Cómo sé si estoy haciendo una Buena Inversión en una Inversión Inmobiliaria
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- Опубліковано 7 вер 2024
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Pau Antó es un experto y mentor en el ámbito de la inversión inmobiliaria con más de 15 años de experiencia enriqueciendo su trayectoria con más de 800 operaciones exitosas.
Como licenciado en Economía y con un profundo conocimiento teórico adquirido durante sus 7 años como profesor universitario, Pau ha demostrado que el verdadero aprendizaje proviene de la práctica, transformando teorías en resultados tangibles y rentables.
Su enfoque innovador sobre la inversión inmobiliaria, que va más allá de la tradicional compra y alquiler, le ha permitido gestionar un portfolio diversificado que incluye desde edificios hasta urbanizaciones enteras, empezando desde cero y sin capital inicial, evidenciando su habilidad para crear riqueza a través del mercado inmobiliario.
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#pauanto #inversioninmobiliaria
Muy buen video, pero creo que no es real el porcentaje de beneficio, corrígeme si me equivoco, pero si compras un piso ej:100000€ y lo vendes por 150000€ ahí hay una plusvalía, que hacienda te va a reclamar, vamos incluso vendiéndolo por el mismo precio hacienda no te da un buen mordisco...
supongo es 100000+iva， luego vender 150000+iva, entonces beneficios es 50000, hay que pagar 21% de impuestos de beneficios, pero fluido de caja es 50000€, después de impuestos y otras tasas y gastos, quedará alrededor de 40000€. Pero no creo que hay muchos inmuebles que puedes comprar por 100000 para vender a 150000, si es así supongo tienes que reformar y renovar bastante cosas.Y eso tiene un coste. No soy un inversor de inmuebles, he dicho porque he visto su comentario y edito lo que pienso. Puede que yo también está equivocado.
Está hablando de beneficio bruto que son los porcentajes que son los que te dice todo el mundo que te habla de inversiones inmobiliarias, es normal porque si te dice una cifra con cierto ITP en función a la comunidad autónoma varía y en función del año varía