La meilleure vidéo de vente que j’ai jamais vu ! Tu mérites amplement ton succès !
3 роки тому+36
Être riche c’est d’abord un état d’esprit avant d’être financier. Donc quand on est pauvre mentalement, et qu’on n’est pas capable de visualiser la richesse, même physiquement elle n’apparaîtra pas. Merci pour cet exemple qui démontre qu’on peut partir d’une condition de salariée et lancer des business rentable et finir libre financièrement. Cela part de la formation pour rendre tout cela possible. Ne négligez pas les formations !
J'adore ce schéma et cette nouvelle série de vidéos c'est juste ouf....Philippe tu devrais continuer à faire plus de vidéo de ce genre , en faire même même série. C'est très inspirant tu évite beaucoup de chose gens , tu donne même un plan d'attaque, un plan de guerre pour l'autoroute vers la réussite. J'ai beaucoup apprécier la vidéo du terrain dans laquelle tu privilégie d'investir dans un business surtout duplicable ( à model industriel) plutôt que de stocker de l'argent en achetant un terrain . L'argent est fait pour circuler et non pour être stocker. Encore merci Philippe on a besoin de beaucoup plus de Philippe Simo.....
Prends un exemple adapté a un jeune qui vit en Afrique comme salarié. Mais pas quelqu'un qui se trouve en Europe. Être en Europe c'est déjà un gros avantage pour le salariat
Il faut comprendre la cible de Philippe dans cette vidéo. Sa cible ce ne sont pas les africains vivant au pays, mais ceux de la dispora. Il reste donc cohérent dans c sens. Néanmoins nous qui sommes au pays on peut s'en inspirer à certains niveaux
C'est vrai certes, mais les opportunites de business au pays sont de loin superieures. Malheureusement les gens du pays pensent que le salaire est plus securise.
@@christiantonyenya Et pourtant dans les vidéos précédentes il y’a de ceux là qui ne sont pas de la diaspora et qui réussissent. Je pense à la jeune fille qui a ouvert ses salons de perruques elle est née et vit au pays. C’est la tête qui crée l’argent (pas là où vous vivez) et Philippe vous fait pratiquement un dessin.
C' est facile à dire mais difficile à appliquer. Ce que j' ai retenu dans ta vidéo ce que Tu fais la promo de tes formations ce qui n'est pas mauvais .
3 роки тому+3
Bien sûr que c'est difficile rien de bon ne s'acquiert facilement. Mais c'est POSSIBLE, les témoignages pleuvent sur cette chaîne.
@ je suis d'accord avec vous . sauf que il faut faire très attention avec les témoignages que vous voyez sur les réseaux sociaux et dans les églises. car la plupart du temps c' est de la manipulation grossière pour attirer des gens comme vous de devenir leur serviteur ou tout simplement d'acheter leur produit. Le but de cette vidéo c'est de pousser les gens acheter sa formation (immobilier )
@@davidzoa3767 quelles bonnes choses s'acquierent facilement 🤔?? Il donne un schéma que tu peux adapter à ta situation si tu as la possibilité d'accéder au crédit bancaire. Maintenant tu as deux possibilités soit prendre l'escalier en faisant tes propres recherches, te constituer ton propre réseau d'experts dans le domaine que tu as choisi. Soit tu prends l'ascenseur en achetant la formation. Certaines personnes iront faire toutes leurs recherches et témoigneront pour dire que le formation ne leur a rien apportée de plus qu'ils ne savaient deja. Mais le vrai problème, c'est qu'avec leur recherches personnelles elles auraient pu passer à l'action mais non elles ne le feront jamais. Elles irons faire une formation pour se rassurer mais en final ne feront jamais rien avec les informations.
3 роки тому+4
@@davidzoa3767 2 des personnes qui sont déjà passé sur cette chaine sont des personnes que je connais personnellement et dont je valide le témoignage. S'il n'yavait pas eu de témoignages comme ça vous aurez dit qu'il bavarde pour bavarder. maintenant il ya les preuves à l'appui vous dites que c'est le montage, waa les kmer😅. Cest vrai que derrière il vend ses formations tant mieux pour lui c'est largement mérité, quand tu vois la mine d'or d'info qu'il donne gratuitement dans ses vidéos ici sur youtube tu peux t'imaginer le LEVEL des formations. Cherchons à bénéficier de son savoir au lieu de compter son argent. On est forts ensemble. Peace.
@ moi personnellement j'apprécie beaucoup ces vidéos mais celle là je trouve que c'est une raté. ce n'est que de la théorie mais dans la vraie vie ce pas ça . Quand vous faites de l'achat revente vous avez l'impôt sur la plus-value et autres mais le mec n' évoque pas ça , il vous fait croire que vous auriez 50k /an . Je crois moins au témoignage car moi même j' ai été contacté pour faire un faut témoignage d' un produit . Fait gaffe . au revoir !
Hello Philippe, D'accord avec vous... ne surtout pas de résidence principale ! (en tout cas pas au début de son parcours... attendez qlq années avant). Cela dit la réalité est quand plus difficile. ça fait 20 ans que j'investis dans l'immobilier en Belgique. Dans votre exemple, je suis d'accord que c'est possible d'acheter à 200k€ + 50k€ de travaux et revendre à 300k€. Mais il y a bcp de mais : aujourd'hui ma banque me demande de mettre sur la table 20% en apport personnel + payer tous les frais liés à l'opération. En Belgique, il faut compter minimum 15% de frais sur les 200k (droits d'enregistrement, honoraires notaire, enregistrement hypothécaire, frais d'expertise, frais de banque, frais d'assurance, à la revente frais de levée d'hypothèque et parfois une pénalité à verser à la banque... je sais qu'en France c'est moins mais je pense qu'il faut compter 10%. Donc concrètement dans votre exemple, il faut déjà avoir une épargne de 60.000 € (20% + 10% de 200k soit 40k + 20k pour les frais). Avec un salaire de 3k si vous épargnez 2k par mois, il vous faut attendre 30 mois. Je sais qu'avec certaines banques c'est possible de réduire l'apport personnel (ça dépend du projet mais ce n'est pas forcément simple). Ensuite sur les 50k, il faut déduire les 20k de frais. Il reste 30k de bénéfice avant impôt.... après il faut payer les impôts... enfin il faut savoir qu'on a souvent des surprises quand on commence une rénovation (parfois de très mauvais surprises, il faut faire attention). À côté de ça, quand on a un travail à temps plein, ce n'est pas évident de gérer un chantier (il faut suivre son chantier sinon on risque d'avoir d'autres surprises peu agréables). Pour les autres business ce n'est pas facile non plus et le risque est bien présent. Ceci dit, même si c'est difficile, c'est possible... et avec un peu de chance et réussite on peut avoir de très bons résultats.
Effectivement en Belgique ça fonctionne différemment avec les frais liés aux droits d'enregistrement, les frais de notaire et l'apport de plus en plus demandés (même si ça dépend du dossier et si c'est une résidence principale ou pas) qui peuvent nécessiter de gros montants. Mais disons que l'idée est là et il faut être patient
@@wsoubdef Mo aussi je suis d'accord sur le principe a suiver pour se relancer. mais parfois on doit etre un peut realiste. il faut bient un capital concequnt pur se lancer dans l'immobilier. Mois je vis en angletere et dejas pour une resident principale les banques te demandent plus de 10% en apport personel => 25K euro. pour une resident dans le cadre de la revente au minimum 25% > plus de 60K sand compter ce que tu dois mettre pour les travaux. et la vente il y a des taxes a payer. Dans le cas d'espece Il gagne deja plus de (5K*12) => 60K par an doc question tax il est deja sur la bande haute des taxes a payer (40%) pou dire en moin qu'il n' ai de tres bon comptable au mojd 40% de son profit de 50K seront payes en tax plus de 20K
Merci de partager gratuitement votre expérience mais c'est plus difficile dans nos pays où le salaire est moins de 200€/mois pour la plupart qui vous suive faites un vidéo sur ces genres de cas on sera très ravi merci beaucoup
Ruiner sans dettes et rebondir facilement c'est possible. Mais si vous avez des dettes mon frère avec des huissiers derrière vous, même si vous êtes à 5000€ vous ne rebondissez pas aussi vite. Restez optimiste c'est très bien mais revoyez ce schéma.
Bonjour Mr. Simo, Je voudrais juste vous féliciter pour cette vidéo, mais apporté des petites corrections. -Le premier pillier qui est l'immobilier est presque impossible, et je m'explique: Avec un CDI de 6 mois aucune banque en europe ne va vous emprunter 250.000€. En plus quand vous acheter un bien immobilier, entre le temps d'achat (banque..notaire..etc) ...le temps de rénovation....et puis la revente, j Je doute fort que l'on puisse faire deux achats immobilier par an. En outre, il ya des lois et des taxes à payer pour des biens et bénéfices que l'on fait dans ce genre de transaction. La banque aussi ne te donnera pas un crédit immobilier de 250.000 euros pour rembourser en un an parceque tu as un CDI...il yaura aussi des amendes a payer au niveau de la banque... Et les techniciens qui cont rénover, ne sont pas différents de nos techniciens du pays( retard de livraison du chantier). Bref ton plan est beau...mais pas réaliste... C'est pas impossible de faire de l'argent avec de l'immobilier en Europe...mais c'est pas en un an....il faut un CDI..et plusieurs années...surtout si on n'est pas soit même du métier ( maçon...plombier...carreleur) La meilleure formation c'est d'apprendre par soit même. Juste de mon point de vue!!!
J'ai accompagné plusieurs personnes qui ont eu des crédits dès leur validation de cdi... De plus dans mon cas, j'ai travaillé plusieurs années avznt de me mettre à mon compte, et dans cette vidéo j'ai dit parler de moi. De ce que je ferai. Aucune amande à payer quand on décide de revendre sa résidence principale. Aucun impôt non plus. Bref,
Merci bien pour la réponse...je respecte tes dires...et surtout vous avez préciser qu'il faut rester en location...et vous me dites qu'il nya pas d'impôts quand on vend sa résidence principale...alors que vous n'y avez pas résidé ?? Moi je parle par des exemples que j'ai fait moi même....et c'est la meilleure formation...bref à chacun ses expériences... Une chose est certaine...chacun doit toucher du doigt, ce qu'on appelle "L'entreprenariat " Mais ce n'est pas en un an qu'on peu acheter ....rénover et revendre deux biens immobilier... en europe Sauf si ce sont des chambres pour étudiants... Juste ma petite contribution... Cessons de rêver...et travaillons ensemble pour une diaspora prospère et un peuple Africain éveillé....merci
@Patrick Mbassi exactement...ça c'est Philippe...et non n'importe quelle citoyen lambda....or plusieurs vont vouloir emprunter le même chemin et se casser la gueule...on n'oublie pas que tous ceci ...c'est sans compter si on a des enfants à nourrir etc...etc...donc de grâce...c'est un schéma qui peux marcher...pour une personne de la notoriété de mr.Simo....et non pour tous un chacun....avis aux amateurs... Juste pour réveiller les gens qui dorment...et rêves
@@InvestirAuPays Mr.Simo excusez moi..svp vius avez modifié votre réponse...parceque vous m'avez traité "de théoricien qui pense tous savoir"??? Et vous effacez vite pour ne pas vous sentir irrespectueux n'est-ce pas ?? J'apprécie beaucoup...vous êtes un bon commercial.... Mais essayons de réveiller vraiment les nôtres, en leur disant la vérité au cas par cas.... Juste une suggestion...merci
Petite interruption dans les visionnages. Merci tout devient évident grâce à vous ! Les contenus de vos vidéos sont toujours aussi excellents et très logiques.
Une règle simple en un mot: réinvestir! En faisant circuler l'argent, on aide concrètement d'autres à fructifier leurs efforts, et on gagne en retour. Pour les formations, je recommande l'autoformation: on apprend de ses erreurs, on ne peut pas gagner sans accepter de perdre, sans commettre d'erreurs.
Publicité á haute dose. Non, maintenant c est á dose exponentielle. C'est ce qu on appele "Publicité 3 in 1" 😆. Ds une seule sortie de publicité, il tire deux sous autres pubs. Vraiment tu es fort mon pote. Tu m emerveille tjrs. Ce qui est plus interessant ds tes pubs, Phyllipe, c est qu elles st bourées d education, de conseils, et autres. Kudos to you 💪
ETAPE 1: trouver un cdi à 3600 euro ! étape 1 échouée pour 90% des travailleurs en france, Avec un bac + 5 tu travailles chez pole emploi en tant que conseillé tu gagneras a peine la moitié de cette somme. Tu es kiné les 6 premiers mois tu seras autour de 2000 et les deux à trois premières années tu vas probablement rembourser ton prêt étudiant. Tu es prof (un cdi c'est après 7ans à l'éducation nationale ) tu es prof ET certifiés (capes plp ou crpe) tu gagnes 1500 eu la première année et si tu réussi ta titularisation tu montes à 1800eu ce qui est bien mais nettement inférieur à 3600 promis par Philippe. Tu es développeur freelance tu gagnes 8000/mois les 6 premiers mois, clairement aucune banque ne te feras confiance parce que tu n'es pas en CDI. Sur le tableau blanc c'est beau tout ça... dans la vrai vie on a d'autres types de contraintes. Apres si je m'appelais Philippe simo je ferai du foot voila.
La première des premieres choses à faire Pour moi sa serait 1 job 2 cdi 3 Epargner 4 residence principal avec travaux qui coute 30% moins cher que le prix du marché 5 investissement locatif 6 business . Le nerf de la guerre c'est savoir épargner
1)il a oublié de mentionner tous les obstacles que vous rencontrerez en affaires surtout au début. 2)aucun business plan ne survit jamais. rien ne se passe comme prévu. 3)tout ce qu'il a dit c'est juste pour vendre cette formation
Comme les blagues Monsieur SIMO nous a avoué qu'il est multimillionnaire! 😁 Sinon j'ai bien pris les notes. Cette vidéo est une pépite pour quelqu'un qui commence de zéro et qui n'a pas de plan pour s'enrichir. Là on nous donne une stratégie d'enrichissement servis sur un plateau. Celle ou celui qui ne voit pas la valeur ajoutée de cette vidéo tant pour lui!
Très bonne vidéo, elle tombe à point nommé ! J'avais énormément d'interrogation sur la marche à suivre par rapport à mes projets et je tombe sur cette vidéo avec ce plan d'action. Merci 🙏🏽
Philippe, ta chemise là ça date ! Tu sais conserver ! C'est ça même l'esprit entrepreunarial, conserver toute chose car ça peut vous servir à un moment donné ! 😀 Tokosse 👍
Alors, je ne veux pas jouer les oiseaux de mauvais augure mais étant salarié dans un établissement bancaire, je n’ai jamais vu le cas où ils prêtaient de l’argent pour un investissement locatif à quelqu’un qui n’était pas déjà propriétaire de sa résidence principale! Aujourd’hui, là plupart des établissements veulent que tu aies un apport et les frais de notaires! D’autre part, tu vas sur un exemple qui n’est pas assez généraliste, car pour la grande majorité, on n’a pas tous le même parcours que toi ( ingénieur) ni la même expertise! J’aurais aimé avoir un exemple d’une personne lambda qui a niveau bac à bac +2 et qui commence avec un salaire de 1500€ par exemple! Parce que dans ce cas précis, la donne n’est pas la même, tu obtiens juste 150 000€ pour ta résidence principale et on te demande, comme je le disais un peu plus haut un apport et les frais de notaires! Désolé, si j’étais un peu long mais si tu as trouvé un moyen pour contourner ça, j’attends ta réponse! Merci d’avance!
M. Philippe Vous avez dit investir au pays... Alors je te suggère de parler en Fcs parce que en Côte d'Ivoire,au Cameroun et au Sénégal l'argent est fcs. Merci je te suit chaque jour oooooo...merci pour les formations
Philip j'apprécie énormément tes vidéos . Je suis en Cote d'Ivoire. Juste une petite suggestion : Pourriez-vous convertir les chiffres de l'Euro en CFA ? J'avoue que je mets chaque fois des pauses pour faire les conversions avant de continuer . Grand merci.
Meilleur marketing actuellement c l content Marketing. Des k j ai vu l titre D la video et connaissant unpeu l personnage, j savais kil allait y avoir bocu d sales funnels. C bien on apprend ts les jrs. Bne chance a ceux qui s essaieront.
Bravo, mais il faut toujours retenir ce vieil adage de financier : « Quand la ménagère vend, achète ! Quand la ménagère achète, vend ! » Pourquoi ? Parce que quand ça arrive aux oreilles de la ménagère c’est que tout le monde le fait déjà. Ne faites donc pas comme la ménagère (c’est à dire vous) qui vient d’apprendre que ceci est ce qu’il faut faire, soyez toujours un plus gros poisson qui va toujours chercher à tirer profit de ce que tout le monde va s’empresser à faire. Par exemple : Tout le monde veut vendre sur Amazon, eh bien vendez des formations amazon ! toujours être un plus gros poisson ! Bravo Philippe, tu es en train de passer du niveau Tilapia ou niveau Requin 😄 Et j’ajouterais ceci : « Quand c’est gratuit c’est que c’est vous le produit » 😄
Ahhhhh aaahhh, Les disciples de Simo veulent devenir Richesse! Que du Verbiage ! Fanfaronnade de chiffres ( au Cameroun on appelle ça le Chiba, la feymania). Les Infropreneurs et motivateurs , sont semblables aux Gourous des sectes !
Ah voilà une vidéo bien explicative pour commencer à se lancer. Mais effectivement c'est déjà lorsqu'on a un bon niveau. Donc on oublie les classes moyennes... ! Par contre, ça serait cool si c'est possible d'avoir une autre manière de se lancer avec un différent budget (1700€ net ou 2100€ net) ou peut être avec deux salaire (Madame et Monsieur). Ou nous donner un site, ou autres qui explique comment procéder. Sinon merci pour cette vidéo Phil car la on est dans le concret, vu qu'on a une stratégie bien ficelé. Merci une fois de plus et bonne continuation !
Bonjour Philippe! Merci de cette vidéo que je viens de regarder une deuxième fois. Je suis dans le cas et je compte prendre ce chemin pour me refaire. Donc, je prendrai incessamment quelques unes de tes formations. Toutefois ma question est de savoir à quel moment tu pourrais démissionner du boulot et te consacrer à tes business? Est-ce que c’est après avoir réalisé tes 50.000€ de gain après ta première opération immobilière ou tu pourrais rester travailler pendant 1 an voire 2 ans avant de démissionner? Merci de ta réponse qui me sera très utile. J’aurai bientôt mon CDI et j’ai suffisamment d’épargne de côté pour lancer ma première opération immobilière. À te lire Merci
Vos exemples présentent plus des africains qui viennent de l’Europe et non ceux des africains qui n’ont jamais mis des pieds en Occident . Souvent je me dis qu’il faut aller en Europe pour réussir en Afrique. Plusieurs de vos vidéos parlent le retour des africains et très peu ceux qui ne connaissent pas la route d’un aéroport. Comment un africain doit réussir sans aller en Europe? Nous voulons des vidéos dans ce sens. Les entrepreneurs à succès que vous présentez à 90% ont fait l’Europe. Pensez aussi à nous qui sommes restés ici. Les réalités sont très différentes. Merci bien
@@didomodesto5306 c'est bizarre que certains le suivent en critiquant toujours. Personnellement je ne comprends pas l'intérêt. Ils perdent finalement leur temps
@@G.O511 Dans ces conditions et avec tous ses multi-business...il doit-être multimilliardaire en euros 😁. Mais quoi qu'il en soit je l'aime bien, il a des idées!
je suis dans amazon mais je ne gagne pas ça avec deux produits,je perds même avec les pubs,et j’ai fais une formation avant .je compte même arrêter, les frais amazon c’est la follie🙆🏿♀️🤯🥵
Salut M. SIMO, Pourquoi vous avez pas déduis les intérêts de la banque sur le crédit que vous avez pris ? Je suis un peu mélangé dans les calculs. Merci pour votre Réponse :)
Comment partant de Zéro comme vous dites, après 6 mois, la banque vous prête de l'argent, 250 000€ sans apport initial pour acheter un bien immobilier ? Même si vous épargnez sur votre salaire pour un capital, combien aurez vous en 6 mois? Cela m'intéresse de savoir, comment faire?
La plupart de la diaspora ne touche pas un salaire qui peut débloquer un crédit immobilier même pas un crédit à la consommation Les crédits immobiliers se font en général avec 2 salaraires À mon avis c'est pas un bon exemple Mr Phillipe Bon courage à toi
Bonjour, merci pour cette vidéo super intéressante. 👌 Pourriez vous nous suggérez un exemple de quelqu un qui recommence de zéro dans l'environnement africain? Merci à vous.
Pour les Africains vivant en Afrique, ce qu'il faut retenir ce sont les principes. Il faut réfléchir à les adapter à notre contexte où les banques ne prêtent pas dans les mêmes conditions. La chaîne ayant pour cible principale la diaspora, nous ne pouvons reprocher à Philippe de ne pas faire toutes les contorsions qui permettraient de trouver des schémas pour l'Afrique.
Bonjour chers tous, Bonjour Philippe. J'aimerais connaître le prix de la formation Amazon y compris la promo s'il vous plaît : 1999 € HT ou 999 € HT. Merci
Bonjour Philippe j'aimerais savoir si faire du business avec Amazon FPA est adapté aux Africains, essai de nous en dire plus stp surtout par rapport aux réalités africaines
Mais Philipp, comment peut on arriver à se résultat sans pour autant avoir recours à un crédit à la banque. Donc si on exclut le crédit bancaire, rien n’est possible ?
Monsieur Philippe Simo je ne suis pas du tout d'accord. Prenez le cas si tu travaillais en Afrique mais pas en Europe. Le salariat en Afrique et en Europe c'est deux choses différentes. Prends l'exemple d'un jeune qui finit ses études en Afrique et va travailler : le salaire moyen c'est 400 à 700 euros même s'il a de l'expérience
C est interessant...mais l exemple se refere pour quelqu un qui vivrait en europe, prends un cas precis pour un salarie d afriqque centrale...faites nous une simulation, connaissant les salaires du pays...cameroun.
Bonjour Philipe, je te souhaite une excellente journee. Merci beaucoup pour la video. Philipe pourquoi tu n'as jamais programme quelque chose a Kinshasa c'est la RDC ? Que est le blocage pour que tu ne viennes pas ? Merci de me repondre.
Superbe vidéo je vous suis depuis longtemps et vous êtes une source d'inspiration.Estceque lancer ce genre de business est possible pour un salarié moyen en Afrique je pense à quelqu'un qui a autour de 200mille comme salaire mensuel
Merci beaucoup pour ces précieuses informations. Soyez béni pour ce que vous faites pour aider tous vos frères d'Afrique à émerger avec leur propre moyen. Merci vraiment
😂😂🤣🤣 trop de théories ici Philippe. Déjà ce n'est pas tout le monde qui gagne un salaire de 3000-5000€. Tu as vécu et travaillé en Europe. Tu sais que les salaires tournent autour de 1500-2000€. Avec ça, la banque ne te fera qu'un crédit de plus ou moins 150000€. Ensuite n'oublie pas que tu ne peux louer qu'après 5 ans. Et pour revendre un bien, il faut la transformer, c'est à dire investir plus d'argent pour les travaux autour de 30000-40000€
@@keitayoul8363 tout à fait. Pendant les 5 premières années on doit vivre dans le bien qu'on a acheté. En plus il faudra effectuer des travaux. Acheter un bien de 250000€ (comme cité dans son schéma) pour le revendre à 350000€, il faut vraiment se lever très tôt le matin. La moyenne des salaires tournent autour des 1500-2000€. Donc au maximum, la banque ne pourra te prêter un montant ou tu pourras rembourser 650€/mois pendant 20-25 ans.
@Patrick Mbassi justement quand il fait des vidéos il essaie de guider des potentiels futurs investisseurs. Mais par rapport aux chiffres donnés, il faut sûrement aller vivre avec les parents pour pouvoir réaliser ça.
je pense qui il est aussi important de faire une video pareille pour ceux qui sont encore etudiant et gagne deja quelques sommes mais pas consistant pour realise ce genre de projet
Vidéo super intéressante mais c’est pas tout le monde qui gagne 3000€ par mois, du coup l’épargne se construira plus lentement et les banques accorderont moins également
Bonjour Philippe, ton exemple nest pas adapte a la realite africaine, la tu parles de credit, pour le cas du cameroun combien de banque vont te donner un credit? en plus ton salaire net de 3000 euro te donne deja un avantage terrible. donne nous un example dun africain qui va gagner 250.000 cfa par mois.
Salut Philippe, après un credit bancaire, il faut d'abord rembourser avant de prétendre prendre un autre credit. Lancer un business au pays en etant salarié en Europe est suicidaire, le reste de ta methode est plutôt cool
Super vidéo mais l’exemple n’est pas celui de la réalité africaine. Nous voulons une vidéo pour un ivoirien,un camerounais ou un sénégalais...qui perd tout. Comment il doit recommencer à zéro ?
Les 250000 euro emprunté à la banque sont remboursables sur combien d'année par exemple? Car dans ce shema on est contraint de rester salarié pendant qu'on lance des business puisqu'entre temps il faut rembourser le crédit. Sauf si vous payez le crédit direct après avoir vendu votre bien immobilier et dans ce cas c'est moins de moins de 50.000 euros qu'on aura comme plus value puisqu'on devra rembourser le crédit de 250000 euros plus les intérêts à moins que je me trompe.
Oui c'est ce qu'il a dit , on rembourse le crédit directement. on n'attend pas à quoi ca sert d'attendre ? En suite on recommence l'opération. D'après ce que j'ai compris. Les intérêts peuvent être de combien ? Ça ne doit pas être énorme ? ( Si on négocie bien? )
Ça c'est pour celui ou celle qui vot en Europe. 3-4k euro par mois c'est pas donné à tout le monde. Et ceux qui oscillent dans les 300k franc cfa voir moins, ils font comment
La meilleure vidéo de vente que j’ai jamais vu ! Tu mérites amplement ton succès !
Être riche c’est d’abord un état d’esprit avant d’être financier. Donc quand on est pauvre mentalement, et qu’on n’est pas capable de visualiser la richesse, même physiquement elle n’apparaîtra pas. Merci pour cet exemple qui démontre qu’on peut partir d’une condition de salariée et lancer des business rentable et finir libre financièrement. Cela part de la formation pour rendre tout cela possible. Ne négligez pas les formations !
J'adore ce schéma et cette nouvelle série de vidéos c'est juste ouf....Philippe tu devrais continuer à faire plus de vidéo de ce genre , en faire même même série. C'est très inspirant tu évite beaucoup de chose gens , tu donne même un plan d'attaque, un plan de guerre pour l'autoroute vers la réussite. J'ai beaucoup apprécier la vidéo du terrain dans laquelle tu privilégie d'investir dans un business surtout duplicable ( à model industriel) plutôt que de stocker de l'argent en achetant un terrain . L'argent est fait pour circuler et non pour être stocker. Encore merci Philippe on a besoin de beaucoup plus de Philippe Simo.....
Oui topissim, c'est plus concret!😆
Prends un exemple adapté a un jeune qui vit en Afrique comme salarié. Mais pas quelqu'un qui se trouve en Europe. Être en Europe c'est déjà un gros avantage pour le salariat
Etre ingénieur européen c'est très bien payé
Il faut comprendre la cible de Philippe dans cette vidéo. Sa cible ce ne sont pas les africains vivant au pays, mais ceux de la dispora. Il reste donc cohérent dans c sens. Néanmoins nous qui sommes au pays on peut s'en inspirer à certains niveaux
C'est vrai certes, mais les opportunites de business au pays sont de loin superieures. Malheureusement les gens du pays pensent que le salaire est plus securise.
Sa chaîne s’appelle « investir au pays » donc il s’adresse spécialement à la diaspora.
@@christiantonyenya Et pourtant dans les vidéos précédentes il y’a de ceux là qui ne sont pas de la diaspora et qui réussissent. Je pense à la jeune fille qui a ouvert ses salons de perruques elle est née et vit au pays. C’est la tête qui crée l’argent (pas là où vous vivez) et Philippe vous fait pratiquement un dessin.
Le teaser des formations es bien fait. Bravo. Lancez vous !
Cette vidéo est une vraie leçon de marketing. 👏🏾👏🏾👏🏾
totalement !
C' est facile à dire mais difficile à appliquer.
Ce que j' ai retenu dans ta vidéo ce que
Tu fais la promo de tes formations
ce qui n'est pas mauvais .
Bien sûr que c'est difficile rien de bon ne s'acquiert facilement. Mais c'est POSSIBLE, les témoignages pleuvent sur cette chaîne.
@ je suis d'accord avec vous . sauf que il faut faire très attention avec les témoignages que vous voyez sur les réseaux sociaux et dans les églises. car la plupart du temps c' est de la manipulation grossière pour attirer des gens comme vous de devenir leur serviteur ou tout simplement d'acheter leur produit. Le but de cette vidéo c'est de pousser les gens acheter sa formation (immobilier )
@@davidzoa3767 quelles bonnes choses s'acquierent facilement 🤔?? Il donne un schéma que tu peux adapter à ta situation si tu as la possibilité d'accéder au crédit bancaire. Maintenant tu as deux possibilités soit prendre l'escalier en faisant tes propres recherches, te constituer ton propre réseau d'experts dans le domaine que tu as choisi. Soit tu prends l'ascenseur en achetant la formation. Certaines personnes iront faire toutes leurs recherches et témoigneront pour dire que le formation ne leur a rien apportée de plus qu'ils ne savaient deja. Mais le vrai problème, c'est qu'avec leur recherches personnelles elles auraient pu passer à l'action mais non elles ne le feront jamais. Elles irons faire une formation pour se rassurer mais en final ne feront jamais rien avec les informations.
@@davidzoa3767 2 des personnes qui sont déjà passé sur cette chaine sont des personnes que je connais personnellement et dont je valide le témoignage. S'il n'yavait pas eu de témoignages comme ça vous aurez dit qu'il bavarde pour bavarder. maintenant il ya les preuves à l'appui vous dites que c'est le montage, waa les kmer😅. Cest vrai que derrière il vend ses formations tant mieux pour lui c'est largement mérité, quand tu vois la mine d'or d'info qu'il donne gratuitement dans ses vidéos ici sur youtube tu peux t'imaginer le LEVEL des formations. Cherchons à bénéficier de son savoir au lieu de compter son argent. On est forts ensemble. Peace.
@ moi personnellement j'apprécie beaucoup ces vidéos mais celle là je trouve que c'est une raté. ce n'est que de la théorie mais dans la vraie vie ce pas ça . Quand vous faites de l'achat revente vous avez l'impôt sur la plus-value et autres mais le mec n' évoque pas ça , il vous fait croire que vous auriez 50k /an .
Je crois moins au témoignage car moi même j' ai été contacté pour faire un faut témoignage d' un produit . Fait gaffe .
au revoir !
C'est tellement intéressant mon Dieu, merci Philippe
Hello Philippe,
D'accord avec vous... ne surtout pas de résidence principale ! (en tout cas pas au début de son parcours... attendez qlq années avant).
Cela dit la réalité est quand plus difficile. ça fait 20 ans que j'investis dans l'immobilier en Belgique. Dans votre exemple, je suis d'accord que c'est possible d'acheter à 200k€ + 50k€ de travaux et revendre à 300k€. Mais il y a bcp de mais : aujourd'hui ma banque me demande de mettre sur la table 20% en apport personnel + payer tous les frais liés à l'opération. En Belgique, il faut compter minimum 15% de frais sur les 200k (droits d'enregistrement, honoraires notaire, enregistrement hypothécaire, frais d'expertise, frais de banque, frais d'assurance, à la revente frais de levée d'hypothèque et parfois une pénalité à verser à la banque... je sais qu'en France c'est moins mais je pense qu'il faut compter 10%. Donc concrètement dans votre exemple, il faut déjà avoir une épargne de 60.000 € (20% + 10% de 200k soit 40k + 20k pour les frais). Avec un salaire de 3k si vous épargnez 2k par mois, il vous faut attendre 30 mois. Je sais qu'avec certaines banques c'est possible de réduire l'apport personnel (ça dépend du projet mais ce n'est pas forcément simple). Ensuite sur les 50k, il faut déduire les 20k de frais. Il reste 30k de bénéfice avant impôt.... après il faut payer les impôts... enfin il faut savoir qu'on a souvent des surprises quand on commence une rénovation (parfois de très mauvais surprises, il faut faire attention). À côté de ça, quand on a un travail à temps plein, ce n'est pas évident de gérer un chantier (il faut suivre son chantier sinon on risque d'avoir d'autres surprises peu agréables).
Pour les autres business ce n'est pas facile non plus et le risque est bien présent.
Ceci dit, même si c'est difficile, c'est possible... et avec un peu de chance et réussite on peut avoir de très bons résultats.
Effectivement en Belgique ça fonctionne différemment avec les frais liés aux droits d'enregistrement, les frais de notaire et l'apport de plus en plus demandés (même si ça dépend du dossier et si c'est une résidence principale ou pas) qui peuvent nécessiter de gros montants. Mais disons que l'idée est là et il faut être patient
@@wsoubdef Mo aussi je suis d'accord sur le principe a suiver pour se relancer. mais parfois on doit etre un peut realiste. il faut bient un capital concequnt pur se lancer dans l'immobilier. Mois je vis en angletere et dejas pour une resident principale les banques te demandent plus de 10% en apport personel => 25K euro. pour une resident dans le cadre de la revente au minimum 25% > plus de 60K sand compter ce que tu dois mettre pour les travaux.
et la vente il y a des taxes a payer.
Dans le cas d'espece Il gagne deja plus de (5K*12) => 60K par an doc question tax il est deja sur la bande haute des taxes a payer (40%) pou dire en moin qu'il n' ai de tres bon comptable au mojd 40% de son profit de 50K seront payes en tax plus de 20K
Philippe est-ce un très bon commercial, faut l’avouer 👏🏾
Là Philippe, tu as mis la barre très haut.
C'est simple à comprendre et en même temps pertinent.
J'ai tout de suite partagé le lien.
👏👏👏👍🏼
Vraiment Philippe est un bon commercial. Prenez ses formations svp. Elles sont top.
Merci mon frere pour Toutes tes videos et Elles m'aident beaucoup bien sur que j'ai pas encore commencer. Courage et force a toi
Merci de partager gratuitement votre expérience mais c'est plus difficile dans nos pays où le salaire est moins de 200€/mois pour la plupart qui vous suive faites un vidéo sur ces genres de cas on sera très ravi merci beaucoup
Ruiner sans dettes et rebondir facilement c'est possible. Mais si vous avez des dettes mon frère avec des huissiers derrière vous, même si vous êtes à 5000€ vous ne rebondissez pas aussi vite. Restez optimiste c'est très bien mais revoyez ce schéma.
@@saselsiatech1627 c'est un schéma " toute chose égales par ailleurs"
Nous voulons un exemple quand tu vis en Afrique
C'est valable aussi pour les africains faut pas forcément se concentrer sur les montants mais plus sur le process
C'est optimiste comme plan je pense que la réalité concrète sur le terrain est toute autre.
Vrai
Il faut suivre une formation avant !!!
TU AS PARFAITEMENT RAISON CLAUDE. LA RÉALITÉ EST TT AUTRE SUR LE TERRAIN.
En effet face à la réalité , tu n'a que tes yeux pour ....
Optimiste mais possible
Merci et respect philippe🙌🤠✨... Tu es vraiment compétent dans la vente...
Merci Philippe cette formation gratuite qui vaut de l'or.
Bonjour Mr. Simo,
Je voudrais juste vous féliciter pour cette vidéo, mais apporté des petites corrections.
-Le premier pillier qui est l'immobilier est presque impossible, et je m'explique:
Avec un CDI de 6 mois aucune banque en europe ne va vous emprunter 250.000€.
En plus quand vous acheter un bien immobilier, entre le temps d'achat (banque..notaire..etc) ...le temps de rénovation....et puis la revente, j
Je doute fort que l'on puisse faire deux achats immobilier par an.
En outre, il ya des lois et des taxes à payer pour des biens et bénéfices que l'on fait dans ce genre de transaction.
La banque aussi ne te donnera pas un crédit immobilier de 250.000 euros pour rembourser en un an parceque tu as un CDI...il yaura aussi des amendes a payer au niveau de la banque...
Et les techniciens qui cont rénover, ne sont pas différents de nos techniciens du pays( retard de livraison du chantier).
Bref ton plan est beau...mais pas réaliste...
C'est pas impossible de faire de l'argent avec de l'immobilier en Europe...mais c'est pas en un an....il faut un CDI..et plusieurs années...surtout si on n'est pas soit même du métier ( maçon...plombier...carreleur)
La meilleure formation c'est d'apprendre par soit même.
Juste de mon point de vue!!!
J'ai accompagné plusieurs personnes qui ont eu des crédits dès leur validation de cdi...
De plus dans mon cas, j'ai travaillé plusieurs années avznt de me mettre à mon compte, et dans cette vidéo j'ai dit parler de moi. De ce que je ferai.
Aucune amande à payer quand on décide de revendre sa résidence principale. Aucun impôt non plus.
Bref,
Merci bien pour la réponse...je respecte tes dires...et surtout vous avez préciser qu'il faut rester en location...et vous me dites qu'il nya pas d'impôts quand on vend sa résidence principale...alors que vous n'y avez pas résidé ??
Moi je parle par des exemples que j'ai fait moi même....et c'est la meilleure formation...bref à chacun ses expériences...
Une chose est certaine...chacun doit toucher du doigt, ce qu'on appelle "L'entreprenariat "
Mais ce n'est pas en un an qu'on peu acheter ....rénover et revendre deux biens immobilier... en europe
Sauf si ce sont des chambres pour étudiants...
Juste ma petite contribution...
Cessons de rêver...et travaillons ensemble pour une diaspora prospère et un peuple Africain éveillé....merci
@Patrick Mbassi exactement...ça c'est Philippe...et non n'importe quelle citoyen lambda....or plusieurs vont vouloir emprunter le même chemin et se casser la gueule...on n'oublie pas que tous ceci ...c'est sans compter si on a des enfants à nourrir etc...etc...donc de grâce...c'est un schéma qui peux marcher...pour une personne de la notoriété de mr.Simo....et non pour tous un chacun....avis aux amateurs...
Juste pour réveiller les gens qui dorment...et rêves
@@InvestirAuPays
Mr.Simo excusez moi..svp vius avez modifié votre réponse...parceque vous m'avez traité "de théoricien qui pense tous savoir"???
Et vous effacez vite pour ne pas vous sentir irrespectueux n'est-ce pas ??
J'apprécie beaucoup...vous êtes un bon commercial....
Mais essayons de réveiller vraiment les nôtres, en leur disant la vérité au cas par cas....
Juste une suggestion...merci
Ce n'est pas l'exemple qui importe mais la stratégie merci Philippe.
Petite interruption dans les visionnages. Merci tout devient évident grâce à vous ! Les contenus de vos vidéos sont toujours aussi excellents et très logiques.
Une règle simple en un mot: réinvestir! En faisant circuler l'argent, on aide concrètement d'autres à fructifier leurs efforts, et on gagne en retour. Pour les formations, je recommande l'autoformation: on apprend de ses erreurs, on ne peut pas gagner sans accepter de perdre, sans commettre d'erreurs.
Exact, la douleur de ça rend costaud💪🏾🦾🤣
Merci à toi Philippe sa nous donne un carnet de route pour se lancer.
Merci infiniment mon frère soit béni infiniment depuis le Canada
Vraiment très claire.👌 Il faut juste avoir une bonne feuille de route 👏
Publicité á haute dose. Non, maintenant c est á dose exponentielle. C'est ce qu on appele "Publicité 3 in 1" 😆.
Ds une seule sortie de publicité, il tire deux sous autres pubs. Vraiment tu es fort mon pote. Tu m emerveille tjrs.
Ce qui est plus interessant ds tes pubs, Phyllipe, c est qu elles st bourées d education, de conseils, et autres.
Kudos to you 💪
Merci frere pour ce precieux conseil.
Avec ça moins tu as un schéma claire de ce que tu dois faire 👏
0 1st
ETAPE 1: trouver un cdi à 3600 euro ! étape 1 échouée pour 90% des travailleurs en france,
Avec un bac + 5 tu travailles chez pole emploi en tant que conseillé tu gagneras a peine la moitié de cette somme. Tu es kiné les 6 premiers mois tu seras autour de 2000 et les deux à trois premières années tu vas probablement rembourser ton prêt étudiant.
Tu es prof (un cdi c'est après 7ans à l'éducation nationale ) tu es prof ET certifiés (capes plp ou crpe) tu gagnes 1500 eu la première année et si tu réussi ta titularisation tu montes à 1800eu ce qui est bien mais nettement inférieur à 3600 promis par Philippe.
Tu es développeur freelance tu gagnes 8000/mois les 6 premiers mois, clairement aucune banque ne te feras confiance parce que tu n'es pas en CDI.
Sur le tableau blanc c'est beau tout ça... dans la vrai vie on a d'autres types de contraintes.
Apres si je m'appelais Philippe simo je ferai du foot voila.
La première des premieres choses à faire
Pour moi sa serait 1 job 2 cdi 3 Epargner 4 residence principal avec travaux qui coute 30% moins cher que le prix du marché 5 investissement locatif 6 business . Le nerf de la guerre c'est savoir épargner
1)il a oublié de mentionner tous les obstacles que vous rencontrerez en affaires surtout au début.
2)aucun business plan ne survit jamais. rien ne se passe comme prévu.
3)tout ce qu'il a dit c'est juste pour vendre cette formation
Merci Monsieur Philippe
Comme les blagues Monsieur SIMO nous a avoué qu'il est multimillionnaire! 😁 Sinon j'ai bien pris les notes. Cette vidéo est une pépite pour quelqu'un qui commence de zéro et qui n'a pas de plan pour s'enrichir. Là on nous donne une stratégie d'enrichissement servis sur un plateau. Celle ou celui qui ne voit pas la valeur ajoutée de cette vidéo tant pour lui!
Bonsoir Philippe ça c'est une formation que tu as vendu comme ça bravo
Tu es un homme généreux. C'est ce qui me marque chez toi. 🙏
Depuis là on n'a pas encore 500k abonnés ? C'est trop super cette nouvelle série de vidéo
Merci infiniment pour ta pierre à l'édifice !
Mille mercis Philippe
Très bonne vidéo, elle tombe à point nommé ! J'avais énormément d'interrogation sur la marche à suivre par rapport à mes projets et je tombe sur cette vidéo avec ce plan d'action. Merci 🙏🏽
Philippe, ta chemise là ça date ! Tu sais conserver ! C'est ça même l'esprit entrepreunarial, conserver toute chose car ça peut vous servir à un moment donné ! 😀
Tokosse 👍
Je suis sur que tu es congolais. Philippe parle du projet toi tu parle d'habit .
Alors, je ne veux pas jouer les oiseaux de mauvais augure mais étant salarié dans un établissement bancaire, je n’ai jamais vu le cas où ils prêtaient de l’argent pour un investissement locatif à quelqu’un qui n’était pas déjà propriétaire de sa résidence principale! Aujourd’hui, là plupart des établissements veulent que tu aies un apport et les frais de notaires! D’autre part, tu vas sur un exemple qui n’est pas assez généraliste, car pour la grande majorité, on n’a pas tous le même parcours que toi ( ingénieur) ni la même expertise! J’aurais aimé avoir un exemple d’une personne lambda qui a niveau bac à bac +2 et qui commence avec un salaire de 1500€ par exemple! Parce que dans ce cas précis, la donne n’est pas la même, tu obtiens juste 150 000€ pour ta résidence principale et on te demande, comme je le disais un peu plus haut un apport et les frais de notaires! Désolé, si j’étais un peu long mais si tu as trouvé un moyen pour contourner ça, j’attends ta réponse! Merci d’avance!
M. Philippe
Vous avez dit investir au pays...
Alors je te suggère de parler en Fcs parce que en Côte d'Ivoire,au Cameroun et au Sénégal l'argent est fcs.
Merci je te suit chaque jour oooooo...merci pour les formations
Non toujours en €
Trop cool, tu m'inspire beaucoup
Tout simplement puissant 💪🏾 merci pour cette vidéo. Elle m’a galvanisée en ce début de journée.
très inspirant phillipe, je vais suivre le meme chemin aussi
Bravo jolie conseil Mr Philippe mais faut faire des vidéos pour les jeune comme nous qui grandissons dans les ghettos africain
Merci Philippe excellente vidéo très encourageante que JÉSUS notre Seigneur veille sur toi ❤️💜❤️💜👋👍
Philip j'apprécie énormément tes vidéos . Je suis en Cote d'Ivoire. Juste une petite suggestion : Pourriez-vous convertir les chiffres de l'Euro en CFA ? J'avoue que je mets chaque fois des pauses pour faire les conversions avant de continuer . Grand merci.
Mince grand tu es un excellent vendeur c'est pas possible on appelle ça la manipulation par excellence massah
Meilleur marketing actuellement c l content Marketing. Des k j ai vu l titre D la video et connaissant unpeu l personnage, j savais kil allait y avoir bocu d sales funnels. C bien on apprend ts les jrs. Bne chance a ceux qui s essaieront.
Bravo, mais il faut toujours retenir ce vieil adage de financier : « Quand la ménagère vend, achète ! Quand la ménagère achète, vend ! »
Pourquoi ? Parce que quand ça arrive aux oreilles de la ménagère c’est que tout le monde le fait déjà.
Ne faites donc pas comme la ménagère (c’est à dire vous) qui vient d’apprendre que ceci est ce qu’il faut faire, soyez toujours un plus gros poisson qui va toujours chercher à tirer profit de ce que tout le monde va s’empresser à faire.
Par exemple : Tout le monde veut vendre sur Amazon, eh bien vendez des formations amazon ! toujours être un plus gros poisson !
Bravo Philippe, tu es en train de passer du niveau Tilapia ou niveau Requin 😄
Et j’ajouterais ceci : « Quand c’est gratuit c’est que c’est vous le produit » 😄
Ahhhhh aaahhh,
Les disciples de Simo veulent devenir Richesse!
Que du Verbiage !
Fanfaronnade de chiffres ( au Cameroun on appelle ça le Chiba, la feymania).
Les Infropreneurs et motivateurs , sont semblables aux Gourous des sectes !
🤣
Ah voilà une vidéo bien explicative pour commencer à se lancer. Mais effectivement c'est déjà lorsqu'on a un bon niveau. Donc on oublie les classes moyennes... !
Par contre, ça serait cool si c'est possible d'avoir une autre manière de se lancer avec un différent budget (1700€ net ou 2100€ net) ou peut être avec deux salaire (Madame et Monsieur). Ou nous donner un site, ou autres qui explique comment procéder.
Sinon merci pour cette vidéo Phil car la on est dans le concret, vu qu'on a une stratégie bien ficelé.
Merci une fois de plus et bonne continuation !
Il n’y a pas à dire tu es un vendeur. Bing, tu nous place une formation au bout de ta démonstration et ça tombe à pic. Bravo !
Bonjour Philippe!
Merci de cette vidéo que je viens de regarder une deuxième fois. Je suis dans le cas et je compte prendre ce chemin pour me refaire. Donc, je prendrai incessamment quelques unes de tes formations.
Toutefois ma question est de savoir à quel moment tu pourrais démissionner du boulot et te consacrer à tes business?
Est-ce que c’est après avoir réalisé tes 50.000€ de gain après ta première opération immobilière ou tu pourrais rester travailler pendant 1 an voire 2 ans avant de démissionner?
Merci de ta réponse qui me sera très utile.
J’aurai bientôt mon CDI et j’ai suffisamment d’épargne de côté pour lancer ma première opération immobilière.
À te lire
Merci
Waoh Excellent. C'est très clair. Je partage 👍
Bonjour Philippe
Merci infiniment 🙏🏾🙏🏾🙏🏾
Cette vidéo est une pépite 😭🤲🏿 merci Philippe
Vos exemples présentent plus des africains qui viennent de l’Europe et non ceux des africains qui n’ont jamais mis des pieds en Occident . Souvent je me dis qu’il faut aller en Europe pour réussir en Afrique. Plusieurs de vos vidéos parlent le retour des africains et très peu ceux qui ne connaissent pas la route d’un aéroport. Comment un africain doit réussir sans aller en Europe? Nous voulons des vidéos dans ce sens. Les entrepreneurs à succès que vous présentez à 90% ont fait l’Europe. Pensez aussi à nous qui sommes restés ici. Les réalités sont très différentes. Merci bien
Philippe est trop malin. Tous les business choisis font la pub de ses formations🤣
Mon gars tu as raison dehh
Il propose ce qu'il maîtrise. Normal !
C'est le but. Sinon il gagne quoi en retour ? 🤣
@@lorenzoleduc 😂😂
La prochaine fois ce sera opération séduction et gestion du couple. Il a la capacité de convaincre et d'attirer les gens. C'est la force.
@@didomodesto5306 c'est bizarre que certains le suivent en critiquant toujours. Personnellement je ne comprends pas l'intérêt. Ils perdent finalement leur temps
Hola Philippe gracias por tu consejo
Hi PHILIPPE
Great content as always. I am interested in your Amazon fba formation. How long does it last?
Thank you for sharing this nothing is impossible!
Bravo, c'est magnifique et ça pourrait marcher! Mais juste une question: êtes-vous multimillionnaire en Euro aujourd'hui? 😉
@@G.O511 Dans ces conditions et avec tous ses multi-business...il doit-être multimilliardaire en euros 😁. Mais quoi qu'il en soit je l'aime bien, il a des idées!
je suis dans amazon mais je ne gagne pas ça avec deux produits,je perds même avec les pubs,et j’ai fais une formation avant .je compte même arrêter, les frais amazon c’est la follie🙆🏿♀️🤯🥵
Tu as suivi une formation Amazon avec qui?
@@kath7162 une personne de la communauté que je ne recommande pas, dont je préfère taire le nom pour ne pas porter préjudice mais c'est une femme.
Franchement t’es un très bon vendeur 👌
Salut M. SIMO,
Pourquoi vous avez pas déduis les intérêts de la banque sur le crédit que vous avez pris ?
Je suis un peu mélangé dans les calculs.
Merci pour votre Réponse :)
Braaavo, dès aujourd'hui je connais le chemin à emprunter, je compte bien prendre la formation immo d'ici fin d'année
Comment partant de Zéro comme vous dites, après 6 mois, la banque vous prête de l'argent, 250 000€ sans apport initial pour acheter un bien immobilier ?
Même si vous épargnez sur votre salaire pour un capital, combien aurez vous en 6 mois?
Cela m'intéresse de savoir, comment faire?
Il faut quel budget minimum pour lancer un business Amazon s’il vous plaît ? Hors coût de la formation
3000 €
@@nsangoumfekwouet7465 merci
La plupart de la diaspora ne touche pas un salaire qui peut débloquer un crédit immobilier même pas un crédit à la consommation
Les crédits immobiliers se font en général avec 2 salaraires
À mon avis c'est pas un bon exemple Mr Phillipe
Bon courage à toi
Bonjour, merci pour cette vidéo super intéressante. 👌 Pourriez vous nous suggérez un exemple de quelqu un qui recommence de zéro dans l'environnement africain? Merci à vous.
Pour les Africains vivant en Afrique, ce qu'il faut retenir ce sont les principes. Il faut réfléchir à les adapter à notre contexte où les banques ne prêtent pas dans les mêmes conditions.
La chaîne ayant pour cible principale la diaspora, nous ne pouvons reprocher à Philippe de ne pas faire toutes les contorsions qui permettraient de trouver des schémas pour l'Afrique.
Super video Phlippe! Le plan, il est plutot clair! Chapeau aussi pour la promo!!! Mais le CDI tu le gardes pdt cbien d annees?
Autant q nécessaire je crois😆
Tout simplement MERCI !
Bonjour chers tous,
Bonjour Philippe.
J'aimerais connaître le prix de la formation Amazon y compris la promo s'il vous plaît : 1999 € HT ou 999 € HT.
Merci
Bonjour Philippe je penses que tu dois donner un exemple avec un salaire plus bas car tout le monde ne touche pas entre 3 et 5000euro merci
Bonjour Philippe j'aimerais savoir si faire du business avec Amazon FPA est adapté aux Africains, essai de nous en dire plus stp surtout par rapport aux réalités africaines
Mais Philipp, comment peut on arriver à se résultat sans pour autant avoir recours à un crédit à la banque. Donc si on exclut le crédit bancaire, rien n’est possible ?
Si tu ne peux pas faire de crédit, tu enleves l'immobilier et fais les étapes suivantes.
Oui il faut investir plus sur Amazon et dès buissness on Afrique
Bonjour, s'il vous plaît, à quand votre arrivée au Gabon pour des formations ?
Monsieur Philippe Simo je ne suis pas du tout d'accord. Prenez le cas si tu travaillais en Afrique mais pas en Europe. Le salariat en Afrique et en Europe c'est deux choses différentes.
Prends l'exemple d'un jeune qui finit ses études en Afrique et va travailler : le salaire moyen c'est 400 à 700 euros même s'il a de l'expérience
J'ai pourtant dit que je prenais l'exemple sur moi...
Merci pour la valeur apportée Philipe
Que Dieu te bénisse mon frère 🤲🙏
Tu es un génie des affaires,merci pour cette belle vidéo
C est interessant...mais l exemple se refere pour quelqu un qui vivrait en europe, prends un cas precis pour un salarie d afriqque centrale...faites nous une simulation, connaissant les salaires du pays...cameroun.
Bonjour Philipe, je te souhaite une excellente journee.
Merci beaucoup pour la video.
Philipe pourquoi tu n'as jamais programme quelque chose a Kinshasa c'est la RDC ?
Que est le blocage pour que tu ne viennes pas ?
Merci de me repondre.
Tres belle video, mais quand est t il de la fiscalité surtout pour ceux qui vivent en Europe ?
Superbe vidéo je vous suis depuis longtemps et vous êtes une source d'inspiration.Estceque lancer ce genre de business est possible pour un salarié moyen en Afrique je pense à quelqu'un qui a autour de 200mille comme salaire mensuel
Merci beaucoup pour ces précieuses informations.
Soyez béni pour ce que vous faites pour aider tous vos frères d'Afrique à émerger avec leur propre moyen.
Merci vraiment
😂😂🤣🤣 trop de théories ici Philippe. Déjà ce n'est pas tout le monde qui gagne un salaire de 3000-5000€. Tu as vécu et travaillé en Europe. Tu sais que les salaires tournent autour de 1500-2000€. Avec ça, la banque ne te fera qu'un crédit de plus ou moins 150000€. Ensuite n'oublie pas que tu ne peux louer qu'après 5 ans. Et pour revendre un bien, il faut la transformer, c'est à dire investir plus d'argent pour les travaux autour de 30000-40000€
Justement, Philippe est passé la dessus comme si en si peu de temps on peut revendre le bien immobilier. Il y a toute une réglementation derriere.
@@keitayoul8363 tout à fait. Pendant les 5 premières années on doit vivre dans le bien qu'on a acheté. En plus il faudra effectuer des travaux. Acheter un bien de 250000€ (comme cité dans son schéma) pour le revendre à 350000€, il faut vraiment se lever très tôt le matin. La moyenne des salaires tournent autour des 1500-2000€. Donc au maximum, la banque ne pourra te prêter un montant ou tu pourras rembourser 650€/mois pendant 20-25 ans.
@Patrick Mbassi justement quand il fait des vidéos il essaie de guider des potentiels futurs investisseurs. Mais par rapport aux chiffres donnés, il faut sûrement aller vivre avec les parents pour pouvoir réaliser ça.
@Patrick Mbassi alors ses vidéos ne servent à rien car ça ne correspond pas à la réalité de beaucoup de personnes.
Simo fait ce qu'on appelle :" du
mensonge par ommission"
je pense qui il est aussi important de faire une video pareille pour ceux qui sont encore etudiant et gagne deja quelques sommes mais pas consistant pour realise ce genre de projet
À quand la vidéo sur le business des formations?
Vidéo super intéressante mais c’est pas tout le monde qui gagne 3000€ par mois, du coup l’épargne se construira plus lentement et les banques accorderont moins également
Applique avec ton revenu. Tu diminues simplement les chiffres de l'exemple.
Bonjour Philippe, ton exemple nest pas adapte a la realite africaine, la tu parles de credit, pour le cas du cameroun combien de banque vont te donner un credit? en plus ton salaire net de 3000 euro te donne deja un avantage terrible. donne nous un example dun africain qui va gagner 250.000 cfa par mois.
Salut Philippe, après un credit bancaire, il faut d'abord rembourser avant de prétendre prendre un autre credit. Lancer un business au pays en etant salarié en Europe est suicidaire, le reste de ta methode est plutôt cool
Réécoute la vidéo... La Revente du bien permets de rembourser la totalité du crédit.
Dans ton emprunt à la banque il y'a pas d'intérêt ? Et cela te prendra combien de temps pour effectuer l'opération complète ?
Super vidéo mais l’exemple n’est pas celui de la réalité africaine. Nous voulons une vidéo pour un ivoirien,un camerounais ou un sénégalais...qui perd tout. Comment il doit recommencer à zéro ?
Salut Philippe. Penses tu qu'en immobilier le procès de construction et vente marche en Afrique ou plus précisément au Cameroun? Merci
Les 250000 euro emprunté à la banque sont remboursables sur combien d'année par exemple? Car dans ce shema on est contraint de rester salarié pendant qu'on lance des business puisqu'entre temps il faut rembourser le crédit. Sauf si vous payez le crédit direct après avoir vendu votre bien immobilier et dans ce cas c'est moins de moins de 50.000 euros qu'on aura comme plus value puisqu'on devra rembourser le crédit de 250000 euros plus les intérêts à moins que je me trompe.
Oui c'est ce qu'il a dit , on rembourse le crédit directement.
on n'attend pas à quoi ca sert d'attendre ?
En suite on recommence l'opération.
D'après ce que j'ai compris.
Les intérêts peuvent être de combien ? Ça ne doit pas être énorme ? ( Si on négocie bien? )
Bravo ! Ce type est un expert
Ça c'est pour celui ou celle qui vot en Europe. 3-4k euro par mois c'est pas donné à tout le monde. Et ceux qui oscillent dans les 300k franc cfa voir moins, ils font comment
Video excellente Philippe mais celui qui gagne moins de 200.000 f .Est ce qu il peut investir Dans l immobilier?
vous n’êtes pas le public cibler