Díky za skvělá videa! Měl bych dotaz, který by byl možná na další video. Jak se vypořádat s tím, když je na dražené nemovitosti zástavní právo? Je třeba tomuto věnovat pozornost nebo to není zásadní problém?
Díky za zpětnou vazbu. Dá se říci v jednoduchosti, že všechna zástavní práva zanikají. Největší problém je spíše časové zdržení, protože např. exekutorská zástavní práva, soudcovská nebo z rozhodnutí správního orgánu, se vymažou až po nabytí právní moci usnesení o rozvrhu. To trvá reálně 2-3 měsíce, klidně až 6. Nejhorší ze všeho (nejsou paradoxně trpaslíci :-) je věcné břemeno užívání, to dražbou nezaniká! Díky za tip. Pavel Tomek
Dobrý den, byl mi udělen příklep u dražby bytu v Praze a v usnesení stojí: "Na základě pravomocného usnesení o příklepu může vydražitel podat návrh na výkon rozhodnutí vyklizením nemovitých věcí". Neznamená to tedy, že není potřeba dávat věc k soudu a mohu rovnou oslovit exekutora a nechat ho byt vyklidit? Není to tak již od roku 2013? Děkuji.
Ano, je to tak. Rozhodující je, kdy vznikla ta exekuce tj. podle čísla exekuce to poznáte. U starších exekucí to nešlo, i když se draží teď. V každém případě i tento proces 2-3 měsíce potrvá. Doporučuji nabídnout vlastníkovi (bývalému) nějaké odchodné (20-30 tis.) Kč, protože ty samé peníze od Vás bude chtít exekutor jako zálohu na náklady spojené s vyklizením. EX to neradi dělají, protože nemají jístotu, že jim dlužník pak náklady uhradí. Po dobrém a rozumně je to vždycky lepší! Pavel Tomek
Skvělé video, vysoká odbornost, moc dekuji
Díky, naprosto perfektní!
Díky za skvělá videa! Měl bych dotaz, který by byl možná na další video. Jak se vypořádat s tím, když je na dražené nemovitosti zástavní právo? Je třeba tomuto věnovat pozornost nebo to není zásadní problém?
Díky za zpětnou vazbu. Dá se říci v jednoduchosti, že všechna zástavní práva zanikají. Největší problém je spíše časové zdržení, protože např. exekutorská zástavní práva, soudcovská nebo z rozhodnutí správního orgánu, se vymažou až po nabytí právní moci usnesení o rozvrhu. To trvá reálně 2-3 měsíce, klidně až 6. Nejhorší ze všeho (nejsou paradoxně trpaslíci :-) je věcné břemeno užívání, to dražbou nezaniká! Díky za tip. Pavel Tomek
Dobrý den, byl mi udělen příklep u dražby bytu v Praze a v usnesení stojí: "Na základě pravomocného usnesení o příklepu může vydražitel podat návrh na výkon rozhodnutí vyklizením
nemovitých věcí". Neznamená to tedy, že není potřeba dávat věc k soudu a mohu rovnou oslovit exekutora a nechat ho byt vyklidit? Není to tak již od roku 2013? Děkuji.
Ano, je to tak. Rozhodující je, kdy vznikla ta exekuce tj. podle čísla exekuce to poznáte. U starších exekucí to nešlo, i když se draží teď. V každém případě i tento proces 2-3 měsíce potrvá. Doporučuji nabídnout vlastníkovi (bývalému) nějaké odchodné (20-30 tis.) Kč, protože ty samé peníze od Vás bude chtít exekutor jako zálohu na náklady spojené s vyklizením. EX to neradi dělají, protože nemají jístotu, že jim dlužník pak náklady uhradí. Po dobrém a rozumně je to vždycky lepší! Pavel Tomek
Vystěhovat kde, na dlažbu . Aby jste se z těch exekutoru neposrali.
Prídeme piati vysťahujeme na ulicu vymením zámok a hotovo...
42