Ищу новую квартиру в Японии. Это жесть!
Вставка
- Опубліковано 29 сер 2024
- Занялся поисками новой квартиры в Японии и столкнулся с тем, что это требует просто нереальной суммы денег. О том, сколько что стоит, какие условия и как снять квартиру в Японии - в этом видео.
Инстаграм: / shamovdmitry
Японский чай KIWAMI: kiwamigroup.com/
Сайты для поиска квартир в Японии: suumo.jp/ homes.co.jp/
___________________________________________________________________
Patreon: / shamovd
Твиттер: / shamovd
Моя группа: life_in_...
Мой лайв канал: / shamovd
Моя книга: shop.lifeinjapa...
Курсы манги: lifeinjapan.ru/...
Курсы Живого Японского Языка: lifeinjapan.ru/...
Страница FB: / shamovd
Наш Сайт: lifeinjapan.ru Наш магазин: shop.lifeinjapa...
Группа авторского блога: shamovdm...
Как я кайфую от прогулочных видео, обожаю залипать на домики, заборы, деревья, велосипеды и кусты на фоне:) О ура, наконец тема про дома! Спасибо!:)
Мне тоже такие нравится и это отличный формат видео.
И я... Недавно открыла для себя прогулочные видео по Лондону, канал sanpo stroll. Никакой болтовни, музыки. Ощущение присутствия. Это не реклама, может, вам тоже понравится.
Сразу чувствуешь себя героем какого-нибудь аниме)))
@@Semi_svetik Я не буду подписываться на вас, мне это не интересно.
@@user-pj7lv6wx7n она не просит подписываться и тем более на нее...
просто посоветовала канал
Не в тему ролика, но мне очень нравится ваш стиль - отлично выглядите.
Кстати да, пальто отличное
Только хотел это сказать)
@@ruvlg3279 вместе с шарфом - щикарно смотрится
В последнее время он выглядит стильно и моднее чем раньше 😅 наверное девушка повлияла
@@user-vr5nm7ot4t Одеться так, чтобы шло конкретному человеку, огромных денег не нужно. Нужно желание и всё. Мой брат любит дорогую одежду, но она настолько рандомная, что вместе не смотрится совершенно, и толку от нее?
4:59 Неплохо так Ролс Ройс в кадр вписался. Диме коничива и всех благ с:
Я немного даже опешил от такого кадра
Ну очень дорогой район
Дима либо в машинах не разбирается , либо привык , либо решил не показывать удивление))
@@qqkutarra7845 А чему тут удивляться? Это же Токио, а не Хартум какой-нибудь.
а сразу после него велосипед
Чаевых нет, а "рэйкин" нормально? Вот уж эти традиции :)
Хороший, интересный ролик. Вот бы только больше кадров из квартир, которые можно снять.
Спасибо за ролик.
Походу это вместо чаевых
Я бы сказал, что это все-таки разные вещи. Чаевые - это вроде как тоже своего рода "спасибо" за обслуживание, но есть один нюанс: чаевые не имеют заранее оговоренной суммы. То есть если человек дает чаевые, то сумма, которую он даст, может в голове человека, ее получающего, напрямую коррелировать с оценкой качества обслуживания этим человеком. То есть возьмем просто условный пример, что Вы пришли в кафе, Вам все понравилось, с Вами вежливо обходились, официант/-ка улыбался/-ась и т. д., и Вы решаете оставить символические чаевые, скажем 50 рублей или любой эквивалент этой суммы в конкретной стране. И человек, который Вас обслуживал, может подумать следующим образом: всего лишь 50 рублей? Как так, я ведь старался, пытался угодить человеку, чтоб он остался доволен, а он оставил мне всего 50 рублей? Мда уж, ну и жлоб (не принимайте это на свой счет, я не пытаюсь Вас оскорбить - это лишь гиперболизированный абстрактный пример).
Само собой, большинство, наверное, так не подумает, но мне кажется, что у кого-то подобного содержания точно в голове могут промелькнуть, кто работает в подобных сферах и сталкивается с чаевыми на более-менее постоянной основе. И возможно, чаевых нет в частности, ради того, чтоб избежать подобных казусов, чтоб все были меж собой равны, так скажем (ведь еще помимо прочего даже в рамках одного заведения чаевые у персонала могут отличаться, что так же может портить командный дух). Если бы сумма чаевых была как "рейкин" - чем-то заранее оговоренным (не между конкретным клиентом и официантом, а в целом как какой-то общепринятый стандарт, только с тем условием, что клиент сам решает, платить его или нет, хотя опять же, кому-то их могут в таких реалиях выплатить, а кому-то - нет, что тоже не совсем правильно), то это бы было уже несколько другое дело, хотя опять же, насколько бы это было нужно и правильно - не знаю.
"Рейкин" же, в свою очередь, вроде как акт согласованной заранее благодарности, что человеку дали крышу над головой (вернее, возможность там жить, параллельно при этом отдавая определенную сумму денег). Насколько это нужно и насколько это пережиток прошлого - тут уже разговор другой. Я лишь к тому, что в моем понимании, "рейкин" и чаевые - вещи изначально из разных категорий.
Но это лишь мои мысли по этому поводу, истинного положения дел я не знаю (почему в действительности нет чаевых, к примеру), и не говорю, что мои мысли правильны - просто заинтересовал Ваш тезис, потому решил вставить свои пять копеек :)
Что до ролика - соглашусь, очень интересно и познавательно, здорово было увидеть изнутри японские квартиры, выставленные на аренду! :)
У них там этот рейкин на самом деле чуть ли не везде, и по факту является обычной взяткой. Только если у нас тебя будут за**ывать, пока сам не захочешь занести (как с донатом в играх), то там будут требовать не стесняясь, как нечто само собой разумеющееся. Одна из наиболее мерзких черт японского менталитета.
@@ensiferrus9090 Рад слышать что российским чиновникам до японцев еще расти и расти. Но нечего царь этот баг пофиксит. Подвижки в этом направлении уже активно предпринимаются.
Вместо чаевых есть otoshi - обязательная плата за место в ресторане. Есть не везде, но очень распространена.
Такой замучаный и уставший, Дмитрий ! Позитива Вам и радости, а также чтоб всего хватало и все получалось без напрягов :)
Он сейчас уже восстанавливается...
Жена рогов бывшая наставила , где уж тут радоваться, 8лет прожить.
Эх, время идёт, многое меняется, Дима меняется, скучаю по ламповым добрым видео - прогулкам на нейтральные темы, особенно в темное время суток :))
Да, душевнее как-то раньше было. Сейчас он много говорит "по делу", либо о своих текущих заботах(видео из поездок-сключение, но и в них атмосфера уже дугая). Канал давно перестал быть просто хобби, в этом мне видится причина. Глупо осуждать за это, просто констатация факта. Меняется человек- меняется канал, жизнь идет дальше.
Пересматривал недавно видео "Японский Сайлент Хилл". Вот таких видео по атмосфере не хватает. Чтобы отдохнуть от своих забот в ламповой атмосфере.
@@user-rm9ot3ci1r С другой стороны канал стал интереснее особенно когда появляется реальная возможность переехать, и мне помогает решить а надо ли оно мне вообще. Пока нарешал туристом сьездить правда но до этого чуть ли не в слепую думал уехать
Детство закончилось, настало время платить рейкин
Классно! Снимайте все квартиры, которые смотрите! Оооочень интересна эта тема.
Чтобы снять квартиру в Токио на месяц, нужно продать свою квартиру в Барнауле
И сверху доплатить
Понимаю, тоже живу в этом Ауле
И почку впридачу.
@Игорь Дëмин наверное наоборот ты хотел сказать)
Барнаул это же вообще круто, зачем вообще этот Токио )))) этим летом не удалось доехать на машине .но в след. Обязательно поеду . Алтай это вообще отдельный мир )
Тоесть, чтобы снять квартиру нужно отдать сумму как за полгода аренды! Не считая самой аренды. Охренеть!
Что расхотелось пописять кипятком от дикого восторга??7 )))
в Европе тоже ето нормальная практика, при сьеме оплачиваете сразу за месяц+ за следующий + еще страховая сума, которую вам вернут когда будете сьежать за условием что при сьезде ничего в квартире не повреждено, если есть повреждения то владелец с етих денег снимет на ремонт, както так
@@VasylBatih это получше,чем в видео
@@user-uy9lb5el2f да сначало написал, потом посмотрел ) ну в японии ваще жесть) но и риелторам тоже нплатить надо, всюду так) просто сума другая
@@VasylBatih Забыли сказать, что в Европе (скажем, в Германии) та же баланда с очередью на аренду. Можно найти квартиру, иметь деньги на все предоплаты, но быть вторым, третьим ... десятым в очереди и получить ничего.
Рейки звучит как рэкет
И смысл такой же
Не знаю, по-моему больше звучит какое-то благодарное дерево
@Lieis / Комментарий - огонь )
Кто смотрел "СКЕЙТ БЕСКОНЕЧНОСТЬ " то сразу вспомните имя Рекки
@Lieis / может просто надо начать зарабатывать, так чтобы просыпаться не с такими ощущениями от жизни?
Вошёл в квартиру в Японии с вещами вышел на улицу с трусами.
и это еще повезло
Обираловка и обдираловка одним словом.
Ох, и не говори!... )) Вот и я ему вещаю: "Эх, Димон, валил бы ты уже на Родину из этой страны восходящего геморроя! )) Да хоть бы и в Сочи, коль любишь море. Хватит уже, помыкался, поучился, нюхнул что почём -- сделай же "шаг конём"." )
@@user-br6pr4kz8u тк если у человека там бизнес , зачем уезжать?
@@konstantingorskiy5716 , не такой уж и крутой бизнес, если приходится выбирать из того, что подешевле. Впрочем, в кризис с пандемией почти любой бизнес там просел до плинтуса.
Ваш стиль столь безупречен, что аж слёзы на глаза наворачиваются. Сочетание стрижки, шарфа и пальто просто потрясающее
Рейкин заплати, на побелку накинь, аренду перечисляешь - в телефон поклонись, будешь выезжать - оставь прощальный плейстейшн 5 с подарочной подпиской.
😂😂😂
Это только одна сторона медали. У жильцов тоже есть "бонусы".
Например, ты можешь не выезжать. В курсе, что по японским законам, если ты не хочешь выехать сам, тебя не может хозяин выселить или поднять плату за жильё ? Как договор заключишь, так можешь всю жизнь жить и платить столько, сколько договорились вначале, независимо от экономической ситуации.
@@suprematiccube7072 смотря какой договор вы заключили.
У нас и кричат на каждом углу, что барыги-арендодатели, лупят цены за аренду и нужно вводить прозрачный рынок аренды. Но, что Японию возьмите, что США, на рынках господствуют риэлторы и арендодатели, которые пытаются максимально с тебя денег содрать. Но если у нас можно напрямую договориться с хозяином квартиры, то у них даже и не узнаешь, кто он.
В США при покупке жилья риэлтороские услуги (в т.ч. риэлтору покупателя) оплачивает ПРОДАВЕЦ. При сьеме жилья, если снимать не в жилкомплексе, то часто договариваешься именно с владельцем.
Интересны видео подобного формата:прогулка-разговор.
В Японию никогда не собиралась, но смотреть нравится! Ваша грамотная речь, подача информации подкупают
Дмитрий, щас задумалась, что смотрю уже лет 5 и тебя и тори чан. У нее очень сильно изменился акцент за 9 лет в японии. А у тебя, как только всера приехал из России🙃❤
Я когда впервые попала на канал Тори, то слышала акцент и была очень удивлена, а сейчас вообще его не слышу, слух замылился, и даже после долгих перерывов в просмотре ее роликов уже не слышу акцент. А было бы интересно его еще раз послушать.
У неё не акцент, она канает под японку пронансом
Она косит под японок, говорит как бы растягивая рот в улыбку. А "акцент" - это шепелявость, дефект речи, в ранних видео тоже слышно. Если человек уехал за границу в сознательном возрасте, то акцент навряд ли меняется. Сама живу за пределами снг, много примеров, включая меня саму, 15 лет говорю на другом языке, на русском тоже нормально без акцента.
Я спрашивала Вику про акцент, она ответила, что так говорит, чтобы не было акцента на японском. Редко и мало говорит на русском, только когда созванивается с родными и записывает ролики и тогда сложно перестроиться.
А вот у Димы я акцента не слышу.
Кстати, а почему он один ищет квартиру? Развелись?
Все очень информативно, четко и без воды! Очень понравилось видео, спасибо)
Давно не смотрела Ваши видео и прям видно, что улучшилось качество!
Спасибо за видео)
Короче, снимая жильё в Японии, готовь деньги сразу на год вперед))
И переезжай поменьше. Впечатление складывается будто япония хочет пригвоздить тебя к одному рабочему месту и к одной квартире
@@kombrug Так и есть. В Японии принято считать, что человек должен проработать на одной работе всю жизнь. Следовательно, незачем переезжать.
@@alexwazovskiy2070 странно, в видео у другого человека живущего в Японии наоборот говорилось что они любят ротации и частенько туда сюда по городам переводят из филиала в филиал
Прикол в том, что таких денег в рашке за всю жизнь не заработаешь...
@@Azazel_la ну перевод из филиала в филиал немножко не то. Это, все же, в рамках одной компании
Какой вывод можно сделать из видео: пользуясь тем, что большая часть населения снимает жилье арендодатели на пару с риелторами обирают людей.
Я по видео многих блогеров и не только заметил что очень большая часть населения квартиры снимает потому что не могут позволить себе их купить, даже в долгосрочной перспективе, из-за конского ценника. Не смотря да высокие зарплаты, стоимость жизни в Токио тоже высокая и цены реально космос. Ну что - "Капитализм, счастье, заебись"
реально Россия самая свободная страна, на сайте "безпосредника ру" выбирай что хош, а если ещё денюжку им заплатишь(200руб.) то тебе будут доступны свежие объявления(первый день выхода) которые в открытый доступ попадают только на следующий день, если квартиру не сняли в течение первых суток.
@@andreinadkin3135 Т.е. для тебя "свобода" - это ценник в магазине ? Думаю у собаки, живущей не цепи, в конуре, которую кормят отбросами, и все эти блага бесплатно, тоже такое же мнение ))
@@suprematiccube7072 нечто зарегистрированное в 2014году, и за 6 лет не проявившее признаков жизни в своём акаунте, не может иметь мнения интересного для кого-либо, пшёл вон,тля.
Дмитрий, там у Торичан как раз хата освободилась))
Ооо😲 тоже смотрите Тори? Она очень милая😊 и рассказывает тоже очень интересно
@@skullove24 Посматриваю уже лет 6. Милая девушка, и посмотреть приятно и послушать.
Кстати да! Русские, славяне, должны держаться вместе! :)
😂😂😂
))))))))))))))
Ого! Даже представить не могла..👍🏻 Спасибо за интересное видео 🙏🏻🌷
4:04 хаха там девочка бежит как наруто)
На 10:44 пацан тож бежит
Нифига себе глазастые! Яб не заметил
У нее просто рюкзак большой вроде, а не руки назад
у неё просто рюкзак с белыми полосам)
@@Fedorov_Aleksey так бегали нинзи, так как на поясе был меч
Вот такие типы роликов нравятся больше всего. Про реальную современную жизнь, про реальные местные моменты, про то что может пригодиться при переезде и послушать будет интересно. Побольше бы таких видео и о продуктах, и о транспорте и о работе, и о общепите, ресторанах, местах развлечений, торговых центрах, правилах ПДД, особенностях квартир и тд
Чел ты не один в своём мнении ! ) +++
Удачи тебе Дмитрий в поисках новой квартиры
Спишь ли, глаза вроде красные?
Отдыхать не забывай, всех денег не заработаешь, а здоровье одно, береги себя.
Он безработный. Существует только за счет рекламы и видео.
@@endimion9106 не правда, у него есть работа
@@user-ts6vw1wu5o Нет
@@endimion9106 Ютуб канал и своя компания - это безработный? ХД
@@endimion9106 это было бы не возможно в Японии.
4:58 - видимо район хороший
приятно видеть вас без маски!!!! Дмитрий как Вы возмужали!!! здоровья вам и удачи!!!!
Нужно ещё дополнительно уточнить, что из квартиры при выселении тоже есть свои условия. Там либо, когда договор закончился, либо нужно предупреждать владельца квартиры за три месяца.
Да и получить ипотеку имея ПМЖ без попечительства со стороны компании, в которой ты работаешь. Если японец может получить ипотеку на 0.9-1.2% процента, делая при этом вклад 10%, то от иностранца спокойно могут потребовать 30% при ставке 1.3-1.6% процентов. Хотя процент иностранец может спокойно сбить при поручительстве со стороны компании и условной выписке о доходах за последние 5 лет.
> то от иностранца спокойно могут потребовать 30%
...чёт будто из России и не выезжал.
Что-то, при таких конских расценках на недвигу, 30% это прям грабёж
@@evgeniylitvin8077 Так или иначе нужно платить за недвигу. Если есть возможность при приобретении квартиры за 600к баксов сразу кинуть 200к, то потом и финальная переплата будет меньше.
Прекрасное видео, Дмитрий. Получил удовольствие от просмотра.
Спасибо, отличный материал! Снимать квартиру в Токио не обязательно в центре, там дорогая не только аренда и но продукты в супермаркете.
Ролик как всегда отличный, большое спасибо за ваш труд, было очень интересно!
Как же классно выглядят улицы когда в стране следят за порядком. Все аккуратно, чисто и уютно. Как говорится, живи и радуйся.
Ну не то чтобы прям спецом следят, там люди просто сами не мусорят)
Хвастаются тем, что не берут чаевые, но стараются вас обворовать другими способоми, вот вам и японская честность.
Ну обворовать не совсем корректно, вам же сразу сообщают о дополнительной оплате
@@SailoN343 ну значит грабёж. (Спасибо что не разбой)
@@panzerhaubitz Гопники есть везде, в Японии есть мафия, которая в те же 90 распространилась и в Корее, но что-то она не исчезает.
@@panzerhaubitz Так в этом и прикол, что кража и грабёж это разные вещи. Кража это скрытное присвоение чужого имущества, грабёж это открытое присвоение чужого имущества, а разбой это присвоение чужого имущества с разрушение, насилием, убийствами и т.д. (Так даже в уголовном кодексе написано)
@@Wish_Master только что кража, что грабёж происходит против твоего желания. А рейкин ты можешь не платить не заселяясь в подобное жильё. К тому же это особенности их культуры. Не думаю, что мы сможем это понять, но возможно, для этого есть какие-то свои исторические предпосылки.
Мне поверхностного обзора хватило чтобы не захотеть в Японию некогда,
нЕкогда если то конечно. Занятой человек, прям беда.
@@AnimaStudio88 все вопросы по поводу орфографии в google пожалуйсто! А если ты такой умный можешь туда наняться, уверен там таких охреневших зануд любят и обожают
Хотелось бы увидеть видео как студенты или те кто снял квартиру в Японии проходили это, как платят они и что у них было при этом.
Да,информация была полезной.
Обращайся
За такие деньги такие каморки Папы Карло это жесть ждём новое видео и будь здоров 🤝👍👍👍👍
Не понимаю зачем людям много места, если им это не нужно, редко используется все пространство огромного апартамента.
Каморки это панельная трешка по площади. Так к слову, у меня трехкомнатная 66 квадратов. Ух, микроквартиры в которой семье из четырех человек вполне спокойно можно разместиться. Там кстати и потолки такие же. Я не понимаю откуда это нытье возникает особенно из уст постсоветских ребят которые выросли в подобном по габаритам жилье
@@kombrug у меня тоже 3комнатная и живём 3
@Lieis Meshavekh Цена нормальная. У человека возник вопрос именно потому что он считает это несправедливым по причине - квартира мала по его меркам.
@@kombrug живу в 66 квадратов квартира в Японии, цена приемлемая, всего 50 тысяч йен, но это не в Токио. В Токио такая бы в два три раза дороже стоила, плюс кроме депозита и платы риэлтору никаких других скрытых платежей.
Вау, Дмитрий, вам очень идет такой стиль!
Как говорится: "Продам гараж в Генсокё".
ахахаха, беру
Опа, тохо
@@qwertyuiop6582 Помню. Через 510 лет будет ещё видео.
Спасибо за интересное видео! Думаю у вас получится найти квартиру своей мечты!
Интересно, чаевые нигде не берут, а reiken - это приемлемо...
это психология самураев: подачки не беру, возьму лучше дань)
Спасибо Дмитрий очень обстоятельное видео получилось. Удачи вам во всем!
Посмотрела, пофигела с цен, особенно на фоне нашей провинции. Зато острее почувствовала, как хорошо живу, за что большое спасибо)
Т.е. люди в Японии, готовые по 70к отдавать за квартиру, плохо живут?
@@konstantingavrilov7748 Да это бот походу.
Как обычно все, они платят за однушку 10к рублей, но забывают, что зарплата 20к рублей. И считают, что в рашке прям красота
@@konstantingavrilov7748 Замечательно, ведь у них есть эти 70к.
Дмитрий, отличный ролик! Без воды максимально информативно! Великолепно! Всегда бы так)
А для японцев, с их зарплатами, это подъемные цены на недвижимость и 30ти летними кредитами? ведь на 1000 баксов в поселке "нижние елки" можно тянуть с годик. А в Монте Карло, например ,особенно возле рулетки - ну секунд 30.
Прикинь, в Японии больше 140 миллионов человек, а бездомных примерно 5,5 тыс. Догадайся - "подъёмные" или нет.
Дмитрий, спасибо за видео, вот такой формат - очень интересен !
Звук микрофона просто шикарный, напишите плиз что у него за техника?
Не,так человек выглядит после большого стресса. Дим съезди,отдохни,позагорай
Не удивительно, что японцы не заводят девушек, где ты там с ней уединишься будучи студентом или выпускником, если аренда жилья стоит как аренда космопорта. Вот они в первую очередь и думают как заработать и обеспечить себя жильем, не до отношений им.
надо понимать ,что зарплата среднего японца в токио не равна зарплате среднего россиянина от слова совсем.Поэтому какой смысл сравнивать в лоб? Если бы для них стоило как космопорт- они бы не снимали.
@@SaronXL это известные факты - в японии дорогое образование и жилье не взирая на зарплаты.
@@SaronXL ага, но в коморках 2на2 метра они живут от избытка денег)
@Игорь Дëмин и то, если)))))). А ведь еще и счета за коммуналку))))), да и без отопления - поспи несколько месяцев в одежде или с грелками.
@@user-wg4ot6sf9p Они ж там сами топят
Просто интересно, а сколько стоила аренда квартиры в конце ролика? Выглядит очень круто на самом деле
1, 5 тыщи доляров в месяц, как минимум!!!
Это в ёкогаме, не в токио, там дешевле
@@user-vr5nm7ot4t Какая богатая невеста? Девушка, что с ним сейчас появляется везде?
@@user-vr5nm7ot4t Нот бед. Жизнь кипит. 👍
@@user-vr5nm7ot4t Там все по виду не бедные))
Расскажи про интернет: тарифы,виды(кабель,вай фай,спутниковый),возможно ли провести в частный дом на окраине где-нибудь?Сколько стоит и т.п.
Он уже говорил в прошлогодних видео 100-200 баксов в месяц минимально, нет вайфая нигде, если не таскать с собой мини-раутер который нужно тоже арендовать помимо стоимости услуг. Моб интернет тоже дороже чем в Европе в 5 раз.
@@rcoj6748 Ну ок, а про кабельный?Да и как wifi нигде нет, если хотя б в каком нибудь KFC он должен быть
@@soldok9251 и это тоже всё за доп деньги. Не везде кабель можно протянуть, в некоторых домах этого вообще нет, то лучше тарелку ставить.
@@rcoj6748 Скоро StarLink от SpaceX даст всем прикурить. В Германии делали предварительные замеры скорости 400 мегабит уже жмёт, обещают до 1 гигабита. Уже 1200 спутников, а это не мало
Чтобы снять квартиру, надо сразу заплатить считай, как за полгода ?? Да у нас в России просто лафа !!! Оплата за 1й и последний месяц, и половина этой суммы залог. Часто сдают без агентов...
А если вы - не славянской наружности, а приезжий из солнечных "*-станов" (прямо как не-японец в Японии)? Да без агентов и залогов (о которых сразу можно забыть) вам сдадут максимум конуру - и ту с подселением к собаке.
А нужно ли платить за воду, свет и т.д или это входит в арендную плату? (или может это каким-то образом суммируется с арендной платой)
хороший вопрос
Конечно же отдельно
Входит.
@@UniMindPerson не входит, коммунальные отдельно оплачиваются. Как вы себе представляете коммунальные услуги цена за которые всегда фиксированная? Например в этом месяце я на полную включал кондиционер каждый день, а в следущем не пользовался им вообще. Вы думаете вы будете за эти месяцы оплачивать одинаковую стоимость аренды и при этом туда будут включены комуслуги? Они будут оплачиваться отдельно конечно же
У нас, как договоришься. Сам снимаю, плачу только за свет. Ну еще интернет, но тут я сам договор заключал с провайдером. Владелец - льготник, для него это копейки, но зато контролирует.
Прекрасный формат видео и снято здорово
Какая же приятная картинка, фон, освещение - супер!
чел ты лучший, миллиард полезной информации, огромное человеческое спасибо!
Дмитрий, спасибо за видео! Тема очень интересная. Снимайте про финансы и цены чаще)
P.S Выглядите классно
Образец стиля и харизмы.Строго,выдержано!
да за такие "спасибо"-"комиссия" - проще уже купить дом чем столько на руки давать
Не понимаю нахрен такая аренда если блин ипотека под 1%????
Захотел купить Ваш Чай KIWAMI. На сайте прям слишком много различных видов. А вы можете создать дегустационную пачку со всеми видами чая в отдельных маленьких емкостях или пакетиках, чтоб выбрать то, что действительно понравится? И заказывать в дальнейшем именно то, что нравится, а не на угад. Спасибо !
На данный момент на сайте интернет-магазина представлен минимальный вес чая - 50 грамм. Возможно, для выбора чая могут быть полезны комментарии покупателей в карточках товара на сайте. Также KIWAMI готово ответить на Ваши вопросы и помочь с выбором чая на официальной странице в Инстаграм и в группе Вконтакте, либо по номеру телефона, указанному на сайте.
Я конечно наверное лезу не в свое дело но может сделать вам как тори чан она переехала в сайтаму и снимает там дом.
Пока думал как с формулировать и ни кого не бидеть.
= )))
Не всем интересна жизнь в спальных районах) Уж тем более в каких-то старых домах. Судя по видео, Дмитрий ищет квартиру в многоэтажной новостройке. Так что думаю, жизнь в тихом пригородном домике его, пока что, не сильно привлекает)
Я думал, что ты в видео будешь квартиру выбирать, акты просто рассказываешь, но всё равно мне понравилось. Буду ждать, когда ты покажешь свою квартиру.
Выглядите болезненно. Отдыхайте больше :)
Спасибо, стараюсь
Интересный ролик. Ждём продолжение =)
Спасибо за ролик, Дмитрий. Тоже ищу сейчас квартиру себе. Как раз то, что я хотел услышать в интернете)
Когда Дмитрий надел маску, показалось что он плакал, глаза покрасневшие, голос мягче стал, надеюсь мне просто показалось((((
то есть получается чтобы снять квартиру на месяц и оплатить все услуги и "хотелки" нужно брать кредит? Весело там у вас
В каком месте это у тебя так "получается" ? Давай прикинем: если ты зарабатываешь 300 тыс. йен в месяц, тебе надо всего 3 месяца, проживая с родителями, откладывать по 200 тыс, чтобы потом снять квартиру за 100 тыс. И дальше жить хоть до старости, платя эти самые 100 тыс. в месяц
Конечно, если ты нищеброд, который по привычке хочет жить не по средствам, а для понтов, тогда да. Для вас в России на каждом шагу открыты конторы "Кредит быстро".
@@suprematiccube7072 в оскорбления нет смысла. Финансовую сторону Японии я незнаю. Я всего лишь выразил свое предположение. Если ты в этом разбираешься, то молодец. А за твои пояснения спасибо
С Новым Годом ! Желаю вам найти хорошую квартиру !
Не понятно только на какой срок сдача квартиры. Потому что платить 3-4 мес дополнительных депозита для сдачи на полгода-год это слишком. И может ли хозяин выселить квартирантов раньше срока окончания арендного договора?
оно и делается чтобы снимали как минимум на 2-3года, иначе невыгодно..
Обычно договор идёт около 2 лет и выехать раньше достаточно проблемно)
думаю может это ж не Испания :)
Ну наконец-то интересная тема для видео!
Дмитрий, я думаю стоит и о средней з/п в Японии напомнить, я так понимаю для коренного японца это чуть больше одной з/п надо заплатить за переезд. Ролик хороший.
скорее 2-3 зп средних..
@@user-tj6vh1cv9l В любом случае не годовой заработок. И если про токио для токийца то все же 1-2
@@kombrug Ну Токио лучше сравнивать как раз с Москвой. Что у нас там... ага, нашел, 35 минут (!) от метро Ховрино за 36к в месяц. Еще столько же залог. Сколько КУ - хз. Это однушка.
Я по своей профессии посмотрел бегло, 60-70к в срендем. Ну вот, 100% зарплаты в первый месяц и 50% от зарплаты в последующие. О-ху-еть...
Очень полезная информация ! Спасибо за контент !
Если хозяину квартиры нужно спасибо , могу сказать ему ありがとございます、думаю будет достаточно)
надеюсь там что-то не приличное)
@@qslmx Там "большое спасибо" )
мало, забыл добавить "домо"
Сакура мусор
Кв-ры дорогие, но они же холодные. А если нет тепла то и уюта не будет
Хорошо выглядите!
Короче в чем суть видео: всегда нужно за что-то заплатить, а за что? Просто так)
Как скажешь, сколько тебе надо и куда?
Вот она, Япония наизнанку. Давай, Дмитрий, в Сайтаму, там попроще будет!!!
Дима, у тебя новая девушка, заинтриговал, жду ролика
это, скорее всего, риэлтор.
Он специально её как бы случайно засветил... Чтобы прощупать аудиторию.
@@telego857 это его новая девушка, в инстаграме можно узнать
Если сравнивать с Европой, то тут тоже довольно похожая ситуация во многих странах, разве что вы не платите за "спасибо, что дали мне тут пожить". А вот цены на покупку жилья удивили. Учитывая средние японские зарплаты + налоги, жилье в стране восходящего солнца кусается.
А я еще ругалась что в городе снять хорошее жилье практически нереально...
Заплати этому,тому,пятому десятому,про родственников арендодателя и риэлтера не забудь до пятого коленья а в Японии это все в разы больше и выше
Дима смотрю ты следуеш своим целям, помню ты как раз говорил , что в след году планируешь переехать в новую квартиру, и вот.
( а все началось с кожаной куртки) правильно захотел сделал, сколько нам осталось этой жизни 30 может 40 лет. Так что скажу просто, молодец.
Раён Сумида 🤣😂👍 мы так с друзьями в Китае корейцев называли Сумида-people , чую там тоже с этим подтекстом связано)
Мне скоро 25(в апреле), живу в Одессе. В этом году решился сделать что-то по настоящему стоящее, наконец-то осуществить свою мечту, поехать в Японию(как турист) для начала, в последствии переехать всеми возможными способами(легальными). Сейчас пойду смотреть недавний стрим
Такие видео очень информативные, и помогут таким как !
Тезка, спасибо за твои труды, и удачного поиска квартиры)
Хорош, побольше бы перспективных людей с мечтами, а то сейчас поколение, конечно ужас
@@simplysart Спасибо за информацию
Удачи!
Привет, Дмитрий расскажи о заработной плате в Японии, сколько и на каких работах получают люди
Была уже такая тема, причём не раз.
Это 4я экономика мира. Имейте уважение, недовольные комментаторы из России.
Это не жесть,а реалии. Столько лет живешь в Японии и не знаешь этого. И пора уже купить свой дом или хотя бы свою квартиру если бюджет не позволяет,а не мотаться по сьемным! Привет от Пан Гайдзина. А то ты меня забанил. Боишься критики
Я думала у нас обдираловка при съеме квартиры, но тут вообще жесть
Но там и зарплаты совсем другие
@@user-ft4jf5jw6l Какие другие? 2.5к долларов средняя зп, ужасы совка вас ждут в виде общаги или коммунальной квартиры с друзьями или просто рум мейтами первый год а то и 2 жизни в Японии=) Я уж не говорю про то что у нас количество собственников жилья выше чем в той же Японии среди простых граждан. 600к долларов за дом, за квартиру от 400к теперь у нас кваротиру можно купить за 1.4-1.6 миллиона это 18-19к долларов при средней зп в 500 плюс вы не платите кучу сборов и выплат в отличи от японии например за старшую школу за детей или тот же дет сад в разы дешевле, медицина тоже дешевше=) Короче я к тому что хорошо там где нас нет=)
@@pavel5737 Средняя зарплата в Японии примерно 5 тыс. долларов, 2к - это минималка. И я бы не сравнивала то, что "у нас" и то, что в Японии. Сравните уровень безопасности, чистоты и образования, например))))
Япония 👎
Европа и США лучше
@@pavel5737 может херню хватит нести. Во первых Токио сам по себе дорогой город, уверен что в других городах цены можно будет делить пополам. Ужас, 600к за дом в Токио, кошмар, в Москве сколько будет дом стоить? Думаешь меньше?
А во вторых хотел бы отметить размеры Японии, каждый клочок земли на вес золота, жителей много. Отсюда и дорогое жилье.
Вот подобные тебе для чего смотрят эти видео? Сидеть небось с калькулятором переводить цены в рубли и говорить ыыы как песдата в расии и уёва в ипонии ))0)
Обожаю Ваши видео! Очень интересно:3
Вот мне интересно что если иностранец решит переехать не в Токио, а в японскую деревню
будет видимо первый иностранец на деревне :D
Вам это интересно, а вот вашему гипотетическому иностранцу это совсем не интересно. Ему это нафиг не нужно.
@@goldmemberyuk5314 а я бы переехала. Не совсем в деревню, конечно. Но какие-нибудь отдаленные окраины.
Да большинство наших, кто занят в автобизнесе там и живут. В маленьких и не очень портовых городах куда ходят суда из Владика. Сахалина и Находки.
У меня одна знакомая фирма все живут в Тояме. Другой чел в пригороде Саппоро - Отару.
Что-то мне кажется, что это Мики была инициатором развода. Она же скорее всего была причиной начала отношений. Почему она передумала? Что есть у Димы и чего у него нет.
Мои экстрасенсорные способности говорят о том, что у Димона нет денег.
У Димона банально нет квартиры!
Блин а я на корейский пуджигым жаловался, его хотя-бы частично возвращают, а это ну вообще кошмар! И да на счёт иностранцев, поверьте рядом с тайцами, индонезами, вьетнамцами и т.д. вы сами жить не захотите, говорю по личному опыту!
Можно поподробнее про индонезийцев? Возможно, в обозримом будущем "повезёт" делить квартиру с одним из представителей.
@@user-a6m2 зачастую происходит точно также как и в России с гастарбайтерами: шум, грязь, попутные насекомые и набиваются в квартиру так что яблоку негде упасть. Но не всегда, бывают и исключения!
Не частично, а полностью возвращают, если ничего не сломал в квартире конечно
@@qwertyqwerty4603 слушай если просто снять квартиру и в ней не жить, то там всё равно вылезет плесень(из-за сырости и тоненьких стен) апаты исключение, но и вывалишь ты за них ого-го сколько! Единственный вариант полностью получить пуджигым это самому сделать маскирующий ремонт. Иначе никак или я не прав? А так придерутся вообще ко всему и даже тому что было сломанно до тебя!
@@igorshin зависит от чибчуина, мне за 10 лет ни разу не отнимали денег за плесень, если она появилась то надо ему это сразу сообщить, один наш хозяин нам даже сразу сменил обои, бесплатно
Дмитрий, расскажите как вообще работает рынок аренды и продажи жилья в Японии? Слышал мнения, что это весьма коррумпированная и насыщенная криминалом сфера бизнеса. Где что-то снять или купить без цепочки посредников, к которым ещё нужно найти "подход", практически невозможно. Как вообще это выглядит как с одной, так и с другой стороны?
Есть ли знакомые, которые сдают жильё? Что они говорят по этому поводу?
Мне тут агентство скзаало, то даже без рейкин и шкикин при заезде придется заплатить примерно 400,000, при том, что квартира в месяц стоит 80,000.
Наглые разводилы
Цены прям очень не слабые. Чисто ради интереса посмотрел что в родном Харькове можно купить за почти полмиллиона баксов(и в Токио это окраина(!)) - центр, 220 квадратов, охраняемая подземная парковка, консьерж, круглосуточная охрана, внутренний охраняемый двор, вид на реку и сквер, панорамные окна, автономное отопление, дизайнерский ремонт. Так вот за полмиллиона можно купить такую и еще соседнюю несколько поменьше. Ну и полное отсуствие маргиналов среди жильцов, тоесть никаких подожженных кнопок лифтов, обрисованных стен, спящих на площадках алкоголиков и так далее. Ну или 40 штук гостинок по 18 квадратов тоже сильно не у черта на рогах.
А, за деньги которые стоят хрущевки в спальных районах, подозреваю что в Токио можно купить разве что картонную коробку от холодильника и там жить
Вывод из всей этой истории - остаемся в России и работаем по удаленке.
Дмитрий, оформляй Дальневосточный гектар,и построй свой дом ^-^
Такой грустный вид ... глаза просто больные, очень жаль. Надеюсь, всё перемелется и былая живость вернётся в это тело .
Спасибо за видео. Пью чай, смотрю видео, вывод прост все дорого, а что Вы хотели это заграница.
Чай пьёте Дмитрия Шамова ??
Хаха, оказывается у них в объявлениях аренды тоже пишут "Только -славя...- японцев". 🤣
Дмитрий, удачи в поисках!
Здравствуйте, Дмитрий! Допустим, если 2 человека хотят купить/арендовать квартиру, то будут дополнительные расходы? Пример: Раз уж 2 человека платят за жилье, то пусть цена за аренду увеличится