We are looking for land in Muğla Dalaman, how are the prices, what we have seen!
Вставка
- Опубліковано 9 кві 2021
- I spent 3 days in Muğla's Dalaman Ortaca Köycegiz Districts, held interviews, visited the fields and plots. These regions may be attractive if you intend to migrate from the city to the village or for investment purposes, I went for you before you left. It was the first time I saw the districts, favorite areas of foreigners and Turks living abroad, you are invited to the video where I tell my ideas and impressions.
Our videos are given in lists in the most up-to-date form,
to be informed about new videos
bit.ly/2YbTPPs
podcast broadcasts are like radio
• kadastro imar podcast...
Shared title deeds and Basic cadastral information
• hisseli tapu sorunları...
Zoning information (applications of Articles 15 and 16)
• İMAR BİLGİSİ
Parcel inquiry and cadastral operations
• Parsel sorgulama ve ka...
QUESTION ANSWER LIVE BROADCAST STREAMS
• Video
Zoning status inquiry and reading
• imar planı sorgulama v...
FOR CONSULTANCY SERVICES
hakanefe.com/hizmetlerimiz
the devices I use
xiaomi redmi note 8 pro
DJI Osmo Mobile 3
dostlar arz - talep dengesi vardır. Burada kimseye sahtekar dolandırıcı diyemeyiz,böyle yorumları Maalesef siliyorum. Kimseye hakaret etmeden fikirlerinizi beyan edebilirsiniz.
yabancılara fahiş fiyata satmak için fiyatları şişiriyorlar dövizle ne alakası var tarla ve arsanın demekki zihniyet bozuk millet
Benim arazim Göcek merkeze araçla 10 dk.
Komple satarım veya ortak oluruz.
Doğa içinde harika 1 yer..
@@koydehayat8897 bana ulaşabilirsiniz www.hakanefe.com
Hocam geçen hazirandan beri fiyatlar en az ikiye katladı, fazlası da var. Bunun en önemli nedeni de al-satçılar. 200 bin liralık parsel 4 ay sonra, 3 kere el değiştirdikten sonra 380 bin lira olarak tekrar insanlara sunuluyor. Bölge halkı ve emlakçılar İstanbullu gelsin de balon fiyatları iteleyelim diye ellerini ovuşturuyorlar.
Hakan bey buraların fiyatı hak etmediği derecede pahalandı.
1- Ortaca, Dalaman, Köyceğizde arazilerin büyük kısmı düzdür, çok su tutar, sebze ekmek için sebze yatakları yapmak zorunda kalırsınız, bazı meyveleri yetiştiremezsiniz. Bölgedeki limon bahçelerine bile baktığızda çok neşeli değildir, birçoğu kurumaya başlamış ağaç görüntüsü verir.
2- Tarım tapmak için ciddi drenajlar gerekir, tam olarak işe yararmı ???.
3- Denize çok yakın değildir, araçla en az 15-20 dk mesafededir.
4- Yazın 3 ay çok sıcak olur, güniçi dışarda aşırı bunalırsınız. Kış aylarında aşırı yağış alır, Etraf çamur olur.
İllaki Muğla dersiniz bana göre Milas uyku vadisi, Seydikemer-Patara arasındaki vadi ve Kıyıkışlacık civarı tercih edilebilir.
Bende uzun süredir Ege bölgesinde arazi aryorum. İnanın buraların 5'te, 10'da biri fiyatına daha güzel yerler var. Örneğin, Ezine bayramiç, Havran, Bergama, Germencik, Ödemiş, Bayındır, Milas, Seydikemer
söylediklerinizi dikkate alacağım,teşekkür ederim
Çok faydalı bilgiler. Tesekkur edıyorum. Dıkkate aldım 👍
Almayın şişmiş ,doymuş yerlerden hiç bir şey almayın. 40 m2 1+1 kümes gibi evlere 450 bin fiat istiyorlar,kafayı yemişler.
Biz Ayvalık 'a geldik; bir yer bulup yerleşmek için. Tüm civara baktık, Dikili köylerine kadar. Ve gördük ki buralar koskoca bir balon! Hem beğenmedik, hem çok fiyatlanmış, hem de yapı izni problemli! 6-7 aydır burdayız ve büyük bir düş kırıklığı...! Sonuç olarak güney marmara'da Çanakkale Biga'da bir köyde arsa aldık, ev yapıyoruz. Memnunuz, buralardan daha güzel ve içimize sindi. Köyleri çok daha güzel; yeşil, köy olarak kalmayı başarabilmiş. Ege'nin tek artısı belki, 2-3 derece daha sıcak olması; o da çok önemli değil ☺
@@hakanefe çok isterdim ama maalesef müsait olamıycam. Ama daha sonra seyredicem mutlaka.. Sevgi ve saygıyla... ☺
Telefonunuzu kaydettim..
Ablacım sana nasıl ulaşabilirim birkaç bir şey sormak istiyorum 🙏
@@emreacarhan bence @HAKAN EFE ye sor; bilirkişi o.. ☺
@@yukselak7404 sizin aldığınız yerle alakaliydi abla.. Neyse tamam teşekkür ederim 🙏
Çok akılcı , gerçekçi ve anlaşılır anlatıyorsunuz..
Tebrikler ve teşekkürler!
İşleriniz rast gitsin🍀
Pandemi bittikten sonra herkesin elinde kalacak buraya gelip gitmek ev yaptırmak sonrasında evler deniz bölgesi olduğu için çabuk yıpranıyor olması ve devamlı oturulamaması sebebiyle ev çöplüğüne dönüşecek benden söylemesi uzun vadede fiyatlarda şiştiği için iyi bir yatırım değil bence
muğla dan herkesi allah korusun.2 kere düşünün.saf köylü iyi niyetli görünür,bir bardak su ikram eder sonra bilin ki karşılığında para ödeyeceksiniz.
Aklina saglik, muglalilar kan emici mahluk gibi olmus alayi
Hakan abi .. emeklerinize sağlık.. bilgiler için çok teşekkür ederim.. sağolun.
ben teşekkür ederim abi vakit ayırıp izlediğiniz için
Emegine saglik herzaman ki gibi güzel bir konu ve acik lama basarilarinizin devamini diliyorum iyiki varsiniz
vakit ayırıp izlediğiniz için ben teşekkür ederim ,
Eline emeğine sağlık.👏🏼👏🏼👏🏼😊
Güzel ve dürüst anlatım
Hakan bey, 8 aydır ortaca'da yaşıyorum, videolarınızdan çok yararlandım, çok teşekkür ederim, haberim olsaydı, size mihmandarlık yapmak isterdim, bölgeyle ilgili fiyatların oluşumunu arz talep dengesine bağlamışsınız, ama inanın olay öyle değil, çok uzun bir mevzu ama özetle arsızlık dengesizliği var diyeyim, vatandaşından emlakçısına. Tamah, hırs insanın gözünde nasıl parlarmış, ağzında yalan nasıl yılan gibi kıvranırmış bunların hepsine şahid oldum. Bölge artık orta direk için yaşanabilir olmaktan çıktı. Neyse bir daha yolunuz düşerse, görüşmek tanışmak temennisiyle...
önceden duyurmuştum, nasip. oradayken de yayın yapamadık, inşaAllah bir daha ki sefer
Teşekkür ederim hocam
Abi Muğla'da aynı zeytinliğe emlakçının biri 200 bin oluru artı komisyon diyordu, diğer bir emlakçı 130 bine biter diyor başta emlakçılar kokmuş bence Muğla'dan şuan yer almak çok saçma
Yaklaşık 2 senedir o bölgede yaşıyorum tarla arsa fiyatları her sene üstüne %100 koydu pandemide %300 koydu anlaması güç imar ve elektrik gelme ihtimali sıfır olan dağ başındaki susuz tamamen taş zeminli eğimli tarlaların dönümü 150 bin oldu bölgede araziler deden toruna 15-20 hisse haline gelmiş hisseli alıp satıyorlar hepsini geç dağın başında maliye belgeli dedikleri sadece kulllanım hakkı kendilerinde olan yerlerden milyon liralar istiyorlar anlamakta çok zorlaniyorum. Çılgın bir göç var her yerde ev bakmaya gelen istanbul ankara plakalı araçlar küçük bir ilçe diye geldim ama muhtemelen 10 seneye yuzbinlerce nüfus olan,trafik alt yapı çilesi son noktada ruhsuz yerler listesinde yer alacak o zaman burdan da kaçma zamanı gelecek
biz sadece arsa ve tarla baktık durum bu halde, birde konutları düşünün!!!, şuda var kimse kolay kolay yaşadığı şehri değiştirmeyi göze alamaz, iş hayatı çocukların okulu vs,
@@hakanefe o pahalı bu pahalı emlak krizi emlak balonu diyen milletin gazina gelip bekledik derken iki sene gecti her ay üstüne %10 koydu fiyatlar 2 senede %200 den fazla değerlendi en sonunda başımızı sokak bor yer olsun varsın apartman dairesi olsun dedik 180 e sıfır bir apartman dairesini kredi ile aldık başlarda çok hayıflandım aradım 3 ay geçti üst kat 250 ye satıldı 3 ay daha geçti onun üstü 280 e satıldı 2 sene geçti geçen hafta karşı binada 520 ye satildi artık hiç bir şeye pahalı demiyorum dersimi aldımcebinde duran paranın hiç bir anlamı yok döviz de olsa alim gücü olarak eriyor. Pahalı ucuz göreceli bir şey fiyatları belirleyen tek şey arz- talep
@@bayramtekin84 haklısın
Emeğine sağlık abi
Fiyatlar mersin, tarsus, erdemli, silifke, anamur sahil kesiminde de hızlı yükseliyor.. hatta yukarı yaylalarda bile uçmuş fiyatlar....
Slm Hakan bey 1 Tarlam var Tapu üzerinde 1570 Karemetre ama TKGM üzerinden baktigimda 1560 Karemetre gözüküyor acaba katastro yolunami Gitti?
🌿Teşekkürler.
Hocam hayırlı günler bizim Bi arsamız var 800m2 ikiye bölmeyi düşünüyoruz tabu sahibi benim bolundugu zaman karşı taraf kendine yeni tapu çıkartıyor bnm tapumda masraf çıkıyor mu yoksa sadece karşısı masrafını yapıp alıyor mu ne kadar sürüyor teşekkürler
2015 kesfetmistim dalamani cok ucuzdu evler arsalar ve harikabir cografyasi var ama izmir deki duzeni bozmayi gozum yemedi gitmedim.simdi saglam kaya bulamiyorum ah ahhh:))
Abi merhaba abi yerimix 2219 metre kare icinde konteyner var ve yapi kayit belgesi aldik ama iptal ediliyormus 5 donum sinir varmis 5 donum ustunde olursa ne olur abi iptal edirse 5 donum sinirini gecersek bisey olurmi yiktirma filan olurmi
Dalaman, Ortaca deniz kenari değil ve yazın cok sicak. Sivrisinek hic bitmez. Yakin cevrede Fethiye, Göcek ve Köyceğiz en yasanir, her türlü imkani olan deniz kenari ve yatirim yapılabilir yerler.
dalamanla köyceğizi karıştırdınız heralde
Dalaman nasıl deniz kenarı değil??
Gocek te, fethiyede yer almak hayal
seydikemer de yatırım için çok uygun bence özellikle merkeze 10 15 dk köylerde topraklar arttı ama çok daha fazla artacak incelersen seviniriz HAKAN BEY
Esat bey merhaba, Seydikemer'i ben de düşünüyordum ancak havasının mevcut Termiksantral sebebi ile havasının ve doğasının iyi olmadığını duydum. Ben hiç gitmedim, bulunmadım. Ancak söylemler böyle olunca vazgeçtim ilgilenmekten. Ama şimdi sizin bu yazdıklarınızı okuyunca size de bu konuyu sormak istedim? Sizin termiksantralle ilgili düşünceniz nedir acaba ? cevabınız için teşekkür ederim.
Eyvallah hocam
Hakan bey Bence alabileceğin her yer güzel, illaki popüler olmuş yerler şart değil..
Pandemiden sonra özellikle Ege ve Akdeniz'deki tüm arsaların fiyatları arttı. Dediğiniz gibi talep fazlalığından dolayı bu durum böyle. 2. el araba fiyatlarında aynı şey olmadı mı? Bungalov ev, konteyner veya tiny house denilen evlerin satış fiyatlarında da aynı şey oldu, karavan fiyatlarında da aynı artış oldu.
Selam Aleykum Hakan bey
Konusmanizda yabancilar tarlaya ev yapa bilir dediniz bu dogrumu dogruysa ne yapmamiz gerek bunu cevaplarsaniz memnun olurum
İşlerinizde başarilar dilerim
2b tapuları verilmiyor .Bilgi aldınız mı Hakan bey?
Teşekkürler gayet güzel bir açıklama olmuş elinize sağlık. Evet fiyatlar oldukça yükselmiş özellikle son iki yılda. Orta gelirli ve memurların dahi kolay ulaşamayacağı bir noktaya gelmiş. Ben Ortaca için söylüyorum kendi halkı dahi zorlanıyor ve dışarıdan gelenler için bazı sohbetlerde tepki gösteriyorlar. Düşünsenize adam çocuğunu evlendiriyor ve kiraya gönderiyor çünkü o fiyatlar artık kolay ödenebilir fiyatlar değil. Arkadaşlar uzaktan olmuyor gelin en az bir sene kirada kalın tabii gelirinize göre kiralık bulabilirseniz . Sonra oturun bir daha düşünün kararını değiştiren çok olacaktır. Örnek ben :)) Çocuğun sınav senesi olmasa geri dönüp ekonomik,sosyal ve sağlık kuruluşları açısından daha geniş imkanları olan geldiğim yerde daha güzel bir daire bulabilirim. Allah herkesin gönlüne göre versin. Haa parayı kolay kazanan için Bodrum Marmaris Fethiye gibi yerleri öneririm , Ortaca hem denize mesafesi hem iklimi(biraz fazla sıcak) hemde yaşam kalitesini bozan göç sebebiyle beklentileri karşılamaz. Unutmadan Suriyeli misafirler komşunuz olabilir eee onlarda para sahibi :)))
Köydeki paylaşılmış tarlaların hisse alımı nasıl yapabilirim,
Çok teşekkür ederim
tesekkurler agizina saglik.didim akyenikoy tavsiye ediyorum. arkadaslar
Hakan bey sit alanlarıyla ilgili bir videonuz var mı? 2.derece sit alanı olan parselimizi ne şekilde kullanabiliriz?Eğer yoksa Sit alanlarıyla ilgili bir video yapsanız ne iyi olur ? Tşk.Samimiyetiniz dolayı.
bakalım inşallah yaparız erkan bey
Hocam dedemizden kalan ve yarısını 25 yıl önce amcamlar tarafından satmislar. Iki parselde yanyana. Lâkin benim 1000 m2 yakın yerim bu amcamın sattığı yerin tapusunda gözüküyor. Karşı tarafa da sanki gün doğmuş gibi yer benim diyor. Köylüler, yaşlılar ve satan ilk sahibi burasının onların olmadığını söyliyorlar. Nasıl düzeltebiliriz.? Ne yakabiliriz.? Bilgilendiriseniz sevinirim. Hayrlı ramazanlar
Hakan bey,birbuçuk sene õnce fevziyede 2 dönüm arsa 350 bin lira idi,şimdi 2 buçuk milyon.
Anormal bir yükseliş
@@hakanefe yoo normal denize 10 km 15 dkda araçla gidilecek biryer, pandemi var. Buraya karayollarına kayıtlı bir karavan yerleştirirsin oh miss, birtane su kuyusu atarsı 8-10 güneş paneli az bile istene para.
@@aliakbulut82 karavan koymak için 2.5 milyon lira mı vereceksin :))
@@aliakbulut82 Gozunuzu toprak doyursun
@@aliakbulut82 2.5 milyona ben birak turkiye yi dunyada adam atilmadik otel sahil birakmam 300k dolar para ediyor 2.5 milyon.
Hakan abi ben buraya (Orataca) 8 ay önce falan taşındım. Hala kiracıyım. Ama ortacadan içinde eski ev olan 200 m2 lik bir yer aldım. 2 ay sonra taşınıyorum. Burada Ortaca emlak var. Güvenilir tek adres burasıdır. Her şey resmi yapılır sözleşmeler yapılır. Çünkü bunlara şahit oldum. Kazım Aysel diye sor herkes gösterir. Tanıdığım sevdiğim çok değerli bir üstaddır. Hala buradaysan kahveye çaya gel abi aldığım yeride gösteriyim.
Abi çalılık arazi devletin oluyordu değil mi ?
Hakan Bey iyi yayınlar emeğinize sağlık hakikaten Dalaman ve çevresi hakkında doğru bilgiler edinmişsiniz ve gerçek neyse o şekilde paylaşım da bulunup bilgi akışı sağladığınız için teşekkür ediyoruz. Cuma günü Dalaman Belediye Başkanı bir açıklama da bulundu takribi 5500 dönüm e yakın sahil kesimi turizme kazandırılacak ve 5 bin i n üzerinde ki kişiye iş imkanı sağlanacak diye sizce bu adım Dalaman ve çevresinde ki konutlar ve işyerleri yanı sıra arsa ve imar yapı ruhsatlı tarla lar a daha da artış sağlayacak mı
insan yoğunluğunun arttığı her yerde illaki fiyatlar yukarı çıkacaktır, 5 yıldızlı otel konsepti yaparlarsa bilemem ,biliyorsunuz oraya gelenler dışarıya pek çıkmazlar, turizmin içeriği nedir amaca bakmak lazım
Dalaman'dan selamün aleyküm hayırlı ramazanlad dilerim
Ortaca Dalaman tarla fiyatlarına Ege'nin en kral yerlerinde çiftlik denize sıfır villa alırsınız. Fiyatlar şişirme abartı
Selamın aleyküm Abi bu tarım arazileri,sit alanı üzerine yapılan hobi bahçeleri hep hisseli ,bu hobi bahçesi mağduriyetleri ilerde hisseli arazilerin imar geçme olasılığını yükseltir mi acaba bende yatırım amaçlı Ankara Sincan Temelli çok ören 133/1 parsel ve yan parselden yaklaşık 2 dönüm yer aldım bölge sit alanı birşey olurmu burda abi ölü yatırımımı yoksa çok teşekkür ederim bu arada Almanya daki büyük kuzenime çok benziyorsun akrabami görmüş gibi oluyorum 😀😀😀
www.hakanefe.com
Hakan bey bir sorum olacaktı
Banka ihalesinden icraya düşmüş bir arsayı bağlı ev vasıflı yeri açık artırma suretiyle aldım. Bu durumda diğer hissedarların ön alım hakkı varmıdır?
Diğer sorum ise Ben aldığım yeri satmaya karar verdim diyelim Diğer hissedarlara tebligat çekme zorunluluğum varmıdır? Eğer çektiğim hissedarlar almaya karar verdi ise Tapu daki fiyatı üzerinden satmak zorunda mıyım
ŞİMDİDEN ÇOK TEŞEKKÜR EDERİM ALLAH RAZI OLSUN 🙏
1-icra satışlarında ön alım hakkı olmaz
2 ua-cam.com/video/FI9erUbHh0Y/v-deo.html
3 hayır dilediğiniz fiyatdan satabilirsiniz
@@hakanefe hocam cevabınız için çok teşekkür ederim Ayrıca videoyu da izlicem
Ortaca dolayylarında 1,5 sene içerisinde 10 kattan fazla arttı.
5 Dönüm tarla 100-150 bin arasıydı şimdi dönümü olmuş 200-300 bin. Ahanda milyon olmuş :D
Dönüm 150 den vereyim 😊
@@mehmetalitekeli4571 5 dönümü 150'den alırım mengerli taraflarından 😊
Diğer türlüsü bizi aşar.
@@ayakkabici dostum çiçek diktigin torf humuslu toprak 25 kilo çuvalı 60 tl 😊
@@mehmetalitekeli4571 Sen de haklısın başkan da işte biz ne çiçek dikiyoruz ne torf humuslu toprağı kilo bazında alıyoruz :D
Hocam ben fethiyeliyim bu bölgede 50km ileride idi buralar da güzel keşke gelseydiniz göcek , fethiye , ölüdenizden kaputaş plajına kadar olan köyler ve sonra antalya sınırına girer kalkan kaş
İnşaAllah oraya da geliriz ,nasip
Bodrum yakını arsa buldum köy içinde tapuda tarla geçiyor imar planı varmış içinde zeytin ağaçları var kesilir mi?
tapunun cinsi önemli ,tapuda arsa yazıyorsa olabilir,yazmıyorsa izne tabi
Nerelisin sayın abim
Selam üstadım çok faydalı bilgiler veriyorsunuz sagolun size bir maruzatım olcak mümkünse.. Benim için önemli olan bir parsel var o parsele konut veya bag evi yapmak mümkünmüdür size göre bilgilerini versem bi göz atabilirmisiniz acaba
www.hakanefe.com
Vay abim Dalaman a gelmiş fethıyeyede bekleriz misafirimiz ol
Dalaman çok güzel..
Geçen hafta bu kadar çok anlatılan dalaman ve ortaca gittim daha önce dalyanı gezmiştim ortaca yada dalamanda yapabilirmiyim bakayim dedim sizlere izlenimlerimi aktarayim içinde yaşanmayacak köy evlerine 2000 tl para istiyorlar 20 yıllık daireler 1500 tl den başlıyor gerçekten mutfak banyo demek için bin şahit ister güldüm türkiyemizde ne cennet köşeler var üstelik fiyatı bunlara göre çok ucuz gitmeyin kiralık dahi tutmayın bırakın şişirilen fiyatları ilanlarında kalsın büyük şehirlerden gelenleri banka olarak gören bu tür kitleden uzak durun cunki onlar durmuyor bu sene 1500 tl lik evinize seneye 2500 istiycekler son sözüm muğladan uzak durun
yahu millette kafa yokki ege denizinin 2800 km sahil şeridi bunlar 100-150 km li bölüme yerleşmek isteyince böyle oluyor ama bu balon fena patlar millet bi elini çekerse ağlamaya başlarlar.
🌹🌿
Hakan bey merhaba bir arsa için teklif verecektim ancak dosyada şöyle bir şey gördüm
Yüzölçümü : 140 m2
Arsa Payı : 1/4
Bu durumda satılan alan 140 m2 mi yoksa 140 m2 den pay hesaplandığında kalan 35 m2 mi onu anlayamadım bu konuda bilgilendirir misiniz. Teşekkür ederim
35 m2
@@hakanefe teşekkür ederim
Haberimiz olsa karşılardım abi seni sıkı hayran ve fanatiklerindenim MUĞLA Köyceğiz' liyim. Seviliyorsun baştacısın.
İnşaallah bir dahaki sefere, selamlar,çok teşekkür ederim
Tam satıcı, bulunabilirse veya dürüst yerel emlakçilarla çalışılırsa sonuca ulaşilabilinir ve güzel yatırımlar ve fırsatlar yakalanabilir bence...
Eskiköy bölgesine bakın derim, şimdilik kimse bilmiyor. Dalyan ın bitişiği ve köyçeğiz gölüne cephe bir bölge.
İsteyene sahibinden veririm . Eskikoyde iki tapu 20 dönüm
@@mehmetalitekeli4571 fıyat nedır imarı varmı
@@naturalse2300 arazi tarla sıfatında yeni kadastral yol var 3 tarafında . Tarım arazilerine %5 ev yapılabilir. Çiftçilik belgesi alabilirsiniz basit. ağaç dikilirse bölünebilir. Bir arastirin. Dönüm 150.000 Pazarlı payı var
@@mehmetalitekeli4571 3 milyon mu yani hahah :) seneye yalvaracaksiniz 500 bin den alın diye :)
buyrun gelin datça ya emlak piyasasının ne olduğunu göstersinler herkes ayakta emlakçı birbiri üstünden komisyoncu 1 bölge ne kadar ilgi görürse malda o kadar değerlenir
Hakan abi cümle içinde para kelimesi geçti mi yüzün gülüyor gönlü zengin abim
Selamın aleykum abi seninle iletisime nasil gecebilirim ?
vealeykümselam,
www.hakanefe.com
Selamünaleyküm imar affından yararlanmış kapı no almış bir yer alsak sonradan yıkılma ihtimali varmı 2017 de yapılmış galiba
Sizce🤔, 2017 sonrası olduğu tespit edilirse belge iptal olur
@@hakanefe 2017 öncesi olması gerekiyor 2017 sonrası yıkılır fakat 2017 de yapılmış tam bir tarih varmı hakan bey çok teşekkür ederim
@Sinan Karatoprak mrb 2017 tarihinden önceki çok eski yapılar tadilat projesiyle yıkılıp tekrardan yapilabilirmi?
Insallah haftaya yaninda olacam
Beklerim Fethiye deyim 👍🏻
Millet korona dan depremden kaçıyor oralar bitti artık ben bu yazıyı yazarken bile orda deprem olmuş Allah beterinden korusun.
O paralara o yerler olmaz bundan sonra.
Bittimi buralar bence bidaha dusunun
Kolay gelsin ben Ankara da küçük bir tarla almak istiyorum ama ileride ne olur edrafına neler pilanlanıyor sit alanın da mıdır bu konuları hiç bilmiyorum Ankara Sincan mülk 158/402 bu konuda bana yardımcı olursanız duacı olurum size Allah'a emanet
Cok sagolun bende ilerde köye yerlesmek istiyorum ama karar veremedim hem sehire yakin hem havalimanina yakin fazla issiz olmayan der ariyorum türk olmama ragmen malesef türkiyeyi von az taniyorum izmir dalaman mugla düsünüyorum tabi sizin tavsiyenizide bekliyorm simdiden tesekür ederim
Bana ulaşın yardımcı olmaya çalışırım,www.hakanefe.com
Abi teşekkür ederiz fakat kendini küçük sanma bütün Türkiye izliyor seni ben Konyaliyim fakat 2.40 taki bölgeleri bilmiyorum il ilçe söyler misin
Muğla ili Dalaman ilçesi mahalleleri
Aynen 🤔
Abi bıraksınlar ya, millet aldığı tarlaya küçük çaplı bir ev yerleştirmiş, yapsın ya. Devletin bu işi bu kadar sıkboğaz etmesi bana ters. Koysun Konteynerini, güneş enerjisini derdiniz ne.
Kamerayı sallamasanız daha iyi olur. Teşekkürler.
Hacizli araziler bile uçtu artık 1 ay evvel 5 dönüm limon bahçesini 880 bine aldım. 130 tane 15 yaşında limon ağacı. Portakal mandalina greyfurt ve bir sürü meyve ağaçları var. Elektrik su var içinde.. Bir daha böylesi düşmez
1 donum arazi ne kadar acaba
Bahçe alacaksan enaz 50 dönüm olacak 5 dönüm getirisi olmaz başa bela
2015 yılında dalaman devlet hastanesi tarafinda 302 mt2 imarli arsayi 70 bin tl ye aldik. Villa bolgesi %20 imarli. Hafta ici tatil icin icin muglaya gittigimde arsaya bakayim dedim. Yan tarafina ikiz dubleks yapiliyor. Birinin fiyati 2 milyon tl imiş. Insaati yapan muteahhit arsana 450 bin vereyin dedi. Sene basinda emlakcinin biri numarami nerden bulmussa beni aradi. Arsanizi satmak istermisiniz alici var dedi. Ben ilan vermedim kendisi telefonumu bulup aramis. Tesekkur ettim telefonu kapattim. Koylulerden arsa alicam derseniz o iste sakincali.hepsi emlakci olmus. Karsilarinda saf insanlar var gibi konusuyorlar. Neyse kismetse emekli oldugumda evimide yapip coluk cocuk icinde otururuz artik. Isteyene kismet olsun diyorum. Kargınkürü mahallesinden tarla arastirin. Gocek koylarina en yakin mahalle. Ucak gurultusude yok. Ilerde dalamanin gocek kismina bakan koylari turizme acilirsa karginkuulrunden gitmek zorunda kalinacak. Param olsa uzun vadede karginkurunu degerlendiririm. Google harilardan bakabilirsiniz.
Saygilar.
Teşekkür ederim bilgilendirme için
Selam aleykum Hakan Bey. Datcha tarafda gayrimenkul işile meşkul olan tanıdığınız kişi varmı ? köylerin birinde bir küçük taş ev (maksimum 100m2) almağa düşünüyoruz. önceden tşklr !
Vealeykümselam, maalesef yok hocam o tarafta
Dalamanda aklına gelecek soruların olursa yardımcı olurum abi. Yerlisiyim buranın, AKLINDA SORU OLANLAR
MUĞLA İLÇELERİ İÇİN SORULARINIZI SORABİLİRSİNİZ
Teşekkür ederiz Mustafa bey
@@hakanefe Rica ederim 😌 İnstagram : mtalkaya
Muğla guzelll ama ullaşim zor daginik yerler araçisiz orallrda yapmasiniz
Hakan bey merhaba vidiolarinizi izliyorum cok guzel şeyler anlatiyorsunuz benimde bir maruzatim var ben izmirden yaziyorum izmir buca kaynaklar mahallesinde devlete ait hazine arazisi var ben burdan kendime 5 dönüm arazi ayirmak istiyorum bu yer parseleşmemiş eger isterseniz size tanindaki parsel nunaralarinida verebilirim fotografinida atabilirim milli emlaga giytim ben burayi almak istiyorum dedim memur bana buranin ada pafta numarasiyok tapu kadasroya git dedi ben kadosraya gittim memurlar gayet güzel karsiladi derdimi anlattim bana şunu dediler kardeşim bir harita mühendisi bul muhedise halini anlat sizin dediginiz gibi sonra bu belgeleri al milli emlaga götür dilekcenle beraber muracatini yap kesmeye basla dediler size donmeleri baya uzun sürebilir dediler döndüklerinde ada pafta numarasi belilediklerinde bizde sizinle görüşürüz sanin alacaksaniz veya kiralayacaksaniz milli emlaktan alirsini veya kiralarsini dediler kararsiz kaldim siz bir cevap verirmiziniz selamlar allah yar ve yardicniz olsun
Egede koyevi daire tarla vs. Fiyatları almış başını gidiyor. Şuursuz ca fiyat artırıyorlar. Gayrimenkul degerlemesinden haberi olmayan köylüler fırsat kolluyorlar. Bu emlak artışlarının devletçe düzenlenmesi gerekiyor. Neye gö
Merhabalar kardeşim kolay gelsin yardımcı olabiliriz dalaman ortaca koycegiz irtibata gecerseniz
Milyonu olan bile bu Muğla hayeliden uzak durucak
TL sayisal yukseliyor demek Alis gucu dusuyor demek. $ ve€ , £ olarak ayni.
Abi bu araba mi bilgisayar mi köy yeri köy
dalamana 50 kilometre köylerde bile dönümü 250 bin lira istiyorlar
Selamin aleyküm abi Seydikemer de Köy yerleşik te 8 dönüm Tarlam var 150 metre yol cephesi var 5 e bölünebiliyor 4 parselini satmak istiyorum yardımcı olabilirmisin saygılar
@Ali Yeni mahalle pafta parsel numarası öğrenebilir miyim ?
@@hamdiaykol hakan abiye bilgileri verdim lütfen onunla irtibata geçiniz
@@aliyeni1708 hangi köydü ? Fiyat ne istiyorsunuz ?
@@hamdiaykol seydikemer ortaköy dönüm fiyatı 250000 tl burası merkezi bir yerdir
Tarla sahibi malum sitede Karadonlar/Ortaca'daki 1.5 dönümlük tarlasina 500.000 tl istiyordu, favorilerime kaydetmiştim, ilan bir baktım kalkmış, ertesi gün galericiden tekrar servis edilmiş, bu sefer 795.000 tl yazıyor... Yani bu emlakçıların ne kadar tokatladiklarini gormek için çok somut bir ornek oldu benim için... Dikkat etmek lazım, para o kadar kolay kazanılmıyor.
Dalyana yakın dônüm 150 den vereyim 10 dönüm 10 dönüm iki tapu 20 dönüm
@@mehmetalitekeli4571 dalyana derken.mevkii tam olarak neresi
@@hulyaeksikmiariyosunoylegu9755 eskiköyde dalyana 3 km
Beyobası nasıl abi
orası da güzel, lokasyon iyi
Dalaman da fiyatlar uçtu, daha da uçacak...
Bütün arazi betona çevrilirse ne eker biçeriz yazık.😢😢😢😢
5 dönümde 250 m2 çok bir yer tutmaz diye düşünüyorum
Avrupa'da yaşayanlar her kes oraları alamaz.Devlet yardımı alanlar hiç alamaz ,ama kendi işi olan ve yasa dışı işler yapan kişiler bol keseden verebilir.Avrupadada hayat İnan'ın Türkiye'den daha zor..Bir ekmek Türk parasıyla 40 TL'ye geliyor ev kiramız 700 Den 2;000€ ya Kadar cikiyor .yani evin elektriig,suyu,vergiler,araba sigortası ve vergisi. ,internet,ekstra telefon internet,yaşamak İçin sosyal hayatın kalmıyor nerde ucuz ve kaliteli bir şey varsa onu arıyorsun...hele tek tabancaysan dahada ağır..Toplam aylık ödemelerimiz kesin 1000€ /€1500 yeme içme genel temel gıda maddeleri her kesimden insanın alabileceği gibi ..Zengini ve fakirinde gıda bakımından sorunu olmaz ...Ama gel görki Türkiye'de bir şeyler alabilmek için ekstra kaçak iş yapmaları gerek buda çok dürüstçe olamaz ..Yapanlar kazanıyor ama yakalanma riski çok o zaman €100!000 cezayı göze alması gerek...Bunun içinde değmez ve adını lekelemeye değmez...bundan 30 yıl önce Avrupa iyiymiş ..Allah'a şükretmek gerek elimiz ayağımız tuttuğu ve kimseye muhtaç olmadığımız İçin...🤲🧿🤗🌷 Babadan yerleri olanlar şükretsin olmayanlarda Allah nasip etsin..
Aminnn
Yaa arkadaş,sen işni blmiyorsun,alıcaksın türkiyeden çuval çuval bulguru,1-2 aile aynı konutta oturucaksınız,bunu yapanlar şimdi türkiyede apartman yaptırıyor
@@ilkeryuvacan9060 🤣🤣🤣🤣onu yapmak için sosyal yaşamını yok ermen gerek o kafa yapısı anca beni güldürür…
hakan bey çoğu yerde emlakçılar bir sistem de
alış satış fiyatı belirleyip ortak çalışıyorlarmış
üç aşağı üç yokları
fiyat aynı
kim satarsa ortak sistemin payını veriyor maksat emlakçılar arasında rekabet olmasın
Fiyatlar tavan😁
Bundan 1.5 sene en fazla 2 sene önce 3 dönüm arazi üzerinde köyeceğizde üzerinde yaşanabilir ev olan araziyi 230 a almadım,şimdi alan adam milyon istiyor yeri için
satış var mı o önemli, zaten sarı sitedeki ege bölgesinde satılık emlakların fiyatını toplayın dünya'da böyle para yok dersiniz.
Ortacada cumhuriyet cad .de 1147 metre kare köşe başı çift cephe satılık bir arsamiz var
Kaç milyon tl acaba onuda yazsaydınız.
Fiati ne kadar onuda yaz
900 olur
Aynı yere 950 bin diyende var 1550 bin diyen de
Ah abim ahh geldin keşke haberim olsaydı her yeri gezdirdim sana şu lanet dayımın imza atmadıgı yeri bile gösteirridim
Ahahahh alırsınız arsayı bu saatten sonra yüzüne bakılmaya arsalar 1 milyon TL'yi
Rakamları doğru okuyorsunuz hani diyorsunya onların 100 binlirasi diye.heh o yüzden burada senin anlattığın gibi burada toplanmiyor kardes.o yuzbini bulsalar zaten orada alacaklar kendilerini garanti için.. kal selametlw
Abi numaranı yazarmisin
iletişim bilgileri ve hizmetler için www.hakanefe.com
Yaw adamlar uçmuş,....
Antalya muğla da sezonda sıcaklığın 52 dereceyi aştığı günler oldu. Türkiye'nin önümüzde ki 30 yıl kuralık haritasını açın bakın neresi yeşilse orayı alın. Sahibinden mal alınmaz, parayı sahibi koyar emlakçı komisyoncudur. Parasını verir düzgün çalışırsanız en uygun malı yine emlakcidan alırsınız bunu da unutmayın. Lakin al sana 3 5 bin takıl derseniz uyanıklık yaparsanız çarparlar. Ben 30 senedir derdi dolandırmak olmayanın dolandırıldığını görmedim.
suanki piyasada arsanin satisa cikan fiyati ne olursa olsun ben bana makul olan fiyati teklif ediyorum. kimsenin malina cökme niyetim yok. ederi neyse onu teklif ederim. ama suan piyasa öyle bozulmuski saticilar LONDRA, Berlin, Paris ve New York sehir icin arsa fiyatlarini istiyor. Didim ve Kusadasinda denize 2 Km uzaktaki arsaya adamlar metrekaresine untanmadan 500EURO istiyor. Bu tip arsalari pazarlayan emlakcilar benim gözümde is etiginden yoksun insanlar. bunlarda deyil arsa bir bardak cay dahi alinmaz.
Rakamı koyan ve arttıran emlakçı değil ,mal sahibi , ben kime yerin bu rakam etmez desem arkasını dönüp gidiyor , napayım şimdi🤔
@@hakanefe gayet basit. Almiycaksin. Suan piyassya spekulatorler sisiriyor. Gün gelir bu balon patlar. Bodrumda satilan arsa fiyatina karsidaki yunan adalarinda sifir birinci kalite iki tane villa alabiliyorsun.
2-3 tane you tuber yüzünden muğla çevresinin fiyatları çok arttı...
O kadar da değildir 🤔 ama illa etkisi vardır
Hangi youtuberler ?
@@Tolgahan-mk8ux mustafa yılmaz tolga yalçın başkaları da var ama ortaca dalaman buraları en çok bunlar tanıttı...
Bu arada müslümanlar için sesleniyorum evlerinize resim asmayın ve köpek beslemeyin. ( Evin içinde ) çünkü hadisi şerifte geçer bir evde resim asılırsa köpek beslenirse o eve melekler girmez.