Nemovitosti jsou bezpečný přístav a daňový ráj, říká investor s portfoliem v hodnotě miliardy a půl
Вставка
- Опубліковано 22 тра 2024
- Na nemovitostech se mi líbí vedle růstu cen zejména to, že je Česko pro investory v podstatě daňovým rájem. Jako fyzická osoba máte u nás velice příznivé podmínky pro nákupy a držení nemovitostí. Alfou a omegou v rámci generování výnosu jsou pak nájmy, vysvětlil na dubnové konferenci pořádané Realitním Shakerem realitní investor Martin Ladyr. Vysvětlil dále, proč (také) dává právě nemovitostem přednost před jinými typy aktiv.
Děkujeme, že nás sledujete. I díky vám stále děláme to, co nás baví, a pevně věříme, že to má smysl. Níže najdete odkaz, kde můžete podpořit chod našeho webu.
/ investicniweb
➡️ FACEBOOK: / investicniweb.cz
➡️ TWITTER:
✅ / investicniweb
✅ / petr_novotny
➡️PODCASTY:
🔊 open.spotify.com/show/64nd40V...
🔊 podcasts.apple.com/cz/podcast...
(+ další přední podcastové aplikace)
👍🏼 🙏🏼💰💹💶 V současnosti je investování nejschůdnější a nejpravděpodobnější cestou k zajištění na stáří a k ochraně hodnoty majetku. Proto považujeme informace o investování, ekonomice a finanční gramotnosti za důležité. S námi se můžete dozvědět více!
Opravdu věříte tomu, že budeme daňovým rájem i v dalších letech? Brutální navýšení daní z nemovitosti tento rok je pouze první testovací vlašťovka, co investoři a občané snesou. Základem je diverzifikace a za rozumné bych považoval mít v investičních nemovitostech cca 1/3 portfolia.
Já už prodal z brutálním ziskem rok po covidu kdy ovečky horlivě nakupovali i prochcaný chajdy za miliony. Takže prodat byty za 3 týdny nebyl vůbec problém. S těmi daněmi? vidím to podobně . Stát bude chtít právě tyto lidi natáhnou. nemám v nemovitostech nic.. jsem v nájmu na pár let. Nějaký ten cash je " na stole " a budem se ženou čekat . A navíc je teď inflace kolem 3 % a úroky přes 5,5 na hypo. Takže hadge proti inflaci je směšný blábol.
Vrchol byl za mě dosažen na nějakou dobu. Bylo potřeba přelít kapitál jinam kde to má potenciál udělat balík abych si pak takový byty co jsem měl pořídil dvakrát což vlastnictví bytů sami o sobě z nájmu zaručit nemohou. Gord když vás teď stát začne slušně škubat na dani z nemovitostí protože nemá prachy. To je nejspolehlivější zdanění Protože s tím nikam neutečete. A další věc je problém na straně nabídky.... Demografie. A ta je neúprosná . Nebo si snad myslí někdo ze v ČR je nějaká množírna potenciálních kupců na dluh? Už teď sleduju jak nabídka na Sreality atakuje 100k inzerátů po roční přestávce kdy spadla někam k 95k . Duben 2022 ? 60k inzerátů. Ať mi nikdo netvrdí že nabídka nepřevyšuje poptávku.. ale ceny na to doposud nereagovaly.
V publiku sedí samí typičtí investoři do nemovitostí. 🙂 Myslel jsem, že investiční web je relativně solidní a nemusí se prodávat takovéhle reklamní masírce. Co nás čeká příště, prodej hrnců?
Nemovitosti jsou určitě fajn, ale v žádném případě nejsou bezpečný přístav ani daňový ráj! Co se investičních produktu týká tak existují mnohem zajímavější alternativy. Nemovitost může být zabavena, může být celkem snadno poškozená, zničena, Prodej může být velmi složitý, je nutná údržba, platí se daně a tak dále a tak dále. Z některých investičních produktu už se nemusí platit daně vůbec žádné, a jsou mnohem bezpečnějšími přístavy… Tím ale nemovitosti určitě nechci shazovat, do investičního portfolia určitě patří.