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私もセキスイハイムで30年まえに建てました。ユニット工法なので現場で基礎工事をしている間に工場内でほぼ完成したユニットを持って来て組み立てるので、施工が早い！建前の日に、どうしても抜けられない仕事があって昼から現場に行くと、もう出来上がってました。途中で、雨に降られる心配も無くとても感動しました。その後は、大工さんがひとり来て内装を仕上げていました。30年経つ間には子供の独立とかライフスタイルも変わりますが、外壁と屋根の塗装、二重サッシの追加、風呂の模様替え、和室の模様替えなど、いろいろしましたが、どれも満足しています。30年経った今でも色褪せる事無く妻の友達が遊びに来ても建てたばっかりのようにみえると言ってくれるそうです。娘が家を建てるときにセキスイハイムにしたいと言ったそうですが、相手の付き合いもあり他社で建てる事になりましたが、やっぱりセキスイハイムにしときゃ良かったと言っています。
セキスイハイムユーザーで、今日たまたま15年点検が入るので動画を拝見しました。同じ頃一斉に建てたご近所さんは別の住宅メーカーですが外壁塗装などあちこち補修をしています。が、我が家は未だに大丈夫目立ったトラブルなくとても快適に過ごしています。
私の実家がセキスイハイムで隣家が木造住宅施工中に火事になりましたが、実家の家は隣接面の壁塗装が剥げた程度で無傷でした。隣家は全焼、建物間距離は5メートルで屋内電気ケーブルはダメでしたが火災にも強い建物でした。岩手県ですが耐荷重が大きいので雪下ろしの必要も無く良い家でした。
セキスイハイムで家を建てて２５年ぐらいたちます。当然、快適エアリーはありませんが、躯体の頑丈さは大丈夫で、将来大地震があっても大丈夫という安心感があります。また、設備も故障することなく、欠陥住宅や他の大手住宅メーカーには欠陥があるということを見聞きし、セキスイハイムを選んで本当に良かったと思います。
25年住んでる方が太鼓判おすのはこれからのハイムユーザーには心強いですね
震災の年、宮城県の親戚に行った時の事。海岸の近くへ行った時の光景、あんなに家々があったはずなのに・・・ ただポツン、ポツンとほぼ原形のままの家が残っていて凄く目立っていたので聞いたところ，あれ、全部セキスイハイム、ハウスでなくハイム、と言ってたのを思い出しました。
20年ほど前に辞めましたが、元セキスイハイム営業マンです。辞める前に太陽光発電などを採用し始めましたが、スマートパワーステーションまで進化するとは思いませんでした。ユニット工法というのは建築方法のことで、そもそもはキッチンやバスなどの住宅設備をユニット化して売るというアイデアから始まったものだそうです。住設ユニット化の発想が「家全体をユニット化して工場で製造して現場に運ぶ」というアイデアを生み、それを実現するためにボックスラーメン構造を採用したということになります。そして家を構成するユニットは輸送の関係上、トラックの荷台に乗せられるサイズになってしまいます。ユニットバスの話がありましたが、「ユニットバス」は「家のユニット」の床部分に収まるように設置しないといけないのでサイズが限定されてしまい、協力してくれる住設メーカーのものしか使えないということになってしまいます。間取りのお話もありましたが、実は間取りで競合負けしたことはほとんどありません。当時は見積価格負けでした。一時期は他社もユニット住宅に意欲を見せていましたが、結局同じようなユニット住宅を商品化したのはトヨタさんだけですね。トヨタさんの敷地にセキスイハイムを注文いただいき、それも参考にしたとのことです。溶接は自動車製造技術に欠かせないものですから、トヨタさんなら問題ないでしょう。地域による差は販売会社制度に依るところが大きいですが、私が勤めていた時代に比べて積水化学本社が介入できるようになっているので、積雪地仕様や寒冷地仕様などは別にして、解消されていくと思います。
大手はセキスイハイムさんしか行っていませんが、ズバ抜けて説明が丁寧でした。
うちはセキスイハイムで建てました😀本当にそのまんま説明してくれて、お家建てたい人にはもってこいの動画ですね😄ちなみに、私はハイムの見た目が好きじゃないんですが、快適エアリはかなり快適です☺️
とても分かりやすい動画でした。私もセキスイハイムで建てましたが、細かい間取りの要望は無く、満足のいった間取りで災害に強い安定した品質の家を建てれました。しかし、この動画で疑問に思ったことが、、お風呂に差額分と施工費が追加でかかることは当たり前ですよね？ものが違えば安くなることもあれば高くなることも当たり前です。規格から離れたものを施工する場合も追加費用がかかって当たり前。これは、「高い」ではなく。規格内が「安い」パック（施工費も込み）になっている証拠。お風呂等設備も、確かに他メーカーよりは選べる幅は少ないと思いますが、もちろんセキスイハイム以外のもので選べます。（そんなこと言ったら一条工務店はどうなるの？、、、）引き戸の引きしろは、人間工学に特化し安全面を考慮した設計になっているからと聞きました。引きしろが最後まで行ってしまったら、小さい子供や、ついうっかり強く閉めた時に、取っ手？の部分に指を挟んでしまいます。私もたくさん疑問に思い、他メーカーと比較しながらメーカー選びを行いましたが、セキスイハイムの嘘のない説明（少なくとも私は説明を受けて、とても納得出来ました）で、安心な家に住みたいと思い決めました。
お風呂は鉄骨の床を切断(床の鉄骨でありフレームではない)し、工場で新しいユニットバスに適合した別のフレームを作り、現場で再溶接する必要があります。こんなこと他のメーカーではないと思うので、事実上コンペで施工業者を決めるのが不可能だとおもいますよ。当然、ひと手間余分にかかるので費用も高くなります。
2月にハイム完成します。鉄骨ゴリゴリでさいこうです。間取りの自由度は気にならなら買ったので個人的なデメリットは価格のみでした。
我が家もセキスイです。ひとことで言うと造りはいいけど１０年、２０年と経ってメンテが必要になると、デメリットを感じます。とにかくセキスイ以外では手が出せないつくりになっていて、セキスイでは価格が高い。しかもセキスイファミエスの対応は誠意があるとは思えませんでした。不具合があって電話しても対応しますと言いながら、その後何の連絡もなく、こちらから突っついてようやく動くというようなことが２度ほどあり、今では正直セキスイで建てたことを後悔しています。お金に余裕があり他社の１．５倍、２倍の価格がかかってもセキスイにお任せするというならいいと思います。
ハイムで建てましたデメリットよりハイムのメリット面に重点を置いた考えだったので満足しています二十年経ちましたがデメリットの間取りや内装に飽きることなく過ごしています地震大国なので家の強度が一番のハイムにして今更ながら良かったと思います。
施行期間が大幅に短いというのがハイムの最大のメリットな気がします。『建て替え』となった場合、新しい家が出来上がるまでの期間、別の住居を用意しなければなりません。基本的に賃貸住宅を利用する事になると思いますが、ハイムだとその期間を大幅に減らす事ができる訳です。この賃貸費用って、見積等の価格には計上されませんが、かなりの金額になります。（使う賃貸物件で違うので、計上し難いという所もありますが）完全な新築ではなく、「建て替え」を考えていらっしゃる人にはお勧めのメーカーだと思います。
私は築7年のセキスイハイムに住んでいます メリット・デメリットもご指摘の通りです 頭が切れる方の説明は大変わかりやすく素晴らしいです 感動をおぼえました♪～
ありがとうございます😭
セキスイハイム初期の頃建てました。二階の風呂の外壁の一部が剥がれ落ちました。雨漏りが原因みたいですが、営業の人に私が見た中で栃木県で一番酷いと言われました。出窓と外壁の間も雨水が入り、内側の柱が腐ってしまいました。でも保証期間過ぎてるので、何一つ無しです。
動画の中で坪単価80〜85とおっしゃっていましたが最低がそれくらいだと思った方が良いと思います。まだ色々なメーカーを回っていて初めて概算見積もりを出していただいた段階ですが本体価格は坪100万くらいかかりそうです。
我が家はセキスイハイム。新築購入して18年になります。メリットは基礎はじめ構造躯体が頑丈。これに尽きます。ユニット工法なので、2階の生活音が殆どしない。（要するに床が二倍の厚さだから）デメリットは設計の自由度が限られてくるので、見た目がプレハブみたいな家になりがち。内装設備がプア。（トイレやドアなど、あちらこちら）建築費用が高い。実家は木造軸組みの普通の家でしたが、20年も経つと歪みも出てきてボロボロでした。ハイムはそういう劣化は全く感じませんね。建物の強さを感じます。ハイムで良かったと実感してます。
セキスイハイムで建てて1年経ちましたが、快適エアリーは本当に最高です！！お風呂はハイムのものですが、何の違和感も不満もありません(^^)ハイムにしてよかったと心から思っています！
デメリットで上げられている「引き戸が完全に収まらない」は目的があるようです。子供などが指詰め👆をする事が無いようあえて指掛け部分は収まらない作りになっていると担当の営業マンに聞きました。一種のバリアフリー構造ですね。メリットとデメリットは背中合わせですね😄
私もハイムで建てましたが、リフォームはファミエスに大きいものはしてもらいましたが、小さなことは近場に頼んだりしています。ハイムで建てたのは、もし家を売る場合には どこに頼んでもすぐに買いたい方が現れてるため、どこの不動産屋さんも買いたいと言われるので 建てました。とても満足してますよ。
セキスイハイムは特殊過ぎて、地域によって違いが大きくある印象です。特にキッチン・お風呂はユニットの都合上、入れられるメーカーが限られますので、どのメーカーなら入れられるのか、担当の営業マンに良く確認することをお勧めします。
１０年以上前に耐震と建築の速さでセキスイを選びました。住み始めてから電気の配線にもっと気を配ればよかったと思いました。要望を出したところに関してはきちんと答えてくださったので勉強不足を後悔しました。自分がどう暮らしたいか、数十年後にどうなるか、をしっかり考えておけばよかったと思います。大きな手入れや補修もなく、地震で外階段にひびが入ったりしましたが、家自体は丈夫です。犬と猫がいるので、台風や地震、氾濫が起きても、避難せずに家で待機 と家族で話しています。
お風呂はセキスイハイムさんオリジナルは全く紹介されず、パナソニックTOTOLIXILなど色々選べました
知り合いのオーナー様はセキスイハイムでアパートを建てられました。耐震性にこだわっている方なので、工場見学のクレーン車がユニットを高いところから落とす実験がだいぶ決め手になって響いたようですね。
セキスイハイムで家を建てました。こちらの動画はセキスイハイムの軽量鉄骨での建築についてでしたが、うちは木造のグランツーユーVで建てたので、そのメリット・デメリットのお話もぜひお聞きしたいです。軽量鉄骨ではないので、空気工房です。
セキスイハイムで建てました。キッチンは基本、LIXIL、クリナップ、パナソニックですが、TOTOや他のキッチンメーカーでも大丈夫ですけどね？私はTOTOかクリナップで迷いましたがキッチンはクリナップにしてキッチンの水栓はTOTOのフットスイッチにしました。好きなキッチンメーカー選べますよ
家もセキスイハイムです。もう24年も経ったので6年前にお風呂、トイレ、リフォームしました。他のとこではお風呂無理でした。高さが合わない。この時外壁工事も頼んだのですが、セキスイファミエスの営業マンがダメで今だに外壁工事至りません。昔は外壁がなかったので。ちょっとセキスイファミエスがもっとちゃんとしてもらいたい。地震には強いですがね
営業マン、2人も変えました。
セキスイハイムで二世帯建てました。3段階評価で表すと値段…2防音、振動…3断熱…2内装のデザイン性…1二世帯+太陽光蓄電池+キッチンやテレビカウンターの特殊造作などで異常な坪単価にはなったけど、家自体の快適性能はとても高いと思います。特に振動と防音に関しては自宅以上の性能の家に出会ったことがないです。質実剛健って感じの家ですね。
上司の紹介でセキスイハイムを検討していたので、とても参考になりました！ただ見積りをいただいたところ値引きが入っても坪単価が100万円を超えており驚いています。。
セキスイハイムの新築は予算が厳しいので、スムストック中古住宅のセキスイハイムパルフェを購入しました。土地込みで1600万円 かなりお買い得でした。
さかなクンの自宅は水槽の重量がすごいのでセキスイハイムで建てたそうですね。（実際にザトウクジラを飼っているかまではわかりませんが）
飼ってたら凄いです😂笑
実家がセキスイハイムですが、お風呂を新しくする時物凄くお金かかりました。LIXILや地域にあるところでリフォームしてもらおうと思ったらセキスイさんは特殊なので出来なくはないけれど…セキスイさんでやった方が…みたいな感じでした。何件か聞いて全て同じ回答で結局セキスイでやりましたが、物凄く高かった💦特別なのを使ってるようで縛られるのが悲しい。
つい先日、セキスイハイムのモデルハウスを見に行きました。北海道ですが坪100万円とあっさり言われました……。そこからどんどん高くなると思って帰って来ました。値引き何かしてくれる様な感じでは無かったですよ！
値引きは当たり前なものでもサービスでもないんじゃないですかねえ・・。ハウスメーカー以外にもブランド力あって高性能住宅つくっている会社あるから、そちらのほうが満足いく家づくりになるのではないですかね・・。そもそも自分の予算でどんな材料のどのレベルの性能の家が作れるのかを勉強してからマイホーム計画しないと目先の値引きや坪単価に浮かれて逆にお金のかかるお家に住む羽目になりそうな気がします…。
確かにユニット住宅は大雑把・小回りなんかは効かないけど、その分品質は一定・価格もその分抑えられる、何より日本は地震が多いから耐震性が強いって言うのは最大のメリットあとはきちんと基礎部分と断熱材・防水材がきちんと使われてるか確認できれば余程の事が無い限り問題は起きないと思う
セキスイハイムは気密性とラーメン構造を売りにしていて本当に地震には強いですが、水害には弱いです。水害が多い地域では勧められないですね。施工が早い、地震には強い、耐久年数も長いから早めに建てて子供に残せる家ですが、価格が一番のデメリットですね。
二年前にセキスイハイムで建てました。デメリットに比べてメリットが十分語られていないと感じました。工場で作り上げるメリットは鉄骨もそうですが外壁も大きいです。特にタイル外壁の場合、現場施工だと天候、気温による影響や施工業者によるバラツキが出やすいです。工場だと年中同じ環境で最良の条件で施工できるので安心です。室内が一切雨に濡れないことも大きなメリットです。間取りの不自由さは想像以上に小さかったですよ。どうしても邪魔な柱があれば取ることも可能です。
ハイム検討中です。大変参考になる動画でした！
モデルハウスに見学に行ったら、翌週にはFPを連れて来て、その翌週には、契約を取ろうとした営業。即本社に苦情した。しかも、こちらの話は聞いてるふりで、希望を聞いてきたのに間取りは何これ？のばかり…耐震とかは優れてるとは思うが、とにかくゴリ押しするところ。まぁ、営業さんによるんだろうけどね
勉強させていただいてます！まさに、これからセキスイで建てる予定です！間取りや、外構、建築費用等、アドバイスいただきたいです！
セキスイハイムアンチじゃぁありません。北国に住んでます。いろんなハウスメーカー工務店ヒアリングしました。セキスイハイムは家性能、特に気密性能平均1.45とのこと。特別施工で気密にこだわった仕上げは受け入れできないとのことでした。(ユニットごとの施工だから) セキスイハイムは 設備を多く導入(例えば部屋ごとのエアコン)し、エネルギー消費して暖かさを補い、太陽光発電で多少補う基本設計考えと感じ見送りました。結果、マイホームは地元工務店で断熱ua値0.2、気密0.3目標をクリアできる業者を選びました。もし、セキスイハイムが断熱G3,気密0.4程度担保できるメーカーだったら最強だと思う。
鉄骨とは違うのか、木造平屋でお願いしたら蓄電池無しで三井より高い見積もりだったり、希望の仕様や間取りも叶えようとせず諦めさせようとするので、ガッカリしてやめました…。営業所や営業マンの違いもあったんですかね。
セキスイで建てました、セキスイハイムの家が少ない地域で建てたからなのか我が家を見学可能な家にすることによりガッツリねびかれた気がしなくもないです(そもそも納得させるための口上だったのか…)家自体は大満足でした確かに大味ですが大の字で寝転がるスペースが広いので旦那と大の字になりながらゴロゴロできますw快適エアリーも１階だけ付けましたが過ごしやすいです、まじでくしゃみとまりますwwwただ結構乾燥するので冬場は加湿器をガッツリ焚きます
セキスイハイムの賃貸アパートは、入居時の初期費用が高くつきます。トイレにウォシュレットもありませんでした。物件案内をした不動産会社もセキスイハイムは、殿様商売的な会社だと言っていました😄👏
ありがとう御座います我が家はセキスイハイムです。勉強になります。選んでよかった思いです。
ハイムの引き戸が閉まらない?とかは、標準でソフトクローズ機構が付いているための伝説笑)かと思います。扉そのものは現場で組み付けて、建具関係の調整は、建物の完成に近づくと、専門の担当者(社)がサッシや扉の最終調整をしに来る、という段取りが多いと思います。引き戸が閉まらないとかのトラブルは、戸車式も吊りも、ソフトクローザーの調整が悪いとか、障害物やゴミなどを勢い良く噛んで扉に斜めに力が入り部品が曲がったり割れてしまったときとかの話ですかね。ソフトクローザー付きで素人が重い扉を斜めになって着脱して内蔵レバーなどの部品を曲げてしまったり、リセット忘れたりすると、うまく閉まらなくなり、そのまま無理に使おうとして壊したりすることが多いと聞いてます。
ハイムの取り上げ、ありがとうございます😭✨
色々、賃貸住んでみて積水関係がダントツで住みやすかった！耐震とかよくわからないけど、生活動線が重ならず動きやすい、掃除もしやすい感じがしてました。今回、積水さんの良いところ、大味になりやすいところが知れて良かったです。次回も引っ越す時は積水さんを選ぶと思います。
内装業30年経験者です。各有名メーカー沢山施工経験してる中で…1番友人にお勧めしないメーカーナンバーワンがこのメーカーですね…理由は工場でユニット製造してるにも関わらず建てたら家が歪んでる事やユニット同士の接合部からの雨漏りなどなど色々とあります。検討中の方は良く考えて検討して下さい。
いちばんオススメは?
外壁と言うか見た目が昔の歯医者とかでよく見た感じでダサいんだよな。60年持つ外壁で120万プラスとか言われましたが…結局トリプルガラスや第一種換気が標準の工務店でオプションもそれなりにつけて1000万くらい安くて大満足です。その分外構にお金かけれましたし。40年たって直す時も壊す時も鉄骨は高いです。セキスイはお金たっぷりある人はいいんじゃないですかね。
セキスイハムの工場見学は常に旭化成ホームズをディスっていましたよ。とりあえずセキスイハム は旭化成より良い家だってことなんでしょうね。基礎下手くそでしたけどね。
本日セキスイハイムの展示場に行きましたら、早速営業マンが地盤調査に来ました💡対応が早く、候補に入れようかなと思いました💡
この動画を観るとやっぱりセキスイハイムで家を建てたかったですね、、、担当していただいた営業の方は・希望の商品を伝えても、設計図や仕様を別の商品で作ってくる・向こうから、階段はリビングか廊下どちらがいいか聞いてこられた為、よく検討して廊下でと伝えたが、次回作ってきて下さった設計図を見ると、説明無しにリビングになっていた・年収を聞いた途端、「いくらでも借りられますよ！」と言い、予算を反映した家づくりを考えてくれなくなった・「紹介特典として、ご希望の家電があれば無料でプレゼント出来ます」と言われたので、担当の方と話し合いながら家電をいくつかピックアップしたら、見積書にはサービスになってなく、全てきっちり請求されていた・2階の寝室にバルコニーをつけると、洗濯物干すのに便利ですと、営業してくる(洗濯機は１階です)・「以前私のお客様はこういった風にされまして〜」と打ち合わせで延々と聞かされ、こちらの意見を聞く時間をほぼ設けない・やり取りの途中で連絡がなくなるという営業の方だったので、とりあえず今そのまま放置しています( ˊᵕˋ ;)まかろにおさんに、セキスイハイムの素敵な営業の方をご紹介していただきたかったです😢もちろん、セキスイハイムの営業の方が全てこのような方という訳ではなく、こちらの方が特殊だとは思いますが、、、営業マンの大切さを身に染みて感じています😞
私もこちらから伝えた間取り希望がファーストプランでは完全無視でなかなか酷いものでしたwその後も何度かプランの修正を繰り返しましたがユニット故の間取りの自由度の低さ(メーカー自身はユニットが強いから自由度が高いと押してきますが)で希望のプランに合わせようとするとムダなスペースが出来たり、動線のムダが出来てしまったりでそれを解決出来そうもなかったので他社の方がプランがファーストプランから優れていたのもありお断りし他社と契約しました。
私も建てましたが、栄養マン次第ですね。自分から選べないから仕方ないのかもしれませんが、誠意のある人に出会えれば幸いですね。どんな場合でも。私は失敗でした。若かったから余計知識もなかったし。ちゃんと勉強して向き合う事です。
築10年のセキスイハイム中古を明日見学します。築10年だから価格は下がってるけどメンテにどのくらいかかるかしっかりきいてみます。
ハイムは芸予地震の後、何も言わなくても点検に来てくれました。壁紙に少しシワが入ってるだけの被害でした。
セキスイハイム、鉄骨、木造両方ですが、晴れの日に棟上げします。その日に、屋根、外壁も、出来てるので、次の日雨でも、建築中の家が濡れる事はない。 断熱材むき出しで、ブルーシートで養生とか必要ないですね。全ては、工場で製作って、営業さん言ってたなぁ
すいません。質問させてください。セキスイハイムではなく他のハウスメーカーならお風呂等は、どこのものを使っても差額分＋施工費はないと言うことでしょうか？それとも元々おおよその金額に加算されていないということでしょうか？
いつも動画で勉強させて頂いてます。積水ハイムのメリットやデメリットを知れてとても良かったです。積水ハイムは木造もあると思います。積水ハイムの木造のメリットやデメリットを教えて頂くことは可能でしょうか？
セキスイの営業マンより、売りがわかりやすかったです。笑
セキスイハイムのメリットデメリットがよくわかりました！
ハイムは、いい商品だと思います。ただ、無料点検という名の訪問販売やリフォームの押し売りが鬱陶しいです。
我が家は二階まで快適エアリー入れました。一階のパネルで二階も制御または、2階の制御パネルで操作出来るのが便利です。
情報共有ありがとうございます🙇♂️💦
セキスイハイムの中古を検討しています。ホームエレベーターがついていますが、ホームエレベーターって維持、メンテナンスコスト等の面でいかがでしょうか。
拝見させて頂きました。鉄骨は津波でも周りが更地と化した中、倒壊せずに持ちこたえた実績もあり頼もしいです。ただ鉄骨より歪みに強いと営業さんに言われた木造住宅(グランツーユーⅤ)について知りたかった事もあり一切触れられていなかったのが非常に残念です。
多分、の知り合いです。すぐ隣家の中はめちゃめちゃに、防潮堤がありましたが、津波で防潮堤は跡形もなくなりましたが、セキスイハイムの家は原形をとどめていました。もちろん、家の中はメチャメチャだったそうですが...その後、家を建てましたが、また、セキスイハイムで建てました。
たまたま今日セキスイハイムの工場見学に行ってきました笑魅力的な面も多くありますがどこのハウスメーカーにするかまだ悩みそうです
年末年始がありますので、後悔の無いようにゆっくり悩んでください😌
ダイワハウスをお願いします。granwoodとxevoΣの比較も併せてお願いします。
以前聞いた話で、リフォーム業者に相談に行ったら、「うちではできないのでメーカーに頼んでください」と断られた、と。もしかして、この特殊すぎるハイムの家だったのかなー、と思い出しました。メーカーでしかリフォームできない家って・・・後々困りそうな気がしますね。
そうです。積水は只の換気扇すら専用型番で一般の業者は買えなかったりします。そういったもろもろの内装品を全て指定品で行わないと保険が効かないため、リフォームは高額になります。ただ、鉄骨は素晴らしいです。10年以上経ってもサビ一つありませんでした。
トヨタホームで平屋43.6坪の家を購入するんですが総額でいくらになりますか全て全部込みで土地は別です
セキスイハイムの家を選びました。メリットはこの動画で説明してる通りです。そして上棟の日に家一軒が完成する。夕刻に玄関の鍵が施錠された。翌日から内装工事。これを見た同じ住宅地の５軒が建て替えにセキスイハイムを選びました。１２年目になりますが毎日幸せです。仮住まいが４ヶ月で終わりました。これは嬉しい事です。
セキスイハイム検討中なのでとても勉強になります！
ありがとうございます🙇♂️💦
アイフルホームについて教えてください！
セキスイハイムは、ユニット自体ラーメン構造なので強いが、ユニットとユニットを連結する部分が大地震の時に破損します。また、大地震の時、外壁が外れますよ！
パルフェで建てました。28坪 諸費用別、建物のみ4500万でした。
セキスイハイムも選考対象の一つではあったのですが、屋根形状は陸屋根が基本です。って言われた瞬間に除外してしまいました…個々の価値観だということは重々承知ですが陸屋根は性能やコストうんぬん以前に除外対象でした。
我が家は築30年になりますが、やっぱり営業マンの当たり外れですね。我が家の担当した営業マンは最悪でしたが基本性能が良かったので実家の立て替えもセキスイハイムに依頼しました。担当者が非常に熱心で我が家の不具合も考えていただき3回目の外壁塗装の不具合が数年後に見つかりその担当者に連絡し検査をしてもらい時間が少し掛かりましたが綺麗に改修してもらいました。(*^^*)その後築30年の我が家も60年保証の証書もいただきました。
蓄電システム（バッテリー）の耐用年数が気になります確実に性能劣化するものですし相当な高額装置ですからエコだエコだと喜んでいても後の交換コストで節約や安心メリットを大きく逆転するのではないでしょうか？
ハイムの建物は値段の割りに良くないけどな～、、、今はタイル張り外壁が主流やけど、昔のシンセライト外壁のヤツなんか酷いぞ、デシオシリーズに住んでる人に言うけど、あれは酷い欠陥商品やけどな、木質チップとセメント材が原料なんやけど、反りがで出して水分含みだしたら後は割れるだけ、ハイムは経年劣化です言うて補償せんしな、俺ならハイム建てんわ、実務してたから良く判る、
ハウスメーカーが問題ではなく請負業者の善し悪しで成否が分かれるんですよ
トヨタホームの動画は無いですか？
セキスイハイム検討中なので動画出していただき嬉しいです＾＾説明がすごく分かりやすいです。
積水ハイムを検討してるので、勉強になりました。
ご視聴いただきありがとうございます🙇♂️💦
いつもみてます！教えてください！そんなセキスイハイムですがパナやヘーベルの方が地震に強いのですか？
大和ハウスの事知りたいです！動画お願いします！
デメリットにある階段の勾配というのはとても重要でもし終の棲家として考えているなら問題になると思います。高齢になり足腰が悪くなると急な階段では上り下りがつらく危険になり２階建てを建てたのに実際に使えるのは１階のみというネタのような笑い話に
たしかに新築10年は最高だと思いますが、超デメリットとしては10年後15年後に電化製品はだいたいこわれます。建物自体は最高ですが、空調システムは高額電化製品だから修理もしくは交換の時痛い思いをするかもしれませんあと外壁の壁と壁のつなぎがコーキングだとしたら外壁の塗装時コーキングのやり直しをやらなければいけないので塗装料金が塗装プラスコーキング代50万〜となると思います。違ったらごめんなさい自分の家は積水ではないけど似たような感じで今外壁塗装が高すぎてなかなか手につけられないなので困ってます笑参考になればと思います
積水の外壁リフォームは大変ですよね。
値段は高い。雨漏り2回目。外壁の塗装をして、補償期限が切れてから外壁がヒビ割れ💦セキスイさん、我が家は高いお金でお家を建てましたが、維持費もべらぼーにかかってますよ…。できることなら、売りに出したいくらいです。
雨漏りは保証対象で無料補修ではないんですか?
@@たびさらだ 1度目は外壁塗装したすぐあとだったので補償対象外ですが…と、無償で直してくれました。出窓の取り付け部分からダーダーに雨漏りでしたので💦今回はまさかの1階から雨漏り💦最悪です!!
保証期限は何年ですか？今外壁塗装をハイムでしようか悩んでいるんですが、アドバイスありますか？
最低でも10年は保証あるでしょ？体躯、外壁タイル、基礎は30年保証では？
パナソニックホームズお願いします！
いつも勉強させて頂いてます!積水ハウスシャーウッド契約し２月に引き渡しです！火災保険１０年で予定してますが、積水ハウスの保険にそのまま加入したほうがいいですか？もしくは、別で火災保険に加入したほうがいいですか？
年末、上棟式でした。ハイムは特殊なので上棟式と言うより、合体を観た感じです。とにかく早い、ご近所さんも、おうちが飛んでる～とかさっきまで土台だけが２時間くらいしたら殆ど建ってるからびっくりされたり…ただ、ハイムは、自分達が望んでいた間取りにはならない、回遊動線が良かったけど出来なかった。ファミリークローゼットがファミリーではない、掃除用具入れ⁉️😨って思うくらい狭い。土地代は350万なのに、最終的には、60％くらいしか叶わなかった、やめなきゃいけないモノが多過ぎてそれでも当初より諦めるのが増えすぎてがっかり、上棟式前になって外構さえ出来なくなった。それで4000万超している、高すぎる、地震には強いかもしれないけど…たった35坪の家が4000万とか高すぎる、全部、希望が叶ってのこの金額なら納得するけど…屋根裏部屋のカウンターもやめて、カーテンもやめて手出し、エアコンも２台やめて、照明も手出し、他のハウスメーカーなら自分の思い通りの家ができたはず、子供みらいの100万で駆け込みした為に大失敗。こんな小さな家で4000万は高すぎる。外構無しは、きつい、土はあり得ない。大して良いものをつけたりしたわけではない、標準😓それなのに諦めることが多い割には、何で金額が上がるのかが理解できない。メリットは、１日で、建つこと以外は、全部デメリット😔せっかくの新築なのに自分達の思い通りにはできないままこれから40年払って行くんだと思うとぞっとする
引き戸は閉まりきらないではなく、開けきらないという事ですよね？
タマホーム、旭化成、一条公務お願いします。
セキスイハイと積水ハウスの違いって何ですか？
30坪平屋6000万の値段を聞いてびっくり！知り合いが契約してしまったらしい…
ハイムで建てたけど地震の際に壁にヒビが入りまくりましたよ。ユニット接合部分に横に壁紙や石膏ボードがバリバリに割れました。
多分ですけど、壁の強度とかではなく、あくまで柱の強度が強いという事だと思います。地震が起きても潰れないと言うことだと思います。
東日本大震災の時に近所の住宅で一番被害の大きかった家はセキスイハイムの家でしたね。立派な家でしたが震災後に直ぐにネットで家をグルっと囲んて大々的に補修工事してましたね。ユニットとユニットの接合部が地震で歪んでしまうようです。別なハイムで建てた人は震災後に直してからも「強風なんかで異音が発生し易くなった」と言っていた人もいましたね。
セキスイハイム の家を中古で買っても無料点検はつくものでしょうか？
つきます
60年保証も引き続きできました
@@天師-c4k 正確には60年保証ではなく、60年長期サポートシステムの対象になるというのが正しい表現かと思います。
住友林業をお願いします
ハイムで検討していますが、坪単価約100万円(定価ベース)という見積額に驚いています。まかろにおさんの動画を拝見させていただいて、坪単価だけで判断すべきではないということは分かりますが、約20坪程の平屋でこんなにするの！という感じです。積雪地域でもこんなにするものなのでしょうか？
内容をきちんと見ないと何とも💦
20坪の平屋でしたら強度や耐震は好みで選んでも問題ないです。私ならですが、木造で安いところを探します。
スェーデンハウスの動画を是非お願いします
ヘーベルハウスにやられました。大手相手に一消費者は弱いですね。
大和ハウスをお願いします。ジーボΣプレミアムとジーボΣとの違いなど詳しく知りたいです。
東京では道が狭い、土地が狭いので見かけませんね。息子の家がハイムですが外の音が筒抜けと言っています。ということは逆も。
【まかろにお動画資料館】なら動画の内容をテキスト形式でじっくり読めます！
megulie.co.jp/blog/
私もセキスイハイムで30年まえに建てました。ユニット工法なので現場で基礎工事をしている間に工場内でほぼ完成したユニットを持って来て組み立てるので、施工が早い！建前の日に、どうしても抜けられない仕事があって昼から現場に行くと、もう出来上がってました。途中で、雨に降られる心配も無くとても感動しました。その後は、大工さんがひとり来て内装を仕上げていました。30年経つ間には子供の独立とかライフスタイルも変わりますが、
外壁と屋根の塗装、二重サッシの追加、風呂の模様替え、和室の模様替えなど、いろいろしましたが、どれも満足しています。30年経った今でも色褪せる事無く妻の友達が遊びに来ても建てたばっかりのようにみえると言ってくれるそうです。娘が家を建てるときにセキスイハイムにしたいと言ったそうですが、相手の付き合いもあり他社で建てる事になりましたが、やっぱりセキスイハイムにしときゃ良かったと言っています。
セキスイハイムユーザーで、今日たまたま15年点検が入るので動画を拝見しました。同じ頃一斉に建てたご近所さんは別の住宅メーカーですが外壁塗装などあちこち補修をしています。が、我が家は未だに大丈夫目立ったトラブルなくとても快適に過ごしています。
私の実家がセキスイハイムで隣家が木造住宅施工中に火事になりましたが、実家の家は隣接面の壁塗装が剥げた程度で無傷でした。隣家は全焼、建物間距離は5メートルで屋内電気ケーブルはダメでしたが火災にも強い建物でした。岩手県ですが耐荷重が大きいので雪下ろしの必要も無く良い家でした。
セキスイハイムで家を建てて２５年ぐらいたちます。当然、快適エアリーはありませんが、躯体の頑丈さは大丈夫で、将来大地震があっても大丈夫という安心感があります。また、設備も故障することなく、欠陥住宅や他の大手住宅メーカーには欠陥があるということを見聞きし、セキスイハイムを選んで本当に良かったと思います。
25年住んでる方が太鼓判おすのは
これからのハイムユーザーには心強いですね
震災の年、宮城県の親戚に行った時の事。海岸の近くへ行った時の光景、
あんなに家々があったはずなのに・・・ ただポツン、ポツンとほぼ原形のままの家が残っていて
凄く目立っていたので聞いたところ，あれ、全部セキスイハイム、ハウスでなくハイム、と言ってたのを思い出しました。
20年ほど前に辞めましたが、元セキスイハイム営業マンです。
辞める前に太陽光発電などを採用し始めましたが、スマートパワーステーションまで進化するとは思いませんでした。
ユニット工法というのは建築方法のことで、そもそもはキッチンやバスなどの住宅設備をユニット化して売るというアイデアから始まったものだそうです。
住設ユニット化の発想が「家全体をユニット化して工場で製造して現場に運ぶ」というアイデアを生み、それを実現するためにボックスラーメン構造を採用したということになります。
そして家を構成するユニットは輸送の関係上、トラックの荷台に乗せられるサイズになってしまいます。
ユニットバスの話がありましたが、「ユニットバス」は「家のユニット」の床部分に収まるように設置しないといけないのでサイズが限定されてしまい、協力してくれる住設メーカーのものしか使えないということになってしまいます。
間取りのお話もありましたが、実は間取りで競合負けしたことはほとんどありません。
当時は見積価格負けでした。
一時期は他社もユニット住宅に意欲を見せていましたが、結局同じようなユニット住宅を商品化したのはトヨタさんだけですね。
トヨタさんの敷地にセキスイハイムを注文いただいき、それも参考にしたとのことです。
溶接は自動車製造技術に欠かせないものですから、トヨタさんなら問題ないでしょう。
地域による差は販売会社制度に依るところが大きいですが、私が勤めていた時代に比べて積水化学本社が介入できるようになっているので、積雪地仕様や寒冷地仕様などは別にして、解消されていくと思います。
大手はセキスイハイムさんしか行っていませんが、ズバ抜けて説明が丁寧でした。
うちはセキスイハイムで建てました😀
本当にそのまんま説明してくれて、お家建てたい人にはもってこいの動画ですね😄
ちなみに、私はハイムの見た目が好きじゃないんですが、快適エアリはかなり快適です☺️
とても分かりやすい動画でした。
私もセキスイハイムで建てましたが、細かい間取りの要望は無く、満足のいった間取りで災害に強い安定した品質の家を建てれました。
しかし、この動画で疑問に思ったことが、、
お風呂に差額分と施工費が追加でかかることは当たり前ですよね？
ものが違えば安くなることもあれば高くなることも当たり前です。
規格から離れたものを施工する場合も追加費用がかかって当たり前。
これは、「高い」ではなく。
規格内が「安い」パック（施工費も込み）になっている証拠。
お風呂等設備も、確かに他メーカーよりは選べる幅は少ないと思いますが、もちろんセキスイハイム以外のもので選べます。
（そんなこと言ったら一条工務店はどうなるの？、、、）
引き戸の引きしろは、人間工学に特化し安全面を考慮した設計になっているからと聞きました。
引きしろが最後まで行ってしまったら、小さい子供や、ついうっかり強く閉めた時に、取っ手？の部分に指を挟んでしまいます。
私もたくさん疑問に思い、他メーカーと比較しながらメーカー選びを行いましたが、セキスイハイムの嘘のない説明（少なくとも私は説明を受けて、とても納得出来ました）で、安心な家に住みたいと思い決めました。
お風呂は鉄骨の床を切断(床の鉄骨でありフレームではない)し、工場で新しいユニットバスに適合した別のフレームを作り、現場で再溶接する必要があります。こんなこと他のメーカーではないと思うので、事実上コンペで施工業者を決めるのが不可能だとおもいますよ。当然、ひと手間余分にかかるので費用も高くなります。
2月にハイム完成します。
鉄骨ゴリゴリでさいこうです。
間取りの自由度は気にならなら買ったので
個人的なデメリットは価格のみでした。
我が家もセキスイです。ひとことで言うと造りはいいけど１０年、２０年と経ってメンテが必要になると、デメリットを感じます。とにかくセキスイ以外では手が出せないつくりになっていて、セキスイでは価格が高い。しかもセキスイファミエスの対応は誠意があるとは思えませんでした。不具合があって電話しても対応しますと言いながら、その後何の連絡もなく、こちらから突っついてようやく動くというようなことが２度ほどあり、今では正直セキスイで建てたことを後悔しています。お金に余裕があり他社の１．５倍、２倍の価格がかかってもセキスイにお任せするというならいいと思います。
ハイムで建てました
デメリットよりハイムのメリット面に重点を置いた考えだったので
満足しています
二十年経ちましたがデメリットの間取りや内装に飽きることなく過ごしています
地震大国なので家の強度が一番のハイムにして今更ながら良かったと思います。
施行期間が大幅に短いというのがハイムの最大のメリットな気がします。
『建て替え』となった場合、新しい家が出来上がるまでの期間、別の住居を用意しなければなりません。
基本的に賃貸住宅を利用する事になると思いますが、ハイムだとその期間を大幅に減らす事ができる訳です。
この賃貸費用って、見積等の価格には計上されませんが、かなりの金額になります。
（使う賃貸物件で違うので、計上し難いという所もありますが）
完全な新築ではなく、「建て替え」を考えていらっしゃる人にはお勧めのメーカーだと思います。
私は築7年のセキスイハイムに住んでいます メリット・デメリットもご指摘の通りです 頭が切れる方の説明は大変わかりやすく素晴らしいです 感動をおぼえました♪～
ありがとうございます😭
セキスイハイム初期の頃建てました。
二階の風呂の外壁の一部が剥がれ落ちました。雨漏りが原因みたいですが、営業の人に私が見た中で栃木県で一番酷いと言われました。
出窓と外壁の間も雨水が入り、内側の柱が腐ってしまいました。
でも保証期間過ぎてるので、何一つ無しです。
動画の中で坪単価80〜85とおっしゃっていましたが最低がそれくらいだと思った方が良いと思います。
まだ色々なメーカーを回っていて初めて概算見積もりを出していただいた段階ですが本体価格は坪100万くらいかかりそうです。
我が家はセキスイハイム。新築購入して18年になります。
メリットは基礎はじめ構造躯体が頑丈。これに尽きます。
ユニット工法なので、2階の生活音が殆どしない。（要するに床が二倍の厚さだから）
デメリットは設計の自由度が限られてくるので、見た目がプレハブみたいな家になりがち。内装設備がプア。（トイレやドアなど、あちらこちら）
建築費用が高い。
実家は木造軸組みの普通の家でしたが、20年も経つと歪みも出てきてボロボロでした。ハイムはそういう劣化は全く感じませんね。建物の強さを感じます。ハイムで良かったと実感してます。
セキスイハイムで建てて1年経ちましたが、快適エアリーは本当に最高です！！お風呂はハイムのものですが、何の違和感も不満もありません(^^)ハイムにしてよかったと心から思っています！
デメリットで上げられている「引き戸が完全に収まらない」は目的があるようです。
子供などが指詰め👆をする事が無いようあえて指掛け部分は収まらない作りになっていると担当の営業マンに聞きました。
一種のバリアフリー構造ですね。
メリットとデメリットは背中合わせですね😄
私もハイムで建てましたが、リフォームはファミエスに大きいものはしてもらいましたが、小さなことは近場に頼んだりしています。
ハイムで建てたのは、もし家を売る場合には どこに頼んでもすぐに買いたい方が現れてるため、どこの不動産屋さんも買いたいと言われるので 建てました。とても満足してますよ。
セキスイハイムは特殊過ぎて、地域によって違いが大きくある印象です。
特にキッチン・お風呂はユニットの都合上、入れられるメーカーが限られますので、
どのメーカーなら入れられるのか、
担当の営業マンに良く確認することをお勧めします。
１０年以上前に耐震と建築の速さでセキスイを選びました。住み始めてから電気の配線にもっと気を配ればよかったと思いました。要望を出したところに関してはきちんと答えてくださったので勉強不足を後悔しました。自分がどう暮らしたいか、数十年後にどうなるか、をしっかり考えておけばよかったと思います。大きな手入れや補修もなく、地震で外階段にひびが入ったりしましたが、家自体は丈夫です。犬と猫がいるので、台風や地震、氾濫が起きても、避難せずに家で待機 と家族で話しています。
お風呂はセキスイハイムさんオリジナルは全く紹介されず、パナソニックTOTOLIXILなど色々選べました
知り合いのオーナー様はセキスイハイムでアパートを建てられました。耐震性にこだわっている方なので、工場見学のクレーン車がユニットを高いところから落とす実験がだいぶ決め手になって響いたようですね。
セキスイハイムで家を建てました。こちらの動画はセキスイハイムの軽量鉄骨での建築についてでしたが、うちは木造のグランツーユーVで建てたので、そのメリット・デメリットのお話もぜひお聞きしたいです。軽量鉄骨ではないので、空気工房です。
セキスイハイムで建てました。
キッチンは基本、LIXIL、クリナップ、パナソニックですが、TOTOや他のキッチンメーカーでも大丈夫ですけどね？
私はTOTOかクリナップで迷いましたが
キッチンはクリナップにしてキッチンの水栓は
TOTOのフットスイッチにしました。
好きなキッチンメーカー選べますよ
家もセキスイハイムです。もう24年も経ったので6年前にお風呂、トイレ、リフォームしました。他のとこではお風呂無理でした。高さが合わない。この時外壁工事も頼んだのですが、セキスイファミエスの営業マンがダメで今だに外壁工事至りません。昔は外壁がなかったので。ちょっとセキスイファミエスがもっとちゃんとしてもらいたい。地震には強いですがね
営業マン、2人も変えました。
セキスイハイムで二世帯建てました。
3段階評価で表すと
値段…2
防音、振動…3
断熱…2
内装のデザイン性…1
二世帯+太陽光蓄電池+キッチンやテレビカウンターの特殊造作などで異常な坪単価にはなったけど、家自体の快適性能はとても高いと思います。
特に振動と防音に関しては自宅以上の性能の家に出会ったことがないです。
質実剛健って感じの家ですね。
上司の紹介でセキスイハイムを検討していたので、とても参考になりました！
ただ見積りをいただいたところ値引きが入っても坪単価が100万円を超えており驚いています。。
セキスイハイムの新築は予算が厳しいので、スムストック中古住宅のセキスイハイムパルフェを購入しました。土地込みで1600万円 かなりお買い得でした。
さかなクンの自宅は水槽の重量がすごいのでセキスイハイムで建てたそうですね。（実際にザトウクジラを飼っているかまではわかりませんが）
飼ってたら凄いです😂笑
実家がセキスイハイムですが、お風呂を新しくする時物凄くお金かかりました。LIXILや地域にあるところでリフォームしてもらおうと思ったらセキスイさんは特殊なので出来なくはないけれど…セキスイさんでやった方が…みたいな感じでした。何件か聞いて全て同じ回答で結局セキスイでやりましたが、物凄く高かった💦特別なのを使ってるようで縛られるのが悲しい。
つい先日、セキスイハイムのモデルハウスを見に行きました。
北海道ですが坪100万円とあっさり言われました……。
そこからどんどん高くなると思って帰って来ました。
値引き何かしてくれる様な感じでは無かったですよ！
値引きは当たり前なものでもサービスでもないんじゃないですかねえ・・。
ハウスメーカー以外にもブランド力あって高性能住宅つくっている会社あるから、
そちらのほうが満足いく家づくりになるのではないですかね・・。
そもそも自分の予算でどんな材料のどのレベルの性能の家が作れるのかを勉強してから
マイホーム計画しないと目先の値引きや坪単価に浮かれて逆にお金のかかるお家に住む羽目になりそうな気がします…。
確かにユニット住宅は大雑把・小回りなんかは効かないけど、その分品質は一定・価格もその分抑えられる、何より日本は地震が多いから耐震性が強いって言うのは最大のメリット
あとはきちんと基礎部分と断熱材・防水材がきちんと使われてるか確認できれば余程の事が無い限り問題は起きないと思う
セキスイハイムは気密性とラーメン構造を売りにしていて本当に地震には強いですが、水害には弱いです。水害が多い地域では勧められないですね。施工が早い、地震には強い、耐久年数も長いから早めに建てて子供に残せる家ですが、価格が一番のデメリットですね。
二年前にセキスイハイムで建てました。デメリットに比べてメリットが十分語られていないと感じました。工場で作り上げるメリットは鉄骨もそうですが外壁も大きいです。特にタイル外壁の場合、現場施工だと天候、気温による影響や施工業者によるバラツキが出やすいです。工場だと年中同じ環境で最良の条件で施工できるので安心です。室内が一切雨に濡れないことも大きなメリットです。間取りの不自由さは想像以上に小さかったですよ。どうしても邪魔な柱があれば取ることも可能です。
ハイム検討中です。
大変参考になる動画でした！
モデルハウスに見学に行ったら、翌週にはFPを連れて来て、その翌週には、契約を取ろうとした営業。
即本社に苦情した。
しかも、こちらの話は聞いてるふりで、希望を聞いてきたのに間取りは何これ？のばかり…
耐震とかは優れてるとは思うが、
とにかくゴリ押しするところ。
まぁ、営業さんによるんだろうけどね
勉強させていただいてます！まさに、これからセキスイで建てる予定です！間取りや、外構、建築費用等、アドバイスいただきたいです！
セキスイハイムアンチじゃぁありません。北国に住んでます。いろんなハウスメーカー工務店ヒアリングしました。セキスイハイムは家性能、特に気密性能平均1.45とのこと。特別施工で気密にこだわった仕上げは受け入れできないとのことでした。(ユニットごとの施工だから)
セキスイハイムは 設備を多く導入(例えば部屋ごとのエアコン)し、エネルギー消費して暖かさを補い、太陽光発電で多少補う基本設計考えと感じ見送りました。
結果、マイホームは地元工務店で断熱ua値0.2、気密0.3目標をクリアできる業者を選びました。
もし、セキスイハイムが断熱G3,気密0.4程度担保できるメーカーだったら最強だと思う。
鉄骨とは違うのか、木造平屋でお願いしたら蓄電池無しで三井より高い見積もりだったり、希望の仕様や間取りも叶えようとせず諦めさせようとするので、ガッカリしてやめました…。営業所や営業マンの違いもあったんですかね。
セキスイで建てました、セキスイハイムの家が少ない地域で建てたからなのか我が家を見学可能な家にすることによりガッツリねびかれた気がしなくもないです(そもそも納得させるための口上だったのか…)
家自体は大満足でした確かに大味ですが大の字で寝転がるスペースが広いので旦那と大の字になりながらゴロゴロできますw
快適エアリーも１階だけ付けましたが過ごしやすいです、まじでくしゃみとまりますwwwただ結構乾燥するので冬場は加湿器をガッツリ焚きます
セキスイハイムの賃貸アパートは、
入居時の初期費用が高くつきます。
トイレにウォシュレットもありませんでした。物件案内をした不動産会社もセキスイハイムは、殿様商売的な会社だと言っていました😄👏
ありがとう御座います
我が家はセキスイハイムです。
勉強になります。
選んでよかった思いです。
ハイムの引き戸が閉まらない?とかは、標準でソフトクローズ機構が付いているための伝説笑)かと思います。
扉そのものは現場で組み付けて、建具関係の調整は、建物の完成に近づくと、専門の担当者(社)がサッシや扉の最終調整をしに来る、という段取りが多いと思います。
引き戸が閉まらないとかのトラブルは、戸車式も吊りも、ソフトクローザーの調整が悪いとか、障害物やゴミなどを勢い良く噛んで扉に斜めに力が入り部品が曲がったり割れてしまったときとかの話ですかね。
ソフトクローザー付きで素人が重い扉を斜めになって着脱して内蔵レバーなどの部品を曲げてしまったり、リセット忘れたりすると、うまく閉まらなくなり、そのまま無理に使おうとして壊したりすることが多いと聞いてます。
ハイムの取り上げ、ありがとうございます😭✨
色々、賃貸住んでみて積水関係がダントツで住みやすかった！
耐震とかよくわからないけど、生活動線が重ならず動きやすい、掃除もしやすい感じがしてました。
今回、積水さんの良いところ、大味になりやすいところが知れて良かったです。次回も引っ越す時は積水さんを選ぶと思います。
内装業30年経験者です。各有名メーカー沢山施工経験してる中で…1番友人にお勧めしないメーカーナンバーワンがこのメーカーですね…理由は工場でユニット製造してるにも関わらず建てたら家が歪んでる事やユニット同士の接合部からの雨漏りなどなど色々とあります。検討中の方は良く考えて検討して下さい。
いちばんオススメは?
外壁と言うか見た目が昔の歯医者とかでよく見た感じでダサいんだよな。60年持つ外壁で120万プラスとか言われましたが…結局トリプルガラスや第一種換気が標準の工務店でオプションもそれなりにつけて1000万くらい安くて大満足です。その分外構にお金かけれましたし。40年たって直す時も壊す時も鉄骨は高いです。セキスイはお金たっぷりある人はいいんじゃないですかね。
セキスイハムの工場見学は常に旭化成ホームズをディスっていましたよ。とりあえずセキスイハム は旭化成より良い家だってことなんでしょうね。基礎下手くそでしたけどね。
本日セキスイハイムの展示場に行きましたら、早速営業マンが地盤調査に来ました💡
対応が早く、候補に入れようかなと思いました💡
この動画を観るとやっぱりセキスイハイムで家を建てたかったですね、、、
担当していただいた営業の方は
・希望の商品を伝えても、設計図や仕様を別の商品で作ってくる
・向こうから、階段はリビングか廊下どちらがいいか聞いてこられた為、よく検討して廊下でと伝えたが、次回作ってきて下さった設計図を見ると、説明無しにリビングになっていた
・年収を聞いた途端、「いくらでも借りられますよ！」と言い、予算を反映した家づくりを考えてくれなくなった
・「紹介特典として、ご希望の家電があれば無料でプレゼント出来ます」と言われたので、担当の方と話し合いながら家電をいくつかピックアップしたら、見積書にはサービスになってなく、全てきっちり請求されていた
・2階の寝室にバルコニーをつけると、洗濯物干すのに便利ですと、営業してくる(洗濯機は１階です)
・「以前私のお客様はこういった風にされまして〜」と打ち合わせで延々と聞かされ、こちらの意見を聞く時間をほぼ設けない
・やり取りの途中で連絡がなくなる
という営業の方だったので、
とりあえず今そのまま放置しています( ˊᵕˋ ;)
まかろにおさんに、セキスイハイムの素敵な営業の方をご紹介していただきたかったです😢
もちろん、セキスイハイムの営業の方が全てこのような方という訳ではなく、こちらの方が特殊だとは思いますが、、、営業マンの大切さを身に染みて感じています😞
私もこちらから伝えた間取り希望がファーストプランでは完全無視でなかなか酷いものでしたw
その後も何度かプランの修正を繰り返しましたがユニット故の間取りの自由度の低さ(メーカー自身はユニットが強いから自由度が高いと押してきますが)で希望のプランに合わせようとするとムダなスペースが出来たり、動線のムダが出来てしまったりでそれを解決出来そうもなかったので他社の方がプランがファーストプランから優れていたのもありお断りし他社と契約しました。
私も建てましたが、栄養マン次第ですね。自分から選べないから仕方ないのかもしれませんが、誠意のある人に出会えれば幸いですね。どんな場合でも。
私は失敗でした。若かったから余計知識もなかったし。
ちゃんと勉強して向き合う事です。
築10年のセキスイハイム中古を明日見学します。築10年だから価格は下がってるけどメンテにどのくらいかかるかしっかりきいてみます。
ハイムは芸予地震の後、何も言わなくても点検に来てくれました。壁紙に少しシワが入ってるだけの被害でした。
セキスイハイム、鉄骨、木造両方ですが、晴れの日に棟上げします。その日に、屋根、外壁も、出来てるので、次の日雨でも、建築中の家が濡れる事はない。
断熱材むき出しで、ブルーシートで養生とか必要ないですね。
全ては、工場で製作って、営業さん言ってたなぁ
すいません。質問させてください。
セキスイハイムではなく他のハウスメーカーならお風呂等は、どこのものを使っても差額分＋施工費はないと言うことでしょうか？
それとも元々おおよその金額に加算されていないということでしょうか？
いつも動画で勉強させて頂いてます。
積水ハイムのメリットやデメリットを知れてとても良かったです。
積水ハイムは木造もあると思います。積水ハイムの木造のメリットやデメリットを教えて頂くことは可能でしょうか？
セキスイの営業マンより、売りがわかりやすかったです。笑
セキスイハイムのメリットデメリットがよくわかりました！
ハイムは、いい商品だと思います。
ただ、無料点検という名の訪問販売やリフォームの押し売りが鬱陶しいです。
我が家は二階まで快適エアリー入れました。
一階のパネルで二階も制御または、2階の制御パネルで操作出来るのが便利です。
情報共有ありがとうございます🙇♂️💦
セキスイハイムの中古を検討しています。ホームエレベーターがついていますが、ホームエレベーターって維持、メンテナンスコスト等の面でいかがでしょうか。
拝見させて頂きました。
鉄骨は津波でも周りが更地と化した中、倒壊せずに持ちこたえた実績もあり頼もしいです。
ただ鉄骨より歪みに強いと営業さんに言われた木造住宅(グランツーユーⅤ)について知りたかった事もあり一切触れられていなかったのが非常に残念です。
多分、の知り合いです。すぐ隣家の中はめちゃめちゃに、防潮堤がありましたが、津波で防潮堤は跡形もなくなりましたが、セキスイハイムの家は原形をとどめていました。もちろん、家の中はメチャメチャだったそうですが...
その後、家を建てましたが、また、セキスイハイムで建てました。
たまたま今日セキスイハイムの
工場見学に行ってきました笑
魅力的な面も多くありますが
どこのハウスメーカーにするか
まだ悩みそうです
年末年始がありますので、
後悔の無いようにゆっくり悩んでください😌
ダイワハウスをお願いします。granwoodとxevoΣの比較も併せてお願いします。
以前聞いた話で、リフォーム業者に相談に行ったら、「うちではできないのでメーカーに頼んでください」と断られた、と。もしかして、この特殊すぎるハイムの家だったのかなー、と思い出しました。メーカーでしかリフォームできない家って・・・後々困りそうな気がしますね。
そうです。積水は只の換気扇すら専用型番で一般の業者は買えなかったりします。そういったもろもろの内装品を全て指定品で行わないと保険が効かないため、リフォームは高額になります。
ただ、鉄骨は素晴らしいです。10年以上経ってもサビ一つありませんでした。
トヨタホームで平屋43.6坪の家を購入するんですが総額でいくらになりますか全て全部込みで土地は別です
セキスイハイムの家を選びました。メリットはこの動画で説明してる通りです。
そして上棟の日に家一軒が完成する。夕刻に玄関の鍵が施錠された。翌日から内装工事。
これを見た同じ住宅地の５軒が建て替えにセキスイハイムを選びました。
１２年目になりますが毎日幸せです。仮住まいが４ヶ月で終わりました。これは嬉しい事です。
セキスイハイム検討中なのでとても勉強になります！
ありがとうございます🙇♂️💦
アイフルホームについて教えてください！
セキスイハイムは、ユニット自体ラーメン構造なので強いが、ユニットとユニットを連結する部分が大地震の時に破損します。また、大地震の時、外壁が外れますよ！
パルフェで建てました。28坪 諸費用別、建物のみ4500万でした。
セキスイハイムも選考対象の一つではあったのですが、屋根形状は陸屋根が基本です。って言われた瞬間に除外してしまいました…個々の価値観だということは重々承知ですが陸屋根は性能やコストうんぬん以前に除外対象でした。
我が家は築30年になりますが、やっぱり営業マンの当たり外れですね。我が家の担当した営業マンは最悪でしたが基本性能が良かったので実家の立て替えもセキスイハイムに依頼しました。担当者が非常に熱心で我が家の不具合も考えていただき3回目の外壁塗装の不具合が数年後に見つかりその担当者に連絡し検査をしてもらい時間が少し掛かりましたが綺麗に改修してもらいました。(*^^*)その後築30年の我が家も60年保証の証書もいただきました。
蓄電システム（バッテリー）の耐用年数が気になります
確実に性能劣化するものですし相当な高額装置ですから
エコだエコだと喜んでいても
後の交換コストで節約や安心メリットを大きく逆転するのではないでしょうか？
ハイムの建物は値段の割りに良くないけどな～、、、今はタイル張り外壁が主流やけど、昔のシンセライト外壁のヤツなんか酷いぞ、デシオシリーズに住んでる人に言うけど、あれは酷い欠陥商品やけどな、木質チップとセメント材が原料なんやけど、反りがで出して水分含みだしたら後は割れるだけ、ハイムは経年劣化です言うて補償せんしな、俺ならハイム建てんわ、実務してたから良く判る、
ハウスメーカーが問題ではなく請負業者の善し悪しで成否が分かれるんですよ
トヨタホームの動画は無いですか？
セキスイハイム検討中なので動画出していただき嬉しいです＾＾
説明がすごく分かりやすいです。
積水ハイムを検討してるので、勉強になりました。
ご視聴いただきありがとうございます🙇♂️💦
いつもみてます！
教えてください！
そんなセキスイハイムですが
パナやヘーベルの方が
地震に強いのですか？
大和ハウスの事知りたいです！動画お願いします！
デメリットにある階段の勾配というのはとても重要で
もし終の棲家として考えているなら問題になると思います。
高齢になり足腰が悪くなると急な階段では上り下りがつらく危険になり
２階建てを建てたのに実際に使えるのは１階のみというネタのような笑い話に
たしかに新築10年は最高だと思いますが、超デメリットとしては10年後15年後に電化製品はだいたいこわれます。建物自体は最高ですが、空調システムは高額電化製品だから修理もしくは交換の時痛い思いをするかもしれません
あと外壁の壁と壁のつなぎがコーキングだとしたら外壁の塗装時コーキングのやり直しをやらなければいけないので塗装料金が塗装プラスコーキング代50万〜となると思います。違ったらごめんなさい
自分の家は積水ではないけど似たような感じで今外壁塗装が高すぎてなかなか手につけられないなので困ってます笑
参考になればと思います
積水の外壁リフォームは大変ですよね。
値段は高い。
雨漏り2回目。
外壁の塗装をして、補償期限が切れてから外壁がヒビ割れ💦
セキスイさん、我が家は高いお金でお家を建てましたが、維持費もべらぼーにかかってますよ…。
できることなら、売りに出したいくらいです。
雨漏りは保証対象で無料補修ではないんですか?
@@たびさらだ 1度目は外壁塗装したすぐあとだったので補償対象外ですが…と、無償で直してくれました。出窓の取り付け部分からダーダーに雨漏りでしたので💦
今回はまさかの1階から雨漏り💦
最悪です!!
保証期限は何年ですか？
今外壁塗装をハイムでしようか悩んでいるんですが、アドバイスありますか？
最低でも10年は保証あるでしょ？
体躯、外壁タイル、基礎は30年保証では？
パナソニックホームズお願いします！
いつも勉強させて頂いてます!
積水ハウスシャーウッド契約し２月に引き渡しです！火災保険１０年で予定してますが、積水ハウスの保険にそのまま加入したほうがいいですか？もしくは、別で火災保険に加入したほうがいいですか？
年末、上棟式でした。
ハイムは特殊なので上棟式と言うより、合体を観た感じです。とにかく早い、ご近所さんも、おうちが飛んでる～とかさっきまで土台だけが２時間くらいしたら殆ど建ってるからびっくりされたり…
ただ、ハイムは、自分達が望んでいた間取りにはならない、回遊動線が良かったけど出来なかった。ファミリークローゼットがファミリーではない、掃除用具入れ⁉️😨って思うくらい狭い。土地代は350万なのに、最終的には、60％くらいしか叶わなかった、やめなきゃいけないモノが多過ぎてそれでも当初より諦めるのが増えすぎてがっかり、上棟式前になって外構さえ出来なくなった。それで4000万超している、高すぎる、地震には強いかもしれないけど…たった35坪の家が4000万とか高すぎる、全部、希望が叶ってのこの金額なら納得するけど…屋根裏部屋のカウンターもやめて、カーテンもやめて手出し、エアコンも２台やめて、照明も手出し、他のハウスメーカーなら自分の思い通りの家ができたはず、子供みらいの100万で駆け込みした為に大失敗。こんな小さな家で4000万は高すぎる。外構無しは、きつい、土はあり得ない。大して良いものをつけたりしたわけではない、標準😓それなのに諦めることが多い割には、何で金額が上がるのかが理解できない。メリットは、１日で、建つこと以外は、全部デメリット😔せっかくの新築なのに自分達の思い通りにはできないままこれから40年払って行くんだと思うとぞっとする
引き戸は閉まりきらない
ではなく、
開けきらないという事ですよね？
タマホーム、旭化成、一条公務お願いします。
セキスイハイと積水ハウスの違いって何ですか？
30坪平屋6000万の値段を聞いてびっくり！
知り合いが契約してしまったらしい…
ハイムで建てたけど地震の際に壁にヒビが入りまくりましたよ。
ユニット接合部分に横に壁紙や石膏ボードがバリバリに割れました。
多分ですけど、壁の強度とかではなく、あくまで柱の強度が強いという事だと思います。
地震が起きても潰れないと言うことだと思います。
東日本大震災の時に近所の住宅で一番被害の大きかった家はセキスイハイムの家でしたね。
立派な家でしたが震災後に直ぐにネットで家をグルっと囲んて大々的に補修工事してましたね。
ユニットとユニットの接合部が地震で歪んでしまうようです。
別なハイムで建てた人は震災後に直してからも「強風なんかで異音が発生し易くなった」と言っていた人もいましたね。
セキスイハイム の家を中古で買っても無料点検はつくものでしょうか？
つきます
60年保証も引き続きできました
@@天師-c4k 正確には60年保証ではなく、60年長期サポートシステムの対象になるというのが正しい表現かと思います。
住友林業をお願いします
ハイムで検討していますが、坪単価約100万円(定価ベース)という見積額に驚いています。まかろにおさんの動画を拝見させていただいて、坪単価だけで判断すべきではないということは分かりますが、約20坪程の平屋でこんなにするの！という感じです。積雪地域でもこんなにするものなのでしょうか？
内容をきちんと見ないと何とも💦
20坪の平屋でしたら強度や耐震は好みで選んでも問題ないです。私ならですが、木造で安いところを探します。
スェーデンハウスの動画を是非お願いします
ヘーベルハウスにやられました。大手相手に一消費者は弱いですね。
大和ハウスをお願いします。
ジーボΣプレミアムとジーボΣとの違いなど詳しく知りたいです。
東京では道が狭い、土地が狭いので見かけませんね。
息子の家がハイムですが外の音が筒抜けと言っています。ということは逆も。