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FLAMENGO E TERRENO DO NOVO ESTÁDIO: ATOS PODERÃO SER IMPUGNADOS NA JUSTIÇA, AVALIA ESPECIALISTA
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- Опубліковано 13 сер 2024
- No De Primeira, Gustavo Nadalin, especialista em Direito Esportivo, compliance e de governança, avaliou que processos de desapropriação e de leilão do terreno para o novo estádio do Flamengo podem ser impugnados na justiça.
#flamengo #deprimeira #corte
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Especialista em Direito Esportivo, Compliance e governança... mas de direito público não entende absolutamente nada.
Exato. Nunca vi tanta "groselha" dita por alguém que deveria ser um especialista.
Pela madrugada...
@Pedro-sd1nh NÃO...O ESPECIALISTA É VOCÊ QUE APRENDEU TUDO NO CANAL DOS PORCOS REBAIXADOS 😂😂😂😂
@Pedro-sd1nh NÃO....O ESPECIALISTA É VOCÊ..QUE APRENDEU TUDO NO CANAL DAS PEPPAS BI REBAIXADAS 😂😂😂😂😂
@Pedro-sd1nh ELE É MAIS ESPECIALISTA DO QUE O CALVO TESTA FURADA DO VÍDEO KKKKKKKKKKK
@Pedro-sd1nh 😁😁😁🫠😄 NÃO IMPORTA..MAS TORCE PARA OUTRO TIMECO REBAIXADO 😆😆😆😁😁😄😄😄
O desespero da mídia Paulista. Kkkk
Já era mulambo, quer tomar terreno na mão grande só porque é carioca kkkk
Desespero ta nítido kkkkkkk
Esse "especialista" foi um dos cabeças do Coritiba virar SAF e cair pra segundona. Gênio.
Por isso a pedrada no kengo??? 😂😂😂😂😂😂
Perfeito
Kkkkkk
Cara totalmente desinformado...o terreno nao é da caixa é de um fundo imobiliario administrado pela caixa, quem dita as regras do leilao é a prefeitura...porque nao chamam uma pessoa que realmente entende do assunto.
Concordo com vc. Que "dito" especialista totalmente despreparado. Outro ponto, a Caixa como um banco que é, não pode fornecer os seus serviços para presas e fundos particulares.
A intenção é desinformar mesmo.
como n pertence à CEF? A CEF é a única titular do Fundo. E o CRF negociava exclusivamente com a CEF. Como a CEF n era a proprietária do terreno? Você está dizendo que o CRF estava negociando com a pessoa errada durante todos esses meses?
Claro que o terreno pertence à CEF, porque ela é a única titular do Fundo, tanto que será a CEF que irá judicializar isso.
Se o terreno n pertence à CEF, Itaquera tbm n pertence ao SCCP. Afinal, na matrícula, o estádio pretence a um fundo imobiliário. Só que o único titular do fundo é o SCCP. O msm ocorre com a CEF.
É difícil de entender isso?
@@brunovilela6549 Você é burro ou mal informado. O FII Porto Maravilha foi criado com a intenção de desenvolver a região com PPP (Parceria Público-Privada). Óbvio que o único cotista é o FGTS, mas de novo, eles tem essas propriedades com a única intenção de vendê-las a iniciativa privada. Outra coisa, o STJ considerou que mesmo nessa situação (onde o único cotista do fundo é a CEF, atráves do FGTS), o bem é considerado de caráter privado. Por fim, não será gasto um único centavo de dinheiro público, já que quem vai pagar pela propriedade ao FGTS vai ser o Flamengo.
Mais a intenção da UOL é desinformar mesmo uai, onde está o erro?? 😂😂
Quanta desinformação desse senhor, ele é especialista em passar desinformação, quer realmente esclarecer tudo ? Chame o Fabricio Chicca do canal Mundo na Bola, que acompanha esse caso do estádio do Flamengo há mais de 2 anos.
Mundo na bola no UA-cam
Completamente desinformado. Parabéns UOL
O desespero da imprensa paulista!
UOL e desinformação são termos praticamente sinônimos.
As vezes não sei o que é pior ou quem mente mais: Estadão, UOL ou Revista Oeste rsrsra
@@marcospacacoque batalha sangrenta essa. Não sei qual o pior
Muito desinformado
Que arrependimento de ter clicado nesse vídeo, pra ouvir essas besteiras ...
Este cara não tá bem da cabeça.
kkkkkkkkkkkk
Arrancaram o chifre do pobe😂😂😂
Kkkkkkkkkkk
Que vergonha o PVC dando palanque pra isso. O outro cara eu nem sei quem é
O PVC acabou.
Para além de um gaúcho, um paulista e um paranaense, para falarem do Flamengo, temos o total desconhecimento do tal "especialista" 😴
Vc quer que seu time roube um terreno privado né
@@TheJunioGGComo roubar se o terreno terá que ser pago?
@@rafaelcv3 Se eu quero vender meu carro por 30 mil e vc toma meu carro e ne da 10 mil, vc ME ROUBOU 20 MIL, pelo amor de Deus cara. Quem decide preço de qualquer coisa é o próprio Dono.
@@TheJunioGG Essa comparação é incabível. Você não firmou uma parceria público-privada para adquirir o seu carro, tampouco ele precisa cumprir uma função social, diferentemente do terreno em questão.
@@rafaelcv3 Qual a função social passando ele pro Flamengo que arrecadou ano passado 1bi e 300mi e ainda tem um publico que frequenta/frequentará o estádio completamente elitizado pelo preço? Cara, o que está acontecendo é um absurdo que deixaria Nicolas Maduro com Inveja.
Isso ai é um advogado da caixa kkkkk
kkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkk
Esse Gustavo Nada Lin está completamente desinformado.
O melhor que ele poderia fazer antes de tecer quaisquer comentários é se informar a respeito do assunto.
Como sugestão eu indico o canal Mundo na Bola. Vai lá e fique um Expert no assunto??
Rapaz, quanta desinformação num vídeo só. Bem público - mentira. Interesse social - desenvolver a região, ele não leu o edital né. Construir parque? Quem ia pagar? A prefeitura? O estádio seria privado e tem que construir coisas específicas pra desenvolver toda a região. Mal intencionado ou desinformado? Eis a dúvida
olha o "Especialista" que eles levam
1 - O terreno não é da Caixa, ela apenas administra, o terreno é privado
2 - O edital do leilão não diz que é estádio do Flamengo, fala que no espaço tem que ser construído um estádio para 70 mil lugares e ser pago a vista
3 - O leilão pode ser disputado por qualquer pessoa, desde que essa pessoa se comprometa a construir um estádio para 70 mil lugares
4 - você sendo "especialista" sabe muito bem que o poder da prefeitura no município é bem acima de qualquer âmbito federal, quem desapropria é o município o governo federal o governo federal não tem poder sobre isso.
esse especialista e um zero a esquerda
perfeito
Agora desenhou. Parabéns, perfeito o comentário.
Caçador de klik.....o cidadão deveira se informar melhor...ESSE BEM NÃO É PUBLICO!!!!!! ANALFABETO CAÇADOR DE KLIK. ME ADMIRO VCS DAREM VOZ A ESSE INDIVÍDUO!!!!! BASTA LER A CERTIDÃO DE ONUS REAIS QUE ESTA EM ANEXO AO TERMO DE REFERÊNCIA.... ANALFABETO JURIDICO..... ABSURDO VCS DAREM VOZ A ESSE INDIVÍDUO....
O mais engraçado disso tudo é que a PAULIXTADA tá mais incomodada com o estádio do que os torcedores dos 3 rivais cariocas 😂😂😂, principalmente os bi rebaixado vulgos BBALMEIRAS KKKKK
concordo com você como tem medo do malvadao kkkk
Só uma palavra 😂😂😂😂 como ele burro
@@werryngtondamasceno É porque os 3 rivais cariocas no fundo sabem que o estádio será benéfico para a população em geral.
Cara burro esse terreno n é publico kkkkkk
Não é um bem publico.
É importante lembrar que a prefeitura já fez uma desapropriação como essa com outro terreno da caixa na mesma região.
Fez desapropriação em vários terrenos da região
A prefeitura desapropriou uma parte do próprio terreno onde o Flamengo quer construir o estádio. Para fazer o Terminal Gentileza.
*kkkkkkkkkkkkk O Doutor Biruta do pica pau. Até o curativo é igual.* 😅😅😅😅😅😅😅😅😅😅😅😅😅😅😅😅😅😅😅😅
Kkkkk
Coitado do especialista, bateu com a cabeça e deu nisso kkkkkk
Se é um fundo imobiliario, é porque a caixa adquiriu e vendeu as cotas, portanto sao dos cotistas, e nao do poder público
VCS ESTÃO TODOS DESINFORMADOS ,E ESTÃO DESESPERADO PORQUE O FLAMENGO VAI CONSTRUIR O ESTÁDIO
SIM 😅😅😅
bem publico federal?
o bem não é da caixa
esse é o famoso "especialista"
A falta de conhecimento doa que falam deste assunto é assustador. Está semana saiu no blog do Juca Kfouri um editorial de um professor de uma universidade falando sobre este tema com um texto fraco e nitidamente sem conhecimento do que estava falando. Querem incutir na mente do povo que é um erro o estádio. Flamengo vai comprar pelo mínimo ou um valor maior, mas vai comprar queiram os anti ou não. O Flamengo para calar a boca de todos esses deve dar um lance de 200 milhões pelo terreno, pois seria menor que os 250milhões que sempre foi falado.
claramente, o "especialista" não é especialista de nada kkk
PVC já no módulo operante da mídia paulista, procurando uma brechinha pra encontrar erros, isso vai ter assunto, coisa nojenta, chama andreie Sanchez o invejozinho também
Vejo o desespero factível desse cara de esparadrapo 😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂
Nem tinha visto 😂😂😂já está com a cara toda colada ,vai levar mais ainda😂😂😂😂
Cara, que vergonha o PVC dá espaço pra esse cara que claramente não sabe nada sobre o assunto. Inacreditável.
Ótimo debate! Mas o entrevistado desconhece questões básicas de direito público...
fizeram live quando a prefeitura desapropriou para construção rodoviária ao do lado?
Kika da uma aula para esse rapaz
Parei no bem publico....kkkkkkkkk... Meu Deus
Falou besteira, a caixa administra o fundo mas não é dona dele. O mesmo terreno foi vendido ao fundo para desenvolvimento da área, o que não foi feito, prefeitura está apenas recolocando o projeto nos trilhos. A mesma prefeitura perdou 4.3BI em dívidas do fundo, que ainda vai receber a vista o valor do terreno.
Perfeito parceiro !!!
Nao vejo essa comoção da impressa na utilização de terreno público sem ao menos pagar 1 cantavo, como no caso dos centros de treinamento de Palmeiras e São Paulo!
Sugestão para o UOL: Chama o Fabrício Chicca do canal Mundo na Bola que ele sabe muito melhor do que se trata essa questão do que esse cidadão aí que não se deu nem ao trabalho de ler nem o decreto nem o edital.
Melhor do que ficar desinformando as pessoas.
Da série: dos mesmos especialistas da rede esgoto kkkkk
A UOL PERMITIR QUE ESSE VÍDEO VÁ AO AR COM TAMANHA DESINFORMAÇÃO SE ARRISCANDO A SER PROCESSADA É UMA OBRA DE ARTE, UM ELOGIO A LOUCURA KKKKKKKKKKK
Chamaram um cara que não entende absolutamente nada do assunto.
tem nada a ver o terreno não é da caixa seu cara pálida o terreno é do fundo a caixa só administrar como são parcial vocês são de são Paulo não era para tá se metendo nisso
Não é um terreno público....
QUANTO DESESPERO...
Parte do terreno original já foi desapropriado pela prefeitura. Há um terminal rodoviário construído pela prefeitura no terreno desapropriado. Por que o especialista não apareceu quando parte do terreno foi desapropriado pela primeira vez?
A imprensa paulista é DOENTE, quando o Corinthians pegou o terreno do Itaquerão, não vi ninguém da imprensa carioca preocupado fazendo matérias. O TERRENO é no Rio de janeiro e a imprensa paulista está preocupada.
Chama um especialista do Rio pelo menos, alguém que conheça a causa.
Canal mundo na bola o Fabricio Chicca explica muito bem o quanto esse cidadão foi infeliz com os seus comentários
Completamente desinformado, orra é sério que este rapaz é Especialista nessa área em questão ?
Eu sou um cidadão que tem valores no fundo de garantia e aquele espaço não me pertence em nada, inclusive usaram do mesmo instrumento para fazer o terminal gentileza por exemplo.
Como vcs se incomodam com o Flamengo, podem reclamar , podem chorar , podem falar o q quiserem , em 5 ou 6 anos nakele ligar ,estará erguido o ESTADIO
Não é terreno da Caixa Econômica Federal. O terreno é privado, pertence a um Fundo Imobiliário.
Esse Gustavo deve se informar melhor sobre a propriedade do terreno, pois o terreno é da prefeitura e não da CAIXA, o terreno é somente administrado por um fundo de investimento da CAIXA, que é um banco 100% publico do governo federal e não é dona do fgts, somente administra o fgts que o dinheiro é dos trabalhadores celetistas, enfim ele disse várias asneiras
É lógico que essa dor de cotovelo ia vir mesmo. Muita inveja, muito medo do Mengão.
Muita bobagem sendo falada O terreno não é da caixa
A caixa só administra para um fundo de investimentos.
Desapropriação é previsto em constituição inclusive para construção de estádio.
Estudem um pouco mais
Esse cara é de Curitiba então está explicado torcendo contra
O Mengão vai consegui comprar o seu terreno quer os antis gostem ou não. Vamos Mengão ❤🖤❤🖤🏆🙏
Acho que não viu se judiciáliza já era isso não sair do papel tão cedo
@@ralfsantana2720 o Prefeito tem o direito de desapropriar qualquer propriedade para melhorar a cidade, trazer melhorias para população, como fazer colégio, hospitais, estradas, no caso vai pegar uma área abandonada para transformar no maior ponto turístico do Rio de Janeiro, e ainda vai ter, centro de convenções, entre outras coisas, está tudo dentro de lei, e vai sequer vc queira ou não.
Impressionante como estão despreparados vão estudar antes de discutir
Chamem o Fabrício Chicca para uma réplica, pelo amor de Deus!
O canal deveria divulgar a resposta do Fabrício Chica, afinal, estamos em um país democrático!!!
Um advogado de Curitiba q nao conhece nd sobre a desapropriaçao do gasometro.
Manda ele consultar o UA-cam Mundo na Bola para ficar mais bem informado
O cara começa dizendo que não é bem público e termina dizendo que é. Boa Uol
Finalmente uma noticia lógica!!! Era so o que faltava os Donos do fundo e do terreno iam ficar calados vendo a prefeitura ROUBAR e doar pro Flamengo????
O estádio do Flamengo e o Gasparzinho não existe 😂😂😂😂😂
O Fabrício Chica, do Canal Mundo na Bola, responde cada ponto que esse Senhor colocou-se contrário ao leilão. O Terreno não é público, é quem tem o direito de desapropriação é sim da Prefeitura, pois o terreno é para melhoria da Região do Porto Maravilha, governo Federal não tem nenhuma participação e direito de desapropriar. O valor do terreno ficou menor, pois está contaminado e o comprador arca com estes custos de descontaminação.
Graças a Deus o Chica respondeu. Que entrevista desastrosa. PVC apelou de um jeito sem igual, convidando um indivíduo totalmente LEIGO. Esse cara não leu NADA!! Falou muito M......Ele GAGUEJA o tempo todo, argumentos jurídicos totalmente desprovido de fundamento. MEU DEUS, QUE APELAÇÃO DA PAULIXXXTADA!!
Esse advogado desconhece a nova lei municipal que fundamentou a decisão da prefeitura do Rio.
O terreno estava abandonado então para de chorar
Depois não reclama do MST em kkkkkkk
@@pretoloko3.049 O animal o flamengo vai pagar deixa de ser burro, tinha que ser Todes msm kk
@@pretoloko3.049 MST compra alguma coisa?😅
@@vanferreira49 Não, Mais tbm não paga o valor que quer pagar e não o valor real que vale...... para se fingir de bom pagador!
@@pretoloko3.049 com certeza tu não entende nada de desapropriação kkkkk sem falar que flamengo iria pagar 250 milhões e caixa pedia 400 kkkkk
DESESPERO DOS ANTIS E DEMAIS
DECRETO-LEI Nº 3.365, DE 21 DE JUNHO DE 1941
[...]
Art. 5o Consideram-se casos de utilidade pública:
[...]
n) a criação de estádios, aeródromos ou campos de pouso para aeronaves;
VÁ ESTUDAR, "ESPECIALISTA" !!!!
1 - Como este terreno se tornou do fundo imobiliário de FGTS?
2 - Este fundo tem carater de que tipo de autarquia ou de empresa?
3 - O leilão e livre para qualquer empresa ou pessoa interessada dar lance?
4 - Leilão de imovel normalmente se vende patrimonio com preço abaixo do preço de mercado?
5 - Leilão por hasta publica existe?
respondendo estas perguntas vemos o quanto ele está equivocado!
a OAB do Rio de Janeiro já analizou a questão legal do estadio e deu aval para o leilão!
O UOL está desmoralizando cada vez mais a imprensa brasileira 😮😮😮
O TERMINAL GENTILEZA DOS BRTS NO RJ Foi Feito o Mesmo Referente ao TERRENO Que SERÁ.......DO FLAMENGO.
DESAPROPRIOU, Construiu o TERMINAL BRT, e a CEF NÃO ENTROU NA JUSTIÇA 😊
O "especialista em compliance desportivo" não sabe que o fundo é privado. Não sabe que o terreno não é federal. Não conhece a lei. Não sabe que a lei diz que um terreno pode ser desapropriado para construir um estádio, assim como parque, escola, indústria entre outros.
É melhor vc falar que Flamengo não pode ter estádio de futebol, é mais simples
Apaga esse vídeo que ainda dá tempo 🤦 "especialista" desinformado.
1. Como um fundo imobiliário tem que ter natureza jurídica, ele é sim privado, não interessa que montou o fundo.
2. A Caixa é uma empresa de economia mista (público e privado)
3. Sobre o prejuízo ao FGTS… o que vai ter uma rentabilidade maior: 138 milhões a vista aplicados ou o Porto Maravilha todo contaminado que ninguém quer comprar (vai valer metade disso daqui a 10 anos)
Mas reconheço as limitações das pessoas!
Não adianta chorar turma.
O estádio vai sair do papel, será um sucesso econômico e beneficiará bastante a região.
A cidade do Rio de Janeiro agradece!
Fica tranquilo meu querido especialista. O negócio é um grande sucesso!
Me surpreendeu o Uol convidar um "especialista" com tão pouco conhecimento sobre o tema. Ou seria má vontade mesmo?
Muitas considerações esquivocadas e uma insistência em sugerir que o terreno é público. Outro absurdo é sugerir o "prejuízo" causado ao "contribuinte". O nobre especialista desconhece completamente a natureza desse fundo.
Certamente, se estiver "errado" como ele sugeriu, o fundo não terá problema algum para impedir a desapropriação.
Vamos ver se isso vai mesmo ocorrer.
QUE VERGONHA O QUE A MÍDIA TRADICIONAL ESTÁ FAZENDO! O ESTÁDIO DO FLAMENGO ESTÁ INCOMODANDO MUITO!
kkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkk aonde acharam esse especialista ai ?
Por favor, convide pessoas que entendam realmente do assunto, chame o Fabricio Chicca do Mundo na bola, esse advogado está muito mal informado.
Não entende nada, à área em questão não é público. A prefeitura tem o direito de desapropriar uma determinada área, desde que haja interesse público para o local! No caso, ela estipulou em edital o interesse público para o imóvel. Qualquer um que tenha interesse no terreno poderá comprar, desde que cumpra os quesitos do edital!
O BRASIL NÃO TEM JEITO. E TEM GENTE QUE ACHA ISSO CORRETO POR PURO CLUBISMO. O BRASILEIRO MERECE O PIOR. ESSA HISTÓRIA É UM MAR DE LAMA, SÓ NÃO É PIOR QUE A HISTÓRIA DO ESTÁDIO DO CORINTHIANS.
O terreno é privado. A caixa é a gestora, apenas. Parei de assistir no momento que ele falou que o terreno é público. Pensei que ele de fato entendesse do negócio.
A prefeitura do rio já desapropriou mais da metade do terreno e pagou valor menor.
Como um portal que se diz sério, pode publicar um conteúdo desses? O terreno vale 230 mil a Caixa queria se aproveitar e cobrar 600 mil o Flamengo vai pagar no leilão 140 mil, a justiça pode intervir pra equacionar a diferença. Só isso!! detalhe... a parte do leilão será a vista o que será muito bom para o fundo que é dono do terreno, pois terá dividendos de um valor que já está na conta.
Ele já começa errado quando fala que o terreno é da caixa.
Aconteceu a mesma desapropriação, no mesmo terreno (uma fração dele), com a mesma administradorra (CEF) e com os mesmos valores por m2.
Prazer, Terminal Gentileza.
Abrir espaço pro Fabrício Chicca ninguém quer né? O estádio vai ser realidade, não adianta mais espernear, agora é chorar no banho em posição fetal.
SRN!
Uol, isso é uma vergonha!!!! Despreparo e desinformação!
Existe especificação para desapropriação identificando estádio como interesse público; o terreno NÃO É PÚBLICO! Kkkkkkkk
Quanta desinformação, o terreno não é publico é privado. O decreto indica que a desapropriação especifica a utilidade pública como fundamento da desapropriação. Este homem esta mentindo e completamente desinformado.
Deveriam ter trazido um especialista e não uma pessoa que claramente não sabe nada sobre o assunto. Recomendo que chamem quem entende do assunto, no caso o Chicca do canal (Mundo na Bola). Ao invés de informar, estão desinformando.
Nunca ouvi tanta baboseira, se querem discutir sobre desapropriação deveriam chamar um especialista em direito público, não um especialista em "compliance esportivo".
PVC porque você não corrigiu a desinformação desse cidadão????
Esse cara é muito louco !
Flamengo deveria processar os três.
Vai ler direitinho o documento e não ficar desinformando o público.
O cara não leu o edital meu Deus! Como o PVC chama um cara desse pra falar sobre esse assunto? Que vergonha.
O Terreno Não e Da Caixa, a Caixa Administra o Terreno. Muito Mal Informado
O amigo está desinformado. O terreno não é da Caixa Econômica nem, tampouco, público. O terreno é de um fundo de investimento privado administrado pela Caixa.
Esse palhaço tinha que ter ido contra o estádio do Corinthians que foi da caixa e ficou no calote.
Fabrício Chica do canal mundo da bola, vocês vão se informar melhor sobre o estádio lá. Acho vergonhoso um canal grande como a Uol dar espaço a pessoas q n se deram ao trabalho nem de se informar direito sobre o assunto.
O terreno é privado e administrado pela caixa. Esse "especialista" já começa pela premissa errada.
como um cidadão pode falar tanta coisa errada que vergonha alheia
O terrenos não é da cx, nao envolve dinheiro público, dinheiro privado administrado por um banco público. Logo ele esta sendo parcial e analise erronea.
Local esta inativo e o estádio vai fazer o local se valorizar