[이슈플러스] 금융당국, 주담대 이어 신용대출 문턱 높이나...시장 영향은? / YTN
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- Опубліковано 21 вер 2024
- ■ 진행 : 이여진 앵커, 장원석 앵커
■ 출연 : 김광석 한양대 겸임교수
* 아래 텍스트는 실제 방송 내용과 차이가 있을 수 있으니 보다 정확한 내용은 방송으로 확인하시기 바랍니다. 인용 시 [YTN 뉴스PLUS] 명시해주시기 바랍니다.
[앵커]
주택담보대출 조이기에 나선 금융 당국이 이번엔 신용 대출까지 규제하는 방안을 유력하게 검토하고 있습니다.
[앵커]
시중 은행의 신용대출 잔액이 지난달보다 5천억 원 가까이 급증했기 때문인데요. 혼란스러운 대출 시장과 이번 규제가 부동산에 미칠 여파는 어떨지 김광석 한양대 겸임교수와 짚어봅니다. 어서 오세요.
[앵커]
지금 9월 들어서는 주담대 증가세는 한풀 꺾인 모습인데 지금 신용대출이 또 급증하고 있습니다. 이게 풍선효과 때문일까요?
[김광석]
풍선효과라고 판단해 볼 수 있겠습니다. 풍선효과가 바로 이런 거죠. 풍선이 이렇게 있으면 이쪽 면을 누르면 이쪽 면이 부풀어 오르죠. 가계부채 규모를 제약한다고 해서 차주당 가계부채의 필요한 양이 줄어드는 건 아니에요. 차주의 가계부채의 요구는 있습니다. 그런데 가계대출규모를 축소하고자 하는 움직임, 대출규제는 다른 대출에 대한 지지가 커지는데 방금 나왔던 것처럼 신용대출 증감액을 보면 9월 1일부터 5일까지 단 5일 동안에 신용대출 증가액이 8월 한 달 신용대출 증가액의 반 정도됩니다. 그러니까 8월도 굉장히 크게 증가했었는데 9월 1일에서 5일, 9월 한 달이 아닙니다. 정확히 5일 동안 신용대출 증감액이 8월 한 달 분량에 반 정도 된다고 보니까 굉장히 빠르게 신용대출이 증가하는 풍선효과가 나타나고 있는 것이 아닌가 이렇게 판단해 볼 수 있겠습니다.
[앵커]
상황이 이렇다 보니까 신용대출도 억제해야 되는 게 아니냐 금융당국은 이렇게 카드를 만지작거리고 있는데 가계대출이 진정되는 데 효과를 볼 수 있겠습니까?
[김광석]
가계 부채 규모가 빠르게 늘어나는 우리나라 경제에서 스트레스 DSR을 적용해서 대출을 규제하고자 하는 겁니다. 그런데 스트레스 DSR은 주로 2금융권도 포함이지만 주로 1금융권을 중심으로 주택담보대출 규모에 대해서 조정하고자 하는 움직임인 거예요. 그런데 신용대출로 풍선효과가 일어나니까 신용대출도 제약해야 되는 게 아닌가 하는 판단을 지금 현재 하고 있는 것이고요. 그러면 또 어디로 갈까요? 카드론으로 갑니다. 그럼 카드론까지 제약하면 어디까지 갈까요? 보험이라든가 그밖에 우리가 흔히 말하는 3금융권이라는 표현은 없지만 3금융권이라고 하는 사금융으로도 갈 수 있습니다.
그러면 이런 문제가 본질적으로 가계부채에 대한 의존도를 줄여나가기 위한 움직임을 유도하고자 하는 대출규제인데 정작 어쩔 수 없이 예를 들어서 실거주자라든가 어쩔 수 없이 가계부채 규모를 줄일 수 없는 차주에게 있어서는 굉장한 이자 상환 부담이에요. 주담보로 의존을 못하니 일정 비중을 신용대출에 의존하고 신용대출에 의존을 못하니 다른 대출에 의존한다고 하면 이자 상환 부담은 어떻게 될까요? 가중되겠죠. 그러니까 결국 실거주자에 대한 너무 과도한 규제 아닌가 하는 여론들도 계속 커지고 있는 상황이라고 볼 수 있겠습니다.
[앵커]
신용대출을 조이는 방법은 여러 가지가 있을 수 있을 텐데 좀 설명을 해 주시겠습니까?
[김광석]
가장 대표적으로 현재 시중 은행이 신용대출 한도로 연소득 기준 우리가 DTI라고 합니다. 여러분이 익숙한 단어가 DTV죠. 이 V는 벨류입니다. 주택가격에 비례해서 이만큼 대출해 주겠다. 그런데 DTI는 연소득, 인컴입니다. 그러니까 연소득 대비 150%... (중략)
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카드론 까지 이용해서 집 사는건.. 이거는 ㄹㅇ 투기 아니냐? 코메디도 아니고 ㅋㅋ 나라가 전체적으로 아파트 투기에 미쳐있네
갑자기 막으니깐 ㅎ 투기 같은 소리 사고 자빠졌네
웃기는 짬봉
거짓쇼
주택담보대출에 국민 연금 으로 2.5 % 이자를 갚아주뎌니
국민 연금 고갈 시키고 또 올리고 또 올리고 국민 연금 개혁한다고??
국민 연금 가입자들이 분노 하고 있다
국민 연금이 누구돈인데?.
@@긴민별 국민들건데 국민들한테 쓰지 어디쓸까ㅎ
@@내맘대로산다-v8o
왜 국민 연금으로 나중에 연금으로 써야지
없어지는데 왜 국민 연금으로 이자를 갚아주냐고??
넌 나중에 국민 연금 안받냐??
국민 연금 가입자들이 분노 하고 있는데
나중에 거지로 살고 싶냐?
답답한 소리하네 대출 이빠이 껴서 사는게 실거주임?? 그건 투기야
미친 생각을 하고 있네
은행이 아무한테나 대출해주는줄 아는가ㅋㅋ 소득 보고 안정적으로 빚을 갚아나갈수있는지 판단해서 대출해주는건데 ... 수도권 집값 그런다고 안내린다ㅋ 중견이상 기업 7년차만되어도 1억 이상 연봉에다가 부부합산 2~3억연봉임 실제로 이런 부부들 수도권에 엄청 많고, 이런 사람들에게 20억짜리도 그렇게 비싼게 아니야
@@opiusluka56362~3억 연봉 실수령으로 20년 갖다박는게 비싼게 아니라니
부부합산 2,3억이 40대에 가능하다면 진짜 상위 1퍼 이상 입니다. 대부분은 1억 정도 이죠. 30년 대출한다면 10억 빌리면 연봉에 60프로는 은행입니다. 그럼 소비가 돌아갈까요?
@@Chulsoo-y8q 우리회사 동기들도 30대초중반에 대부분 그정도인데요 수도권 대기업 다니면 다들 연봉 그정도 받습니다. 그 사람들이 수도권에 잔뜩 몰려있는것도 사실이구요.
전정권때 최저시급 뿐만아니라 중견이상 기업들 연봉이 많이 오르기도 했고 이젠 자르지도 못해서 회사만 입사하면 전혀 걱정없이 집사고 소비생활도 즐깁니다...
@@Chulsoo-y8q 판교 IT회사들만 봐도 초봉 6천이상부터 시작입니다. 5천 미만인곳은 대부분 중소기업 기준입니다.
대출막아라
실거주자라고해도 무리한 대출이 너무많다 전세대출은 없애라 전부 조이지않으면 풍선은 터진다
걍 싹다 막아버려! 사채든 뭐든
당연히 틀어 막아야지
지나친 대출은 막는게 맞지. 실거주자는 대출 80-90프로 받아서 사는게 정상인가?? 그 사람을 위해서도 막는게 맞다
지금 태어나는칭구들 10대,20대들은 나중에 시간지나서 저 아파트에 미친인간들꺼 사주지 말기를...
예산에 맞는 집을 사는게 정상아니냐? 뭔 빚을 자꾸 유도하니
집값이 비싸다는 생각은 안해보심?
ㅋㅋㅋ 미쳐돌아간다 짐짜
기껏 법까지 바꾸면서 살린 둔촌주공 살려야 할것 아니야 대출해주는거 은행 마음대로라던데 둔촌주공에만 몰래 대출해주는거 아니냐? 여기에 대해 취재 해봐라
무슨 부동산 상승세..투기현상이지
최고워능하신경제전문가이시네요
여러가지경제현황 조목조목
이해되기쉽게정보주시네요
많은유익을주네요~^^
당연히 그렇게 해야지 대출이 권리인줄 아는 인식이 바뀌어야 한다.
또 서민들은 사채쓰라는 예기네 ...
세금 다 깍아주고 뭐하는 짓인지 ㅋㅋ
이게 정부 정책이래 ㄲㅋㅋㅋㄱ 완
외국투자자들다떠나고무디스신용강등당해봐야정신차릴건가가게부채확때려잡을생각은안하고주식외국인들연일매도행진하고있다외국인들움직임을심각하게봐야한다외국인들도가게부채예민하게보고있다
옥죄면 튀어나가기 마련.
다행히 소위 전문가라는 사람이 뉴스 나와서 상승은 아니지만 유지라고 하니 안심이 된다. 국내 부동산은 내부 이슈는 상관없이 미국 장기경기침체가 왔을때 반응한다. 1년 뒤에 나스닥이 어떤 상황인지 봅시다.
금리는인하해라. 미국내린다
쑈하지마라
울산은 오르던데
무주택빼고.모든 대출,다 막아야,효과볼수 있을련지.ㅡㅋ
금리 올리지말고
주담보는 풀어라
다 카드대출받아
카드대출 받으라고 ㅁㅊㄴ
이놈의 정부 때려 잡기식 정책들 지겹다 지겨워