На счет 2го Нагатинского: мимо него ходит каждые 2-3 минуты трамвай. На нем можно доехать и до Коломенской, и до Нагатинской за 5 мин, и до мцк Верхние Котлы. Вокруг много новых жк. Прямой выход за 5 мин на набережную реки. До парка Коломенское - 20 мин, на трамвае еще быстрее. И на счет того, что ничего не изменилось в части транспортной доступности: ранее подъезд был только со стороны Нагатинской улицы. А теперь можно и с другой стороны от Варшавки заехать. В общем локация кажется очень перспективной
Вся Россия уже тут в Москве съехались дети учатся у всех тут в Москве снимают,вот и продают свое жильё в регионах для жизни в столице. В целом топ продаж классная подборка, интересный обзор, спасибо автору респект 🎉
@@ufuf936 нет, у нас инфляция выше чем переплата по ипотеке, поэтому выгоднее переплатить но купить квартиру сейчас, чем купить такую же потом когда сам скопишь эту сумму
Остров и правда получился интересным жк, сам чуть не купил там квартиру, но остановила проблема с инфраструктурой, это ведь реально остров))) Взял в СОЮЗе, чуток подождать надо, но за то район уже развит и как-никакая, плюс куча парков рядом начиная с ВДНХ прямо под боком
Вот не поверите я сейчас ровно в такой же ситуации, вроде бы остров интересная локация и могут реально сделать конфетку, а если не сделают? Тогда это может стать проблемой.
@@МолодойЧебурек-х5х Да и в целом метро под боком это хорошо, но ведь хотелось бы и иметь магазины/кафе и прочее, с этим у острова пока проблемы и это нормально для нового ЖК, я думаю, что и в СОЮЗе не сразу всё будет, но разница тут в том, что союз построят в уже обжитом районе, а не на острове)))
@@ufuf936 Вот тоже удивляет, как можно не любить то, что не знаешь или знаешь, но поверхностно. Мне вот Питер не зашел, никакие театры никакие исторические здания, ничего там не интересует, Сочи тоже не надо, Краснодар с той же оперы, а Москву люблю со всеми ее недостатками, но не новую раздутую, а в пределах старых границ и не все районы разумеется, да и область для жизни тоже не лучшее место 😂😂😂
Так и есть. Люди скупают бетон, квартиры стоят без ремонта, потому что не на что делать. И ЖКХ не платят. Многие даже сюда не едут, тупо удаленно берут))) и ни разу даже не были тут
@@ufuf936ваше удивление было бы обосновано,если бы пюк примеру это не в Москве асфальт два раза в год перекладывали и новые станции метро открывали каждый месяц,а например в Новосибирске.....или скажем за была бы в Москве 45000 ,а в Новосибирске от 70000,вот тогда да,я бы с вами согласилась....а так ничего удивительного,все хотят жить в комфорте...а комфорт сейчас в основном только в Москве.....в Новосибе всю зиму коммунальные аварии,люди без тепла сидят в -30 градусов...и чё то ни одного начальника котельной даже и не посадили😂...вот она разница
Больше всего поражают продажи замкадных ЖК, при том, что цены на них низкими не назовешь, я бы предпочел какой-нибудь городок в Подмосковье, и место более уютное можно найти, и цена будет не хуже.
@@Elena-vb2jc так так, и где в видном крутое благоустройство?)) Наверно весь город в плитке и лавочках?)) А давайте пример убогих замкадных окраин?)) Смешно просто
фанерная статистика! застройщики сами у себя, через подставных лиц квартиры покупают. целыми подъездами. а потом продают через "доверенных лиц"... по переуступке )))
@@ДанилаБагров-с2щ одну уже продал, взял две в Сберсити. Вторая еще строится. Привет смирнову, для которого остров уже стал "ничего". Когда вырос в 3 раза 🤡
@@Nick_Volodin Да кстати Смирнов С. отзывался не очень, но вель он говорил о том как там жить, от метро далеко, непонятные кварталы развязки, а вы просто заинвестили и жить там не будете, это же разное.
Такое сравнение конечно не очень корректно. ПИК продает самостоятельно, не платит брокерам комиссию, строит очень много супер бюджетного жилья. По ним можно делать отдельный рейтинг между стройками. Остальные застройщики продают через посредников. В Левел на промке и ждать сто лет, да кто из адекватных зайдет?! Только через брокеров могут навалить такое. А Донстрой это уже другой уровень по качеству, но их Символ у трешки, это надо ненавидеть себя и своих близких, чтобы жить в выхлопной трубе, там и так то лефортово вечно стояло, а теперь еще хуже, те что ближе к римской возможно чище, но не факт.
У жк Шагал не обновляется сайт, они делают новый. В офисе продаж предложили офигенно выгодные условия, поэтому взяли квартиру там. Актуальные цены на сайте эталона
Соболезную. Эталон ужас как плохо строит а еще хуже работает его управляющая компания. Продаю свою квартиру в ЖК Крылья, и более никогда и никому Эталон не посоветую.
Зачем вы ждете обзоры на Жк от Леси? У нее же никакого объектива, она в упор не видит и не упоминает проблем жк, зато радуется какой-нибудь ерунде, это если застройщик прислал к ней представителя. Если же представителя не выделили- все самые прекрасные жк у лест будут ужасными…. Включайте мозги уже, она не эксперт и даже не объективный обозреватель🙈🤦🏻♀️ нашли на чьё мнение ориентироваться🤣🤣🤣
Олеся уже 7 лет ведет этот канал, она побывала на сотне стройплощадок, брала интервью у сотен людей включая больших шишек в строительстве, бывала на десятках мероприятий для застройщиков... и тут появляетесь вы и предлагаете ориентироваться на мнение... э-э-э... кулинарного канала? Ну-ну...
@@Max_Jacoby я не призывала ориентироваться на мое мнение в выборе и обзоре недвижимости, это вы только что сами придумали, очевидно не найдя больше никаких аргументов, лучшая защита- это нападение))) но вы видимо даже не вникали в мой коммент, потому что я лишь сказала о том, что автор абсолютно не объективен и всегда слишком предвзят, призывов обращаться ко мне не было, не было даже намеков. Критику надо принимать и работать с ней, а не отрицать. Никакой она не эксперт, очередная ГОВОРЯЩАЯ ГОЛОВА, это даже я понимаю, обычная домохозяйка, а если пригласить людей, которые действительно разбираются в недвижимости, они ее вообще разнесут в пух и прах. Можно сколько угодно встречаться с экспертами, это не делает экспертом её.
Ничего не понимаю в новостройках,а вот в красивых женщинах очень даже понимаю,~и как вы наверное догадались Олеся вы по моему мнению ну просто безумно красивая девушка,поверьте мне это именно так❤️💚💜
Брат......ну блин долго объяснять тебе придётся мою позицию......постараюсь покороче,~предположу что ты так пишешь находясь в зависимости и под воздействием определённой страсти через призму которой даже девушка фотомодель покажется тебе некрасивой......что это за страсть-зависимость говорить на просторах ютуба не буду,но если ты умный и догадливый то поймёшь о чём речь🙂🙂🙂Далее братишка знай что если у тебя есть эта зависимость,то я не осуждаю тебя нисколечки........это твой выбор.......поверь мне брат человеку у которого нет зависимости от данной страсти,~Олеся очень красивая девушка........бывай брат🙂🙂🙂
@@jon_1990-h2bбрат если ты не догадался что это за страсть,то вот тебе подсказка,~именно Москва занимает лидирующую позицию по распространению этой страсти среди мужчин в Р.Ф.......поверь мне уже подсчитано 100% информация🙂🙂🙂
@@artemijyaltinskij и вам, удачи. друг. просто оглянитесь вокруг, наша страна богата на красивых женщин. наверняка совсем рядом, есть такие! чем мылить глаза разными красотками, которые при знакомстве с ними, обычно оказываются очень глупыми особами... лучше сделать рядом одного человека счастливым, чем забивать свою жизнь красивой картинкой из интернета. не тратьте жизнь на пустоту
На счет 2го Нагатинского: мимо него ходит каждые 2-3 минуты трамвай. На нем можно доехать и до Коломенской, и до Нагатинской за 5 мин, и до мцк Верхние Котлы. Вокруг много новых жк. Прямой выход за 5 мин на набережную реки. До парка Коломенское - 20 мин, на трамвае еще быстрее.
И на счет того, что ничего не изменилось в части транспортной доступности: ранее подъезд был только со стороны Нагатинской улицы. А теперь можно и с другой стороны от Варшавки заехать.
В общем локация кажется очень перспективной
Вся Россия уже тут в Москве съехались дети учатся у всех тут в Москве снимают,вот и продают свое жильё в регионах для жизни в столице. В целом топ продаж классная подборка, интересный обзор, спасибо автору респект 🎉
если на секунду задуматься, цифры реально безумные! а вы говорите у людей денег нет, вон как квартиры скупают))
Это все дешевые ипотечные деньги
Некоторые сходят с ума и набирают до 10 ипотек в одни руки. Кто им даёт их , не понимаю.
@@ufuf936 нет, у нас инфляция выше чем переплата по ипотеке, поэтому выгоднее переплатить но купить квартиру сейчас, чем купить такую же потом когда сам скопишь эту сумму
@@Garbakbl ипотека ипотекой, но каждый месяц нужно все равно достаточно надежно и достаточно не малую сумму отдавать... разве это дешевые деньги?
@@АлексейБаскаков-з8м да
Я купил во 2-ом Нагатинском квартиру сыну из за близости нескольких институтов. Ну и ремонт там сразу есть.
Остров и правда получился интересным жк, сам чуть не купил там квартиру, но остановила проблема с инфраструктурой, это ведь реально остров))) Взял в СОЮЗе, чуток подождать надо, но за то район уже развит и как-никакая, плюс куча парков рядом начиная с ВДНХ прямо под боком
Вот не поверите я сейчас ровно в такой же ситуации, вроде бы остров интересная локация и могут реально сделать конфетку, а если не сделают? Тогда это может стать проблемой.
@@МолодойЧебурек-х5х Да и в целом метро под боком это хорошо, но ведь хотелось бы и иметь магазины/кафе и прочее, с этим у острова пока проблемы и это нормально для нового ЖК, я думаю, что и в СОЮЗе не сразу всё будет, но разница тут в том, что союз построят в уже обжитом районе, а не на острове)))
Молжаниново интересно посмотреть
А есть у вас обзор на жк Красноказарменная 15?
Создаётся ощущение, что скоро вся Россия будет жить в московском конгломерате)))
@@ufuf936 Вот тоже удивляет, как можно не любить то, что не знаешь или знаешь, но поверхностно. Мне вот Питер не зашел, никакие театры никакие исторические здания, ничего там не интересует, Сочи тоже не надо, Краснодар с той же оперы, а Москву люблю со всеми ее недостатками, но не новую раздутую, а в пределах старых границ и не все районы разумеется, да и область для жизни тоже не лучшее место 😂😂😂
Это не ощущение, это так и есть
Так и есть. Люди скупают бетон, квартиры стоят без ремонта, потому что не на что делать. И ЖКХ не платят. Многие даже сюда не едут, тупо удаленно берут))) и ни разу даже не были тут
@@ufuf936нет выбора потому что
@@ufuf936ваше удивление было бы обосновано,если бы пюк примеру это не в Москве асфальт два раза в год перекладывали и новые станции метро открывали каждый месяц,а например в Новосибирске.....или скажем за была бы в Москве 45000 ,а в Новосибирске от 70000,вот тогда да,я бы с вами согласилась....а так ничего удивительного,все хотят жить в комфорте...а комфорт сейчас в основном только в Москве.....в Новосибе всю зиму коммунальные аварии,люди без тепла сидят в -30 градусов...и чё то ни одного начальника котельной даже и не посадили😂...вот она разница
Люблинский парк, это оазис коробок пик ( панелек), в окружении и адовой экологии.
А где она в Москве хорошая ?😢
В каком ещё окружении? Ну и кстати Люблино сам по себе неплохой район, зря вы так, у меня там родители всю жизнь живут и им в самый раз.
Так было и 20 лет назад, коробки коробки, там даже сотовая связь не ловила, как сейчас не знаю и проверять нет желания 😂
Пушка! Надо брать!
Очень не хватает в вашем обзоре цен на новостройки не от застройщика но по переуступке! Они могут очень сильно отличаться!!
Олеся, в ролике сказали про недавний сюжет о проблемных объектах севен санс. Очень интересно посмотреть, на канале не нашел, получается, ждем-с?
Плохо искали, ролик есть
ЖК"ОСТРОВ", отдельный ролик!!!
Пожалуйста!!!
Ага, иногда гуляю в районе Гребного канала и наблюдаю стройку, локация и домики шикарные (как и цены)
Ролик от Смирнова Сергея
@@Хохлопитэк Спасибо!
2023 год принес нам квартиру, оформленную в ипотеку альфы. Как нашли ее на рынке, сразу быстро занялись оформлением ипотеки)
Больше всего поражают продажи замкадных ЖК, при том, что цены на них низкими не назовешь, я бы предпочел какой-нибудь городок в Подмосковье, и место более уютное можно найти, и цена будет не хуже.
Например где бы вы купили?
@@ВячеславКолодий-ц7с я не изучал за ненадобностью, но на вскидку вспоминается Пушкино, Королёв, Красногорск
И ездить потом в мск, стоять в пробках на переездах, ходить по неблагоустроенным улицам и проч и проч
@@Elena-vb2jc да?)) Можно примеры?))
@@Elena-vb2jc так так, и где в видном крутое благоустройство?)) Наверно весь город в плитке и лавочках?)) А давайте пример убогих замкадных окраин?)) Смешно просто
Классная обложка
КожУховская если что
Качественные жк в конце топа продаж)) закономерность ))
Те что от Пика? )))
Прошу обзор Нагатино Айленд, а в МО - Горки Парк:)
😀👍
фанерная статистика! застройщики сами у себя, через подставных лиц квартиры покупают. целыми подъездами. а потом продают через "доверенных лиц"... по переуступке )))
Остров огонь, не пожалел, что взял там пару квартир
Яйца куриные надо было брать)
@@ДанилаБагров-с2щ одну уже продал, взял две в Сберсити. Вторая еще строится. Привет смирнову, для которого остров уже стал "ничего". Когда вырос в 3 раза 🤡
@@Nick_Volodin Да кстати Смирнов С. отзывался не очень, но вель он говорил о том как там жить, от метро далеко, непонятные кварталы развязки, а вы просто заинвестили и жить там не будете, это же разное.
@@ФундаментПенсии вижу потерли мой комментарий, оперативно боты см рнова работают
@@Nick_Volodin так есть же коммент ваш))
Почему на превью другая женщина
Леся-Олеся!
Такое сравнение конечно не очень корректно. ПИК продает самостоятельно, не платит брокерам комиссию, строит очень много супер бюджетного жилья. По ним можно делать отдельный рейтинг между стройками. Остальные застройщики продают через посредников. В Левел на промке и ждать сто лет, да кто из адекватных зайдет?! Только через брокеров могут навалить такое. А Донстрой это уже другой уровень по качеству, но их Символ у трешки, это надо ненавидеть себя и своих близких, чтобы жить в выхлопной трубе, там и так то лефортово вечно стояло, а теперь еще хуже, те что ближе к римской возможно чище, но не факт.
У жк Шагал не обновляется сайт, они делают новый. В офисе продаж предложили офигенно выгодные условия, поэтому взяли квартиру там. Актуальные цены на сайте эталона
И сколько в процентах Вам скинули от цены на сайте?
@@ВладимирВороханов-ш9с около 15% получилось
@@ВладимирВороханов-ш9сзастройщик дает скидку 12% и рассрочку на год с переходом на ипотеку
Соболезную. Эталон ужас как плохо строит а еще хуже работает его управляющая компания. Продаю свою квартиру в ЖК Крылья, и более никогда и никому Эталон не посоветую.
Мневниковскую пойму и деревню Терехово просто убили. Могло быть уникальным природным парком, а не очередным бетонным "гетто"
превью пережато и переосветлено. выглядит как оживший перетянутый зомбак
согласен полностью, как оживший трупак
Вся Россия в Москве
Как же неважно обстоят ваши дела, как риелтора, если вы срздали свои канал!
Действительно, как риэлторы мы полный 0:) мы не занимаемся продажей квартир, наша деятельность - видеообзоры
Снимите пожалуйста отдельный ролик про level южнопортовую
Кто-то был вообще на стройке жк ОСТРОВ сейчас ? Какая то супер долгая инвестиция, как в дальневосточный гектар прям
Ждем обзор на ЖК Южные сады, можно сразу посмотреть и на Южный Кварталы от А101
Не надо этих человейников. Спасибо.
Там пеноблок на цемент вместо клея ложат и косяков много. Отзывов очень много плохих.
шагал продают с отсрочкой в 2 года на ипотеку и взносами по 100 рублей
Символ можно бы посмотреть в реале.и с вашей оценкой.
Зачем вы ждете обзоры на Жк от Леси? У нее же никакого объектива, она в упор не видит и не упоминает проблем жк, зато радуется какой-нибудь ерунде, это если застройщик прислал к ней представителя. Если же представителя не выделили- все самые прекрасные жк у лест будут ужасными…. Включайте мозги уже, она не эксперт и даже не объективный обозреватель🙈🤦🏻♀️ нашли на чьё мнение ориентироваться🤣🤣🤣
Зачем тогда ее смотрите?
@@vdenis4081 хотела посмотреть топ продаж, а не обзор жк.
@@vdenis4081 и кстати топ продаж у другого блогера совсем другой🤣 кому теперь верить🤷♀️
Олеся уже 7 лет ведет этот канал, она побывала на сотне стройплощадок, брала интервью у сотен людей включая больших шишек в строительстве, бывала на десятках мероприятий для застройщиков... и тут появляетесь вы и предлагаете ориентироваться на мнение... э-э-э... кулинарного канала? Ну-ну...
@@Max_Jacoby я не призывала ориентироваться на мое мнение в выборе и обзоре недвижимости, это вы только что сами придумали, очевидно не найдя больше никаких аргументов, лучшая защита- это нападение))) но вы видимо даже не вникали в мой коммент, потому что я лишь сказала о том, что автор абсолютно не объективен и всегда слишком предвзят, призывов обращаться ко мне не было, не было даже намеков. Критику надо принимать и работать с ней, а не отрицать. Никакой она не эксперт, очередная ГОВОРЯЩАЯ ГОЛОВА, это даже я понимаю, обычная домохозяйка, а если пригласить людей, которые действительно разбираются в недвижимости, они ее вообще разнесут в пух и прах. Можно сколько угодно встречаться с экспертами, это не делает экспертом её.
Безумные ценники!!!
привет, что насчет Амурского парка
Ждем обзор Томилино Парк.
Ничего не понимаю в новостройках,а вот в красивых женщинах очень даже понимаю,~и как вы наверное догадались Олеся вы по моему мнению ну просто безумно красивая девушка,поверьте мне это именно так❤️💚💜
вы видимо в реальности не видите красивых женщин! коли в интернете, перед показушными картинками так расшаркиваетесь
Брат......ну блин
долго объяснять тебе придётся мою позицию......постараюсь покороче,~предположу что ты так пишешь находясь в зависимости и под воздействием определённой страсти через призму которой даже девушка фотомодель покажется тебе некрасивой......что это за страсть-зависимость говорить на просторах ютуба не буду,но если ты умный и догадливый то поймёшь о чём речь🙂🙂🙂Далее братишка знай что если у тебя есть эта зависимость,то я не осуждаю тебя нисколечки........это твой выбор.......поверь мне брат человеку у которого нет зависимости от данной страсти,~Олеся очень красивая девушка........бывай брат🙂🙂🙂
@@jon_1990-h2bбрат если ты не догадался что это за страсть,то вот тебе подсказка,~именно Москва занимает лидирующую позицию по распространению этой страсти среди мужчин в Р.Ф.......поверь мне уже подсчитано 100% информация🙂🙂🙂
@@artemijyaltinskij и вам, удачи. друг. просто оглянитесь вокруг, наша страна богата на красивых женщин. наверняка совсем рядом, есть такие! чем мылить глаза разными красотками, которые при знакомстве с ними, обычно оказываются очень глупыми особами... лучше сделать рядом одного человека счастливым, чем забивать свою жизнь красивой картинкой из интернета. не тратьте жизнь на пустоту