Belçika'da ev kredisine basvururken dikkat etmeniz gereken noktalar: bankalar kredi verirlerken borç bakiyesi sigortasini (schuldsaldoverzekering) zorunlu tutuyorlar. Bu yillik bazda 1 aylik kredi ödemenizin 4-5 katini buluyor, ayrica yangin sigortasi da dogal olarak zorunlu. Ev kredisi faiz oranlari alacaklari riske göre bankadan bankaya degisiyor, alim vergisi, noter masrafi (diger masraflara göre daha az) vs. karismiyorlar yani %100 ev kredisi diye bir sey yok o yüzden, önce %15-20 gibi bir birikiminizin olmasi gerekiyor. Alim vergisi tek eviniz olmasi kaydiyla bölgelere göre farklilik gösteriyor. Ortalama bir müstakil evin yillik emlak vergisi konumuna ve özelliklerine göre 2-3 bin euro araliginda. Evin teknik zorunluluklari da yine bölgelere göre farklilasiyor ve enerji sinifi, evin sele açik veya sulak bir yerde, su olugu, nehir kenari vs olmamasi çok önemli. Kisaca Belçika'da Türkiye'deki gibi spekülatif satislar olmadigi için ônce etraflica düsünecek zamaniniz oluyor, aceleye gerek kalmiyor.
Merhaba, değerli bilgiler, teşekkür ederiz. Kanalınız için tavsiyem bilgi odaklı, tekrardan uzak ve daha kısa videolar oluşturmanızdır. 8-12 dakikalık videolar bilgi arayan kişiler için uygun aralıktır. Ben de tam 2 sene önce single permit ile Belçika'ya gelen bir ailenin bireyiyim. L kart için detaylı bilgi içeren, bahsettiğiniz linki paylaşabilir misiniz?
genel olarak katılmakla birlikte, bence en tavsiyenize yakın bir videosuda bu olmuş aslında, genel tarzı olan ayşe hanımın günlüğünden ziyade, videonun çoğunda direk konuyla alakalı konuşuyor, dağıtmamaya özen göstermiş tebrikler başarılar.
Merhabalar tavsiyeniz için teşekkür ederim. Biri bana bu kadar çok bilgi verse değil 20 dakika 200 dakika dinlerim inanın. L kart konusunu hatalı aktarmışım kart türünüz değişmiyormuş ancak sınırsız oturuma başvurabilirsiniz. Web sitesi Socialsecurity.be
Desteğiniz için teşekkür ederim. İnanın yüz yüze baktığım insanların ağzından bir bilgi almak için bile canım çıkıyor. Öğrendiğim her şeyi heyecanla ve detayları ile aktarıyorum. Bence 4 saatlik uykusu olan birine göre hiç fena iş çıkarmıyorum 😇
Merhaba, kanalinizi cok begeniyoruz. Emeginize saglik. Bizimde ev alma planimiz var. 1750€ aylik odeme 25 yil icin yuksek cikmis gibi geldi bize. Rica etsem pesin odeme yuzdenizi paylasir misiniz?
Merhaba noterler her şeyi hesaplayıp satış anında sizin payınızı söylüyor. Eğer önden bir para isteniyorsa ‘down payment’ dışında bir sorun var demektir. Hayırlı olsun
Merhaba ben bir kaç ay önce türkiyede sağlık meslek lisesinden hemşire yardımcısı olarak mezun oldum. 18 yaşındayım. Belçikada da Almanyada olduğu gibi Ausbildung yada Denklik yapma şansım var mı? Hemşirelik üzerine eğitim almak istiyorum acaba Almanyadaki gibi imkanları var mı Belçikanın? Bu arada videolarınız çok bilgilendirici araştırırken bir kaç videonuzu daha izledim☺️
Merhabalar Işıl, Hiç böyle bir program duymadım. Ama Belçika küçücük bir ülke ve 11 üniversitemiz var. Onlara mail atarsan mutlaka seni daha doğru yönlendireceklerdir.
Çok yakın ve bahçeleri dar uzun dikdörtgen ilerliyor. Biz half open olup daha büyük bahçeleri, daha geniş garajları olanları seviyoruz. Karavan ve iki arabamız var sıralı evlerin önlerinde onlar için alan yok.
Hemen anlatayim gecen yaz 260.000 euro harika bir ev bulduk. Esimle gittik gezdik evi beğendik herseyimiz hazir kredimiz daha onceden onayliydi %10 + btv vs hepsi hazirdi emlakciya burayi aliyoruz dedim.. emlakci 1 alici daha var dedi tamam ama mümkünse ben size extra 5000 vereyim fazladan gostermeyin dedim. Adam kabul etmedi ) flamanlar da böyle bi durum var ) neyse 2 alici teklif sistemine dustuk yani rakami fazla yazan evin sahibi olucak beyaz zarfin icine 290.000 euro yazdim yani 30.000 euro fazla ki bu abarti bi rakamdi .. gün geldi ev bize nasip olmadi bakin sindi flim burda basliyor... ing banka gittik ordaki bankaciya durumu anlatirken adam evin ilanini gostermistim adam bize ne dese iyi bu evin kredisini ben hazirladim 270.000 verildi bu ev denildi ve o an anladık ki bizim türk olduğumuz dan bize orayi satmak istemediler. Yani rasist bir ev sahibi boyle durumlar da var burda I
Değerli öykünüzü paylaştığınız için çok teşekkür ederim. Her yerin bir enerjisi var. Zaten gönülsüz verilen hiçbir yeri, eşyayı, kararı ben istemem açıkçası. Bu ev olmadı hemen vurdum kafayı uyudum 😀 Onlar kaybeder 😀
Bilgileri sır gibi saklayıp mezara götürenlere karşı sizi savunacağız❤
Herkes her şeyi yapabilir, kimse özel değil işte bütün sırrı bozdum :) cansınız
Ayse Hanim cok detayli ve guzel anlatmissiniz. Emekginiz ve paylasimlariniz icin cok tesekkurler. Bana sahsen cok yol gosterici oldu.
Çok teşekkür ederim güzel yorumunuz için ♥️
çok teşekkür ederim bilgi verdiğiniz için Ayşe Hanım
Rica ederim ne demek 🌺
Deneyimlerin izi paylastiginiz icin cok tesekkurler, emeginize saglik. Gonlunuzce bir yer bulursunuz umarim. Yeni videolari bekliyoruz :)
Merhabalar değerli yorumunuz için çok teşekkür ederim.
Rehberliğinizden dolayı teşekkür ederiz
Değerli yorumunuz için teşekkür ederim
🥰❤️ vlog 2 bekleniyor…
Geliyooooree
Her detayı atlamadan vermeye çalışıyorsunuz, çok teşekkürler.
Rica ederim Kadir Bey değerli yorumunuz için ben teşekkür ederim
abla verdıgın bılgılendırmeler gercekten cok ıyı cok tesekkurler umarım hersey ıstedıgınız gbı guzel olur..
bu güzel yorum için de ben teşekkür ederim.
Ben dinlerken yoruldum. :)) Bence de kira daha iyi gibi geldi. Epey bir bilgi sahibi de oldum. Selamlar...
Ahahahahaha ama her yorgunlukta vazgeçme seçeneğine gitseydik şuanki biz olamazdık 😀
Belçika'da ev kredisine basvururken dikkat etmeniz gereken noktalar: bankalar kredi verirlerken borç bakiyesi sigortasini (schuldsaldoverzekering) zorunlu tutuyorlar. Bu yillik bazda 1 aylik kredi ödemenizin 4-5 katini buluyor, ayrica yangin sigortasi da dogal olarak zorunlu. Ev kredisi faiz oranlari alacaklari riske göre bankadan bankaya degisiyor, alim vergisi, noter masrafi (diger masraflara göre daha az) vs. karismiyorlar yani %100 ev kredisi diye bir sey yok o yüzden, önce %15-20 gibi bir birikiminizin olmasi gerekiyor. Alim vergisi tek eviniz olmasi kaydiyla bölgelere göre farklilik gösteriyor. Ortalama bir müstakil evin yillik emlak vergisi konumuna ve özelliklerine göre 2-3 bin euro araliginda. Evin teknik zorunluluklari da yine bölgelere göre farklilasiyor ve enerji sinifi, evin sele açik veya sulak bir yerde, su olugu, nehir kenari vs olmamasi çok önemli. Kisaca Belçika'da Türkiye'deki gibi spekülatif satislar olmadigi için ônce etraflica düsünecek zamaniniz oluyor, aceleye gerek kalmiyor.
Eklemeler için çok teşekkürler.
@@belcikayagoc Ne demek, memnuniyetle
Emegine saglik 😇
Çok teşekkür ederim
Gördüğüm en iyi göçmen kanalı
Çok teşekkür ederim 🌺
Çok değerli bilgiler için teşekkürler ❤
Güzel yorumunuz için ben teşekkür ederim
Merhaba, değerli bilgiler, teşekkür ederiz. Kanalınız için tavsiyem bilgi odaklı, tekrardan uzak ve daha kısa videolar oluşturmanızdır. 8-12 dakikalık videolar bilgi arayan kişiler için uygun aralıktır.
Ben de tam 2 sene önce single permit ile Belçika'ya gelen bir ailenin bireyiyim. L kart için detaylı bilgi içeren, bahsettiğiniz linki paylaşabilir misiniz?
genel olarak katılmakla birlikte, bence en tavsiyenize yakın bir videosuda bu olmuş aslında, genel tarzı olan ayşe hanımın günlüğünden ziyade, videonun çoğunda direk konuyla alakalı konuşuyor, dağıtmamaya özen göstermiş tebrikler başarılar.
Merhabalar tavsiyeniz için teşekkür ederim. Biri bana bu kadar çok bilgi verse değil 20 dakika 200 dakika dinlerim inanın. L kart konusunu hatalı aktarmışım kart türünüz değişmiyormuş ancak sınırsız oturuma başvurabilirsiniz. Web sitesi Socialsecurity.be
Desteğiniz için teşekkür ederim. İnanın yüz yüze baktığım insanların ağzından bir bilgi almak için bile canım çıkıyor. Öğrendiğim her şeyi heyecanla ve detayları ile aktarıyorum. Bence 4 saatlik uykusu olan birine göre hiç fena iş çıkarmıyorum 😇
@@belcikayagocçok daha rahat daha iyisini yapabilirsiniz bazen bence ama siz daha iyisini mi daha siz olanı mı yapmak istiyorsunuz daha ziyade
Merhaba, kanalinizi cok begeniyoruz. Emeginize saglik. Bizimde ev alma planimiz var. 1750€ aylik odeme 25 yil icin yuksek cikmis gibi geldi bize. Rica etsem pesin odeme yuzdenizi paylasir misiniz?
Çok teşekkür ederim. Peşinat %10, faiz oranı 3.5 olarak hesaplandı. 1710- 1750 arası bir şey söylendi.
@@belcikayagoc Cevabınız için teşekkür ederiz.
Biz de ev alma sürecindeyiz bir firmadan alıyoruz 2 odalı bir daire ve her iki tarafın noter ücretini bizden talep ettiler bu konuda bilginiz varmi
Merhaba noterler her şeyi hesaplayıp satış anında sizin payınızı söylüyor. Eğer önden bir para isteniyorsa ‘down payment’ dışında bir sorun var demektir. Hayırlı olsun
@@belcikayagoc teşekkür ediyorum size önden bir para istemedi lakin firmanın da noter masrafını talep etmesi bize tuhaf geldi
Merhaba ben bir kaç ay önce türkiyede sağlık meslek lisesinden hemşire yardımcısı olarak mezun oldum. 18 yaşındayım. Belçikada da Almanyada olduğu gibi Ausbildung yada Denklik yapma şansım var mı? Hemşirelik üzerine eğitim almak istiyorum acaba Almanyadaki gibi imkanları var mı Belçikanın? Bu arada videolarınız çok bilgilendirici araştırırken bir kaç videonuzu daha izledim☺️
Merhabalar Işıl,
Hiç böyle bir program duymadım. Ama Belçika küçücük bir ülke ve 11 üniversitemiz var. Onlara mail atarsan mutlaka seni daha doğru yönlendireceklerdir.
Sıralı evleri neden tercih etmiyorsunuz acaba,merak ettim. Olumsuz tecrübeler mi duydunuz?
Çok yakın ve bahçeleri dar uzun dikdörtgen ilerliyor. Biz half open olup daha büyük bahçeleri, daha geniş garajları olanları seviyoruz. Karavan ve iki arabamız var sıralı evlerin önlerinde onlar için alan yok.
Ayşe Hanım videoların tümünü izleyemedim henüz kusura bakmayın, Valon Bölgesi mi sizin yaşadığınız bölge?
Merhaba biz Flaman bölgesinde yaşıyoruz ama Valon’a sınırız
@@belcikayagoc teşekkürler. Videolarınız çok bilgilendirici.
Hemen anlatayim gecen yaz 260.000 euro harika bir ev bulduk. Esimle gittik gezdik evi beğendik herseyimiz hazir kredimiz daha onceden onayliydi %10 + btv vs hepsi hazirdi emlakciya burayi aliyoruz dedim.. emlakci 1 alici daha var dedi tamam ama mümkünse ben size extra 5000 vereyim fazladan gostermeyin dedim. Adam kabul etmedi ) flamanlar da böyle bi durum var ) neyse 2 alici teklif sistemine dustuk yani rakami fazla yazan evin sahibi olucak beyaz zarfin icine 290.000 euro yazdim yani 30.000 euro fazla ki bu abarti bi rakamdi .. gün geldi ev bize nasip olmadi bakin sindi flim burda basliyor... ing banka gittik ordaki bankaciya durumu anlatirken adam evin ilanini gostermistim adam bize ne dese iyi bu evin kredisini ben hazirladim 270.000 verildi bu ev denildi ve o an anladık ki bizim türk olduğumuz dan bize orayi satmak istemediler. Yani rasist bir ev sahibi boyle durumlar da var burda
I
Değerli öykünüzü paylaştığınız için çok teşekkür ederim. Her yerin bir enerjisi var. Zaten gönülsüz verilen hiçbir yeri, eşyayı, kararı ben istemem açıkçası. Bu ev olmadı hemen vurdum kafayı uyudum 😀 Onlar kaybeder 😀
🙏🙏
🌺🌺🌺
2 yıl sonra kartınız L olmuyor. Kart A devam ama çalışmada sponsora ihtiyacinoz kalmıyor. 5 yıl sonra L kartı alabilirsiniz.
Merhaba katkınız için teşekkürler.
👍👍
🌺🌺🌺
🙏❤️👍❤️
🌺🌺🌺
Acele etmeyin yaza doğru faizler inişe geçecek...
Bugün bankacı ısrarla en az 2 yılı var dedi
@@belcikayagoc Yüksek faizden para vermek istiyorlar...
@@belcikayagoc Ayrıca en az iki daireli bir ev alırsanız borcunu ödemede size kolaylık olur...
Abla videolarını daha kısa tutarsan daha çok izlenir.
Anlatırken çok detaya giriyorsun, video gereksiz bir şekilde uzuyor.
Yorum için teşekkürler. Kimse atom parçalamıyor. Üç cümle fazla kurdum diye izlemeyen kedi videosuna devam edebilir 😁