Что строить на территории бывшего винзавода в Анапе будет решать суд
Вставка
- Опубліковано 29 вер 2024
- Больше новостей в нашем телеграм-канале 👉 t.me/kuban24
Жители Анапы взволнованы из-за появления жилого комплекса на месте бывшего винзавода. Причина - по словам местных, микрорайон не выдержит такую нагрузку. Против строительства ЖК и архитекторы, и общественники, и градсовет города.
Фасад нового ЖК впритык к тротуару, маленькие парковки и школа неподалеку, но уже переполненная. Брать от земельного участка максимум прибыли - привычка не очень добросовестных застройщиков. Бороться с такими сложно, но можно.
«Глава не подписывает разрешение, поскольку нет проекта планировки территории. Этим обязательным элементом как раз и просчитывается достаточность земли этого объекта, насколько потенциал жизненно определен», - говорит член градостроительного совета Анапы Анатолий Гераськин.
Заслуженный архитектор России Анатолий Гераськин в легком недоумении от проекта анапских коммерсантов. Строить таким образом в 2022 году - как минимум странно. Как член градсовета и активный житель города-курорта он одним из первых заметил нестыковки в планах по строительству на территории бывшего винзавода.
«С высоты девятого этажа одного из домов этого микрорайона хорошо видно участок бывшего винзавода. Сохранились даже некоторые элементы, например, винные бочки, в которых когда-то хранился спирт. Местные жители хотят видеть здесь зеленую зону, где можно дышать свежим воздухом и прогуливаться. Однако у владельца участка на него совсем другие планы», - сообщает специальный корреспондент Кирилл Белоног.
Предполагаемый жилой комплекс будет хорошо видно из окон Лидии Жулий. По ее словам, после сдачи новых квадратных метров их любимый микрорайон Тургеневский станет коммунальным адом - ни пройти ни проехать.
«Именно на этой территории, где хотят построить дома, будет парковка. И вместо того, чтобы сделать парковки, я предлагаю построить парк. Здесь густонаселенная территория, но нет ни одной зеленой зоны», - сетует жительница Анапы Лидия Жулий.
С ней согласна и соседка Асия Шарафутдинова. Она живет в соседнем доме. По ее словам, здесь в домах очень много молодых мам, а выйти и погулять негде.
Однако владелец участка хочет его застроить. Градостроительными документами было разрешено размещение зданий высотой 60 м и плотностью застройки до 15%. Но через суд застройщик увеличил высоту до 63 м, а плотность - почти до 50%. Местные власти с такой нагрузкой на микрорайон не согласны.
«Есть серьезные градостроительные нарушения по данным объектам, поэтому муниципалитет не может допустить такую застройку с учетом уже сложившегося дефицита и инженерных сетей, и социальной инфраструктуры. То есть у нас на 2,3 га земли располагается около 3 тыс. кв. м. Это недопустимо», - говорит заместитель главы Анапы Руслан Юнаев.
Жалобу мэрии Анапы городской суд отклонил. В октябре 2021 года на сторону застройщика встала и краевая инстанция. Сейчас юристы городской администрации готовятся обжаловать решение. В этом их готовы поддержать общественники, которые предсказывают еще одну проблему.
«Плюс ко всему ЖК находится на въезде в город. Здесь два главных въезда, основной поток и так в час пик близок к транспортному коллапсу. Наличие этого ЖК добьет город», - рассказывает житель Анапы Олег Янцен.
По новому генплану на территории бывшего винзавода должно появиться общественно-деловое пространство с большим сквером. Но окончательно решить судьбу этих гектаров может только суд. Именно он поставит точку в споре и определит, что появится на этой территории - огромный жилой комплекс или зеленая зона.
#кубань24 #новости #новостисегодня #суд #Анапа #винзавод
Каждый день самые интересные новости, репортажи, программы! Подписывайтесь!
Наш официальный сайт: kuban24.tv/
Мы в социальных сетях:
Одноклассники: ok.ru/kuban24
ВКонтакте: kuban24_tv
Facebook: / kuban24
Instagram: / kuban24.tv
Telegram: t.me/kuban24
Twitter: / kuban24tv
Дзен: zen.yandex.ru/...
Да в краснодыре не лучше обстановка🙈
Задолбали каменными джунглями. Дайте зеленую зону людям.
В дополнение к имеющейся на нашем сайте статистике появилась новая: о потерях врага - вооруженных сил Российской Федерации в ходе боевых действий против Украины (нарастающим итогом).
Источник: Министерство обороны Украины
05.03.2022
Танки - 269
ББМ - 945
Самолеты - 39
Вертолеты - 40
Пушки - 105
Автомобили - 409
РСЗО Град - 50
Средства ПВО - 19
БПЛА - 3
Цистерны с ГСМ - 60
Корабли (катера) - 2
Личный состав - более 10000 человек, более 200 пленными
Все правильно, только парк, а собственнику дать другой участок, или вообще, разобратся как так земли производства он переписам под жилые дома и на каком основании и нет ли факта специального уничтожения ставшего уже историсеским и ценным для города точкой инфраструктуры, которая могла бы привлекать винных туристов и дегустации причерноморского вина как культурный обьект г. Анапа. Если уничтожали старинные бочки и погреба, это явный вандализм и вредитетьство наследия г Анапа.
Пусть правовой отдел Администрации подаёт апелляции и встречные иски.
Крематорий стройте