها يجنن .. الشقه دي عاليه جدا تخوف و المنظر في البلكونه البيوت والسطوح عشوائيه جدا .. قيمه الشقه او البيت في المنطقه .. مدام عايشه في شقه تمليك مش ايجار يبقي تجيبي شقه في منطقه راقيه للمستقبل ولو تقسيط بتتقسط ع خمس سنين هيعدوا وانتي عندك دخل كبير من القناه . مش فاهمه ليه تشتري شقه تانيه في نفس مكان شقتك اللي عايشه فيها ؟
مبروك عليكي الشقه وتتهني بيها ممكن تعملي المطبخ في الغرفه الي برة وتفتحيها علي الصاله وتخلي الغرف كلها الداخليه وهتبق جميله ماشاء الله
حطي الحمام جوه غرفه النوم على شان يصير عندك خصوصيه اذا صار عندك ضيوف اسوي حمام برا هذا رايي والله يحفظك ويرزقك الف مبروك
مش احسن حاجه هي شقه مش فيلا تضيق الغرفه الضيوف يجو مره بالسنه تشيل حجتها من الحمام
الف مبروك ياهدي تتهني يارب..
اولا لازم تعملي فيها غرفة زيادة غلط غرفتين جدا الشقة كبيرة فلازم لازم تبقي 3 غرف ضروري للبنات والأولاد باذن الله وليكم
البلكونة اعملي جزء منها غرفة غسيل مرتبة بصرفها وديكورها
فكرة احمد للمطبخ جميلة جدا
والله يوفقكم
مش عارفه يا هدى انت كنت استنيت شويه كنت اخذت الشقه في مدينتي في الشيخ زايد
فعلاً مش عارفه كلهم متمسكين بالمنطقة دي ليه 😢
منطقتهم وواخدين عليه وجنب اهله تبقى عايزه اي اكثر من كده
هاي المناطق غالية
اخواتها كام سنه تانى وكله يروح المناطق الراقيه هما مرتبطين بيها عشان امهم عايش لسه. بس بعدين كله هشوف حااله@@Aey-o2
خدي بالك يا هدي العمارة كلها على اسانسير واحد هيعطل كتير علشان الضغط كبير علية وهتتطري تطلعي السلالم دي كلها فكري في بعدين لو حامل أو تعبانة لا قدر الله هيكون صعب
الافضل ياهدي لما ربنا يسهلك هاتي مهندس يشطبها افضل ربنا يسعدك بيها يارب
افتحي الغرفه الي في الصاله مطبخ واعملي المطبخ غرفه أطفال صغيره
اتاكدتى ان العمارة مرخصة و الورق سليم
الشقة دي استحالة تكون ١٥٠ متر أنا بقولك عن خبرة وتجربة هاتي حد يمترها ويقولك هي صافي كام متر بالظبط لأنها مش هتصفي ١٢٠ متر ، لأن ده هيفرق في ثمن الشقة أكيد
كنتي استمتعتي في شقتك شويه انتي لسه عروسه واخدت وقتك ونقلتي في مكان راقي شويه
الأماكن الراقية دلوقت أسعارها خيال
وكل واحد ادري إمكانياته هي قالت على قد فلوسي واكيد لسه باقي عليها فلوس غير التشطيب والفرش
@@sabahelwaany1161والله عندك حق كفايا باقي الاقساط والتشطيب والفرش هم مالو لم
غلط اللي احمد بيقوله وازاي شقه ١٥٠ متر تبقي غرفتين المفروض بتبقي ٣ غرف وحمامين
مبروك يا هدى بس لافضل يستلما مهندس زي روان وسلمى ما بتندميش على حاجة ابدان وبيفرشها معاكي وبيعطيكي نصايح بخبرتو
ممكن تقفلى الغرفة التالتة فى الصالة باب جرار خشب ديكور ومنها تبقى مفتوحة ع الصالة وكمان تبقى بردو اوضة مقفولة فيما بعد تبقى غرفة الليفنج حتنضف لك الشقة جدا
هدى اعملي ٣ غرف نوم لا بنات غرفه ولا اولاد غرفه وايلك إنتي وزوجك غرفه لما يصير عندك أطفال ويكبرو ويسر الهم خصوصيه راح تندمي ارفعو البوست لا هدى ❤
يا هدى دخلي البلكونه في الشقه و اعملي ٣ غرف احسن من غرفتين
هدى خدي جزء من البلكونه دخليه في الصاله هيوسع معك وفي نفس الوقت مش هتكون بلكونه وكل شويه تلم تراب وتقرف في التنظيف
اشتر ي مكنة رافعة و حطيها على ال بلكونة تنزلو بيها الكسر و اطلعو بيها مونة البناء اسمهاmonte charge بترفع حتى 400كيلو
18:26 خلي بالك من تراخيص البناء روحي الحي واكشفي عليها اذا كان مخالفه وانا توظبي اعملي مواسير التكييفات من تحت الارض مع السباكة علشان الميه بتاعة المكيفات تروح لمواسير الصرف مباشره وكمان لو ناويه تقصري البلكونه استغليها بعمل حمام صغير للضيوف
النواصي بيترخص ١١ دور
متخديش الدور الاخير ياهدي علشان الحراره والامطار خليكي في دور وسط ربنا يوسع في رزقكم. وعينك يااحمد علي توضيبها
مبارك يارب نصيحه جيبي مهندس يزبطلك تفصيلة الشقة عشان تكون مرتبة
اللهم بارك ي هدي الشقه تحفه بس عاوزه تتقسم صح خالي المطبخ جنب الاوضه اللي عاوزه تتقفل واعملي الاوضه اللي عاوزه تتقفل اوضه معيشه وجوه اعملي اوضتين وحمام ودخلي البلكونه في الشقه احسن اعمليها شبابيك كبيره واسعه لان خطر اوي البلاكونه مع وجود أطفال ان شاء الله
مفكرتوش لو المصعد اتعطل صعب جدا تطلعوا السلم للعاشر😊
اولا مبروك عليكم الشقة بس انتي غلطتي لان البرج كبير وفيه أسانسير واحد بس وده خطأ كبير لان أعطاله هتكون كتيرة
مبروووك عليكي وعند التشطيب اعملي ٣ اوض للاولاد بعدين يعني واحده نوم ليكي وااتنين للاطفال وضروووري تركبي باب دلوقتي
مبرووك الشقه حلو تفتحين الغرفه الي عند الحمام تكون هي الصاله وتافلي الغرفه الصاله الي جنب البلكونه وتصير جلستكم مفتوحه على المطبخ يصر مطبخ مفتوح على الصاله والجهه الثانيه غرفتين قنب بعض