كيف تسترد املاكك الموجر قانون قديم بالقانون شقق محلات مكاتب مخازن خلافه

Поділитися
Вставка
  • Опубліковано 13 гру 2024

КОМЕНТАРІ • 103

  • @الشيماءالمغربى
    @الشيماءالمغربى 3 роки тому

    مستشاري الغالي المفضل عندي ف سرد المعلومة جزاك الله خيرا

  • @mtahaipnet7809
    @mtahaipnet7809 4 роки тому

    شاكرين جدا لفيديوهاتك واهتمامك من قبل ما اسمع الفيديو

  • @user-mn1mb5no3j
    @user-mn1mb5no3j 4 роки тому

    احنا بنستفيد كتير منك ربنا يديك الصحة

  • @ghadayousef533
    @ghadayousef533 4 роки тому

    استاذنا الفاضل. افادكم الله

  • @khalidaliraqi7799
    @khalidaliraqi7799 2 роки тому

    وهل ممكن تمسك القضيه

  • @hafezmohamed8007
    @hafezmohamed8007 3 роки тому

    السلام عليكم
    عندي شقة مؤجرة للشؤون الاجتماعية ايجار قديم عام ١٩٩٤ وأريد إخراجهم ماهو السند القانوني القوي لرفع دعوي قضائية ضدهم
    وهل ممكن تتكرم برفعها وشكرا لسيادتكم

  • @khalidaliraqi7799
    @khalidaliraqi7799 2 роки тому

    مع العلم انه كاتب البيت باسم زوجته وعامل الدور الارضي سكني بدون محلات هل يقبل القاضي دعوي الطرد واللا لازم يكون في بيته محلات مستاجره

  • @ملكملكهاليوتيوب
    @ملكملكهاليوتيوب 4 роки тому

    عندى شقةايجارقديم مشاهرةينفع اطلع الساكن

  • @bahatarek95
    @bahatarek95 2 роки тому

    السلام عليكم هل القانون الايجار القديم خلص ولا لسة لك جزيل الشكر

  • @emanb0uly999
    @emanb0uly999 4 роки тому +1

    طيب لو المستأجره عند زوجها بيت ملك بعد اخذ الشقه عندنا وهى بتجى شويه يومين فى الاسبوع عندنا وباقى الاسبوع فى بيت زوجها وعندهم عربيه بس مش عارفين العنوان ماذا نفعل باالله عليك افندى

    • @الحياةوالقانون
      @الحياةوالقانون  4 роки тому

      إقامتها عند زوجها تاخدو الشقه واعرف عنوان زوجها موتوسيكل وراي عرليتهم من بعيد باجرته وارفع ااقضيه

  • @امانيعتش
    @امانيعتش 3 роки тому

    ممكن أعرف مكتب جضرتك فين

  • @أحبابمديحة
    @أحبابمديحة 4 роки тому

    معلومات مهمه ومفيده

  • @eyadabdo7643
    @eyadabdo7643 2 роки тому

    عقد قديم ٧٣اللي مكتوب العقد باسمه مات واللي ساكن في الشقه اخوه من زمان اي (المساكنه ) ممكن ارفع عليه قضيه اخلاء

  • @abdallahsoliman5254
    @abdallahsoliman5254 4 роки тому +1

    نتواصل مع حضرتك ازاي ضروري جدا الأمر هام

  • @ahmedmostafa6556
    @ahmedmostafa6556 4 роки тому

    السلام عليكم معالى المستشار عندى مستاجر قانون قديم رافض يدفع فى ايصال المياه المشترك ويقول انا مش موجود فى الشقه عشان ادفع مع العلم ان الشقه المستاجره فى القاهره
    وهو يمتلك عقار فى المنوفيه

  • @medhatkhalaf8744
    @medhatkhalaf8744 4 роки тому +1

    السلام عليكم سياده المستشار عندنا ساكن بالعمرانيه ترك الشقه فى حياه عينه وراح مدينه الصف وساب الشقه للابن تزوج فيها من اكتر من 22سنه هل ده يعتبر مد للعقد ولا مش محسوب امتداد وممكن ارفع قضيه اخلاء ولك جزيل الشكر

  • @mahmoudzizo5998
    @mahmoudzizo5998 2 роки тому

    السلام عليكم عندى محل كنت اشتريته من فتره وكان فى واحد مأجرة ايجار قديم واللى كان ماجره دا توفي وبنته حاليا هى اللى مشغلاه هل من طريقه لاسترداد المحل ؟ ولك جزيل الشكر

    • @الحياةوالقانون
      @الحياةوالقانون  2 роки тому

      ايوة تعالي المكتب استشارة وهات العقد معاك ١٨شارع إبراهيم الفقي متفرع من شارع الحريه حلميه الزيتون بالقرب من ميدان المطرية وكلمني نحدد موعد ٠١٠٢٧٣٧١٥٩٦ مواعيدنا في رمضان من الساعه ١ إلى ٤ بعد العصر

  • @mahmoudabouzaid7615
    @mahmoudabouzaid7615 4 роки тому

    عندى حج ة مؤجرة من بداية الستينات الأب والأم ماتو وكان فيه ولد قاعد مع امه قبل أن تموت ..وبعد ذلك تزوج في الحجرة وقعد فيها سنه ..والان سكن في مكان آخر وقافل الغرفة لمدة ٨ سنوات حتى الآن ولا يسكن في البيت ..ماذا أفعل معه..

  • @emanb0uly999
    @emanb0uly999 4 роки тому

    طيب لو فى ٢ مستأجر قانون قديم فى البيت ازاى نشترك فى اتحاد الشاغلين

  • @اللهماغفرلنا-د1ذ
    @اللهماغفرلنا-د1ذ 4 роки тому

    كم نسبة زيادة ايجار محل من سنه 1991 حتى سنه 2020 وايجار المحل 45 جنيها وكم هى النسبه السنويه للزياده

  • @dghsgvbbgg233
    @dghsgvbbgg233 4 роки тому

    السكن لو مدفعش الاجره لو شهر
    هو بيدفع في المحكمة من اعمله إخلاء الرد يا سياده المستشار
    وشكرا لمعاليك

  • @اسامةشبية
    @اسامةشبية 4 роки тому

    عند شقة مغلقة وصاحب شقة واخده بيت في مكان تاني وقفل شقة وعلي سنة من الايجار اعمل اي

  • @mohamedfawzi8267
    @mohamedfawzi8267 3 роки тому

    حضرتك عايز اطلب رقم التليفون. إن امكن.. عندي محلات تجارية إيجار قديم وعايز ارفع قواضي

  • @khalidaliraqi7799
    @khalidaliraqi7799 2 роки тому

    بالله ياسعادة المستشار ابن المستاجر لمحل صيانة موتسيكلات بعد وفاة والده المستاجر الاصلي اشتري منزل خاص به ومش بيدفع ايجار منز٢٠٠٩ كنت مسافر وقال انه بيودع بالمحكمه لان الملك مشاع ولما روحت المحكمه لقيته مفيش ايداع من ٢٠٠٩ هل يمكن فسخ العقد واللا هايدفع وانتهينا علي كده

  • @ibrahimkarma8076
    @ibrahimkarma8076 4 роки тому +1

    عندي يامعالي المستشار واحد مستاجر من الباطل ومات هوة وزوجة واولادة كبار متجوزين ٣ ولاد استنيت منهم انهم يسيبوا الشقه طلعوا ولا كلب بس انا مش عارف اعمل ايه

  • @عمرمحمد-و2خ6ك
    @عمرمحمد-و2خ6ك 4 роки тому

    انا والدي ماجر محل ايجار قديم واتوفي 2011وانا فاتح المحل وشغال فيه وبدفع الايجار ومعنديش مشكله اظبط اي حاجه ف المحل هل يجوز لأبناء المالك أنهم يطلعوني منه

    • @الحياةوالقانون
      @الحياةوالقانون  4 роки тому +1

      لا مادمت تمارس نفس النشاط وارفع لهم الإيجار حتى عندما يصدر القانون الجديد يتركونك في العين

  • @monareda8045
    @monareda8045 4 роки тому

    ممكن العنوان لاامرا هام وعاجل وطلبت ذلك اكثر من مره وللاسف لم يتم الرد هو ممنوع ولا ايه بالضبط عاوز واكلك قضيه هامه جدا للغايه

  • @hodaelfeky7570
    @hodaelfeky7570 4 роки тому

    هل تغير نشاط المحل التجارى بدون إذن المالك يوجب الطرد ارجو الرد ولك جزيل الشكر سياده المستشار

  • @bahatarek95
    @bahatarek95 2 роки тому

    حضرتك من الاسكندريه وكنت عوزا العنوان

  • @محمدحيدر-خ1ل
    @محمدحيدر-خ1ل 4 роки тому

    عندى شقه إيجار قديم والمستأجر قام بهدم حائط مابين المطبخ والطرقة وأصبح المطبخ والطرقة عباره عن مطبخ كبير بس الكلام ده من سنين والرسم الهندسى مخالف لطبيعة هل فى مشكله ان فات سنين كتير على الهدم ولا اقدر اسبت بالرسم ان كان فيه حائط وتم إزالته ارجو الافاده وشكرآ

    • @الحياةوالقانون
      @الحياةوالقانون  4 роки тому

      تقدر تثبت بمحضر إثبات حاله واطلب معينه وقول انك لم تعرف الأمن فتره بسيطه وارفع دعوى فسخ للعقد وابعتلي صوره العقد على الوتس رقم ٠١٠٢٧٣٧١٥٩٦ افيدك اكتر وقولي على الوتس المشكله تاني

  • @eyadabdo7643
    @eyadabdo7643 2 роки тому

    كلمنا علي العيادات المتروكه وعنده عماره

  • @adelzahran1917
    @adelzahran1917 4 роки тому

    سياده المستشار هل يمكنني التعرف علي عنوان حضرتك ورقم تليفونك للتواصل لاني عندي التشكيله دي كلها محلات وشقق ومش عارف اعمل ايه (احنا ملاك لعمارتين ملاصقين وتشكيله المشاكل اللي حضرتك وصفتها بالفيدو موجوده عندي

  • @yousufmohamed1737
    @yousufmohamed1737 4 роки тому +1

    ارجو رقم التليفون عندى عقار اريد ان اوكلك فية

  • @اسامهالمديرفانوس
    @اسامهالمديرفانوس 4 роки тому +1

    عمل عشه فراخ في منور الشقه

  • @شيماءمحمد-س3ح
    @شيماءمحمد-س3ح 3 роки тому

    حضرتك عندي عقار ايجارات قديمة رافعه دعوي علي ابن مستاجر توفي بعد 2002 مؤجر شقة ومحل بالعقار والمحكمة احالت الشقة ىىتحقيق بعد ورود تقرير خبير فصالحي والمحل لسة الخبير كان اليوم بيعاين محل للترك وسؤال الجيران .
    السؤال عن الشقة محالة للتحقيق ممكن الزمة باداء تعويض مقابل الانتفاع عن فترة الغصب
    فالدعوي ايدتها اخلاء لانتهاء العقد ووفاة المستاجر الاصلي والزوجة ممتدة اليها العقد توفيت ااسؤال الزمة فطلبات الختامية باداء تعويض

  • @mosalah6881
    @mosalah6881 4 роки тому

    Assalamualaikum

  • @hassansabet926
    @hassansabet926 4 роки тому

    لو سمحت عايز رقم الموبايل للتواصل ضروري يا فندم

  • @yasminkhalid6703
    @yasminkhalid6703 4 роки тому

    لوسمحت ياسياده المستشار احناماجرين لواحدشقه ايجارقديم والراجل اتوفي منذ١٥عام واللي قاعده في الشقه مراته وعياله وغيرو معالم الشقه يعنى دخلوا بالمطبخ والحمام علي المسقط من غيرمانعرف وبيدفعوا الايجار متأخر كل ٤شهور الدفع عن طريق المحكمة هل لنا الحق في طردهم وايه الاجراء المناسب للاتخاذ نحوهم وياريت لوحضرتك تعرف محامى كويس في السويس لوتكرمت

    • @الحياةوالقانون
      @الحياةوالقانون  Рік тому

      طبع دي أسباب إخلاء وبسرعه محضر إثبات حاله في القسم والحي التابع بشهود ومعاينه وبعدها قضيه كسبانه

  • @hassansabet926
    @hassansabet926 4 роки тому

    ياريت رقم الموبايل للتواصل

  • @محسنطارقابوعلي
    @محسنطارقابوعلي 2 роки тому

    بعد اذنك رقم الموبايل

  • @محمدمحمد-ظ3م8ف
    @محمدمحمد-ظ3م8ف 4 роки тому

    جزاك الله كل الخير علي هذه المعلومات المفيدة
    عندي شقتين ايجار قديم الأولي تم تتنازل المستأجر لابنة عن الشقة لزواجه فيها سنة 2006 والمستاجر ترك الشقة لابنه والابن حاليا أخذ شقة اسكان شباب و يتنقل بين الشقتين
    والشقة الثانية تم تحرير عقد ايجار لابن المستأجر المتوفي سنة2009 ايضا واخد شقة اسكان الشباب وقاعد فيها وأمة تسكن هي في الشقة والعداد نور وغاز باسم الابن
    هل يمكن طردهم من الشقتين
    ارجو الافادة ولك جزيل الشكر والاحترام عندي اصول العقود

    • @الحياةوالقانون
      @الحياةوالقانون  4 роки тому

      يطردو مافيش حاجه اسمهاتنازل وتعالى استشاره وهات العقود معاك وكلمني من ٩الي ١٠ مساء لتحديد موعد الاستشاره

  • @adeilezzat6613
    @adeilezzat6613 4 роки тому +1

    السلام عليكم ورحمة الله وبركاته سيادة المستشار أنا عندي محل وارثه من والدي وهذا المحل كان والدي مؤجره عقد دائم منذ عام ١٩٩٣ بمبلغ ٦٥ جنيه هذا المحل بعد تطبيق الزيادة ١٠٪ التي حدثت بعد ذلك في القانون ١٩٩٧ وصلت الأجرة حاليا ١٥٠ جنيه والمحل في شارع رئسي تجاري عرضه ١٥ متر ومنذ أكثر من ١٠ سنوات لم يزد جنيه واحد والمؤجر الأصلي مؤجر هذا المحل من الباطن لشخص آخر من أكثر من ١٢ سنة وجعله يوقع على أوراق شراكة صورية بينهم وانا حاليا إمتنعت عن أخذ الإيجار منه لانه قام بخفض الإيجار من ١٥٠ إلى ١٠٠ جنيه بحجة عمل ترميم للرصيف و لا يريد زيادة الأجرة أو ترك المحل وهذا المؤجر الأصلي يعمل محامي فكيف أخرجه من المحل وهل يمكن إذا وكلت سيادتكم لرفع قضية طرد لهذا المستأجر بسبب تأجير المحل من الباطن بأوراق شراكة صورية وتخفيض الأجرة بحجة عمل ترميم للرصيف أن نكسب هذه القضية تليفوني ٠١٢٠١٤٩٧٨٢٧ إذا أر دت سيادتكم التواصل معي لمعرفة أي تفاصيل أخرى وهذا المحل في الإسماعيلية

  • @haimtwfik6305
    @haimtwfik6305 4 роки тому +1

    ممكن رقم تليفون

  • @waleedelamen118
    @waleedelamen118 4 роки тому

    لو سمحت يا أستاذنا هل قريه بشتيل البلد تخضع لقانون الايجار القديم ارجو الافاده

  • @ammarzare8607
    @ammarzare8607 4 роки тому

    السلام عليكم ورحمه الله وبركاته. انا عندي شقة إيجار قديم والمستاجر عنده بيت مكون من محلات وفوقها ثلاثة أدوار كل دور عباره عن شقة هذه الشقق له وأولاده. هذا المستأجر تارك الشفة من عام 2006 ولمافكرت أرفع دعوة طرد قالوا إنه ممكن بنقل ملكية البت لمراته بالرغم إنه في نفس المدينة والمسافة بين الشفتين حوالى نصف كيلو أو أقل. برجاء الإفادة ولكم جزيل الشكر.

    • @الحياةوالقانون
      @الحياةوالقانون  4 роки тому

      توكل على الله وارفع قضيه ومحكمه الإسماعيليه حكمت بالطرد لذات السبب وفقا لنص الماده ٢٢ من القانون ١٣٦ لسنه ٨١

  • @ibrahimkarma8076
    @ibrahimkarma8076 4 роки тому

    لوسمحت ممكن رقم تلفونك

  • @monaali8367
    @monaali8367 4 роки тому +2

    لو جدي يعلم الغيب كان ولع واحرق وأشعل النار في العقار ولم يؤجره ابدا لأي مستأجر

  • @badrialabib7000
    @badrialabib7000 4 роки тому

    مساء الخير يا سياده المستشار انا عندي محل إيجار القانون القديم وتوفي المستأجر الاصلي ومسكت مكانه زوجته وبعد فتره وتوفيت
    وبعد ذلك امسكت ابنته وبعد فتره من الزمن وتوفيت ابنته وأطالب بأخذ المحل وانهم رفضو نهائي وكتبوا لافته مكتوب المرحوم والوراثه هذا يكون ملكي ولم أقدر أعمل شيء في أي قانون في العالم يقول هذا توراث من جيل إلي جيل الجيييييييييل حرام ده
    وأرجو أن تفدني أنني اقيم في أوربا ألمانيا ولك مني جزيل الشكر

    • @الحياةوالقانون
      @الحياةوالقانون  4 роки тому

      من حقك طبعا لأنه الامتداد للورثه لهشروط جيل واحد فقط وإذ توافرت أسباب إخلاء أخرى يفسخ العقد ابعتلي العقد على الوتس وسجل عليالوتس شرح الموضوع وفكرني بالموضوع وكلمني ٠١٠٢٧٣٧١٥٩٦

  • @mmsstoo
    @mmsstoo 4 роки тому

    عندى شقة قانون قديم والدى ا للة يرحمة كان مسالم لم يكتب اى عقد مع الستاجر حيث كان صديق لهذا الرجل المهم اتوفى المستاجر وترك زوجتة واولاد هذا الستاجر متزوجين وكل واحد واخد شقة خارج المنطقة وبعدين اتوفت زوجة المستاجر فقام ابن المستاجر بقفل الشقة ولما طالبتة بالشقة قال لى انها ورث ولا يمكن تسليمها لى باى حال من الاحوان حيث زوج اختة محامى وهو معتمد علية وقد قمت برفع قضية طرد واثبت انة هو واختة ساكنين خارج العين ----ارجو الافادة هل لو استمرت القضية ممكن اكسبها ؟؟؟؟حيث وصل لى العلم بان القضية سوف تحول الى خبير ---فارجو الافادة ولكم منى جزيل الشكر وانا من الشرقية

    • @الحياةوالقانون
      @الحياةوالقانون  4 роки тому

      الخبير ينزل يتأكد من الترك عن طريق سؤال الجيران دعم القضيه بمستندات وكلمني

  • @صلاحعدلى-ح2ت
    @صلاحعدلى-ح2ت 4 роки тому

    يا استاذي مع احترامي لسعادتك في استا ذ محترم اسمه الحسيني بيقول ان الكلام بخصوص موضو ع حكم المحكمه الدستوريه اوعو حد يصدق الكلام دهه لوحد كلامه صح ينشر الاحكام دي واحنا مش عارفين نروح شما ل ولا يمين

  • @حسنحسن-ذ3خ2د
    @حسنحسن-ذ3خ2د 4 роки тому

    السلام
    ممكن رقم موبايل حضرتك من فضلك

  • @adeilezzat6613
    @adeilezzat6613 4 роки тому +1

    اذا قام المستأجر بتأجير المحل من الباطن ولكنه قام بجعل المستأجر من الباطن يوقع له على أوراق شراكة بينهم بدون أخذ إذن كتابي من المالك فهل يستطيع المالك طلب إخلاء المحل وإلغاء عقد الإيجار علما بأن المستأجر الموقع على العقد يرفض زيادة الإيجار وما مصير رفع قضية طرد على هذا المستأجر علما بأنني إمتنعت عن أخذ الإيجار حاليا

    • @الحياةوالقانون
      @الحياةوالقانون  4 роки тому

      الطرد

    • @mohamedkaoud5204
      @mohamedkaoud5204 4 роки тому

      @@الحياةوالقانون من فضلك انا املك منزل ورث وعندي محلات ق٠ا ديم مطلوب ت ٠حضرتك

  • @magdaismail3057
    @magdaismail3057 4 роки тому

    انت مالك فرحان قوى كدة انك هتشرد الناس الناس غلابه فى المناطق الشعبيه جزماتى مكوجى بتاع جاز

  • @hendelsayed8485
    @hendelsayed8485 4 роки тому

    لو سمحت رقم الموبايل للتواصل