Ações: Dividendos e potencial de valorização. FII's: Renda passiva constante. Renda Fixa: Reserva de emergência. Investimento Internacional: Proteção de patrimônio Cryptos: Patrimônio desvinculado de moedas fiduciárias, potencial de valorização, alta volatilidade. Cada ativo tem sua função, bora diversificar!
CRA e debênture são fundos de emergência? Tem que rever esse seu conceito aí. E FII é renda variável, pois também tem os mesmos riscos de ações, só que com prêmio menor.
@@ld177 acho que deu pra entender, quando ele diz renda fixa, provavelmente está se referindo a um CDB de liquidez diária. Sobre os FIIs, ele não disse que não é renda variável, mas sim renda passiva constante (em geral pagam todos os meses), está correto.
Comecei esse ano a investir em fundos, e vejo que perdi muito tempo e dinheiro da minha vida com coisas fútil, sempre gastei sem pensar no futuro, esse mês irei receber 110 reais em proventos, estou muito feliz e vejo que estou no caminho certo mesmo estando com 37 anos...
@@marcoscampos3731 po mano, que massa cara. Sério, eu percebo que quando a gente começa a investir a gente fica até um ser humano melhor. Fazemos escolhas mais conscientes. Esses dias fui comprar um tênis que nem precisava e pensei “dá pra comprar x cotas daquele fundo tal” kkkkk parece loucura kkkkk mas tu começa a entender o jogo do Longo prazo e ver aonde o seu dinheiro tá indo pelo ralo
Sou aluno do curso 2 em 1, valeu cada centavo, comecei a investir na bolsa em abril, e hoje já recebo mais de 100 reais de proventos, meu dinheiro trabalhando para mim, rumo ao 100k
PERFEITO!!!! Comecei a investir em dezembro de 2022 e em Janeiro 2023 recebi meu primeiro dividendo em Fii no valor de R$ 4,92 e no mês de Julho de 2024 recebi só em Fundos imobiliários R$ 272,64. também tenho Açoes, ETF, Tesouro , Renda Fixa e um fundo de Investimento. Acredito que esteja bem diversificado.
top, minha carteira hoje é 60% açoes e 40% fundos, to feliz com essa diversificaçao, em relaçao a valorizaçao dos papeis, açoes se valorizaram mais, porem meu foco é esse sobre renda
Você não pode ser o alienado, você precisa ouvir as coisas e filtrar se serve para você, se aquela experiência e vivência é coerente para você e sua vida. Barsi tem bons motivos para ELE não investir, agora, o Léo apresentou motivos para VOCÊ investir. Tem uma história que diz: "A mãe minhoca disse ao seus filhos que os leões e as panteras são inofensivos, mas que perigosos mesmo eram as galinhas e os patos"
comecei com 20 por mês dois anos atrás. hoje já tenho quase 450 investido com uma carteira diversificada. ações e fiis e tô pensando em investir no exterior. meu mindset mudou. daqui alguns anos quero ter 100k investido ❤
Eu tenho uma opinião um pouco diferente, além dos fundos imobiliárias, eu TB aposto nos fiagro e TB fiinfras, ok de vc não gostar desse tipo de investimento mas vc deveria expor essas possibilidades para todos tirarem suas conclusões, no momento estou tendo mais rentabilidade no fiagro do que no fii
Parabéns Léo, vc me fez ver o potencial que tem investir em FiIs, olhe não tem condições comparar ações com FIIs, só podemos comparar FIIs com aluguel de imóveis ou aquisição de imóveis
Comecei a investir na pandemia e mudou muito vida, mas abri uma oficina e precisei tirar uma parte. como sinto falta dos proventos que caia na conta. Mas tô firme de novo nas compras aproveitando que tá barato. Valeuuu
Léo, tenho fundos imobiliários na minha carteira para melhorar meus ganhos mensais, sendo assim, rendimento mensal me oportuniza a compra de ações em oportunidade, ainda assim, os fundos protegem meu patrimônio com as oscilações de mercado, sou muito grato pela sua aula, seu comentário reforça que estou no caminho certo, abraço meu amigo, que DEUS continue te abençoando sempre!
Leo, você falou que o dividendo dos fundos imobiliários não necessariamente precisa ser reinvestidos em fundos imobiliários, pode comprar ações e etc. Mas e no caso dos fundos de papel? Se eu não investir os dividendos dos fundos do papel nele mesmo, eu não estaria perdendo o valor do patrimonial desse fundo ao longo do tempo? Abraços
FII’s são excelentes, sem dúvidas. Mas achei o vídeo muito apelativo kkkkkk 1-Pra quem compra índices, o primeiro argumento é aceitável. Mas não é a realidade da maioria. 2-Mais fácil de entender 👍🏼, mas tem umas forçadas de barras kkkk. Elétrica é diferente de saneamento assim como shoppings são diferentes de Fiagro. 3- FII’s sao menos voláteis, perfeito, mas isso é bom ou ruim? Depende. Em acoes vc tem mais chances de comprar ativos mais baratos 🤷🏻♂️ 4- Diminuir o risco é relativo tb. Mas aumentar o fluxo de renda, sem dúvida sim 👍🏼, fluxo, nao o DY o que normalmente acontece com acoes. 5-Aumenta o spread de renda fixa, existe almoço grátis?👀 ou os fiis sao mais arriscados que fenda fixa? Invisto em FII, é um ativo muito legal pra quem ta pensando em invwstir, excelente vídeo, só beeeem apelativo kkkkkk Muito bom, você é um excelente vendedor 🤙🏼
O segredo dos investimentos em FII é REINVESTIR e aportar sempre. Religiosamente tem que reinvestir parte dos dividendos. Cerca de 40 % a 50% dos DY nos fundos de papel e cerca de 10% dos DY em fundos de tijolos. Tente fazer todo mês isso. Não saque tudo sem reinvestir nada no mês, a não ser que vc tenha alguma necessidade de emergência. Nos próximos meses compense investindo mais . E se der pra aportar valores maiores , invista, pois as cotas dos FII não se valorizam muito nos últimos anos, então vc tem que aumentar seu patrimônio em cotas pra aumentar seus ganhos em dividendos. Tem que fazer o efeito bola de neve em FII . Eu já invisto desde 2017, 2018.
Andei fazendo umas contas hoje e vi q minha carteria de fiis está rendendo 0,79% ao mês. Tendo em vista q só tenho pouco mais de 8 meses investindo. Esse canal me ajudou bastante. Tmj Leo
Na minha opinião, o ponto mais importante dos FIIs (além da própria renda passiva pra quem ja está na fase de viver dos rendimentos) é o fluxo de caixa, principalmente para a grande maioria de nós que não tem condições de fazer grandes aportes todos os meses. Depender somente dos proventos das ações é complicado, como o Léo mesmo disse no vídeo, pagam poucas vezes ao ano, tem meses que vem pouco, tem meses que vem mais... com isso acabamos perdendo algumas oportunidades de aporte. O bom dos FIIs é isso, você tem uma margem "garantida" para aportar todos os meses, além da porcentagem do próprio salário.
Exatamente, eu invisto em FIIs seguindo esse mesmo raciocínio. Estou crescendo meu patrimônio e acho importante ter uma fonte de fluxo de caixa constante para fazer meus aportes mensais, os FII's ajudam nessa função na minha carteira.
O único argumento coerente para se investir em FIIs é: renda mensal passiva e previsível na aposentadoria sem a necessidade de vender ativos para isso. O custo deste benefício é a perda de oportunidade/rentabilidade na fase de acumulação.
Teu comentário faz muito sentido, ainda assim, pegando o gancho do trecho do vídeo que inicia em 10:50, pra encontrar essas oportunidades/rentabilidades da bolsa, você tem que ter um conhecimento consolidado. Todo mundo que está aqui, está aprendendo ainda, então pelo menos nesse início, eu acho importante os FII's, são de muito mais fácil entendimento e garantem uma renda até você entender o mercado e ter condições de encontrar as oportunidades da bolsa que você mencionou.
as ações de dividendos rendem 8%, as vezes 16%, as vezes 20% e isso com uma distribuição que não chega aos 95% obrigatórios dos fundos. As ações ainda podem se valorizar, se inovar e aquele montante acumulado gera mais ganhos devido os aluguéis de ações que acontecem com alguma frequência. Ações são mais rentáveis e conservam melhor o patrimônio que fiis.
Fundo imobiliário é pra quem está aposentando... renda mensal. Ações é para quem está longe de aposentar e quer aumentar patrimônio, hj eu só tenho ações e fundos de papel😊
Finalmente consegui entender o motivo de muitas pessoas falarem mal de Fiis! Agradeço pelo conhecimento, sou fã do seu canal! Me sinto mais segura pra começar a investir em FIIs.
Eu tô muito contente com esse cara ele é muito bom mesmo pra instruir . Eu comecei a investir apatia dos ensinos dele já fazem 40 dias e já recebi 13,48 de dividendo 😂
Comecei a investir em ações, mas depois que conheci os Fiis migrei quase tudo que eu tinha pra eles e estou muito mais tranquilo e satisfeito, em regra desvalorizam muito menos e pagam melhores dividendos, ações o pessoal só olha o quanto pode valorizar e ignora o quanto pode desvalorizar, ações pagadoras de dividendos até sobem, mas não vão entregar retornos extraordinários no longo prazo, a menos que vc seja um Barsi que comprou BB valendo centavos há mais de 20 anos atrás, as que podem dar mais retorno são as small caps, mas a maioria delas tem baixa liquidez e acabam sofrendo uma manipulação enorme fazendo com que elas desabem de forma intensa e muitas vezes sem motivo e quando isso ocorre fica difícil reaver o dinheiro novamente já que elas sobem de escada e descem de elevador, se colocar os prós e contras na balança Fiis tem um risco retorno melhor.
Pois é amigo, ainda estou aprendendo. Mas tenho a impressão que investir em Fiis e ações é mais saudável pra quem tem um valor grande de dinheiro. Quem tem pouco dinheiro não rende quase nada. Talvez seja melhor deixar na renda fixa que pelo menos vê o dinheiro crescendo um pouco todo mês. E vai juntando pra quando tiver uma boa grana, investir em fiis e ações. Faz sentido ou estou errado?
@@ANGELOVARGAS jamais a renda fixa será o caminho para montar um patrimônio, a renda variável quando muito bem aplicada, em longo prazo te dá uma estabilidade e um retorno muito melhor. Conselho, faça uma reserva de emergência, invista aquilo que não vai te fazer falta, ao passar dos anos você terá mais segurança para comprar bons ativos. Mas não desista.
@Gustavo estou na mesma situação que vc. Comecei com as ações mas agora estou investindo somente em fiis e smallcaps, quero uma renda passiva mensal para aposentadoria e tbm considero os fiis mais seguros.
Me explica o seguinte: Como uma empresa paga os seus arrendamentos? Com o lucro da operação, certo? Para as empresas pagarem os arrendamentos, por definição elas tem que dar lucro, senão você (como cotista) toma calote. Se o lucro não crescer com o tempo, o aluguel fica maior e o projeto fica inviável, então o lucro tem que crescer mais do que a inflação do período. Agora me explica como investir num FII é mais atrativo do que investir em ações? Atualmente 5% da minha carteira é em FII, e tenho resultados interessantes com eles, porém vender todas as ações pra investir tudo em FII é provavelmente uma escolha errada.
Sou um "velho" 😂 novato no mundo dos investimentos, comecei meus estudos em julho. Até onde eu aprendi, o ideal é o equilíbrio de uma carteira de investimentos, com correlação negativa entre eles, ou seja, quando um ativo sobe outro cai. Assim, necessariamente o ideal é ter FIIs e ações, dentre outros investimentos, compondo sua carteira. Não há favorito nesse jogo, é sabedoria e estudo para montar cada parte da pizza.
Eu comecei com fundos imobiliários, e fui estudando as ações, cheguei a comprar algumas no começo, mas nada que eu iria me prejudicar…hoje tenho uma grande bola de neve em fiis, agr invisto pouco em fundos e coloco maior aporte em ações de crescimento
Olá, interessante o vídeo, mas pra ficar mais certo, seria melhor fazer várias simulações com diferentes períodos de tempo, e depois fazer uma estatística de em quantos períodos cada tipo de ativo foi melhor... pegar só uma janela é complicado, ainda mais que IBOV de 2008 até 2015 foi uma porcaria. Eu tenho uma carteira a cerca de 5 anos e pouco, e nessa janela as ações tem rendido mais que FIIs, mas de qualquer forma, ainda tenho uma parte nos FIIs pela renda, talvez seja uma ilusão, mas gosto de receber os dividendos. Abraços
Uns dos assuntos que não se vê muito e sobre taxa de pagamento e taxa de retirada, porque e retirado parte de alavancagem? Como sou novo gostaria de saber sobre chamada de margem e porque e descontado? Se tem como evitar essa supressa? "Explicando passo a passo" já que não se ver muito vídeos falando sobre isso. Como e isso de empréstimo que eles fazem onde sabe o juros? Se a cobrança e diária? Quantas cotas posso comprar evitando taxa de segurança se e possível? Não entendi mais quando compro sou taxado toda vez a corretora pode fazer isso? Mesmo com valor mínimo para aprendizado? Desde já agradeço a atenção.
Leo, a questão é a seguinte: em um país onde a base monetária aumentou 18,5% ao ano nos últimos anos, se você compra um fundo que te rende 13%, qual é o seu ganho real? E aí, você pode argumentar sobre a valorização da cota. Mas que valorização? Se você olhar os melhores FIIs de tijolo, poucos se valorizaram; um dos únicos exemplos é o HGLG. O resto, nem se fala... A verdade é que fundo imobiliário não serve para quem quer aumentar o patrimônio, mas sim para quem já tem um patrimônio relevante e busca renda.
Léo qual compensa mais pensando em juros compostos uma ação pagando DY 15% 1x ao ano, ou uma FII pagando 12% e você reinvestir os dividendos mensal qual irá render mais no final de 1 ano ?
Não sou aluno do curso, mas vejo e anoto as "AULAS" desse canal e sigo a seguinte estratégia TOP do Dr Leo: do recurso obtido do mercado de opções (estratégia das "AULAS" dadas pelo canal O Cara das Opções) e dos dividendos das ações e FII recebidos no mês, reaplico nos FII e nas ações previdenciárias. LUCRO EXCELENTE. GRATIDÃO!!!! TMJ...
Gosto muito desse canal e de vários outros aqui no UA-cam, mas ainda não entendo pq vários UA-cam querem empurrar Fiis guela abaixo dos investidores. Não existe um cenário em que Fiis são mais rentáveis que ações, simplesmente não há. Não digo que não deveria investir, até acho que vale a diversificação, para ter uns 10-15% na carteira ou em caso de ser já aposentado e aplicar em fiis para ter uma renda mensal regular. Em qualquer outro cenário as ações são incomparáveis. No dia que alguém realmente construir patrimônio de maneira exponencial como fizeram grandes investidores, usando somente fiis, podemos retomar o debate, até lá, um abraço.
Há um tempo fiz aportes em ações e perdi grana kkk tomei uma porrada. Venho estudando , e comecei em janeiro de 2024 com uma meta de investir todo mês, e hoje tenho investido mensalmente, em ações, tesouro direto, e previdência privada. Rentabilidade em 7 meses esta acima 16%, Bati minha meta do ano em investimento em junho. Ainda não invisto em FII nem FIIAGRO. Vamos pra cima e buscado conhecimentos. Obrigado pelos seu vídeos irmão . Deus abençoe.
Leo Boa noite ... sou investidor(estou com minha carteira só com ações, faço aporte10k por mês) com pouco conhecimento queria saber como faço para ter sua mentoria. O que eu quero é uma carteira previdenciária. Vc pode me ajudar? Sou do interior da Bahia
Creio que essa opinião de dizer que um investimento não é bom, ou autre é bom vem muito pelo fato de ouvir tudo e copiar um e outro e descopiar todo mundo. Se o Luiz Barsi Filho não investi em um ou outro, não por isso que você vai ou não gostar. O ideal é que cada um tenha estratégias claras afim de não ficar paranóico estudando todos os ativos e fundos como acontece nos filmes. O Barsi, tem uma estratégia de muitas ações e poucos ativos, então, no exemplo se você tem: 5 ativos na carteira, caindo ou subindo, fará uma oscilação de 20% no total da carteira. Tendo 20 ativos, subindo ou caindo, entao a oscilação será de 5% no total da carteira. O problema, é que as pessoas demonizam aquilo que não gosta.
Cara estou com um problema estou investindo pelo c6 mas os rendimentos n caem na conta ... Dividendos ... Teria como explicar como funciona ??? Quando eu fazia pela rico caia na conta mas no UA-cam n explica aonde cai os dividendos no c6
Ações: Dividendos e potencial de valorização.
FII's: Renda passiva constante.
Renda Fixa: Reserva de emergência.
Investimento Internacional: Proteção de patrimônio
Cryptos: Patrimônio desvinculado de moedas fiduciárias, potencial de valorização, alta volatilidade.
Cada ativo tem sua função, bora diversificar!
excelente explicação...
CRA e debênture são fundos de emergência?
Tem que rever esse seu conceito aí.
E FII é renda variável, pois também tem os mesmos riscos de ações, só que com prêmio menor.
Falou tudo irmão, isso aí, carteira diversificada aproveita bem qualquer cenário.
Tenho todos na minha carteira.
E faço day trade tb.
@@ld177 acho que deu pra entender, quando ele diz renda fixa, provavelmente está se referindo a um CDB de liquidez diária. Sobre os FIIs, ele não disse que não é renda variável, mas sim renda passiva constante (em geral pagam todos os meses), está correto.
Comecei esse ano a investir em fundos, e vejo que perdi muito tempo e dinheiro da minha vida com coisas fútil, sempre gastei sem pensar no futuro, esse mês irei receber 110 reais em proventos, estou muito feliz e vejo que estou no caminho certo mesmo estando com 37 anos...
@@marcoscampos3731 po mano, que massa cara. Sério, eu percebo que quando a gente começa a investir a gente fica até um ser humano melhor. Fazemos escolhas mais conscientes. Esses dias fui comprar um tênis que nem precisava e pensei “dá pra comprar x cotas daquele fundo tal” kkkkk parece loucura kkkkk mas tu começa a entender o jogo do
Longo prazo e ver aonde o seu dinheiro tá indo pelo ralo
continue investindo e focado !
Importante é começar, daqui 10-15 anos você ainda vai estar novo, e dependendo da sua dedicação nos investimentos, poderá estar milionário!
Monstro, com 50 você estará bem demais, tenho 20, e recebo por volta de 40 R$, é so o começo🚀
Maravilha Marcos é isso aí.....
Sou aluno do curso 2 em 1, valeu cada centavo, comecei a investir na bolsa em abril, e hoje já recebo mais de 100 reais de proventos, meu dinheiro trabalhando para mim, rumo ao 100k
Parabéns, aposentaria garantida.
PERFEITO!!!!
Comecei a investir em dezembro de 2022 e em Janeiro 2023 recebi meu primeiro dividendo em Fii no valor de R$ 4,92 e no mês de Julho de 2024 recebi só em Fundos imobiliários R$ 272,64. também tenho Açoes, ETF, Tesouro , Renda Fixa e um fundo de Investimento. Acredito que esteja bem diversificado.
Bom começo, mas é bom lembrar que dentro da mesma classe é bom ter mais do que uma meia dúzia de ativos diferentes pra pulverizar o risco
Reveja sobre etf, é dar dinheiro pro administrador do fundo.
@@brunomaximo7361 é pra ter valorização parceiro, não renda
Assustador!! Tava pensando se realmente compensava investir em fiis, ae vem o Léo com uma pedrada dessa hj. Vlw big man!!
Ele sempre sabe oq a gente tá pensando ksksks
Cai nessa não
top, minha carteira hoje é 60% açoes e 40% fundos, to feliz com essa diversificaçao, em relaçao a valorizaçao dos papeis, açoes se valorizaram mais, porem meu foco é esse sobre renda
300.000 seguidores. Parabéns. Canal ótimo com conteúdo diferenciado.
Você não pode ser o alienado, você precisa ouvir as coisas e filtrar se serve para você, se aquela experiência e vivência é coerente para você e sua vida. Barsi tem bons motivos para ELE não investir, agora, o Léo apresentou motivos para VOCÊ investir. Tem uma história que diz: "A mãe minhoca disse ao seus filhos que os leões e as panteras são inofensivos, mas que perigosos mesmo eram as galinhas e os patos"
Colocação perfeita! Gênios como o Barsi têm que ser inspirados e não copiados
adoro seus vídeos, por favor, sou novo no forex. Qual é a melhor maneira de ganhar dinheiro investindo em forex?
Aconselho você a parar de operar por conta própria, é muito arriscado. Procure aconselhamento de um trader profissional
Frank Kafeman é definitivamente o melhor.
ele está no telegrama
@kafeuss
Operar com um profissional é a melhor estratégia para iniciantes e inversores ocupados que têm pouco tempo para monitorar a operação.
comecei com 20 por mês dois anos atrás. hoje já tenho quase 450 investido com uma carteira diversificada. ações e fiis e tô pensando em investir no exterior. meu mindset mudou. daqui alguns anos quero ter 100k investido ❤
Vc.vai até passar isso!!!
Eu tenho uma opinião um pouco diferente, além dos fundos imobiliárias, eu TB aposto nos fiagro e TB fiinfras, ok de vc não gostar desse tipo de investimento mas vc deveria expor essas possibilidades para todos tirarem suas conclusões, no momento estou tendo mais rentabilidade no fiagro do que no fii
Parabéns Léo, vc me fez ver o potencial que tem investir em FiIs, olhe não tem condições comparar ações com FIIs, só podemos comparar FIIs com aluguel de imóveis ou aquisição de imóveis
Comecei a investir na pandemia e mudou muito vida, mas abri uma oficina e precisei tirar uma parte. como sinto falta dos proventos que caia na conta. Mas tô firme de novo nas compras aproveitando que tá barato. Valeuuu
Léo, tenho fundos imobiliários na minha carteira para melhorar meus ganhos mensais, sendo assim, rendimento mensal me oportuniza a compra de ações em oportunidade, ainda assim, os fundos protegem meu patrimônio com as oscilações de mercado, sou muito grato pela sua aula, seu comentário reforça que estou no caminho certo, abraço meu amigo, que DEUS continue te abençoando sempre!
Vc sabe explicar demais,vc é sensacional parabéns e obrigado por estar ajudando a gente.
Obrigada por me explicar tão bem
investir em fundos é interessante, porem a dificuldade na hora da declaraçao do IR acabou me afastando dos mesmos. Essa é a parte que ninguem comenta.
Só precisa declarar se vc vender. Se vc só comprar não precisa osa declarar.
Só faz declaração uma vez por ano, tranquilo de mais.
Vídeo muito bacana, Léo!
Sempre bom te ouvir!
Diz uma coisa, vc tem algum vídeo atual mostrando sua carteira de investimentos?
Leo, você falou que o dividendo dos fundos imobiliários não necessariamente precisa ser reinvestidos em fundos imobiliários, pode comprar ações e etc. Mas e no caso dos fundos de papel? Se eu não investir os dividendos dos fundos do papel nele mesmo, eu não estaria perdendo o valor do patrimonial desse fundo ao longo do tempo? Abraços
Já chego dando like, é sempre uma aula excelente.
Tarde, deixa tirar uma duvida., posso investir em ações americanas, substituindo as ações Brasileiras. Parece que rende muito mais, ou estou enganado.
Eu estava quase vendendo todos.meus fii e comprando ações, muito obrigado Deus lhe abençoe 🙌🏻🙏🏻
Entrega mais que muito curso pago! Excelente trabalho!
O CARA É UM MITO!! INVESTI 30K em acoes hj pensando na minha aposentadoria. Agora investir 100K em FIIS PAPEL E TIJOLO.
faz isso não kkk
Parabéns pelos 300 mil inscritos, sucesso sempre
Oi Leo, cade o video "Adeus INSS #9"???????? Estou aqui esperando meu caro!!! Abracos
300k de inscritos, parabéns!
Leo, faz mais videos sobre ETF's. Sobre como identificar o momento de investir
Leo, qual a rentabilidade da sua carteira de ações e FIIS? Pergunto para ver se a minha está mais ou menos próxima..rs
Obrigado pelo conteúdo
DY de 10% em 95% de Payout? Tem ações pagando o mesmo DY com 45% de Payout. (BBAS3 paga perto disso, por exemplo). E, procurando bem, tem mais.
Oi Léo, o link da live esta dizendo que esta encerrado a inscrição. Tem restrição para participar? Gosto muito de suas lives. Libere por favor.
FII’s são excelentes, sem dúvidas. Mas achei o vídeo muito apelativo kkkkkk
1-Pra quem compra índices, o primeiro argumento é aceitável. Mas não é a realidade da maioria.
2-Mais fácil de entender 👍🏼, mas tem umas forçadas de barras kkkk. Elétrica é diferente de saneamento assim como shoppings são diferentes de Fiagro.
3- FII’s sao menos voláteis, perfeito, mas isso é bom ou ruim? Depende. Em acoes vc tem mais chances de comprar ativos mais baratos 🤷🏻♂️
4- Diminuir o risco é relativo tb. Mas aumentar o fluxo de renda, sem dúvida sim 👍🏼, fluxo, nao o DY o que normalmente acontece com acoes.
5-Aumenta o spread de renda fixa, existe almoço grátis?👀 ou os fiis sao mais arriscados que fenda fixa?
Invisto em FII, é um ativo muito legal pra quem ta pensando em invwstir, excelente vídeo, só beeeem apelativo kkkkkk
Muito bom, você é um excelente vendedor 🤙🏼
Inscrito pra live, mas a que eu estou esperando mesmo é sobre ações
O segredo dos investimentos em FII é REINVESTIR e aportar sempre. Religiosamente tem que reinvestir parte dos dividendos. Cerca de 40 % a 50% dos DY nos fundos de papel e cerca de 10% dos DY em fundos de tijolos. Tente fazer todo mês isso. Não saque tudo sem reinvestir nada no mês, a não ser que vc tenha alguma necessidade de emergência. Nos próximos meses compense investindo mais . E se der pra aportar valores maiores , invista, pois as cotas dos FII não se valorizam muito nos últimos anos, então vc tem que aumentar seu patrimônio em cotas pra aumentar seus ganhos em dividendos. Tem que fazer o efeito bola de neve em FII . Eu já invisto desde 2017, 2018.
Eu concordo mas eu sempre acabo investindo em ações ao invés de fiis.
Boa tarde, gostei do vídeo!
Qual câmera você usa para as gravações?
Achei excelente a qualidade.
Leo, a página do link que você deixou na descrição não está funcionando.
Andei fazendo umas contas hoje e vi q minha carteria de fiis está rendendo 0,79% ao mês. Tendo em vista q só tenho pouco mais de 8 meses investindo. Esse canal me ajudou bastante. Tmj Leo
Tem quantos FII? EU tenho 8 apenas, 2 papel, 2 logística, 2 shopping, 1 FIAGRO, 1 laje
10 fiis .4 papel ,5 tijolo,1 fiagro ,q também é papel.
Na minha opinião, o ponto mais importante dos FIIs (além da própria renda passiva pra quem ja está na fase de viver dos rendimentos) é o fluxo de caixa, principalmente para a grande maioria de nós que não tem condições de fazer grandes aportes todos os meses. Depender somente dos proventos das ações é complicado, como o Léo mesmo disse no vídeo, pagam poucas vezes ao ano, tem meses que vem pouco, tem meses que vem mais... com isso acabamos perdendo algumas oportunidades de aporte. O bom dos FIIs é isso, você tem uma margem "garantida" para aportar todos os meses, além da porcentagem do próprio salário.
Exatamente, eu invisto em FIIs seguindo esse mesmo raciocínio. Estou crescendo meu patrimônio e acho importante ter uma fonte de fluxo de caixa constante para fazer meus aportes mensais, os FII's ajudam nessa função na minha carteira.
@@wiliamsantana572 boa meu amigo, bons investimentos!
O único argumento coerente para se investir em FIIs é: renda mensal passiva e previsível na aposentadoria sem a necessidade de vender ativos para isso. O custo deste benefício é a perda de oportunidade/rentabilidade na fase de acumulação.
Teu comentário faz muito sentido, ainda assim, pegando o gancho do trecho do vídeo que inicia em 10:50, pra encontrar essas oportunidades/rentabilidades da bolsa, você tem que ter um conhecimento consolidado. Todo mundo que está aqui, está aprendendo ainda, então pelo menos nesse início, eu acho importante os FII's, são de muito mais fácil entendimento e garantem uma renda até você entender o mercado e ter condições de encontrar as oportunidades da bolsa que você mencionou.
as ações de dividendos rendem 8%, as vezes 16%, as vezes 20% e isso com uma distribuição que não chega aos 95% obrigatórios dos fundos. As ações ainda podem se valorizar, se inovar e aquele montante acumulado gera mais ganhos devido os aluguéis de ações que acontecem com alguma frequência. Ações são mais rentáveis e conservam melhor o patrimônio que fiis.
Obrigado amigo que vídeo sensacional.
O problema é que nos vídeos comparativos entre fiis e açoes aqui no youtube, a diferença no final é gritante. Ações sai muito na frente.
ações e renda fixa melhor opção! Estou vendo vários comentários em mais vídeos falando isso....
Fundo imobiliário é pra quem está aposentando... renda mensal. Ações é para quem está longe de aposentar e quer aumentar patrimônio, hj eu só tenho ações e fundos de papel😊
E bota gritante nisso
Se comparar só com ações q valorizaram sim.. mas tem um monte q afundou. Tem q ter bola de cristal
@@felipefonseca3329ou saber escolher ações direito
Tão novo e tão inteligente. Parabéns !!
O cara e médico e já se fud** muito pra conseguir dinheiro ....
Lucas faz um vídeo sobre o Bcff11 nesse momento, se vale apena a mudança?
Acho que é bom ter tudo. Cada um tem seu objetivo
Finalmente consegui entender o motivo de muitas pessoas falarem mal de Fiis! Agradeço pelo conhecimento, sou fã do seu canal!
Me sinto mais segura pra começar a investir em FIIs.
Léu, gosto de ações e fundos mas tenho dificuldade quando tenho que pagar IR😢
FAZ UM VIDEO SOBRE O NEWL POR FAVOR
Irmão, nem assisti o vídeo ainda, mas já sei que vem conteúdo brabo. Tu é foda!
Aguardando o video da carteira de 250 reais.
Muito bom!!! Quer dizer que Fiis são bons mas ações são melhores?!
Eu tô muito contente com esse cara ele é muito bom mesmo pra instruir .
Eu comecei a investir apatia dos ensinos dele já fazem 40 dias e já recebi 13,48 de dividendo 😂
Cadê o link para participar do grupo? E do treinamento?
Comecei a investir em ações, mas depois que conheci os Fiis migrei quase tudo que eu tinha pra eles e estou muito mais tranquilo e satisfeito, em regra desvalorizam muito menos e pagam melhores dividendos, ações o pessoal só olha o quanto pode valorizar e ignora o quanto pode desvalorizar, ações pagadoras de dividendos até sobem, mas não vão entregar retornos extraordinários no longo prazo, a menos que vc seja um Barsi que comprou BB valendo centavos há mais de 20 anos atrás, as que podem dar mais retorno são as small caps, mas a maioria delas tem baixa liquidez e acabam sofrendo uma manipulação enorme fazendo com que elas desabem de forma intensa e muitas vezes sem motivo e quando isso ocorre fica difícil reaver o dinheiro novamente já que elas sobem de escada e descem de elevador, se colocar os prós e contras na balança Fiis tem um risco retorno melhor.
Pois é amigo, ainda estou aprendendo. Mas tenho a impressão que investir em Fiis e ações é mais saudável pra quem tem um valor grande de dinheiro. Quem tem pouco dinheiro não rende quase nada. Talvez seja melhor deixar na renda fixa que pelo menos vê o dinheiro crescendo um pouco todo mês. E vai juntando pra quando tiver uma boa grana, investir em fiis e ações. Faz sentido ou estou errado?
@@ANGELOVARGAS jamais a renda fixa será o caminho para montar um patrimônio, a renda variável quando muito bem aplicada, em longo prazo te dá uma estabilidade e um retorno muito melhor. Conselho, faça uma reserva de emergência, invista aquilo que não vai te fazer falta, ao passar dos anos você terá mais segurança para comprar bons ativos. Mas não desista.
@Gustavo estou na mesma situação que vc. Comecei com as ações mas agora estou investindo somente em fiis e smallcaps, quero uma renda passiva mensal para aposentadoria e tbm considero os fiis mais seguros.
@@ivanleme6806CDI rendeu mais do que o IBOV nos últimos 20 anos, você tem certeza que renda fixa é tão ruim assim?
Me explica o seguinte:
Como uma empresa paga os seus arrendamentos? Com o lucro da operação, certo? Para as empresas pagarem os arrendamentos, por definição elas tem que dar lucro, senão você (como cotista) toma calote. Se o lucro não crescer com o tempo, o aluguel fica maior e o projeto fica inviável, então o lucro tem que crescer mais do que a inflação do período. Agora me explica como investir num FII é mais atrativo do que investir em ações?
Atualmente 5% da minha carteira é em FII, e tenho resultados interessantes com eles, porém vender todas as ações pra investir tudo em FII é provavelmente uma escolha errada.
Deus abençoe equipe
Sou um "velho" 😂 novato no mundo dos investimentos, comecei meus estudos em julho. Até onde eu aprendi, o ideal é o equilíbrio de uma carteira de investimentos, com correlação negativa entre eles, ou seja, quando um ativo sobe outro cai. Assim, necessariamente o ideal é ter FIIs e ações, dentre outros investimentos, compondo sua carteira. Não há favorito nesse jogo, é sabedoria e estudo para montar cada parte da pizza.
Vale à pena sim, desde que você seja bem assessorado e escolha ótimos fundos.
Show meu camarada!!! Obrigado e tmj
Parabéns muito bom esse vídeo.
Oi fala sobre o BBIG11 um fundo novo o que vc acha
Eu sigo o seu canal e o Diego que tem o canal a cara da riqueza
Faz um vídeo sobre ETF internacional!
Boa pedida
Eu comecei com fundos imobiliários, e fui estudando as ações, cheguei a comprar algumas no começo, mas nada que eu iria me prejudicar…hoje tenho uma grande bola de neve em fiis, agr invisto pouco em fundos e coloco maior aporte em ações de crescimento
Tô com vc Leo
Fera demais Leo!!
como faço pra me tornar membro e ter acesso às planilhas?
Vc é toper ❤
Olá, interessante o vídeo, mas pra ficar mais certo, seria melhor fazer várias simulações com diferentes períodos de tempo, e depois fazer uma estatística de em quantos períodos cada tipo de ativo foi melhor... pegar só uma janela é complicado, ainda mais que IBOV de 2008 até 2015 foi uma porcaria. Eu tenho uma carteira a cerca de 5 anos e pouco, e nessa janela as ações tem rendido mais que FIIs, mas de qualquer forma, ainda tenho uma parte nos FIIs pela renda, talvez seja uma ilusão, mas gosto de receber os dividendos. Abraços
Faz um vídeo sobre bons stocks e reits para invertir diretamente com dólar pela nomad, por favor
Leo o que você acha de fiagros tenho dois e sao os que mais valorizaram nesse 1 ano que invisto só perdeu pras etfs e criptos
Creio que vale sim, mas essa semana as ações subiram bem demaaaaaaaaaaaais 🤩🤩 carteirinha ficou linda
conteúdo top irmão! muito obrigado
Uns dos assuntos que não se vê muito e sobre taxa de pagamento e taxa de retirada, porque e retirado parte de alavancagem?
Como sou novo gostaria de saber sobre chamada de margem e porque e descontado?
Se tem como evitar essa supressa?
"Explicando passo a passo" já que não se ver muito vídeos falando sobre isso.
Como e isso de empréstimo que eles fazem onde sabe o juros?
Se a cobrança e diária?
Quantas cotas posso comprar evitando taxa de segurança se e possível?
Não entendi mais quando compro sou taxado toda vez a corretora pode fazer isso?
Mesmo com valor mínimo para aprendizado?
Desde já agradeço a atenção.
Leo, ótimo vídeo 🎉🎉
Excelente o video! Valeu Leo
Porque o valor de face dos fundos imobiliários sempre cai ao longo dos anos....?
Mais uma aula top. Obrigado Léo.
Leo, a questão é a seguinte: em um país onde a base monetária aumentou 18,5% ao ano nos últimos anos, se você compra um fundo que te rende 13%, qual é o seu ganho real? E aí, você pode argumentar sobre a valorização da cota. Mas que valorização? Se você olhar os melhores FIIs de tijolo, poucos se valorizaram; um dos únicos exemplos é o HGLG. O resto, nem se fala... A verdade é que fundo imobiliário não serve para quem quer aumentar o patrimônio, mas sim para quem já tem um patrimônio relevante e busca renda.
Léo qual compensa mais pensando em juros compostos uma ação pagando DY 15% 1x ao ano, ou uma FII pagando 12% e você reinvestir os dividendos mensal qual irá render mais no final de 1 ano ?
Vídeo brabo como sempre meu passa
Então pode investir nos EUA e no Brasil?
Pessoal, alguem concorda cmg q ETFS de fundos imobiliários nao valem a pena? Pq ja na da dividendo nem valoriza tanto…
Tenho apenas 8
Gare, GGRC, hsml, tepp, kisu, snag, mall e vghf
Eu tenho ações e fundos, to gostando mais dos fundos imobiliários
Não sou aluno do curso, mas vejo e anoto as "AULAS" desse canal e sigo a seguinte estratégia TOP do Dr Leo: do recurso obtido do mercado de opções (estratégia das "AULAS" dadas pelo canal O Cara das Opções) e dos dividendos das ações e FII recebidos no mês, reaplico nos FII e nas ações previdenciárias. LUCRO EXCELENTE. GRATIDÃO!!!! TMJ...
Qual o nome do livro que vc fala que é do cara que deu dica para o Barsi?
Já invisto a quase 2 anos em fiis e ações e foi a melhor coisa que fiz! Conto tudo aqui no youtube! Bom investimento a todos!
Cade a Carteira de 250 reais desse mês leu?
Gosto muito desse canal e de vários outros aqui no UA-cam, mas ainda não entendo pq vários UA-cam querem empurrar Fiis guela abaixo dos investidores.
Não existe um cenário em que Fiis são mais rentáveis que ações, simplesmente não há. Não digo que não deveria investir, até acho que vale a diversificação, para ter uns 10-15% na carteira ou em caso de ser já aposentado e aplicar em fiis para ter uma renda mensal regular. Em qualquer outro cenário as ações são incomparáveis.
No dia que alguém realmente construir patrimônio de maneira exponencial como fizeram grandes investidores, usando somente fiis, podemos retomar o debate, até lá, um abraço.
Foi a conclusão que cheguei também. Estou com preju nos meus FIIs e em um futuro propício vou desovar tudo.
Há um tempo fiz aportes em ações e perdi grana kkk tomei uma porrada. Venho estudando , e comecei em janeiro de 2024 com uma meta de investir todo mês, e hoje tenho investido mensalmente, em ações, tesouro direto, e previdência privada. Rentabilidade em 7 meses esta acima 16%, Bati minha meta do ano em investimento em junho. Ainda não invisto em FII nem FIIAGRO. Vamos pra cima e buscado conhecimentos. Obrigado pelos seu vídeos irmão . Deus abençoe.
Antes de ver o vídeo eu já lasco o dedo no like porque sei que o conteúdo vai ser de qualidade.
Desliga o foco automático da sua câmera, Léo
Leo Boa noite ... sou investidor(estou com minha carteira só com ações, faço aporte10k por mês) com pouco conhecimento queria saber como faço para ter sua mentoria.
O que eu quero é uma carteira previdenciária.
Vc pode me ajudar?
Sou do interior da Bahia
Parabéns Léo, melhor canal de investimentos que temos aqui no UA-cam, disparado melhor
Alguém sabe informar como se tornar membro adeptos pelo canal?..não encontro essa função.
@geraçãodividendos Léo, o IRBR3 subiu igual foguete 🚀🚀... 👀 Tá surpreendendo, sendo resiliênte..
Creio que essa opinião de dizer que um investimento não é bom, ou autre é bom vem muito pelo fato de ouvir tudo e copiar um e outro e descopiar todo mundo.
Se o Luiz Barsi Filho não investi em um ou outro, não por isso que você vai ou não gostar.
O ideal é que cada um tenha estratégias claras afim de não ficar paranóico estudando todos os ativos e fundos como acontece nos filmes.
O Barsi, tem uma estratégia de muitas ações e poucos ativos, então, no exemplo se você tem:
5 ativos na carteira, caindo ou subindo, fará uma oscilação de 20% no total da carteira.
Tendo 20 ativos, subindo ou caindo, entao a oscilação será de 5% no total da carteira.
O problema, é que as pessoas demonizam aquilo que não gosta.
Alguém pode me explicar se investir em CDI11, JURO11... tem uma rentabilidade melhor que ações e fundos imobiliários? ou eu estou fazendo confusão?
se compensa ou nao investir em FIIS eu vou continuar investindo 🚀
Cara estou com um problema estou investindo pelo c6 mas os rendimentos n caem na conta ... Dividendos ... Teria como explicar como funciona ??? Quando eu fazia pela rico caia na conta mas no UA-cam n explica aonde cai os dividendos no c6