Muy buenos días DJLC., se ha hablado mucho sobre la crisis inmobiliaria en China y sus dificultades, las cuales son innegables. Sin embargo, no puedo dejar de notar los precios de los inmuebles tanto en EE. UU. como en Europa, y de hecho se lo comenté en su canal hará más de un año. No estoy sugiriendo que una crisis sea inminente en estas regiones, pero las similitudes con la situación previa a la crisis de 2008 son preocupantes. Es algo que da mucho que pensar. ¿Después de China seremos los siguientes en sufrirla? Un fuerte abrazo 🫂
En España también nos timan con las hipotecas: 1) El banco tasa la vivienda. Me parece bien. Pero te hace pagar la tasación a tí, cuando además la tasadora es suya e inflan el valor para cobrarte más hipoteca. 2) Falsifican el valor de tasación pero legalmete ya que han hecho ellos mismos la ley. La tasan a un precio para ELLOS, y lo tasan al DOBLE si el comprador es el ciudadano. 3) Deducimos por tanto que el verdadero valor de la tasación es la mitad de la tasación que nos ofrecen. Es decir, el precio al que se queda el piso el banco. Tu pagas 500.000 por el piso y cuando fallas en los pagos el banco se lo queda por 250.000 (Su verdadero valor) que te descuentan de la deuda pero sigues debiendo el resto hasta 500K. Nos han engañado como a los chinos... ¿O es peor lo nuestro?
Me acabo de hipotecar y la tasadora la he elegido yo y tasó a un precio por debajo de mercado. En ocasiones los bancos pueden abusar y lo hacen, pero la ley aquí defiende al comprador mucho más que en China, el sistema chino es objetivamente peor para el ciudadano.
Hola@@albertojbm73 . Entiendo que es una casa de segunda mano. No estas comprando una vivienda nueva al triunvirato Ayto-Promotor-Banco. En los casos de segunda vivienda se supone que llegas a un acuerdo con el vendedor y la tasación de una inmobiliaria puede servir de orientación. Yo compre hace más de 20 años un piso al promotor-Banco (Lo normal era subrogar al mismo banco que financiaba al promotor) y la tasé, pero mi tasación no valía. Lo volvieron a tasar ellos para cobrarme la tasación. Total ya tenían claro lo que querían pedir, no necesitaban tasarla. Y además siendo el banco la financiera del promotor... ¿de verdad que no conocian la vivienda?
Que tubo, y hay que sumar que el precio de venta de la inmobiliaria esta de por si inflado en un 20-30%, y los tales "precios de mercado" son precios de un mercado qué manejan las inmobiliarias con los bancos. Claro que nos cogen tanto o más que en China!
El tasador lo elige el comprador, yo tambien elegí el tasador. Y aunque me saliera una tasación de 200.000 el precio de compra/venta es 100.000 que es por el que he solicitado la hipoteca. @quetubo creo que hace años que no compras una vivienda con hipoteca.
No tiene sentido nada de lo que has dicho. 1) El banco no tasa la vivienda, de eso te encargas tu contratando una tasadora, la que te de la gana. Y estima un precio de mercado. A mi por ejemplo, me dieron un informe donde analizaban, no solo mi piso, sino la ubicación del mismo y su potencial para estimar un valor aproximado del inmueble. Lo de cobrarte más hipoteca no tiene sentido. 2) Partiendo de que tu primera premisa es falsa la segunda y tercera también lo son. 3) En caso de múltiples impagos (el banco no se queda con el piso porque faltes uno, dos o tres meses) el banco procederá a embargarte el inmueble. En ese momento se tasará el inmueble de nuevo y se volverá a estimar el precio de mercado. Si el valor del piso es superior, debido a que hace 10 años que te lo compraste, entonces tu vendes el piso al banco y este te da la diferencia. En caso contrario, tienes que poner el monto faltante.
Impresionante, gracias José Luis, no tenía ni idea de como funcionaba el mercado inmobiliario chino, pensaba que era igual al de occidente. Así se explica claramente la burbuja que están viviendo ahora. Lo único que temo es que con estos paquetes fiscales y con las reducciones de tipos de los bancos centrales occidentales, se reavive la inflación en 2025, especialmente en el inmobiliario, cuyos precios ya están en muy inflados por la falta de oferta.
JL :Aquí en España tras el crash inmobiliario de 2008 de bancos y promotoras también a través de la fórmula de falsa cooperativa o comunidad de propietarios se ha promovido vivienda .Los bancos solo daban prestamos bajo esta fórmula ( computaba el riesgo mejor para el balance ) al ser a particulares en lugar de a las promotoras y se hipotecaban los crompradores sobre “ declaraciones de obra nueva futura” esto es al principio y sin disponer de la vivienda hast el final
En los años 60 en España los constructores se financiaban en el Banco Hipotecario de España y al escriturar el piso el comprador se subrogaba en la Hipoteca concedida con intereses preferentes. La VPO llenaba de edificios los barrios nuevos de Madrid. Esas condiciones tan ventajosas hacía que la compra de una vivienda fuese tan accesible a las clases sociales recien llegadas a las grandes provincias Españolas. Hoy día el Banco Hipotecario en Madrid es la Fundación BBVA y en mi provincia de Nacimiento en colegio de Veterinarios.El negocio hipotecario se ha trasladado de Bancos públicos a privados, la VPO ha desaparecido y los jovenes tienen que dedicar más del 40% de su sueldo al pago de una hipoteca eterna.
Faltó comentar que quienes compran los inmuebles en China jamás serán dueños del terreno, el cual es el estado. Y este estado chino hace concesiones de 50 a 70 años para los terrenos, desde que se inician las licitaciones para construir... Así es el modelo chino.
No son 50 ni 70, son cien años, PERO, de aca a 100 años, sera OTRO, EL MODELO CHINO. Este modelo economico no es una ley absoluta como tu democracia, donde el poder del pueblo pasa a ser el poder de los ricos, y solo de los ricos, de donde resulta que la mayoria defensora de esta cosa democracia, pasan a ser defensores de estos ricos, que ironia, e ignorancia supina¡¡¡
Estafa en condiciones fue la del 2008. Y aunque era evidente nadie, ni los equipos de la fed, la vieron. Es más dijeron que no la previeron y que nadie podía preverla. Hay que tragarse eso, no?
En España con una hipoteca también respondemos del pago con todo nuestro patrimonio. En España también se ha construido con calidades inferiores a las pagadas, etc etc etc.
En el caso del inmobiliario chino para nada es un experto. La información dada es cierta, pero falta mucha más. Contado así, la aprobación de medidas para relanzar el mercado inmobiliario va a ser fallida.
Like. Deseando ver un video tuyo de por que en España pagamos mucho mas cuando contratamos una hipoteca que en otros países de la unión Europea .siendo los intereses bastantes semejantes .
Mmmm... Dos preguntas simples: 1. Qué fuente se tomó para esta información? 2. No era que Estado chino interviene y controla todas las etapas de los procesos productivos? Ahí parece que bancos e inmobiliarias se manejaran por la libre.
Buenos días. Gracias. ¡Estamos buenos con China! Debería hacer un monográfico sobre lo que pasa aquí, no con los bancos sino con la ejecución de la obra. Posiblemente la obra más controlada sea la del Patronato Municipal de la Vivienda. Por otro lado, personalmente lo que hagan los chinos con sus bancos sus hipotecas y su construcción no me interesa en absoluto. Me interesan los índices americanos que usted tiende a evitar. A partir de ahora tres días de meditación. Pater noster qui es in caelis.....
Hola don José Luis, llevaba un año aproximadamente sin ver un video suyo, ni de don Pablo Gil ni de especuladores ni traders , ni nada de este estilo. Desde aquel entonces me ha ido muy bien en bolsa, y no es consecuencia de ello, pero como conclusión a ésto , puedo decir que la bolsa es estudio, paciencia y convicción propia. Lo demás es puro negocio, demagogia, charlataneria y confusión a la plebe como podría ser mi caso. Adiós .hasta luego y que pasen muy buen dia.
Muy bien explicado, otra cosa más para añadir, que los chinos que se hacen con la propiedad construida son dueños del inmueble, pero no de la tierra en la que fueron construidos, está pertenece al estado por siempre, con lo que puede que algún día derriben la casa por otros motivos
Hoy acumulé un total de 89 mil. Estoy verdaderamente agradecida por todo el conocimiento y la información que me han brindado durante las últimas semanas. Comencé con 5 mil hace 2 meses. Dios te bendiga, Deborah.
Después de reunir hasta 525k comerciando con ella, compré una casa nueva y un auto aquí en el estado🇺🇸 y también pagué la cirugía de mi hijo... Gloria a Dios, shalom.
Saludos. En Cuba es peor. Primero, a usted deben ASIGNARLE un TERRENO, despues ir al Banco y hacer un contrato de pago y automaticamente comienzan los descuentos de su salario, pasados VEINTE ANOS, usted pago el terreno y la vivienda, y solo tiene un matoral, sin posibilidad de reclamarle a nadie.
boah... yo siempre crei que en su afan de ahorrarse dinero lo hacian con su mercado de baratijas de 3 calidad y resulta que tambien lo hacen con edificios que peligro encima con sus propios compatriotas
A Xi Ping aún le espera lo mejor: Donal Trump como presidente electo a partir de la noche del 5 de noviembre próximo, Xi Ping sudara “tinta china” con el pelirrojo en la Casa Blanca.
Vaya tela con el comunismo chino, yo ese comunismo lo he visto muy parecido en España con muchas constructoras que cayeron y bancos que apoyaban el globazo. S2.
LA PREGUNTA SERIA QUE PAISES ESTARIAN CONTENTOS/FELICES CON SUS GOBIERNOS???...........EN LATINOAMERICA TENDRIAN LAS MISMAS PRACTICAS CHINAS DE PEDIR EL 100% DEL PRECIO EN EL ESTADO DE PROYECTO INMOBILARIO (ESTADO EN PLANOS) ADUCIENDO QUE ES MAS BARATO QUE EL PRECIO QUE CUANDO ESTE TERMINADO
Pues con esa explicación cada vez que dice China y chinos yo oigo España y españoles. Por el resto de comentarios, creo que el único que lo entiende así soy yo y no pienso admitir que sea yo el que está equivocado, así que sois el resto el que no está entendiéndolo 🤷🏻
A este señor se le olvidó la crisis inmobiliaria "oxidental" del 2008 - conocida como: LA ESTAFA DEL SIGLO! así que no venga usted a hablar de cómo estafan en China, porque no vivimos allá y nos estafan aquí!
Qué lugar ocupa china en la economía mundial? En cuánto tiempo lo ha conseguido? Cuál era su punto de partida? Ese dato de “ descontento social” en china , cuál es la fuente? Ya una vez le opiné que todo lo brillante de sus análisis se empaña cuando se deja llevar por opiniones políticas concretas. Sea china o Milei. Saludos!
Te equivocas. Yo pago hipoteca de un piso en China (comprado en abril 2020) y debes dar el 30% bajo plano. NADIE da el 100% y encima ahora no es el 30% sino la mitad o un poco menos. Y pagamos siempre al banco, no a la inmobiliaria. Aquí has fallado mucho Jose Luis.
Yo tambien tengo un piso...lo que pasa que era vivienda antigua y nos hicieron pagar un 30%. Desconozco si con las hipotecas bajo plano pasara o no. Quizas se enterase a medias. Que, contento con la bajada? La mia bajo de 3.300.000 a 2.600.000 😂😂
Al profesor Cava se le ha olvidado decirnos porque debería importarnos los problemas que el dice que tiene China. Según el dis que hay decenas de millones de Chinos descontentos con XiJinpin 😂 En cambio aquí en occidente , cualquier hijo del vecino se compra una propiedad y el acceso a la vivienda son todo facilidades y precios asequibles.😅 Que no estamos tan mal, podría ser peor,como en China.
desde que vine a China hace casi 20 años llevo escuchando a gurús financieros hablando del desplome e insostenibilidad del mercado inmobiliario chino. Sigo esperando el desplome, casi 20 años, ehhh
Sr. Cava es usted un crack, un Gran aporte !!
Muchísimas gracias y muy amable
Q ue buena pinta ese desayuno, como siempre grandes lecciones, gracias
Muchas gracias por la increíble labor y dedicación al compartir sus conocimientos con toda la comunidad.
saludos Cava, eres muy bueno viejón.📈📉👴🏼☕🖖😎
Buenos días Jose Luis, gracias por darnos canelita buena a diario. Un saludo
Como siempre escucharle es una gran placer . Muchas gracias profesor.
Gracias José Luis por el análisis y el video saludos
muy buena explicacion, saludos desde cali colombia
La sabana madrileña, qué bueno, tenga buen dia Jose Luis, y gracias por sus aportes.
PLay the Blues y un cafecito. Mil Gracias!!
Muy didáctico el vídeo sobre el funcionamiento del mercado inmobiliario 🌃chino, igualmente buen día!!
Bendiciones señor Luis
Muy buenos días DJLC., se ha hablado mucho sobre la crisis inmobiliaria en China y sus dificultades, las cuales son innegables. Sin embargo, no puedo dejar de notar los precios de los inmuebles tanto en EE. UU. como en Europa, y de hecho se lo comenté en su canal hará más de un año. No estoy sugiriendo que una crisis sea inminente en estas regiones, pero las similitudes con la situación previa a la crisis de 2008 son preocupantes. Es algo que da mucho que pensar. ¿Después de China seremos los siguientes en sufrirla?
Un fuerte abrazo 🫂
Gracias J.L.
@@libelula1001 un placer
Eres buenísimo, extraordinario.
Esta muy bien explicado!!!!
En España también nos timan con las hipotecas:
1) El banco tasa la vivienda. Me parece bien. Pero te hace pagar la tasación a tí, cuando además la tasadora es suya e inflan el valor para cobrarte más hipoteca.
2) Falsifican el valor de tasación pero legalmete ya que han hecho ellos mismos la ley. La tasan a un precio para ELLOS, y lo tasan al DOBLE si el comprador es el ciudadano.
3) Deducimos por tanto que el verdadero valor de la tasación es la mitad de la tasación que nos ofrecen. Es decir, el precio al que se queda el piso el banco.
Tu pagas 500.000 por el piso y cuando fallas en los pagos el banco se lo queda por 250.000 (Su verdadero valor) que te descuentan de la deuda pero sigues debiendo el resto hasta 500K.
Nos han engañado como a los chinos... ¿O es peor lo nuestro?
Me acabo de hipotecar y la tasadora la he elegido yo y tasó a un precio por debajo de mercado. En ocasiones los bancos pueden abusar y lo hacen, pero la ley aquí defiende al comprador mucho más que en China, el sistema chino es objetivamente peor para el ciudadano.
Hola@@albertojbm73 . Entiendo que es una casa de segunda mano. No estas comprando una vivienda nueva al triunvirato Ayto-Promotor-Banco.
En los casos de segunda vivienda se supone que llegas a un acuerdo con el vendedor y la tasación de una inmobiliaria puede servir de orientación.
Yo compre hace más de 20 años un piso al promotor-Banco (Lo normal era subrogar al mismo banco que financiaba al promotor) y la tasé, pero mi tasación no valía. Lo volvieron a tasar ellos para cobrarme la tasación. Total ya tenían claro lo que querían pedir, no necesitaban tasarla. Y además siendo el banco la financiera del promotor... ¿de verdad que no conocian la vivienda?
Que tubo, y hay que sumar que el precio de venta de la inmobiliaria esta de por si inflado en un 20-30%, y los tales "precios de mercado" son precios de un mercado qué manejan las inmobiliarias con los bancos.
Claro que nos cogen tanto o más que en China!
El tasador lo elige el comprador, yo tambien elegí el tasador. Y aunque me saliera una tasación de 200.000 el precio de compra/venta es 100.000 que es por el que he solicitado la hipoteca. @quetubo creo que hace años que no compras una vivienda con hipoteca.
No tiene sentido nada de lo que has dicho.
1) El banco no tasa la vivienda, de eso te encargas tu contratando una tasadora, la que te de la gana. Y estima un precio de mercado. A mi por ejemplo, me dieron un informe donde analizaban, no solo mi piso, sino la ubicación del mismo y su potencial para estimar un valor aproximado del inmueble. Lo de cobrarte más hipoteca no tiene sentido.
2) Partiendo de que tu primera premisa es falsa la segunda y tercera también lo son.
3) En caso de múltiples impagos (el banco no se queda con el piso porque faltes uno, dos o tres meses) el banco procederá a embargarte el inmueble. En ese momento se tasará el inmueble de nuevo y se volverá a estimar el precio de mercado. Si el valor del piso es superior, debido a que hace 10 años que te lo compraste, entonces tu vendes el piso al banco y este te da la diferencia. En caso contrario, tienes que poner el monto faltante.
Impresionante, gracias José Luis, no tenía ni idea de como funcionaba el mercado inmobiliario chino, pensaba que era igual al de occidente. Así se explica claramente la burbuja que están viviendo ahora. Lo único que temo es que con estos paquetes fiscales y con las reducciones de tipos de los bancos centrales occidentales, se reavive la inflación en 2025, especialmente en el inmobiliario, cuyos precios ya están en muy inflados por la falta de oferta.
Saludos! Profe
☕🍰❤
JL :Aquí en España tras el crash inmobiliario de 2008 de bancos y promotoras también a través de la fórmula de falsa cooperativa o comunidad de propietarios se ha promovido vivienda .Los bancos solo daban prestamos bajo esta fórmula ( computaba el riesgo mejor para el balance ) al ser a particulares en lugar de a las promotoras y se hipotecaban los crompradores sobre “ declaraciones de obra nueva futura” esto es al principio y sin disponer de la vivienda hast el final
En los años 60 en España los constructores se financiaban en el Banco Hipotecario de España y al escriturar el piso el comprador se subrogaba en la Hipoteca concedida con intereses preferentes. La VPO llenaba de edificios los barrios nuevos de Madrid. Esas condiciones tan ventajosas hacía que la compra de una vivienda fuese tan accesible a las clases sociales recien llegadas a las grandes provincias Españolas. Hoy día el Banco Hipotecario en Madrid es la Fundación BBVA y en mi provincia de Nacimiento en colegio de Veterinarios.El negocio hipotecario se ha trasladado de Bancos públicos a privados, la VPO ha desaparecido y los jovenes tienen que dedicar más del 40% de su sueldo al pago de una hipoteca eterna.
Faltó comentar que quienes compran los inmuebles en China jamás serán dueños del terreno, el cual es el estado. Y este estado chino hace concesiones de 50 a 70 años para los terrenos, desde que se inician las licitaciones para construir... Así es el modelo chino.
Qué barbaridad
No son 50 ni 70, son cien años, PERO, de aca a 100 años, sera OTRO, EL MODELO CHINO. Este modelo economico no es una ley absoluta como tu democracia, donde el poder del pueblo pasa a ser el poder de los ricos, y solo de los ricos, de donde resulta que la mayoria defensora de esta cosa democracia, pasan a ser defensores de estos ricos, que ironia, e ignorancia supina¡¡¡
Entiéndase Promotora donde dice Inmobiliaria
Estafa en condiciones fue la del 2008. Y aunque era evidente nadie, ni los equipos de la fed, la vieron. Es más dijeron que no la previeron y que nadie podía preverla. Hay que tragarse eso, no?
Interesante.. !!
En España con una hipoteca también respondemos del pago con todo nuestro patrimonio. En España también se ha construido con calidades inferiores a las pagadas, etc etc etc.
Totalmente de acuerdo.
Creo señor Cava que aquí no les dió tiempo de hacer eso en 2008, pq reventó lo de las subprime, pero íbamos por el mismo camino.
Bdias y magnifica informacion
Que suerte tenemos aqui que no nos engaña nadie y casi no pagamos impuestos.
😂😂😂👍👍🤗🇪🇸
Un piramidal como un castillo 🏰
Este señor es el mas Objetivo y experto de todos, Excelente informacion, clara concreta y fiable,
En el caso del inmobiliario chino para nada es un experto. La información dada es cierta, pero falta mucha más. Contado así, la aprobación de medidas para relanzar el mercado inmobiliario va a ser fallida.
Jajajaja no me digas....Este señor no es para nada riguroso y falaz
Like. Deseando ver un video tuyo de por que en España pagamos mucho mas cuando contratamos una hipoteca que en otros países de la unión Europea .siendo los intereses bastantes semejantes .
Like y comentario.
❤❤❤❤
Buenos días
Mmmm...
Dos preguntas simples: 1. Qué fuente se tomó para esta información? 2. No era que Estado chino interviene y controla todas las etapas de los procesos productivos? Ahí parece que bancos e inmobiliarias se manejaran por la libre.
Así funciona en Perú y en otras partes
EL ORO NO ES PARA VENDER, ES PARA ACOMULAR. SALU2 !!!
Buenos días. Gracias. ¡Estamos buenos con China! Debería hacer un monográfico sobre lo que pasa aquí, no con los bancos sino con la ejecución de la obra. Posiblemente la obra más controlada sea la del Patronato Municipal de la Vivienda. Por otro lado, personalmente lo que hagan los chinos con sus bancos sus hipotecas y su construcción no me interesa en absoluto. Me interesan los índices americanos que usted tiende a evitar. A partir de ahora tres días de meditación. Pater noster qui es in caelis.....
Jose Luis! Pablo Gil está levitando!!!
En España es muy leonino , y sacan a la gente rápido
¿Alguien más cree que esto podría estallar como en 2008 en EE. UU.? 🤔💥
👏🏼👏🏼👏🏼
Igual con todo y eso en china no hay problema de vivienda para vivir lo otro es una cuestion de regular
Hola don José Luis, llevaba un año aproximadamente sin ver un video suyo, ni de don Pablo Gil ni de especuladores ni traders , ni nada de este estilo. Desde aquel entonces me ha ido muy bien en bolsa, y no es consecuencia de ello, pero como conclusión a ésto , puedo decir que la bolsa es estudio, paciencia y convicción propia. Lo demás es puro negocio, demagogia, charlataneria y confusión a la plebe como podría ser mi caso. Adiós .hasta luego y que pasen muy buen dia.
Por fin mis acciones de NIO, JD, BABA y demasn chinas estan a tope jaja
Buenos días D. JOSÉ LUIS, China es el futuro pero hay muchas cosas de ése futuro que dan miedo.
Que tenga un buen jueves. Saludos
Peor fue la burbuja inmobiliaria de las cajas de ahorros..
Hablemos por telegrama
que buena pinta tenia el desayuno
José Luis tú pareces chino!!! Jajaj un abrazo y agradecido con tu información
En occidente como en oriente la banca/aseguradoras estafan igual.De una manera o de otra.En una sociedad tan especulada y adulterada.
Tras leer comentarios de todo tipo, lo que sé es que hay tantos chinos dentro como fuera de su país, ¡POR ALGO SERA!
Cuál es la fuente de la información
@@uribeespinosa8639 el banco central
Hola hombre, quisiera saber sobre como puedo ser alumno tuyo ❤
Soy colombiano
Muy amable y muchísimas gracias. No doy clases, solo en estos videos
@@JoseLuisCavatv hombre el curso q tenés😅
Igualito que en España hasta que exploto la burbuja en 2008.
Muy bien explicado, otra cosa más para añadir, que los chinos que se hacen con la propiedad construida son dueños del inmueble, pero no de la tierra en la que fueron construidos, está pertenece al estado por siempre, con lo que puede que algún día derriben la casa por otros motivos
En UK pasa algo similar pero de privados
En U.K. igual. El terreno nunca es tuyo 😢
En España también te pueden expropiar dándote una compensación claro por algún tema urbanístico
En España te expropian porque el terreno es Tuyo.
hombre ya veo porque estan cabreados😂
Muy valiente señor Cava de decir la verdad sobre los nuevos paraísos terrenales, que es curioso como sus defensores están deseosos de emigrar allí 😂
Hoy acumulé un total de 89 mil. Estoy verdaderamente agradecida por todo el conocimiento y la información que me han brindado durante las últimas semanas. Comencé con 5 mil hace 2 meses. Dios te bendiga, Deborah.
Gracias a mi compañero de trabajo (Johnson) que me sugirió a la experta Deborah Davis.
Después de reunir hasta 525k comerciando con ella, compré una casa nueva y un auto aquí en el
estado🇺🇸 y también pagué la
cirugía de mi hijo... Gloria a Dios, shalom.
Está bien, gracias por la recomendación, pero ¿cómo puedo llegar a ella?
Estoy interesada
Ella está principalmente en Telegram, usando el nombre de usuario
Lo que hizo Tesla, deposito por tu vehiculo fecha de entrega 3 ha 5 an̈os
Saludos. En Cuba es peor. Primero, a usted deben ASIGNARLE un TERRENO, despues ir al Banco y hacer un contrato de pago y automaticamente comienzan los descuentos de su salario, pasados VEINTE ANOS, usted pago el terreno y la vivienda, y solo tiene un matoral, sin posibilidad de reclamarle a nadie.
La mayor diferencia es que aquí compramos el suelo y allí el suelo es del Estado
Exacto timados no robados
No podemos creer en datos si no hay gráficos. Aquí en bolsacava como especuladores de bien somos de gráficos.
Esto mejora. La primera vez que tenemos recesión para la economía de la gente y fiesta inflacionaria para los dueños de todo : Estafa total
boah... yo siempre crei que en su afan de ahorrarse dinero lo hacian con su mercado de baratijas de 3 calidad y resulta que tambien lo hacen con edificios que peligro encima con sus propios compatriotas
A Xi Ping aún le espera lo mejor: Donal Trump como presidente electo a partir de la noche del 5 de noviembre próximo, Xi Ping sudara “tinta china” con el pelirrojo en la Casa Blanca.
Lo veo es que cada 3 meses lanzan un nuevo paquete. Cuando todo está bien no andas por tantos parches
Y bitcoin 👀👀
Go china
Como una avispa en una lata tiene que estar...
Cada país tiene muertos en el armario
Una verdadera estafa, como imprimir papel moneda sin base…..
Vaya tela con el comunismo chino, yo ese comunismo lo he visto muy parecido en España con muchas constructoras que cayeron y bancos que apoyaban el globazo.
S2.
Bueno, en USA hubo millones de hipotecas basura
Like 👍
LA PREGUNTA SERIA QUE PAISES ESTARIAN CONTENTOS/FELICES CON SUS GOBIERNOS???...........EN LATINOAMERICA TENDRIAN LAS MISMAS PRACTICAS CHINAS DE PEDIR EL 100% DEL PRECIO EN EL ESTADO DE PROYECTO INMOBILARIO (ESTADO EN PLANOS) ADUCIENDO QUE ES MAS BARATO QUE EL PRECIO QUE CUANDO ESTE TERMINADO
donde se puede se hace. Myy interesante el tema y además morboso porque ocurre en un lugar lejano y distinto
porque es una dictadura en todo lo que es china? jose luis? por eso el descontento
Los chinos lo aceptan.
lo que hace falta es un poco de des-cabronizacion 🤣🤣🤣sobre todo en la comision europea
Pero se ve muy bien, el tema es que los privados inmobiliarios estafan a los clientes. Che suena muy buena solución.
Crisis descomunal de la vivienda en España...y preocupado por la vivienda de los chinos 😅😂🤣
hay un error, quizas por desconocimiento de la sociedad china: las familias chinas tienen miles y miles de dolares en ahorros para esto.
Mañana cae china, y rusia se queda sin misiles, y los iraníes se sublevan contra el regimen.
Si no pasa, mañana te digo lo mismo.
A ver si tpco son tan listos....
Cuando hablas de inmobiliaria te querras referir a la CONSTRUCTORA
Pues con esa explicación cada vez que dice China y chinos yo oigo España y españoles.
Por el resto de comentarios, creo que el único que lo entiende así soy yo y no pienso admitir que sea yo el que está equivocado, así que sois el resto el que no está entendiéndolo 🤷🏻
A este señor se le olvidó la crisis inmobiliaria "oxidental" del 2008 - conocida como: LA ESTAFA DEL SIGLO!
así que no venga usted a hablar de cómo estafan en China, porque no vivimos allá y nos estafan aquí!
"los chinos" , "los americanos"?
Que el banco da la hipoteca a la inmobiliaria? Yo creo que no. Lo demás muy bien
El banco no presta la inmobiliaria. El banco presta al comprador de la vivienda.
La respuesta es qué nadie quiere ser comunista
o sea q a comprar oro
Les contaron un cuento chino 😅😅😅😅
Qué lugar ocupa china en la economía mundial? En cuánto tiempo lo ha conseguido? Cuál era su punto de partida? Ese dato de “ descontento social” en china , cuál es la fuente?
Ya una vez le opiné que todo lo brillante de sus análisis se empaña cuando se deja llevar por opiniones políticas concretas. Sea china o Milei. Saludos!
Ni que fuera la las subprime 2008!! Chinos malos, copiones, jua!
Prime
Un saludo y gracias
@@JoseLuisCavatv A ti Jose Luis, gracias por la información, pasa un buen día!
Te equivocas. Yo pago hipoteca de un piso en China (comprado en abril 2020) y debes dar el 30% bajo plano. NADIE da el 100% y encima ahora no es el 30% sino la mitad o un poco menos. Y pagamos siempre al banco, no a la inmobiliaria. Aquí has fallado mucho Jose Luis.
Yo tambien tengo un piso...lo que pasa que era vivienda antigua y nos hicieron pagar un 30%. Desconozco si con las hipotecas bajo plano pasara o no. Quizas se enterase a medias.
Que, contento con la bajada? La mia bajo de 3.300.000 a 2.600.000 😂😂
Al profesor Cava se le ha olvidado decirnos porque debería importarnos los problemas que el dice que tiene China.
Según el dis que hay decenas de millones de Chinos descontentos con XiJinpin 😂
En cambio aquí en occidente , cualquier hijo del vecino se compra una propiedad y el acceso a la vivienda son todo facilidades y precios asequibles.😅
Que no estamos tan mal, podría ser peor,como en China.
desde que vine a China hace casi 20 años llevo escuchando a gurús financieros hablando del desplome e insostenibilidad del mercado inmobiliario chino. Sigo esperando el desplome, casi 20 años, ehhh
en lugar de meter ideología, debería usted venir a China y ver lo que pasa realmente. Parece usted un propagandista.
¡AWS60T cambiará el juego de las criptomonedas para siempre! 🌍