This is how I invest in a hotel step by step: 100% profitable investment
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- Опубліковано 15 тра 2024
- 📺 Video of Juan and Sergio (first part): • Hemos Comprado un Hote...
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Qué bueno que pongan la explicación de los conceptos, porque es muy didáctico. Enhorabuena
Que maquina eres Jose. No se para de aprender cosas para uno mismo con tus charlas macho. Un saludo desde Sabadell
Estos videos son oro puro
sos una maquina joseeeeeee, te juro que me trago los capitulos de tu canal como si fuese mi serie favorita jajajaja
Gracias por lo videos Jose, ultimamente, siempre sales como ejemplo de tio emprendedor cuando estamos en conversaciones con los amigos. Un Makina.
Gracias por compartir y aportar tanto valor a lo que estan haciendo. Estos chicos estan literal viviendo el sueño!!! Los felicitos!
los últimos 10 segundos de vídeo son espectaculares jajaja Muy top cuando Jose dice que se lo expliquen como si fuera gilipollas... sin miedo a nada, como hay que ir
Brutal, cada video es un aprendizaje nuevo.
De los mejores vídeos que has subido. Por fin enseña algo un poco mas avanzado y diferente para quienes ya tienen una base
❤🤩Bravo Jose esto si me gusta porque el real estate es una inversión segura y sin muchos dolores de cabeza😃Gracias y Saludes 🤩
Gracias jose por permitirnos aprender de tus conocimientos
Excelente video José ! Mostrando tu día a día en decisiones de inversiones y negocios se aprende muchísimo 👍🏼
Que pedazo de vídeo! Mucho aprendizaje!!!
Muy interesante video. He buscado al inversor AX partners y la inversion minima con ellos es 250.000€. Jose seria interesante que los que tenemos menos capital para invertir también participar como lo han hecho Sergio y Juan con 25.000€ cada uno como dicen en su video. Un saludo.
Se puede , desde 500€ por medio de urbanitae
Ellos no están invirtiendo en el hotel. Básicamente van a obtener de rentabilidad lo que les pagarían solamente por publicidad :')
Super interesante, muchas gracias.
Jo, como me hubiera gustado que aparecieras cuando estaba en activo, cuantas cosas abría aprendido para no cagarla siendo autónomo 👍 os felicito por la inversión os deseo lo mejor
Gracias por estos vídeos 😊
Gracias por el aporte, muy didáctico.
Genial video, gracias!!
Me tienes pilladisimo con tus videos. Son super interesantes y explicaciones para "tontos". Muchas felicidades
Enhorabuena por el canal. Gran trabajo
Gracias por su aporte, muy interesante
más explicito imposible. 👌🏼
Que buen vídeo. Todo muy claro
Los hoteles son muy divertidos !!
Excelente Jose, como siempre. Porque no montas un vehículo de inversión como este. Con tu reputación, seguro que conseguirías una barbaridad de financiación para muchos projectos.
Ha venido José Elías a UA-cam a contarnos lo que más puede contar
Muy guapo. Tambien me gustan los Reits para invertir en inmobiliario. Diversificas mas, es decir, si pasa algo malo a un inmueble , hay mas, por lo que te proteges. Lo malo ws que no tienws ese control directo que le gusta a Jose .
¡Tremendo video!!! ¡Os la habéis sacado!!! Super interesante el video, un contenido de 10 se me ha hecho cortísimo, vería 3h más de video, os superáis!!!
Para estos casos, que no hay tanta transparencia, podríais preguntar al gestor cuál es el capital mínimo inicial para este tipo de operaciones? No es lo mismo que dividan los 4,5millones con 10 inversores (10 pisos) que dividan el inmueble en proporciones diferentes como hace urbanitae.
En su web de ax partners pone ticket minimo 250k
@@mdemdemde Ya bueno y entonces los chavales entraron pagando 25k cada uno, porque Jose les cedió parte de su participación?
Como curiosidad. El logotipo y marca de la empresa justo encima de la cabeza de Elías. Bien pensado como marketing. Es el único texto legible en toda la habitación.
queremos SEGUNDAAAAAAAA PARTE!!!
José de nuevo que gusto ver tus vídeos .
Me gustaría tener la oportunidad de tomar un café con usted y pedirle tres consejos pero no se cómo lograrlo vivo en Barcelona y me gustaría tener esa oportunidad
Muy interesante 👍
Ni lo he visto y ya se que es top
"Explíquemelo como si fuera un niño de tres años....O no, mejor como si fuera un Golden Retriever" Margin Call
Muy interesante.
el primero en ver A JOSE ,CRACK
Este joven billonario para un BLV, ha hecho una sinopsis de la sinopsis ☺️☺️☺️
Jose no para de arrascarse la barbilla jajaj que grande.
Jose traduciéndole a los chavales las palabrejas que dice el votante medio de junts per cat.
Menudo jefe
1.40 ya me perdi🎉🎉🎉❤❤❤
Sin José explicándolo con peras y manzanas, no entenderia ni mierda
Jose Elias haciendo circulos con la mano en el menton.... jajaja
Bien claro lo que es una inversion rentable
Vaya flipado, salidito de Tecnocasa 😂
5:00 El cinturón!!! XD
Como veis que estudie un superior de Administración y Finanzas y haga prácticas en un banco, me gustaría que fuera el Santander, tengo ahora mismo 19
Buenas José seria muy Bueno tener un inversor como tu en nuestro pais. Nós dedicamos al transporte de pasajeros y cargas en todos sus rubros en Uruguay y Brasil que nós recomiendas en está clase de negócio , Graçias por tu tiempo saludos
Dice que en septiembre da dividendos . Solo quedan 3 meses para septiembre . Y dice que las obras duran 6 meses . Al principio dice que la inversión es de 8.5 millones y que el inmueble será tasado en 10 millones una vez acabado . Pero más adelante ya habla de 11 o 12 millones.
Bcn . Una ciudad que ya está hablando de cortar el flujo de cruceros y turistas . Lo que conlleva una menor oferta de turismo.
Curiosa la valoración !!!
Que vídeo tan interesante. Yo soy un pequeño autónomo y con 35 años estoy orgulloso de haber podido comprar 2 pisos y veo estos valores y sumas de capital y me acojono jajajajajaja gracias por esta clase magistral.
Hola José, nos gustaría saber dónde tenéis radicada la sociedad con la que hacéis la compra y que impuestos pagáis por ceder la explotación del negocio. Gracias
Genial como José explica las cosas para esos tontos que no nos enteramos de nada 😂.
Buenas, soy David y tengo 19 años, ahora mismo trabajo en un distribuidor de todo el tema de fotovoltaica y a parte en un agencia de Marketing.
Sé bastante de audiovisuales, marketing, edición para captar audiencia... Solamente busco buscarme la vida cómo sea, ayudando a poder ser a gente que tenga ganas de crear cosas nuevas.
Si alguien está interesado puede contactarme a este mismo mail o contestar al comentario.
Por cierto, echo de menos aquellos primeros videos sin tanto clickbait o miniaturas tan llamativas, me resultaba más familiar y con un contenido más puro. Aún así muy buen video.
Muchas gracias y perdón por exponer esto aquí, pero creo que es una muy buena forma de cubrir todos los canales de exposición posibles.
Muy buena forma de promocionarte la verdad, gran iniciativa
Cual es tu contacto?
@@lapildorademorfeo buenas, soy el mismo que escribió el comentario, me encontrarás como davilaco en la red social de la cámara cómo logo. No se por qué no me deja indicarlo de otra forma, parece que Jose tiene vetadas ciertas cosas en los comentarios.
Es cierto lo de OHL Jose? Vas a entrar en la compañía?
5:00 Quien va sin cinturón?
Que cabron José como lo va buscando con lo de "4,5 y 4,5 son 9" 😂😂 la cara que pone, se nota que sabes de lo que hablas, no te deja pasar ni una, grande jose
Está bien pero no me he enterado de nada
Fantastico negocio,hechar a los vecinos de su barrio para venderlo a precio de oro al turismo
La culpa no es del empresario que hace la inversión, sino de quién se lo permite!
Yo estoy totalmente en contra de la especulación inmobiliaria porque me afecta muchísimo, pero claramente sé de quién es la culpa…
Si no hubiese este tipo de inversores comprando estos edificios el precio de la vivienda seria mas caro porque hay menos oferta, ignorantes.
@@rapsolo7453si no hubiera productores que fabriquen y monten ladrillos y ventanas, el vago inversor no valdría de nada. Sin productores no existe producto. Ignorante
Que pena que no inviertas en madrid.
Estaría bien saber cuanto se cobra al operador del hotel
Desde que es youtuber ha invertido que yo recuerde, en la hidrofonia, las joyas, los muebles?, el hotel y?
18:00 No tiene sentido que prefieras invertir en un solo activo en lugar de una cartera de 15-20, ya que cuanta más diversificación, más protección ante el riesgo "no sistemático"? Asumiendo que seguirías teniendo la misma visibilidad y transparencia acerca de cada uno de los activos en esa cartera más amplia
Gracias por el video!
Creo que deberíais cambiar el título… no es necesario forzar tanto el click
Si vas a criticar, para que lo sigues ??
@@gersonsandoval2567 No pretendo criticar. Sigo el canal desde el primer día y me gusta mucho el contenido. No obstante, pienso que por la persona que es Jose, los títulos no deberían ser tan orientados al click. Honestamente no veo a Jose haciendo miniaturas con cara de sorpresa, la boca abierta y las manos en la cabeza, perdería mucha autoridad. No es un youtuber al uso, es un empresario exitoso que nos está enseñando cosas muy interesantes todas las semanas que otros no pueden hacer porque no están en su mismo escalón, por eso es un canal que tiene un valor añadido por sí mismo. Un saludo!
@@oscarsanchezrico663para llegar a más público utiliza esos reclamos, de hecho, se diferencia con esos reclamos, si quieres algo más serio (si llevas desde el inicio sabrás que José en los vídeos/podcast es un cachondo) tienes a Pedro Buen… José con esas miniaturas se diferencia de los empresarios “serios” y acerca a un público más joven sus vídeos pero entiendo lo que quieres decir y es respetable :)
Me parece excelente tu punto de vista oscar!
Éstos títulos son así para la gente que aún no les sigue. Nosotros ya pinchamos sin importar una mierda el título, o por lo menos es lo que me pasa a mí jaja
Como no entiendas bien del tema ,cuidado con la inversión que hagas.
Resumen del video: Compra revarolica y vende y ae queda un por ciento de las ganancias
Barcelona es una gran ciudad, sobre todo pre-Colau, pero no es una capital europea.
José, tienes q ir a itnig
Itnig es el podcast de startups y emprendimiento más serio y certero del mundillo de los negocios. Es super abierto y se aprende una barbaridad
Barcelona es barata porque su seguridad jurídica es -0. Lo mismo te declaran una independencia como una ley anti turistas...suerte
Menudo negocio, se puede basar en "quiero especular, pero con tu dinero y cobrándote", al menos no lo veo un timo.
Básicamente si, pero hay que saber cómo llevarlo a cabo. Es como el mecánico que no te cobra por apretar un tornillo y que te cobra por saber que tornillo tiene que tocar.
Osea q por gestionar se llevan 400 mil€ fijos + comisiones... diria q inicialmente ganan mas q el inversor 😂
Y por otra parte si los ricos cojen reforman y suben de 600€ a 1200€ xq sino no llegan al porcentaje estipulado pero luego la gente currante no se lo puede permitir que
Porqué nunca os ponéis el cinturón? en todos los videos donde salís en coches, se escucha el sonidito del cinturón y es bastante molesto
Jajajaja hay oro en estos vídeos y tú preocupado del cinturón JODER
Te señalan la luna y miras el dedo, atontado
El chaval del inicio que se presenta, es perfilazo de uni privada, inversión empujada por mamá y papá, pelotazo.
No me molesta, claro que se envidia que salga bien las cosas... Pero pierde epicidad.
Invertir en propiedades con un plan sólido puede ser el camino hacia la estabilidad financiera. ¿Que opinan? ¡Saludos desde Argentina!
Y eso de comprar una edificio o una casa porque es tuyo... Como gobierno diga que por ahi quieren hacer algo chao chao la casa y cuando este pagada pagar todos los impuestos que toquen
¿Cómo se llama el fondo?
El pozo
Barcelona ultimamente está cogiendo muy mala fama con el tema de los robos y demas. Al menos eso es lo que se escucha por españa, fuera de Barcelona. No se si sera real, o si será representativo, pero es una fama que estoy escucharlo mucho por distintos sitios de España.
Sí, es real.
Totalmente cierto, Barcelona da pena a nivel de delincuencia y gentuza…
Joder,no me he enterado de nada.
Habéis puesto dinero pero no vais a comprar el hotel ni lo vais a regentar y el que os lo "vende" os va a dar dinero desde septiembre.....me he perdido 😊
Barcelona barata???? Para especuladores como tu quizas
y que haya gente que vea con malos ojos a esta gente... cuanta ignorancia.
Del video se aprende.. pero también se ve el porqué el precio de los pisos ya es imposible para los jóvenes y mediana edad.
El tipo joven es especulador en sí, legal, pero especulador.
Darle valor a algo y especularlo para rentabilidad, subes precio del bien, de este bien y del entorno.
Cuando dice ‘me gusta ver ciudades bonitas y cuidadas’ bajo excusa que yo compro, lo pongo bonito y especulo.. ante esto pregunto: el barrio donde está el edificio tiene gente autóctona del barrio?? O es vivir es el parque turístico insufrible que se ha convertido Barcelona??
Si el tipo joven este no compra esos edificios, el precio de la vivienda seria mas caro porque hay menos producto en el mercado, ignorante.
Bienvenido al mundo de los negocios, compras algo barato y lo vendes caro.
O prefieres comprarlo caro y no ganar dinero con el riesgo asumido?
Por cierto, no es una vivienda es un hotel.
@@jorgeam6799 soy del mundo de los negocios, empresaria desde hace 18 años. Una cosa es negocio y otra la especulación, que es el capitalismo salvaje. Del cual ya se está sufriendo las consecuencias. Al tiempo
@@malu25 yo no veo la diferencia entre comprar una moto vieja, invertir en restaurarla, darle una nueva vida + valor y luego o alquilarla y venderla.
Que diferencia hay con una propiedad inmobiliaria?
Con la moto es especulación?
@@malu25 te pongo otro ejemplo, imagínate que tú y tus hermanos, en caso de tenerlos, heredais un piso antiguo en el centro de la ciudad donde vivas, si tenéis algo de capital, no lo restaurariais y venderías para sacarle beneficio?
Porque compartirlo es un dolor de cabeza.
La única diferencia que yo veo en el caso del video, es que comprar un edificio es más caro y requiere de inversores, pero tú y tus hermanos también seríais inversores.
El objetivo en ambos casos es el mismo.
Bajo mi punto de vista.
No veo la diferencia.
🤔 No tengo claro por qué se recomienda financiarse a largo plazo. ¿No se supone que si tienes que devolver el dinero a más largo plazo, el banco asume más riesgo de que en ese tiempo no le vayas a pagar, y los intereses que te cobren sean superiores, y que además tú tengas que pagar más dinero por ser intereses a pagar durante más tiempo? ¿Alguien sabría explicármelo?
Primero: porque entre mas largo te financies menor es la cuota del prestamo con lo cual hay mas ingreso pasivo
Segundo: da mas seguridad ante un giro del mercado y al final el interes lo pago el inquilino
@@rapsolo7453 Muchas gracias. No obstante, menor serían la cantidad por cuota, pero máyor el número de cuotas, por lo que al final pagarías más a largo, ¿no? Un saludo y gracias de nuevo.
alguien me da un consejo de como formarme bien? porque siento que me gusta escuchar las charlas de finanzas y de este tema, pero mucha parte de ella me suena a chino porque no entiendo casi nada en muchas cosas.
chat gpt al lado y a preguntarle cosillas, parece que no pero se aprende
@@guillem.h.f3421 gracias tio, no habia caido y la verdad que me va de puta madre, muchas graciass!! un placer !!
Todos son ricos de cuna
Sí. Del Prat de Llobregat, que como todos sabemos compite de tu a tu con La Moraleja…. A veces es mejor pensar antes de escribir…
@@ss1970ss son ricos, si no de onde sacan el dinero con su edad?? Los bancos no dan dinero si no hay pasta pordetrás llevo 8 años con mi negocio y se de sobra como funcionan las financiones
Queda claro que de un sueldo jamás tendrás nada. Eso sí dormirás de put....madre.
Video repetido
Barcelona no es una capital europea
De la mano de tus palmeros para ver qué migas recogen. Me hubiera gustado ver tu versión sin golpe de suerte a ver si sigue hablando con tanta prepotencia
27 años y nos quieren vender la burra de que es emprendedor, hijo de papá y ya . A ver si cuenta quién es y así cuadra el puzzle
Cuando dijo que estudio en colegios privados... Bruh
Bueno el chaval no tiene la culpa de quién sea el padre y su dinero. Esa suerte tiene que otros no tenemos para poder hacer este tipo de trabajos. Podría haber decidido ser un vago y vivir del padre, pero está currando y sacando proyectos que dan de comer a mucha gente.
@@TheDying25 no está trabajando esta invirtiendo en ser vago. Si le gustase la hosteleria estaría produciendo y no invirtiendo.
Falta muchos productores en hosteleria y el no va a pedir trabajo
@@JotaRovira que tiene que ver la hosteleria con la inversion en un hotel con un fondo de inversion? me perdi
@@TheDying25 lo mismo que tiene que ver un fondo, la automoción y un mecánico.
Sin productores no existen productos ni inversores.
El zapatero produce por Tu necesidad de zapatos. El inversor quiere vivir de la producción del zapatero y tu necesidad. No de producir el.
Hola. Si queréis invertir pero no queréis echar 500 horas en aprender lo básico, comprad acciones de una empresa grande tipo Microsoft y a correr.
Te va a dar más de un 3% en dividendos/crecimiento, que es la inflación, así que ganarás dinero poco a poco. No hace falta que compres pisos y fastidies la vivienda a los jóvenes. Tampoco hace falta especular, ni hacer "trading". Compra las acciones y déjalas ahí 20 años, y triplica tu pasta.
Si todos los grandes millonarios siguen inviertiendo en ladrillo es por algo…
Triplicalas? O déjalas en 0.
Si fuera tan fácil , todo el mundo lo haría, en cambio, todo gran millonario invierte si o si en real state. Amancio Ortega, Donal Trump, Steve Jobs etc etc etc..
@@mariodiazcobo4952 No, invierten en todo (en Microsoft también, pero lo que tú ves son sólo los edificios). Es importante diversificar.
@@natalillabot7772 Invierten en ladrillo _además_ de hacer lo que he puesto ahí. La diferencia es que para el ladrillo necesitas 6 cifras de pasta para empezar, y en la bolsa con 1000 euros ya puedes empezar.
Jajajajaja Comparando barcelona con Madrid, Londres, Roma o Paris....jajajjaajaj que gracioso el chaval.
Es flipante como el algoritmo de UA-cam es capaz de identificar los mensajes negativos y ponerlos al final de la lista.
Últimamente memvoy a los ultimos comentarios de cada video de cada canal a ver el nivel intelectual y de amargura de la peña. 😂
Es coña, solo en algun video 😛
El responsable este del fondo es un vendemotos, tiene más cuento que realidad, intenta hablar más técnico para parecer que sabe, si hablase para "tontos" todos se darían cuenta que es un fantasma
Pues la operación no parece tan complicada de entender 😉👍
esto jose ...ya empieza oler a podrido ....estan preparando algo para gente tonta con dinero es lo que se huele
La vivienda es para vivir no especular .
Hasta a mi que soy un inmigrante pobre me gustan estos vídeos, jajaja