Вы хорошая,но мой агент Максим самый лучший!!честный,умный,порядочный!!ботаник,который проверяет каждую букву и запятую на сделке,всю рекламу и фотки профессионала делает за свой счёт,вывоз мебели и мусора тоже.выкладывпется полностью для клиентов,снижать цену не разрешает,мы продали мою неликвидную трешку в Питере за 17 дней!!а встречки для нас скинул на 150-250 к(3 встречки комнаты)в результате я могу купить ещё машину!!прекрасный человек,сам без жилья,ходит по Питеру пешком в стоптанных ботинках,но горой стоит за клиента и за его ДС.Первый раз вижу таких людей,преданных делу.
Здравствуйте. У меня 1/2 доля в квартире. Общая площадь 60 кв пользуюсь только 23 кв остальные 37 второй собствиник. Камуналку плачу 50 процентов. Второй собственник не платит. Как мне отсудить свои недостающие квадраты. Возможно ли это. Дайте пожалуйста совет что мне делать если второй собственник не идет на контакт. Помогите пожалуйста советом.
Здравствуйте, Лариса, на просторах интернета очень много информации по поводу наследства. Меня интересует вопрос : я сын у меня есть сестра, НО она не известно где третий десяток лет, и вообще жива или нет, её совершеннолетние, дееспособные дети (их трое) претендуют на долю наследства как им поступить чтобы получить свои доли? Спасибки!!!
Лариса доброго времени суток. В данном ролике прозвучала такая мысль: грамотно составить иск об определении порядка пользования 3-х комнатной квартиры,, выделить 2 комнаты одному собственнику и 1 большую комнату другому.. Какие аргументы можно привести, статьи закона? У меня аналогичнвя ситуация ищу аргументы. Помогите пожалуйста советом. Спасибо.
Я кое-что услышала в данном ролике: новые собственники смогут сдавать комнаты. Это означает, что я тоже могу сдавать половину квартиры в аренду, без согласия сособственника?
Получили 2 кв.в новостройке ,как долевые участники,мы семья из 4 чел.отец умер,я вступила в наследство,мать подала но не вступала,жалеет денег,старушка проблемная,1 комн.33м,2 коме.42м.,те нам выделили 18м.на чел.Я живу в 1 комн.там приписана,лицевой на меня.Мать ничего делать не хочет,а я хочу 1комн.в собственность,сделала ремонт,возраст у меня не девичей,боюсь мать,что кинет,грозилась не раз назло отписать долю хрен пойми кому,на уступки не идёт,уже за 80,что делать не знаю,человек манипулятор.Нотариус предлагает суд,возраст,нервы и не хочется под старость лет такие ужасы переживать,не идёт ни на какие уступки,а новое жильё я не куплю,здоровье не то,инвалид2гр.
@@LarisaMatveenko доброго дня!Хочу 1 кв.переделать на себя,мать противится,т.к.доли по 1 /4 у всех в квартирах,те .в 1ком.и в 2комн.Мне как инвалиду льготу платят не в полном объёме.Маме нравится издеваться надо мной,в папину долю я вступила1/8,она нет.Я готова сама оплачивать все.Пугает нас с сыном,что продаст свои 18м кому либо или подарит,я у них одна.Живу я в однушке 33м,мать в 2ком 42м.разные лицевые счета,на меня и на неё соответственно.Могу ли я через адвоката выплатить ей деньги за надостающие мне метры,это 6м²??Мне 56 лет,не хочу никаких войн,здоровье не то.
Если честно, то я мало что поняла вашем описании , Надо смотреть Документы, я смогу сказать есть ли шансы выиграть суд. Записывайтесь на консультацию 8-913-245-51-74
Что вы говорите! Новые сособственники не смогут сдавать свои комнаты без согласия буйного брата. Проблема перейдёт новым людям, и они так же запрут свои комнаты и уйдут. Это надо бандитам продавать, а они половину стоимости не дадут.
Лариса добрый день, подскажите пожалуйста, у меня состоится сделка покупка квартиры по доверенности через нотариус, собственник на сделке не может присутствовать живет в другом городе, продает его брат, мой риэлтор говорит, что нотариус все проверяет, надо ли с него требовать справку пед, не, и как себя обезопасить
Здравствуйте я 1.2доля дома соседка бабушка умерла . Завещания на внука . Он не вступает вправо собственности нет денег надо 43т он не платежа спасобен .как мне быть продать долю спасибо
А если сособственник хочет получить заоблачную цену за свою долю не договорились. Сам алиментщик не платит его жена метит на его долю ,сам живет в другой стране мне не хочется ее видеть. Могу ли я по закону получить его долю и деньги выплатить его ребенку.благодарю
У брата ⅛ в загородном доме, доля по всем показателям ничтожно мала. 30 лет не появляется, коммуналку не платит, имеет отдельную квартиру в Москве, где и живёт. Судились 3 года, денег на экспертизы отдала больше стоимости этой доли, суд так и не назначил компенсацию за его долю. Ещё у меня 6 м отнял, что бы хотя бы выделить мои ⅝ в натуре. Мать со своими ²/8 так и осталась с ним в долях, дом рушится , невозможно провести реконструкцию, ничего не можем сделать
Скажите пожалуйста ,а квартира ,которая получена от государства по военной пенсионер по протоколу заседания от государства квартира ,это опасная квартира???
Vitaliy Nazarov , чтобы Вам ответить. Нужно увидеть Документы. Пишите на почту matveenko_larisa@mail.ru или ватсап/ Вайбер 7-913-245-51-74 В комментариях не пишите, потому что не все вижу, тик Ютуб не всегда уведомляете
С согласия других сособственников может. Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Согласно п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Таким образом, законом установлено, что собственники долей (сособственники), пользуясь, владея и распоряжаясь своей собственностью, должны действовать согласованно, не нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе другого сособственника. Поскольку собственникам принадлежат доли, а не конкретные комнаты, то следует учитывать идеальную природу этих долей. Это означает, что доли выражены не в натуре в виде конкретной площади (комнаты), а они являются неосязаемыми, эфемерными, поскольку суть «доли» юридическая фикция, абстракция, и эти доли могут не совпадать с фактическими площадями имеющихся помещений. Поэтому сособственники долей вправе пользоваться всей квартирой согласованно, а для исключения конфликта - договариваться письменно или устно, кто в какой комнате живет. Такая согласованность должна быть достигнута и в случае, если один из сособственников намерен вселить родственника. А поскольку закон возлагает на сособственников обязанность действовать согласованно, то именно на собственнике, вселяющем родственника, в случае спора будет лежать бремя доказывания, что согласие другого собственника было получено, а в доказательство своего утверждения предъявить подписанное сторонами письменное соглашение, в котором содержится не только согласие другого сособственника на вселение, но и условия проживания члена семьи, взятые из каких либо документов, договора и др.... Отсутствие такого соглашения чревато судебным решением о выселении члена семьи и длительным конфликтом. И никто, даже суд, не вправе насильно вселять кого-то при отсутствии согласия другого сособственника. Единственный случай, когда такого согласия не требуется, - это вселение несовершеннолетнего ребенка к родителям исходя из нормы ч. 1 ст. 70 Жилищного кодекса РФ, примененной по аналогии закона (ст. 7 ЖК РФ)
Здравствуйте уважаемая Лариса. У меня есть такой вопрос к Вам. Я власница квартиры которую сдаю в аренду. Есть ли опасность потерять квартиру ,не могут ли квартиранты забрать мою квартиру? Спасибо за ответ
Людмила Яковліва , Здравствуйте другим людям в голову залезть невозможно. Надо просто сделать несколько действий который обезопасят вашу квартиру от перехода права собственности без вашего личного участия.
3х комнатная квартира,две принадлежат одному собственнику,одна другому,состоящему на учете в психиатрической больнице,дееспособный,жить,просто не выносимо:замки заливает клеем,газ отключил участковый,пока в отпуске была,унитаз трижды покупают за свои деньги,все что нужно отремонтировать,ложится на меня,долг за комнату около 200т,не платит,кухню в голубятню превратил,вымогает деньги,попробуй не дай,стучать всю ночь будет,в полицию уже не обращаюсь,стыдно и мер ни каких,даже,когда выставила в коридор вещи,шёл ремонт,что-то унес,что-то в ванной забил растворителем,ещё чем-то,всё пришло в негодность,писать могу долго...Что делать?Участковый говорит сьезжайте и не жалуйтесь
Вы умница, я на вас подписанна ,слушая Вас получаю ценные рекомендации и консультации.Благодарю Вас.🍀
Фея Бомбея , спасибо 😊
Слушаю ваши лекции с огромным удовольствием!
Очень интересные у Вас лекции. У нас тоже подобная проблема и , слушая Вас, понимаю, что не все потеряно! Спасибо!
Вы хорошая,но мой агент Максим самый лучший!!честный,умный,порядочный!!ботаник,который проверяет каждую букву и запятую на сделке,всю рекламу и фотки профессионала делает за свой счёт,вывоз мебели и мусора тоже.выкладывпется полностью для клиентов,снижать цену не разрешает,мы продали мою неликвидную трешку в Питере за 17 дней!!а встречки для нас скинул на 150-250 к(3 встречки комнаты)в результате я могу купить ещё машину!!прекрасный человек,сам без жилья,ходит по Питеру пешком в стоптанных ботинках,но горой стоит за клиента и за его ДС.Первый раз вижу таких людей,преданных делу.
Есть жилье - проблема. нет жилья тоже проблема )
Большое спасибо за ответы и грамотную консультацию!!!
Спасибо большое за информацию
Здравствуйте. У меня 1/2 доля в квартире. Общая площадь 60 кв пользуюсь только 23 кв остальные 37 второй собствиник. Камуналку плачу 50 процентов.
Второй собственник не платит. Как мне отсудить свои недостающие квадраты. Возможно ли это. Дайте пожалуйста совет что мне делать если второй собственник не идет на контакт. Помогите пожалуйста советом.
Здравствуйте
Здравствуйте, Лариса, на просторах интернета очень много информации по поводу наследства. Меня интересует вопрос : я сын у меня есть сестра, НО она не известно где третий десяток лет, и вообще жива или нет, её совершеннолетние, дееспособные дети (их трое) претендуют на долю наследства как им поступить чтобы получить свои доли? Спасибки!!!
😁
Лариса доброго времени суток.
В данном ролике прозвучала такая мысль: грамотно составить иск об определении порядка пользования 3-х комнатной квартиры,, выделить 2 комнаты одному собственнику и 1 большую комнату другому..
Какие аргументы можно привести, статьи закона?
У меня аналогичнвя ситуация ищу аргументы.
Помогите пожалуйста советом.
Спасибо.
Здравствуйте, только на индивидуальной консультации после изучения вашей ситуации.
пишите пожалуйста WhatsApp/Viber/телеграмм 8 913 245 51 74.
Я кое-что услышала в данном ролике: новые собственники смогут сдавать комнаты. Это означает, что я тоже могу сдавать половину квартиры в аренду, без согласия сособственника?
Долю можно сдать в аренду только с согласия всех собственников квартиры.
Получили 2 кв.в новостройке ,как долевые участники,мы семья из 4 чел.отец умер,я вступила в наследство,мать подала но не вступала,жалеет денег,старушка проблемная,1 комн.33м,2 коме.42м.,те нам выделили 18м.на чел.Я живу в 1 комн.там приписана,лицевой на меня.Мать ничего делать не хочет,а я хочу 1комн.в собственность,сделала ремонт,возраст у меня не девичей,боюсь мать,что кинет,грозилась не раз назло отписать долю хрен пойми кому,на уступки не идёт,уже за 80,что делать не знаю,человек манипулятор.Нотариус предлагает суд,возраст,нервы и не хочется под старость лет такие ужасы переживать,не идёт ни на какие уступки,а новое жильё я не куплю,здоровье не то,инвалид2гр.
Ирина Безлюдская , и в чем вопрос?
@@LarisaMatveenko
доброго дня!Хочу 1 кв.переделать на себя,мать противится,т.к.доли по 1 /4 у всех в квартирах,те .в 1ком.и в 2комн.Мне как инвалиду льготу платят не в полном объёме.Маме нравится издеваться надо мной,в папину долю я вступила1/8,она нет.Я готова сама оплачивать все.Пугает нас с сыном,что продаст свои 18м кому либо или подарит,я у них одна.Живу я в однушке 33м,мать в 2ком 42м.разные лицевые счета,на меня и на неё соответственно.Могу ли я через адвоката выплатить ей деньги за надостающие мне метры,это 6м²??Мне 56 лет,не хочу никаких войн,здоровье не то.
Если честно, то я мало что поняла вашем описании ,
Надо смотреть Документы, я смогу сказать есть ли шансы выиграть суд.
Записывайтесь на консультацию
8-913-245-51-74
Добрый день, куда вам можно написать свой вопрос?
Что вы говорите! Новые сособственники не смогут сдавать свои комнаты без согласия буйного брата. Проблема перейдёт новым людям, и они так же запрут свои комнаты и уйдут. Это надо бандитам продавать, а они половину стоимости не дадут.
Ирина Ситанко , можно,но надо правильно оформить документы.
В Питере практически все комнаты в коммуналках - это доли.
Там сдают их - в 90% случаев.
Лариса добрый день, подскажите пожалуйста, у меня состоится сделка покупка квартиры по доверенности через нотариус, собственник на сделке не может присутствовать живет в другом городе, продает его брат, мой риэлтор говорит, что нотариус все проверяет, надо ли с него требовать справку пед, не, и как себя обезопасить
Справку пнд, нд
Tanja Cokolova , здравствуйте,лишним не будет.
А в связи с чем Доверенность?
Пишите в ватсап 79132455174
Здесь потом ответы не вижу
Здравствуйте я 1.2доля дома соседка бабушка умерла . Завещания на внука . Он не вступает вправо собственности нет денег надо 43т он не платежа спасобен .как мне быть продать долю спасибо
Ниязи усеинов Эюпова , здравствуйте, Продать по закону.
Подробности на консультации. Ватсап/Вайбер 89132455174
А если сособственник хочет получить заоблачную цену за свою долю не договорились. Сам алиментщик не платит его жена метит на его долю ,сам живет в другой стране мне не хочется ее видеть. Могу ли я по закону получить его долю и деньги выплатить его ребенку.благодарю
Теоретически - возможно, попробуйте через суд обратить взыскание
Лариса, в этой ситуации муж может продать свою долю жене, и тогда они "уйдут" от долей.
У брата ⅛ в загородном доме, доля по всем показателям ничтожно мала. 30 лет не появляется, коммуналку не платит, имеет отдельную квартиру в Москве, где и живёт. Судились 3 года, денег на экспертизы отдала больше стоимости этой доли, суд так и не назначил компенсацию за его долю. Ещё у меня 6 м отнял, что бы хотя бы выделить мои ⅝ в натуре. Мать со своими ²/8 так и осталась с ним в долях, дом рушится , невозможно провести реконструкцию, ничего не можем сделать
Добрый день!
Если нужна консультация, то здесь я не консультирую
Пишите ватсап/вайбер/тел +7-913-245-51-74
Попробую помочь
Справку с психодиспансера
Скажите пожалуйста ,а квартира ,которая получена от государства по военной пенсионер по протоколу заседания от государства квартира ,это опасная квартира???
Vitaliy Nazarov , чтобы Вам ответить. Нужно увидеть Документы. Пишите на почту matveenko_larisa@mail.ru или ватсап/ Вайбер 7-913-245-51-74
В комментариях не пишите, потому что не все вижу, тик Ютуб не всегда уведомляете
Жена,как член семьи собственника,имеет полное право проживать в общедолевой квартире с мужем.
С согласия других сособственников может.
Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Таким образом, законом установлено, что собственники долей (сособственники), пользуясь, владея и распоряжаясь своей собственностью, должны действовать согласованно, не нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе другого сособственника.
Поскольку собственникам принадлежат доли, а не конкретные комнаты, то следует учитывать идеальную природу этих долей. Это означает, что доли выражены не в натуре в виде конкретной площади (комнаты), а они являются неосязаемыми, эфемерными, поскольку суть «доли» юридическая фикция, абстракция, и эти доли могут не совпадать с фактическими площадями имеющихся помещений.
Поэтому сособственники долей вправе пользоваться всей квартирой согласованно, а для исключения конфликта - договариваться письменно или устно, кто в какой комнате живет.
Такая согласованность должна быть достигнута и в случае, если один из сособственников намерен вселить родственника. А поскольку закон возлагает на сособственников обязанность действовать согласованно, то именно на собственнике, вселяющем родственника, в случае спора будет лежать бремя доказывания, что согласие другого собственника было получено, а в доказательство своего утверждения предъявить подписанное сторонами письменное соглашение, в котором содержится не только согласие другого сособственника на вселение, но и условия проживания члена семьи, взятые из каких либо документов, договора и др.... Отсутствие такого соглашения чревато судебным решением о выселении члена семьи и длительным конфликтом. И никто, даже суд, не вправе насильно вселять кого-то при отсутствии согласия другого сособственника.
Единственный случай, когда такого согласия не требуется, - это вселение несовершеннолетнего ребенка к родителям исходя из нормы ч. 1 ст. 70 Жилищного кодекса РФ, примененной по аналогии закона (ст. 7 ЖК РФ)
Здравствуйте уважаемая Лариса. У меня есть такой вопрос к Вам. Я власница квартиры которую сдаю в аренду. Есть ли опасность потерять квартиру ,не могут ли квартиранты забрать мою квартиру? Спасибо за ответ
Людмила Яковліва , Здравствуйте другим людям в голову залезть невозможно. Надо просто сделать несколько действий который обезопасят вашу квартиру от перехода права собственности без вашего личного участия.
@@user-wo4tr9hi9n Спасибо
@@LarisaMatveenko Спасибо
3х комнатная квартира,две принадлежат одному собственнику,одна другому,состоящему на учете в психиатрической больнице,дееспособный,жить,просто не выносимо:замки заливает клеем,газ отключил участковый,пока в отпуске была,унитаз трижды покупают за свои деньги,все что нужно отремонтировать,ложится на меня,долг за комнату около 200т,не платит,кухню в голубятню превратил,вымогает деньги,попробуй не дай,стучать всю ночь будет,в полицию уже не обращаюсь,стыдно и мер ни каких,даже,когда выставила в коридор вещи,шёл ремонт,что-то унес,что-то в ванной забил растворителем,ещё чем-то,всё пришло в негодность,писать могу долго...Что делать?Участковый говорит сьезжайте и не жалуйтесь
Татьяна Ардашова , только консультация
Ватсап 79132455174