Розмір відео: 1280 X 720853 X 480640 X 360
Показувати елементи керування програвачем
Автоматичне відтворення
Автоповтор
คนที่บอก ซื้อมาถ้าเงินขาดมือหมุนไม่ทันก็ขาย โทษนะครับ ไม่ได้ง่ายขนาดนั้น ขายบ้านก็ว่ายากเเล้ว ขายได้กำไรมันยากกว่าครับ ๆม่ใช่ทุกหลังจะเกรงกำไรได้ มันมีเเค่ส่วนน้อยครับที่ขายเเล้วมีกำไร ส่วนใหญ่ติดมือทั้งนั้น อย่าว่าเเต่มือ2เลย มี1ยังขายยากครับตอนนี้ เเล้วถ้าใครคิดจะซื้อ คิดใฟม่คิดให้ดี ถ้าพ่อเเม่ไม่มีเงินเยอะหรือรวย เราลำพังทำงานกินเงินเดือนไม่กี่หมื่น เวลาล้มโดนยึดนะครับ ดอกเบี้ยก็โหด ถ้าซื้อเเล้ว ขายไม่ได้เท่าตัวอย่าไปซื้อ เสียเวลา เช่่อยู่เดือนไม่กี่พัน ดีกว่าเยอะ ทั้งความไม่เเน่นอนของอาชีพ ต้องย้ายงาน ต้องย้ายไปตจว. ต้องโนไล่ออก ไม่คุ้มเลย ค่านิยมคนไทยผมเข้าใจ มีบ้านมีรถ มันคือมาตรฐาน เเต่มันลำบากนะยุคนี้ ไม่มีก็ไม่เห็นจะเป็นไร เก็บเงินเยอะๆ ลงทุนในสินทรัพย์ที่ให้ปันผลสูง เเล้วเอาดอกเบี้ยนั้นมาผ่อนดีกว่าครับ
บ้านผมกำไรนะครับ ซื้อ ยี่สิบกว่าปีก่อน 9 แสน บ้าน 2 ชัั้น ตอนนี้ราคาก็ ล้านห้า - ล้านแปดแล้วครับ😂
@@นรภัทรวิลาศิริ-ฉ5น20กว่าปี ได้เพิ่มมา 50% ถือว่าน้อยมาก เทียบกับซื้อที่ดินทำเกษตร 20ปี คิดว่าได้กำไรมากกว่าบ้านหลังนี้ไหมครับ? เอาแบบไม่คิดไรเยอะ ซื้อที่ 10ไร่ ทำสวนทุเรียน สวนมังคุด สวนลำไย 10ปี ขายสวน คิดว่าได้เงินเท่าไหร่? แล้วนำเงินก้อนนั้นไปต่อยอดธุรกิจหรือลงทุนที่ใหม่ กำไรมากกว่าเห็นๆครับ นี่คือข้อแตกต่างระหว่างที่ดินปกติ กับที่ดินของบ้านในหมู่บ้านจัดสรร
@@นรภัทรวิลาศิริ-ฉ5น 9เเสนรวมดอกเบี้ยไหมครับ เงินเฟ้ออีก3-5%ต่อปี ลองคำนวณดูครับว่าคุ้มไหม เเต่ถ้าอยู่อาศัยตลอด ขายเท่าทุน ก็ถือว่าคุ้มครับ เเต่ไม่ใช่ทุกหลังนะ
@@นรภัทรวิลาศิริ-ฉ5นน้อยมากเลยครับเห็นตัวเลขคิดว่ากำไรจริงแต่ถ้าเทียบกับเงินเฟ้อ ขาดทุนสุดๆเลยครับ เอาไปทำอย่างอื่นดีกว่าครับ
@hawkeyePG24 แล้วได้ปะละ
สุดยอดมากครับ เรื่องจริง..ครับ
แต่มันปลอดภัยครับสะดวกสบาย.
มีค่าส่วนกลางอีก สิ้นเปลือง!
มันอยู่ที่คุณจะพลิกแพลงยังงัยเคยเป็นนายหน้า(จำเป็น) ผมก็เลือกขายที่ ให้กับคนที่ต้องการในหมู่บ้านครับ คนที่ต้องการยังมีครับ ได้ราคาดีด้วยครับ
เขาซื้อไว้ซุกหัวนอนเพราะเขาทำงานไกล้ๆเยอะแยะไป ไม่ได้อยากให้เกิดมูลค่าเลย
ที่หมู่บ้าน บ้านเดี่ยวของคนชั้นกลาง ขนาดราคา 2-3 ล.ยังเอามาค้าขายได้ ส่วนพวกบ้านแฝด ยิ่งง่าย เปิดร้านขายข้าวแกงได้สบาย ตย. ชลดา บางบัวทอง และปาริชาต 345 ตามลำดับ😢😮
มองในมุมของธุระกิจ พูดอีกก็ถูกอีกนะแหละ
พูดไปเรื่อย มันก็มีมูลค่าของมัน ในฐานะเป็นที่ดิน มีโซนนิ่งเป็นที่ยู่อาศัยเท่านั้น นั่นแหละ มูลค่าของมัน เพราะหลายคน ก็แสวงหาโซนนิ่งเช่นนี้ คงไม่มีใครอยากให้ข้างๆบ้าน วันดีคืนดี กลายเป็นที่ดินทิ้งขยะ หรือร้านอาหารเสียงดังๆหรอกนะ 😂
ขึ้นอยู่กับวัตถุประสงค์การซื้อหรือเปล่าครับ ถ้าจะทำสวนก็ควรไปซื้อที่สำหรับทำสวนมั้ยครับ หรือว่าต้องไปซื้อสวนแล้วจ้างยามมาเฝ้า สร้างฟิตเนสเอง ครับ
ทุกคนไม่ได้ปลูกผัก เลี้ยงสัตว์เก่งค่ะ😂
เขาเปรียบเทียบที่ดินปกติกับที่ดินบ้านจัดสรรครับ ที่ดินบ้านจัดสรรมันทำอะไรไม่ได้นอกจากบ้านกับสตูดิโอ แค่นั้น ส่วนที่ดินปกติมันสร้างหรือทำอย่างอื่นได้แทบทุกอย่าง มีที่ดินไม่ต้องทำเกษตรก็ได้นี่ครับ ทำคาเฟ่ ทำรีสอร์ท ทำร้านอาหาร ร้านเหล้า ทำสวน ทำไร่ เยอะมาก พอธุรกิจเริ่มดีก็ขายทั้งที่ดินและธุรกิจได้กำไรมากกว่าขายที่ดินบ้านจัดสรรแน่นอน
คำพูดที่ชอบดูถูก ก็ไร้ค่าเช่นกัน…
อะไรของมึง เขามาแนะให้ฟัง ไม่ฟังก็อย่าแพร่ม
ใช่ไร้ค่า ขายก็ยาก
ใครจะบ้าไปซื้อทีดินบ้านจัดสรรเผื่อไว้ปลูกผักล่ะ
55
😂😂😂
เออก็จริง
เรา แต่ทำสวนเล็กๆนะ
😂🤣👍
Good ❤
แต่มันขายง่ายกว่าบ้านข้างนอกนะ
ช่ายครับ ถ้าสงสัยว่าผม้ห็นด้วย เม็นถามแล้วกัน
ถ้า Lobby ได้ก็เอามาทำได้
ที่ดินบ้าน เพื่อพักผ่อนอาศัย ไม่ใช่ที่ดินเพื่อทำมาหากิน
ใช่ครับถ้าเขาจะทำมาหากินทำเกษรกร.เขาก็คงไม่ซื้อบ้านซื้อที่ดินหมู่บ้านจัดสรรหลอก ถ้าใครซื้อบ้านซื้อที่ดินหมู่บ้านจัดสรรแล้วจะเอามาทำอย่างอื่นคือ..โง่ครับ
แล้วคนที่พ่อแม่ไม่ได้มีสมบัติให้ล่ะครับอยากมีที่ดินมีบ้านเป็นของตัวเองการที่เค้าพูดมันมีประโยชน์นะครับสำหรับคนที่กำลังจะเริ่มสร้างชีวิตการต่อยอดเป็นสิ่งสำคัญนะครับ
@wozciiiyy-m8y แสดงว่าคุณไม่ได้ฟังบริบทที่เค้าพูดเลยสินะ เค้าบอกว่า"บ้านจัดสรร" นั่นก็แสดงว่าผู้ซื้อ พอมีกำลังผ่อนได้ระดับนึง ซึ่งคนมีเงินผ่อนได้ระดับนี้ เค้าไม่เอาที่ดินที่พักผ่อน มาทำมาหากินหรอกครับ
มันต่อยอดอะไรไม่ได้เลยนอกจากใช้พักอาศัย
❤❤❤❤❤
ใช่พูดถูก แต่ๆถามหน่อยเค้าซื้อบ้านไม่ได้จะเอาไว้ทำสวนนะ งงในงง
ให้เช่าได้
กฏมมี่บ้านจัดสรรค์ที่เขาเจ๋งๆ คนที่ซื้อที่ไว้ก็ต้องทำสวนเกษตรกันทั้งนั้นแหละ ทำไม่จะไม่ได้ ทำไม่จะทำอะไรไม่ได้เลย มันจะไร้ค่าตรงไหน งง มันได้ทั้งน้ำทั้งไฟฟ้า ปลูกบ้านปลูกตึกได้ทั้งนี้น ที่แพงใครจะทำเกษตรมันไม่เหมาะ ดูเหมือนแนะอะไรผิดๆเปล่า สมอง สติต้องมาหน่อย ที่มันแพงกว่าที่ที่ปกติ ได้สิ่งแวดล้อมอ่ะ
งงต่อไป
ถ้าคุณจัดอยู่ในกลุ่มของคนทั่วไป การแก่ไปแล้วยังมีที่ซุกหัวถือว่ามีค่าที่สุดแล้ว
งั้นห้องบนคอนโดคงไร้ค้าสินะ
เอามาให้ผมได้นะ ผมมองว่ามีค่า 🤭🤭🤭
เรื่องของเรื่องคือ เอาให้ใครไม่ได้ ทำอะไรไม่ได้ ยกเว้นว่าลูกบ้านจะลงมติให้ทำอะไรตรงที่ดินส่วนนั้นถึงจะทำได้ แต่ไม่สามารถให้ใครมาครอบครองได้
คิดได้แค่นี้ก็เอาเถอะครับ
มุมพี่ CK มองว่าไร้ค่าในมุมมองของพี่เขานั้น ผมเข้าใจครับผมในขณะเดียวกัน ในมุมมองผมมองก็มองคัดนิดนึงตรงที่ว่า ไร้ค่า เลย น่ะครับ มันยังมีค่าในตัวของมัน เช่นมันอาศัยอยู่ได้ เป็นต้นครับ 😁😁
@@koonshinem9654เขาบอกว่าไร้ค่าครับ ไม่ใช่ไร่มูลค่า เเล้วไร้ค่าในที่นี้ยังหมายถึงได้อีกหลายอย่างครับ ที่เขาจะสื่อก็หนึ่งในนั้น ทุกอย่างมันมีค่าครับ เเม้เเต่เวลา การเอาเวลาไปลงกับสิ่งที่ไม่ได้อะไรตอบเเทนคือทำไปก็ไร้ค่า ไงครับ
ปล่อยเช่าดิครับ
คนจีน : 🤐
555
วัตถุประสงค์การใช้งานแต่ละคนไม่เหมือนกันนะ
คนที่บอก ซื้อมาถ้าเงินขาดมือหมุนไม่ทันก็ขาย โทษนะครับ ไม่ได้ง่ายขนาดนั้น ขายบ้านก็ว่ายากเเล้ว ขายได้กำไรมันยากกว่าครับ ๆม่ใช่ทุกหลังจะเกรงกำไรได้ มันมีเเค่ส่วนน้อยครับที่ขายเเล้วมีกำไร ส่วนใหญ่ติดมือทั้งนั้น อย่าว่าเเต่มือ2เลย มี1ยังขายยากครับตอนนี้ เเล้วถ้าใครคิดจะซื้อ คิดใฟม่คิดให้ดี ถ้าพ่อเเม่ไม่มีเงินเยอะหรือรวย เราลำพังทำงานกินเงินเดือนไม่กี่หมื่น เวลาล้มโดนยึดนะครับ ดอกเบี้ยก็โหด ถ้าซื้อเเล้ว ขายไม่ได้เท่าตัวอย่าไปซื้อ เสียเวลา เช่่อยู่เดือนไม่กี่พัน ดีกว่าเยอะ ทั้งความไม่เเน่นอนของอาชีพ ต้องย้ายงาน ต้องย้ายไปตจว. ต้องโนไล่ออก ไม่คุ้มเลย ค่านิยมคนไทยผมเข้าใจ มีบ้านมีรถ มันคือมาตรฐาน เเต่มันลำบากนะยุคนี้ ไม่มีก็ไม่เห็นจะเป็นไร เก็บเงินเยอะๆ ลงทุนในสินทรัพย์ที่ให้ปันผลสูง เเล้วเอาดอกเบี้ยนั้นมาผ่อนดีกว่าครับ
บ้านผมกำไรนะครับ ซื้อ ยี่สิบกว่าปีก่อน 9 แสน บ้าน 2 ชัั้น ตอนนี้ราคาก็ ล้านห้า - ล้านแปดแล้วครับ😂
@@นรภัทรวิลาศิริ-ฉ5น20กว่าปี ได้เพิ่มมา 50% ถือว่าน้อยมาก เทียบกับซื้อที่ดินทำเกษตร 20ปี คิดว่าได้กำไรมากกว่าบ้านหลังนี้ไหมครับ? เอาแบบไม่คิดไรเยอะ ซื้อที่ 10ไร่ ทำสวนทุเรียน สวนมังคุด สวนลำไย 10ปี ขายสวน คิดว่าได้เงินเท่าไหร่? แล้วนำเงินก้อนนั้นไปต่อยอดธุรกิจหรือลงทุนที่ใหม่ กำไรมากกว่าเห็นๆครับ นี่คือข้อแตกต่างระหว่างที่ดินปกติ กับที่ดินของบ้านในหมู่บ้านจัดสรร
@@นรภัทรวิลาศิริ-ฉ5น 9เเสนรวมดอกเบี้ยไหมครับ เงินเฟ้ออีก3-5%ต่อปี ลองคำนวณดูครับว่าคุ้มไหม เเต่ถ้าอยู่อาศัยตลอด ขายเท่าทุน ก็ถือว่าคุ้มครับ เเต่ไม่ใช่ทุกหลังนะ
@@นรภัทรวิลาศิริ-ฉ5นน้อยมากเลยครับเห็นตัวเลขคิดว่ากำไรจริงแต่ถ้าเทียบกับเงินเฟ้อ ขาดทุนสุดๆเลยครับ เอาไปทำอย่างอื่นดีกว่าครับ
@hawkeyePG24 แล้วได้ปะละ
สุดยอดมากครับ เรื่องจริง..ครับ
แต่มันปลอดภัยครับสะดวกสบาย.
มีค่าส่วนกลางอีก สิ้นเปลือง!
มันอยู่ที่คุณจะพลิกแพลงยังงัย
เคยเป็นนายหน้า(จำเป็น) ผมก็เลือกขายที่ ให้กับคนที่ต้องการในหมู่บ้านครับ คนที่ต้องการยังมีครับ ได้ราคาดีด้วยครับ
เขาซื้อไว้ซุกหัวนอนเพราะเขาทำงานไกล้ๆ
เยอะแยะไป ไม่ได้อยากให้เกิดมูลค่าเลย
ที่หมู่บ้าน บ้านเดี่ยวของคนชั้นกลาง ขนาดราคา 2-3 ล.ยังเอามาค้าขายได้ ส่วนพวกบ้านแฝด ยิ่งง่าย เปิดร้านขายข้าวแกงได้สบาย ตย. ชลดา บางบัวทอง และปาริชาต 345 ตามลำดับ😢😮
มองในมุมของธุระกิจ พูดอีกก็ถูกอีกนะแหละ
พูดไปเรื่อย มันก็มีมูลค่าของมัน ในฐานะเป็นที่ดิน มีโซนนิ่งเป็นที่ยู่อาศัยเท่านั้น นั่นแหละ มูลค่าของมัน เพราะหลายคน ก็แสวงหาโซนนิ่งเช่นนี้ คงไม่มีใครอยากให้ข้างๆบ้าน วันดีคืนดี กลายเป็นที่ดินทิ้งขยะ หรือร้านอาหารเสียงดังๆหรอกนะ 😂
ขึ้นอยู่กับวัตถุประสงค์การซื้อหรือเปล่าครับ ถ้าจะทำสวนก็ควรไปซื้อที่สำหรับทำสวนมั้ยครับ หรือว่าต้องไปซื้อสวนแล้วจ้างยามมาเฝ้า สร้างฟิตเนสเอง ครับ
ทุกคนไม่ได้ปลูกผัก เลี้ยงสัตว์เก่งค่ะ😂
เขาเปรียบเทียบที่ดินปกติกับที่ดินบ้านจัดสรรครับ ที่ดินบ้านจัดสรรมันทำอะไรไม่ได้นอกจากบ้านกับสตูดิโอ แค่นั้น ส่วนที่ดินปกติมันสร้างหรือทำอย่างอื่นได้แทบทุกอย่าง มีที่ดินไม่ต้องทำเกษตรก็ได้นี่ครับ ทำคาเฟ่ ทำรีสอร์ท ทำร้านอาหาร ร้านเหล้า ทำสวน ทำไร่ เยอะมาก พอธุรกิจเริ่มดีก็ขายทั้งที่ดินและธุรกิจได้กำไรมากกว่าขายที่ดินบ้านจัดสรรแน่นอน
คำพูดที่ชอบดูถูก ก็ไร้ค่าเช่นกัน…
อะไรของมึง เขามาแนะให้ฟัง ไม่ฟังก็อย่าแพร่ม
ใช่ไร้ค่า ขายก็ยาก
ใครจะบ้าไปซื้อทีดินบ้านจัดสรรเผื่อไว้ปลูกผักล่ะ
55
😂😂😂
เออก็จริง
เรา แต่ทำสวนเล็กๆนะ
😂🤣👍
Good ❤
แต่มันขายง่ายกว่าบ้านข้างนอกนะ
ช่ายครับ ถ้าสงสัยว่าผม้ห็นด้วย เม็นถามแล้วกัน
ถ้า Lobby ได้ก็เอามาทำได้
ที่ดินบ้าน เพื่อพักผ่อนอาศัย ไม่ใช่ที่ดินเพื่อทำมาหากิน
ใช่ครับถ้าเขาจะทำมาหากินทำเกษรกร.เขาก็คงไม่ซื้อบ้านซื้อที่ดินหมู่บ้านจัดสรรหลอก
ถ้าใครซื้อบ้านซื้อที่ดินหมู่บ้านจัดสรรแล้วจะเอามาทำอย่างอื่นคือ..โง่ครับ
แล้วคนที่พ่อแม่ไม่ได้มีสมบัติให้ล่ะครับอยากมีที่ดินมีบ้านเป็นของตัวเองการที่เค้าพูดมันมีประโยชน์นะครับสำหรับคนที่กำลังจะเริ่มสร้างชีวิตการต่อยอดเป็นสิ่งสำคัญนะครับ
@wozciiiyy-m8y แสดงว่าคุณไม่ได้ฟังบริบทที่เค้าพูดเลยสินะ
เค้าบอกว่า"บ้านจัดสรร" นั่นก็แสดงว่าผู้ซื้อ พอมีกำลังผ่อนได้ระดับนึง ซึ่งคนมีเงินผ่อนได้ระดับนี้ เค้าไม่เอาที่ดินที่พักผ่อน มาทำมาหากินหรอกครับ
มันต่อยอดอะไรไม่ได้เลยนอกจากใช้พักอาศัย
❤❤❤❤❤
ใช่พูดถูก แต่ๆถามหน่อยเค้าซื้อบ้านไม่ได้จะเอาไว้ทำสวนนะ งงในงง
ให้เช่าได้
กฏมมี่บ้านจัดสรรค์ที่เขาเจ๋งๆ คนที่ซื้อที่ไว้ก็ต้องทำสวนเกษตรกันทั้งนั้นแหละ ทำไม่จะไม่ได้ ทำไม่จะทำอะไรไม่ได้เลย มันจะไร้ค่าตรงไหน งง มันได้ทั้งน้ำทั้งไฟฟ้า ปลูกบ้านปลูกตึกได้ทั้งนี้น ที่แพงใครจะทำเกษตรมันไม่เหมาะ ดูเหมือนแนะอะไรผิดๆเปล่า สมอง สติต้องมาหน่อย ที่มันแพงกว่าที่ที่ปกติ ได้สิ่งแวดล้อมอ่ะ
งงต่อไป
ถ้าคุณจัดอยู่ในกลุ่มของคนทั่วไป การแก่ไปแล้วยังมีที่ซุกหัวถือว่ามีค่าที่สุดแล้ว
งั้นห้องบนคอนโดคงไร้ค้าสินะ
เอามาให้ผมได้นะ ผมมองว่ามีค่า 🤭🤭🤭
เรื่องของเรื่องคือ เอาให้ใครไม่ได้ ทำอะไรไม่ได้ ยกเว้นว่าลูกบ้านจะลงมติให้ทำอะไรตรงที่ดินส่วนนั้นถึงจะทำได้ แต่ไม่สามารถให้ใครมาครอบครองได้
คิดได้แค่นี้ก็เอาเถอะครับ
มุมพี่ CK มองว่าไร้ค่าในมุมมองของพี่เขานั้น ผมเข้าใจครับผม
ในขณะเดียวกัน ในมุมมองผมมองก็มองคัดนิดนึงตรงที่ว่า ไร้ค่า เลย น่ะครับ มันยังมีค่าในตัวของมัน เช่นมันอาศัยอยู่ได้ เป็นต้นครับ
😁😁
@@koonshinem9654เขาบอกว่าไร้ค่าครับ ไม่ใช่ไร่มูลค่า เเล้วไร้ค่าในที่นี้ยังหมายถึงได้อีกหลายอย่างครับ ที่เขาจะสื่อก็หนึ่งในนั้น ทุกอย่างมันมีค่าครับ เเม้เเต่เวลา การเอาเวลาไปลงกับสิ่งที่ไม่ได้อะไรตอบเเทนคือทำไปก็ไร้ค่า ไงครับ
ปล่อยเช่าดิครับ
คนจีน : 🤐
555
วัตถุประสงค์การใช้งานแต่ละคนไม่เหมือนกันนะ