على حساب هاد القوانين لي كاينة فهاد البلاد الخبيثة لي عندو شي محل ولا شقة ميكريهش خلي بنادم يفرش فزنقة و خلي دولة تبقى حاضية الفراشة متكريوش محلاتكممم📢📢📢📢
الانسان خاصو يكون كيخاف من الله ، ديالي ديالي وديال الناس ديال الناس ، مول الملك يتعاون مع الناس لي كاريين عندو ، ولي كاري عند شي واحد يعطيه رزقو ويطهلا ليه فالمحل ، بهكذا غادي نكونو بخير ........
آشريف راحنا عايشين في مجتمع خليط أجناسه، و عليه ما كاين لا خوف من الله و لا هم يحزنون، الخوف من الله أصبحت أغنية تتغنى بها الناس للنصب و الإحتيال لأن القانون شرير و كافر و ملحد لا يؤمن إلا بالوثائق و ما تحتويه من شروط من المفترض أن تضبط من ذوي الإختصاص. عند موثق أو عدل مختص و ليس عند كاتب عمومي. المال يجيب المال و القمل يجيب الصِبان، و لي يهرب من الgمرد يبيع دجاجتو رخيصة
واش المحل ديال مولاه رجعو لو ...الواحد يجي يكري يولي يبغي يورث من الأفضل لي عندو شي محل يسدو او يخدم فيه شخصيا ولي بغا شي محال يمشي يشريه 20عاما راك كنت خدام ومستافد اش هاد الحماق
@@rabo3682 وما دخل المالك في ما يصرفه المكتري الكراء كراء وليس للكاري الحق شرعا شرعا شرعا في بيع ما لم يشتريه بحر ماله وما صرفه الكاري على سجله التجاري لا يعني المالك في شيء واتقوا يوما ترجعون فيه إلى الله
إذا كان طلب افراغ المحل التجاري الاستغلال الشخصي، في هذه الحالة سيتم افراغ المكتري لكن مقابل تعويض يؤديه المكري يتناسب مع قيمة الأصل التجاري ومدة الكراء
دير راسك بلاصت الكراي ديال شي محال تجاري .الا كريتي شي محال غير 1000درهم راه 12000درهم في العام يعني 20مليون ف عشرين عام دون احتساب الزيادة ديال 10% .الا حيدتي الضريبة .وبالتالي الكراي بحال الا شرا الملكية ديال المحل بالتقسيط.وبلا مانتكلموا على 10%ديال زيادة مدى الحياة.تحياتي.
@@wafawafa1420 حتى هو كايخلص الكرا ديالو . علاش الناس ما كطلبش البنكات وأصحاب العيادات بالافراغ. الا كان اي واحد غادي يكري المحل ونهار ترشق ليه اجي قوليك خوي ليا ،راه ماغاديش تبقا شي حاجة سميتها الاستثمار.انا الا باغي ندير مشروع وعارف باللي مول المحال غادي يبغي المحال ديالو شي نهار ،اصلا ماغاديش نكري عندو . هي غير مسألة أخلاقية،يعني الا واعدتيه بالافراغ فواحد الموعد معين ،فلازم عليك توفي بالعهد. ،القانون راه باين ،يعني مول المحال خاصو يكون عارف هذا الشيء.
@@عبدالرحمانشكري-ض4هشكون قال لك أنه باع له المحل ؟ الكراء يبقى كراء و لو بعشرة ملايين في السنة رآه حتى هو داير فيه نشاط و تاي يربح منو .و هذا هو أكبر مشكل إلي خلا الناس ما تكريش المحلات ديالها و بهذا يتضرر الاقتصاد و يتولد عندك الباعة المتجولون. تحية.
Awdi hna lwalid twafa hadi 3am wgalna lmol lmahal haka saroutak bla sda3 bla walo wkant tjam3at ri chi malyoun kan ri masdoud lmahal 3la matfahmna lwarata chno ndiro galna mrahba daba wla bari lmahal wbari lflous whna ma3andnach wlmahal mafihch hta magana dial do
نحن شباب تعاونية الاصلاح الزراعي بإقليم العرائش جماعة العوامرة نعاني البطالة والتهديد بالقتل من احدى ممثل الشركة التي استولت على اراضينا المهابة لنا.ولقد اضطررنا الى ان نتقدم باللجوء السياسي لم نعد نطيق هذا الوضع ما يسعنا قوله حسبنا الله ونعم الوكيل 5:45
وبراكة من الخواض ديال الناس ديال الناس فالاول نيكون دراوش أمن بعد تيطمعو في ديال الناس ،نهار ابي مول المحل ديالو اعطيوه محلو والى بغا شي واحد المحل ايمشي شريه
ولكن اختي مثلا انا كاريا محل ب2000درهم كنسترزق الله منو ودازت مدة عندي كليان وليت معروفة فداك الحي اجي مول الملك اقولي خرج واش في نظرك هذا عدل؟؟؟لا طبعا فين غانمشي انا والمخلات ولاو غاليين فوق 5000درهم واش هادشي معقول اخرجوي ونضيع
@@salahammar7462غاتمشي لمحل واحد اخر، الخدمة ولات غير بتيلفون، و تقد دير معاه يعطيك مدة 6 اشهر تقلب على محل و ف نفس الوقت تعلم الناس... كاين حلول و في الاخير العقد يحدد، درتي معاه 5 سنوات تسالي يبغي محله عطي لسيد رزقو، جاك قبل داك 5 سنوات هضر معاك سير دعيه حيت ف الاخير هو عطاك رخصة استغلال ملكه لمدة معينة و بثمن معين فقط يعني ليس للمكتري اي حق في ذلك الملك الا مايقتضيه العقد.
كان عليك تخلي النشاط الاول اللي هو الحلاقة وتنصب شي واحد اللي يخدم فيه ومشروعك الثاني الي هو الفواكه الجافة تديرو فمحل اخر، وماعندو منين يشدك وحتى الى بغى المحل ديالو يجلس معاك للطبلة وتناقشو في التعويض، ولكن هاذ التعويض غير قانون وضعي الى قدرت تفوض امرك لله وتعطيه محالو ندون تعويض ولا اي شرط سيخلف الله لك بالاحسن لان هذا شرع ربنا.
كحل راس تكري ليه حجا وتوحل معاه يبغي يتحايل عليك ولا يديليك رزقك خص قانون مغربي يكون واضح مكاين لا تعويض. ولا شيء دخلتي دير عقد العمل احتر دفع اجار متبدلش مهنة تفقتي علا مهنة بقا فيها تسلا عقد مول محل جددلك مرحبا ما تفهمتوش ربي معاك ومعاه رجع سيد رزقو اشمن تعويض بركا من تحايل علا رزق ناس
السي معتوق واحد المحامي في كزا دا لينا 38 مليون غي باش يخدم لينا قضية ضد واحد الكارية عدنا محل تجاري .ومحامي آخور دا لينا 3 ديال المليون و3سنين وهو كيكدب علينا بالجلسات الوهمية وهو مبلوكي الضوصي في المحكمة وآخر محامي خدا 3 ديال المليون . وعاد كولشي كيطلب الفلوس فين ما مشيتي خاصك تحط الفلوس والكارية حكمات ليها المحكمة140 مليون وخي كانت ختلة غي صاكة لبيع السجائر والمجلات والحلوة ..... شنو العمول استادي الفاضل عفاكم ديرو جيم قدر المستطاع يطلع مساجي لدكتو معتوق يعتقنا من هاد الشفارة. المشكل الكبير المحكمة مابغاتش تعطينا الضوصي نتاعنا باش نعملو النقد والإبرام كاين الشلاهبية والياسمين في المحاكم ولا مراقبة
كلامك هو الكبير بغينا نوصلو معاها ل 80 مليون كتعويض على روجيستر كميرص بلا محاكم مابغاتش هي باغة المحل لوكال مهم بزاف .أما من نحية الكرا هي كانت شادة نص في الفيلا ب 60 الف ريال فشهر وهي كدخل ملاين صحاح دارنا بغينا نبقاو حرين فيها .
نصيحة لك اخي حتى حد مغيفكك الا راسك شوف شحجة حبية الصلح كما قلولك ناس زمان محس بيه غير لكيكويه لمجمر هدشي ديل لاراضي المحلات غير لله احفظ يارب غتولي سنوات فنزاع حتى تولي فالافلاس هدشي مكيفكش اللهم صلح
انا كا مغربي عمري 31 عندي 3ديبلومات و 4 شواهد + حرفا اليكترونية كرهت هاد البلاد طالبت بي بزاف والو سدو لي الباب فوجهي الى حركت و طول ربي لي في العمر نسقط هاد الجنسية والله تعرضت للضلم غا باش نخدم على راسي لقيت ماشاكيل
سلام عليكم انا كاري لواحد سيد من 2018 و المحل فقط ل التخزين و سيد مات الله يرحموا و عندو شاريكا انا بغيت المحال ديالي و الاخت ديالو طالبة ليا 8 مليون باش تخرج واش ماين شو حل و شكرا من ولاينا كندبزوا على رزقنا مبقى ما يعجب
المشكل لي كاين خويا هو أن التجارة كتبغي وقت طويل أو صبر اوجهد مادي ومعنوي قد يصل إلى سنين هدا كلو باش يمكن ليك دير كليان او بلاصتك فالسوق هادشي ميعرفوش مول الملك كيعرف يشد السوم الكرائية كيستافد منها هداك رزق الله يسهل عليه ولكن الغريب فالأمر هو الإنسان منين كينجح التجارة ديالو طبعا بمجهودو او طريقتو الخاصة عاد كينوض مول الملك اويبانلو لمحل ديالو اوكيولي طامع او حاقد على المكتري او باغي محال كون كان عندو العقل او كتافو مباردينش او عندو أفكار كون كاع ميكريه فالأول هادشي عشناه خويا تحياتي
عافاكم واحد الناس كاريين ليهم ومبقاوش كيخلصو لكرا درنا بيهم دعوة هاد الناس المحل اللي كاريين ليهم ما فيه لا ماء لا ضوء لا ضريبة ومشاو شدو ضريبة ديال محلهم وحطوها في محلنا وحكمو لينا بتعويض كبير عافاكم اللي عندو فكرة
القانون المغربي باقي فيه بزاف ديال لخدمة المنطق يقول صاحب البيت يمكن يقول ليس لك الحق أن تفتح محل تجارة لأنه يحدت كدا وكدا لا كن لا يحق له إخراجك مادمت تدفع الكراء أما مسألة التعويض فأراها غير منطقية
المكتري عمل كليان واخا مزيان، لي ما بغا يبقى يزيد الكراء غلى حساب السوق، واش بنادم كلري 20 عام ويقول أنا صبرت لا كنت تستروق منو على قدك و كانت عندك مدة ديال 20 سنة وما فكرتيش تشري محلك، أما كليان خاص غي الكراء حسب الوقع ، المشكل تيكون مثلا عند الطبيب ( ختى هو لا)، علاش ما شراش، واش البشر تيدخل فوس صحيحة وباغي يورث المحل، الكاري صافي تايخذ سومة كرائية يزمط را الكاري تعب سنين حياتو كلها باش شرا هذاك المحل، والكراء عامة للضرورة. أما الكراء ديال بصح بالنسبة لكراء السكن الماس كتفضل تخلص la traite
احنا اسرة تتكون من ثلاثة أشخاص زوج 63 حارس متقاعد وزوجة عندها مرض مزمن والولد تخلى على دراسته رغم النجاح ديالو وكنعيشو أكثر من سنة مع احد المحسنين المهاجرين في منزله لاننا لانملك مسكنا خاصا ويريدون الإخلاء فزي أقرب وقت ممكن وما عافين فين غادي نعطيو الراس شكون اللي يقدار يلقى لينا شي حل
أول حاجة مول المحال عارف عندك الاقدمية سول وعرف ملي نتا قلتي ليه نغير نشاط تجاري قاليك مشي مشكل بدون وتائق خلاك غيرتي دعاك يعني جابك في شبكة أخر كلام ديال ناس ديال ناس
لي كاري شي محل عند مولاه وبغاه سير عطيه محلو راه نتا هي كاري ماشي خلاه ليك باك وخا تكريه 100 عام راه محلو هداك وتعويض راه حرام مع الله دنيا حدها هنايا أنا لي كنهدر دبا والله إلى كاري محال 16 عام دب والله ويݣوليا بغيت محلي والله منشد من عندو ريال إنشاء الله حرام رزق من المحال تلقينا خوت نبقاو خوت راه المحال ديالو مغديش نورت معاه والله يطعمنا حلال يارب
التلاعب في املاك الناس، ولينا فهاد الزمان تخاف على رزقك، واعباد الله راه المحلات كتبقى لصاحبها الاصلي، وهاد الاصل تجاري راه وسيلة للنصب، وخا تكون عندك الاقدمية مائة عام، صاحب المحل الى بغا محلو عطيوه، وباراكا من الطمع، انتم السبب حتا تعقدات الامور...
حنا كاريين دار الكراي خرج اسد الباب امشى فحالو دار عاماين اهي في المحكمة باش تحرك الدعوة خاصنا نبلغوه اسيد ماعارفينوش فين كاري اوى دار ديالنا امسدودة اسيد عايش الحياة هادشي علاش الناس سادين ديارهم
اشمن ربح غياخذ هاد السيد الا كرا ليك ومن بعد خديتي التعويض اذا كان عاطيه لك فابور ماانت ولدو ولا خوه ولا نسيبو اش هاد القوانين 20 عام ومقدرتيش دير محال ديالك اذا انت فنيان او شاري عدة عقارات وباغي تشطح السيد على التعويض وتطلع انت لي رابح وهو اكيد خاسر مليون ف المئة
أستاذي الفاضل قانون الكراء في المغرب يخول للمكتري استغلال المحل بالقوة وبيعه للغير بالقوة وصاحب العقار مهضوم حقه في ملكه ونحن في دولة اسلامية يحكمها امير المؤمنين بحيث ان قانون الكراء في جميع الدول العربية مهما كانت المدة الكرائية فان صاحب العقار له الصلاحية بمطالبة المكتري بافراغ المحل بدون محاكمة مع اعطائه مدة لافراغ المحل تبعا لشرع الله سبحانه و تعالى ونحن المغاربة تابعين لقانون فرنسا الذي احتلت به اراضي فلاحية بداية الإستعمار
انا الي بغيت نعرف علاش بنادم فالاول تايجي يكري بوجه من بعد مدة تايتقلب نابولي باغي ياخد المحل لمولاه وخا تخلصلي لكرا بغيت محلي عندي ولد نديرليه تجارة نخدم فيه انا الصراحة الدولة تتلعب على الكاري و المكتري سيرو المحكمة بقا فالمحكمة واش سنة ولا عشرة انا كت عندي سكنة كت كريها لعاىلة ف2007 بغاو يتوعصو ولكن خرجتهم بلا محكمة من ديك الوقت حلفت على العاىلات تنكريها للطلبة بلا عقد بلا والو تايجي شهر 8 تايخرجو راسهم بلا صداع بلا مشاكل تهنيت لكرا فالمغرب صعيب و بزاف خاصة المحالات
واوجهك قاصح عشرين عام هادي ربي قول لي واشكنتي كتشري فيه وملي دازت عشرين عام وانت فالتجارة ومدرتيش محال ديالك هذا كيدل على انك فنيان وعزيز عليك تاخذ ديال الناس بالباطل حيت نهار كتب معاك العقد راه كتبتو فيه عقد كراء ماشي عقد بيع اسيدي هو دار فيك خير وانت درتيه فيه يعني مكتسالو مكيتسالك هو خلاه لك باش تكون راجل ومنو دير ديالك وهو يتمعش منو ريتما يوقف عليه وياخذ لانه فالاصل ديالو رزقه حلاله مكيتسالو فيه حتى واحد شي حاجة معدا الورثة بعد الموت ديالو
عندنا كاري 26سنة ملي قلنا له بغينا المحل قالينا هاز عليه كريدي وعطيوني 40مليون عاد نخرج راوليت وريث معكم والله الا هذا ظلم راه هاد القانون ظالم واش ملكك يتخاذ لك بالقوة اللهم ان هذا لمنكر وعند الله تلتقي الخصوم.
@@zakarovezraidi1733 bayn 3lik 7a9d O bayn 3lik mn dok walad l7ram wakha dir rassak f blasst lkari mtalan khssarti 3la lma7al 3al a9al 20 mlyoun ghir f sla7 khali 7waij khora o kari b 8000dh o wahed 3am onta 7al katkhalas mn 3endak mouhim 3 ans yalah lproje bda it7arak o lkra katkhalso f lwa9t o doz wahed 5 ans wji mol lma7al igolik bghit m7ali ach ban lik
واحد خيتي كارين ليها قلنا زيدي كرا قاتلك لادعيوني دعيناها خلصات قديم وجديددابا غير نوقق عليها زيادة تزيد منزكلها حتى مرة باش ربيها كدخلو ككلاب اوفي اخر كخرجو نياب
انا كيبان ليا هاد القوانين فيها تغرات بحال داك السيد لي عن سوء نية الورتة عارفين الا دفع الفلوس المحكمة غيخرجوه وهو علي نيتو كيقولو ليه الورتة مكأينينش بمعني انه معارفش لمن غيخلص .وعلاش المحكمة شدات عنظو الفلوس عجيب هاد شي المفروض القانون خاصو اسد التغرات ديال سوء النية
اكيد دكتور جمال معتوق غالط واخا هو استاد كبير تبارك الله صاحب الملك ماااات وله عدة ورثة يحب عليهم ان يعملو وثيقة عدد الموتى والورثة ووتيقة عدلية لاخوهم او اختهم لكي تدلي بها للمكتري عندهم باااش يعرف شكون غا يخلص اما الورثة في شجار بينهم من حق المكتري للمحل ان يودع النقود في صندوق المحكمة باش يبقى هاني اما خاص الى امتنع صاحب الملك ان يقبض منك الكراء ومشيتي حطيتهم ليه ف المحكمة وجا هو ودعاك ونكرك وقال ليهم مخلصنيش خمسة اشهر مثلا غا يقولو ليه هاهي فلوسك عندنا انت اللي امتنعتي تشد فلوسك يقول ليهم لا لم امتنع وفكها ليا اللي وحلتيها
لي ماخاف من الله راه مشكلة معاه، انا ضد هؤلاء، لي جالس ف شي محال مدة اطمع فيه، نية خبيثة، كون كان الصفا كون متعقد، دابا كلشي كايخاف، ولاو الناس غي ساديين محلاتهم، حسن من الكرا
@@atchimhamed3161الاسلام يقدس و يعطي اهمية كبيرة للملكية الخاصة و لعدم التعدي على ملك الغير، واخا تبقى كاري دار 40 سنة و تخلص كل شهر بدون تاخير فالمنزل ليس لك اي حق فيه، نهار مول الدار يبغي دارو لازم عليك كمكتري تخرج و الا انت تعتزي على مال الغير. للاسف العقد في المغرب غير اشاعة، انصح الي باغي يكري مايديرش اكثر من عام، و يفرش دارو و يكريها مايكريهاش خاوية باش تاواحد مايدخليها رزقو و تاواحد مايصلح فيها و يبقى شاد عليك فالمحكمة بداك الاصلاح و تخربيق، الي بغى يتعاون مع المكتري في قدر ما يستطيع و بدون الالزام فله اجره عند الله، و من لا يريد و يريد فقط ما تعاقد عليه فلا ذنب عليه لانه في الاخير ملكه و له الحرية فيه ماحد انه لا يخرق عقدا ابرمه، لدلك كريو عام فقط ضروري و كري دار مفرشة و الي مابغاش يمشي يقلب فشي بلاصة اخرى
ديال الناس كيبقى ديال الناس مثلا بغى يخرجني نخرج ليه ولكن يعطيني سبب ماشي يخرجني باش يخدم فيه هو أو يكريه لواحد آخر عطاه كثر مني راه أنا اللي وقفت المحال من بعدما كان ربعة ديال الحيوط راه أنا اللي درت الكليان و تعبت فيه على الاقل بغى يخرجني يعطيني تعويض أو نخرج ليه بلا تعويض يلا كان بغى يرجعو محل سكن ليه أما باش يقول ليه راسو خرجو ويخرجني حينت شاف المحال خدم و اصبح معروف راه هذا كيتسمى استغلال .. واش ملي كتبغي دير شي إشهار لشي منتوج واش مكتخلصش اللي غادي يدير لك إشهار لداك المنتوج .. علاه ملي كتكون خدام فشي شركة ويجريو علك علاه كتسكت راه كطلب تعويض رغم أن ديك الشركة ماشي ديال باك ديال ماليها وبغاو يجريو عليك راه نفس الشيء الإنسان يدوي بعقلانية شوية و يكون محايد و لو يكون هو صاحب العقار يدوي بمنطق ويكون حقاني راه غير الدنيا هادي وراه أغلب أصحاب الملك كيكون فيهم شوية ديال الطمع تبغي تكري من عندو يقول لك اش بغيتي دير فيه وينوض هو يديرو أو يكريه لك يخليك حتى توقف ليه المحل على رجليه و يشوف القدية ولات بخير يجي يبغي يخرجك إوا بدى عاوثاني من الصفر و و خسر من جيبك ثاني الإشهارات باش دير كليان جداد …….. الموضوع طويل الله يهدي أصحاب العقار و حتى الكاري و الدولة على الخصوص
عندي ثلاث محلات تجارية جميع من اتوا عندي للكراء يتمسكن ويظهر انه يريد ان يسترزق وانه من الممكن استرجاع المحل وقت ما اشاء لكن عندما اطلب منه توقيع العقد عند محامي بالشروط التي اطلبها يرفض و عندما اسأله عن المشكل يقول نبني العقد على الثقة رحنا مسلمين وكأن المحامي والعقد حرام في الاخير قررت عدم الكراء و بعتهم و اشتريت اخرين وبعتهم وخرجت من دوامة الكراء والمحاكم والحمد لله ... ماتدير خير مايطرا باس
انا بغيت نعرف واش هاد الناس كيبغيو يورثوا صحة اسيدي عشرين عام وانت تم ومشرتيش المحال ديالك اذا مافيك فايدة وعزيز عليك حاجة الناس يعني طماع والمكسي بديال الناس عريان علاه انت تبغي تشري محال ويجي واحد ياخذ لك ويورثك فيه لا يمكن مغتقبلش اذا بحالك بحال جميع الناس
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته الله إرحم الوالدين أنا كنت كريت محل تجاري في 2002 صوب عليه الوتائق كلها لاكن بعد سنة ونصف طلقوا لماليه ومديكلاريتش في دار ضريبة حيت قالوا ليا راك معفي 5 سنين وماليه كراوه ودابة جاتني رسالة بأنني خاصني نخلص ومالكة المحل قالت ليا ندير معاك إشهاد بأنك خرجتي في 2004 عطيتيني محلي. أش غندير جزاكم الله خير وشكرا
ههه خص اهرب اولد عمي شكون دك تكري محل فيه لورثة لله اهديك متخلصش هه الابع لك وحد منهم محال اخرجولك خص تعطيهم كاملين شحل من وحد تقولب بهكا خاص رسم محال الامفهش غير هو خص تقليه جيب ليا لورثة كاملين الالوكالة ديلهم
Had Nas likaygolo likra chi mahal obghah molah iraj3o lih had nas johalae hit makhashomch insaw ana dak sayd kari 20 3am bwahd taman dial dak lwa9t ofdak Lmahal masdar l3aych dialo o3ndo wlidat oftali iji mol lmahal li howa 20 sana ohowa i9bad f lakra ch7ar 3la khoh omn ba3d mawala lakra diyr lagroun iji bayna 3achiyatin wa dohaha wigolih takhwi li lmahal howa ichad mahalo olikari mn ba3d 20 sana imchi itlah lzan9a wikob lmae 3la karcho ozabaine ga3 lidar f dik 20 sana mchat owlado itchardo hadi machofohach sayd khaso ta3wiiiiid dial had lkhasara kolha ama mol lakra ila baghi mahalo i3ti ta3wid lsayd mayday3ouuuuuch aw mayakrich mahalo mn lawL ichad mahalo isado
السلام عليكم كان الوالد ديالي الله يرحمه كاري لواحد السيد وداير معاه عقد كراء فيه بيع الملابس للنساء والأطفال والرجال والبونيتري والمكياج فقط وورثت هذا المحل التجاري منذ 2007 والآن غير في نشاط المحل وعمل فيه اللوطو وأنواع القمار منذ 4اشهر في أواخر 2023 فماذا أعمل مع العلم انه رجل يبيع الخمور في محل آخر و يماطل بعض الشيء في الأداء مع العلم ان المحل ثمنه بخص ب ثمن 1130 درهم للشهر والمحل فيه 56 متر مربع
حتا لي كاري راه كيشد فلوس .كين لي كاري محال 30 عام .الا جمعتي الكراء لي خلص ف 30 عام .اتلقا 50مليون .كعما ساويها داك لمحال. ولا باغي يشد غير فلوس .الا مبغيتيش لي يتفرعن علك ولا يدي لك للمحال. دير كيما كيديرو ناس .متكريهش
@@hafiddahbi2135واخا يجمع حتى 10 ديال المرات ثمن المحل فماشي سوقك لانه ملكه الخاص و المكتري يؤدي فقط واجب لاستغلال ذلك الملك اي بمعنى اخر ليش للمكتري اي حق في ملك يكتريه حتى اذا كان تراكم ثمن الكراء 10 اضعاف صمن المحل، و الا كاتسمى تعتدي على ملك الغير من الاخر، اي وجهة نظر من غير هذه لا تناقش ابدا لانها تتضمن النصب، اذا نتا كريتي محل و ف الاخير مول لكرى عطاك تعويض تقريبا قد داكشي الي جمع من الكرى فشنو ستافد ههههه؟ عقلية النصب هذه لان القوانين جاية م فرنسا، اما الدين الاسلامي فيه ديالي ديالي و ديالك ديالك، و بيناتنا العقد، سالات المدة خرج فحالك ماكاين تعويض ماكاين والو، تعطلتي 3 اشهر ف الكرا خرج فحالك، واخا تكري دار 100 سنة ف الدار ماشي دارك
@@said5533 المشكل ديالكم نتوما .باغي تكري و تشد الفلوس و باغي المحال .هي لي مكيناش فالمغرب ولا فالعالم كامل .عله هاداك لي جا كرا محال و دار فيه كليان .و بغيتي نتا تخرجو. و دوك الكليان .واش كتصحباك فابور .و تخرجو و تكريه بضوبل .كضربو غير عل راسكم. الا بغيتي محالك. نهار الاول متكريهش.
في الحقيقة هد القضية ديال التعويض. نقطة مهمة. خاصها تكون في العقد . ساليتي الخدمة الله اعاونا وعاونك خلي المحل لماليه بدون تعويض
حرام التعويض
جارنا مسكين كان كاري محل مول الصابرة مدة 4 سنوات مابغاش يخرج ليه حتى عطا ليه تلاتة مليون واحد الشماتة كاين الي عزيز عليه لحرام اخويا
Wakha tkon fl3e9d rah ghayched t3wid ila fat 3amayn lme7kama tijariya kat3tii l7e9 l tajer
بسم الله.المبدا هو قول الرسول صل الله عليه وسلم ( لايومن احدكم حتى يحب لاخيه مايحب لنفسنه ) -
سي الدكتور معتوق ان لك اجر عند الله لا يعلم قدره الا هو. أن الظالمون يكرهونك لا شك في ذالك،لكن الله لا يضيع اجر المحسنين،وانت منهم
Asir tikhra a nasab
اللهم سد محالك واللي بغا التجارة يدير فراشة
مابقات ثقة كلشي باغي يهرف على ملك غيره
قليل فين تلقى شي واحد يخاف الله بنادم ولى ملهوف على الطمع و الفلوس كيفما كان الحال
اعطيه ديالو يجيب ليك ألله احسن منو ولا تطلب تعويض ال يحق لك
باراكا من استعمار المحل افرغوهوم من المكترين وقت ما بغاه مول المحل ماشي تسنى سبب و تقيد دعوى باراكا
كلامك مردود اخي . المحل من كان خاوي تتسمى خاوي مهجور لا يساوي شيئا من خدمو المكتري وصبر ودار زبناء . مع أداء كل مستحقات الكراء . طمع فيه مول المحل
الطمع والغيرة@@boutiqueinformatiqueetsecu1115
ناس لي كتكري محلاتها دئما مكطيح فناس مكخفوش الله تيبغو يورثو المالك في الملك ديالهم
مسخوط هاد معتوق قتلني بالضحك قال ليها واش تسكتي ولا متسوكتيش 🤣🤣🤣🤣🤣🤣
الدكتور معتوق عندو غير نيشان مكيبغيش الهضرة بزاف الله يوفقو في عملو
😂😂😂😂
باش يفهمها و اذا ما سكتاتش ما غاتفهم والو 😂😂😂
واييه فقساتني مخلتوش يهضر
حيت هيا فيها لهدرا بزاف@@ShamsShams-oc6dm
الله الله كيقلب على التعويض وإلى كان كل واحد إكري محالو اترزق منو إولي طالب راغب فالتعويض إوى اللهم اتسد أحسن
خليه فالحانوت اوماكاين تعويض.ماشي حتى دار الزبناء والمشروع ازدهر تحي انتا تقوليه خروج معلوم خاصك تعطيه تعويص .أوماتكريش الحانوت ومريضنا ماعندو باس.
على حساب هاد القوانين لي كاينة فهاد البلاد الخبيثة لي عندو شي محل ولا شقة ميكريهش خلي بنادم يفرش فزنقة و خلي دولة تبقى حاضية الفراشة متكريوش محلاتكممم📢📢📢📢
لازم دولة تحمي ممتلكات الناس. هدي راهة فوضى.
شكون يعتقني برقم الدكتور جمال معتوق الله يرحم ليكم الوالدين 🙏
سبحان الله لي كرا شي محل تيبغي تيبغي يحتل هاد المحل باش يصبح ديالو …. ضلم ضلم ضلم
لا ماشي هكاك علاش متقولش ان المحل كان مهجور لا يساوي شيئا والمكتري خدمو ودار فيه زبناء عاد طمع فيه مول الملك
لي كرى ولى باغي يورت
الانسان خاصو يكون كيخاف من الله ، ديالي ديالي وديال الناس ديال الناس ، مول الملك يتعاون مع الناس لي كاريين عندو ، ولي كاري عند شي واحد يعطيه رزقو ويطهلا ليه فالمحل ، بهكذا غادي نكونو بخير ........
حضي ديالك الناس في هدا الزمن لا تحاف الله ثم إن القضاء يساعدهم على الظلم لهدا انصح كل من له شقة او محل لا يقوم بكراءه والا دهب وراح
آشريف راحنا عايشين في مجتمع خليط أجناسه، و عليه ما كاين لا خوف من الله و لا هم يحزنون، الخوف من الله أصبحت أغنية تتغنى بها الناس للنصب و الإحتيال لأن القانون شرير و كافر و ملحد لا يؤمن إلا بالوثائق و ما تحتويه من شروط من المفترض أن تضبط من ذوي الإختصاص. عند موثق أو عدل مختص و ليس عند كاتب عمومي.
المال يجيب المال و القمل يجيب الصِبان، و لي يهرب من الgمرد يبيع دجاجتو رخيصة
رخ
@@medzw8539ناس دايرينهم باش اكرهم باش اصورو لعاقة حيث معندو باش اعيش
😂 المدينة الفاضلة
واش المحل ديال مولاه رجعو لو ...الواحد يجي يكري يولي يبغي يورث من الأفضل لي عندو شي محل يسدو او يخدم فيه شخصيا ولي بغا شي محال يمشي يشريه
20عاما راك كنت خدام ومستافد اش هاد الحماق
القانون 16_47 كاد أن يورث املاك المكري للمكتري يحتوي هذا القانون مواد و نصوص غير عادلة التي يجب على المشرع إعادة النظر فيها.
بخصوصه الاصل التجارى فإنه راس مال تصرف امواال لكسبه
49.16
@@rabo3682 وما دخل المالك في ما يصرفه المكتري الكراء كراء وليس للكاري الحق شرعا شرعا شرعا في بيع ما لم يشتريه بحر ماله وما صرفه الكاري على سجله التجاري لا يعني المالك في شيء واتقوا يوما ترجعون فيه إلى الله
قانون فرنسا
إذا كان طلب افراغ المحل التجاري الاستغلال الشخصي، في هذه الحالة سيتم افراغ المكتري لكن مقابل تعويض يؤديه المكري يتناسب مع قيمة الأصل التجاري ومدة الكراء
مالين الملك ليعندو شي محل يخدم فيه ولا يبيعو انا كراء راه رجع مكتري واريت شرعي فمول الملك مصيبة هادي هادا ماشي عدل
والله ما كذبتي دكشي لي كنشوفو دبا أختي العدالة كاينة غير عند الله وحده لا شريك له، وإلا من رحم ربي الله يلطف بنا 💔😢😔☝🏻☝🏻☝🏻🤲🏻
دير راسك بلاصت الكراي ديال شي محال تجاري .الا كريتي شي محال غير 1000درهم راه 12000درهم في العام يعني 20مليون ف عشرين عام دون احتساب الزيادة ديال 10% .الا حيدتي الضريبة .وبالتالي الكراي بحال الا شرا الملكية ديال المحل بالتقسيط.وبلا مانتكلموا على 10%ديال زيادة مدى الحياة.تحياتي.
@@عبدالرحمانشكري-ض4ههو كراه ليك مشي باعو ليك
@@wafawafa1420 حتى هو كايخلص الكرا ديالو .
علاش الناس ما كطلبش البنكات وأصحاب العيادات بالافراغ.
الا كان اي واحد غادي يكري المحل ونهار ترشق ليه اجي قوليك خوي ليا ،راه ماغاديش تبقا شي حاجة سميتها الاستثمار.انا الا باغي ندير مشروع وعارف باللي مول المحال غادي يبغي المحال ديالو شي نهار ،اصلا ماغاديش نكري عندو .
هي غير مسألة أخلاقية،يعني الا واعدتيه بالافراغ فواحد الموعد معين ،فلازم عليك توفي بالعهد.
،القانون راه باين ،يعني مول المحال خاصو يكون عارف هذا الشيء.
@@عبدالرحمانشكري-ض4هشكون قال لك أنه باع له المحل ؟ الكراء يبقى كراء و لو بعشرة ملايين في السنة رآه حتى هو داير فيه نشاط و تاي يربح منو .و هذا هو أكبر مشكل إلي خلا الناس ما تكريش المحلات ديالها و بهذا يتضرر الاقتصاد و يتولد عندك الباعة المتجولون. تحية.
انا اكتريت محل تجاري بميلغ ستة الالف درهم لمدة خمسة عشر عام وخرجت وعطيت لمولاتو الساروت وتسامحنا وخا المحل اعطاوني فالساروت ثلاثين مليون
شكون بحالك اختي يخاف الله قليل فهاد الزمان
الناس مابقاتش تفرق مابين الحرام والحلال
Chapeau madame
انتي انسانه عندك ضمير وتتخافي الله هذا
علاش اما الاغلب كياكلو رزق الناس
Awdi hna lwalid twafa hadi 3am wgalna lmol lmahal haka saroutak bla sda3 bla walo wkant tjam3at ri chi malyoun kan ri masdoud lmahal 3la matfahmna lwarata chno ndiro galna mrahba daba wla bari lmahal wbari lflous whna ma3andnach wlmahal mafihch hta magana dial do
لم نعرف اين تدهب اموال فوسفاط اين ثروة
العقد في المغرب مع كل الأسف لا يحفض للكاري والمكتري حقوقهم ادا لمادا تعقد اصلا
لكرى شي محال تطبغي اورتو بدل ورزاق الله.
جزك الله خير دكتور معتوق الله يرحم والديك
نحن شباب تعاونية الاصلاح الزراعي بإقليم العرائش جماعة العوامرة نعاني البطالة والتهديد بالقتل من احدى ممثل الشركة التي استولت على اراضينا المهابة لنا.ولقد اضطررنا الى ان نتقدم باللجوء السياسي لم نعد نطيق هذا الوضع ما يسعنا قوله حسبنا الله ونعم الوكيل 5:45
وبراكة من الخواض ديال الناس ديال الناس فالاول نيكون دراوش أمن بعد تيطمعو في ديال الناس ،نهار ابي مول المحل ديالو اعطيوه محلو والى بغا شي واحد المحل ايمشي شريه
ولكن اختي مثلا انا كاريا محل ب2000درهم كنسترزق الله منو ودازت مدة عندي كليان وليت معروفة فداك الحي اجي مول الملك اقولي خرج واش في نظرك هذا عدل؟؟؟لا طبعا فين غانمشي انا والمخلات ولاو غاليين فوق 5000درهم واش هادشي معقول اخرجوي ونضيع
@@salahammar7462غاتمشي لمحل واحد اخر، الخدمة ولات غير بتيلفون، و تقد دير معاه يعطيك مدة 6 اشهر تقلب على محل و ف نفس الوقت تعلم الناس... كاين حلول و في الاخير العقد يحدد، درتي معاه 5 سنوات تسالي يبغي محله عطي لسيد رزقو، جاك قبل داك 5 سنوات هضر معاك سير دعيه حيت ف الاخير هو عطاك رخصة استغلال ملكه لمدة معينة و بثمن معين فقط يعني ليس للمكتري اي حق في ذلك الملك الا مايقتضيه العقد.
@@salahammar7462 خويا زيد له في فلوس الكراء و اذا ما بغاش فالرزق على الله ، و الكليان دياولك يتبعوك فين ما مشيتي .تحية
Lkari chari
Siri finma bghiti mol mahal hadak wach Radi ykrih lih mada l7ayatt Wahed nhar khasou ybghi mahalou achhad mard@@salahammar7462
صراحة لاش لواحد كلصق فحاجة غيرو الإنسان من الأول راه غير كاري يعني واخة إبقا عمر كلو راه ماشي ديالو
والله المستعان على ما تصف
ياليتها كانت متحجبة هذه السيدة
بندم كيجي يكري عندك يترزق الله وفنالي كيولي يدعا معاك
الستاد الفاضل واحد السيد كاري محل قديم أصحاب الملك بغاو يبيعو الملك صاحب الكراء يطالب بتعويض يفوق نصيب اثنان من الورثة الدكور
انا تصدمت فيك استاذ بغيت استشارة او اتصلت بالمكتب ديالكم او صدموني بالثمن لي قالو لي 1000درهم لنصف ساعة لا يعقل والله
بزاف شوفلك محامي ولا جوج واستشرهم
راه فاوروبا غير 50 اورو وبق حتى لصباح تهضر
كان عليك تخلي النشاط الاول اللي هو الحلاقة وتنصب شي واحد اللي يخدم فيه ومشروعك الثاني الي هو الفواكه الجافة تديرو فمحل اخر، وماعندو منين يشدك وحتى الى بغى المحل ديالو يجلس معاك للطبلة وتناقشو في التعويض، ولكن هاذ التعويض غير قانون وضعي الى قدرت تفوض امرك لله وتعطيه محالو ندون تعويض ولا اي شرط سيخلف الله لك بالاحسن لان هذا شرع ربنا.
من الاخر القانون لا يحمي المغفلين
و شكون غايحميهم نتا، هادي مقولة باطلة
كحل راس تكري ليه حجا وتوحل معاه يبغي يتحايل عليك ولا يديليك رزقك خص قانون مغربي يكون واضح مكاين لا تعويض. ولا شيء دخلتي دير عقد العمل احتر دفع اجار متبدلش مهنة تفقتي علا مهنة بقا فيها تسلا عقد مول محل جددلك مرحبا ما تفهمتوش ربي معاك ومعاه رجع سيد رزقو اشمن تعويض بركا من تحايل علا رزق ناس
باش تجي تدير محال و صلحتي و شهرتليه المحال و تزادت القيمة ديالو كتخص الضرائب ما يمكنشيجي عندك مول المحال و يقولك سير بحالك
السي معتوق واحد المحامي في كزا دا لينا 38 مليون غي باش يخدم لينا قضية ضد واحد الكارية عدنا محل تجاري .ومحامي آخور دا لينا 3 ديال المليون و3سنين وهو كيكدب علينا بالجلسات الوهمية وهو مبلوكي الضوصي في المحكمة وآخر محامي خدا 3 ديال المليون . وعاد كولشي كيطلب الفلوس فين ما مشيتي خاصك تحط الفلوس والكارية حكمات ليها المحكمة140 مليون وخي كانت ختلة غي صاكة لبيع السجائر والمجلات والحلوة ..... شنو العمول استادي الفاضل عفاكم ديرو جيم قدر المستطاع يطلع مساجي لدكتو معتوق يعتقنا من هاد الشفارة. المشكل الكبير المحكمة مابغاتش تعطينا الضوصي نتاعنا باش نعملو النقد والإبرام كاين الشلاهبية والياسمين في المحاكم ولا مراقبة
غير صاكة لبيع سجائر ومجلات وحلاوة صافي سهلاتي داكشي و لوقت ليضيع داك سيد ف محال مبانش ليك و لكرى لكنتي كتشد كلة شهر نسيتيه
كلامك هو الكبير بغينا نوصلو معاها ل 80 مليون كتعويض على روجيستر كميرص بلا محاكم مابغاتش هي باغة المحل لوكال مهم بزاف .أما من نحية الكرا هي كانت شادة نص في الفيلا ب 60 الف ريال فشهر وهي كدخل ملاين صحاح دارنا بغينا نبقاو حرين فيها .
@@sambatibeauty4759 اه صرحة مضيعتوهاش و مدة شحال وهي كارية
@@hichammrindi3115تيكري ويمارس التجارة عادي وعندما يريد صاحب المحل محله يطالبه بمبلغ يفوق القيمة الكرائيةبعشرة مرات مما أخده طول المدة الكرائية
نصيحة لك اخي حتى حد مغيفكك الا راسك شوف شحجة حبية الصلح كما قلولك ناس زمان محس بيه غير لكيكويه لمجمر هدشي ديل لاراضي المحلات غير لله احفظ يارب غتولي سنوات فنزاع حتى تولي فالافلاس هدشي مكيفكش اللهم صلح
انا كا مغربي عمري 31 عندي 3ديبلومات و 4 شواهد + حرفا اليكترونية كرهت هاد البلاد طالبت بي بزاف والو سدو لي الباب فوجهي الى حركت و طول ربي لي في العمر نسقط هاد الجنسية والله تعرضت للضلم غا باش نخدم على راسي لقيت ماشاكيل
ارض امك
دعاء السحر سيدنا موسى عليه السلام
رب اني لما انزلت الى من خير فقير
المهم إخلص ليك مول محال الإصلاحات والواجبات ديالك حيت رفعتي من قيمة المحال.
اداء الضريبة للخزانة الدولة المغربية يبدأ من الهم المباريات و المليونيرات الدراهم في الدخل على شركات هم من يهمهم هاد القرار اولا و حتى .....
لبغا افهم القانون فلمغرب قضيتي الغراض فشي محل بغاوه ماليه عطيه ليهم ومريضنا ماعندو باس ولا غتوليو خدامين على المحكمة والبركة مكتبقاش
سلام عليكم
انا كاري لواحد سيد من 2018 و المحل فقط ل التخزين و سيد مات الله يرحموا و عندو شاريكا
انا بغيت المحال ديالي و الاخت ديالو طالبة ليا 8 مليون باش تخرج
واش ماين شو حل و شكرا
من ولاينا كندبزوا على رزقنا مبقى ما يعجب
انت غير كاري قاليك خرج خرج شمن تعويض باغي هدا النصب قاليك تعويض زوينة هدي
واللي كرا شي محل كيبغي يملكو
المشكل لي كاين خويا هو أن التجارة كتبغي وقت طويل أو صبر اوجهد مادي ومعنوي قد يصل إلى سنين هدا كلو باش يمكن ليك دير كليان او بلاصتك فالسوق هادشي ميعرفوش مول الملك كيعرف يشد السوم الكرائية كيستافد منها هداك رزق الله يسهل عليه ولكن الغريب فالأمر هو الإنسان منين كينجح التجارة ديالو طبعا بمجهودو او طريقتو الخاصة عاد كينوض مول الملك اويبانلو لمحل ديالو اوكيولي طامع او حاقد على المكتري او باغي محال كون كان عندو العقل او كتافو مباردينش او عندو أفكار كون كاع ميكريه فالأول هادشي عشناه خويا تحياتي
@@mohamedchba3127ديال الناس ديال الناس تقاو الله الا كنتو مسلمين
خويا كيبقا محالو شئنا ام ابينا. او وخا نبركو فيه مية عام كيبقا ملك ديالو وقتما بغاه يشدو بدون شروط
الله احفظك
بنادم كيتلبد ف الاول من بعد مكيبغيش اخرج و يعطي بنادم رزقو
رآه المدة الزمنية اللي دوز فالمحال خلص ليه المحال والدار.
ضحكتني يا دكتور،...واش تسكتي او لا.....اعبرتي اعليها انا من متتبعيك اتمنى اك التوفيق
لازم تغيير القوانين مول الملك من حقو ياخد ملكو و الله الناس تتعاني أصحاب الملك يظن الناس أنهم اغنياء و هم أكثر فقرًا من المكترين
عافاكم واحد الناس كاريين ليهم ومبقاوش كيخلصو لكرا درنا بيهم دعوة هاد الناس المحل اللي كاريين ليهم ما فيه لا ماء لا ضوء لا ضريبة ومشاو شدو ضريبة ديال محلهم وحطوها في محلنا وحكمو لينا بتعويض كبير عافاكم اللي عندو فكرة
واش المحل عندك ما مسجل ما محفظ نعني ماشي في تجزئة
نكري و في الاخير يشرك معايا رزقي هاد القانون في المغرب خاص يتعادل فيه النظر
القانون المغربي باقي فيه بزاف ديال لخدمة المنطق يقول صاحب البيت يمكن يقول ليس لك الحق أن تفتح محل تجارة لأنه يحدت كدا وكدا لا كن لا يحق له إخراجك مادمت تدفع الكراء أما مسألة التعويض فأراها غير منطقية
0:12 كاين العنصرية بزاف في المجال الدرويش اخلص على لي عندو
المكتري عمل كليان واخا مزيان، لي ما بغا يبقى يزيد الكراء غلى حساب السوق، واش بنادم كلري 20 عام ويقول أنا صبرت لا كنت تستروق منو على قدك و كانت عندك مدة ديال 20 سنة وما فكرتيش تشري محلك، أما كليان خاص غي الكراء حسب الوقع ، المشكل تيكون مثلا عند الطبيب ( ختى هو لا)، علاش ما شراش، واش البشر تيدخل فوس صحيحة وباغي يورث المحل، الكاري صافي تايخذ سومة كرائية يزمط را الكاري تعب سنين حياتو كلها باش شرا هذاك المحل، والكراء عامة للضرورة. أما الكراء ديال بصح بالنسبة لكراء السكن الماس كتفضل تخلص la traite
في نظري مول الملك صيدو
مفهمت الناس تكرفسوا على المحلات باش استفادو ميجي واحد تبلغي يورت
احنا اسرة تتكون من ثلاثة أشخاص زوج 63 حارس متقاعد وزوجة عندها مرض مزمن والولد تخلى على دراسته رغم النجاح ديالو وكنعيشو أكثر من سنة مع احد المحسنين المهاجرين في منزله لاننا لانملك مسكنا خاصا ويريدون الإخلاء فزي أقرب وقت ممكن وما عافين فين غادي نعطيو الراس شكون اللي يقدار يلقى لينا شي حل
أول حاجة مول المحال عارف عندك الاقدمية سول وعرف ملي نتا قلتي ليه نغير نشاط تجاري قاليك مشي مشكل بدون وتائق خلاك غيرتي دعاك يعني جابك في شبكة أخر كلام ديال ناس ديال ناس
لي كاري شي محل عند مولاه وبغاه سير عطيه محلو راه نتا هي كاري ماشي خلاه ليك باك وخا تكريه 100 عام راه محلو هداك وتعويض راه حرام مع الله دنيا حدها هنايا أنا لي كنهدر دبا والله إلى كاري محال 16 عام دب والله ويݣوليا بغيت محلي والله منشد من عندو ريال إنشاء الله حرام رزق من المحال تلقينا خوت نبقاو خوت راه المحال ديالو مغديش نورت معاه والله يطعمنا حلال يارب
والله يكثر من مثالك
الله يرحم من رباك ❤
الله يرحم لك الوالدين
الله يرزقك من فضله ويكثر من اثالك
تفاوط. معاه. المحال. ديال. باك
التلاعب في املاك الناس، ولينا فهاد الزمان تخاف على رزقك، واعباد الله راه المحلات كتبقى لصاحبها الاصلي، وهاد الاصل تجاري راه وسيلة للنصب، وخا تكون عندك الاقدمية مائة عام، صاحب المحل الى بغا محلو عطيوه، وباراكا من الطمع، انتم السبب حتا تعقدات الامور...
كلامك صحيح، و هذا إلي خلا الناس ما تكريش محلاتها و تفضل تخليها مسدودة و داكشي علاش كثرو الباعة المتجولين.
واش غتگول نتا فواحد المحل كاريه 30عام حتا ازيان الحي واخرجك مول الدار باش اكريه بالتمن فنضرك هاد الشي مزيان هدا ماشي جشع ديال مالين المحلات
تماما انا حاليا بغيت نخرج كراي عطيتو 4مليون
@@HassaneBenmomen متكريش سير شريه بعرق كتافك
حنا كاريين دار الكراي خرج اسد الباب امشى فحالو دار عاماين اهي في المحكمة باش تحرك الدعوة خاصنا نبلغوه اسيد ماعارفينوش فين كاري اوى دار ديالنا امسدودة اسيد عايش الحياة هادشي علاش الناس سادين ديارهم
استغفرالله.... للأسف اصبح الكراء اشد سوء من الربى فمن المستحب ان كل من اراد انشاء نشاط تجاري أن يتجه إلى القرض رغم الربى
اتقي الله يا اخي و لا تحلل ما حرم الله.
سي. معتوق. غيدير. اي. مهنة. بعدما. تخلصو الواجب. سلام. حفلات. ولا. اعطيه. التعويض. التقويم. الله
Bravo 3lik
نفع وتنفع هما كيورثو المحال وإندموك على الزبل لي درتي كاع
اشمن ربح غياخذ هاد السيد الا كرا ليك ومن بعد خديتي التعويض اذا كان عاطيه لك فابور ماانت ولدو ولا خوه ولا نسيبو اش هاد القوانين 20 عام ومقدرتيش دير محال ديالك اذا انت فنيان او شاري عدة عقارات وباغي تشطح السيد على التعويض وتطلع انت لي رابح وهو اكيد خاسر مليون ف المئة
أستاذي الفاضل قانون الكراء في المغرب يخول للمكتري استغلال المحل بالقوة وبيعه للغير بالقوة وصاحب العقار مهضوم حقه في ملكه ونحن في دولة اسلامية يحكمها امير المؤمنين
بحيث ان قانون الكراء في جميع الدول العربية مهما كانت المدة الكرائية فان صاحب العقار له الصلاحية بمطالبة المكتري بافراغ المحل بدون محاكمة مع اعطائه مدة لافراغ المحل تبعا لشرع الله سبحانه و تعالى ونحن المغاربة تابعين لقانون فرنسا الذي احتلت به اراضي فلاحية بداية الإستعمار
Lisslam taigol lichita 3lik hram 3 lik
Mat3sabch khoya llah ykhalik ❤
حسبي الله ونعم الوكيل
انا الي بغيت نعرف علاش بنادم فالاول تايجي يكري بوجه من بعد مدة تايتقلب نابولي باغي ياخد المحل لمولاه وخا تخلصلي لكرا بغيت محلي عندي ولد نديرليه تجارة نخدم فيه انا الصراحة الدولة تتلعب على الكاري و المكتري سيرو المحكمة بقا فالمحكمة واش سنة ولا عشرة انا كت عندي سكنة كت كريها لعاىلة ف2007 بغاو يتوعصو ولكن خرجتهم بلا محكمة من ديك الوقت حلفت على العاىلات تنكريها للطلبة بلا عقد بلا والو تايجي شهر 8 تايخرجو راسهم بلا صداع بلا مشاكل تهنيت لكرا فالمغرب صعيب و بزاف خاصة المحالات
اه وهداك لي خدام ورزقو تما تجي وتخرجو لزنقة هدا القانون في محله بغتي محالك دير عقد تسيير
@@abdelmjidadrar سير تقود كن طيح فهد الحالة غا تحس برزقك ماشي باينة فك ها كاري ديكشي علاش
كلام غير مقبول . من كان محل مهجور كراه خدمو المكتري دار فيه نشاط زبناء . طمع فيه مول محل
واوجهك قاصح عشرين عام هادي ربي قول لي واشكنتي كتشري فيه وملي دازت عشرين عام وانت فالتجارة ومدرتيش محال ديالك هذا كيدل على انك فنيان وعزيز عليك تاخذ ديال الناس بالباطل حيت نهار كتب معاك العقد راه كتبتو فيه عقد كراء ماشي عقد بيع اسيدي هو دار فيك خير وانت درتيه فيه يعني مكتسالو مكيتسالك هو خلاه لك باش تكون راجل ومنو دير ديالك وهو يتمعش منو ريتما يوقف عليه وياخذ لانه فالاصل ديالو رزقه حلاله مكيتسالو فيه حتى واحد شي حاجة معدا الورثة بعد الموت ديالو
هد الناس عايشين بالحرام هدشي تايتهربو منو وفهد الزمان والله لا كريتو تعشش فيه الطوبة ولا بنادم الشفار راه قلال الناس الي تايكلوها حلال
اعطي السيد محله
هي تجارة بالتراضي
انا مررت بظروف ارادت صاحبة الشقة شقتها
وندمت كان علي ان ارد لها شقتها
الشقة لها مالك لا تظلم صاحب المحل
السي الدكتور خلي المواطن يكمل الشكاية ديالو بتآني عاد جاوبو الله يخليك بعض المرة كاين اختلالات في القانون اللي المواطن جهلها
لا الدكتور كايجاوب فيها و كايفهم فيها و هي كاتقاطع كلامو داكشي علاش قال لها سكتي و سمعي ، و لكن بقلب ابيض .
ذكتور معقوق فاهم في الفانون
انا مواطن مغربي مقيم بالمهجر، وتعرضت لسرقة وثائقي من منزلي من أحد الأقارب، هل الشرطة العلمية يمكنها التعرف على الجاني.
نمشيوا ن بني ملال هذا طحنو باباه داز سالينا منو ارا واحد خور😂😂
ماشاء الله
عندنا كاري 26سنة ملي قلنا له بغينا المحل قالينا هاز عليه كريدي وعطيوني 40مليون عاد نخرج راوليت وريث معكم والله الا هذا ظلم راه هاد القانون ظالم واش ملكك يتخاذ لك بالقوة اللهم ان هذا لمنكر وعند الله تلتقي الخصوم.
ولكن راه سيد خاصك تخلصو راه ولا عند فوند كوميرص ماشي ساهل
@@hichammrindi3115 نخلصوه في ديالنا اتقوا الله راه كراه ماشي شراه
@@hichamradi2976 ايه وداكشي باش صلح لمحال و لوقت لي ضيع ف داك لمحال مشفتيهش و لا كتشوف غير مصلحتك
@@hichammrindi3115الله يريب عليك وعلى هذاك الكاري ولاد الحرام يمكن انت واحد منهم باغين ثورتو الناس في حقهم الله يغبر لكل كاري الشقف اللهم امين
@@zakarovezraidi1733 bayn 3lik 7a9d
O bayn 3lik mn dok walad l7ram wakha dir rassak f blasst lkari mtalan khssarti 3la lma7al 3al a9al 20 mlyoun ghir f sla7 khali 7waij khora o kari b 8000dh o wahed 3am onta 7al katkhalas mn 3endak mouhim 3 ans yalah lproje bda it7arak o lkra katkhalso f lwa9t o doz wahed 5 ans wji mol lma7al igolik bghit m7ali ach ban lik
في المغرب الكاري يرت المكتري
المكتري يرث المكري 👍
واحد خيتي كارين ليها قلنا زيدي كرا قاتلك لادعيوني دعيناها خلصات قديم وجديددابا غير نوقق عليها زيادة تزيد منزكلها حتى مرة باش ربيها كدخلو ككلاب اوفي اخر كخرجو نياب
انا كيبان ليا هاد القوانين فيها تغرات بحال داك السيد لي عن سوء نية الورتة عارفين الا دفع الفلوس المحكمة غيخرجوه وهو علي نيتو كيقولو ليه الورتة مكأينينش بمعني انه معارفش لمن غيخلص .وعلاش المحكمة شدات عنظو الفلوس عجيب هاد شي المفروض القانون خاصو اسد التغرات ديال سوء النية
اكيد دكتور جمال معتوق غالط واخا هو استاد كبير تبارك الله صاحب الملك ماااات وله عدة ورثة يحب عليهم ان يعملو وثيقة عدد الموتى والورثة ووتيقة عدلية لاخوهم او اختهم لكي تدلي بها للمكتري عندهم باااش يعرف شكون غا يخلص اما الورثة في شجار بينهم من حق المكتري للمحل ان يودع النقود في صندوق المحكمة باش يبقى هاني اما خاص الى امتنع صاحب الملك ان يقبض منك الكراء ومشيتي حطيتهم ليه ف المحكمة وجا هو ودعاك ونكرك وقال ليهم مخلصنيش خمسة اشهر مثلا غا يقولو ليه هاهي فلوسك عندنا انت اللي امتنعتي تشد فلوسك يقول ليهم لا لم امتنع وفكها ليا اللي وحلتيها
راه كدار الاراتة مباشرة بعد اين من الموت كايكلفو واحد بالنيابة على جميع الورثة هو الي تايتكلف بالبيع او قبض كراء
هدا سيد ظلموه
كريت موسسة وندمت
كوما غير النشاط .القانون ميخرجوش
هو كامبو غير الننشاط دون عقد مبرم
واش السيدة كتقول السيد مات توفى رحمه الله وهو تيقو ل لها خصكم تخلصو مل الملك عجيب غريب .
الله يرحم والديك و يرزقك درية صالحة.
شكرا اخي الكريم الله يزيدك صبر على صبر
النشاط التجاري غير محدد في العقد. وغريب ان تحكم المحكمه لرب الملك
واش بغيتو رب الملك يسمح فرزقو الذي عمل وكد ربما سنوات من أجله هاذ شي راحرام عند الله.
لي ماخاف من الله راه مشكلة معاه، انا ضد هؤلاء، لي جالس ف شي محال مدة اطمع فيه، نية خبيثة، كون كان الصفا كون متعقد، دابا كلشي كايخاف، ولاو الناس غي ساديين محلاتهم، حسن من الكرا
@@Vlo797 أنا كنصح لي عندو شي محل تجاري يستغلو هو بنفسو أو للابناء ديالو بشي نشاط تجاري أو خدماتي كيفما كان النوع ديالو أحسن مايكريه.
@@atchimhamed3161الاسلام يقدس و يعطي اهمية كبيرة للملكية الخاصة و لعدم التعدي على ملك الغير، واخا تبقى كاري دار 40 سنة و تخلص كل شهر بدون تاخير فالمنزل ليس لك اي حق فيه، نهار مول الدار يبغي دارو لازم عليك كمكتري تخرج و الا انت تعتزي على مال الغير. للاسف العقد في المغرب غير اشاعة، انصح الي باغي يكري مايديرش اكثر من عام، و يفرش دارو و يكريها مايكريهاش خاوية باش تاواحد مايدخليها رزقو و تاواحد مايصلح فيها و يبقى شاد عليك فالمحكمة بداك الاصلاح و تخربيق، الي بغى يتعاون مع المكتري في قدر ما يستطيع و بدون الالزام فله اجره عند الله، و من لا يريد و يريد فقط ما تعاقد عليه فلا ذنب عليه لانه في الاخير ملكه و له الحرية فيه ماحد انه لا يخرق عقدا ابرمه، لدلك كريو عام فقط ضروري و كري دار مفرشة و الي مابغاش يمشي يقلب فشي بلاصة اخرى
المحكمة حكمت لصاحب المحل لانه في العقد لم يذكر ان النشاط غير محدود او انه مفتوح من اختيار المكتري ..
القانون دقيق جدا
ها علاش ما بقا حد بعا يكري ....نسدهن ولا تكرفيس...يولي الماري خاكم فيك
ديال الناس كيبقى ديال الناس مثلا بغى يخرجني نخرج ليه ولكن يعطيني سبب ماشي يخرجني باش يخدم فيه هو أو يكريه لواحد آخر عطاه كثر مني راه أنا اللي وقفت المحال من بعدما كان ربعة ديال الحيوط راه أنا اللي درت الكليان و تعبت فيه على الاقل بغى يخرجني يعطيني تعويض أو نخرج ليه بلا تعويض يلا كان بغى يرجعو محل سكن ليه أما باش يقول ليه راسو خرجو ويخرجني حينت شاف المحال خدم و اصبح معروف راه هذا كيتسمى استغلال .. واش ملي كتبغي دير شي إشهار لشي منتوج واش مكتخلصش اللي غادي يدير لك إشهار لداك المنتوج .. علاه ملي كتكون خدام فشي شركة ويجريو علك علاه كتسكت راه كطلب تعويض رغم أن ديك الشركة ماشي ديال باك ديال ماليها وبغاو يجريو عليك راه نفس الشيء الإنسان يدوي بعقلانية شوية و يكون محايد و لو يكون هو صاحب العقار يدوي بمنطق ويكون حقاني راه غير الدنيا هادي وراه أغلب أصحاب الملك كيكون فيهم شوية ديال الطمع تبغي تكري من عندو يقول لك اش بغيتي دير فيه وينوض هو يديرو أو يكريه لك يخليك حتى توقف ليه المحل على رجليه و يشوف القدية ولات بخير يجي يبغي يخرجك إوا بدى عاوثاني من الصفر و و خسر من جيبك ثاني الإشهارات باش دير كليان جداد …….. الموضوع طويل الله يهدي أصحاب العقار و حتى الكاري و الدولة على الخصوص
عطاك اادكتور الحل قاليك مول المحل خرج هي خرج. المحل ديال مولاه ولحق عليه ونتا غا كاري كري فقنت اخر
عندي ثلاث محلات تجارية جميع من اتوا عندي للكراء يتمسكن ويظهر انه يريد ان يسترزق وانه من الممكن استرجاع المحل وقت ما اشاء لكن عندما اطلب منه توقيع العقد عند محامي بالشروط التي اطلبها يرفض و عندما اسأله عن المشكل يقول نبني العقد على الثقة رحنا مسلمين وكأن المحامي والعقد حرام في الاخير قررت عدم الكراء و بعتهم و اشتريت اخرين وبعتهم وخرجت من دوامة الكراء والمحاكم والحمد لله ... ماتدير خير مايطرا باس
صحيح لاثقة ابنادم غدار
اشمن تعويض سيد داير معاك دير محل حلاقة ونتا بدلتي مهنة وباغي سيد تبقا ليه بزز في الحانوت وباغي تعويض 😂😂😂 الحنوت ديال مواليه اشمن تعويض
انا بغيت نعرف واش هاد الناس كيبغيو يورثوا صحة اسيدي عشرين عام وانت تم ومشرتيش المحال ديالك اذا مافيك فايدة وعزيز عليك حاجة الناس يعني طماع والمكسي بديال الناس عريان علاه انت تبغي تشري محال ويجي واحد ياخذ لك ويورثك فيه لا يمكن مغتقبلش اذا بحالك بحال جميع الناس
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
الله إرحم الوالدين أنا كنت كريت محل تجاري في 2002 صوب عليه الوتائق كلها لاكن بعد سنة ونصف طلقوا لماليه ومديكلاريتش في دار ضريبة حيت قالوا ليا راك معفي 5 سنين وماليه كراوه ودابة جاتني رسالة بأنني خاصني نخلص ومالكة المحل قالت ليا ندير معاك إشهاد بأنك خرجتي في 2004 عطيتيني محلي. أش غندير جزاكم الله خير وشكرا
بالنسبة لي كاري المحل عند الحق مايخلصش الكراء حيث كاين الورثة بهم بزاف مشي كل مرة يجي عند شخص اخر يجب ان تكون وكالة لي شخص واحد مشي 10 ديال الاشخاص
خصو بحطهم فالمحكمة راهم ورثة وأصحاب حقوق
ههه خص اهرب اولد عمي شكون دك تكري محل فيه لورثة لله اهديك متخلصش هه الابع لك وحد منهم محال اخرجولك خص تعطيهم كاملين شحل من وحد تقولب بهكا خاص رسم محال الامفهش غير هو خص تقليه جيب ليا لورثة كاملين الالوكالة ديلهم
Had Nas likaygolo likra chi mahal obghah molah iraj3o lih had nas johalae hit makhashomch insaw ana dak sayd kari 20 3am bwahd taman dial dak lwa9t ofdak Lmahal masdar l3aych dialo o3ndo wlidat oftali iji mol lmahal li howa 20 sana ohowa i9bad f lakra ch7ar 3la khoh omn ba3d mawala lakra diyr lagroun iji bayna 3achiyatin wa dohaha wigolih takhwi li lmahal howa ichad mahalo olikari mn ba3d 20 sana imchi itlah lzan9a wikob lmae 3la karcho ozabaine ga3 lidar f dik 20 sana mchat owlado itchardo hadi machofohach sayd khaso ta3wiiiiid dial had lkhasara kolha ama mol lakra ila baghi mahalo i3ti ta3wid lsayd mayday3ouuuuuch aw mayakrich mahalo mn lawL ichad mahalo isado
هاد الصحفية موصيبة سدي غا فمك خليه يكمل
السلام عليكم كان الوالد ديالي الله يرحمه كاري لواحد السيد وداير معاه عقد كراء فيه بيع الملابس للنساء والأطفال والرجال والبونيتري والمكياج فقط وورثت هذا المحل التجاري منذ 2007 والآن غير في نشاط المحل وعمل فيه اللوطو وأنواع القمار منذ 4اشهر في أواخر 2023 فماذا أعمل مع العلم انه رجل يبيع الخمور في محل آخر و يماطل بعض الشيء في الأداء مع العلم ان المحل ثمنه بخص ب ثمن 1130 درهم للشهر والمحل فيه 56 متر مربع
ذعوة الافراغ لتغيير النشاط التجاري ضروري محامي
Had mol mahal jab lah sda9 fahem , khlah 7ta bdal domaine 3ad nadd d3ah bach y3jar ma7alou woilina dayrin b7al sti3mar li kra chi malk diyalou ytam3ou lih fih karraya
مادام العقد لا ينص علي نوع النشاط في المحل والقانون يبي تبديل النشاط فلمادا المحكمة اصرت علي الافراغ بسب تبديل الحرفة ؟
أودي لي شد شي محال كيتفرعن كيولي ديالو وهو اتحبر عليك وانت كتضطر تتعامل معاه بالأسلوب اللائق .
حتا لي كاري راه كيشد فلوس .كين لي كاري محال 30 عام .الا جمعتي الكراء لي خلص ف 30 عام .اتلقا 50مليون .كعما ساويها داك لمحال. ولا باغي يشد غير فلوس .الا مبغيتيش لي يتفرعن علك ولا يدي لك للمحال. دير كيما كيديرو ناس .متكريهش
@@hafiddahbi2135واخا يجمع حتى 10 ديال المرات ثمن المحل فماشي سوقك لانه ملكه الخاص و المكتري يؤدي فقط واجب لاستغلال ذلك الملك اي بمعنى اخر ليش للمكتري اي حق في ملك يكتريه حتى اذا كان تراكم ثمن الكراء 10 اضعاف صمن المحل، و الا كاتسمى تعتدي على ملك الغير من الاخر، اي وجهة نظر من غير هذه لا تناقش ابدا لانها تتضمن النصب، اذا نتا كريتي محل و ف الاخير مول لكرى عطاك تعويض تقريبا قد داكشي الي جمع من الكرى فشنو ستافد ههههه؟ عقلية النصب هذه لان القوانين جاية م فرنسا، اما الدين الاسلامي فيه ديالي ديالي و ديالك ديالك، و بيناتنا العقد، سالات المدة خرج فحالك ماكاين تعويض ماكاين والو، تعطلتي 3 اشهر ف الكرا خرج فحالك، واخا تكري دار 100 سنة ف الدار ماشي دارك
و الكاري يمشي يشري محل ما يضيعش إنسان في رزقو .
@@said5533 المشكل ديالكم نتوما .باغي تكري و تشد الفلوس و باغي المحال .هي لي مكيناش فالمغرب ولا فالعالم كامل .عله هاداك لي جا كرا محال و دار فيه كليان .و بغيتي نتا تخرجو. و دوك الكليان .واش كتصحباك فابور .و تخرجو و تكريه بضوبل .كضربو غير عل راسكم. الا بغيتي محالك. نهار الاول متكريهش.