Добрый день! Пожалуйста, говорите по каким улицам вы гуляете. Некоторые районы и улочки прям ❤, но как мне их найти на карте? Что это за парк с водоёмами? Как он называется?
Добры день, водоемы это пруд "Поплавок" , одно из привлекательных и востребованных мест Калининграда для проживания. А маршрут этого видео был примерно - от центрального парка по проспекту мира, до озера "Поплавок", и потом чуть чуть в его окрестностях:)
Живу в Калининграде 5 лет, и считаю что лучше жить в районе новостроек, где новая школа, вся инфраструктура в шаговой доступности, а прогуляться в этих исторических местах всегда можно. Так что лучше жить например в Балтрайоне на ул. Карамзина или на Сельме.
Добрый день, если взять за условный центр площадь победы то от Б. Исакова будет 11 км, тут вопрос нужно ли вам будет каждый день ехать к площади победы? я вот например туда каждый день не еду:)если ваша работа будет находится в районе московского проспекта то добраться из Б. Исаково, будет вполне удобно квартиры в этом районе идут по цене примерно 105 тыс за квадрат, это сносная цена, квартиры там от 40 кв. Но, хочу сказать что и аналогов много и ближе, там люди берут не потому, что дешевле, а потому что им там удобнее по своим причинам.
Добрый день , нет есть районы с человейниками это Аксакова , сельма вся , Артилерийская, и прилично уже на южном бульваре и других местах балт района , Московский проспект и Гагарина тоже имеют такое недоразумение , почти нет их в районе Амалиенау , и районе зоопарка , в районе северной горы , в районе северного вокзала , верхнего и нижнего озера , а в остальных районах в перемешку , но хуже всего на сельме там сплошные высотки
Автор, мы с семьей мечтаем перебраться в Калининград. Дайте по человечески совет пожалуйста: Стоит ли сейчас брать вторичку в Ленинградском районе (хотим именно там квартиру) или подождать до лето, в надежде что цены немного упадут? Я понимаю что прогнозы дело неблагодарное, и чёрт знает что нас ждет, но тем не менее хотелось бы узнать ваше мнение. Есть ли предпосылки об отрицательном росте на вторичное жилье в Калининграде?
Сейчас Недвижимость очень значительно упала в цене относительно других регионов , ждать ещё снижения можно , но не думаю что снижение будет ещё более значительным , но вот обратный процесс вполне может наступить , так как то что упало как правило поднимается и наоборот
@@aboutkaliningrad За последний год на ваш взгляд цены выросли или упали немного? (относительно Калининграда) Или рыночная цена находиться в стагнации?
@@aboutkaliningrad ну как цена упала, 2 года назад купили квартиру 1 ком 43 кв метр, с ремонтом и мебелью за 3600, сегодня в этом доме продаётся 2 квартиры, одна с обычным ремонтом 43 кв метра 4000 и вторая без ремонта 48 квадратов 4800. Это на ул Печатная 55.
@@АлисаБутова-л2п Сейчас падающий рынок и циклы увеличения цен летом не будут так заметны, в 2022 году их вообще не было, так как не было спроса, поднятие цены возможно лишь в том случае когда на 1 квартиру минимум 2 желающих, сейчас как правило на 1 покупателя 4 квартиры и более.
Скажите пожалуйства сколько на ваш взгляд будет стоить 2х комнатная квартира в немецком доме, на ул пролетарская 46 кв. М.на верхнем озере( 3й дом за башней врангеля) первый этаж, квартира в очень убитом состоянии?
Добрый день , сказать на вскидку можно но надо смотреть и говорить с вами , как быстро вам нужна сделка , если есть желание мы можем встретится все обсудить и сделать фото выставить в рекламу , если просто нужна информация средняя то от 3 млн до 4 млн , в зависимости от убитости и проблем с документами , вида дома , коммуникаций и прочие
Смотря какой дом и какой район , думаю минимально если вторичка может от 8 млн начинаться , но евротрешек как таковых не много на рынке больше в новостройках есть выбор
есть несколько 10-в вариантов 2шек, до 3800 в центральном, в хрущевках, и конечно много 1 комнатных, в принципе я говорил об этом, но двушки будут убитые , не ликвидные этажи и тд и тп. А так, если вопрос только цены и без других хотелелок можно найти и дешевле:)
Не помню что бы я путал эти два озера, может оговорился, бывает, даже если бы и жил более чем полтора понедельника, оговорится может каждый, вам спасибо за неусыпный и бдительный контроль а том сколько я живу в Калининграде и о том что я спутал 😀
Фейков меньше на циане , где база больше там и фейков больше , хотя фейки это не проблема , вы просто их не посмотрите , а вот сложности с юридическими делами могут стать больше проблемой
Где вы такие цены видели 3-3,5 однокомнатная, смешно!!! Сейчас серый ключ, который ещё даже не сдан в эксплуатацию на той же сельме или в балтрайоне стоит 3,5 в среднем)
Очень жаль, что вы ничего не подчеркнули, возможно не сталкивались с продажей квартиры или уже давно сталкивались. Но думаю большинство людей которые именно сейчас продают квартиру- поймут о чем:)
Милый город, тоже хочу туда)
Добрый день!
Пожалуйста, говорите по каким улицам вы гуляете. Некоторые районы и улочки прям ❤, но как мне их найти на карте? Что это за парк с водоёмами? Как он называется?
Добры день, водоемы это пруд "Поплавок" , одно из привлекательных и востребованных мест Калининграда для проживания. А маршрут этого видео был примерно - от центрального парка по проспекту мира, до озера "Поплавок", и потом чуть чуть в его окрестностях:)
Всё правильно говорите 👍
Живу в Калининграде 5 лет, и считаю что лучше жить в районе новостроек, где новая школа, вся инфраструктура в шаговой доступности, а прогуляться в этих исторических местах всегда можно. Так что лучше жить например в Балтрайоне на ул. Карамзина или на Сельме.
Возможно вы и правы ;) но инфраструктура и там в шаговой доступности а новая школа не всем нужна рядом
Здравствуйте!Не могли бы вы подсказать р-н БОЛЬШОЕ ИСАКОВО(ГОРОД МАСТЕРОВ)далеко ли это от центра и цены 1-ых квартир?
Добрый день, если взять за условный центр площадь победы то от Б. Исакова будет 11 км, тут вопрос нужно ли вам будет каждый день ехать к площади победы? я вот например туда каждый день не еду:)если ваша работа будет находится в районе московского проспекта то добраться из Б. Исаково, будет вполне удобно квартиры в этом районе идут по цене примерно 105 тыс за квадрат, это сносная цена, квартиры там от 40 кв. Но, хочу сказать что и аналогов много и ближе, там люди берут не потому, что дешевле, а потому что им там удобнее по своим причинам.
Здравствуйте, там везде без высоток или зависит от района? , очень классно если высоток нет.
Добрый день , нет есть районы с человейниками это Аксакова , сельма вся , Артилерийская, и прилично уже на южном бульваре и других местах балт района , Московский проспект и Гагарина тоже имеют такое недоразумение , почти нет их в районе Амалиенау , и районе зоопарка , в районе северной горы , в районе северного вокзала , верхнего и нижнего озера , а в остальных районах в перемешку , но хуже всего на сельме там сплошные высотки
@@aboutkaliningrad спасибо за развернутый ответ)
Автор, мы с семьей мечтаем перебраться в Калининград. Дайте по человечески совет пожалуйста: Стоит ли сейчас брать вторичку в Ленинградском районе (хотим именно там квартиру) или подождать до лето, в надежде что цены немного упадут? Я понимаю что прогнозы дело неблагодарное, и чёрт знает что нас ждет, но тем не менее хотелось бы узнать ваше мнение.
Есть ли предпосылки об отрицательном росте на вторичное жилье в Калининграде?
Сейчас Недвижимость очень значительно упала в цене относительно других регионов , ждать ещё снижения можно , но не думаю что снижение будет ещё более значительным , но вот обратный процесс вполне может наступить , так как то что упало как правило поднимается и наоборот
@@aboutkaliningrad За последний год на ваш взгляд цены выросли или упали немного? (относительно Калининграда) Или рыночная цена находиться в стагнации?
@@aboutkaliningrad ну как цена упала, 2 года назад купили квартиру 1 ком 43 кв метр, с ремонтом и мебелью за 3600, сегодня в этом доме продаётся 2 квартиры, одна с обычным ремонтом 43 кв метра 4000 и вторая без ремонта 48 квадратов 4800. Это на ул Печатная 55.
Мне кажется летом цены всегда увеличиваются, а вот осень к новому году снижаются, дома сдают к концу лета. Могу ошибаться...
@@АлисаБутова-л2п Сейчас падающий рынок и циклы увеличения цен летом не будут так заметны, в 2022 году их вообще не было, так как не было спроса, поднятие цены возможно лишь в том случае когда на 1 квартиру минимум 2 желающих, сейчас как правило на 1 покупателя 4 квартиры и более.
Скажите пожалуйства сколько на ваш взгляд будет стоить 2х комнатная квартира в немецком доме, на ул пролетарская 46 кв. М.на верхнем озере( 3й дом за башней врангеля) первый этаж, квартира в очень убитом состоянии?
Добрый день , сказать на вскидку можно но надо смотреть и говорить с вами , как быстро вам нужна сделка , если есть желание мы можем встретится все обсудить и сделать фото выставить в рекламу , если просто нужна информация средняя то от 3 млн до 4 млн , в зависимости от убитости и проблем с документами , вида дома , коммуникаций и прочие
Как вам позвонить?
Евротрешка с ремонтом квадратов 60-70, сколько стоит в малоэтажном доме до 6 этажей, дом не сильно старый от 2000 г?
Смотря какой дом и какой район , думаю минимально если вторичка может от 8 млн начинаться , но евротрешек как таковых не много на рынке больше в новостройках есть выбор
@@aboutkaliningrad понял, спасибо.
Здравствуйте, не могли бы Вы дать ваши контакты? Нужен риэлтор
Добрый день , напишите на цап +7 967 354‑51‑99
двушки хрущевки в центральном за 3900 уходят, это реальные цифры продаж
сколько площадь?
@@arko3718 44
есть несколько 10-в вариантов 2шек, до 3800 в центральном, в хрущевках, и конечно много 1 комнатных, в принципе я говорил об этом, но двушки будут убитые , не ликвидные этажи и тд и тп. А так, если вопрос только цены и без других хотелелок можно найти и дешевле:)
@@aboutkaliningrad с ремонтом второй этаж
@@romanbk улица и номер дома?
Нижнее озеро с поплавком путает.Специалист... Полтора понедельника наверное в Кёниге живёт
Не помню что бы я путал эти два озера, может оговорился, бывает, даже если бы и жил более чем полтора понедельника, оговорится может каждый, вам спасибо за неусыпный и бдительный контроль а том сколько я живу в Калининграде и о том что я спутал 😀
Цены на Авито смотреть или циан или может ещё другие сайты? Где меньше всего фейков?
Фейков меньше на циане , где база больше там и фейков больше , хотя фейки это не проблема , вы просто их не посмотрите , а вот сложности с юридическими делами могут стать больше проблемой
Здравствуйте, куда писать? Хочу продать
Добрый день , напишите на Вотсапе по номеру +7 967 354‑51‑99, или в телеграмм чат по номеру +7 909 793-24-00
При всем уважении, очень тихий голос, надо все бросить и только сидеть вслушиваться в ваш голос.
Тихий голос или тихий звук ;)? С голосом уже сделать ничего не смогу ;) а со звуком в последующих видео вроде стало лучше ;)
Где вы такие цены видели 3-3,5 однокомнатная, смешно!!!
Сейчас серый ключ, который ещё даже не сдан в эксплуатацию на той же сельме или в балтрайоне стоит 3,5 в среднем)
Приходите к нам в офис , найдём с вами цены и покажем ;) вместе посмотрим ;)
Вежливо-дипломатично-обтекаемо.ни о чем
Очень жаль, что вы ничего не подчеркнули, возможно не сталкивались с продажей квартиры или уже давно сталкивались. Но думаю большинство людей которые именно сейчас продают квартиру- поймут о чем:)