Perso jai testé mais avec regret. Les taux restent en dessus des autres plateformes, moins bonnes garanties et ticket de 1000 € mini, le risque est trop grand.
J ai invesri par le biais de mon pea-pme dommage qu ils ne communiquent pas plus ..1 seule communication sur l évolution du projet depuis plus d un an ...c est pas rassurant
Objectif il faut evitez les pieges Est demander une caution au locataire ou future propriétaire Avoir LOA je connais bien Sans garage ni grenier voilas 💪💪💪💪
Il ferai bien de mettre leurs données à jour ! J'ai 3 projets chez eux qui devaient se terminer cette année et les 3 ont du retard ! Le 1er a un retard de 6 mois (Avril 24 -> Oct 24) pour cause de retard ds la commercialisation, le 2ieme un retard au minimum de 6 mois (Aout 24 -> Fev 25) pour cause de difficulté financière (autant dire que ca ne sent pas bon !) et le 3ieme devait s'achever en Dec 24 et il a été repoussé jusqu'au T1 27 !!!
Je trouve qu'il y a un pb sur ton analyse en effet ce score de trois pour cent, me semble trop faible ..la question est ces chiffres peuvent ils être bidouilles et peut on leur faire confiance sur leur com ??
Je n'arrive pas à investir sur cette plateforme car je ne vois jamais de projets avec de bonnes garanties et ça ne me rassure pas vraiment. Dommage car investir via le PEA PME serait super intéressant
Perso, j'ai arrêté d'investir sur cette plateforme depuis 2 ans. J'ai un projet de 2018 qui a ce jour n'a pas du tout été remboursé. L'affaire est passée au tribunal et malgré un échéancier a payer à partir de sept 2023, a ce jour toujours aucun versement ! Taux de défaut Homunity à 0 -> BOF
Oui HOMMUNITY est une plateforme avec énormément de retards, et pas mal de projets qui sont dans des situations très inquiétante. Plateforme qui me semble assez risquée.
J'ai investi via le pea pme sur bourso c'est intéressant. Après faut il peut être avoir des critères d'évaluation différents entre un projet de marchand de bien et de promotion immobilière comme hommunity. J'avoue que les projets ne sont pas souvent intéressants
Homunity est intéressant à raison du pea pme bourso qui permet d abriter les obligations souscrites avec donc un gain fiscalement parlant. Homunity est sur le segment du neuf essentiellement. Très différent de LPB très lié aux marchands de biens. Je trouve intéressant d être diversifie en crowdfunding comme en bourse ou ailleurs
Le partenariat avec le PEA PME de Boursorama lui donne un avantage concurrentiel énorme
Perso jai testé mais avec regret.
Les taux restent en dessus des autres plateformes, moins bonnes garanties et ticket de 1000 € mini, le risque est trop grand.
Les rapports de suivi sont très light, perso je suis pas en confiance avec cette plateforme.
J ai invesri par le biais de mon pea-pme dommage qu ils ne communiquent pas plus ..1 seule communication sur l évolution du projet depuis plus d un an ...c est pas rassurant
Je nicke les locataires discretement j'évite les pièges🤣🤣🤣🤣
Objectif
il faut evitez les pieges
Est demander une caution au locataire ou future propriétaire
Avoir LOA je connais bien
Sans garage ni grenier voilas
💪💪💪💪
Il ferai bien de mettre leurs données à jour !
J'ai 3 projets chez eux qui devaient se terminer cette année et les 3 ont du retard ! Le 1er a un retard de 6 mois (Avril 24 -> Oct 24) pour cause de retard ds la commercialisation, le 2ieme un retard au minimum de 6 mois (Aout 24 -> Fev 25) pour cause de difficulté financière (autant dire que ca ne sent pas bon !) et le 3ieme devait s'achever en Dec 24 et il a été repoussé jusqu'au T1 27 !!!
Je trouve qu'il y a un pb sur ton analyse en effet ce score de trois pour cent, me semble trop faible ..la question est ces chiffres peuvent ils être bidouilles et peut on leur faire confiance sur leur com ??
Je n'arrive pas à investir sur cette plateforme car je ne vois jamais de projets avec de bonnes garanties et ça ne me rassure pas vraiment. Dommage car investir via le PEA PME serait super intéressant
Perso, j'ai arrêté d'investir sur cette plateforme depuis 2 ans. J'ai un projet de 2018 qui a ce jour n'a pas du tout été remboursé. L'affaire est passée au tribunal et malgré un échéancier a payer à partir de sept 2023, a ce jour toujours aucun versement ! Taux de défaut Homunity à 0 -> BOF
Oui HOMMUNITY est une plateforme avec énormément de retards, et pas mal de projets qui sont dans des situations très inquiétante. Plateforme qui me semble assez risquée.
J'ai investi via le pea pme sur bourso c'est intéressant. Après faut il peut être avoir des critères d'évaluation différents entre un projet de marchand de bien et de promotion immobilière comme hommunity. J'avoue que les projets ne sont pas souvent intéressants
Homunity est intéressant à raison du pea pme bourso qui permet d abriter les obligations souscrites avec donc un gain fiscalement parlant.
Homunity est sur le segment du neuf essentiellement.
Très différent de LPB très lié aux marchands de biens.
Je trouve intéressant d être diversifie en crowdfunding comme en bourse ou ailleurs
Bonjour,
J'ai une question.
Entre caution simple et caution solidaire... Qu'est ce qui est mieux?
Merci beaucoup
déjà étudié : objectif-renta.com/crowdfunding_guarantee.php
Pour les investisseurs caution solidaire