Коммерческое помещение с 2 арендаторами, 189 м² в Шушарах.

коммерция.вново... Смотри все коммерческие помещения СПб по ссылке.
Ищешь площадь с сетевым арендатором? 8-800-500-40-78 Звони в Смарт-Инвест и получи подборку самых рентабельных коммерческих объектов СПб! От новостроя до готового арендного бизнеса под Ключ.
teleg.run/kvspb19 Переходи в наш телеграмм-канал и узнавай первым актуальные новости рынка коммерческой недвижимости Петербурга.
ПРОДАЖА КОММЕРЧЕСКОГО ПОМЕЩЕНИЯ.
Предлагается к продаже готовый бизнес - коммерческое помещение с двумя действующими Арендаторами.
Общая S = 189 кв.м разделена на 2 помещения:
1. Аптека «Апрель» - расположена с фасадной части здания с отдельным входом. S = 103 кв.м ; Договор Аренды долгосрочный сроком на 10 лет; Арендная плата составляет 115 000 руб./мес индексация 5% с 2024 года безусловная.
2. ПВЗ Wildberries - расположен со двора здания с отдельным входом. S = 86 кв.м ; Договор Аренды долгосрочный; Арендная плата 97 000 р. индексация от 2 до 10% по соглашению сторон.
Само помещение расположено в центре крупного жилого массива на 1 этаже 25 этажного заселенного многоквартирного дома ЖК «Шушары».
Активный пешеходный трафик.
Парковка стихийная, перед входом.
ТРАНСПОРТНАЯ РАЗВЯЗКА:
Близость расположения остановок общественного транспорта:
Автобусы: 190 (м. Звездная - ул. Вишерская д.3) 385 (Автостанция, ул. Железнодорожная - ул. Окуловская)
Маршрутки: К-3 (от м. Московские ворота) К-222 (от м. Купчино) К-418 (от м. Купчино)
Техническое описание:
Год постройки здания - 2016г.
Площадь - 189 кв.м
Высота потолков - 3 м
Электрическая мощность - 17 кВт
Вход - двухсторонний (с улицы; со двора)
Окна - витринные (на улицу; во двор)
Состояние - с отделкой
Вентиляция - да
Делаем готовый бизнес под ключ.
+ Большой выбор помещений
+ Собственная база более 100 объектов
+ Ипотека, рассрочка
+ Экскурсии и подборка бесплатно
+ В продаже есть магазины: Пятерочка, Магнит, Дикси, Красное Белое, Магнит Косметик, Ароматный Мир, Аптеки, Продукты 24, Бизнес центры, Торговые центры, офисные и торговые помещения, и много коммерческих помещений.
Готовы рассказать подробнее по телефону, организовать просмотр, ответить на интересующие Вас вопросы. 89013735551.