Выгодно покупаем квартиру в Казани | 5 районов, которые вырастут в цене

🆓 Квартира в рассрочку на 3 года. Узнай подробнее: t.me/manager_flat
🛑 Будь в курсе событий в Казани: t.me/+2hpgAWWT...
📱 Наш сайт: anflat.ru
📶 Вконтакте: flat_kazan
В 2025 году Казань продолжает развиваться, становясь всё более привлекательным городом для жизни и инвестиций. В этом видео мы расскажем, какие районы города станут самыми перспективными для покупки недвижимости. Вы узнаете:
- Как развитие инфраструктуры и реновация речного порта повлияют на стоимость жилья.
- Какие районы особенно выиграют от переноса промышленных зон за пределы города.
- Где появятся новые жилые комплексы бизнес-класса с уникальной архитектурой и удобствами.
- Какие локации Казани станут идеальными для инвестиций в недвижимость в ближайшие годы.
Если вы задумываетесь о покупке квартиры или хотите грамотно вложить средства, это видео поможет вам принять взвешенное решение.
Подписывайтесь на канал ФЛЭТ и не пропустите самые актуальные новости о рынке недвижимости Казани!

[@RinatBaianov]

Иногда складывается впечатление что в Казани 50% земли это либо заброшки, либо гаражи, либо пром зона, либо частный сектор.
Казань по населению не сильно растёт, 1% в год, основная рождаемость в стране была в 1976-1990 года. Эти ребята скоро будут стареть и им будет не до покупки квартир как вторую половину 00-х годов и 2010-х
Плюс много этнических русских уехало из Украины п Казахстана в прошлые 30 лет, сейчас этот ресурс тоже исчерпан
На это наложилось что в СССР был дефицит жилья, сейчас же он стремится уже к 30 квадратам на человека.
Мой прогноз что и дальше Казань не будет расти усиленными темпами. Просто присоединят Зеленодольск, чтобы побольше бюджет выбить, потому что его выделяют согласно количеству населения в том числе ну и ещё несколько близлежащих сёл присоединят и будет Казань типа 1,5 млн человек, а по факту такой же и останется 1,3 млн. Хотя если честно я слышал от демографов что в России уже максимум 140 млн человек, но губернатором выгоднее увеличивать население.
Поэтому я не понимаю смысла строить дома по 20 этажей где-то в поле за городом, почему не строить дома в 5-7 этажей вместо заброшенок и гаражей? Взять только одну локацию - Вокруг того же Арт Сити какие-то гаражи рядом, напротив 21-го века рядом тоже пустое поле стоит, рядом ещё огромный кусок ипподрома на который почти никто не ходит, зачем он там ??? Для чего этот ипподром в густонаселённом районе рядом с Мегой? Лошадкам модницам закупаться в бутиках? В общем земли реально очень много и используется она крайне неэффективно
У нас не Москва с населением 13 миллионов человек, можно просто уплотнить город правильно и пустить кругом трамваи вместо помпезного неокупаемого метро. Например, пустить трамвай из 4-8 вагонов из ЖК Весна в центр, это отличная замена многомиллиардным развязкам внутри города вокруг которых гулять то не захочешь, не то что там жить 24 на 7, глядишь и платных трасс не нужно будет, когда пробки поуменьшатся
Я понимаю что это не ФЛЭТ строит город, то что по районам сказали в этом видео, то да, в них уже вкладывают деньги, они будут развиваться.
P.S. Но у Казани благодаря нашим предкам есть шанс стать европейским красивым уютным городом с историческим центром как ядро города. Поэтому другие люди будут приезжать к нам, мы можем кого-то перетянуть даже из Москвы и Питера, я не говорю уже о близлежащих городах, соответственно цена на жильё будет расти.
А вместо этого мы копируем неуютные типовые СНГшные города со своими 20-этажным коробками в полях вперемешку с частным сектором, гаражами и заброшками.
А ведь можно сделать чуть чуть умнее и всё будет ОК буквально через 10-15 лет!