저희 아파트 사람들은 윗집에서 누수가 발생했어도 빨리 윗집에 얘기를해서 누수를 막던지 관리실에 얘기해서 누수를 좀 찾아달라던지 해야지 도대체 이 사람들은 손쓸 생각을 안해서 밑에 층... 우리집까지 누수를 발생시키네요. 몇 번째인지 돌겠네요. 저희 바로 윗집은 아예 누수를 빨리 멈출 생각을 안하고 신경을 안쓰고 사네요... 자기네 집이 누수로 벽이며 천장이 썩어 들어가 곰팡이가 되서 가루로 떨어져도 누군가 아쉬운 사람이 해결하겠지 이러고들 있는지 답답할 따름입니다. 그래서 저희가 빨리 이사를 가는게 상책이겠죠???이웃집 사람도 잘만나야 한다는 것 절실히 깨달았네요. 미친인간들 누수를 빨리 잡을 생각들은 안하고 쳐사니 아래층만 피해를 봅니다.
안녕하세요 천장 누수로 혼자 걱정고민을 하다가 선생님 채널을 접하게되었습니다. 2020년도 겨울에 화장실 문앞 천장 벽지가 반달형으로 얼룩이 생기고 축축해졌습니다. 업체 분이 보시고는 화장실 습기 때문이라고 하시고는 얼룩이 더 커지면 다시 얘기하고 가버리셨는데..산지가 몇년이 되었는데..이제와서 화장실 습기때문에 천장 벽지가 얼룩이 질 수가 있을까요..? 이후 얼룩이 더 커지지는 않았지만 다시 겨울이 오기 전에 처리를 해야할 것같은데 얼룩이 더 커지는지 지켜보고 있는게 맞을까요? 어떻게 하는 것이 맞을까요? ㅠㅠ 도움 부탁드립니다
누수로 인한 도배시공은 가능하면 석고보도 교체와 벽지도 같은 벽지 그리고 부분이 아닌 전체를 교체해야 되는게 맞습니다 지적하신 부분에 공감을 합니다 하지만 현실적으로 어려워 지금은 누수로 인한 도배시공은 일절 시공하지 않습니다 그 이유는 윗집과 아랫집의 분쟁으로 인한 감정적 대립과 도배를 의뢰하는 윗집은 가능하면 적은 비용의 견적을 원하십니다 그리고 도배를 하는 과정에서 아랫집은 이미 누수로 인해 여러가지 피해를 보고 있는 상황이기 때문에 시공하는 도배사에게 우호적이지 않습니다 사는집의 경우 짐 정리부터 마감까지 모든것이 신경 쓰이는게 현실이라 많은 업체들이 기피하는게 현실 입니다 시청해 주셔서 감사합니다
@@user-dasomdobae 누수도배 현실 잘 알려주셔서 감사합니다 그럼 대부분의 사람들은 천장 누수 되었던 석고보드를 교체 안하고 그냥 그 위에 도배를 진행하나요? 만약 젖은 석고보드를 꼭 교체해야겠다면 어떻게 해야 현실적으로 가능한가요? 윗집 입장에서는 최대한 돈 아끼려고 하는거 같기는 합니다 석고보드 교체하면 공사가 커지고 돈도 얼마 안되니까 윗집이나 업체나 다들 피하시려고 하는게 현실이라면 현실성없는 민법싸움으로 번져야하는게 맞나라는 의문이 드네요 피해는 아래집이 봤는데 현실따지며 기피하는 윗집이랑 업체에 좋지않은 감정으로 공격적인 어투 쓴것은 죄송합니다
석고보드 교체는 누수 정도의 석고보드 훼손에 따라 교체 여부가 결정되지만 밑에 집에서 교체를 원한다면 교체를 해 주는것이 맞다고 생각을 합니다 하지만 최소한만 수리를 해주려고 하는것이 대분분이라 늘 누수로 인한 문제는 해결이 어렵습니다 다행이 요즘은 보험을 많이 들어놔서 보험처리는 문제가 없지만 보험이 없는 경우는 합의가 필요한데 그렇지 못한 경우 차일 피일 미루는 경우도 많아서 법적 다툼까지 가는 경우도 있습니다 윗집에서 해결을 해주지 않으면 법대로 처리를 하는 수밖에 없습니다
좋은 사례 감사 합니다 저도 밑에집에 물이샌다고 해서. 저의집보일러 공사 끝나고 누스탐지기로 점검했을때 바늘이 그대로 정상인데 공사끝나고15일 지났는데 지금도 밑에집에서 발코니 물이떨어진다고 합니다 공사 해주셨던분은 와벽문제 라고 하고 이럴때는 어떻게 해야할지 ㅠㅠ 공사 하셨던분은 비가그치고 보자고 합니다 외벽이 문제 라면. 제가 공사 안해주어도 되죠 ?
@@와이즈리치-s9x 보통 누수는 화장실 공사로 인한 누수가 많습니다 보일러 공사로 인한 누수는 흔한 경우가 아니고 누수의 위치도 외벽 부분과 가까운 곳에서 발생하는 경우는 외벽의 누수를 의심하는게 일반적입니다 그리고 외벽과 거리가 있는 부분에서의 누수도 외벽에서 스며든 빗물이 천장이 수평이 맞지 않는 곳으로 흘러서 천장의 낮은 곳에 누수의 흔적이 발생을 하는 경우도 많아요 천장이 젖어 있다고 꼭 그 위치의 누수만 의심을 하면 안됩니다
누수로 인한 도배시공은 도배를 한 후에도 문제가 발생을 하는 경우가 있습니다 물에 젖은 석고보드까지 교체를 해주는 경우는 많지 않아요 그러다 보니 도배시공 후에 합지의 경우 벽지의 색상이 변하는 경우도 있을 수 있죠 그래서 누수로 인한 사는집은 도배시공을 많은 업체들이 기피하는게 현실입니다 그런 이유로 피해자 측에 금전적으로 보상을 해주는 방법을 제안을 하는 내용입니다 물론 적절한 보상금은 몇군데 업체를 선정하여 상담을 받고 결정을 하시면 됩니다
저희 아파트 사람들은 윗집에서 누수가 발생했어도 빨리 윗집에 얘기를해서 누수를 막던지 관리실에 얘기해서 누수를 좀 찾아달라던지 해야지 도대체 이 사람들은 손쓸 생각을 안해서 밑에 층... 우리집까지 누수를 발생시키네요. 몇 번째인지 돌겠네요. 저희 바로 윗집은 아예 누수를 빨리 멈출 생각을 안하고 신경을 안쓰고 사네요... 자기네 집이 누수로 벽이며 천장이 썩어 들어가 곰팡이가 되서 가루로 떨어져도 누군가 아쉬운 사람이 해결하겠지 이러고들 있는지 답답할 따름입니다. 그래서 저희가 빨리 이사를 가는게 상책이겠죠???이웃집 사람도 잘만나야 한다는 것 절실히 깨달았네요. 미친인간들 누수를 빨리 잡을 생각들은 안하고 쳐사니 아래층만 피해를 봅니다.
누수라도 우수관이 막혀 베란다가 넘치고위집아랫집 한강이었다면 관리사무소책임이죠.
원인이 우수관로기때문이죠
저희도 누수 방지 작업 후에 아랫집 누수 피해 세대로 부터 도배 관련 문의를 많이 받고 있는데요. 아주 실용적인 제안을 해 주셔서 도움이 많이 되었습니다. 사장님 사업이 항상 건승하시기를 기원합니다. ^^
천장이아니라 벽인데 큰방작은방
전세입자가 도배했는데 그위에 오줌자국처럼있네요.
그냥 환기만으로 되나요? 낡은집인데 뭐 발라야하나?
실제 현장에 있는 애로사항과 구체적인 시공방법 등을 자세히 알려주셔서 감사합니다^^ 도배 영상들 중에 점점 기대가 되는 영상들로 마음에 남습니다^^
감사합니다
상세하게 짚어 주시네요~
좋은영상 감사합니다~♡
항상 잘보고 공부하고 갑니다 감사합니다
감사합니다 ~~^^
안녕하세요
천장 누수로 혼자 걱정고민을 하다가 선생님 채널을 접하게되었습니다.
2020년도 겨울에 화장실 문앞 천장 벽지가 반달형으로 얼룩이 생기고 축축해졌습니다. 업체 분이 보시고는 화장실 습기 때문이라고 하시고는 얼룩이 더 커지면 다시 얘기하고 가버리셨는데..산지가 몇년이 되었는데..이제와서 화장실 습기때문에 천장 벽지가 얼룩이 질 수가 있을까요..?
이후 얼룩이 더 커지지는 않았지만 다시 겨울이 오기 전에 처리를 해야할 것같은데 얼룩이 더 커지는지 지켜보고 있는게 맞을까요? 어떻게 하는 것이 맞을까요? ㅠㅠ 도움 부탁드립니다
화장실 습기 때문에 천장에 얼룩이 생기는 경우는
많지 않습니다
보통 우리집 천장에 얼룩이 발생을 하면 윗집을 의심하는
경우가 대부분인데
습기 때문이라면 환풍기를 교체해 보고 좀 더 지켜 보시는게
좋을듯 합니다
@@user-dasomdobae 감사합니다!!
@@user-dasomdobae .
윗집 누수 책임은 판례상 피해부분 보상이 원칙인걸로 알고 있어요 전체 도배에 대한 의무는 없는걸로 압니다
영상잘보았습니다.
저희집이 안방에 벽지가 천정부분과 베란다벽쪽에 물이떨어지면서 튀었습니다.
근데 문제는 천정은 그냥하면되지만 벽은 한쪽만 보상 받으려할때 같은벽지가 있으면 다행인데 만약 같은디자인의 벽지가없으면 어케하나요?
도배 시공한지가 1년이 넘으면 같은 벽지를 구하기 어렵습니다
같은 벽지를 구해도 차이가 납니다
보통 이런 경우는 비슷한 벽지로 시공을 합니다
@@user-dasomdobae 답변 감사합니다^^
관리사무소에서 외벽누수로인한걸로 방수처리했음에도 1년이 지난지금에도 누수가 발생하고있습니다.. 곰팡이가 겉에살짝보이는거보면 천장 위에는 까마득하게 많을것 같아보이는데 이런것은 관리사무소에서 보상을 안해주면 어떻게 해야할까요..
아파트의 경우 외벽 누수의 경우
관리사무소에서 보수를 합니다
건건이 할 수 없기 때문에 1년에 한번이나 6개월에 한번
이렇게 진행을 합니다
잘들었습니다
사장님? 새해 복많이 받으세요.
혹시 사용하시는 터치본드 배합비율좀 가르쳐 주실수 있나요?
본드 7에 바인더 3 배합을 합니다
누수로 인한도배 진행이라하셔서 봤는데...그냥 현장상황 썰인듯하네요...작업시공 영상인줄.
대표님 질문있는데요 윗집에 누수로인한게 아니고 외벽문제면 비용은 누가 책임지는건가요?
외벽 부분은 공동관리 부분이라
정화조나 외벽 페인트 공사처럼 공동비용으로
수리를 해야 되나 현실적으로 어려움이 있기 때문에
자가로 수리하는 경우가 많습니다
물에젖은 석고보드까지 교체를해야 맞는거 아닌가요? 누수로인해 석고보드가 얼룩졌는데 거기에 그냥 도배를하는게 이해가안되네요 누수로인한 도배는 귀찮나요?
누수로인한 도배는 추후에 문제가 또 생길수도있으니 대충 작업하는걸로밖에 안보이는데 돈받고 일하는거면 일처리는 제대로하셔야죠
누수로 인한 도배시공은 가능하면 석고보도 교체와 벽지도 같은 벽지 그리고 부분이 아닌 전체를 교체해야 되는게 맞습니다
지적하신 부분에 공감을 합니다
하지만 현실적으로 어려워 지금은
누수로 인한 도배시공은 일절 시공하지 않습니다
그 이유는 윗집과 아랫집의 분쟁으로 인한
감정적 대립과 도배를 의뢰하는 윗집은
가능하면 적은 비용의 견적을 원하십니다
그리고 도배를 하는 과정에서 아랫집은
이미 누수로 인해 여러가지 피해를 보고
있는 상황이기 때문에 시공하는 도배사에게
우호적이지 않습니다
사는집의 경우 짐 정리부터 마감까지
모든것이 신경 쓰이는게 현실이라
많은 업체들이 기피하는게 현실 입니다
시청해 주셔서 감사합니다
@@user-dasomdobae 누수도배 현실 잘 알려주셔서 감사합니다 그럼 대부분의 사람들은 천장 누수 되었던 석고보드를 교체 안하고 그냥 그 위에 도배를 진행하나요?
만약 젖은 석고보드를 꼭 교체해야겠다면 어떻게 해야 현실적으로 가능한가요? 윗집 입장에서는 최대한 돈 아끼려고 하는거 같기는 합니다
석고보드 교체하면 공사가 커지고 돈도 얼마 안되니까 윗집이나 업체나 다들 피하시려고 하는게 현실이라면 현실성없는 민법싸움으로 번져야하는게 맞나라는 의문이 드네요 피해는 아래집이 봤는데 현실따지며 기피하는 윗집이랑 업체에 좋지않은 감정으로 공격적인 어투 쓴것은 죄송합니다
석고보드 교체는 누수 정도의 석고보드 훼손에 따라
교체 여부가 결정되지만 밑에 집에서 교체를 원한다면
교체를 해 주는것이 맞다고 생각을 합니다
하지만 최소한만 수리를 해주려고 하는것이 대분분이라
늘 누수로 인한 문제는 해결이 어렵습니다
다행이 요즘은 보험을 많이 들어놔서 보험처리는 문제가
없지만 보험이 없는 경우는 합의가 필요한데
그렇지 못한 경우 차일 피일 미루는 경우도 많아서
법적 다툼까지 가는 경우도 있습니다
윗집에서 해결을 해주지 않으면 법대로 처리를
하는 수밖에 없습니다
좋은 사례 감사 합니다 저도 밑에집에 물이샌다고 해서. 저의집보일러 공사 끝나고 누스탐지기로 점검했을때 바늘이 그대로 정상인데 공사끝나고15일 지났는데 지금도 밑에집에서 발코니 물이떨어진다고 합니다 공사 해주셨던분은 와벽문제 라고 하고 이럴때는 어떻게 해야할지 ㅠㅠ 공사 하셨던분은 비가그치고 보자고 합니다 외벽이 문제 라면. 제가 공사 안해주어도 되죠 ?
외벽 문제로 발생한 누수는
윗집에서 책임이 없습니다
특히 장마철 누수는 외벽으로 인한 원인이
많기 때문에 장마가 끝난 후 진행하는게 좋습니다
다솜도배방 감사합니다
다솜도배방 밑에집은 하필 우리보일러 공사후에 부터 물이 떨어지는게 윗집책암으로 예전에는 물이안떨어졌다고 해요
@@와이즈리치-s9x 보통 누수는 화장실 공사로 인한 누수가 많습니다
보일러 공사로 인한 누수는 흔한 경우가 아니고 누수의 위치도
외벽 부분과 가까운 곳에서 발생하는 경우는 외벽의 누수를 의심하는게
일반적입니다 그리고 외벽과 거리가 있는 부분에서의 누수도 외벽에서
스며든 빗물이 천장이 수평이 맞지 않는 곳으로 흘러서 천장의 낮은 곳에
누수의 흔적이 발생을 하는 경우도 많아요
천장이 젖어 있다고 꼭 그 위치의 누수만 의심을 하면 안됩니다
다솜도배방 바쁘신 와중에 정성스런 답글 감사합니다 ^^
윗집 누수가 돼서, 윗집에서 보낸 작업자분께서 석고보드 일부를 뜯어냈는데, 그걸 석고보드를 일부만 다시 무슨 판으로 붙였더라구요. 이제 도배를 해야할텐데 창문윗쪽 벽지도 약간 뜯어졌는데, ㅠㅠ
천장만 도배를 해야하나요? 아님 방전체 도배를 진행해달라 해야하나요?
방 전체를 해 달라고 요구를 하면 시공을 해 줘야 됩니다
단지 앞으로 윗집과 불편한 관계로 지내기 싫은 분들이나
사는 집 도배는 도배하는 사람이나 살고 있는 사람이나
엄청 힘이 들기 때문에 그냥 얼룩이 있거나 찢어진 부분만
비슷한 벽지로 시공을 하는 경우가 많습니다
그래서 어떻게 하라는건지..
누수로 인한 도배시공은 도배를 한 후에도
문제가 발생을 하는 경우가 있습니다
물에 젖은 석고보드까지 교체를 해주는 경우는 많지 않아요
그러다 보니 도배시공 후에 합지의 경우 벽지의 색상이
변하는 경우도 있을 수 있죠
그래서 누수로 인한 사는집은 도배시공을 많은 업체들이
기피하는게 현실입니다
그런 이유로 피해자 측에 금전적으로 보상을 해주는 방법을
제안을 하는 내용입니다
물론 적절한 보상금은 몇군데 업체를 선정하여 상담을 받고
결정을 하시면 됩니다
도움 1도 안되네;;