Les 25 nouvelles fonctionnalités Airbnb qui rendent le Channel Manager obsolète !
Вставка
- Опубліковано 18 вер 2024
- ⇩⇩⇩ Déroulez la barre pour plus d'infos ⇩⇩⇩
Découvre les nouveautés d'Airbnb 2023 pour les HÔTES : Booste ton succès sur la plateforme ! 🏠💰🌟
Dans cette vidéo, je te présente les dernières innovations d'Airbnb spécialement conçues pour les HÔTES ! Apprends tout sur les Chambres, une approche revisitée du concept original d'Airbnb pour attirer plus de voyageurs.
Ne manque pas cette exploration des tendances Airbnb pour optimiser tes annonces et offrir des expériences uniques à tes voyageurs.
Abonne-toi dès maintenant pour rester informé des meilleures astuces et conseils pour les hôtes !
ABONNE-TOI, LIKE et COMMENTE !
📅 WEBCONFÉRENCES EN DIRECT SOUS-LOCATION & CONCIERGERIE AIRBNB 📅
Inscrivez-vous à nos prochaines dates disponibles gratuitement : cutt.ly/XUByc7y
📞 APPEL STRATÉGIQUE OFFERT 📞
Réservez votre appel stratégique offert : cutt.ly/LW9isu7
📹 Retrouve mes vidéos 2x par semaine sur l'immobilier, la sous-location, la conciergerie airbnb, l’entrepreneuriat, le mindset.. 📹
🎓 NOS FORMATIONS OFFERTES & REPLAY 🎓
• Série de 4 vidéos offertes : Comment investir dans l’immobilier sans crédit ? cutt.ly/eW23yJp
🎤 Mon Podcast : www.lesousloue...
• Les REPLAY des dernières webconférences : cutt.ly/XUByc7y
• Découvrez l’ensemble de nos autres formations offertes : cutt.ly/RUBubWO
🚀 PROGRAMMES DE FORMATION EN LIGNE ET OUTILS 🚀
Découvrez notre catalogue de formations pour apprendre à réussir dans l’immobilier : cutt.ly/BW9pr6D
🔗 NOUS RETROUVER SUR LES RÉSEAUX SOCIAUX 🔗
• Instagram : cutt.ly/1bob1EL
• WhatsApp : cutt.ly/gbOdTDl
• Facebook : cutt.ly/3bonx4n
• LinkedIn : cutt.ly/6W9r6ph
📝 BLOG LOCATION COURTE DURÉE📝
Tous nos articles sur la location courte durée : cutt.ly/dW9iTaB
🏨 BOUTIQUE EN LIGNE 🏨
Les indispensables pour votre location courte durée : cutt.ly/uUByH3J
🤜🤛 COLLABORATION / PARTENARIAT : sebastien(@)lesousloueur.fr
↓ QUI SUIS-JE ? ↓
SÉBASTIEN MORE : Expert en stratégies immobilières à haut rendement, sous-location et conciergerie airbnb
Je décide en 2009 de m’orienter vers l’immobilier à haut rendement dans l’objectif d’accroitre son capital. Je lance un nouveau concept d’exploitation immobilière à Bangkok, la sous-location immobilière professionnelle que j’importe ensuite en France en 2019.
Je suis le fondateur de l’organisme de formation LE SOUS-LOUEUR, accrédité par l’État et accrédité QUALIOPI. J’accompagne toute celles et ceux qui veulent préparer leur avenir, améliorer leur quotidien, ou changer de vie grâce à l’immobilier à haut rendement.
Et n’oubliez pas : vouloir changer de vie c’est bien mais le faire c’est encore mieux.
Tags de la vidéo : #immobilier #airbnb #locationcourtedurée
Tags de la chaine : #immobilier #sebastienmore #souslocation #conciergerie #airbnb #locatif #locationcourtedurée #argent #riche #independancefinanciere #rentier #succès #réussite #mindset #cashflow #investissement #business #investir #entreprise
Partage cette vidéo à quelqu'un qui en a besoin
merci Sebastien, toujours au top de la tendance 🥰
Efficace Sébastien! Une analyse proposée moins de 24h après les annonces ! Très intéressant et je partage complètement ton point de vue. Nous avons hâte d'en savoir plus sur ton CRM 🙌
C'est peut être pour ça que je n'ai pas encore franchi le pas du Channel manager, pas eu la sensation que c'était indispensable... Néanmoins à voir hormis Booking, il y a les personnes qui ont un site de réservation en direct. Ton logiciel à venir englobera peut être tout ça...?
Super vidéo de nouveau 👍👌
Merci.
Valentin
Est ce que tu pense que le tarif intelligent de Airbnb suffit ou pricelabs est une meilleure option?
Merci pour cette vidéo 👍
je pense Pricelabs est une meilleure solution sur l'année mais sur des périodes creuses le Smart Pricing va vraiment aider
Je vais tester ces nouvelles fonctionnalitées. J'ai réduis aux 2 plateformes principales la mise en lignes de mes logements et je suis calendriers croisés via les liens icals.
Le seul reproche que je fais au calendrier Airbnb via l'application est l'impossibilité de pouvoir modifier la durée minimum de séjour sur une date ou période, ex: durée mini 7 jours, deux réservations tombent avec 4 jours de libre entre les 2 résas, et bien il faut passer par le PC pour modifier la durée mini de séjour afin de rendre les 4 jours disponibles.
Autre soucis avec les calendriers croisés via ical, l'option smartflex sur booking qui m'a libéré des dates alors qu'elles étaient bloquées par moi.
Cela reste de la cuisine à surveiller de prêt.
bonjour Sébastien, est ce que tu sais si le fait de faire des versement partagé entre les hote et co-hote distribue aussi les impots en fin d'année?
Non ca n'a rien à voir avec les impôts c'est uniquement de la trésorerie
Bonjour ! Merci pour ce bel éclairage Sébastien. Jai une question concernant les versements pour co-hote... le pourcentage définis est calculer seulement sur les nuitees ? Je trouve tres intéressant cette option de versement automatique pour les conciergeries, cela évite de facturer en fin de mois les propriétaires. Mais comment fait on pour recuperer les frais de menage ? Dommage que Airbnb ne les transmettent pas au co-hote...
Bonjour, perso pour moi ça ne marche toujours pas la fonction "voir les prix des appartements similaires" et je n'ai plu les prix conseillés comme auparavant donc pas terrible pour le moment..
Ca va être déploye petit à petit je pense airbnb a d’ailleurs connu un bug hier soir à cause de cela
Bonjour sebastien ,
Je suis en création de conciergerie et je vois que si j ai un channel manager les 15% son facturé au proprietaire alors que si on a pas de channel c est le voyageur est ce vrai ? Car il y a tellement d info
Merci d avance
Julianna
Bonjour Seb, merci pour la vidéo très intéressante.
Oui en effet j'ai une problématique qui est la suivante:
Je suis confronté à des notes d'électricité exorbitantes depuis le changement du linky alors que après test il n'y a pas de dysfonctionnement de celui-ci. Il faudrait trouver une solution facile et pratique pour pouvoir facturer la consommation du voyageur en électricité au-delà une consommation raisonnable. As tu une idée?
Bonjour ,pouvez vous nous donner une date pour votre logiciel ou au moins une vidéo de présentation?
Un grand merci
Bonjour.
Désolé pour ma question peut-être un peu stupide mais qu'entendez vous par conciergerie ?.
Merci😊
Est-ce que les conciergeries servent encore à quelque chose au niveau digital ?
Pour le digital beaucoup moins en effet car aujourd’hui un propriétaire a de nombreux outils pour performer sa gestion mais encore faut il qu’ils les connaissent bien et qu’il assume de jouer le rôle du manager de tout cela car derrière il y a des humains qui réalisent les tâches et qu’il faut manager
Salut pourrais tu parler de la proposition de loi qui a été soumise le 2 mai qui vise a restreindre la location saisonnière des résidences principales et secondaires a 90 jours ? Ca fait flipper
Je vais en parler mardi au morning immo :) 09h30