Zapraszam do kontaktu 792-433-601. Proszę dzwonić po 28.08. ponieważ aktualnie jestem w Egipcie. Na pewno uda nam się znaleźć coś ciekawego. Pozdrawiam
To są informacje zaczerpnięte z internetu, osobiście nie znam tych osób. W Hurghadzie możesz skontaktować się z kilkoma prawnikami, którzy oferują usługi prawne także dla obcokrajowców, w tym prawdopodobnie również w języku polskim. Jednym z takich prawników jest **Mohamed Raafat**, który działa na terenie Egiptu i udziela porad prawnych online. Możesz go znaleźć na platformie [Legal Advice Middle East](legaladviceme.com/lawyers/250642/egypt-mohamed-raafat), gdzie można bezpośrednio umówić się na konsultację. Inną opcją jest kancelaria **Locampus Law Firm**, która specjalizuje się w różnorodnych usługach prawnych, w tym w obsłudze obcokrajowców. Chociaż nie ma bezpośredniej informacji o obsłudze w języku polskim, kancelaria ta oferuje usługi dla klientów międzynarodowych, co może obejmować również język polski【16†source】【17†source】. Warto skontaktować się bezpośrednio z wybraną kancelarią, aby upewnić się, czy możliwa jest komunikacja w języku polskim. Jest również Polska kancelaria : www.antonowicz.eu/prawnikegipt
Bardzo ładny budynek, taki kameralny. Osobiście nie podobają mi się te wielkie kondominia z setkami mieszkań. Ciekawy wywiad, dzięki. Ale ciężki mi uwierzyć, że green contract, który oznacza własność ziemi pod budynkiem nie ma znaczenia. Przyjdzie właściciel gruntu i co wtedy?
Bardzo dziękuję, zapewniam ,że można kupić nieruchomość w Egipcie bez zielonego kontraktu. Zapraszam do odwiedzenia portalu www.nieruchomoscidlapolakow.pl, tam opisane są wszystkie aspekty prawne związane z zakupem nieruchomości w Egipcie. Pozdrawiam Wojciech Goduński
Jeśli wynajmujesz apartament w Egipcie na najem krótkoterminowy przez platformy takie jak Booking.com czy Airbnb, kwestia opodatkowania jest dość złożona i zależy od kilku czynników, w tym od umów o unikaniu podwójnego opodatkowania między Polską a Egiptem oraz od przepisów podatkowych obowiązujących w obu krajach. ### 1. **Podatek w Egipcie** - **Podatek dochodowy**: Ponieważ nieruchomość znajduje się w Egipcie, ten kraj może nałożyć podatek dochodowy na przychody z wynajmu. Stawki podatkowe mogą się różnić w zależności od egipskich przepisów podatkowych. W Egipcie podatek dochodowy może być naliczany na zasadzie progresywnej lub według zryczałtowanej stawki dla osób niebędących rezydentami. - **Podatek od nieruchomości**: Egipt może również nakładać podatek od nieruchomości na właściciela nieruchomości. Stawki mogą zależeć od wartości nieruchomości i lokalnych przepisów. ### 2. **Podatek w Polsce** - **Światowy dochód**: Jako rezydent podatkowy Polski, podlegasz opodatkowaniu od całości swoich dochodów, niezależnie od tego, gdzie są uzyskiwane (tzw. zasada nieograniczonego obowiązku podatkowego). To oznacza, że przychody z wynajmu apartamentu w Egipcie musisz wykazać w polskim zeznaniu podatkowym. - **Unikanie podwójnego opodatkowania**: Polska ma podpisaną umowę o unikaniu podwójnego opodatkowania z Egiptem, która określa, w jaki sposób powinieneś uniknąć podwójnego opodatkowania tego samego dochodu. Najczęściej stosowaną metodą jest metoda wyłączenia z progresją lub metoda zaliczenia podatku zapłaconego za granicą. - **Metoda wyłączenia z progresją**: Dochód z wynajmu w Egipcie jest zwolniony z opodatkowania w Polsce, ale wpływa na stawkę podatkową, która ma zastosowanie do pozostałego dochodu opodatkowanego w Polsce. - **Metoda zaliczenia proporcjonalnego**: Podatek zapłacony w Egipcie może być zaliczony na poczet podatku należnego w Polsce, ale tylko do wysokości podatku, który byłby należny od tego dochodu w Polsce. ### 3. **Formalności** - Musisz zgłosić dochód z wynajmu apartamentu w Egipcie w polskim zeznaniu podatkowym (formularz PIT-36 lub PIT-36L, w zależności od formy opodatkowania). - Jeżeli zapłacisz podatek w Egipcie, musisz zachować dokumenty potwierdzające zapłatę, aby móc skorzystać z metody zaliczenia lub wyłączenia w Polsce. ### 4. **Stawki podatkowe** - **Polska**: Jeżeli stosujesz zasady ogólne, stawka podatkowa wynosi od 12% do 32% (w zależności od progu dochodowego). Możesz też rozważyć ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, gdzie stawka wynosi 8,5% do kwoty 100 000 zł rocznie, a powyżej 100 000 zł - 12,5%. - **Egipt**: Dokładne stawki podatkowe mogą się różnić i warto je sprawdzić u lokalnego doradcy podatkowego lub na oficjalnej stronie egipskiego urzędu skarbowego. Rekomendowane jest skonsultowanie się z doradcą podatkowym zarówno w Polsce, jak i w Egipcie, aby upewnić się, że spełniasz wszystkie wymagania podatkowe w obu krajach i uniknąć podwójnego opodatkowania. W praktyce wiem ,że wiele osób wynajmuje apartamenty przez grupy na facebooku i nie płacą podatków. Ten kraj ma obecnie jedne z najtańszych nieruchomości na świecie i oprócz zysków z najmu można liczyć na bardzo wysokim wzrost cen.
nie wiedzialem ze jest takiego biuro. Super. odwiedze WAS! pozdrawiam
Pozdrawiamy serdecznie 😀
Pozdrawiam serdecznie.
Dzięki za pokazanie takiej interesującej możliwości. Poszukuję aktualnie mieszkania o niebanalnym designie. Mogłabym pracować zdalnie z Egiptu.
Zapraszam do kontaktu 792-433-601. Proszę dzwonić po 28.08. ponieważ aktualnie jestem w Egipcie. Na pewno uda nam się znaleźć coś ciekawego. Pozdrawiam
Witam, czy mozna poprosic o kontakt do wspominanego prawnika w Hurghadzie, ktory porozumiewa sie w jezyku polskim? Dzieki
To są informacje zaczerpnięte z internetu, osobiście nie znam tych osób.
W Hurghadzie możesz skontaktować się z kilkoma prawnikami, którzy oferują usługi prawne także dla obcokrajowców, w tym prawdopodobnie również w języku polskim. Jednym z takich prawników jest **Mohamed Raafat**, który działa na terenie Egiptu i udziela porad prawnych online. Możesz go znaleźć na platformie [Legal Advice Middle East](legaladviceme.com/lawyers/250642/egypt-mohamed-raafat), gdzie można bezpośrednio umówić się na konsultację.
Inną opcją jest kancelaria **Locampus Law Firm**, która specjalizuje się w różnorodnych usługach prawnych, w tym w obsłudze obcokrajowców. Chociaż nie ma bezpośredniej informacji o obsłudze w języku polskim, kancelaria ta oferuje usługi dla klientów międzynarodowych, co może obejmować również język polski【16†source】【17†source】.
Warto skontaktować się bezpośrednio z wybraną kancelarią, aby upewnić się, czy możliwa jest komunikacja w języku polskim.
Jest również Polska kancelaria :
www.antonowicz.eu/prawnikegipt
Bardzo ładny budynek, taki kameralny. Osobiście nie podobają mi się te wielkie kondominia z setkami mieszkań. Ciekawy wywiad, dzięki. Ale ciężki mi uwierzyć, że green contract, który oznacza własność ziemi pod budynkiem nie ma znaczenia. Przyjdzie właściciel gruntu i co wtedy?
Bardzo dziękuję, zapewniam ,że można kupić nieruchomość w Egipcie bez zielonego kontraktu. Zapraszam do odwiedzenia portalu www.nieruchomoscidlapolakow.pl, tam opisane są wszystkie aspekty prawne związane z zakupem nieruchomości w Egipcie. Pozdrawiam Wojciech Goduński
Jeżeli ktoś wynajmuje mieszkanie w Egipcie na Airbnb musi płacić podatek w Polsce.
Jeśli wynajmujesz apartament w Egipcie na najem krótkoterminowy przez platformy takie jak Booking.com czy Airbnb, kwestia opodatkowania jest dość złożona i zależy od kilku czynników, w tym od umów o unikaniu podwójnego opodatkowania między Polską a Egiptem oraz od przepisów podatkowych obowiązujących w obu krajach.
### 1. **Podatek w Egipcie**
- **Podatek dochodowy**: Ponieważ nieruchomość znajduje się w Egipcie, ten kraj może nałożyć podatek dochodowy na przychody z wynajmu. Stawki podatkowe mogą się różnić w zależności od egipskich przepisów podatkowych. W Egipcie podatek dochodowy może być naliczany na zasadzie progresywnej lub według zryczałtowanej stawki dla osób niebędących rezydentami.
- **Podatek od nieruchomości**: Egipt może również nakładać podatek od nieruchomości na właściciela nieruchomości. Stawki mogą zależeć od wartości nieruchomości i lokalnych przepisów.
### 2. **Podatek w Polsce**
- **Światowy dochód**: Jako rezydent podatkowy Polski, podlegasz opodatkowaniu od całości swoich dochodów, niezależnie od tego, gdzie są uzyskiwane (tzw. zasada nieograniczonego obowiązku podatkowego). To oznacza, że przychody z wynajmu apartamentu w Egipcie musisz wykazać w polskim zeznaniu podatkowym.
- **Unikanie podwójnego opodatkowania**: Polska ma podpisaną umowę o unikaniu podwójnego opodatkowania z Egiptem, która określa, w jaki sposób powinieneś uniknąć podwójnego opodatkowania tego samego dochodu. Najczęściej stosowaną metodą jest metoda wyłączenia z progresją lub metoda zaliczenia podatku zapłaconego za granicą.
- **Metoda wyłączenia z progresją**: Dochód z wynajmu w Egipcie jest zwolniony z opodatkowania w Polsce, ale wpływa na stawkę podatkową, która ma zastosowanie do pozostałego dochodu opodatkowanego w Polsce.
- **Metoda zaliczenia proporcjonalnego**: Podatek zapłacony w Egipcie może być zaliczony na poczet podatku należnego w Polsce, ale tylko do wysokości podatku, który byłby należny od tego dochodu w Polsce.
### 3. **Formalności**
- Musisz zgłosić dochód z wynajmu apartamentu w Egipcie w polskim zeznaniu podatkowym (formularz PIT-36 lub PIT-36L, w zależności od formy opodatkowania).
- Jeżeli zapłacisz podatek w Egipcie, musisz zachować dokumenty potwierdzające zapłatę, aby móc skorzystać z metody zaliczenia lub wyłączenia w Polsce.
### 4. **Stawki podatkowe**
- **Polska**: Jeżeli stosujesz zasady ogólne, stawka podatkowa wynosi od 12% do 32% (w zależności od progu dochodowego). Możesz też rozważyć ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, gdzie stawka wynosi 8,5% do kwoty 100 000 zł rocznie, a powyżej 100 000 zł - 12,5%.
- **Egipt**: Dokładne stawki podatkowe mogą się różnić i warto je sprawdzić u lokalnego doradcy podatkowego lub na oficjalnej stronie egipskiego urzędu skarbowego.
Rekomendowane jest skonsultowanie się z doradcą podatkowym zarówno w Polsce, jak i w Egipcie, aby upewnić się, że spełniasz wszystkie wymagania podatkowe w obu krajach i uniknąć podwójnego opodatkowania. W praktyce wiem ,że wiele osób wynajmuje apartamenty przez grupy na facebooku i nie płacą podatków. Ten kraj ma obecnie jedne z najtańszych nieruchomości na świecie i oprócz zysków z najmu można liczyć na bardzo wysokim wzrost cen.
to 20m2 troche drogie tj 35tys dollars