@@AtaberkRealEstate вы не до конца раскрыли вопрос. Налог необходимо будет оплатить на следующий год. Если не появляться в Турции , значит и взыскать не смогут?
Налог на прибыль, который вы заплатите или не заплатите при продаже недвижимости.🇹🇷 Для начала рассмотрим два варианта, при которых налог платить не придется. ❗️ 1 вариант - продажа объекта по кадастровой стоимости, которая будет равна реальной рыночной стоимости, при условии, что Вы владеете апартаментами более 5 лет - в таком случае - от уплаты налога на прибыль Вы освобождаетесь. 2 вариант - продажа квартиры по минимальной кадастровой стоимости. Несмотря на то, что в кадастровом управлении прикладывается экспертная оценка, Вы можете продать свой объект ниже этой экспертной оценки, указав свою кадастровую стоимость, но не ниже минимальной стоимости, которую устанавливает муниципалитет. А вот если продавать недвижимость, которой Вы владеете менее 5 лет и желаете продать по рыночной цене и указывать такую же в кадастровой, и если при этом у Вас есть разница в сумме продажи и покупки - тогда необходимо будет оплатить налог на прирост стоимости - Gelir vergisi. Этот налог регулируется в соответствии с законом о подоходном налоге и зависит от стоимости квартиры, указанной в Тапу при ее покупке и продаже. Если разница между стоимостью при покупке и продаже существует, то только в этом случае Вам придется заплатить налог❗️ Но тут важно уточнить, что есть очень важный фактор - это естественный прирост, т.е. индексация кадастровой стоимости, поэтому при расчете разницы стоимостей необходимо будет обязательно брать в расчёт этот фактор и так же минимальный необлагаемый налогом минимум. Подоходный налог начисляется следующим образом: Доход до 110 000 TL - 15% Доход до 230 000 TL - 20% Доход до 580 000 TL - 27% Доход до 3 000 000 TL - 35% Доход свыше 3 000 000 TL - 40% Подписывайтесь, у нас все о недвижимости в Турции! 🔥
Это очень важная деталь. Как раз собираюсь продавать на Клеопатре новостройку. Спасибо.
Рады быть полезными🙏🏼😊
Какая не выгодная Турция стала, реально не выгодно 😢
Здравствуйте😊 Такая система есть во многих странах.
Могу ошибаться, вроде, не было налога если продажа совершена в срок менее одного года от покупки. Не уверена, что права. Что скажете?
Что будет
если не платать налог и уехать из Турции?
Вам будет начисляться пеня
@@AtaberkRealEstate вы не до конца раскрыли вопрос. Налог необходимо будет оплатить на следующий год. Если не появляться в Турции , значит и взыскать не смогут?
До 40%, не 45
Налог на прибыль, который вы заплатите или не заплатите при продаже недвижимости.🇹🇷
Для начала рассмотрим два варианта, при которых налог платить не придется. ❗️
1 вариант - продажа объекта по кадастровой стоимости, которая будет равна реальной рыночной стоимости, при условии, что Вы владеете апартаментами более 5 лет - в таком случае - от уплаты налога на прибыль Вы освобождаетесь.
2 вариант - продажа квартиры по минимальной кадастровой стоимости. Несмотря на то, что в кадастровом управлении прикладывается экспертная оценка, Вы можете продать свой объект ниже этой экспертной оценки, указав свою кадастровую стоимость, но не ниже минимальной стоимости, которую устанавливает муниципалитет.
А вот если продавать недвижимость, которой Вы владеете менее 5 лет и желаете продать по рыночной цене и указывать такую же в кадастровой, и если при этом у Вас есть разница в сумме продажи и покупки - тогда необходимо будет оплатить налог на прирост стоимости - Gelir vergisi.
Этот налог регулируется в соответствии с законом о подоходном налоге и зависит от стоимости квартиры, указанной в Тапу при ее покупке и продаже.
Если разница между стоимостью при покупке и продаже существует, то только в этом случае Вам придется заплатить налог❗️
Но тут важно уточнить, что есть очень важный фактор - это естественный прирост, т.е. индексация кадастровой стоимости, поэтому при расчете разницы стоимостей необходимо будет обязательно брать в расчёт этот фактор и так же минимальный необлагаемый налогом минимум.
Подоходный налог начисляется следующим образом:
Доход до 110 000 TL - 15%
Доход до 230 000 TL - 20%
Доход до 580 000 TL - 27%
Доход до 3 000 000 TL - 35%
Доход свыше 3 000 000 TL - 40%
Подписывайтесь, у нас все о недвижимости в Турции! 🔥