müstakil villa maliyeti
Вставка
- Опубліковано 23 сер 2024
- Bu videoda 170 M2 villa maliyeti ni inceledik umarım işinize yarar bir video olmuştur kanalımıza abone olup bildirim zilini açmayı unutmayın iyi seyirler dilerim
WhatsApp iletişim
05357631523
tiktok adresimiz
www.tiktok.com...
Instagram adresimiz
ibrahim.vural.12914
müstakil ev yapımı villa maliyeti ev yapımı ev maliyeti iki katlı villa maliyeti ev bahçeli ev maliyeti İbrahim Vural inşaat anahtar teslim ev maliyeti villa maliyeti çatı maliyeti
#villamaliyeti #depremedayanıklıev#villaconstruction
Arkadaşlar video muza yoğun ilgi gösterdiğiniz için hepinize teşekkür ederiz iyi seyirler dilerim
Ustacım numaran nerede ?
zemin baya sağlam herhalde biraz daha derin kazdırıp çimento enjekte edip üzerine kayalarla depreme dayanıklı demir gibi bir bina yapardım şahsen uzun ömürlü olması açısından ama dediğim gibi zeminin sertliği ne kadar önemli olsa da ne olur ne olmaz yaptırmakta fayda var bence ben daha güvenli buluyorum enjeksiyon sistemini
Bu villa için soruyorum, ince işçiliği, bahçe duvarları kapılar vs toplam tahmini ne tutar ?
Afiyet olsun dayi
muza ilgi göstermiyoruz dayı, hayırlı cumalar
İşin her safhasını hem imalat hem maliyet açısından açık ve net bir şekilde anlatan video olmuş. Hem bilgilendirici hem öğretici. Elinize emeğinize sağlık. Yolunuz bahtınız açık olsun. Bol bereketli hayırlı işler dilerim.
Çok ilginç bir şekilde fark ettim
Çok ilginç bir şekilde fark ettim
Ülkede böyle şeffaf ve dürüst insanlar pek kalmadı. İbrahim Bey'e teşekkür ederiz. Biz 2014-2015 yılında inşaat yaptık. Çimento (6-7 TL idi) Şuan rakamlar çok ama çok yükselmiş.
Geçen yil 19₺di. Şimdi 100₺
@@mersinkzkalesitatilonurero4917 150tl
@@gtv4885 183
@@thegodstudent 270TL
@@sirdiablo1276 ohooo
internet icat edildiğinden beri çekilen en faydalı video olabilir 😀
İbrahim bey videonun bir köşesine sabit duran bir tablo ekleyip tablonun üstüne, video ilerledikçe nereye ne kadar gittiğini belirtirseniz hesap kitap daha kolay olur.
teşekkürler ibrahim bey ulkenin durust insanlara ihtiyaci var Allah razi olsun
Helal olsun ustam on numara beş yıldız bir insansın. Allah emeğinin karşılığını hem bu dünyada hem ahirette versin. adamın dibisin vesselam
Avrupa'da 100,200,300 yıllık babadan,dededen küçük esnaflar ,sanatkarlar var.Ticari samimiyet ve güven sayesinde yüzyıllara dayanan devamlılık.İşte onalrda olan ve bizde eksik olan bu anlayışı yıkmışsınız.Uzun vade kazanan sizin gibi esnaflarımız olsun.Tebrikler
mükemmel ve tatmin edici bir video emeğinize sağlık. günümüz şartlarında evt çok ama çok pahalı .. yinede gerçekten şeffaf bir anlatım olmuş.
ibrahim baba, bizleri yalnız bırakma sık sık video bekliyoruz. hayat hikayeni anlatsan yine dinleriz gönüllerin müteahhiti 👏👏👏
abi çok güzel anlatmış kendisine teşekkür ediyorum. İzleyen arkadaşlar içinde bir evin kabası para değildir içi paradır haberiniz olsun. :) yani rahat bi 700 daha gider kapı pencere elektrik boya fayans dolap balkonu falan var oranın asması cart curt. etrafta kabası atılmış içi yapılmamış bina çok görürsünüz bu yüzden :) he sen çelik kapı değilde tahta kapı takarsın fiyat düşer ama yapmışken iyisi olsun diye diye 1.5 milyonluk olursunuz :)
Ustam kolay gelsin allah senin gibi ustaları hepsinin üzerinde tutsun inşallah
çok faydalı bir video olmuş , birde genel manada inşaat için kullanılan en güncel , modernden en düşük kaliteye kadar olan malzemelerin nelerde olduğu ve özelliklerinin ne olduğu ile ilgili bir video serisi olsa güzel olur
teşekkürler İbrahim Bey. sayende ilham alıyoruz. ümitleniyoruz. iyi dileklerin için teşekkürler. senin de işin rast gitsin.
Teşekkürler
Emeğinize sağlık ,herkes sizin gibi olsa Dünya daha güzel bir yer olurdu. Emeğininin karşılığını emeği kadar alan insanlardan olduğunuz belli. Başarılar dilerim.
Sondaki duanız ne kadar güzeldi. Yürekten amin..
Teşekkürler
İbrahim bey teşekkürler. Sayenizde güncel rakamları öğreniyoruz
Allah yolunuzu açık etsin
Çakal müteahhitlerin en sevmediği adam. 😂 Ayağına taş değmesin.
Teşekkürler
@@ibrahimvural2599 dürüst adamsın
@@ahmetk.6151 Antalya Kaş 'ta kepçenin saati 1.000 TL, Aydın merkezde 500 TL 🙂 her yerde mazot aynı fiyat niye farklı olsunki diyorsunuz, teknik olarak haklısınız ama maalesef bölgenin inşaat talebine göre o bölgedeki çalışanlar kendilerine göre fiyat belirliyor, kendi kepceniz yoksa mecbur hizmet alıyorsunuz. Bu, inşaat için gerekli olan malzeme ve işçilik fiyatlarında da aynı şekilde.
@@FK-ly5de ben 188 m² ev yaptim bitmek uzere tek katli garaj ve balkonlar la 330 m² 1m700bin gitti daha bitmedi hesabini iyiyap oyle basla
Sen kimsin lan benim kanalımda hem reklamını yapıp hem bizi kötuluyorsun sevmiyorsan inanmıyorsan izlemez engeller gecersin şerefsiz git kendine ait platformlarda iyisini dogrusunu yap
İbrahim bey uzun zamandır takip ediyorum sizi, işçilik konusunda çok iyisiniz daha güzel mimari tasarımlarda değerlendirmenizi umuyorum.
Teşekkür ederim kardeşim İnşallah
Ne isterlerse onu yapıyor kardeşim...
Standart villa tipi sanki bu..
bu ev çöp.
@@MrOsmanavcu evet standart villa aynı fikirdeyim ama işçilik iyi olduğu için daha iyi tasarımlar çıkarabileceklerini söylüyorum bende.
@@th.oswald4389 çöp değil iş. temiz iş. projede neyse kaba inşaatda onu uygulanır. artık bu işin lüksü kaba inşaatdan sonrasında başlar. dış cephe kaplamamı istersin alumyum çelik doğrama. tavan alçıları ışıklandırma sistemleri yok vitrası yok qua granit .lüksün sını yok dostum. bu adamın işi kalıbını düzgün çakıcak. demirleri projesine göre uygun bağlayıp betonunu dökecek . NOKTA
USTA HELAL OLSUN SİZİN GİBİ HELALİNDEN KAZANAN İNSANLAR KALMADII HEPSİ KÖŞE DÖNMEYE ÇALIŞIYOR
Tam da müstakil ev yaptırmak için işlemlere başladığımız şu günlerde, çok iyi oldu, teşekkürler
Olcak ve devlet yardımda edecek inşallah 🙂🤲
İlgimi birşey cekti TOKİ arsa ev başvuru sayısı çok az oldu bence büyük firsatti bu herkes 2+1 TOKİ başvurusu yaptı bakın görün arsa başvurusu yapmayan çok pişman
@@recepgultekinfaydalbilgile6977 neden pişman olsun bir müstakil evin maliyeti ni gördün sen TOKİ'den aldığın arsaya kafana göre ev yapacaginimi sandin kardeş biir kural var iyi okumamissin arsalardan sonra 3 içerisinde Koop kurulup proje sunulacak aynı bölge ve seninde arazinin olduğu metreler içerisine aynı tip evler tek firma. Olacak kural dışına cikilmayacak ve her aynı parayı öderken iyi yerde köşe başı gibi ev yaptıranlar dan şerefiye bedelide alınacak yani git köyünden bir ev al TOKİ arsa işine girme yada TOKİ'den direkt ev al mantıklı olan bu arsa osi sıkıntı kimisi parasını ödemeyecek kimisi aidatını ödemeyecek pürüzlü çok insan var hazır direkt ev almak mantıklı
@@recepgultekinfaydalbilgile6977 ne yardımı kdmakzkdks
@@recepgultekinfaydalbilgile6977 Ne yardımı arkadaş? 2 yılda inşaat malz. çıkmış en az 4 katına, ücretler çıkmış 1,5 katına. Helal kazanmayanlar için sorun olmaz ayrı. Bu milletin çoğu insanlarına iyi bir matematik bilgisi gerekir.Millet olarak, duygusallıktan, dini siyasette kullanmaktan bir türlü kurtulamıyoruz.
Cok tesekkurler. Sizin kadar net bu isi anlatan bir kanaa rastlamadim. Emeginize saglik
Teşekkürler sağolun
Duacı tarafında 500/600 mt2 arsa fiyatları Antalya merkez' de 2+1 ev fiyatında, bir de üstüne betonarme bir yapı dikme maliyeti size merkezde 2 tane daire aldırır. Bilgiler için teşekkürler fakat her malzemecinin, her ustanın fiyatı farklı ve işi eğer direk siz yapmayacaksanız bu bilgiler pratikte pek kullanılamaz ...
Helal olsun Emeğine sağlık ustam dürüst bir şekilde vermiş olgun bilgiler için teşekkürler Düzce'den selamlar hayırlı bereketli işler 👋
detaylı ve basit anlatım. elinize sağlık ibrahim bey
Teşekkürler
İbrahim bey emekleriniz için teşekkürler telefon numarası yazarmisiniz Kahramanmaraş liyim deprem nedeniyle Antalya Kumluca dayım ortalık durulunca ufak tefek bir arsa alıp kafama göre güvenli bir ev yaptırmayı düşünüyorum
Gerçekten Harika olmuş. Böyle basit güzel anlatım görmedim. Emeğinize Sağlık kafamdaki bir dünya soruyu cevapladınız.
Teşekkürler
Tebrik ederim baştan sona çok güzel anlamışsınız Allah sağlıklı güzel günlerde oturmayı nasip etsin
Oturduğum daire bugün bir milyon civarında. Demekki arsam olsa müstakil bir villa yaptırabiliyorum. İnşallah nasip olur hayal eden herkese.
İnşallah Allah size daha iyi sini nasip etsin
İbrahim Vural Bey, emeğinize sağlık, Allah hayırlı bol kazançlar nasip etsin inşallah ama her inşaata da 'villa' demeyin gözünüzü sevim. 2022 için artık iki katlı sıradan bir ev bu. Dubleks olması, 170 m2 olması bir konutu otomatikman villa yapmıyor artık maalesef. Ama yine de her zamanki gibi emeğinize, yüreğinize, sağlık diyorum, işiniz, rızkınız bereketli olsun.
Çoğu kişi bunu yaptırabilmek için yıllarca kazandığı birikimini veriyor; bu şekilde küçümseme amacınız nedir çözemedim ama çok hoş bir yaklaşım değil… Villa olması için kriterleri söylerseniz ona göre yapalım?
@@mehmetalgul1352 Hocam para biriktirilen her şeye villa mı denmeli ? Ben arabamı almak için para biriktirdim benim arabam bir villa mı ? Villa değil demek küçümsemek değil burası 2 katlı müstakil bir ev Türkiye şartlarında pahalı olması ona artık villa denmesi anlamına gelmiyor.
@@samedilyas5807 villa densin/denmesin demiyorum, belli bölgelerde yöre ağzıyla konuşulan veya alışılan yapılaşma bu.. herkesin neye, ne diyeceği konusunda uyarılması mantıklı mı.. ülkede ifade özgürlüğü var ister villa der, ister 2 katlı müstakil, ister 2 katlı gecekondu, ister 2 katlı sıradan ev…
Teşekkürler
@@samedilyas5807 Güzel bir örnek olmuş, destek için sağolun ama gereksiz yorumlara açıklama yapmakla uğraşmayın kardeşim, villa nedir diye sorana, Panço Villa deyip geçin :)))
herkese merhaba... şu anda inşaat yaptıran biri olarak İbrahim abi gibi köklü inşaat şirketi olan düzgün insanları araştırın. geçici müteahhit olcaksanız ustalara işi bitirmeden asla para kaptırmayın. çok dikkatli olun kazık yemeyin. İbrahim abi hayırlı işlerin olsun...
Teşekkür ederim kardeşim Allah işini rast getirsin
ustam merak ettiğim konu şu villayı geçen sene kasım ayında yapsaydık kaç bin tl tutardı?
@@dogumorsumbul891 ibrahim abinin mayıs videolarını aç izle.
@@ibrahimvural2599 ustam selam su anda demirin tonu ve yirmibes kiloluk çimento fiyatı nedir yazarmisin
@@ibrahimvural2599 ibrahim ustam selamlar il dışındada anahtar teslim is yapiyormusunuz mesela afyon veya denizli gibi. ve size nasil ulasabilirim.herkese bol kazanclar ev yaptiranlarada yeni evleriniz hayirli olsun Rabbimden huzurlu bi ömür dilerim
Saygilar
Allah razı olsun.Seni takip ederek Nisan ayında başladım şuan iskan aşamasına geldim.
Hayırlı olsun
2015 yılında 700bin liraya 8 daireli bina dikerdik şimdi ise bir ev yapamıyoruz
Aynen
Aşırı dürüst şeffaf Allah razı olsun sizden
Teşekkürler
Emeğine ve ağzına sağlık kardeşim. Verdiğiniz çok değerli bilgiler için teşekkürler. Yolun ve bahtın açık olsun inşallah 🙏 🌞
Süpersin abim bu villanın birde kapı pencere fayans merdivenleri bahçe duvarlarının tutarlarını ilave edersen harika olur Allah hayırlı işler nasip etsin.
Ustam emegine saglik. Affina siginarak birkac konuda fikrini almak isterim:
Su basman betonu altina projede neden polistren(kopuk) koyulmamis, alttan sogugu kesmek ici iyi olmaz miydi?
Bir de su basman betonu icinde demir var mi? Videoda goremedim de.
Tekrar eline saglik, Allah herkese senin gibi helal kazanc nasip etsin../
video her zaman ki gibi harikaydı.. inşallah tamamen iyileşmişsinizdir.
Teşekkürler şu an daha iyiyim bı sıkıntı mız yok
bende tek kat 160 m2 ev yaptırıyorum kısmetse. Ev alacaktım 60 m2 1+1 ev'e (beton yığınına) 1.000.000 istiyorlar. Müstakil 160 m2 herşeyi ile 1.200.000 çok daha mantıklı ve ucuz geliyor. Güncel bilgileriniz ve video için teşekkürler.
Arsa payı hesapladınmı
Arsa?
@@mustafagorgun8022 Arsa payları şehirlere göre öyle şişiriliyor ki neye göre, kime göre hesaplayim. 2'ye mal edilen evlerin 8-10'a satıldığını gördükten sonra. Tamamen tuttrabildiğine gidiyor işler. Arsa falan işin hikayesi.
Arsa 500m² en az 500.000 tl belediye harçları, tapu harçları, mimari elektrik yapı proje masrafları, denetim masrafları, büyük şehir için en az 300.000 tl..Yani sizin 1.2 milyonluk ev 2 milyondan aşağı olmaz, o
selamlar bir şeyler sormak istiyorum. betonarme mi yığma mı yaptırıyorsunuz? fiyat müteahhitten aldığınız fiyat mı yoksa bir usta filan mı yapacak? ince işleri dahil mi rakama. yanıtlarsanız sevinirim
Sırf video uzun olsun diye yapmadan anlattığın için çok teşekkürler tamamı bilgilendirici bir emek olmuş emeğe saygı 🙏✅🧿
Sanirim bu gun istanbulda patlamadan dolayı..internet çok sıkıntıli bu akşam ..zor selam verdim.. hayırlı uğurlu olsun sahibine inşallah..ellerinize sağlik..
Sonra yeniden seyredeceğim videoyu...
Aynen UA-cam açılmıyor teşekkür ederim
Çok güzel bilgilendirmeler yapıyorsunuz, emeğinize sağlık ustam
Sağolun
Bana nasip olmayacağını düşünüyorum ne zaman mücadele versem başıma bir bela geliyor.benimde kaderim buymuş.Vardır Allah'ın bir bildiği. Hayatta sizi başarılar dilerim İbrahim bey.
Yanlış kişilerle yanlış zamanda yanlış işler yapmışsın, pes etme
Pes etme Allah bir şekilde sizede nasip eder inşallah selam lar
Teşekkürler elinize emeğinize sağlık güzel ve aydınlatıcıydı en yakın zamanda inşallah görüşücez İbrahim bey...
İnşallah nasip kısmet
Çok güzel açıklayıcı bir video olmuş emeğinize sağlık. İnsanların kafasındaki birçok soruya yanıt bulan güzel bir anlatım olmuş teşekkürler
İbrahim abim cansın ALLAH seningibi dürüst insanların sayısını çoğaltsın abi ben izmirdeyim verdiğin bilgiler için çok teşekür ederim
Biz teşekkür ederiz
kepçe saati tekerlekli yani video daki kepçe 700-800 try, paletli gelirse 1000 try. yer kocaeli.
Cok dürüst anlatım sıfırdan ev yapımı demekkı ehline düşersek daha ucuz oluyor arsada uygun alınırsa çok güzel olacak, kolay gelsin
Değerli bilgileriniz bize rehber oldu TEŞEKKÜR EDİYORUM birde ne kadar ZAMANDA bu hale gele biliyor bilgilerimiz olursa daha da iyi olur
İnşaatın geri kalan kısmına 300 Bin gider. Maliyet 1 milyon eder. Fakat kaba inşaat maliyeti biraz düşürülebilir di. Temelde bodrum olması çok iyidir. Asmolen farklı olabilirdi ve maliyeti düşerdi. Bu günün şartlarında arsa maliyeti hariç100 kare Bir daire 150- 200 bine maledilir.
Boya ve çatı maliyeti hariç fiyatlar makul.
Keserinden kıvılcım eksik olmasın, vurdugun çiviyi tek sefede gediğine kosun. Maşaşah Allah saglık sıhhat veriisn
temel neden kazımadınız ?? toprak üstü başladınız ???
Kolay gelsin usta su basman iç demir sekizlik yada onluk koyman gerekmiyor muydu daha sonra toprak çökmesi olmaması için ve fayanslar çöküyor daha sonra zeminden rutubet çekiyor ev ve duvarlar dan boya dökülüyor zemin sapinada izeloston için zifli muşamba ya da membran konuldu mu
Çok su alan bölgede yapmanız gerekiyor
En alt temele beton perde ve duvar attigi icin kutu gibi oldu su cekemez fazla.
Elinize sağlık.. Fiyatlar şöyle pahalı böyle pahalı diye milletin kanını emen vampirlerin hoşuna gitmediği bir video olmuş.
BU fiyatlar yanlış 700bin lira bitmemiş inşaat 100 m2 demissiniz 1 kat mı toplamımı ? kutu gibi ev 65m2 görüyorum ben 100 degil. Sizi baya bi kandırmışlar antalya da fena kazık var. Aynısının maliyetleri burada 400 binlirayı geçmiyor
İnşaat Güzel olmuş bilgilendirme çok faydalı teşekkür ederim Allah bizede nasip eder inşallah.
Selamlar herkese hocam sağolasın güzel bilgi
Siz sağolun teşekkürler
İbrahim Bey eline sağlık, bu projeyi ahşaptan yapsaydık bir maliyet karşılaştırması yapabilir misin? Veyahut hazır betopanlarla biraz daha maliyet düşürülemez mi?
Ahşaptan yapsaydınız m2 maliyetini 7500/8000 TL olarak malzeme +işçilik hesaplayabilirsiniz. Elektrik su ısınma malzemeleri işçilikleri hariç. Onun yerine betonarme, ahşap kaplama tavsiye ederim ben bu şekilde yaptım.
Tesekkurler cok guzel aciklayici bilgiler verdiniz
HAYIRLI İŞLER DİLERİM KARDEŞİM.. ELİNİZE SAĞLIK
Tesekkur ederim
İbrahim Bey Merhaba. Bina temelinde bohçalama yapılmadı gördüğüm kadarıyla. Benim sorum günümüz hazır beton standartlarını da düşünürsek gro beton sonrası bohçalama yapmadan devam etsek çok büyük sorun yaşar mıyız veya bu konu ile ilgili ekonomik bir çözüm önerir misiniz. Videolarınızı keyifle takip ediyorum. Sunumlarınız için teşekkür eder işlerinizde başarılar dilerim.
Merhaba yapacağınız yer çok şu alan yer değilse yapmasanız da bir sıkıntı olmaz yaparsanız+olur
@@ibrahimvural2599 Teşekkür ederim
Can bey yersiz bir soru olacak ama benim de inşaat konusunda merakım var siz nasıl bu videoda anlatılmayan "bohçalama" terimini öğrendiniz ne mezunusunuz bu tarz videolar izleyerek mi bilgi sahibi oldunuz kendinizden kısaca bahsedebilir misiniz rica etsem
@@olmakyadaolmamak1569 Merhaba ; Köyde mevcut arsamıza bir köy evi yaptırma aşamasındayız. Uzun süredir İbrahim Bey gibi değerli paylaşımları olan birçok kanalı takip ediyorum. Artık inşaat sürecinin neredeyse tüm aşamalarına hakimim desem yeridir ;) Biraz da ilginiz varsa internet ortamında bilgiye ulaşmak kolay oluyor. Tabi öğrendiklerimiz teorik. Pratiğini sahada yaşayacağız inşallah.
@@cankirimli5322 Anladım size bir kaç sorum var o zaman 😄
Bu videoda zemin etüdü yüzünden adını ilk kez duyduğum asmelon kullanılmış.
Siz yapacağınız köy evi için de bu tarzda yapı malzemelerinin kullanılıp kullanılmayacağını ya da hangisinin kullanılacağını biliyor musunuz yani videolar ile bu bilgilere kadar erişebildiniz mi ?
Yapacağınız ev için mimar mühendis gibi kişilerden de yardım alacak mısınız yoksa sadece inşaat ustaları ile mi?
Mimar mühendis gibi kişilerin yapılan inşaatta rol alması zorunlu mudur yoksa M2 şartı falan mı var acaba?
Kıbrıs’ın iklimi Antalya ile benzer, kışın inşaat başlanması konusunda ne düşünüyorsunuz? Kışı tercih eden de var, martı bekleyin deyen de.
don olmuyorsa bir sıkıntı olmaz
Katkılı betonlar var aklınızda olsun.Yani her mevsim beton dökülür yeterki tekniğine uygun olsun
İbrahim beyi pandemiden beri takip eder videolarını izlerim. O dönemde "ev yaptıracaklar acele etsin, maliyetler her geçen gün hızla artıyor" derdi. Çok haklıymış kendisi.
Çok güzel bir video anlatım ve görsel uyum çok iyi 👍
Teşekkürler
Arsama villa yapmaktan vaz geçtim 😂 emek verilmiş bir video başarılı ❤
Neden vazgeçtiniz?
@@sahinhuseyinsahine hani para
Aynen çok para lazım çok
Zemin oturumu 150m² 2 katlı ikiz villa toplam 300m² 2.sınıf malzeme düşünürsek ortalama maliyetimiz ne olur? Selamlar
Güncel fiyatlara göre bildiğim kadarıyla 1. Sınıf malzeme kullanırsanız m2x8 bin, 2. Sınıf malzeme kullanırsanız m2x7 bin=2100 bin tutar.
@@asoydan5382 bahsettiginiz tutar kendi yaparsa ve hic zam gelmezse herseyi uyguna alirsa
Merhaba yaklaşık m2 si ni ortalama 8 bin den hesaplayabilirsiniz
4 milyon
Çatıya full solar panel koyulup elektrik beleşe getirilebilirdi. Bahçeye de bir kuyu kazılırdı hatta güneş enerjili bir su ısıtma sistemi koyulurdu. Param olsa böyle bir rv yaptırmak isssterdim.
Güzel bir video olmuş elinize sağlık.tamami ne kadara bitiyor.örnek boyle bir yeri 2.5 kat ve temeli 1 metre aşağı inecek şekilde olursa bahçe duvarı 1.5 m ,bahçe kapısı dahil tamamı kaç TL çıkar video yaparsanız bence güzel olur
Abi bunun adı dubleks müstakil ev .
Villa dediğin en az 10 oda altında garajı yüzme havuzu en az 3 dönüm arazi içinde bahçesi olan yer .
evet kaitliyorum
hay yaşa. villayı herkes çok yanlış biliyor.
Teşekkürler ibrahim bey. Ev fiyatları balon oldu düşecek hayalleri kuranlara güzel bir çalışma olmuş.
evet balon oldu ve dusecek kardesim. kimse almayinca kime satacan, mecbur dusecek, en kotu yillarca yerinde sayip hak ettigi degere boyle dusecek, yok oyle ev aldim 200bine, oldu 2milyon deyip ihya etmek kendi kendini kurnazca arsizca, yok oyle cakallik kirnazlik kisa yoldan, haram diye bi kavram var dinimizde. 200bine alinan ev 400bin olsa %100 kazandirmis oluyo, daha 2milyonu ne? soygun eskiyalik. su an 2milyin denilen evin gercek ederi max 600bin. nokta, islami bi hukumet olsa bu soyguna izin vermez ama iste onlar da bu isin icinde zaten, hirsizi hirsiza simayet etmek gibi olacak. inşeAllah basimiza islami bi hukumet gelir ve bu soygun beton rant duzenine son verir, ilk secimde rahmetli Erbakan hocamizin evladi fatihan, yeniden refah genel baskani sayin Fatih Erbakan gelecek, soygunla betondan semirme devri bitecek inşeAllah, o zaman evini 400bine satabilmek icin dua edersin inşeAllah
@@halilreissedyeci1956 Denin gibi realiten uzak insanlar düşecek diye hayal kurup dururlar, adam 700.000 tl ye kaba inşaat diyor sen 200.000 tl ev diyorsun, sen daha olayı anlayamamışsın. Birde niye siyaset yapıyorsun burada. İslami hükümleri, cemaatlerinde neler yaptığını iyi görüyoruz.
@@MehmetYlmaz-tn8tg ben 200bin diye eski fiyati soyledim. burdaku villa maliyetide tas catlasin 400 bini gecmez. ibrahim bey abartmis fiyati. islami yonetimin nesi kotu? islami duzen seriat duzeni gelince rantiniz kesilecek diyemi bu korkunuz. ne yapsaniz bos, seriati garra gelecek, Allahu azimü şan yeryuzundeki nuru tamamlanacak islamin
@@MehmetYlmaz-tn8tg realite ne? islamdan baska realitemi var su dunyada. sen yolunu kaybetmissin gozunu ebucehlin dunya mali ve para rant burumus. tek gercek realite islamdir. islami rejim gelecek Allahu azimü şan tek hakimdir, tek yol islamdir, kurtulus islamdadir. islam gelince anlicaksiniz bunu
@@halilreissedyeci1956 Allah yolunu açık etsin. 👏👏👏
Eyvallah ibrahim kardeşimiz. Hakkaten bilgileniyoruz.
Allah razı olsun kardeşim okadar güzel anlatmissinki..yolun açık olsun..
toprağın üstüne ev yaptınız usta...alaah korusun
Ev yapmak için tasmi arayacağız
Antalya Kepez bölgesi deprem riski altında olan bir bölge değil + olarak 2 katlı dikilmiş. Zemin altı tamamen kireç taşlarıyla dolu, düz ovaya kurulmuş şehir yapılanmasıyla karşılaştırmayın
@@ibrahimvural2599 en azından don seviyesinin altına inilmeliydi burda bir hata var
@@emirkagan228 don seviyesi derken açıklar mısın
@@muhammetyldz5940 temel seviyesi tabii zeminden min 80 cm aşağıda olmalıdır. yeraltı su seviyesine bölgenin iklim seviyesine göre değişiklik gösterir
Vay be müteahhitler boşuna sızlanmasın. Deli para kazanıyorlar. Tek bir villanın maliyeti bu kadarsa bunu 10-50 tane villa yapan müteahhit belki yarı fiyatına yapar toptan olduğu için.
Yapamaz oyle dusundugun kadar oynamaz
@@selimvarol9901 Bu fiyata bile olsa bedava değil mi? 2-3 milyondan aşağı fiyata daire kalmadı bırak 2 katlı villayı. :)
@@muhammedbaykul3194 Paranın yarısını arsa sahibi kaptığı için müteahhidin kazık fiyatlar istemesi bir bakıma zorunluluk oluyor.
Tabiki mutahhitde kazanacak ama dediğiniz gibi değil
@@muhammedbaykul3194 kesinlikle kendin yaptirman cok iyi ama muteahhitlere yaptirmak sikinti piyasada ibrahim bey gibi muteahhit yuzde 10 anca var kendin arsayi alirsan haricten m2 si 8 tl malzeme maliyeti olur bide en az yuzde 30 muteahhit alir bu tip kucuk projede yani gene uyguna gelir tabiki kendin yaptirman ama bunu yapanlar tekrar satarken yuklu vergiler oduyorlar onuda goz onunde bulundurmalisin kurumlar vergisi yuzde 20 senden 1 milyon kazansa 200 bini vergiye gidiyor evlerin satilmasi uzun suruyor vs kârli is ama gozuktugu kadar değil
Selamünaleyküm verdiğiniz bilgiler için teşekkürler Allah'a emanet olunuz
Biz teşekkür ederiz selam lar
çok teşekkürler harika bilgilendirici bir video emeğinize sağlık....ancak videonun 11:42 saniyesinde elektrikçi perde betonu oyarak boru geçirmiş. bilginize
Yöreye özgü maliyet farkları olabilir saygı duyarım ancak maliyetiniz gerçekten fazla. Zira en basit kepçe saat çalışma ücreti 600 değil 450 TL demir ücretine 15 değil 14.600 TL resmi işler dediğiniz 80 bin TL tamamen hayal ürünüdür bu belgelere açıklık getirmeniz gerekir. Tüm bu bilgiler ele alnınca yaptığınız işlerin örnek maliyetlerini yüksek gösterip talep ettiğiniz ücretleri normalize etmiş oluyorsunuz. Bilgiye değil ama videoya verilen emek için elinize sağlık.
@@kesksorzer7074 Sen gel me lan... Kuzzé keré
@@kesksorzer7074 Sen gelme o zaman hanzo.. TC diye aşağılayıci şekilde konuşup terör örgütünü simgeleyen renk isimleri ile takma isim kullanıp geleceksen gelme
Siz daha uyguna yapın o zaman Maliyet ler uygun bile sadece ruhsat 10 bin TL gersini siz hesaplayın
Bu insaatin daha 400 bin asgari gideri var bu fiyatlara ucuk diyorsaniz sizi urlada insaat maliyetlerini ogrenmeye davet edeyim keyfiniz kacsin
@@ibrahimvural2599 göstersin bakalım ebesinin anasının ve kız kardeşinin maliyeti ne kadarmış, peşin vercem ona göre yazsın
Teşekkür ederim kardeşim çok net anlatmışsınız çok güzel olmuş, saygılar sunarım Allah kolaylıklar versin
sanırım taban 85 m2, peki temelin yüksekliği ne kadar, videoda gördüğüm kadarıyla 60-80 cm yüksekliği gibi geldi bana, başka illerde 1,20-1,50 metre talep edilebiliyor buna göre de temel fiyatı aynı oranda artıyor. video içinde teşekkürler, çok güzel olmuş.
Çok güzel çalışmalarınız güven veriyorsunuz başarılarınızın devamını dilerim...Kayseriden selamlar...
Kayseri ye selam lar teşekkürler
700 de içine gitse 1.5 milyon. Senden Allah razı olsun hacım benimde aklımdan bı ev yaptırmak geçiyordu
Allah sizden razı olsun
Emeğinize sağlık. Bilgileri paylaştığınız için teşekkürler...
İbrahim abi ne güzel adamsın ya. Vallahi sayende sektöre hakim oldum :))
emeğinize sağlık..çok güzel bir video olmuş..dürüstününüz için teşekkürler..
S a ibrahim bey 400 m2 arsam var iki arkadas ikiz villa yapmak istiyoruz 100 m2 temel veriyor 50 m2 biri 50 m2 digeri kottan dolayı 3 kat veriyor toplam 300 m2 400 m2 de bahçe duvarı yapılacak orta halli bir inşaat lüks degil ,ortalama ne kadar maliyetimiz olur ,bilgi verirseniz sevinirim yer yalova bütçemiz 2 milyon ,videoların devamı nı bekliyoruz kolay gelsin
Hocam elinize emeğinize sağlık. Çok güzel anlatım olmuş. Hayırlı işler dilerim.
Tşkler emegınıze saglık çok guzel evvınız iyi günlerde otorun bızade nasip etsın rabbbım işallah🧿😊👍👏👏👏
dogru bilgiyi veren yayandan allah c.c. razi olsun.
Teşekkürler
Kral adamsın. Sayende bu işlerle alakalı bişeyler öğreniyoruz.
Teşekkürler saygılar İyiki varsınız sağolasın varolasin
Ağzınıza sağlık güzel bir video olmuş. Birde bundan sonra ki maliyeti yaparsanız on numara olur. Hayırlı cumalar
Allah razı olsun sizden. faydalı bir bilgi için teşekkürler
Süper olmus ev böyle viedolariniz Cok güzel olmus devamini bekleris
Elinize emeğinize sağlık İbrahim Bey. Sonrası için de maliyet videosu gelir diye umuyorum. Bu halinden sonrası ne kadar tutar diye düşünüyorum. Maliyetler çok yükseldi malesef.
Bir de şunu merak ettim. Temel yalıtımı neden yapmadınız? Villada gerek mi yok?
çok beğendim, aynı şekilde devam edin
Teşekkürler
Böyle detaylı bir maliyet videosu yaptığınız için teşekkür ederiz. Ancak ilk açıklamada tüm sıva işçiliğine 35.000TL dediniz. Genel toplam hesabında ise 30.000TL dediniz. Bir de genel toplamda hata var gibi. sıva işçiliği 35.000TL olursa genel toplam 666.550TL, sıva işç. 30.000TL olursa da 661.550TL çıkıyor.
Harika video cok tesekkurler!
Biz teşekkür ederiz
Adam gibi adam senin gibiler kaldımı çakalların önünü kes süpersin helal olsun
Teşekkürler
Tam bitince yaklaşık çevre düzenlemesi ile 1.200.000-1.250.000 arası olur galiba. Ama bunu yapsatci yapsa 7-8 milyon tl ye satar. Birde yemin ederler herşey çok yükseldi diye ama bu kadar da olmaz bence. Tahmini satışı da en fazla 3 milyon olması lazım, o bile fazla aslında ama işin içine yalan da girerse. Rabbim helalinden kazanıp, helalinden yemeyi nasip etsin. Ayrıca teşekkür ediyorum bu kadar ince ayrıntısına varana kadar hesap yaptığın icin. Ama bi ricam var. Eşya hariç kapı, pencere, mutfak dolabı, laminant, wc - banyo kalebodur, fayans, klozet, lavabo duşakabin ve evin çevre düzenlemesini de maliyet ve işçilik ile tam bitmiş haliyle de video çekerseniz sevinirim...