Старт продаж от Самолета - это плохая инвестиция в 2022 ? / Обзор ЖК Пятницкие Луга
Вставка
- Опубліковано 3 лип 2024
- Старт продаж от Самолета - это плохая инвестиция в 2022 ? / Обзор ЖК Пятницкие Луга
💰 СТАТЬ СПОНСОРОМ И ПОЛУЧИТЬ ПРИВИЛЕГИРОВАННЫЙ ДОСТУП И ПОДБОРКИ НОВОСТРОЕК ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ - clck.ru/QKqMa
SMARENT ДЛЯ ВАС:
✔️ Оперативно ответим на вопросы - t.me/smarentcom_bot
✔️ Найти квартиру в долгосрочную аренду - t.me/smarent_arenda
✔️Передать квартиру в управление #Smarent - smarent.com
Разбираем старт продаж от Самолет: изучаем проект со всех сторон. Анализ включает обзор проекта, конкурентов, сравнение цен, акции от Самолета.
Главное - Виктор и команда аналитиков Smarent дают свои рекомендации по проекту.
#smarent #ЖК Пятницкие Луга #инвестиции
Таймкоды:
00:00 Сегодня о старте продаж от Самолет
00:35 ЖК Пятницкие Луга - комфорт, умный дом, новое качество от Самолета?
03:00 Где находится проект, взгляд из иллюминатора
05:45 Есть важный нюанс, несколько
08:00 Есть инвест? Цены
11:18 Конкуренты в локации, цены - новая реальность?
17:45 Акции от Самолета
18:15 Выводы
20:15 Рекомендация от Smarent
🎥 Эфир смотрите здесь: • Старт продаж от Самоле...
РЕКОМЕНДУЕМ К ПРОСМОТРУ:
1. ТОП-5 новостроек для инвестиции под аренду / Недвижимость - • ТОП-5 новостроек для и...
2. Что купить в Москве под аренду - • Что купить под аренду ...
3. Идеальная кухня для инвестиционной квартиры в ЖК бизнес-класса / Инвестиции в недвижимость - • Идеальная кухня для ин...
О КАНАЛЕ:
Привет, меня зовут Зубик Виктор. Мой канал SMARENT. Pro Недвижимость - только прикладные знания про инвестиции в жилую недвижимость.
Еженедельные обзоры, подбор проектов для инвестиций, старты продаж, реальные кейсы и много полезной информации - я помогу вам сэкономить пару миллионов рублей при покупке или инвестиции.
Сформируйте мышление инвестора в недвижимость или подберите для себя идеальную квартиру.
*По каким ценам выйдет ЖК Пятницкие луга от Самолет ? Что думаете ?*
Больше новостей в нашем телеграмм канале - t.me/pro_smarent
💰 СТАТЬ СПОНСОРОМ И ПОЛУЧИТЬ ПРИВИЛЕГИРОВАННЫЙ ДОСТУП В ЗАКРЫТЫЙ ЧАТ - clck.ru/QKqMa
Виктор, очень интересно, спасибо.
По пятницкому шоссе между отрадным и пятницкими лугами строится поселок из трех очередей, называется «Лесная отрада».
Есть возможность проанализировать данный поселок?
Добрый день. Спасибо за информацию!
Вы все равно не успеете ничего забронировать )))
Интересно потом посмотреть Луга и их конкурентов. На мой взгляд в плане инфраструктуры Отрада и Микрогород получше (рядом медси, конный клуб), ну и то что у них есть подземные паркинги например. Но ценник слишком высокий.
А можно сделать разбор по жк ильинойс?
Виктор, как относитесь к инвестициям в недвижимость ОАЭ ?
Абсолютный провал, а не проект. Будущее гетто. То место для таунов и коттеджей и больших семейных квартир, а не урбан-блоки с соотношением количества машин к количеству квартир на гране фола. Без авто там абсолютно нереально жить, а на авто доехать будет тяжело и с паркингами явная засада будет. Нарезка квартир не семейная. Много клетушек и то, что должно строиться ближе к центру города, а не среди лесов. В общем, с позиционированием проекта и его названием все плохо. Со школами и детсадами предсказуемо будет так же. В том направлении дальше Отрады и Микрогорода нельзя жить с работой в Москве. По качеству Микрогород и Отрада уровнем сильно выше и по архитектуре и по наполнению и по качеству исполнения. И до метро при желании пехом можно дойти хотя бы
согласен, лучше бы сделали таунхаусы
Спасибо, ох уж этот самолёт)
Что по найсу думаете?
А жк пригород лесное построе в поле тоже не просто так?
7:00 ну дык родственники мера ,, застройщик самолёт,,
Виктор , сделайте пожалуйста обзор по жк Горки парк от Самолета
"я не знаю какого качества кухни, по этому не рекомендую" Как можно рекомендовать что-то или не рекомендовать, не зная что это? Виктор, что за бред вы несёте в своих видео? Постоянно вижу от вас подобный диллетантский подход. И это компания, претендующая на профессиональный взгляд на недвижимость.
Сейчас рынок аренды большой - куча предложений, даже в Москве с довольно не плохим ремонтом можно найти за 32-35к, ещё и кондиционер будет.
Сам нашел такую с дизайнерским ремонтом, ещё и от собственника
Сегодня стрим про аренду.
Как с вам связаться? Можно контакт
Там строятся ещё пара домов ЖК Перец, в пешей доступности от метро Пятницкое шоссе, почему его как конкурента не рассматривали?
Апартаменты и МИЦ ужасно строит
Самолет строит просто адское жилье, в этом можно убедиться приехать почти в любой его проект часиков в 7 вечера. ммм а какое удовольствие проезжать по его дворам на авто чуть шире саляриса...а скорая с пожарными вообще даже не пытаются
Всё так. Как прожившие в ЖК Пригород Лесное 3,5 года - полностью согласна. Про транспортную доступность можно описывать ужасы часами. Сбежали, с трудом продав отличную квартиру.
@@user-dy9fh7rr3o А где купили то?
@@sidnencoify ЖК Пригород Лесное, я же написала.
@@user-dy9fh7rr3o Новую квартиру где купили вместо Пригород Лесное?
@@sidnencoifyвзяли раздолбаную вторичку в доступности от метро. У нас еще и 10 потопов было в новострое от Самолёта, весь "готовый ремонт" под замену, (сети дак сразу рекомендую менять до въезда), и это была не косметика. Это кроме транспортной доступности, 3 часа до работы, блин. Короче, лучше съездить вечером в будни своим ходом, также поговорить с местными жителями, а не с менеджерами самолёта, обещать они умеют, сделать выводы. Из плюсов - мы брали в 16 году и очень дёшево, сейчас ценник завышен, считаю. Конечно, район будет развиваться, но живем мы сейчас, а не потом. Мы решили не мучиться, а съехать.
как я понимаю про "секретного миллионера" отсылка к Бабайкину
Очень, очень, очень странный обзор.
10 минут дороги от Фёдоровки до метро - это только на вертолете. Которых там, к слову, вполне достаточно, чтобы создать дискомфорт жителям. Ночью по зеленой волне - 25 минут - абсолютный минимальный рекорд.
В рабочие дни дорога до метро занимает ОТ ЧАСА.
Следует также учесть, что метро "Пятницкое шоссе" - это финал чрезвычайно странной линии, которая идет в обход большого района и заходит не в Москву, как вы ожидаете - отправившись на работу, вы сначала посетите дружелюбный город Красногорск.
То есть до центра у вас будет примерно 45 минут на метро, стоя, битком, не дыша.
Это жилье вообще не для работы.
Микрогород, во-первых, выстроен больше чем на ⅔. Там очень неплохо с инфраструктурой. У них прекрасные дворы. У них есть магазины, не считая Отрады, которая удобно расположена через шоссе, много лавочек, есть аптеки, кофейни, есть детский сад, есть школа (но - частная! Застройщик предоставляет здание школы, а не доступ в государственную школу). И он намного, намного блие к метро!
"Пятницкие луга" засунуты не просто в поля. Они зажаты между планируемым платным дублером Пятницкого шоссе и собственно шоссе. То, что отрисанов как "река" - это красивое и очень ценное для птиц болото. К середине лета болото обычно пересыхает. Откуда они нарисовали там набережную - я даже представить себе не могу.
Школ, полтикнилик, почты, - в районе нет. И не будет, пока Самолёт не выстрои весь ЖК, школу, традиционно, он будет строить последней, то есть где-то в 25 году.
Это гетто, это район для выживания в самые голодные дни. Именно поэтому там, романтичных колхозных полях, предлагают эти бессмысленные для загорода однушки.
Я не понимаю, как можно говорить о "Пятницких лугах" как о вложении.
Если вам нужно выжить хоть как-то, вы вчерашний мигрант, студент - могу понять.
Но как жить тут в квартире - я не представляю и никому не желаю.
Это аналитика, а не мне нравится или не нравится там жить.
@@smarent аналитика должна основываться на фактах. 10 минут дороги, хорошая природная обстановка - это всё не имеет отношения к этому ЖК.
Есть смысл тут брать сейчас или рассмотреть жк путилково ?
точно не смысла
@@smarent а путилково? Я просто других альтернатив пока не вижу в самолёте
Мы живём в путилково и рассматриваем ещё этот
1:05 умный дом по законодательству РФ плохо работает
Ценник они выставили безумный. Однушки от 6 млн.
В стиле самолет )
Правильно - купит только тот, у кого нет денег на нормальное жилье! Не покупайте там квартиру, ни выбраться из этого гетто будет. Да и ценник конский для такой транспорной недоступности. Платник строить не будут- это фейк, строить его негде, жители против сноса домов
Виктор, что вы конкретно имеете в виду, когда говорите о плохом качестве строительства объектов этого застройщика?
А вот касаемо развития дорожной инфраструктуры предлагаю не обращать внимание на обещания. Прикидывать, какого будет жить в этом ЖК здесь и сейчас. Потому что было различные маркетинговые обещания по разным ЖК, и все осталось, как есть, либо выполнялось с большой задержкой
Да, застройщик строит только дом, а не дороги. Ну вы посмотрите старые дома от Самолет и сможете сами принять решение )
@@smarent да это точно, с дороги проблема везде
Нормально тебе занес денег застройщик видимо ))). Путилково муравейники так Пятницкие луга точно такие же муравейники такого же эконом класса, акстись, дядь. Про 10 минут ты тоже приврал про метро. Я лично ездил на машине и самое быстрое - 15 минут. Ну либо ты на спецтранспорте ездить собрался, который на бесконечное количество светофоров может проехать на красный😄
Ага) заносят мешками
Очередное гетто жк Пятницкие картофельные луга, непроходящие пробки из-за колхозной однополосной дороги, пропускающа способность дороги давно исчерпана, а они ещё и строят ахахаха
место полная труба. инвест там нулевой. Ролик заказуха что ли
все верно) самолет купил рекламу ))) ну вы сами подумайте, вы же умный человек. Это аналитика по объекту общая. Все зависит от цены же
Заказное видео, чтобы брали квартиры. Настоящий муравейник (человейник) как раз там! Очень далеко добираться, пробки ужасные, одна полоса. Этот человек просто деньги зарабатывает и рекомендует это гетто. 👎
Что даёт московская подписка? Она же только пенсионерам интересна.
Московская прописка даёт право бесплатно лечиться в московских поликлиниках, качество которых гораздо лучше подмосковных.
Для многих это галочка ещё ) недвижимость это понты очень часто
@@user-tm5bk7cj9b для этого прописка не нужна. Лол =) у меня нет и туда хожу спокойно когда надо)
@@user-tm5bk7cj9b Не так - вы можете прикрепиться к любой поликлинике в России, включая московские, будучи зарегистрированы хоть в Урюпинске.
мы с сыном хватанули омикрон,мне с пропиской прислали с курьером две пачки таблеток Коронавир по 4700руб каждая,ему без прописки сказали поднимется температура вызывайте скорую.так то одну пачку таблеток я ему отдал....
+
Не верти этому человеку, он просто льёт воду и манипулирует нефактами а свис узким умом
Скорее вам нельзя верить, потому что пишите с орфографическими ошибками даже ) а я сделал полную аналитику с данными подтвержденными