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租就可以買就唔好攪喇、多謝分享👍
正是✌️
周邊的環境不錯，還是租好過買，多謝分享😊😊😊😊😊
租係比低要求人的
點解咁講，只租不買？
@@強者強者 早期入手炒賣的房客已套牢, 现在樓市下滑,每個月仲要比小區管理費, 另外人民币正在下調, 揸港币穩陣
該區有風帆、遊艇會，如建公眾碼頭，有船到沙頭角口岸成為養老休閒區就方便快捷。
多謝鐵索姐分享資訊！😊
感謝您展示這些地方的努力和時間。還請提供有關每月互聯網連接費、附近食品市場或超市的信息，這些對租房者來說也非常重要。
依家買野都上網架啦, 超市生意都好難做,小士多反而賣下飲料,煙仔仲頂得下, 飲食都要靠外賣頂住,
@@szeszeko933 附近有超市和食品市场就更好了。
如果你睇到晚上8點左右,夜晚小區有幾多燈着咗就知道嗰區真係有幾多人住喇, 一啲小便利店仲會有,要去市場買菜都唔知行幾遠...
@@szeszeko933 網上訂購並不總是能送貨到所有地方，有些地方太遠或太偏遠也不送貨.
@@Anonymous------ 除非是鄉村或十分偏遠地區,沒有快递收發點的,大部份快递也能送達,现在很多農村近市集区域也有菜鳥驛站方便收件或取件
謝謝索姑姑介紹❤
大陆现在有很多这样的地方，过度建设的大型住宅区，空置太多，主要是因为不靠近城市或购物设施，但这些地方非常适合安静的有车的退休人士.
多謝給與分享·辛苦哂。
長者在港取伍仟多生活費搬去該處交幾佰租金不用工作.日日陽光海灘生活快樂😊😊😊
老實講句、係惠州千萬不要買源海樓、什麼十理銀灘、富力灣、或者近排V+吹到好行嘅萬科呢啲民旅樓、係啲老千中介講退休、養老冇問題啊，十間有十間都輸到仆晒街、由其是沈老千開個間、仲要坤𨳊埋你什麼團購費、要住學上面嗰位師兄講、係廣州外郊租間千零蚊已經攪掂、食嘢平、坐車返香港一程去到深圳
我成日都係個句😉...由其是退休人士🤔e家内房買楼就真系要考虑🧐最紧要以往生活习惯是否在新的環境立即适应🥸租住就無防🤫
@@chanjacky3786 V+假博士俾我問到封鎖我嘅回應，千祈唔好信佢，總之佢介紹就係燈🪓🪚💉
叫人買惠州樓嗰啲。。如果真係咁底。。唔知佢自己會唔會買呢？假博士轉咗做乜加老闆之後，佣金大哂。。。話之你買咗之後 永遠做業主。🙊🙊🙊
好彩看见comment
@@yoeyt 呢個V +沈老千近排連續推幾個民旅盆、千祈唔好買、甩唔到身之外、重要比絛老千坤你6萬至12萬團購費、係唔會寫係合同度、記住係大陸要比團購費一定係個盆有問題、
該區興建高球場、小型賽車、單車、滑板會更勝一籌，可媲美東南亞旅遊區，十里銀灘成為廣東渡假旅遊區。
十里銀灘消費貴，退休不如去廣州近郊城中村租房，一房一廳約500元，附近消費又平，又可免費坐地鐵行街
有無介紹呢
我都想租嚟做住宿
系
大把@@kamfailo3994
廣州真系咁平🤔要先问下住广州d朋友先...然后过去睇下😌
我從西九坐高鐵返肇慶都係個半鐘，無論物價樓價都超平，退休生活無得輸，1000人仔租70平。
都係一句,60歲身体健康四處走都得,70-80歲就住返近D,广州周邊, 90歲就買架電動輪椅,早上做運動,日間飲茶,作息定時,閒閒地活到100歲
肇慶高鐵幾錢一程？
@@edmondwong6291 249rmb單程二等座, 香港到肇慶东
車費政府津貼你🖕
@@edmondwong6291刁！佢鳩噏啫，淨講租，其他乜鳩都唔理，係咁咦插兩句都收皮啦！🫵
建公共碼頭，直接坐船到沙頭角口岸就好方便，成為港僑養老、渡假村，毗美沙巴、琉球。
✌️好建議👍😊
如有船來回香港，咁就樓房會變搶手D，最主耍交通不行
交通，學校，醫療配套都極度差
静修好，公屋价钱，豪宅享受，返去养老冇得顶，姨妈好介绍👍
謝謝✌️贊同見解👍
等瓜
介紹得好好詳盡
吃用水是否符标准。厕所类池管理处是否定时清理。有个案2楼户籍，厕所有问题，管理處要户主自找抽池机。后经协商：管理處负责属社區卫生管理。😢
在内地華潤及碧桂園的管理是不錯的...况且已入住有多年...居民生活正常咯.
我一定選擇租，可以試吓其他地方環境😊😊
贊同✌️👍
有排跌啦 📉 巨大地產泡沫爆炸 🎉 仲有排爆呀 👻 只會無了期下陷 💥 因為沒有人承托 🤷🏻♀️ 外國人定本地人 ?
大部分的投資者都是深圳人及香港人（占7成多）其餘来至其他省籍（例如东北）
這些房用來渡假用的，短租可以，而且可能越租越平，買的話，不用想，沒有投資價值！
是的
租就干手淨腳，買嗰個就真系恭喜 佢哪，可以益下乡里又多个斗口
🤔😬🤫😁
買了十里銀灘真係喊到收唔到聲？交通極之唔方便，q如果不是自己有車，你想出外就叫苦連天,直通車班次疏落 !小區樓下商店太小,物價比深圳貴！😮😮😮
不如港府買來當公屋分給香港退休申請人啦…辦的公立醫院在隔離方便老人看病!😂😂😂
唔洗做 或 可電腦工作 其實都OK GE 間中返下香港 都唔係話好遠但如果要返工 唔好話去上水 去羅湖都好遠 如果日日都要來回
也是😁
同意
67平, 27/F, 有少少傢私, 未住過 35萬 ...😅 （78平2房有傢私 51萬, 租1200/月 有WiFi)
掂！ 惠州住三個月， 肇慶三個月， 中山三個月， 珠海三個月！
惠州唔掂，千祈不要買， 免首期都冇人要，很偏僻，大套路
@@黃志傑-s7l 有团请告知：每月费用
喺大陸買樓.不管在任何地方.除非你係當地人或者有親戚係當地人.買樓冇問題.否則租好過買😅
其實夜晚七八點一望個小區,有幾多燈着咗就知道有幾多人系個小區度住, 依家就算限购撤銷,购買力卻不繼
Yes😌
海景房最大嘅好處係景觀,國內東北地区嘅退休民眾很多會在冬季來十里銀灘這邊住, 但现在楼市低迷,高位買入投資者已被套牢, 每月還要付管理費及wifi 費, 另外海景房因對大海,有海風侵蝕,折舊相對會比城市樓較大
现在楼市處於調整階段,外資撤走,投資氣氛差, 偏僻地區如有合適的24小時醫療配套,真的適合港人退休養老,但现階段真的是租比買較實在,惠東市區5-60平兩房套也只不過800元,到十里銀灘也只不過半小時
記得鐵索姑姑早在疫情期間到這里看樓盤, apartment 三層高的现在价格已砍半,后市不樂觀, 投資須謹慎, 還是當旅遊景點,有空一年來逛一次便夠,
是也
完全对.=.度假心態☺️
内房仍未见底🫣投資有得失🤫
維港灣交通十分不方便，價錢又貴。貨尾冇海景的維港灣都不用5000元一平方，勿中伏。
維港灣不是近海滩这兩棟真是行到腳仔軟呀🫣😬
除咗惠州，其他（例如中山）有冇南北通大單位租盤？生活配套齊🙏
大灣區内的新樓盤例如中山珠海南海等區...南北通多的事呀☺️
風景很好
退休還是有地鐵坐好,想去邊都快又方便, 如果廣州有平又新, 就唔介意。租好了。
十里呢個社區半爛尾，遲啲好多長期無人住單位俾啲物管強佔
回到20年前。 多謝主席
主席實際是難忘建黨初心！打倒地主(房價大跌，令地主損失慘重），勞動光榮（996、007）、⋯⋯，不愧為扛200斤麥子，十里山路不換肩的男子！
@@mankwonglam4520 我哋不是地主是屋主
仟零蚊香港租個太空倉都租唔到，真的平又大😂❤
「廣東、福建計劃」長者津貼可申請回鄉養老足夠生活。
請問華僑大廈的巴士有沒有去惠州其他地方？例如惠環、仲愷、惠州西湖？
只是專車去十里銀滩.如去其他廣東省地方可在羅湖口岸出口处的羅湖汽車站坐的.
請問龍華汽車站有冇車過去?
我想知道如在十里銀灘租樓，通常最短租期是多少，是否如香港，一年生約，一年死的，而是否要交按金，按金又多少，又是否可以用咭付款？
有d單位（看业主）最短租6個月. 一年一簽.只收現金或内地電子支付如支付寶或微信.1個月上期+2個月按金
@@pema-seldon🙏🙏🙏
索姑，当地有无大型超市及买衣服的商舖，如果无就不适合退休后，长期租住了，衹可短期度假去住啦？👍😁
就咁...超市是有呀😀但讲到大型就冇啦🤫买衣服鞋襪就淘寶😁我下星期去专拍一集生活配套☺️
小姨媽多謝你的分享,有D單位睇落ok謝謝分享😂😂
感谢介绍。對香港人說；天堂也！！
人氣不多夠！買了就一世、睇你個人意向😊
租住當度假還可以😁
下次介紹下紹庆租金和買賣🙏
我都想去下這里🤩
如果小姨媽有去西貢就知依家好多外國人假期帶埋D狗狗出去市中心/碼頭嗰邊食野,有D食肆專做帶狗狗主人嘅生意,有埋架BB車比只狗狗座定定架
我這幾年都冇入西貢呀🤫
老人家退休,最重要是醫療設施,半夜有急病去醫院自己又冇車,CALL得車來真係死咗都冇人？
冇錯，我都諗到呢層
樓下生活配套方便嗎？
維港灣差外、其他也方便！下星期去拍一集生活配套☺️
將佰幾萬玩十年，到時都一把年紀，四圍都去唔到，然後住老人院等死好過喇
600好出奇？交通唔方便 夜晚冇渣車想返去都難 重要個半中先到羅湖 大陸人都唔要 水港人都可以既
👍👍👍🏖️🏖️🏖️
小姨媽又走去幫人賣廣告…！嗰邊啲樓鹹鹹濕濕…！唉純粹度假一次半次租就算啦…！😂😂😂
不是賣廣告🤫哎呀...行路路過不要錯過睇下又无防😁乜都拍下😀點都各有所喜☺️
租就乾手淨腳住唔啱都可以租第二度買就唔好搞
是的✌️
過半鐘。惠洲？已經遠，若退休另選廣州西朗。佛山，一來交通工具方便有地鐵，高鐵，滴滴出行。若去高鐵，西朗去廣州南回西九一小時搞掂。而且，內地甲級醫院可以接受香港人看病，語言又系廣東話方便溝通。廣州物價平，又方便，去天河購物，東山區文青飲咖啡，去從化浸溫泉又有地鐵。若廣州住做五險一金，有醫療，睇醫生又平。
謝謝留言Yes✌️影片只是参考而分享不同大灣區资讯😌
請問 可以做次視頻採訪下的？ 看到您的表述 有点心動 謝謝
佛山樓價大约幾錢😊
廣州物價平？😂
真係好平❤❤❤,香港起碼1萬七仟-
平到咁、有冇伏😎例如凶屋？？？？？
不會啦！不過這影片已是上年拍攝的...現時d價有冇微升就要再去一次才知了🤓
公寓式住宅！講買小心😂。有等於冇。
生活配套有冇？買東西，吃飯如何解決呢？
有超市、整個地方有4~5街市、小卖商店每個小區都有、食店也多、到华潤这區有電影院.
見附近好多農民在路邊賣農作物，價廉物美，可乘公車到海邊露天巿場。
是不是去到找地產代理看樓
是呀！近第一期有几間地產、另外維港灣也有几間地產的.
請問，介紹的樓宇，在那裡！
在惠州十里银滩...其中有迎海及维港灣
十里貶值盤，幾時都係租著數過買
十里銀灘若有地鐵站，我就買！😂
哈哈地铁去到沙田站😅仲要坐成個钟巴士才到😬就算有都係租住下先😉
Thanks for sharing ❤
師奶快D訓身買啦，有几多買几多，
又不是要瞓身嘅...瞓極都系一張床🤫😅
請問十裡銀灘除咗直通巴之外有無高鐵抵達？
没有高铁直到的.
@@pema-seldon 謝謝回覆👍🙏
有火車到嗎？
有直升机到😂
交通唔方便，冷清清人太少
交通不算方便、如長住只适合喜歡寧靜的人士、短住當度假🤩
如果交通方便，就一定不是這個價錢，當然亦唔會作投資！
曬氣！香港人 香港 就香港 養老啦！有病患 邊個救你?邊度睇 醫生?邊度買餸?
咁兄台就多d先返内地睇一下現况🧐我哋e家唔洗去街市买餸呀🤫一支豉油都可以网购😁
長期無人住房間怎樣可以不發霉？
好似我d朋友間唔中才回去住下...他們離開前會放置吸霉吸湿的木炭在家中😊
窗門全關？
好野幾時輪到港人買🤫
铁索姑姑，海悦湾有什么地产代理可介绍一下
我仍未去過海悅灣呀🤫所以唔識人咯..但6月份已计划去行下😊
有冇房產證的？
十里这类型的房是几年前收楼的...大部份业主应该已取红本（房產证）了
公屋居民千祈唔好返國內買樓，畀房署查到隨時取消公屋戶籍😑
如香港有公屋住就唔洗买啦😌得闲租住民宿度假🤩
睇下查5查中你。
@@withlike5854 現在互通大數據容乜易查到
@@pema-seldon 不少公屋居民住咗咁耐公屋剩下不少錢，心思思買返層樓來彌補心理心靈上損失， 為數不少
睇你買幾貴啫層樓！你買啲百幾二百萬嘅梗係容易收返你公屋啦！
有無近香港一啲嘅睇
D傢俬裝修肉酸到!唉
🤔🫣🤫😁
實木傢俬香港比較少見 大陸10個有8個都係
預咗租比人 仲豪裝咩? 最基本傢俬咋!
萬几元一平方.几時先有人要😢😂😢😂
咁有d山景单位只是4400左左一平方😀但都有人要呀🤫🫣😬
咁 80m²米系 ¥36萬.好便宜呀！
Close to hospital for retirees? 🎉
小病小疼有醫療诊所...其他就要去到惠東或到罗湖.
來回要三個小時還叫做近？無語了！
咁嘅价钱喎🤫
真係租黎渡假無敵,長租退休就外國人啱啲,小姨媽有無見人在銀灘放狗呢？養狗好似呢個小區唔比嗰喎,呢度最近嘅24小時醫院離維港灣要幾耐呢？
十里銀灘三線地方但消費物價貴過深圳一線城市，幾間食肆又差又冇品特別是海鮮飯店偷換食材家常事，越嚟越不適合旅居啦。
那边的商家自己把自己的口碑做死了，老板以为偷天换日挣到了，其实是断送了后面的财路。我以前去买东西，只要老板骗一次，我不会说他，但是我也不会在帮衬了。
他们的想法是，那地方那么偏僻，饮食方面他们垄断了，不管是买回去做还是餐厅吃，都是贵。能窄一个是一个，这就是割韭菜的文化，但是他们却没有想过对他们这地方根本就不适合退休养老。
@@user-bk8jm9en4r 非常赞同
好快一國一制之後，香港房價和租金，會和大灣區睇齊❤
真的嗎😌
1,200美元的租金太貴了
荷包里买一套房27万舒适好多。
好盤，還有貨嗎？我買來退休住
惠卅最多貨😁
聽人講個個都話熟食很貴,喺深圳生意失敗走過嚟嗰啲外省檔販用貴過深圳城中村價錢過來掘金搵笨，有好多熟食仲貴過深圳，有些地攤小販還貴過深圳35%，經常不住管理費也貴
...唔好听人講啦...有空去感受一下咯！其實到到一樣有如在大時大節去玩😆...咁乜都貴啦🤫
中山南..海灣城..9 期...130 方..1300 租..食乜有乜..方便...港車北上..首選
✌️👍
呢度颱風時間會點樣呢..！
就咁...都要睇颱風方向..去年咁勁颱風..幾個朋友在十里的家還可以..冇穿冇爛😌
现在以在十里银滩的维港湾
👍✌️
酒店一月幾多錢？
如果民宿要差不多200/天（但51/101）就要double 以上咯
有冇好似泰國咁租女朋友？
d到夜店都少...应该没有呀🫣🤫条街无乜靓妹喎😁
大陸掃黃,要坐十五日牢
别墅租房 每月多少？
在这十里別墅沒有月租的...因為都是日租給旅遊人士呀！
你老友幾年前買都大劑。可能跌了六成！晚上見到入住率低，可能補及物品要架車去大亞湾或澳頭？若果深圳租貴，不如去淡水或大亞湾睇租盤？星期天我都去睇，你去嗎？不境有大型商埸。
除維港灣不太好外...其他區都唔錯☺️明天去東莞常平睇下...然后再去浸溫泉呀🤫我去過大亞灣個间商场...有間星加波餐厅唔错☺️
@@pema-seldon 鹽田租盤都平，有無睇過？
長城寬帶，廿幾蚊一個月
✌️👍☺️
暑假去十里銀灘玩左幾日, 真係怕怕, 假期就鬼咁多人黎玩, 餐廳迫滿人, 想食餐飯都難, 平日就鬼影都唔多隻, 好多鋪頭關哂, 死城一樣, 係度長住真係要諗清楚
沖繩
自已煮公仔麵,無謂去鬥迫爭食
可以出租airbnb
一年一度去渡假咪算囉，咁平租，駛鬼買咩，完全無市場價值；退休交通唔方便兼無好醫院，送比你都打理麻煩喇！
👍👍👍
七成户幢樓無人氣。管理費2.3收費😂。交通出入不方便。嚟啲樓，九樓北方人買，港人都有，以度假為主。疫情買過萬一方，惠州樓跌到3000文方都無人接。住喺度有事情發生。叫天不應，叫地不聞。
十灘離最近大醫院40KM，連大超市都冇，一座樓夜晚得幾戶著燈，真係揾鬼住。
租幾錢？
影片有租金內容
我都係準備退休🤣
想問當地地產代買樓服務費是否一致，又同一個樓盤，不同代理地產是否樓價錢會否有不同？買了樓之後，除了交管理費之外，還要交地租之類的費用嗎！
基本一样的.但现时市道不景..買楼就可以与代理协商咯. 另外同一楼盤看业主怎样放價...有d业主放在不同地產而放的价格不一咯.我又是這句现时買賣價都可以談. 如果買樓要付税金（要看買家是否在内地有其他物业）税金%這方便就先问清楚地產代理. 有些地區如新買家要先做评估.買楼之後、除交每月管理费外..水/電/天然氣/排污費. 不像香港的..現沒有地租及差餉的.
🙏🙏🙏@@pema-seldon
十里銀灘購物比較貴嗎？
完全不贵呀😁好正常👍因为内地物流勁✌️
租抵！死城一般、無乜人願買、近發電站、一洩即快....😭
那邊車位幾錢租？
這里的停车位¥120~150/月租
租就可以買就唔好攪喇、多謝分享👍
正是✌️
周邊的環境不錯，還是租好過買，多謝分享😊😊😊😊😊
租係比低要求人的
點解咁講，只租不買？
@@強者強者 早期入手炒賣的房客已套牢, 现在樓市下滑,每個月仲要比小區管理費, 另外人民币正在下調, 揸港币穩陣
該區有風帆、遊艇會，如建公眾碼頭，有船到沙頭角口岸成為養老休閒區就方便快捷。
多謝鐵索姐分享資訊！😊
感謝您展示這些地方的努力和時間。還請提供有關每月互聯網連接費、附近食品市場或超市的信息，這些對租房者來說也非常重要。
依家買野都上網架啦, 超市生意都好難做,小士多反而賣下飲料,煙仔仲頂得下, 飲食都要靠外賣頂住,
@@szeszeko933
附近有超市和食品市场就更好了。
如果你睇到晚上8點左右,夜晚小區有幾多燈着咗就知道嗰區真係有幾多人住喇, 一啲小便利店仲會有,要去市場買菜都唔知行幾遠...
@@szeszeko933
網上訂購並不總是能送貨到所有地方，有些地方太遠或太偏遠也不送貨.
@@Anonymous------ 除非是鄉村或十分偏遠地區,沒有快递收發點的,大部份快递也能送達,现在很多農村近市集区域也有菜鳥驛站方便收件或取件
謝謝索姑姑介紹❤
大陆现在有很多这样的地方，过度建设的大型住宅区，空置太多，主要是因为不靠近城市或购物设施，但这些地方非常适合安静的有车的退休人士.
多謝給與分享·辛苦哂。
長者在港取伍仟多生活費搬去該處交幾佰租金不用工作.日日陽光海灘生活快樂😊😊😊
老實講句、係惠州千萬不要買源海樓、什麼十理銀灘、富力灣、或者近排V+吹到好行嘅萬科呢啲民旅樓、係啲老千中介講退休、養老冇問題啊，十間有十間都輸到仆晒街、由其是沈老千開個間、仲要坤𨳊埋你什麼團購費、要住學上面嗰位師兄講、係廣州外郊租間千零蚊已經攪掂、食嘢平、坐車返香港一程去到深圳
我成日都係個句😉...由其是退休人士🤔e家内房買楼就真系要考虑🧐最紧要以往生活习惯是否在新的環境立即适应🥸租住就無防🤫
@@chanjacky3786 V+假博士俾我問到封鎖我嘅回應，千祈唔好信佢，總之佢介紹就係燈🪓🪚💉
叫人買惠州樓嗰啲。。如果真係咁底。。唔知佢自己會唔會買呢？假博士轉咗做乜加老闆之後，佣金大哂。。。話之你買咗之後 永遠做業主。🙊🙊🙊
好彩看见comment
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該區興建高球場、小型賽車、單車、滑板會更勝一籌，可媲美東南亞旅遊區，十里銀灘成為廣東渡假旅遊區。
十里銀灘消費貴，退休不如去廣州近郊城中村租房，一房一廳約500元，附近消費又平，又可免費坐地鐵行街
有無介紹呢
我都想租嚟做住宿
系
大把@@kamfailo3994
廣州真系咁平🤔要先问下住广州d朋友先...然后过去睇下😌
我從西九坐高鐵返肇慶都係個半鐘，無論物價樓價都超平，退休生活無得輸，1000人仔租70平。
都係一句,60歲身体健康四處走都得,70-80歲就住返近D,广州周邊, 90歲就買架電動輪椅,早上做運動,日間飲茶,作息定時,閒閒地活到100歲
肇慶高鐵幾錢一程？
@@edmondwong6291 249rmb單程二等座, 香港到肇慶东
車費政府津貼你🖕
@@edmondwong6291刁！佢鳩噏啫，淨講租，其他乜鳩都唔理，係咁咦插兩句都收皮啦！🫵
建公共碼頭，直接坐船到沙頭角口岸就好方便，成為港僑養老、渡假村，毗美沙巴、琉球。
✌️好建議👍😊
如有船來回香港，咁就樓房會變搶手D，最主耍交通不行
交通，學校，醫療配套都極度差
静修好，公屋价钱，豪宅享受，返去养老冇得顶，姨妈好介绍👍
謝謝✌️贊同見解👍
等瓜
介紹得好好詳盡
吃用水是否符标准。厕所类池管理处是否定时清理。
有个案2楼户籍，厕所有问题，管理處要户主自找抽池机。后经协商：管理處负责属社區卫生管理。😢
在内地華潤及碧桂園的管理是不錯的...况且已入住有多年...居民生活正常咯.
我一定選擇租，可以試吓其他地方環境😊😊
贊同✌️👍
有排跌啦 📉 巨大地產泡沫爆炸 🎉 仲有排爆呀 👻 只會無了期下陷 💥 因為沒有人承托 🤷🏻♀️ 外國人定本地人 ?
大部分的投資者都是深圳人及香港人（占7成多）其餘来至其他省籍（例如东北）
這些房用來渡假用的，短租可以，而且可能越租越平，買的話，不用想，沒有投資價值！
是的
租就干手淨腳，買嗰個就真系恭喜 佢哪，可以益下乡里又多个斗口
🤔😬🤫😁
買了十里銀灘真係喊到收唔到聲？交通極之唔方便，q如果不是自己有車，你想出外就叫苦連天,直通車班次疏落 !
小區樓下商店太小,物價比深圳貴！😮😮😮
不如港府買來當公屋分給香港退休申請人啦…辦的公立醫院在隔離方便老人看病!😂😂😂
唔洗做 或 可電腦工作 其實都OK GE 間中返下香港 都唔係話好遠
但如果要返工 唔好話去上水 去羅湖都好遠 如果日日都要來回
也是😁
同意
67平, 27/F, 有少少傢私, 未住過 35萬 ...😅 （78平2房有傢私 51萬, 租1200/月 有WiFi)
掂！ 惠州住三個月， 肇慶三個月， 中山三個月， 珠海三個月！
惠州唔掂，千祈不要買， 免首期都冇人要，很偏僻，大套路
@@黃志傑-s7l 有团请告知：每月费用
喺大陸買樓.不管在任何地方.除非你係當地人或者有親戚係當地人.買樓冇問題.否則租好過買😅
贊同✌️👍
其實夜晚七八點一望個小區,有幾多燈着咗就知道有幾多人系個小區度住, 依家就算限购撤銷,购買力卻不繼
Yes😌
海景房最大嘅好處係景觀,國內東北地区嘅退休民眾很多會在冬季來十里銀灘這邊住, 但现在楼市低迷,高位買入投資者已被套牢, 每月還要付管理費及wifi 費, 另外海景房因對大海,有海風侵蝕,折舊相對會比城市樓較大
现在楼市處於調整階段,外資撤走,投資氣氛差, 偏僻地區如有合適的24小時醫療配套,真的適合港人退休養老,但现階段真的是租比買較實在,惠東市區5-60平兩房套也只不過800元,到十里銀灘也只不過半小時
記得鐵索姑姑早在疫情期間到這里看樓盤, apartment 三層高的现在价格已砍半,后市不樂觀, 投資須謹慎, 還是當旅遊景點,有空一年來逛一次便夠,
是也
完全对.=.度假心態☺️
内房仍未见底🫣投資有得失🤫
維港灣交通十分不方便，價錢又貴。貨尾冇海景的維港灣都不用5000元一平方，勿中伏。
維港灣不是近海滩这兩棟真是行到腳仔軟呀🫣😬
除咗惠州，其他（例如中山）有冇南北通大單位租盤？生活配套齊🙏
大灣區内的新樓盤例如中山珠海南海等區...南北通多的事呀☺️
風景很好
退休還是有地鐵坐好,想去邊都快又方便, 如果廣州有平又新, 就唔介意。租好了。
十里呢個社區半爛尾，遲啲好多長期無人住單位俾啲物管強佔
回到20年前。 多謝主席
主席實際是難忘建黨初心！打倒地主(房價大跌，令地主損失慘重），勞動光榮（996、007）、⋯⋯，不愧為扛200斤麥子，十里山路不換肩的男子！
@@mankwonglam4520 我哋不是地主是屋主
仟零蚊香港租個太空倉都租唔到，真的平又大😂❤
「廣東、福建計劃」長者津貼可申請回鄉養老足夠生活。
請問華僑大廈的巴士有沒有去惠州其他地方？例如惠環、仲愷、惠州西湖？
只是專車去十里銀滩.
如去其他廣東省地方可在羅湖口岸出口处的羅湖汽車站坐的.
請問龍華汽車站有冇車過去?
我想知道如在十里銀灘租樓，通常最短租期是多少，是否如香港，一年生約，一年死的，而是否要交按金，按金又多少，又是否可以用咭付款？
有d單位（看业主）最短租6個月. 一年一簽.
只收現金或内地電子支付如支付寶或微信.
1個月上期+2個月按金
@@pema-seldon🙏🙏🙏
索姑，当地有无大型超市及买衣服的商舖，如果无就不适合退休后，长期租住了，衹可短期度假去住啦？👍😁
就咁...超市是有呀😀但讲到大型就冇啦🤫买衣服鞋襪就淘寶😁我下星期去专拍一集生活配套☺️
小姨媽
多謝你的分享,有D單位睇落ok
謝謝分享😂😂
感谢介绍。對香港人說；天堂也！！
人氣不多夠！買了就一世、睇你個人意向😊
租住當度假還可以😁
下次介紹下紹庆租金和買賣🙏
我都想去下這里🤩
如果小姨媽有去西貢就知依家好多外國人假期帶埋D狗狗出去市中心/碼頭嗰邊食野,有D食肆專做帶狗狗主人嘅生意,有埋架BB車比只狗狗座定定架
我這幾年都冇入西貢呀🤫
老人家退休,最重要是醫療設施,半夜有急病去醫院自己又冇車,CALL得車來真係死咗都冇人？
冇錯，我都諗到呢層
樓下生活配套方便嗎？
維港灣差外、其他也方便！下星期去拍一集生活配套☺️
將佰幾萬玩十年，到時都一把年紀，四圍都去唔到，然後住老人院等死好過喇
600好出奇？交通唔方便 夜晚冇渣車想返去都難 重要個半中先到羅湖 大陸人都唔要 水港人都可以既
👍👍👍🏖️🏖️🏖️
小姨媽又走去幫人賣廣告…！嗰邊啲樓鹹鹹濕濕…！唉純粹度假一次半次租就算啦…！😂😂😂
不是賣廣告🤫哎呀...行路路過不要錯過睇下又无防😁乜都拍下😀點都各有所喜☺️
租就乾手淨腳住唔啱都可以租第二度買就唔好搞
是的✌️
過半鐘。惠洲？已經遠，若退休另選廣州西朗。佛山，一來交通工具方便有地鐵，高鐵，滴滴出行。若去高鐵，西朗去廣州南回西九一小時搞掂。而且，內地甲級醫院可以接受香港人看病，語言又系廣東話方便溝通。廣州物價平，又方便，去天河購物，東山區文青飲咖啡，去從化浸溫泉又有地鐵。若廣州住做五險一金，有醫療，睇醫生又平。
謝謝留言Yes✌️影片只是参考而分享不同大灣區资讯😌
請問 可以做次視頻採訪下的？ 看到您的表述 有点心動 謝謝
佛山樓價大约幾錢😊
廣州物價平？😂
真係好平❤❤❤,香港起碼1萬七仟-
平到咁、有冇伏😎例如凶屋？？？？？
不會啦！不過這影片已是上年拍攝的...現時d價有冇微升就要再去一次才知了🤓
公寓式住宅！講買小心😂。有等於冇。
生活配套有冇？買東西，吃飯如何解決呢？
有超市、整個地方有4~5街市、小卖商店每個小區都有、食店也多、到华潤这區有電影院.
見附近好多農民在路邊賣農作物，價廉物美，可乘公車到海邊露天巿場。
是不是去到找地產代理看樓
是呀！近第一期有几間地產、另外維港灣也有几間地產的.
請問，介紹的樓宇，
在那裡！
在惠州十里银滩...其中有迎海及维港灣
十里貶值盤，幾時都係租著數過買
是的
十里銀灘若有地鐵站，我就買！😂
哈哈地铁去到沙田站😅仲要坐成個钟巴士才到😬就算有都係租住下先😉
Thanks for sharing ❤
師奶快D訓身買啦，有几多買几多，
又不是要瞓身嘅...瞓極都系一張床🤫😅
請問十裡銀灘除咗直通巴之外有無高鐵抵達？
没有高铁直到的.
@@pema-seldon 謝謝回覆👍🙏
有火車到嗎？
有直升机到😂
交通唔方便，冷清清人太少
交通不算方便、如長住只适合喜歡寧靜的人士、短住當度假🤩
如果交通方便，就一定不是這個價錢，當然亦唔會作投資！
曬氣！香港人 香港 就香港 養老啦！有病患 邊個救你?邊度睇 醫生?邊度買餸?
咁兄台就多d先返内地睇一下現况🧐我哋e家唔洗去街市买餸呀🤫一支豉油都可以网购😁
長期無人住房間怎樣可以不發霉？
好似我d朋友間唔中才回去住下...他們離開前會放置吸霉吸湿的木炭在家中😊
窗門全關？
好野幾時輪到港人買🤫
铁索姑姑，海悦湾有什么地产代理可介绍一下
我仍未去過海悅灣呀🤫所以唔識人咯..但6月份已计划去行下😊
有冇房產證的？
十里这类型的房是几年前收楼的...大部份业主应该已取红本（房產证）了
公屋居民千祈唔好返國內買樓，畀房署查到隨時取消公屋戶籍😑
如香港有公屋住就唔洗买啦😌得闲租住民宿度假🤩
睇下查5查中你。
@@withlike5854 現在互通大數據容乜易查到
@@pema-seldon 不少公屋居民住咗咁耐公屋剩下不少錢，心思思買返層樓來彌補心理心靈上損失， 為數不少
睇你買幾貴啫層樓！你買啲百幾二百萬嘅梗係容易收返你公屋啦！
有無近香港一啲嘅睇
D傢俬裝修肉酸到!唉
🤔🫣🤫😁
實木傢俬香港比較少見 大陸10個有8個都係
預咗租比人 仲豪裝咩? 最基本傢俬咋!
萬几元一平方.几時先有人要😢😂😢😂
咁有d山景单位只是4400左左一平方😀但都有人要呀🤫🫣😬
咁 80m²米系 ¥36萬.好便宜呀！
Close to hospital for retirees? 🎉
小病小疼有醫療诊所...其他就要去到惠東或到罗湖.
來回要三個小時還叫做近？無語了！
咁嘅价钱喎🤫
真係租黎渡假無敵,長租退休就外國人啱啲,小姨媽有無見人在銀灘放狗呢？養狗好似呢個小區唔比嗰喎,呢度最近嘅24小時醫院離維港灣要幾耐呢？
十里銀灘三線地方但消費物價貴過深圳一線城市，幾間食肆又差又冇品特別是海鮮飯店偷換食材家常事，越嚟越不適合旅居啦。
那边的商家自己把自己的口碑做死了，老板以为偷天换日挣到了，其实是断送了后面的财路。我以前去买东西，只要老板骗一次，我不会说他，但是我也不会在帮衬了。
他们的想法是，那地方那么偏僻，饮食方面他们垄断了，不管是买回去做还是餐厅吃，都是贵。能窄一个是一个，这就是割韭菜的文化，但是他们却没有想过对他们这地方根本就不适合退休养老。
@@user-bk8jm9en4r 非常赞同
好快一國一制之後，香港房價和租金，會和大灣區睇齊❤
真的嗎😌
1,200美元的租金太貴了
荷包里买一套房27万舒适好多。
好盤，還有貨嗎？我買來退休住
惠卅最多貨😁
聽人講個個都話熟食很貴,喺深圳生意失敗走過嚟嗰啲外省檔販用貴過深圳城中村價錢過來掘金搵笨，有好多熟食仲貴過深圳，有些地攤小販還貴過深圳35%，經常不住管理費也貴
...唔好听人講啦...有空去感受一下咯！其實到到一樣有如在大時大節去玩😆...咁乜都貴啦🤫
中山南..海灣城..9 期...130 方..1300 租..食乜有乜..方便...港車北上..首選
✌️👍
呢度颱風時間會點樣呢..！
就咁...都要睇颱風方向..去年咁勁颱風..幾個朋友在十里的家還可以..冇穿冇爛😌
现在以在十里银滩的维港湾
👍✌️
酒店一月幾多錢？
如果民宿要差不多200/天（但51/101）就要double 以上咯
有冇好似泰國咁租女朋友？
d到夜店都少...应该没有呀🫣🤫条街无乜靓妹喎😁
大陸掃黃,要坐十五日牢
别墅租房 每月多少？
在这十里別墅沒有月租的...因為都是日租給旅遊人士呀！
你老友幾年前買都大劑。可能跌了六成！晚上見到入住率低，可能補及物品要架車去大亞湾或澳頭？若果深圳租貴，不如去淡水或大亞湾睇租盤？星期天我都去睇，你去嗎？不境有大型商埸。
除維港灣不太好外...其他區都唔錯☺️明天去東莞常平睇下...然后再去浸溫泉呀🤫我去過大亞灣個间商场...有間星加波餐厅唔错☺️
@@pema-seldon 鹽田租盤都平，有無睇過？
長城寬帶，廿幾蚊一個月
✌️👍☺️
暑假去十里銀灘玩左幾日, 真係怕怕, 假期就鬼咁多人黎玩, 餐廳迫滿人, 想食餐飯都難, 平日就鬼影都唔多隻, 好多鋪頭關哂, 死城一樣, 係度長住真係要諗清楚
沖繩
自已煮公仔麵,無謂去鬥迫爭食
可以出租airbnb
一年一度去渡假咪算囉，咁平租，駛鬼買咩，完全無市場價值；退休交通唔方便兼無好醫院，送比你都打理麻煩喇！
👍👍👍
七成户幢樓無人氣。管理費2.3收費😂。交通出入不方便。嚟啲樓，九樓北方人買，港人都有，以度假為主。疫情買過萬一方，惠州樓跌到3000文方都無人接。住喺度有事情發生。叫天不應，叫地不聞。
十灘離最近大醫院40KM，連大超市都冇，一座樓夜晚得幾戶著燈，真係揾鬼住。
租幾錢？
影片有租金內容
我都係準備退休🤣
想問當地地產代買樓服務費是否一致，又同一個樓盤，不同代理地產是否樓價錢會否有不同？買了樓之後，除了交管理費之外，還要交地租之類的費用嗎！
基本一样的.但现时市道不景..買楼就可以与代理协商咯. 另外同一楼盤看业主怎样放價...有d业主放在不同地產而放的价格不一咯.我又是這句现时買賣價都可以談.
如果買樓要付税金（要看買家是否在内地有其他物业）税金%這方便就先问清楚地產代理. 有些地區如新買家要先做评估.
買楼之後、除交每月管理费外..水/電/天然氣/排污費.
不像香港的..現沒有地租及差餉的.
🙏🙏🙏@@pema-seldon
十里銀灘購物比較貴嗎？
完全不贵呀😁好正常👍因为内地物流勁✌️
租抵！死城一般、無乜人願買、近發電站、一洩即快....😭
那邊車位幾錢租？
這里的停车位¥120~150/月租