ไปทัวร์บ้านใหม่พี่แนตตี้กันจ้าาาา🥰
อยากให้พี่ๆมาชมโรงงานพีแคสด้วยนะคะ มีใช้หุ่นยนต์ในการผลิตด้วย
@@piim8032+1 ครับ
พี่แนตตี้ควรมาไล่อ่านทุกคอมเม้นนะครับมีประโยชน์มากๆ
ดูจนจบผมยังไม่เห็นคุณครูแนตตี้เลยยยผมนี่รอดูครูแนตตี้เล้นโยคะ ครับ
ชอบพี่เอ็ดพูด เป็นเรื่องจริงที่สุ้ดดดด
สวัสดีครับผม ขออนุญาตแนะนำในส่วนที่บิ้วอินที่ไปปิดบังบริเวณหน้าต่าง จะแนะนำให้ปรับแบบบิ้วอินครับ ไม่ให้มีการปิดหน้าต่าง เพราะหน้าต่างหากมีการรั่วซึมตามกรอบเฟรม จะไม่ทราบและตรวจสอบไม่ได้ครับ ทำให้การรั่วซึมสะสมและเกิดความชื้น และทำให้เฟอร์นิเจอร์บิ้วอินบวมได้ครับผม ปัจจัยที่ทำให้เกิดรั่วซึมคือแสงแดดและความร้อนครับ หน้าต่างที่ไม่มีการเปิดเลยเพราะโดนบิ้วอินปิดบังไว้ จะทำให้เกิดการอบ และเกิดรอยร้าวที่เฟรมหน้าต่าง และเกิดการรั่วซึมเข้ามาได้ครับ
หากต้องการปิดหน้าต่างจริงๆ ผมจะแนะนำให้ทำการก่อฉาบปิดช่องหน้าต่างไปเลยครับ แต่การปรับช่องหน้าต่าง อาจจะเป็นการปรับภาพลักษณ์ของบ้าน ซึ่งจะต้องแจ้งทางโครงการว่า สามารถทำได้หรือไม่ครับ
คอมเมนท์ คุณภาพมากครับ👍
หรือไม่ก็ปิดช่องหน้าต่างไปด้วยเลยก็ดีครับจากที่เคยทำบ้านลูกค้ามาครับ
ผกกะ
แต่ผมคิดว่าเขาน่าจะก่อฉาบปิดช่องหน้าต่าง เขาคงไม่บิ้วอินทับหน้าต่าง
เรื่องห้องน้ำในห้องรีดผ้า คิดว่าเก็บไว้ดีกว่าค่ะ แต่เอาชักโครกออก ปิดผ้าท่อน้ำทิ้ง แล้วเปลี่ยนเป็นห้องซักล้าง เพราะในชีวิตจริงคิดว่า น่าจะต้องมีเครื่องอบผ้า เครื่องซักผ้า แล้วก็ถ้าซักผ้าจริงๆ เวลาซักผ้าสีขาว หรือน้อยชิ้น ก็ซักมือสะอาดและง่ายกว่าค่ะ จะได้ไม่ต้องย้ายไปซักในห้องครัวค่ะ จากใจคนซักผ้ามันเหนื่อยมากที่ต้องเดินขึ้นเดินลงค่ะ ซัก อบ รีด ในห้องเดียวน่าจะสบายกว่าค่ะ แล้วได้แยกเป็นสัดส่วนด้วยค่ะ
เห็นด้วย คือถ้าเป็นบ้านที่มีเครื่องอบผ้า ทำส่วนซักล้างไว้ชั้นเดียวกับห้องนอนดีมาก เพราะตามใช้งานจริงเสื้อผ้าถอดวางไว้ห้องนอนไม่ต้องเอาลงมาซักด้านล่าง สบายกว่าเยอะเลย ซักอบเอามารีดไม่ต้องยกเยอะแยะ ขึ้นบันไดให้เหนื่อย
เห็นด้วยเหมือนกัน
ยินดีด้วยค่ะ 🎉 จากใจคนรีดผ้าและมีห้องรีดผ้า ชอบความเอาทีวีมาติดค่ะ ดีงามมากๆ เป็นเอนเตอร์เทนเม้นท์ที่ช่วยให้การรีดผ้าอันน่าเบื่อและยาวนานนั้นดูมีความสนุกขึ้น ส่วนเรื่องห้องน้ำในห้องรีดผ้า มีไว้ก็ดีนะคะ อย่างเตารีดไอน้ำที่ใช้ที่บ้าน ต้องมีการขจัดตะะกรันทุกครั้ง จะมีไอน้ำและน้ำร้อนๆออกมา ก็จะได้เททิ้งในห้องน้ำได้เลย ไม่ต้องเดินออกไปทิ้งที่อื่น ปวดหนักปวดเบาระหว่างรีดผ้าก็ครบจบในห้องเดียวค่า และห้องน้ำที่บ้านตัวเองจะมีช่องระบายอากาศที่เปิดตลอด ช่วยระบายอากาศในห้องได้ด้วย
ชอบความสัมพันธ์ของเพื่อนกลุ่มนี้มาก ดูอบอุ่น เหมือนพี่ๆมาช่วยดูบ้านให้น้อง แล้วก็ช่วยกันวิเคราะห์ ปรึกษา ดูแล้วน่ารักมาก
ส่วนตัวเป็นคนปลูกบ้านเองนะครับ แนะนำว่าถ้าจะทุบห้องน้ำห้องนั่น ต้องคิดให้ดีนะครับ เพราะการเปลี่ยนห้องเปียกเป็นห้องแห้งเลยจะมีค่าใช้จ่ายค่อนข้างมากเพราะในระบบน้ำที่ซ่อนอยู่ในผนัง ถ้าเกิดเราทำการปิดไป แต่เราไม่ได้รื้อระบบน้ำในผนังออก ถ้าเกิดอยู่ไปซัก10ปีแล้วเกิดระบบน้ำรั่วในกำแพง แต่เราหาไม่เจอถ้าดันมารั่วที่ห้องนี้จะบานปลายมากเลยนะครับ ส่วนตัวผมว่าเก็บไว้น่าจะดีกว่า กับการต่อเติมห้องเก็บอุปกรณ์ดนตรี แนะนำให้ลงเสาเข็มไมโครไพล์หรือพวกเสาเข็มเหล็กอะไรแบบนี้เลยนะครับ เพราะโครงการพวกนี้ ถมแล้วสร้างเลย ถ้าเราไม่ลงเสาให้พท.ภายนอกห้องนั้น รับรองว่าอนาคตมีปัญหาตามมาเยอะอีกแน่นอนครับผม มีบ้านค่อยๆคิดนะครับพี่แน็ต เพราะเราต้องอยู่บ้านนี้ไปอีกนาน(ถ้าไม่ขายซะก่อนนะครับ ฮ่าๆๆ)
บ้านผม ใช้หลักการเดียวกับ คุณ เเนตตี้ ครับ ใช้ ชั้น 2 เป็น ห้องรีดผ้า ดังนั้น ห้องน้ำ นั้น ผมก็ ปรับ ทำให้เป็น ห้อง ซีก และ อบผ้าเลย สมัยนี้ มีตู้อบก็เลย จัดทั้ง ตู้ซักเเละ อบ ส่วน เรื่อง สุขภัณ ผมไม่ได้เอาออก ครับ สุขภัณฑ์ เอาไว้เหมือนเดิม มองไปเผื่อว่า ถ้าอนาคตเราจ้าง แม่บ้าน ราย วันมา เค้าก็ จะได้อยู่ เเค่ บริเวณ นี้โดย เฉพาะ ไม่วุ่น วายส่วนอื่น (หมายถึง จ้างให้เค้า มาซัก รีด อย่างเดียว ) ผมเลยบิ้ว ชั้นวาง เครื่อง ซักผ้า ในโซนอาบน้ำครับ
อันนี้น่าสนใจ ไหนๆก็ต้องลงไปซักข้างล่างแล้ว ก็เปลี่ยนห้องน้ำไว้ซักผ้าเลยก็ดีนะ ไหนๆก็มีน้ำต่อมาให้แล้ว
เห็นด้วยกับแบบนี้ค่า เอาแค่กระจกในห้องน้ำออกใส่เครื่องซักผ้าอบผ้าไปเลยค่ะ เป็นห้อง laundry ไปเลย
แบบนี้เวลาขนผ้าเข้าออกจะติดโถส้วมมั้ยคะ เกะกะมากมั้ย
@@pfsweetdeco9233 ใช่ครับ ทำแบบนั้น
@@yingyingPd ผมเอา กระจกกัน เปียกแห้งออกครับ มันก็ ไม่ติด หรือลำบากนะครับ ต้องบอกว่า ห้องน้ำ ผมมี พื้นที่พอสมควรครับ
อยากขอให้ระวังในส่วนของต่อเติมนอกบ้านนะครับ ให้เชคก่อนว่าบ้านลงเสาเข็มลึกเท่าไหร่ ละส่วนที่ต่อเติม ให้ลงเสาเข็มลึกพอๆกันด้วยนะครับ เพราะในระยะยาวถ้าส่วนต่อเติมไม่มีเสาเข็มหรือเสาเข็มลึกไม่เท่าตัวบ้าน ตัวบ้านจะทรุดไม่เท่ากัน ทำให้ตัวบ้านฉีกครับ ในระยะยาวบ้านจะทรุดแน่นอนเพราะดินทรุด แต่ถ้าทรุดเท่าๆกัน เราจะไม่รู้สึกครับ แต่ถ้าทรุดไม่เท่ากัน บ้านจะฉีก เปนสาเหตุหนึ่งของอาการบ้านร้าว ไปจนถึงพื้นแตกครับ
เห็นด้วยครับ เพราะเวลาทรุดมันมีทรุดหลายแบบด้วย บางกรณีส่วนต่อเติมทรุดและเอียงใส่ตัวบ้านก็มีนะครับ ต้องมั่นใจเรื่องการลงเสาเข็มด้วย หรือเอียงออกนอกตัวบ้านมันก็ดูฉีกไปเลย
@@peawkup3985จีนอยู่ทุกที่ครับอยู่นี่เเค่มีเงินทำได้ทุกอย่างลองอยู่ประเทศตัวเองทำไรกะลำบากไปหมดครับ
บ้านจัดสรรนทรุดตัวเยอะมากขนาดราคา20+30กะยับมีทรุดเหมือนรับสร้างอ้ะเเบบดินยังเซ็ทตัวไม่ดีพอฝนตกหนักกะทรุดตัวไปเรื่อยๆยิ่งถ้าเป็นรั่วเดียวกันน้ะไปทั้งคู่
ต้องเเยกจ๊อยตัวบ้านกับส่วนต่อเติมอยากฝากคานกันไม่งั้นโอกาสร้าวสูง
ไม่ก็ต้องตั้งอยู่บนโครงสร้างของตัวเองไม่ควรฝากโครงสร้างกับบ้านหลัก
ถ้าบ้านขนาดนี้คุณแนทอย่าลืมนึกถึงอนาคตเรื่องมีสมาชิกเพิ่มนะคะ เช่นมีแม่บ้าน(เพราะบ้านขนาดใหญ่กว่าคอนโดเยอะอาจจะใช้ห้องผู้สูงอายุข้างล่างเป็นห้องแม่บ้าน) มีญาติ หรือเวลาเพื่อนมาพักค้าง(เลยอาจต้องให้ญาติรึแขกมาพักห้องข้างบน) ห้องรีดผ้าเลยไม่แนะนำให้เอาห้องน้ำออกค่ะ เผื่ออนาคตใช้เป็นห้องแขกก็ได้ เอาออกแล้ววันนึงจะสร้างใหม่ก็เหมือนเสีย2-3ต่อนะคะ
ชอบพี่แนตตี้ในโหมดนี้มากๆ เป็นมุมที่ไม่เคยเห็นมาก่อน จริงๆพี่แนตเป็นคนที่พูดแล้วดูน่าสนใจมาก ไม่มีอะไรสดุดเลย ยินดีกับพี่แนตตี้พี่จอยด้วยนะคะ
พอดีวันนี้ไล่ดูบ้านดำ/ขาว จนมาถึงหลังนี้ ขออนุญาติแนะนำเรื่องบ้านแบบเพื่อนบอกเพื่อนนะครับ 1.ดูจนจบคลิปเห็นงบแล้วน่าจะบาน แล้วคิดว่าอยากประหยัดในบางส่วนด้วย2.ห้องข้างบ้านที่จะเก็บเครื่องดนตรีนั้นควรเลี่ยงครับ ไปใช้หรือดัดแปลงห้องอเนกประสงค์ที่ว่างนั้นแทน ประหยัดไปหลายแสนครับ และต่อเติมจุดนั้นต้องลงเสาเข็มวุ่นวายมาก ลงก็ยังเสี่ยงทรุดสูงด้วย ทรุดแล้วคุณจะเริ่มเข้าใจพี่เอ็ดทันทีครับ [ปวดหัวเรื่องบ้านไม่สนุกและไม่ตลก]3.พื้นที่ข้างบ้านหลังนี้ไม่เยอะ ถ้าไม่ชอบหญ้าทำเป็นทางเดินบล็อคสวยๆ เหลือต้นไม้นิดๆได้ครับ หรือถ้ายังอยากมีหญ้าแนะนำหญ้าไทเปครับ เป็นหญ้าที่ปลูกแล้วไม่ต้องตัดหรือแทบไม่ต้องดูแลเลย ลองหาข้อมูลดูครับ4.จุดที่ควรต่อเติมและได้ใช้งานแน่ๆจริงๆคือหลังบ้านครับ ทำพื้นทำหลังคาเพิ่มเติมแม้จะอยู่ตอนนี้2คน 5.อันนี้อาจฟังดูขัดใจนิดแต่ตู้ครัวในบ้านนั้นไม่ควรเอาออกนะ อย่างที่บอกข้อบนไปต่อเติมหลังบ้านแล้วเก็บของที่นั้นแทนครับ ประหยัดส่วนนี้อีกเป็นแสน6.ถ้าลองอยู่บ้านจริงแล้วชั้น2ร้อน แนะนำติดฉนวนกันร้อนSCGครับ ได้ผลคุ้มค่าดูจากขนาดบ้านน่าจะใช้งบราวๆ20000+-(มีประโยชน์และคุ้มค่ามากครับ)7.ลองอยู่บ้านแล้วประเมินค่าไฟที่ใช้ชีวิตจริง แล้วติดโซล่าเซลล์แบบออนกริดครับ ex.ถ้าอยู่กัน2คน แล้วใช้ไฟกลางวันพอๆกับกลางคืน(กลางวันมีคนเปิดแอร์อยู่บ้าน) ติดแบบขนาด5kw ถ้าค่าไฟเดือนละ5000-6000 จะลดลงเหลือประมาณ3000ครับ ประหยัดได้เดือนละ2000-2500 ค่าติดแสนกว่าบาท6ปีคืนทุน[จากนั้นคือกำไร] อายุการใช้งาน25-30ปีครับ8.ห้องน้ำชั้น2ที่บอกจะเอาสุขภัณฑ์ออกนั้นไม่ควรอย่างยิ่งครับ [แต่เหมือนเข้าใจแล้ว]อยากได้ข้อมูลตรงไหนเพิ่มเติมพิมพ์ถ้าไว้ได้ ขอให้มีความสุขกับบ้านหลังใหม่ครับ
ขอบคุณครับ❤
ยินดีด้วยค่ะ คุณแน็ตตี้ 🎉🎉 ขอเสริมนิดนึงค่ะ สำหรับ ผนังพรีแคส ข้อเสียอีกอย่างที่ตอนนี้ เราเองก็เจอและรู้สึกยังต้องต่อสู้กับมันอยู่ คือ เรื่อง ความร้อนค่ะ บ้านจะร้อนกว่าปกติ เพราะด้วยมวลปูนแน่น เมื่อโดนแดด จะเก็บความร้อนไว้นาน คายออกยาก ทำให้แม้จะอาทิตย์ตกไปแล้ว บ้านก็ยังร้อนอยู่ ถ้าเทียบกับผนังแบบ อิฐมวลเบา ที่ด้านในก้อนอิฐมีโพรงอากาศ ที่เป็นเหมือน ฉนวนกันความร้อนอีกชั้นนึก แถมยังคายความร้อนไวกว่า ส่วนข้อดี ที่โครงการชอบ คือ สร้างบ้านได้ไว เพราะ หล่อออกมาเป็นบล็อค จาก โมล แล้วยกมาวางต่อกัน ใช้กับบ้านที่แพทเทิร์นเดียวกันเยอะๆๆ หรือคอนโดค่ะ
สิ่งที่ควรทำในการผ่อนบ้านมากๆ คือการขอ รีไฟแนนซ์ตามวินัยให้ อยู่ในกรอบดอกเบี้ยโปรโมชั่นตลอดระยะเวลา อย่าให้หลุดไปเป็น mlr - x% ดอกเบี้ยจะทวีคูณก้าวกระโดด สามารถทำเรื่องรีไฟแนนกับที่เดิมได้ จะได้ไม่เสียค่าประเมิน กับ ค่าจดจำนองใหม่ ควรทำกับธนาคารรัฐ พวกออมสินกับ ธอส.เค้าจะเปิดรีไฟแนน ตามหน้าที่เลย ไม่ยื้อเอากำไรจากเรา
การรีไฟแนนซ์คือยังไงคะ พอดียังงงๆกับคำว่ารีไฟแนนซ์
@@kanomvoon528รีไฟแนนซ์คือเปลี่ยนเจ้าหนี้ครับ ธนาคารส่วนใหญ่จะมีโปรลดดอกเบี้ยให้ 3-5 ปีแรก พอหมดโปรเราก็ไปเปลี่ยนเจ้าหนี้ให้อยู่ในช่วงโปรตลอด
@@trw8164ขอเสริมนิดนึงนะคะ ทุกๆ3 ปีสามารถยื่นเรื่องกับที่เดิมได้ค่ะ เป็นการรีเทนชั่นดอกเบี้ย ไม่จำเป็นต้องย้ายเจ้าก็ได้ค่ะ ทั้งนี้ทั้งนั้นต้องดูความคุ้มค่าด้วยนะคะ เพราะถ้าย้ายเจ้าเท่ากับเราต้องจดจำนองใหม่เสียค่าธรรมเนียมต่างๆใหม่ด้วยค่ะ
ไม่จำเป็นต้องเปลี่ยนธนาคารครับสามารถทำเรื่องกับธนาคารเดิมได้เลย เงื่อนไขคือต้องประวัติดี ธนาคารเค้าก็ไม่อยากเสียลูกค้า ถ้าเปลี่ยนธนาคารจะโดนค่าธรรมเนียมประเมินหลักทรัพย์ และโดนค่าจดจำนองใหม่ อาจจะไม่คุ้มธนาคารที่ขอทำเรื่องรีไฟแนนซ์ง่าย จะเป็นพวกธนาคารรัฐ เพราะเค้าทำตามหน้าที่ ไม่ค่อยยื้อให้วุ่นวายเหมือน แบงค์พาณิชย์ทั่วไป
@@kanomvoon528 รีไฟแนนซ์คือการยื่นจดจำนองกับธนาคารใหม่ เพื่อขออัตราดอกเบี้ยต่ำๆในช่วงปีแรกๆ ซึ่งจะต้องทำการยื่นเอกสารใหม่ทั้งหมด มีการประเมินหลักทรัพย์และมีค่าธรรมเนียมในการจดจำนองเหมือนตอนกู้ซื้อบ้านครั้งแรก ส่วนที่เจ้าของคอมเมนท์แนะนำนั้น คือ การขอลดอัตราดอกเบี้ยกับธนาคารเดิม เรียกว่า รีเทนชั่นค่ะ
ส่วนตัว ชอบความคิดของพี่แน๊ตตี้มากเลย ตอบโจทย์ทุกอย่างที่ตัวเองชอบ ไม่ใช่อยากได้แบบบ้านตัวอย่าง และชอบคำพูดที่ว่า #วางแบบไว้ก่อน หากเกินงบมากไปก็ค่อยมาปรับแก้ให้มันอยู่ในงบที่เราพอไหว#บางคนไปตัดสูทให้เท่ากับตัวเองแต่ผมมีสูทแล้วแค่แก้นิดเสริมหน่อย (ไม่แน่ใจว่าตรงกับที่พี่แน๊ตตี้พูดไหม) ชอบในความคิดละเอียดของพี่แน๊ตตี้มากค่ะ ชื่นชมจริงๆ ใส่ใจทุกรายละเอียดจริงๆ ขอให้แบบอยู่ในงบที่พี่ตั้งไว้นะคะ
ชอบอีกคำนึง ยืมเงินเพื่อนให้เพื่อนได้ดอกเบี้ย ดีกว่าให้ธนาคาร สาวแบงค์อย่างเราเข้าใจคำนี้เลยค่ะ เพราะดอกเบี้ยแต่ละปีในการผ่อนสินเชื่อมันเป็นรายได้ หากสนิทกันมากอย่างพี่ๆ เชื่อว่าตัวเงินแค่นี้เค้าคงไม่มีทำร้ายมิตรภาพดีๆที่เค้ามีกันหรอก เค้าคงสนิทกันมากกกกก ถึงกล้าหยิบยื่นกันได้แบบ อะ เมิงเอาไปก่อนไม่ว่ากัน
ชอบการตกแต่งมาก จริงๆ ส่วนที่โครงการให้มาถือว่าสวยเลย ทั้งเคาเตอร์ และในครัว ถ้าให้แนะนำ ตรงที่กินข้าวที่ Build-in ปิดช่องหน้าต่าง ควรถอดหน้าต่างออกแล้วก่อฉาบปิดไปเลย เพื่อกันปัญหาในระยะยาวส่วนวิธีการเลือกบ้านของผม1.ชื่อเสียงโครงการ (ความน่าเชื่อถือ)2.บ้านหันไปทางทิศเหนือ (จะเจอแดดเช้า ซึ่งไม่ร้อนเท่าแดดบ่าย)3.บ้านอยู่กลางๆโครงการ ไม่เอาติดรั้วภายนอก (เพื่อความปลอดภัย ไม่พลุกพล่านมาก ไม่ว้าเหว่เกิน โอกาสดินทรุดน้อยกว่าแปลงริมโครงการ)4.โปรโมชั่น ส่วนลด ของแถม
นี่คือรอบคอบมากนะสำหรับคนที่มีบ้านหลังแรก พี่แนตเก็บรายละเอียดดีมากจริงๆ คนที่อยากมีบ้านนะคะ เอาตัวเองเป็นหลัก แล้วทำฟังชั่นให้เข้ากับเรา ส่วนตัวเวลาเลือกบ้านเอาที่เดินทางสะดวก ไม่เข้าซอยยากจนงงมากนัก และที่สำคัญถ้ามีโอกาสมีบ้านอีกหลังขออยู่กลางๆโครงการหน่อยขอเงียบๆสงบๆแต่ไม่ติดคลองเพราะกลัวสัตว์ร้าย ทุกวันนี้อยู่ปากทางโครงการเลย มลพิษทางเสียงมาก😢
ยินดีกับพี่แน็ตด้วยนะค้าบบ ขอเสริมนินิดน้องที่ทำเป็นห้องรีดผ้า ในส่วนของห้องน้ำจริงๆไม่อยากแนะนำให้การทุบนะคะ เพราะในการเดินท้อ เดินเส้นทางน้ำแล้ว มันจะยากมากเลยนะคะ บางที่อาจจะเกินผลกระทบอีกในอนาคต แนะนำว่า ในส่วนของห้องรีดผ้านั้นถ้าเป็นในการทำแบบ ห้องแต่งตัวไปเลย เพื่อในห้องนอนนั้นตัวเรา ไม่อยากรบกวนคนที่นอนอยู่เราก็มาแต่งตัวอาบน้ำห้องนี้ได้เลย แค่รวมๆแล้วการวางแปนที่บ้านพี่แน็ตสวยมากเลยค่ะ❤❤❤
+1 ค่ะ ห้องน้ำควรมากกว่าห้องนอนด้วยค่ะ
+1 เรื่องแต่งตัวครับจากใจคนตื่นตี 5 อาบน้ำแต่งตัวไปทำงานละแต่งในห้องนอนมันค่อนข้างรบกววนคนอื่น บางคนต้องเป่าผทเสียงดังอีกทีนี้ไม่ได้นอนเลยคนที่กำลังนอน แยกชัดเจนกันก็ดีห้องนอนห้องแต่งตัวห้องน้ำ
เห็นด้วยนะครับ ใช้เป็นห้องน้ำแบบปกติไปเลย เพราะ ห้องน้ำสำคัญครับ เหลือดีกว่าขาด มีไว้ไม่เสียหายครับ
ชอบการวางแผนอะ ได้มุมใหม่ๆที่คิดไม่ถึงแบบเลือกบ้านที่ไม่มีเสาไฟเกะกะ บอกทางเพื่อนง่ายงี้555555 ละก็ให้ของทุกชิ้นมีที่อยู่ ลดโอกาสบ้านรกได้ดีมากค่ะ🤣 บ้านน่าสนใจจจจจจ ลูกค้าต้องเข้าพี่ๆละมุ้ย🥹🥹ปล. เห็นบ้านคุณนิ้งคุณเอิร์ธเค้าปรับห้องนอนที่มีห้องน้ำในตัวเป็นห้องเก็บผ้า ซักรีดผ้า ห้องน้ำเดิมก็ใส่เครื่องซักเครื่องอบผ้าไรงี้ค่ะ เขาเน้นอบแทนตากแดด ดูละรู้สึกว่าสะดวก ไม่ขึ้นๆลงๆดีค่ะ
ยินดีกับพี่แนตตี้ด้วยนะคะ บ้านต้องออกมาสวยน่ารักแน่ๆเลยค่ะ แล้วพี่ๆทุกคนดูภูมิใจในตัวพี่แนตตี้ในการจัดการบ้านมากๆเลย น่ารักกก
พอพี่แนตบอกว่าคนออกแบบเดียวกับแบร์เฮ้า หลังจากนั้นมองบ้านพี่แนตมีกลิ่นอายของแบร์เฮ้ามากๆเลย ดูอบอุ่นๆ ถ่ายรูปได้ทุกมุมเลย
ดูคลิปเมื่อก่อนให้ความรู้สึกพี่แนตเหมือนมักเน่ 😅แต่ดูคลิปนี้แล้ว รู้สึกได้เลยว่าพวกพี่รักกันจริงๆ ดูพี่คัตโตะภูมิใจกับน้องคนนี้มากๆ 🎉
ชอบความรายละเอียดของพี่เเนตตี้ ขออีก EP ตอนแต่งเสร็จทุกอย่างแล้วด้วยนะคะ ❤
ส่วนต่อเติมที่จะเก็บเครื่องดนตรี ไม่ควรติดกับตัวบ้านครับ ควรให้มีช่องว่างแยกจากกันไปเลยครับ เพราะสุดท้ายยังไงพื้นก็ทรุด ร้าว และรั่วในที่่สุด เครื่องดนตรีจะเสียหายครับ หรือให้ง่ายกว่านั้นลองใช้ตู้คอนเทนเนอร์สำเร็จมาปรับแต่งครับ ยังไงก็ไม่รั่ว ไม่ร้าว พื้นทรุดก็ไม่กระทบ ครับ
ผมก็เป็นคนนึงที่ใช้บ้านผนังแบบพีแคด ข้อดีมากมาย แต่ก็มีข้อเสียเรื่องรอยต่อของตัวบ้านซึ่งปีแรกๆจะไม่เห็นชัด แต่พอหลายปีเข้าจะมี รอยร้าวชัดเจนขึ้นมาเรื่อยๆ ซึ่งมันจะไม่ส่งผมกับโครงสร้างแต่อย่างใดครับ แต่มันกวนใจพอเห็นว่ามันมีรอยร้าว วิธีแก้ไข คือการทาสียืดหยุ่นเพื่อปกปิดรอยดังกล่าวตั้งแต่แรกๆครับ แต่ถ้าทางโครงการทาสียืดหยุ่นให้แล้วก็หมดกังวนเรื่องนี้ได้เลยครับ ท้ายนี้ข้ออวยพรให้ไม่มีปัญหาใดๆเกี่ยวกับบ้านนะครับ รวยๆไม่เจ็บไม่จนครับ 🎉🎉🎉
เรื่องห้องน้ำ ในความคิดเห็นของเรา คืออบากให้เก็บไว้ค่ะ เผื่อกรณีฉุดเฉีน ห้องน้ำในบ้านบางห้องพัง ชำรุด มีเหตุใช้การไม่ได้ก็จะได้เอามาใช้สำรองไว้ และก็อรกอย่าง จากที่ฟังๆมา เหมือนบ้านพี่แน็ตตี้จะมีคนมาบ่อย หรือ บางช่วงอาจจมีปาร์ตี้ เวลาคนมาบ้านจำนวนมาก เรื่องห้องน้ำก็เป็นสิ่งจำเป็น แบบห้องน้ำส่วนชั้นล่างก็ไว้ให้ผู้มาเยือน แขก ชั้นบนก็เป็นของเต้าของบ้าน เอาจริงๆนะพี่ พี่แน็ตกับพี่จอยมีห้องน้ำส่วนตัวคนละห้องไปเลยก็ได้ อุปกรณ์ของใช้ในห้องน้ำก็มีเป็นของตัวเอง ฉันชอบแบบนี้ ฉันสะดวกแบบนี้ จะได้ไม่หงิกกัน หรือโดนบ่นเรื่องการฝช้ห้องน้ำแต่นี่เป็นเพียงแค่คำแนะนำข้อเสนอแนะนะคะ พี่ทั้งสองเป็นเจ้าของบ้านเป็นคนอยู่เป็นผู้ใช้ข้าวของต่างๆใน(และนอก)บ้าน พี่ๆคงปรึกษาและคิดมาดีแล้ว😅
ขอแสดงความยินดีกับพี่แน็ตตี้ด้วยครับ ผมว่าพี่แน็ตตี้เชื่อพี่เอ็ดดีกว่าครับ อย่าเปลี่ยนห้องน้ำเลยครับ เราปรับสิ่งที่มี แบบไม่ต้องแก้ไข ทุบบ้านมากน่าจะดีกว่าครับ อนาคตอาจจะมีการย้ายบ้านได้ ไม่จำเป็นต้องทำให้สุดครับ
ไม่ทุบละคร้าบ
ชอบสายตาทุกคนเวลามองพี่แนต ดูภูมิใจและยินดีกับการมีบ้านคับ❤❤
จานชามต้องเมลามีนเท่านั้น ถ้าเป็นแก้วหรือกระเบี้องไม่แน่นำสำหรับ"แน็ตตี้" กลัวจะได้รับอันตราย😂😂😂
ขอแสดงความยินดีกับบ้านพี่แน็ตด้วยนะคะ บ้านกว้างและแบบบ้านก็สวยมากๆๆๆ อยากเห็นตอนต่อเติมเสร็จแล้วเลย มันจะต้องน่าอยู่มากๆๆแน่นอน ห้องน้ำที่อยู่ในห้องรีดผ้า อยากให้เก็บไว้ก่อน เผื่อในอนาคตมีเจ้าเบ่บี๋น้อย แล้วก็อาจจะติดเรื่องการวางระบบน้ำไว้แล้วด้วย ที่จะยุ่งยากในการต้องรื้อถอนตอนเราเลือกซื้อบ้าน คือ เลือกทำเลไม่ลึกมาก ไม่ต้องอยู่ท้ายซอยจนเกินไป ให้หลังบ้านรับแดด และหน้าบ้านหันออกถนน
ไม่รู้บ้านเดี่ยวมีปัญหาที่จอดรถกันมากแค่ไหนนะ แต่บ้านทาวน์โฮมนี่มีปัญหากันตลอด ด้วยถนนที่แคบ หน้าบ้านแคบบางหลังมีรถ 4 -5 คัน แถมกักที่จอดรถอีก คิดในใจตลอดรวยขนาดนี้ไม่ซื้อบ้านที่มีที่จอดเยอะๆ เวลาเพื่อนมาที่บ้านบ่อยๆ เพื่อนชอบถามหมู่บ้านเมิงเขาไม่ทำงานกันหรอวะ จอดรถกันเต็มสองข้างทาง
ห้องน้ำชั้น2น่าทำห้องซักผ้าไปเลยค่ะ ที่บ้านมีห้องน้ำไม่ได้ใช้ก็เอาเครื่องไปตั้งตรงมุมฝักบัวเดิม มีท่อมีก๊อกเรียบร้อย แล้วไม่ต้องหอบผ้าขึ้นลงบ้านด้วย ซัก อบ รีด เก็บ ชั้นสองทีเดียวไปเลย สะดวกดีค่ะ
คิดว่าห้องน้ำที่ไม่ใช้ที่อยู่ในห้องรีดผ้า น่าจะเอาเครื่องซักผ้ามาไว้น่าจะดีนะคะ เป็นห้องซักผ้าไปเลย สะดวกไม่ต้องยกเสื้อผ้าลงไปซักข้างล่างด้วย สะดวกเลยค่ะ ❤
เห็นด้วยเลยครับ สะดวกขึ้นเยอะเลย😊😊
ถ้าทำแบบนี้จะต้องใช้การซักและอบผ้าให้แห้งอย่างเดียวเลยหรือเปล่าครับ เพราะถ้าไม่อบแล้วต้องแบกลงไปตากน่าจะลำบากอยู่เหมือนกัน
อบผ้าแห้งด้วยเครื่องนานจัด ตากผ้าเองดีกว่า ซักผ้าข้างล่างดีแล้วได้ตากหอมกลิ่นแดด เครื่องอบก็ใช่ว่าไว้ใจได้ เดี๋ยวเครื่องยึ้ม บ้านไปหมดนะ ข่าวก็มีอยู่ บ้านเราก็ใช้อ่ะนะ แต่ใช้ตอนมีคนอยู่บ้านเท่านั้น ไม่ใช่อบแล้วทิ้งออกไปทำงาน และผ้าแห้งยกขึ้นบ้านชั้นสองสบายอยู่ล่ะ คงไม่มิ้งเป็นเดือนซักทีหรอกมั้ง555
ผมก็เปลี่ยนห้องน้ำเป็นห้องซักผ้าและอบผ้าแห้งเลยครับ
ห้องน้ำ 2 ชั้นบน ผมแนะนำให้ปิดท่อน้ำ ท่อน้ำทิ้งและถอดสุขภัณฑ์ออกครับ ไม่จำเป็นต้องทำเยอะ ไม่มีมูลค่ามาก ปิดกระเบื้องสีเดิม และถามผู้รับเหมาให้ตีราคาซื้ออุปกรณ์และสุขภัณฑ์ ถ้าเก็บอุปกรณ์แล้วมาใช้เก็บของ มีกลิ่น เป็นที่เพาะสัตว์พาหะ แน่นอนครับ
เห็นด้วยกับคุณคัทโต๊ะเรื่องสุขภัณฑ์ไฟฟ้า เป็นคนนึงที่อินกับความสะดวกสะบายทุกๆอย่าง จนเพื่อนบอกว่าเป็นคนที่ใช้ชีวิตสำเร็จรูป แต่กับไม่ค่อยชอบสุขภัณฑ์ไฟฟ้าในเมืองไทยเลย เนื่องจากไซร้ของสุขภัณฑ์ ค่อนข้างเล็ก หนา นั่งไม่สบาย แต่ค่อนข้างชอบฟังชั่นนะครับ อยากให้บริษัทที่ทำเรื่องสุขภัณฑ์ไฟฟ้า คำนึงจุดนี้ 😢
เย่ !! ยินดีด้วยค่า พี่แนตตี้ จะได้ทำห้องเล่นเกมเก็บเสียงได้ซักที 😁
ห้องน้ำชั้น2พี่แน็ตตี้ น่าเอาไปทำห้องซักล้างไปเลยนะครับ ซักผ้าตากผ้า มันน่าจะขนย้ายผ้ามารีดและจัดเก็บก็ง่ายกว่าครับ ชั้นล่างจะได้ไม่ต้องมีเครื่องซักผ้าไว้กลางบ้านด้วยครับ😅
เห็นด้วยค่ะ ใส่เครื่องอบผ้าด้วยเลย จะได้ไม่ต้องตาก รีดน้อยด้วยค่ะ
@@parelertlukkanawong5681 จริงครับยิ่งในคลิปพี่นัทตี้มีบอกว่า ชั้นล่างจะมีห้องเก็บเครื่องดนตรีให้ทีมงาน เข้าๆออกๆมาหยิบด้วย พวกเสื้อผ้าอบรีดเลยเป็นส่วนตัวดีครับ👍
เห็นด้วยค่า
แนทเหมือนผมเลยครับ ทำบ้านคิดเยอะกว่าคนปกติ เน้นฟังก์ชั่นมาก ไม่ชอบสายเกะกะ ครัวแยกจากบ้านปลั๊กต้องพอดีหรือมากกว่าเครื่องใช้ไฟฟ้าในบ้าน ทุกคนในบ้านต้องมีห้องเก็บของส่วนตัวออกแบบให้ตรงตามอุปนิสัย กิจวัตรประจำวัน แสงเพียงพอ ฝุ่นน้อย ทำความสะอาดง่ายและเร็ว
ห้องน้ำอยู่ในห้องรีดผ้า ห้องน้ำมีการเดินระบบน้ำดี น้ำทิ้งไว้และ น่าจะทำเป็นห้องซักผ้า อบผ้า สต๊อกของจะได้ไม่ต้องขนลงไปด้านล่างน่าจะดีนะคะ😊
ห้องรีดผ้า ส่วนของห้องน้ำถ้าปรับทำเป้นวางเครื่องซักผ้า เครื่องอบผ้า (เพราะมีการเดินระบบน้ำดี,น้ำทิ้งไว้แล้ว) จะสะดวกต่อการใช้งานมากขึ้นนะคะขอให้บ้านทำออกมาสวยถูกใจผู้อยู่ มีความสุขนะค้าา 🥰
อยากให้พี่เน็ตตี้จ้าง บริษัทรับตรวจบ้าน ด้วยครับ เป็นเรื่องสำคัญมากๆ เผื่อบางจุกที่พี่แน็ตตี้มองไม่เห็นขึ้นมาแล้วมีปัญหาตอนหลังไม่คุ้มเลยครับ
ดีใจกับพี่แน็ตตี้ด้วยนะคะ ขอให้บ้านออกมาแบบที่วางแผนไว้ ขอให้สวยงาม ใชช้งานได้จริง ไม่มีอุปสรรคนะคะ 🩵
คลิปนี้ทำให้รู้ว่าพี่แนทเป็นคนคิดเยอะจริงๆ ซึ่งดีมากๆ ชอบการที่เอาของที่ต้องใช้จริงๆวางตอนออกแบบ มันเห็นภาพ ชื่นชมๆ
ในห้องรีดผ้า ไม่จำเป็นต้องย้ายแอร์นะครับ ทำเป็นตู้แบบซ่อนแอร์เอาก็ได้ แล้วข้างล่างก็ไว้ชั้นว่างของ ที่เก็บโต๊ะรีด ฯลฯ
แล้ว return แอร์จะอยู่ในตู้หรอคะ เคยได้ยินว่าแค่อยู่เหนือตู้ที่ระยะมันติดท้องแอร์มากๆก็ไม่ดีต่อ return แอร์แล้ว หรือทำหน้าบานเป็นบานเกล็ดหรือยังไง🤔
เอาห้องน้ำออก เหมือนเอาเงินหลายแสนที่สร้างห้องน้ำไปทิ้งเพราะ คอสห้องน้ำสูงเก็บงานก็เสียเยอะ และถ้าหากขายบ้าน ก็จะขายยาก หรือถ้าหากวันหน้า อยากกลับมาทำเป็ฯห้องน้ำเหมือนเดิมคือไม่ได้แล้ว
ที่บ้านเคยมีห้องน้ำใต้บันได ก็ปิดย้ายไปที่อื่นเลยค่ะ มันเล็กแคบ หัวชนด้วย ก่อปิดเป็นห้องเก็บของใต้บันไดเหมือนกันค่ะ แต่มันมีความชื้นในผนังไม่แน่ใจว่าเกิดจากท่อแตกในผนังมั้ย บ้านมันเก่าไม่มีช่องเซอวิสเลย ถ้าจะเปลี่ยนห้องน้ำเป็นห้องเก็บของ เชียร์ค่ะ แต่ให้ระวังเรื่องเดินท่อหน่อยว่า มันตัดตอนน้ำที่ผ่านมาห้องนี้ได้เลยมั้ย จะได้ไม่ชื้นภายหลังค่ะ
แนะนำว่าควรจะมี Consult หรือคนที่ Design Interior เอง คอยควบคุมรายละเอียดและติดตามความคืบหน้าของการก่อสร้างด้วยครับ เพราะเข้าใจว่าพี่น่าจะไม่มีเวลามาดูรายละเอียดเอง และน่าจะเจอปัญหาจุกจิกระหว่างก่อสร้างอีกพอสมควรครับ
ห้องน้ำ เอาของออกให้หมดปิดท่อด้วย PVC pipe capปูพื้นยางทับ ผนังทับ (พื้นผนัง วัสดุชั่วคราว จะราคาไม่สูง) สามารถปรับกลับมาเป็นห้องน้ำเหมือนเดิมได้ง่าย
ตัวอย่างที่ดีครับก่อนจะต่อเติมบ้านมีการเว้นระยะห่างกำแพง บางคนต่อเติมไม่สนกฏหมายเว้นระยะห่างกำแพงเลย😅
ห้องน้ำในห้องรีดผ้า ก้เอาเครื่องซํกผ้า+เครื่องอบผ้าไปเลย เป็นห้องซํกผ้า ถอดประตูวงกบออก
เชียร์ให้เป็นห้องวางเครื่องซักผ้าไปเลยค่า ซิงค์ก็ใช้ซักเล็กๆน้อยๆได้ค่า ไม่ต้องยกผ้าลงไปซัก😊
ใส่เครื่องอบผ้าด้วยเลยค่ะ ซัก อบ จบในที่เดียว
ถ้าห้องน้ำในห้องรีดผ้าเป็นห้องซักผ้าอบผ้าจะดีมั้ยคะ น่าใจได้ใช้งานได้จริง ไม่ต้องย้ายผ้าขึ้นๆลงๆด้วยค่ะ และต่อไปถ้ามีเบบี๋ก็ปรับเปลี่ยนขยับขยายได้ง่ายกว่าปิดห้องไปเลยค่ะ
แอบมีคิดเหมือนกันครับ เสียดายที่ชั้้นสองไม่มีที่ตากผ้า ต้องไปตากข้างล่างอยู่ดี
ใช้เครื่องอบผ้าแทนการตากผ้าน่าจะได้ครับพี่@@NatTyJT
เลือกบ้านแบบดูเพื่อนบ้านค่ะมาลองขับรถเวลาเร่งด่วน ดูภาพรวมคนที่มาซื้อมีอาชีพอะไร วัยไหน ลักษณะการอยู่เป็นยังไงบ้านเก่า เพื่อนบ้านรับสอนทำขนม เสา-อาทิตย์ รถจอดแน่นมากค่ะแถวบ้านเก่าอยู่ริมโครงการ เจอพื้นที่รกร้างนอกโครงการ งูเพียบค่ะ เลยซื้อบ้านใหม่
เทปนี้ได้ความรู้จากพี่แน็ตตี้ได้มุมมองอีกหลากหลายมุมขึ้นเยอะเลยครับ และเรื่องการหยวนเรื่องที่จอดรถ ให้แง่คิดที่ดีมากๆครับ อย่ามองว่ามันแค่เรื่องเล็กๆเพราะมันจะกลายเป็นเคยชินไป ทุกเรื่องไม่ว่าเล็กหรือใหญ่ มันควรที่เคารพกฎระเบียบ ไม่ลำบากหรือเป็นภาระใคร
ดีใจที่ได้เติบโตมาพร้อมๆกับพี่ๆกลุ่มนี้ ติดตามมาตั้งเเต่สมัยประถม จนตอนนี้พึ่งจบมหาลัย เห็นพี่ๆมีครอบครัวที่อบอุ่น มีบ้านที่น่าอยู่ ผมก็อดชื่นใจเเทนไม่ได้ ❤❤❤
ชอบคลิปนี้มากครับ- ห้องน้ำปรับเป็นห้องเก็บของ >>> ทำได้ครับ แต่ต้องเอาพวกตัวจุกมาปิดไว้ ให้แน่นหน่อยครับ แล้ว 4-5 ปีให้หมั่นเปลี่ยนขั้วที่ปิดไว้ (ถ้าจุดนั้นวางให้ Renovate ให้เปิดได้นะครับ) แต่ชัวร์สุดว่าถ้าในอนาคตจะไม่ใช้พื้นที่นี้เป็นห้องน้ำอีกเลย ก็ตัดงานระบบที่พอตัดได้ ที่ชั้นใต้ห้องน้ำห้องนี้ครับ ตัดแล้วอุดปิดได้ >>> ขอให้ช่าง Seal ไว้ดีๆ ได้ครับ ส่วนพวกท่อที่ฝังในผนังก็ตามรายละเอียดข้างบน อุดได้ก็อุดครับ- ส่วนตัวเรื่อง "สิทธิส่วนบุคคล" >>> ผมมีความเห็นว่าทุกคนมีสิทธิ์ในพื้นที่ของตัวเองได้เต็มที่นะครับ แต่ยังไง มันก็ต้องดูว่า ในพื้นที่ที่คุณแสดงสิทธิ์ของตัวเอง มันไปข้องเกี่ยวหรือพันกับคนอื่น ที่จะเกิดการรบกวนคนอื่นรึเปล่าเช่น อยู่ในบ้านตัวเองนั่นแหล่ะ แต่ทำทุกอย่างเสียงดังมากกกกกก จนดังออกไปข้างนอก สะเทือนไปอีกบ้าน หรือลืมไปว่าโครงสร้างบ้านตัวเองบางมากและแชร์กับหลังอื่น อยากให้คนรุ่นใหม่และกำลังจะเก่า ร่วมสร้างสำนึกนี้กันในสังคม ส่งต่อกันไปเรื่อยๆ ครับ
1:11 "เฮ้ย... เราไม่ควรสร้างบ้านด้วยตัวเอง" จริง เพราะมันจะงอกไปเรื่อยๆครับ บ้านผมต่อไปเรื่อยๆ นี่ก็ 20กว่าปีแล้ว งอกไปไม่สิ้นสุดครับ 😅
จริงค่ะ นี่พ่อก็จะทำห้องเพิ่มอีก ต้องรีบห้ามเลย จะไม่เป็นทรงบ้านแล้ว 😅
@@พรปวีณ์ปานชื่น-ป2ต กลับกันครับ ผมปล่อยพ่อเลยครับ ผมก็เอาด้วย55 มีหลายห้องสนุกดี ห้องเก็บของ ห้องซ่อมรถ ห้องซักผ้า ห้องตากผ้า ห้องปลูกต้นไม้ โรงเรือนผัก ห้องน้องหมา ห้องแยกขยะ นี่กำลังคิดอยู่ว่าจะทำห้องแบตเตอรี่เก็บพลังงานโซล่าเซลล์แยกไปเลย สนุกดีครับ ^_^
ชอบการวางแผนของพี่นัตตี้มากๆ อยากเห็นตอนไฟนอลเลยค่ะ ต้องสวยมากแน่ๆๆ
แนะนำพี่แนตตี้ทำห้องน้ำในห้องเก็บเสื้อผ้าเป็นห้องซักผ้า ห้องอบผ้าก็ได้นะคะ ซักอบรีดไปในตัวเลย พี่แนตตี้สามารถแบ่งเก็บของเฉพาะอุปกรณ์ซักรีดและอุปกรณ์ของใช้ส่วนตัวในห้องนี้ได้เลย เก็บไว้แค่อ่างล้างมือก็พอค่ะ
ห้องน้ำชั้น 2 ที่ติดกับห้องรีดผ้า/เก็บเสื้อผ้า เปลี่ยนเป็นห้องซักอบผ้าเลยน่าจะดีนะคะ ไม่ต้องขนเสื้อผ้าลงไปซัก ไม่ต้องขนเสื้อผ้าสะอาดขึ้นมารีด
ยินดีกับบ้านใหม่คุณแนตด้วยนะคะ 5555555555555 วงวารคุณเอ็ดบ้านขาวก็น่ารักค่ะ ปัญหาต่างๆสปอนเข้าที 😂😂😂
ชื่นชมพี่แน็ตตี้ในการตัดสินใจร่วมกับพี่จอยด้วยครับ รวมถึงชื่นชมตัวพี่จอยเหมือนกัน ที่อาจจะเครียดในกัลยานมิตรบางตัว ขอให้บ้านนี้อยู่เย็นเป็นสุขครับ
อย่าห่วงเรื่องผ่อนบ้านเลยครับ ยิ่งหลายปีก็ยิ่งดีเพราะค่าผ่อนต่อเดือนจะไม่หนักมากกับการใช้ชีวิตทำให้ยืดหยุ่นได้ ช่วงไหนมีได้พิเศษก็โปะ ไม่มีก็ผ่อนเรทปกติชิวๆไปก่อน ถ้ารีไฟแนนซ์ทุก 3 ปี คุณจะได้อัตราดอกเบี้ยโปรโมชั่นตลอดอายุการผ่อนซึ่งถือว่าต่ำมากๆ (น้อยกว่า 5%) ที่สำคัญคือต้องรักษาเครดิตไว้ผ่อนให้ตรงทุกงวดครับผม..แล้วทุกแบงค์จะยินดีให้อัตราดอกเบี้ยพิเศษกับคุณเมื่อถึงเวลารีไฟแนนซ์ครับ
บ้านดำ บ้านขาว บ้านเมีย หยอกกกกก บ้านสวยมากครับ พี่แน็ตคิดรายละเอียดในบางจุดที่เราไม่คิดด้วย รอชมตอนตกแต่งเสร็จนะครับ
ห้องน้ำห้องรัดผ้า เราใช้เป็นห้องซักผ้าอบผ้าไปเลยค่ะ ซักตากรีดเลยสะดวกและดีมากๆ
ใช่เลยค่ะ ชอบจอดหน้าบ้าน ในบ้านก็ว่าง ทำไมไม่เอารถเข้าบ้านคนอื่นจะออกก็ลำบาก เพลียใจค่ะ
ไม่แน่ใจว่าทันไหม แต่ขอเเนะนำ การใช้เข็มเหล็กทำฐานราก เพื่อรับรองห้องที่ต่อเติมนะคะ ป้องกันการทรุดตัวของพื้นได้ดีค่ะ อีกอย่างการเลือกใช้เข็มเหล็กจะไม่กระทบต่อบ้าน ไม่เกิดรอยร้าว @tigercrychannel
ว้าว ยินดีด้วยนะครับ พี่แนตตี้ ต่อไปถ้าบ้านพี่โค้ดหลังใหม่เสร็จแล้วก็พาไปทัวร์ด้วยนะครับ
ในส่วนของห้องน้ำ ยกชักโครกออก ถอดอุปกรณ์ที่ไม่ใช้ แล้วทำชั้นวางติดผนังหรือชั้นวางแบบเคลื่อนย้ายได้ มาใช้ภายในห้องได้ครับ ส่วนของท่อก็ใช้พลาสติกหรือวัสดุที่คงทนแต่ถอดประกอบได้คลุมหรือปิดไว้ เผื่อในอนาคตก็สามารถกลับมาใช้เป็นเป็นห้องน้ำได้
ห้องรีดผ้าควรเก็บห้องน้ำไว้เพื่อ อนาคตมีลูก ครับ
ห้องน้ำ ในห้องแต่งตัว ปรับเป็นห้องซักผ้าได้นะคะ เพราะมีการเดินท่อน้ำทิ้ง น้ำเสียไว้แล้วค่ะ ซักแล้วนำมาเก็บมารีด สะดวกมากค่ะ
ใช่เลยค่ะ ไม่ต้องแบกผ้าขึ้น-ลงด้วย🤗🤗
ชอบแบบที่พี่แน็ตตี้เอามาให้ชม ดูละมุน อบอุ่นมากๆ บ้านเสร็จสมบูรณ์แล้วต้องสวยมากแน่ๆค่ะ รอติดตามชมนะคะ
แนะนำเปลี่ยนห้องนำ้เป็นห้องซักผ้่าค่ะ มีต่อท่อน้ำไว้แล้ว และสะดวกกับการใช้ชีวิต ไม่ต้องขนเสื้อผ้่าลงไปซักด้วย
ยินดีกับพี่แนตตี้ พี่จอยด้วยนะคะ เทปนี้ดีมากๆเลยค่ะ เนื้อหาครอบคลุมมากสำหรับมือใหม่ที่วางแผนซื้อบ้าน ดีมากๆเลยค่ะ
wallcharge 3 เฟส จะชาร์จเร็จเฉพาะรถที่ on board 3 เฟสครับ (tesla, porche ส่วนพวก MG,Ora,BYD อันนี้ได้แค่ 1 เฟสที่ 6.6kwh ครับ
ดูคลิปบ้านพี่คัต บ้านพี่เอ็ดซ้ำหลายรอบ พอมาดูบ้านพี่แน็ต เออแฮะ ผมชอบสไตล์พี่แนท วิธีคิดในมุมต่าง ๆ ชอบมากคับ ❤
ชอบคำถามเรื่องงบประมาณมากเลยค่ะจะrenovate ตึกเหมือนกัน ผู้รับเหมาตีราคามา 5 ล้าน (ยังไม่รวมเฟอร์) ไปต่อไม่ถูกเลยค่ะ 😅ถ้าได้งบประมาณอยากให้ทำ epเพิ่มด้วยได้มั้ยคะ ถือว่าเป็นการให้ความรู้กับคนที่จะทำบ้านค่ะ ขอบคุณมากค่ะ
ต่อห้องแยกขยาย เน้นย้ำเรื่องระวังน้ำฝนรั่วกับฝนสาด นะครับ ป้องกันไว้ก่อน ไม่งั้นแก้ยับเลย ที่บ้านฝนสาดแรงลมแล้วซึมเข้า ฝ้าพัง ซ่อมยับ แต่ไม่ได้จ้างออกแบบ แบบแนตตี้ แบบเลยไม่ดีด้วยมั้ง
ถ้าคนที่ซื้อบ้าน และคุณคือผู้ชายคุณจะรู้ว่าการ คิดวางแผนแบบพี่แนตนี่คือความสุขสุดๆเลยหล่ะครับ และมันคือสิ่งที่ตื่นเต้นมากๆ
ผมทึ่งเหมือนพวกพี่อะ คือได้เห็นทัศนวิสัยในการเลือกบ้านเลือกแบบภายในต่างๆ การจัดการ พี่จอยพี่แน็ตคือ รอบคอบ มองขาด ฉลาดมาก แบบบางเรื่องเราไม่ได้คิด หรือตกหล่นไป ก็มาดูพวกพี่พูดก็ เอ่อ เจ๋งอะ 😊 …. ในบรรดา 4 เสือ บ้านพี่แน็ตคือดีสุดนะ เท่าที่ฟังมา ต้องมารอดูว่าอยู่จริงจะเป็นยังไง….. ชอบคอนเท้นแบบนี้นะครับ มีประโยชน์มากปล.พี่เอ็ดห้ามอ่านนะครับ กลัวเป็นโรคซึมเศร้า 5555 หยอกกกก
อยู่ไม่ไกลกันมาก แถวนี้อนาคตราคาขึ้นจริงๆนะ 40ปีก่อน ม.นักกีฬามีแต่ทุ่งหญ้า ตอนนี้ หลังมอเตอร์เวย์ ข้างๆแอร์พอตลิ้ง หน้า รถไฟฟ้าสีเหลือง
เจาะเพดาน เป็นหลุม ใส่ไฟ ระวัง ทำความสะอาดยากนะคะ อาจจะ มีจิ้งจก อะไรไปอยู่นะคะ แนะนำๆๆระวังๆนะคะ
บ้านไม่มีเสาจากประสบการณ์ที่ผมเคยเรียนวิศวะเครื่องแกงที่ผ่านมาสรุปได้ว่ามันเป็นการออกแบบสถาปติยกรรมชั้นสูงจากสถาปนิกออกแบบให้นายช่างวศวะคำนวนหาค่าสัมปสิททั้งแนวแกนXและY ทำให้บ้านยังคงอยู่ได้โดยไม่มีเสาครับ ใครเรียนสาขาวิศวะโยธาจะเข้าใจดีครับหลักการง่ายๆ
ห้องน้ำในห้องรีดผ้า ทำเป็นห้องซักผ้า วางเครื่องซักอบผ้าไปเลยน่าจะดีกว่าค่ะ อบเสร็จก็รีดได้เลยค่ะ
กรุงเทพกรีฑาไม่ใช่ราคาน่าจะขึ้น ขึ้นไปแล้วววว!! 55555 แพงไม่เบาเลยค่ะแถวนี้ แต่ยังมีโอกาสเติบโตได้อีกเยอะเลย
ชอบความคิดของคุณเอ็ดมาก พึ่งดูช่องของพวกคุณ พวกคุณอยู่ด้วยกันแล้วมันใช่ไปหมด👍
มีแบบแล้ว ทำอีก3สิ่ง คือboq สัญญาแบ่งงวดงาน และgantt chart ด้วยก็ดีนะครับ งบไม่บานปลายแน่นอน
ห้องรีดผ้า..ถ้าเอาอ่างล้างหน้าออก เวลารีดผ้า (ถ้าเป็นแบบเตารีดไอน้ำ) จะเอาน้ำที่ไหนเติมเตารีด ต้องเดินไปเอาจากน้ำจากอื่น มันก้อไม่สะดวกน๊าาา
เหมือนกันเลย เอาน้ำจากก๊อกมาเติม และเตารีดที่บ้านเราต้องกดขจัดตะกรันทุกรอบ น้ำร้อนๆออกมาก็ทิ้งในห้องน้ำได้เลย😊
ดูแล้วรู้สึกละมุนมากเลย พี่ๆเค้าเป็นกัลยาณมิตรต่อกันจริงๆ และการได้คู่ชีวิตที่ดีคือเป็นบุญมากๆ
ห้องน้ำที่เปลี่ยนเป็นห้องเก็บของ แนะนำเอาเครื่องซักผ้ามาวางเลยค่ะ ไม่ต้องขนเสื้อผ้าขึ้นลง
พี่จอย คือเป็นผู้หญิงที่น่ารัก ทั้งภายนอก ภายใน มองกี่ทีๆ เห็นพี่จอยยิ้ม เเล้วยิ้มตามอ่ะ
เรื่องสามัญสำนึกคือที่สุด ฆ่ากันตายเพราะการจอดรถขวางหน้าบ้านมาหลายรายแล้วแล้วยิ่งประเทศเเห่งการหยวนๆ ต้องมีกฎหมายจริงๆค่ะ ชท่นชม
ห้องน้ำของห้องนอน2 (ห้องเก็บเสื้อผ้า) ทำเป็นห้องซักผ้าไปเลย ไม่ต้องยกผ้าลงไปชั้น1 ค่า
8:40 พรีแคส (Precast) เป็นผนังใช้แทนเสาบ้านปกติ ไม่ได้ใช้แทนเสาเข็มนะค้าบ เสาเข็มเป็นส่วนโครงสร้างรับน้ำหนักใต้ดิน ซึ่งจำเป็นต้องมีอยู่เหมือนเดิมคับ ต่างจากระบบเสา-คานตั้งแต่โครงสร้างบนดินเป็นต้นไป จะไม่มีเสาเพราะผนังคำนวนมาใช้แทนเสาไปในตัวแล้วนั่นเอง ประกอบง่ายรวดเร็ว error น้อย แต่ดัดแปลงยากคัฟ
พี่แนตตี้ วางแผนบ้านได้เป็นตัวตนพี่มากเลยอ่าครับ มันดูง่าย แต่ใช้ได้จริงและละเอียดมากๆในหลายยเรื่องเลย เห็นแง่มุมใหม่ๆจากคลิปนี้เยอะมาก
รู้สึกพี่แน๊ตตี้รอบคอบมากเลยค่ะ แต่เพื่อนดิสเครดิตเปนไอเดียพี่จอยซะงั้น ยินดีกับบ้านใหม่ด้วยนะคะ
ดีใจด้วยครับพี่แนตตี้ ปาาาาาาาตี้ !! 5555555
ขอบคุณไมค์ใจร้าวววววว
เลือกแบบใกล้ ถนนใหญ่ คะ เราเลือกซื้อ มือ2แต่ด้วยราคา มบ ใหม่ ถูกกว่า 1/2 คิอ 60ตรว ตก5.4ล้าน นี่มือ 2 แล้วเลือกต่อเติม คะ เราไปมาเลย ต่อเติม 2ชั้น เลย ขยายห้องน้ำใหม่หมด ถือว่าคุ้มได้บ้านสวย ดหมือนสร้งใหม่ตรงใจ เลยคะ
บ้านสวยมาก ชอบมุขพี่แนท(บ้านจัดสรร)😅😅😅
สนใจติดกระจกบริเวณครัวมั้ยครับพี่ ช่วยป้องกันการเปื้อนผนังเวลาทำกับข้าว และตัวกระจกดป็นกระจกtemperครับ เป็นbrand ของ glass is good ครับ
Am I an only one who think Natty is grown? Like the first time I watched him, he like kiddo. But he grew up day by day until this one he look like the real adult who focus and take care of many thing. And he did well. Great bro Proud of you
เห็นด้วยกับพี่เอ็ดเรื่องการจดรถ เรื่องเล็ก ๆ น้อย ๆ แบบนี้ มันทำให้เกิดปัญหาใหญ่ระดับชาติ!
ไปทัวร์บ้านใหม่พี่แนตตี้กันจ้าาาา🥰
อยากให้พี่ๆมาชมโรงงานพีแคสด้วยนะคะ มีใช้หุ่นยนต์ในการผลิตด้วย
@@piim8032+1 ครับ
พี่แนตตี้ควรมาไล่อ่านทุกคอมเม้นนะครับ
มีประโยชน์มากๆ
ดูจนจบผมยังไม่เห็นคุณครูแนตตี้เลยยย
ผมนี่รอดูครูแนตตี้เล้นโยคะ ครับ
ชอบพี่เอ็ดพูด เป็นเรื่องจริงที่สุ้ดดดด
สวัสดีครับผม ขออนุญาตแนะนำในส่วนที่บิ้วอินที่ไปปิดบังบริเวณหน้าต่าง จะแนะนำให้ปรับแบบบิ้วอินครับ ไม่ให้มีการปิดหน้าต่าง เพราะหน้าต่างหากมีการรั่วซึมตามกรอบเฟรม จะไม่ทราบและตรวจสอบไม่ได้ครับ ทำให้การรั่วซึมสะสมและเกิดความชื้น และทำให้เฟอร์นิเจอร์บิ้วอินบวมได้ครับผม ปัจจัยที่ทำให้เกิดรั่วซึมคือแสงแดดและความร้อนครับ หน้าต่างที่ไม่มีการเปิดเลยเพราะโดนบิ้วอินปิดบังไว้ จะทำให้เกิดการอบ และเกิดรอยร้าวที่เฟรมหน้าต่าง และเกิดการรั่วซึมเข้ามาได้ครับ
หากต้องการปิดหน้าต่างจริงๆ ผมจะแนะนำให้ทำการก่อฉาบปิดช่องหน้าต่างไปเลยครับ แต่การปรับช่องหน้าต่าง อาจจะเป็นการปรับภาพลักษณ์ของบ้าน ซึ่งจะต้องแจ้งทางโครงการว่า สามารถทำได้หรือไม่ครับ
คอมเมนท์ คุณภาพมากครับ👍
หรือไม่ก็ปิดช่องหน้าต่างไปด้วยเลยก็ดีครับจากที่เคยทำบ้านลูกค้ามาครับ
ผกกะ
แต่ผมคิดว่าเขาน่าจะก่อฉาบปิดช่องหน้าต่าง เขาคงไม่บิ้วอินทับหน้าต่าง
เรื่องห้องน้ำในห้องรีดผ้า คิดว่าเก็บไว้ดีกว่าค่ะ แต่เอาชักโครกออก ปิดผ้าท่อน้ำทิ้ง แล้วเปลี่ยนเป็นห้องซักล้าง เพราะในชีวิตจริงคิดว่า น่าจะต้องมีเครื่องอบผ้า เครื่องซักผ้า แล้วก็ถ้าซักผ้าจริงๆ เวลาซักผ้าสีขาว หรือน้อยชิ้น ก็ซักมือสะอาดและง่ายกว่าค่ะ จะได้ไม่ต้องย้ายไปซักในห้องครัวค่ะ จากใจคนซักผ้ามันเหนื่อยมากที่ต้องเดินขึ้นเดินลงค่ะ ซัก อบ รีด ในห้องเดียวน่าจะสบายกว่าค่ะ แล้วได้แยกเป็นสัดส่วนด้วยค่ะ
เห็นด้วย คือถ้าเป็นบ้านที่มีเครื่องอบผ้า ทำส่วนซักล้างไว้ชั้นเดียวกับห้องนอนดีมาก เพราะตามใช้งานจริงเสื้อผ้าถอดวางไว้ห้องนอนไม่ต้องเอาลงมาซักด้านล่าง สบายกว่าเยอะเลย ซักอบเอามารีดไม่ต้องยกเยอะแยะ ขึ้นบันไดให้เหนื่อย
เห็นด้วยเหมือนกัน
ยินดีด้วยค่ะ 🎉 จากใจคนรีดผ้าและมีห้องรีดผ้า ชอบความเอาทีวีมาติดค่ะ ดีงามมากๆ เป็นเอนเตอร์เทนเม้นท์ที่ช่วยให้การรีดผ้าอันน่าเบื่อและยาวนานนั้นดูมีความสนุกขึ้น ส่วนเรื่องห้องน้ำในห้องรีดผ้า มีไว้ก็ดีนะคะ อย่างเตารีดไอน้ำที่ใช้ที่บ้าน ต้องมีการขจัดตะะกรันทุกครั้ง จะมีไอน้ำและน้ำร้อนๆออกมา ก็จะได้เททิ้งในห้องน้ำได้เลย ไม่ต้องเดินออกไปทิ้งที่อื่น ปวดหนักปวดเบาระหว่างรีดผ้าก็ครบจบในห้องเดียวค่า และห้องน้ำที่บ้านตัวเองจะมีช่องระบายอากาศที่เปิดตลอด ช่วยระบายอากาศในห้องได้ด้วย
ชอบความสัมพันธ์ของเพื่อนกลุ่มนี้มาก ดูอบอุ่น เหมือนพี่ๆมาช่วยดูบ้านให้น้อง แล้วก็ช่วยกันวิเคราะห์ ปรึกษา ดูแล้วน่ารักมาก
ส่วนตัวเป็นคนปลูกบ้านเองนะครับ แนะนำว่าถ้าจะทุบห้องน้ำห้องนั่น ต้องคิดให้ดีนะครับ เพราะการเปลี่ยนห้องเปียกเป็นห้องแห้งเลยจะมีค่าใช้จ่ายค่อนข้างมากเพราะในระบบน้ำที่ซ่อนอยู่ในผนัง ถ้าเกิดเราทำการปิดไป แต่เราไม่ได้รื้อระบบน้ำในผนังออก ถ้าเกิดอยู่ไปซัก10ปีแล้วเกิดระบบน้ำรั่วในกำแพง แต่เราหาไม่เจอถ้าดันมารั่วที่ห้องนี้จะบานปลายมากเลยนะครับ ส่วนตัวผมว่าเก็บไว้น่าจะดีกว่า กับการต่อเติมห้องเก็บอุปกรณ์ดนตรี แนะนำให้ลงเสาเข็มไมโครไพล์หรือพวกเสาเข็มเหล็กอะไรแบบนี้เลยนะครับ เพราะโครงการพวกนี้ ถมแล้วสร้างเลย ถ้าเราไม่ลงเสาให้พท.ภายนอกห้องนั้น รับรองว่าอนาคตมีปัญหาตามมาเยอะอีกแน่นอนครับผม มีบ้านค่อยๆคิดนะครับพี่แน็ต เพราะเราต้องอยู่บ้านนี้ไปอีกนาน(ถ้าไม่ขายซะก่อนนะครับ ฮ่าๆๆ)
บ้านผม ใช้หลักการเดียวกับ คุณ เเนตตี้ ครับ ใช้ ชั้น 2 เป็น ห้องรีดผ้า ดังนั้น ห้องน้ำ นั้น ผมก็ ปรับ ทำให้เป็น ห้อง ซีก และ อบผ้าเลย สมัยนี้ มีตู้อบก็เลย จัดทั้ง ตู้ซักเเละ อบ ส่วน เรื่อง สุขภัณ ผมไม่ได้เอาออก ครับ สุขภัณฑ์ เอาไว้เหมือนเดิม มองไปเผื่อว่า ถ้าอนาคตเราจ้าง แม่บ้าน ราย วันมา เค้าก็ จะได้อยู่ เเค่ บริเวณ นี้โดย เฉพาะ ไม่วุ่น วายส่วนอื่น (หมายถึง จ้างให้เค้า มาซัก รีด อย่างเดียว ) ผมเลยบิ้ว ชั้นวาง เครื่อง ซักผ้า ในโซนอาบน้ำครับ
อันนี้น่าสนใจ ไหนๆก็ต้องลงไปซักข้างล่างแล้ว ก็เปลี่ยนห้องน้ำไว้ซักผ้าเลยก็ดีนะ ไหนๆก็มีน้ำต่อมาให้แล้ว
เห็นด้วยกับแบบนี้ค่า เอาแค่กระจกในห้องน้ำออกใส่เครื่องซักผ้าอบผ้าไปเลยค่ะ เป็นห้อง laundry ไปเลย
แบบนี้เวลาขนผ้าเข้าออกจะติดโถส้วมมั้ยคะ เกะกะมากมั้ย
@@pfsweetdeco9233 ใช่ครับ ทำแบบนั้น
@@yingyingPd ผมเอา กระจกกัน เปียกแห้งออกครับ มันก็ ไม่ติด หรือลำบากนะครับ ต้องบอกว่า ห้องน้ำ ผมมี พื้นที่พอสมควรครับ
อยากขอให้ระวังในส่วนของต่อเติมนอกบ้านนะครับ ให้เชคก่อนว่าบ้านลงเสาเข็มลึกเท่าไหร่ ละส่วนที่ต่อเติม ให้ลงเสาเข็มลึกพอๆกันด้วยนะครับ เพราะในระยะยาวถ้าส่วนต่อเติมไม่มีเสาเข็มหรือเสาเข็มลึกไม่เท่าตัวบ้าน ตัวบ้านจะทรุดไม่เท่ากัน ทำให้ตัวบ้านฉีกครับ ในระยะยาวบ้านจะทรุดแน่นอนเพราะดินทรุด แต่ถ้าทรุดเท่าๆกัน เราจะไม่รู้สึกครับ แต่ถ้าทรุดไม่เท่ากัน บ้านจะฉีก เปนสาเหตุหนึ่งของอาการบ้านร้าว ไปจนถึงพื้นแตกครับ
เห็นด้วยครับ เพราะเวลาทรุดมันมีทรุดหลายแบบด้วย บางกรณีส่วนต่อเติมทรุดและเอียงใส่ตัวบ้านก็มีนะครับ ต้องมั่นใจเรื่องการลงเสาเข็มด้วย หรือเอียงออกนอกตัวบ้านมันก็ดูฉีกไปเลย
@@peawkup3985จีนอยู่ทุกที่ครับอยู่นี่เเค่มีเงินทำได้ทุกอย่างลองอยู่ประเทศตัวเองทำไรกะลำบากไปหมดครับ
บ้านจัดสรรนทรุดตัวเยอะมากขนาดราคา20+30กะยับมีทรุดเหมือนรับสร้างอ้ะเเบบดินยังเซ็ทตัวไม่ดีพอฝนตกหนักกะทรุดตัวไปเรื่อยๆยิ่งถ้าเป็นรั่วเดียวกันน้ะไปทั้งคู่
ต้องเเยกจ๊อยตัวบ้านกับส่วนต่อเติมอยากฝากคานกันไม่งั้นโอกาสร้าวสูง
ไม่ก็ต้องตั้งอยู่บนโครงสร้างของตัวเองไม่ควรฝากโครงสร้างกับบ้านหลัก
ถ้าบ้านขนาดนี้คุณแนทอย่าลืมนึกถึงอนาคตเรื่องมีสมาชิกเพิ่มนะคะ เช่นมีแม่บ้าน(เพราะบ้านขนาดใหญ่กว่าคอนโดเยอะอาจจะใช้ห้องผู้สูงอายุข้างล่างเป็นห้องแม่บ้าน) มีญาติ หรือเวลาเพื่อนมาพักค้าง(เลยอาจต้องให้ญาติรึแขกมาพักห้องข้างบน) ห้องรีดผ้าเลยไม่แนะนำให้เอาห้องน้ำออกค่ะ เผื่ออนาคตใช้เป็นห้องแขกก็ได้ เอาออกแล้ววันนึงจะสร้างใหม่ก็เหมือนเสีย2-3ต่อนะคะ
ชอบพี่แนตตี้ในโหมดนี้มากๆ เป็นมุมที่ไม่เคยเห็นมาก่อน จริงๆพี่แนตเป็นคนที่พูดแล้วดูน่าสนใจมาก ไม่มีอะไรสดุดเลย ยินดีกับพี่แนตตี้พี่จอยด้วยนะคะ
พอดีวันนี้ไล่ดูบ้านดำ/ขาว จนมาถึงหลังนี้ ขออนุญาติแนะนำเรื่องบ้านแบบเพื่อนบอกเพื่อนนะครับ
1.ดูจนจบคลิปเห็นงบแล้วน่าจะบาน แล้วคิดว่าอยากประหยัดในบางส่วนด้วย
2.ห้องข้างบ้านที่จะเก็บเครื่องดนตรีนั้นควรเลี่ยงครับ ไปใช้หรือดัดแปลงห้องอเนกประสงค์ที่ว่างนั้นแทน ประหยัดไปหลายแสนครับ และต่อเติมจุดนั้นต้องลงเสาเข็มวุ่นวายมาก ลงก็ยังเสี่ยงทรุดสูงด้วย ทรุดแล้วคุณจะเริ่มเข้าใจพี่เอ็ดทันทีครับ [ปวดหัวเรื่องบ้านไม่สนุกและไม่ตลก]
3.พื้นที่ข้างบ้านหลังนี้ไม่เยอะ ถ้าไม่ชอบหญ้าทำเป็นทางเดินบล็อคสวยๆ เหลือต้นไม้นิดๆได้ครับ หรือถ้ายังอยากมีหญ้าแนะนำหญ้าไทเปครับ เป็นหญ้าที่ปลูกแล้วไม่ต้องตัดหรือแทบไม่ต้องดูแลเลย ลองหาข้อมูลดูครับ
4.จุดที่ควรต่อเติมและได้ใช้งานแน่ๆจริงๆคือหลังบ้านครับ ทำพื้นทำหลังคาเพิ่มเติมแม้จะอยู่ตอนนี้2คน
5.อันนี้อาจฟังดูขัดใจนิดแต่ตู้ครัวในบ้านนั้นไม่ควรเอาออกนะ อย่างที่บอกข้อบนไปต่อเติมหลังบ้านแล้วเก็บของที่นั้นแทนครับ ประหยัดส่วนนี้อีกเป็นแสน
6.ถ้าลองอยู่บ้านจริงแล้วชั้น2ร้อน แนะนำติดฉนวนกันร้อนSCGครับ ได้ผลคุ้มค่าดูจากขนาดบ้านน่าจะใช้งบราวๆ20000+-(มีประโยชน์และคุ้มค่ามากครับ)
7.ลองอยู่บ้านแล้วประเมินค่าไฟที่ใช้ชีวิตจริง แล้วติดโซล่าเซลล์แบบออนกริดครับ ex.ถ้าอยู่กัน2คน แล้วใช้ไฟกลางวันพอๆกับกลางคืน(กลางวันมีคนเปิดแอร์อยู่บ้าน) ติดแบบขนาด5kw ถ้าค่าไฟเดือนละ5000-6000 จะลดลงเหลือประมาณ3000ครับ ประหยัดได้เดือนละ2000-2500 ค่าติดแสนกว่าบาท6ปีคืนทุน[จากนั้นคือกำไร] อายุการใช้งาน25-30ปีครับ
8.ห้องน้ำชั้น2ที่บอกจะเอาสุขภัณฑ์ออกนั้นไม่ควรอย่างยิ่งครับ [แต่เหมือนเข้าใจแล้ว]
อยากได้ข้อมูลตรงไหนเพิ่มเติมพิมพ์ถ้าไว้ได้ ขอให้มีความสุขกับบ้านหลังใหม่ครับ
ขอบคุณครับ❤
ยินดีด้วยค่ะ คุณแน็ตตี้ 🎉🎉
ขอเสริมนิดนึงค่ะ สำหรับ ผนังพรีแคส ข้อเสียอีกอย่างที่ตอนนี้ เราเองก็เจอและรู้สึกยังต้องต่อสู้กับมันอยู่ คือ เรื่อง ความร้อนค่ะ
บ้านจะร้อนกว่าปกติ เพราะด้วยมวลปูนแน่น เมื่อโดนแดด จะเก็บความร้อนไว้นาน คายออกยาก ทำให้แม้จะอาทิตย์ตกไปแล้ว บ้านก็ยังร้อนอยู่ ถ้าเทียบกับผนังแบบ อิฐมวลเบา ที่ด้านในก้อนอิฐมีโพรงอากาศ ที่เป็นเหมือน ฉนวนกันความร้อนอีกชั้นนึก แถมยังคายความร้อนไวกว่า
ส่วนข้อดี ที่โครงการชอบ คือ สร้างบ้านได้ไว เพราะ หล่อออกมาเป็นบล็อค จาก โมล แล้วยกมาวางต่อกัน ใช้กับบ้านที่แพทเทิร์นเดียวกันเยอะๆๆ หรือคอนโดค่ะ
สิ่งที่ควรทำในการผ่อนบ้านมากๆ คือการขอ รีไฟแนนซ์ตามวินัยให้ อยู่ในกรอบดอกเบี้ยโปรโมชั่นตลอดระยะเวลา อย่าให้หลุดไปเป็น mlr - x% ดอกเบี้ยจะทวีคูณก้าวกระโดด สามารถทำเรื่องรีไฟแนนกับที่เดิมได้ จะได้ไม่เสียค่าประเมิน กับ ค่าจดจำนองใหม่ ควรทำกับธนาคารรัฐ พวกออมสินกับ ธอส.เค้าจะเปิดรีไฟแนน ตามหน้าที่เลย ไม่ยื้อเอากำไรจากเรา
การรีไฟแนนซ์คือยังไงคะ พอดียังงงๆกับคำว่ารีไฟแนนซ์
@@kanomvoon528รีไฟแนนซ์คือเปลี่ยนเจ้าหนี้ครับ ธนาคารส่วนใหญ่จะมีโปรลดดอกเบี้ยให้ 3-5 ปีแรก พอหมดโปรเราก็ไปเปลี่ยนเจ้าหนี้ให้อยู่ในช่วงโปรตลอด
@@trw8164ขอเสริมนิดนึงนะคะ ทุกๆ3 ปีสามารถยื่นเรื่องกับที่เดิมได้ค่ะ เป็นการรีเทนชั่นดอกเบี้ย ไม่จำเป็นต้องย้ายเจ้าก็ได้ค่ะ ทั้งนี้ทั้งนั้นต้องดูความคุ้มค่าด้วยนะคะ เพราะถ้าย้ายเจ้าเท่ากับเราต้องจดจำนองใหม่เสียค่าธรรมเนียมต่างๆใหม่ด้วยค่ะ
ไม่จำเป็นต้องเปลี่ยนธนาคารครับสามารถทำเรื่องกับธนาคารเดิมได้เลย เงื่อนไขคือต้องประวัติดี ธนาคารเค้าก็ไม่อยากเสียลูกค้า ถ้าเปลี่ยนธนาคารจะโดนค่าธรรมเนียมประเมินหลักทรัพย์ และโดนค่าจดจำนองใหม่ อาจจะไม่คุ้ม
ธนาคารที่ขอทำเรื่องรีไฟแนนซ์ง่าย จะเป็นพวกธนาคารรัฐ เพราะเค้าทำตามหน้าที่ ไม่ค่อยยื้อให้วุ่นวายเหมือน แบงค์พาณิชย์ทั่วไป
@@kanomvoon528 รีไฟแนนซ์คือการยื่นจดจำนองกับธนาคารใหม่ เพื่อขออัตราดอกเบี้ยต่ำๆในช่วงปีแรกๆ ซึ่งจะต้องทำการยื่นเอกสารใหม่ทั้งหมด มีการประเมินหลักทรัพย์และมีค่าธรรมเนียมในการจดจำนองเหมือนตอนกู้ซื้อบ้านครั้งแรก ส่วนที่เจ้าของคอมเมนท์แนะนำนั้น คือ การขอลดอัตราดอกเบี้ยกับธนาคารเดิม เรียกว่า รีเทนชั่นค่ะ
ส่วนตัว ชอบความคิดของพี่แน๊ตตี้มากเลย ตอบโจทย์ทุกอย่างที่ตัวเองชอบ ไม่ใช่อยากได้แบบบ้านตัวอย่าง และชอบคำพูดที่ว่า #วางแบบไว้ก่อน หากเกินงบมากไปก็ค่อยมาปรับแก้ให้มันอยู่ในงบที่เราพอไหว#บางคนไปตัดสูทให้เท่ากับตัวเองแต่ผมมีสูทแล้วแค่แก้นิดเสริมหน่อย (ไม่แน่ใจว่าตรงกับที่พี่แน๊ตตี้พูดไหม) ชอบในความคิดละเอียดของพี่แน๊ตตี้มากค่ะ ชื่นชมจริงๆ ใส่ใจทุกรายละเอียดจริงๆ ขอให้แบบอยู่ในงบที่พี่ตั้งไว้นะคะ
ชอบอีกคำนึง ยืมเงินเพื่อนให้เพื่อนได้ดอกเบี้ย ดีกว่าให้ธนาคาร สาวแบงค์อย่างเราเข้าใจคำนี้เลยค่ะ เพราะดอกเบี้ยแต่ละปีในการผ่อนสินเชื่อมันเป็นรายได้ หากสนิทกันมากอย่างพี่ๆ เชื่อว่าตัวเงินแค่นี้เค้าคงไม่มีทำร้ายมิตรภาพดีๆที่เค้ามีกันหรอก เค้าคงสนิทกันมากกกกก ถึงกล้าหยิบยื่นกันได้แบบ อะ เมิงเอาไปก่อนไม่ว่ากัน
ชอบการตกแต่งมาก จริงๆ ส่วนที่โครงการให้มาถือว่าสวยเลย ทั้งเคาเตอร์ และในครัว
ถ้าให้แนะนำ ตรงที่กินข้าวที่ Build-in ปิดช่องหน้าต่าง ควรถอดหน้าต่างออกแล้วก่อฉาบปิดไปเลย เพื่อกันปัญหาในระยะยาว
ส่วนวิธีการเลือกบ้านของผม
1.ชื่อเสียงโครงการ (ความน่าเชื่อถือ)
2.บ้านหันไปทางทิศเหนือ (จะเจอแดดเช้า ซึ่งไม่ร้อนเท่าแดดบ่าย)
3.บ้านอยู่กลางๆโครงการ ไม่เอาติดรั้วภายนอก (เพื่อความปลอดภัย ไม่พลุกพล่านมาก ไม่ว้าเหว่เกิน โอกาสดินทรุดน้อยกว่าแปลงริมโครงการ)
4.โปรโมชั่น ส่วนลด ของแถม
นี่คือรอบคอบมากนะสำหรับคนที่มีบ้านหลังแรก พี่แนตเก็บรายละเอียดดีมากจริงๆ คนที่อยากมีบ้านนะคะ เอาตัวเองเป็นหลัก แล้วทำฟังชั่นให้เข้ากับเรา ส่วนตัวเวลาเลือกบ้านเอาที่เดินทางสะดวก ไม่เข้าซอยยากจนงงมากนัก และที่สำคัญถ้ามีโอกาสมีบ้านอีกหลังขออยู่กลางๆโครงการหน่อยขอเงียบๆสงบๆแต่ไม่ติดคลองเพราะกลัวสัตว์ร้าย ทุกวันนี้อยู่ปากทางโครงการเลย มลพิษทางเสียงมาก😢
ยินดีกับพี่แน็ตด้วยนะค้าบบ ขอเสริมนินิดน้องที่ทำเป็นห้องรีดผ้า ในส่วนของห้องน้ำจริงๆไม่อยากแนะนำให้การทุบนะคะ เพราะในการเดินท้อ เดินเส้นทางน้ำแล้ว มันจะยากมากเลยนะคะ บางที่อาจจะเกินผลกระทบอีกในอนาคต แนะนำว่า ในส่วนของห้องรีดผ้านั้นถ้าเป็นในการทำแบบ ห้องแต่งตัวไปเลย เพื่อในห้องนอนนั้นตัวเรา ไม่อยากรบกวนคนที่นอนอยู่เราก็มาแต่งตัวอาบน้ำห้องนี้ได้เลย แค่รวมๆแล้วการวางแปนที่บ้านพี่แน็ตสวยมากเลยค่ะ❤❤❤
+1 ค่ะ ห้องน้ำควรมากกว่าห้องนอนด้วยค่ะ
+1 เรื่องแต่งตัวครับจากใจคนตื่นตี 5 อาบน้ำแต่งตัวไปทำงานละแต่งในห้องนอนมันค่อนข้างรบกววนคนอื่น บางคนต้องเป่าผทเสียงดังอีกทีนี้ไม่ได้นอนเลยคนที่กำลังนอน แยกชัดเจนกันก็ดีห้องนอนห้องแต่งตัวห้องน้ำ
เห็นด้วยนะครับ ใช้เป็นห้องน้ำแบบปกติไปเลย เพราะ ห้องน้ำสำคัญครับ เหลือดีกว่าขาด มีไว้ไม่เสียหายครับ
ชอบการวางแผนอะ ได้มุมใหม่ๆที่คิดไม่ถึงแบบเลือกบ้านที่ไม่มีเสาไฟเกะกะ บอกทางเพื่อนง่ายงี้555555 ละก็ให้ของทุกชิ้นมีที่อยู่ ลดโอกาสบ้านรกได้ดีมากค่ะ🤣 บ้านน่าสนใจจจจจจ ลูกค้าต้องเข้าพี่ๆละมุ้ย🥹🥹
ปล. เห็นบ้านคุณนิ้งคุณเอิร์ธเค้าปรับห้องนอนที่มีห้องน้ำในตัวเป็นห้องเก็บผ้า ซักรีดผ้า ห้องน้ำเดิมก็ใส่เครื่องซักเครื่องอบผ้าไรงี้ค่ะ เขาเน้นอบแทนตากแดด ดูละรู้สึกว่าสะดวก ไม่ขึ้นๆลงๆดีค่ะ
ยินดีกับพี่แนตตี้ด้วยนะคะ บ้านต้องออกมาสวยน่ารักแน่ๆเลยค่ะ แล้วพี่ๆทุกคนดูภูมิใจในตัวพี่แนตตี้ในการจัดการบ้านมากๆเลย น่ารักกก
พอพี่แนตบอกว่าคนออกแบบเดียวกับแบร์เฮ้า หลังจากนั้นมองบ้านพี่แนตมีกลิ่นอายของแบร์เฮ้ามากๆเลย ดูอบอุ่นๆ ถ่ายรูปได้ทุกมุมเลย
ดูคลิปเมื่อก่อนให้ความรู้สึกพี่แนตเหมือนมักเน่ 😅
แต่ดูคลิปนี้แล้ว รู้สึกได้เลยว่าพวกพี่รักกันจริงๆ ดูพี่คัตโตะภูมิใจกับน้องคนนี้มากๆ 🎉
ชอบความรายละเอียดของพี่เเนตตี้ ขออีก EP ตอนแต่งเสร็จทุกอย่างแล้วด้วยนะคะ ❤
ส่วนต่อเติมที่จะเก็บเครื่องดนตรี ไม่ควรติดกับตัวบ้านครับ ควรให้มีช่องว่างแยกจากกันไปเลยครับ เพราะสุดท้ายยังไงพื้นก็ทรุด ร้าว และรั่วในที่่สุด เครื่องดนตรีจะเสียหายครับ หรือให้ง่ายกว่านั้นลองใช้ตู้คอนเทนเนอร์สำเร็จมาปรับแต่งครับ ยังไงก็ไม่รั่ว ไม่ร้าว พื้นทรุดก็ไม่กระทบ ครับ
ผมก็เป็นคนนึงที่ใช้บ้านผนังแบบพีแคด ข้อดีมากมาย แต่ก็มีข้อเสียเรื่องรอยต่อของตัวบ้านซึ่งปีแรกๆจะไม่เห็นชัด แต่พอหลายปีเข้าจะมี รอยร้าวชัดเจนขึ้นมาเรื่อยๆ ซึ่งมันจะไม่ส่งผมกับโครงสร้างแต่อย่างใดครับ แต่มันกวนใจพอเห็นว่ามันมีรอยร้าว วิธีแก้ไข คือการทาสียืดหยุ่นเพื่อปกปิดรอยดังกล่าวตั้งแต่แรกๆครับ แต่ถ้าทางโครงการทาสียืดหยุ่นให้แล้วก็หมดกังวนเรื่องนี้ได้เลยครับ ท้ายนี้ข้ออวยพรให้ไม่มีปัญหาใดๆเกี่ยวกับบ้านนะครับ รวยๆไม่เจ็บไม่จนครับ 🎉🎉🎉
เรื่องห้องน้ำ ในความคิดเห็นของเรา คืออบากให้เก็บไว้ค่ะ เผื่อกรณีฉุดเฉีน ห้องน้ำในบ้านบางห้องพัง ชำรุด มีเหตุใช้การไม่ได้ก็จะได้เอามาใช้สำรองไว้ และก็อรกอย่าง จากที่ฟังๆมา เหมือนบ้านพี่แน็ตตี้จะมีคนมาบ่อย หรือ บางช่วงอาจจมีปาร์ตี้ เวลาคนมาบ้านจำนวนมาก เรื่องห้องน้ำก็เป็นสิ่งจำเป็น แบบห้องน้ำส่วนชั้นล่างก็ไว้ให้ผู้มาเยือน แขก ชั้นบนก็เป็นของเต้าของบ้าน
เอาจริงๆนะพี่ พี่แน็ตกับพี่จอยมีห้องน้ำส่วนตัวคนละห้องไปเลยก็ได้ อุปกรณ์ของใช้ในห้องน้ำก็มีเป็นของตัวเอง ฉันชอบแบบนี้ ฉันสะดวกแบบนี้ จะได้ไม่หงิกกัน หรือโดนบ่นเรื่องการฝช้ห้องน้ำ
แต่นี่เป็นเพียงแค่คำแนะนำข้อเสนอแนะนะคะ พี่ทั้งสองเป็นเจ้าของบ้านเป็นคนอยู่เป็นผู้ใช้ข้าวของต่างๆใน(และนอก)บ้าน พี่ๆคงปรึกษาและคิดมาดีแล้ว😅
ขอแสดงความยินดีกับพี่แน็ตตี้ด้วยครับ ผมว่าพี่แน็ตตี้เชื่อพี่เอ็ดดีกว่าครับ อย่าเปลี่ยนห้องน้ำเลยครับ เราปรับสิ่งที่มี แบบไม่ต้องแก้ไข ทุบบ้านมากน่าจะดีกว่าครับ อนาคตอาจจะมีการย้ายบ้านได้ ไม่จำเป็นต้องทำให้สุดครับ
ไม่ทุบละคร้าบ
ชอบสายตาทุกคนเวลามองพี่แนต
ดูภูมิใจและยินดีกับการมีบ้านคับ❤❤
จานชามต้องเมลามีนเท่านั้น ถ้าเป็นแก้วหรือกระเบี้องไม่แน่นำสำหรับ"แน็ตตี้" กลัวจะได้รับอันตราย😂😂😂
ขอแสดงความยินดีกับบ้านพี่แน็ตด้วยนะคะ บ้านกว้างและแบบบ้านก็สวยมากๆๆๆ อยากเห็นตอนต่อเติมเสร็จแล้วเลย มันจะต้องน่าอยู่มากๆๆแน่นอน
ห้องน้ำที่อยู่ในห้องรีดผ้า อยากให้เก็บไว้ก่อน เผื่อในอนาคตมีเจ้าเบ่บี๋น้อย แล้วก็อาจจะติดเรื่องการวางระบบน้ำไว้แล้วด้วย ที่จะยุ่งยากในการต้องรื้อถอน
ตอนเราเลือกซื้อบ้าน คือ เลือกทำเลไม่ลึกมาก ไม่ต้องอยู่ท้ายซอยจนเกินไป ให้หลังบ้านรับแดด และหน้าบ้านหันออกถนน
ไม่รู้บ้านเดี่ยวมีปัญหาที่จอดรถกันมากแค่ไหนนะ แต่บ้านทาวน์โฮมนี่มีปัญหากันตลอด ด้วยถนนที่แคบ หน้าบ้านแคบบางหลังมีรถ 4 -5 คัน แถมกักที่จอดรถอีก คิดในใจตลอดรวยขนาดนี้ไม่ซื้อบ้านที่มีที่จอดเยอะๆ เวลาเพื่อนมาที่บ้านบ่อยๆ เพื่อนชอบถามหมู่บ้านเมิงเขาไม่ทำงานกันหรอวะ จอดรถกันเต็มสองข้างทาง
ห้องน้ำชั้น2น่าทำห้องซักผ้าไปเลยค่ะ ที่บ้านมีห้องน้ำไม่ได้ใช้ก็เอาเครื่องไปตั้งตรงมุมฝักบัวเดิม มีท่อมีก๊อกเรียบร้อย แล้วไม่ต้องหอบผ้าขึ้นลงบ้านด้วย ซัก อบ รีด เก็บ ชั้นสองทีเดียวไปเลย สะดวกดีค่ะ
คิดว่าห้องน้ำที่ไม่ใช้ที่อยู่ในห้องรีดผ้า น่าจะเอาเครื่องซักผ้ามาไว้น่าจะดีนะคะ เป็นห้องซักผ้าไปเลย สะดวกไม่ต้องยกเสื้อผ้าลงไปซักข้างล่างด้วย สะดวกเลยค่ะ ❤
เห็นด้วยเลยครับ สะดวกขึ้นเยอะเลย😊😊
ถ้าทำแบบนี้จะต้องใช้การซักและอบผ้าให้แห้งอย่างเดียวเลยหรือเปล่าครับ เพราะถ้าไม่อบแล้วต้องแบกลงไปตากน่าจะลำบากอยู่เหมือนกัน
อบผ้าแห้งด้วยเครื่องนานจัด ตากผ้าเองดีกว่า ซักผ้าข้างล่างดีแล้วได้ตากหอมกลิ่นแดด เครื่องอบก็ใช่ว่าไว้ใจได้ เดี๋ยวเครื่องยึ้ม บ้านไปหมดนะ ข่าวก็มีอยู่ บ้านเราก็ใช้อ่ะนะ แต่ใช้ตอนมีคนอยู่บ้านเท่านั้น ไม่ใช่อบแล้วทิ้งออกไปทำงาน และผ้าแห้งยกขึ้นบ้านชั้นสองสบายอยู่ล่ะ คงไม่มิ้งเป็นเดือนซักทีหรอกมั้ง555
ผมก็เปลี่ยนห้องน้ำเป็นห้องซักผ้าและอบผ้าแห้งเลยครับ
ห้องน้ำ 2 ชั้นบน ผมแนะนำให้ปิดท่อน้ำ ท่อน้ำทิ้งและถอดสุขภัณฑ์ออกครับ ไม่จำเป็นต้องทำเยอะ ไม่มีมูลค่ามาก ปิดกระเบื้องสีเดิม และถามผู้รับเหมาให้ตีราคาซื้ออุปกรณ์และสุขภัณฑ์ ถ้าเก็บอุปกรณ์แล้วมาใช้เก็บของ มีกลิ่น เป็นที่เพาะสัตว์พาหะ แน่นอนครับ
เห็นด้วยกับคุณคัทโต๊ะเรื่องสุขภัณฑ์ไฟฟ้า เป็นคนนึงที่อินกับความสะดวกสะบายทุกๆอย่าง จนเพื่อนบอกว่าเป็นคนที่ใช้ชีวิตสำเร็จรูป แต่กับไม่ค่อยชอบสุขภัณฑ์ไฟฟ้าในเมืองไทยเลย เนื่องจากไซร้ของสุขภัณฑ์ ค่อนข้างเล็ก หนา นั่งไม่สบาย แต่ค่อนข้างชอบฟังชั่นนะครับ อยากให้บริษัทที่ทำเรื่องสุขภัณฑ์ไฟฟ้า คำนึงจุดนี้ 😢
เย่ !! ยินดีด้วยค่า พี่แนตตี้ จะได้ทำห้องเล่นเกมเก็บเสียงได้ซักที 😁
ห้องน้ำชั้น2พี่แน็ตตี้ น่าเอาไปทำห้องซักล้างไปเลยนะครับ ซักผ้าตากผ้า มันน่าจะขนย้ายผ้ามารีดและจัดเก็บก็ง่ายกว่าครับ ชั้นล่างจะได้ไม่ต้องมีเครื่องซักผ้าไว้กลางบ้านด้วยครับ😅
เห็นด้วยค่ะ ใส่เครื่องอบผ้าด้วยเลย จะได้ไม่ต้องตาก รีดน้อยด้วยค่ะ
@@parelertlukkanawong5681 จริงครับยิ่งในคลิปพี่นัทตี้มีบอกว่า ชั้นล่างจะมีห้องเก็บเครื่องดนตรีให้ทีมงาน เข้าๆออกๆมาหยิบด้วย พวกเสื้อผ้าอบรีดเลยเป็นส่วนตัวดีครับ👍
เห็นด้วยค่า
แนทเหมือนผมเลยครับ ทำบ้านคิดเยอะกว่าคนปกติ เน้นฟังก์ชั่นมาก ไม่ชอบสายเกะกะ ครัวแยกจากบ้าน
ปลั๊กต้องพอดีหรือมากกว่าเครื่องใช้ไฟฟ้าในบ้าน ทุกคนในบ้านต้องมีห้องเก็บของส่วนตัว
ออกแบบให้ตรงตามอุปนิสัย กิจวัตรประจำวัน แสงเพียงพอ ฝุ่นน้อย ทำความสะอาดง่ายและเร็ว
ห้องน้ำอยู่ในห้องรีดผ้า ห้องน้ำมีการเดินระบบน้ำดี น้ำทิ้งไว้และ น่าจะทำเป็นห้องซักผ้า อบผ้า สต๊อกของจะได้ไม่ต้องขนลงไปด้านล่างน่าจะดีนะคะ😊
ห้องรีดผ้า ส่วนของห้องน้ำถ้าปรับทำเป้นวางเครื่องซักผ้า เครื่องอบผ้า (เพราะมีการเดินระบบน้ำดี,น้ำทิ้งไว้แล้ว) จะสะดวกต่อการใช้งานมากขึ้นนะคะ
ขอให้บ้านทำออกมาสวยถูกใจผู้อยู่ มีความสุขนะค้าา 🥰
อยากให้พี่เน็ตตี้จ้าง บริษัทรับตรวจบ้าน ด้วยครับ เป็นเรื่องสำคัญมากๆ เผื่อบางจุกที่พี่แน็ตตี้มองไม่เห็นขึ้นมาแล้วมีปัญหาตอนหลังไม่คุ้มเลยครับ
ดีใจกับพี่แน็ตตี้ด้วยนะคะ ขอให้บ้านออกมาแบบที่วางแผนไว้ ขอให้สวยงาม ใชช้งานได้จริง ไม่มีอุปสรรคนะคะ 🩵
คลิปนี้ทำให้รู้ว่าพี่แนทเป็นคนคิดเยอะจริงๆ ซึ่งดีมากๆ ชอบการที่เอาของที่ต้องใช้จริงๆวางตอนออกแบบ มันเห็นภาพ ชื่นชมๆ
ในห้องรีดผ้า ไม่จำเป็นต้องย้ายแอร์นะครับ ทำเป็นตู้แบบซ่อนแอร์เอาก็ได้ แล้วข้างล่างก็ไว้ชั้นว่างของ ที่เก็บโต๊ะรีด ฯลฯ
แล้ว return แอร์จะอยู่ในตู้หรอคะ เคยได้ยินว่าแค่อยู่เหนือตู้ที่ระยะมันติดท้องแอร์มากๆก็ไม่ดีต่อ return แอร์แล้ว หรือทำหน้าบานเป็นบานเกล็ดหรือยังไง🤔
เอาห้องน้ำออก เหมือนเอาเงินหลายแสนที่สร้างห้องน้ำไปทิ้งเพราะ คอสห้องน้ำสูง
เก็บงานก็เสียเยอะ
และถ้าหากขายบ้าน ก็จะขายยาก หรือถ้าหากวันหน้า อยากกลับมาทำเป็ฯห้องน้ำเหมือนเดิมคือไม่ได้แล้ว
ที่บ้านเคยมีห้องน้ำใต้บันได ก็ปิดย้ายไปที่อื่นเลยค่ะ มันเล็กแคบ หัวชนด้วย ก่อปิดเป็นห้องเก็บของใต้บันไดเหมือนกันค่ะ แต่มันมีความชื้นในผนังไม่แน่ใจว่าเกิดจากท่อแตกในผนังมั้ย บ้านมันเก่าไม่มีช่องเซอวิสเลย ถ้าจะเปลี่ยนห้องน้ำเป็นห้องเก็บของ เชียร์ค่ะ แต่ให้ระวังเรื่องเดินท่อหน่อยว่า มันตัดตอนน้ำที่ผ่านมาห้องนี้ได้เลยมั้ย จะได้ไม่ชื้นภายหลังค่ะ
แนะนำว่าควรจะมี Consult หรือคนที่ Design Interior เอง คอยควบคุมรายละเอียดและติดตามความคืบหน้าของการก่อสร้างด้วยครับ เพราะเข้าใจว่าพี่น่าจะไม่มีเวลามาดูรายละเอียดเอง และน่าจะเจอปัญหาจุกจิกระหว่างก่อสร้างอีกพอสมควรครับ
ห้องน้ำ เอาของออกให้หมด
ปิดท่อด้วย PVC pipe cap
ปูพื้นยางทับ ผนังทับ (พื้นผนัง วัสดุชั่วคราว จะราคาไม่สูง) สามารถปรับกลับมาเป็นห้องน้ำเหมือนเดิมได้ง่าย
ตัวอย่างที่ดีครับก่อนจะต่อเติมบ้านมีการเว้นระยะห่างกำแพง บางคนต่อเติมไม่สนกฏหมายเว้นระยะห่างกำแพงเลย😅
ห้องน้ำในห้องรีดผ้า ก้เอาเครื่องซํกผ้า+เครื่องอบผ้าไปเลย เป็นห้องซํกผ้า ถอดประตูวงกบออก
เชียร์ให้เป็นห้องวางเครื่องซักผ้าไปเลยค่า ซิงค์ก็ใช้ซักเล็กๆน้อยๆได้ค่า ไม่ต้องยกผ้าลงไปซัก😊
ใส่เครื่องอบผ้าด้วยเลยค่ะ ซัก อบ จบในที่เดียว
ถ้าห้องน้ำในห้องรีดผ้าเป็นห้องซักผ้าอบผ้าจะดีมั้ยคะ น่าใจได้ใช้งานได้จริง ไม่ต้องย้ายผ้าขึ้นๆลงๆด้วยค่ะ และต่อไปถ้ามีเบบี๋ก็ปรับเปลี่ยนขยับขยายได้ง่ายกว่าปิดห้องไปเลยค่ะ
แอบมีคิดเหมือนกันครับ เสียดายที่ชั้้นสองไม่มีที่ตากผ้า ต้องไปตากข้างล่างอยู่ดี
ใช้เครื่องอบผ้าแทนการตากผ้าน่าจะได้ครับพี่@@NatTyJT
เลือกบ้านแบบดูเพื่อนบ้านค่ะ
มาลองขับรถเวลาเร่งด่วน ดูภาพรวมคนที่มาซื้อมีอาชีพอะไร วัยไหน ลักษณะการอยู่เป็นยังไง
บ้านเก่า เพื่อนบ้านรับสอนทำขนม เสา-อาทิตย์ รถจอดแน่นมากค่ะ
แถวบ้านเก่าอยู่ริมโครงการ เจอพื้นที่รกร้างนอกโครงการ งูเพียบค่ะ เลยซื้อบ้านใหม่
เทปนี้ได้ความรู้จากพี่แน็ตตี้ได้มุมมองอีกหลากหลายมุมขึ้นเยอะเลยครับ และเรื่องการหยวนเรื่องที่จอดรถ ให้แง่คิดที่ดีมากๆครับ อย่ามองว่ามันแค่เรื่องเล็กๆเพราะมันจะกลายเป็นเคยชินไป ทุกเรื่องไม่ว่าเล็กหรือใหญ่ มันควรที่เคารพกฎระเบียบ ไม่ลำบากหรือเป็นภาระใคร
ดีใจที่ได้เติบโตมาพร้อมๆกับพี่ๆกลุ่มนี้ ติดตามมาตั้งเเต่สมัยประถม จนตอนนี้พึ่งจบมหาลัย เห็นพี่ๆมีครอบครัวที่อบอุ่น มีบ้านที่น่าอยู่ ผมก็อดชื่นใจเเทนไม่ได้ ❤❤❤
ชอบคลิปนี้มากครับ
- ห้องน้ำปรับเป็นห้องเก็บของ >>> ทำได้ครับ แต่ต้องเอาพวกตัวจุกมาปิดไว้ ให้แน่นหน่อยครับ แล้ว 4-5 ปีให้หมั่นเปลี่ยนขั้วที่ปิดไว้ (ถ้าจุดนั้นวางให้ Renovate ให้เปิดได้นะครับ) แต่ชัวร์สุดว่าถ้าในอนาคตจะไม่ใช้พื้นที่นี้เป็นห้องน้ำอีกเลย ก็ตัดงานระบบที่พอตัดได้ ที่ชั้นใต้ห้องน้ำห้องนี้ครับ ตัดแล้วอุดปิดได้ >>> ขอให้ช่าง Seal ไว้ดีๆ ได้ครับ ส่วนพวกท่อที่ฝังในผนังก็ตามรายละเอียดข้างบน อุดได้ก็อุดครับ
- ส่วนตัวเรื่อง "สิทธิส่วนบุคคล" >>> ผมมีความเห็นว่าทุกคนมีสิทธิ์ในพื้นที่ของตัวเองได้เต็มที่นะครับ
แต่ยังไง มันก็ต้องดูว่า ในพื้นที่ที่คุณแสดงสิทธิ์ของตัวเอง มันไปข้องเกี่ยวหรือพันกับคนอื่น ที่จะเกิดการรบกวนคนอื่นรึเปล่า
เช่น อยู่ในบ้านตัวเองนั่นแหล่ะ แต่ทำทุกอย่างเสียงดังมากกกกกก จนดังออกไปข้างนอก สะเทือนไปอีกบ้าน หรือลืมไปว่าโครงสร้างบ้านตัวเองบางมากและแชร์กับหลังอื่น อยากให้คนรุ่นใหม่และกำลังจะเก่า ร่วมสร้างสำนึกนี้กันในสังคม ส่งต่อกันไปเรื่อยๆ ครับ
1:11 "เฮ้ย... เราไม่ควรสร้างบ้านด้วยตัวเอง" จริง เพราะมันจะงอกไปเรื่อยๆครับ บ้านผมต่อไปเรื่อยๆ นี่ก็ 20กว่าปีแล้ว งอกไปไม่สิ้นสุดครับ 😅
จริงค่ะ นี่พ่อก็จะทำห้องเพิ่มอีก ต้องรีบห้ามเลย จะไม่เป็นทรงบ้านแล้ว 😅
@@พรปวีณ์ปานชื่น-ป2ต กลับกันครับ ผมปล่อยพ่อเลยครับ ผมก็เอาด้วย55 มีหลายห้องสนุกดี ห้องเก็บของ ห้องซ่อมรถ ห้องซักผ้า ห้องตากผ้า ห้องปลูกต้นไม้ โรงเรือนผัก ห้องน้องหมา ห้องแยกขยะ นี่กำลังคิดอยู่ว่าจะทำห้องแบตเตอรี่เก็บพลังงานโซล่าเซลล์แยกไปเลย สนุกดีครับ ^_^
ชอบการวางแผนของพี่นัตตี้มากๆ อยากเห็นตอนไฟนอลเลยค่ะ ต้องสวยมากแน่ๆๆ
แนะนำพี่แนตตี้ทำห้องน้ำในห้องเก็บเสื้อผ้าเป็นห้องซักผ้า ห้องอบผ้าก็ได้นะคะ ซักอบรีดไปในตัวเลย พี่แนตตี้สามารถแบ่งเก็บของเฉพาะอุปกรณ์ซักรีดและอุปกรณ์ของใช้ส่วนตัวในห้องนี้ได้เลย เก็บไว้แค่อ่างล้างมือก็พอค่ะ
ห้องน้ำชั้น 2 ที่ติดกับห้องรีดผ้า/เก็บเสื้อผ้า เปลี่ยนเป็นห้องซักอบผ้าเลยน่าจะดีนะคะ ไม่ต้องขนเสื้อผ้าลงไปซัก ไม่ต้องขนเสื้อผ้าสะอาดขึ้นมารีด
ยินดีกับบ้านใหม่คุณแนตด้วยนะคะ 5555555555555 วงวารคุณเอ็ดบ้านขาวก็น่ารักค่ะ ปัญหาต่างๆสปอนเข้าที 😂😂😂
ชื่นชมพี่แน็ตตี้ในการตัดสินใจร่วมกับพี่จอยด้วยครับ รวมถึงชื่นชมตัวพี่จอยเหมือนกัน ที่อาจจะเครียดในกัลยานมิตรบางตัว ขอให้บ้านนี้อยู่เย็นเป็นสุขครับ
อย่าห่วงเรื่องผ่อนบ้านเลยครับ ยิ่งหลายปีก็ยิ่งดีเพราะค่าผ่อนต่อเดือนจะไม่หนักมากกับการใช้ชีวิตทำให้ยืดหยุ่นได้ ช่วงไหนมีได้พิเศษก็โปะ ไม่มีก็ผ่อนเรทปกติชิวๆไปก่อน ถ้ารีไฟแนนซ์ทุก 3 ปี คุณจะได้อัตราดอกเบี้ยโปรโมชั่นตลอดอายุการผ่อนซึ่งถือว่าต่ำมากๆ (น้อยกว่า 5%) ที่สำคัญคือต้องรักษาเครดิตไว้ผ่อนให้ตรงทุกงวดครับผม..แล้วทุกแบงค์จะยินดีให้อัตราดอกเบี้ยพิเศษกับคุณเมื่อถึงเวลารีไฟแนนซ์ครับ
บ้านดำ บ้านขาว บ้านเมีย หยอกกกกก
บ้านสวยมากครับ พี่แน็ตคิดรายละเอียดในบางจุดที่เราไม่คิดด้วย
รอชมตอนตกแต่งเสร็จนะครับ
ห้องน้ำห้องรัดผ้า เราใช้เป็นห้องซักผ้าอบผ้าไปเลยค่ะ ซักตากรีดเลยสะดวกและดีมากๆ
ใช่เลยค่ะ ชอบจอดหน้าบ้าน ในบ้านก็ว่าง ทำไมไม่เอารถเข้าบ้านคนอื่นจะออกก็ลำบาก เพลียใจค่ะ
ไม่แน่ใจว่าทันไหม แต่ขอเเนะนำ การใช้เข็มเหล็กทำฐานราก เพื่อรับรองห้องที่ต่อเติมนะคะ ป้องกันการทรุดตัวของพื้นได้ดีค่ะ อีกอย่างการเลือกใช้เข็มเหล็กจะไม่กระทบต่อบ้าน ไม่เกิดรอยร้าว @tigercrychannel
ว้าว ยินดีด้วยนะครับ พี่แนตตี้ ต่อไปถ้าบ้านพี่โค้ดหลังใหม่เสร็จแล้วก็พาไปทัวร์ด้วยนะครับ
ในส่วนของห้องน้ำ ยกชักโครกออก ถอดอุปกรณ์ที่ไม่ใช้ แล้วทำชั้นวางติดผนังหรือชั้นวางแบบเคลื่อนย้ายได้ มาใช้ภายในห้องได้ครับ ส่วนของท่อก็ใช้พลาสติกหรือวัสดุที่คงทนแต่ถอดประกอบได้คลุมหรือปิดไว้ เผื่อในอนาคตก็สามารถกลับมาใช้เป็นเป็นห้องน้ำได้
ห้องรีดผ้าควรเก็บห้องน้ำไว้เพื่อ อนาคตมีลูก ครับ
ห้องน้ำ ในห้องแต่งตัว ปรับเป็นห้องซักผ้าได้นะคะ เพราะมีการเดินท่อน้ำทิ้ง น้ำเสียไว้แล้วค่ะ ซักแล้วนำมาเก็บมารีด สะดวกมากค่ะ
ใช่เลยค่ะ ไม่ต้องแบกผ้าขึ้น-ลงด้วย🤗🤗
ชอบแบบที่พี่แน็ตตี้เอามาให้ชม ดูละมุน อบอุ่นมากๆ บ้านเสร็จสมบูรณ์แล้วต้องสวยมากแน่ๆค่ะ รอติดตามชมนะคะ
แนะนำเปลี่ยนห้องนำ้เป็นห้องซักผ้่าค่ะ มีต่อท่อน้ำไว้แล้ว และสะดวกกับการใช้ชีวิต ไม่ต้องขนเสื้อผ้่าลงไปซักด้วย
ยินดีกับพี่แนตตี้ พี่จอยด้วยนะคะ เทปนี้ดีมากๆเลยค่ะ เนื้อหาครอบคลุมมากสำหรับมือใหม่ที่วางแผนซื้อบ้าน ดีมากๆเลยค่ะ
wallcharge 3 เฟส จะชาร์จเร็จเฉพาะรถที่ on board 3 เฟสครับ (tesla, porche ส่วนพวก MG,Ora,BYD อันนี้ได้แค่ 1 เฟสที่ 6.6kwh ครับ
ดูคลิปบ้านพี่คัต บ้านพี่เอ็ดซ้ำหลายรอบ พอมาดูบ้านพี่แน็ต เออแฮะ ผมชอบสไตล์พี่แนท วิธีคิดในมุมต่าง ๆ ชอบมากคับ ❤
ชอบคำถามเรื่องงบประมาณมากเลยค่ะ
จะrenovate ตึกเหมือนกัน ผู้รับเหมาตีราคามา 5 ล้าน (ยังไม่รวมเฟอร์) ไปต่อไม่ถูกเลยค่ะ 😅
ถ้าได้งบประมาณอยากให้ทำ epเพิ่มด้วยได้มั้ยคะ ถือว่าเป็นการให้ความรู้กับคนที่จะทำบ้านค่ะ ขอบคุณมากค่ะ
ต่อห้องแยกขยาย เน้นย้ำเรื่องระวังน้ำฝนรั่วกับฝนสาด นะครับ ป้องกันไว้ก่อน ไม่งั้นแก้ยับเลย ที่บ้านฝนสาดแรงลมแล้วซึมเข้า ฝ้าพัง ซ่อมยับ แต่ไม่ได้จ้างออกแบบ แบบแนตตี้ แบบเลยไม่ดีด้วยมั้ง
ถ้าคนที่ซื้อบ้าน และคุณคือผู้ชายคุณจะรู้ว่าการ คิดวางแผนแบบพี่แนตนี่คือความสุขสุดๆเลยหล่ะครับ และมันคือสิ่งที่ตื่นเต้นมากๆ
ผมทึ่งเหมือนพวกพี่อะ คือได้เห็นทัศนวิสัยในการเลือกบ้านเลือกแบบภายในต่างๆ การจัดการ พี่จอยพี่แน็ตคือ รอบคอบ มองขาด ฉลาดมาก แบบบางเรื่องเราไม่ได้คิด หรือตกหล่นไป ก็มาดูพวกพี่พูดก็ เอ่อ เจ๋งอะ 😊 …. ในบรรดา 4 เสือ บ้านพี่แน็ตคือดีสุดนะ เท่าที่ฟังมา ต้องมารอดูว่าอยู่จริงจะเป็นยังไง….. ชอบคอนเท้นแบบนี้นะครับ มีประโยชน์มาก
ปล.พี่เอ็ดห้ามอ่านนะครับ กลัวเป็นโรคซึมเศร้า 5555 หยอกกกก
อยู่ไม่ไกลกันมาก แถวนี้อนาคตราคาขึ้นจริงๆนะ 40ปีก่อน ม.นักกีฬามีแต่ทุ่งหญ้า ตอนนี้ หลังมอเตอร์เวย์ ข้างๆแอร์พอตลิ้ง หน้า รถไฟฟ้าสีเหลือง
เจาะเพดาน เป็นหลุม ใส่ไฟ ระวัง ทำความสะอาดยากนะคะ อาจจะ มีจิ้งจก อะไรไปอยู่นะคะ แนะนำๆๆระวังๆนะคะ
บ้านไม่มีเสาจากประสบการณ์ที่ผมเคยเรียนวิศวะเครื่องแกงที่ผ่านมาสรุปได้ว่ามันเป็นการออกแบบสถาปติยกรรมชั้นสูงจากสถาปนิกออกแบบให้นายช่างวศวะคำนวนหาค่าสัมปสิททั้งแนวแกนXและY ทำให้บ้านยังคงอยู่ได้โดยไม่มีเสาครับ ใครเรียนสาขาวิศวะโยธาจะเข้าใจดีครับหลักการง่ายๆ
ห้องน้ำในห้องรีดผ้า ทำเป็นห้องซักผ้า วางเครื่องซักอบผ้าไปเลยน่าจะดีกว่าค่ะ อบเสร็จก็รีดได้เลยค่ะ
กรุงเทพกรีฑาไม่ใช่ราคาน่าจะขึ้น ขึ้นไปแล้วววว!! 55555 แพงไม่เบาเลยค่ะแถวนี้ แต่ยังมีโอกาสเติบโตได้อีกเยอะเลย
ชอบความคิดของคุณเอ็ดมาก พึ่งดูช่องของพวกคุณ พวกคุณอยู่ด้วยกันแล้วมันใช่ไปหมด👍
มีแบบแล้ว ทำอีก3สิ่ง คือboq สัญญาแบ่งงวดงาน และgantt chart ด้วยก็ดีนะครับ งบไม่บานปลายแน่นอน
ห้องรีดผ้า..ถ้าเอาอ่างล้างหน้าออก เวลารีดผ้า (ถ้าเป็นแบบเตารีดไอน้ำ) จะเอาน้ำที่ไหนเติมเตารีด ต้องเดินไปเอาจากน้ำจากอื่น มันก้อไม่สะดวกน๊าาา
เหมือนกันเลย เอาน้ำจากก๊อกมาเติม และเตารีดที่บ้านเราต้องกดขจัดตะกรันทุกรอบ น้ำร้อนๆออกมาก็ทิ้งในห้องน้ำได้เลย😊
ดูแล้วรู้สึกละมุนมากเลย พี่ๆเค้าเป็นกัลยาณมิตรต่อกันจริงๆ และการได้คู่ชีวิตที่ดีคือเป็นบุญมากๆ
ห้องน้ำที่เปลี่ยนเป็นห้องเก็บของ แนะนำเอาเครื่องซักผ้ามาวางเลยค่ะ ไม่ต้องขนเสื้อผ้าขึ้นลง
พี่จอย คือเป็นผู้หญิงที่น่ารัก ทั้งภายนอก ภายใน มองกี่ทีๆ เห็นพี่จอยยิ้ม เเล้วยิ้มตามอ่ะ
เรื่องสามัญสำนึกคือที่สุด ฆ่ากันตายเพราะการจอดรถขวางหน้าบ้านมาหลายรายแล้ว
แล้วยิ่งประเทศเเห่งการหยวนๆ ต้องมีกฎหมายจริงๆค่ะ ชท่นชม
ห้องน้ำของห้องนอน2 (ห้องเก็บเสื้อผ้า) ทำเป็นห้องซักผ้าไปเลย ไม่ต้องยกผ้าลงไปชั้น1 ค่า
8:40 พรีแคส (Precast) เป็นผนังใช้แทนเสาบ้านปกติ ไม่ได้ใช้แทนเสาเข็มนะค้าบ เสาเข็มเป็นส่วนโครงสร้างรับน้ำหนักใต้ดิน ซึ่งจำเป็นต้องมีอยู่เหมือนเดิมคับ ต่างจากระบบเสา-คานตั้งแต่โครงสร้างบนดินเป็นต้นไป จะไม่มีเสาเพราะผนังคำนวนมาใช้แทนเสาไปในตัวแล้วนั่นเอง ประกอบง่ายรวดเร็ว error น้อย แต่ดัดแปลงยากคัฟ
พี่แนตตี้ วางแผนบ้านได้เป็นตัวตนพี่มากเลยอ่าครับ มันดูง่าย แต่ใช้ได้จริงและละเอียดมากๆในหลายยเรื่องเลย เห็นแง่มุมใหม่ๆจากคลิปนี้เยอะมาก
รู้สึกพี่แน๊ตตี้รอบคอบมากเลยค่ะ แต่เพื่อนดิสเครดิตเปนไอเดียพี่จอยซะงั้น ยินดีกับบ้านใหม่ด้วยนะคะ
ดีใจด้วยครับพี่แนตตี้ ปาาาาาาาตี้ !! 5555555
ขอบคุณไมค์ใจร้าวววววว
เลือกแบบใกล้ ถนนใหญ่ คะ เราเลือกซื้อ มือ2แต่ด้วยราคา มบ ใหม่ ถูกกว่า 1/2 คิอ 60ตรว ตก5.4ล้าน นี่มือ 2 แล้วเลือกต่อเติม คะ เราไปมาเลย ต่อเติม 2ชั้น เลย ขยายห้องน้ำใหม่หมด ถือว่าคุ้มได้บ้านสวย ดหมือนสร้งใหม่ตรงใจ เลยคะ
บ้านสวยมาก ชอบมุขพี่แนท(บ้านจัดสรร)😅😅😅
สนใจติดกระจกบริเวณครัวมั้ยครับพี่ ช่วยป้องกันการเปื้อนผนังเวลาทำกับข้าว และตัวกระจกดป็นกระจกtemperครับ เป็นbrand ของ glass is good ครับ
Am I an only one who think Natty is grown? Like the first time I watched him, he like kiddo. But he grew up day by day until this one he look like the real adult who focus and take care of many thing. And he did well. Great bro Proud of you
เห็นด้วยกับพี่เอ็ดเรื่องการจดรถ เรื่องเล็ก ๆ น้อย ๆ แบบนี้ มันทำให้เกิดปัญหาใหญ่ระดับชาติ!