О, да Валентина! Ваши зрители были в шоке, жалели Вас и переживали, но Вы , с Темой большие молодцы, сделали просто невозможное! Дай Бог и Николаю такого упорства и все будет замечательно!
Да Валюша вы тоже купили то что для жизни было не пригодно. Но глаза страшат а руки делают. Я смотрю Вас с самого начала .Вы большие труженики. Привет с Волгоградской обл.
Уверена,что из этой квартиры вы сделаете конфетку. Обязательно буду следить за ремонтом,если только вы будете снимать. Смотрю Валю с Атремом и восхищаюсь вашей семьей. Удачи.
Блин, как я люблю такие квартиры смотреть до и после! )) Николай буду следить за вашей первоклассной работой, подробнее пожалуйста покажите с чего начать поэтапно. Будет хороший урок по ремонту от Вас. Спасибо
Рада за Вас Николай!Вы умничка.Недалеко от метро.Я за вами наблюдаю когда вы призжаете к сестре Валентине и Артему.На их примере, вот у них был реальный бомжатник, а у вас терпимо.Мусор убрать.Глаза бояться, а руки делают..Мне так кажется, что у вас золотые руки, все сделаете.
Привет Николай! Ятоже вас смотрю и уМАМЫ вашей, и у Вали с Наташей. Классная вы семья .Вы молодцы делаете всё сами и по вашим деньгам ДА люди подскажут исхо дя по своим сображениям.Деньги на деревьях не растут их надо очень тяжело заработать, но и с пользой их тратить. Из бавься сперва от мусора. прощупай потолок и окна главное тепло в доме У тебя голова в порядке,работает на 1000%.Верю из этой холобуды, вырастет конфетка на блюдце, с золотой каемочкой Удачи тебе НИКОЛАЙ!
Недвижимость всегда в цене . Потихоньку всё сделаешь ! Можно и сдавать, а можно и для дочки оставить.По возможности , можно убрать перегородки, сделать кухню-гостинную и спальню. Удачи тебе !!!
Поздравляю! Николай, глаза боятся, а руки делают. Вы всё сможете, не сразу, но постепенно. Всё сделаете на свой вкус. Это очень хороший вариант. Сделаете, сдадите и всё будет нормально. Удачи вам.
Николай, поздравляю вас с удачной покупкой, так как недвижимость всегда удачное приобретение и вложение денежных средств. И хотела сказать, чтобы вы Николай сделали ремонт конфетку и в будущем там жила ваша доченька.
Коля делай две комнаты изолированые кухню с тамбуром обединяй аркой соедини этот бомжатник уверена превратишь в дворец лучше сделать супер и посдавать пару лет вернуть часть денег затраченыз на ремонт потом можно продать и купить опять квартиру площадью побольше это будет твой бизнес причем честный ты вложищь туда труд твой а трудится придется много но ты у нас богатырь справищься отлично удачи
Коля,даже слово продать эту квартиру после ремонта не должно произноситься. В наше время продавать жилье,это большая глупость. Делай все что хочешь,но только не продавай.
Николай эмоции побоку:) Засучиваем рукава и выгребаем все на мусор, ремонт своими силами, по материалам ты все знаешь, главное как я понял сделка выгодная, а это главное!! Наверно сдавать, вариант хороший был бы? Удачи!!!👍
"Утро вечера мудренее" Самому придет лучшее решение.Советовать никто не имеет права,лишь предположения.А решать самому конечно. Кому кому, а с умелыми руками и ясной головой никакой проблемы с ремонтом! Поздравляю с приобретением. В любимое удовольствие можно так всю жизнь работать.На себя.👍🌈👍
Инвестиции верное дело!👍Коля, сделаешь конфетку не сомневаюсь. Санузлы может объединить, стену убрать., Тебе видней, ты мастер. А квартира или детям, или продать можно после ремонта хорошего, сдавать опять же☝️. С наступающим Старым Новым Годом!!!❄️☃️🍗🍷👍🤪
Коля, мы тоже купили такую же квартиру. Вначале нам достался мусор, от которого нужно было освободить квартиру. А потом сделали ремонт. Пока стоит закрытая, будем тоже думать как её использовать, но продавать не вариант.
Маленький совет. Вначале нужно делать бюджетный ремонт квартиры под продажу, с последующей покупкой квартиры в Москве. Сдача ее после ремонта и покупки техники, оборудования, не окупит ваши затраты. После арендаторов нужно опять будет делать косметический ремонт. После ремонта цена квартиры вырастет. Материал покупной, работа ваша. Будет навар.
При продаже собственности, при владении меньше пяти лет, придётся платить налог с продажи 13 процентов от сделки. Сейчас налоговая сделки отслеживает, проводит камеральные проверки сделок. Так вся прибыль от продажи квартиры с ремонтом может сойти на нет.
Николай приветствую! Красава! Поздравляю! В первую очередь сделать ремонт, а потом можно сдавать пока дети маленькие. Подрастут будет у них готовое жильё!!!
Привет, Николай, глаза боятся, а руки делают, тем более, с такими руками, как у тебя! Я даже не сомневаюсь, что сумеешь сделать из этого бомжатника настоящую красоту, радующую глаз! Глубокий вдох, полный выдох- и вперёд! Здоровья и сил тебе!
Коля,это,конечно,далеко не бомжатник,кому-то пришлось спешно продавать и съезжать,оставляя пожитки.Безусловно,квартира-выгодное вложение,с вашими руками и умением сделать бюджетный ремонт и сдавать,отбив какую-то часть вложений.А там видно будет, сразу продавать не стоит,жизнь покажет,может,и самим пригодится
Пока будете наводить порядок и рементировать квартиру - понимание придёт само, что с ЭТИМ делать.)) а в интернете море вариантов по планировке таких квартир. Так что... как говорил Наполеон: главное ввязаться в процесс, а там.... Жилье облагораживать - это всегда позитив, хоть и оооочень проблемный. Дорогу осилит идущий. Бог в помощь!!!!
Очень интересный проект, будем смотреть!Только я сомневаюсь,что Вы,Николай,сможете сделать *легкий* ремонтик под сдачу,ведь у Вас пунктик есть - делать все идеально!
Мне уже нравится ход твоих мыслей насчёт переноса двери и перегородки. Вонь из кухни при готовке не будет распространяться по всей квартире. Да и изолированная комната лучше, чем проходная, площадь позволяет. Санузел, опять же, раздельный лучше, чем совмещённый. Отличное приобретение.
Колюшок, привет. С приобретением не движимости тебя. Молодец. Ты знаешь сам не хуже каких то советчиков, что с этим сделать. И во что превратить. Ты, Коля АС в своём деле. Очень за тебя рада.Жду красоту и вторую жизнь, которые ты дашь этим квадратным метрам. ❤️❤️❤️❤️❤️❤️❤️❤️
Николай не отчаивайся, у тебя золотые руки, есть опыт (большой опыт) в ремонте. Переспи с этим вопросом, утро вечера мудрее, все будет хорошо. Господь Бог поможет. А мы будем вместе с тобой молиться и помогать морально. Глаза боятся, а руки делают! Удачи, здоровья и мира в семье.
Добрый вечер вам Николай.Мы с удовольствием будем смотреть ваши видео и вполне уверенны,что вы сделаете из нее"конфетку'".У вас золотые руки,смотрели ваши видео.Всего вам самого доброго и сил, терпения.
Николай,уверены,ты сделаешь все в лучшем виде! Будем следить за переделкой.Ты, главное, выкладывай видео!А что с ней в дальнейшем делать,пока ремонт делаешь,решится само собой.Удачи тебе в этом проекте!
Ой,Николай!!! Да,ты из такой квартиры - конфетку сделаешь!!! С твоими то золотыми руками!!! Будем ждать результата))) Удачи,успеха,здоровья тебе!!! И как можно раньше всё по выкидывай из квартиры - весь этот негатив.
Отличная квартира! Со всеми удобствами. Вынесешь мусор и вперёд! Всё равно каждый хозяин хочет сделать всё по своему. А у тебя голова и руки золотые. Твоя работа это половина стоимости ремонта. Стены есть, отопление есть, вода есть, газ есть. Мы живём с колонкой, привыкли, а колонку приходится менять раз в 10 лет. Ты сразу поставишь новенькую. Так что всё нормалёк.
Я купила год назад примерно в таком же состоянии двушку, сдавали 15 лет хозяева, только ещё с тараканами, дому 35 лет. Заплатила, сделали за 2,5 месяца, естественно с нуля всё как игрушечка стала.
Однозначно, сделать ремонт и сдавать. Это же вечный доход, на пенсию не проживешь. Мы 10 лет в Москве снимали квартиру, жена хозяина не работала...Пассивный доход- это спокойная старость.
Мы такую же купили,сделали ремонт эконом,в т 300 вышло,и продали на миллион больше чем купили,ремонт сделали вдвоем с мужем за 2 недели в ее,унитаз если убитый грязный,но сам целый,залейте его на ночь ,убрав оттуда воду,электролит 1 литра хватит,и вам унитаз станет новым
Коля,с твоими руками сделаешь конфетку,но сдавать жалко,опаскудят,захломят,не своё есть не своё. Ка вариант,дочери,или продай подороже потом побольше дочери возьмёшь.
Молодец,Коля!Уверена,что конфетку сделаешь,хорошее вложение денег ,умница! Сам решишь как дальше быть,время покажет!можно сдавать,мороки много,можно продать подороже,недвижимость всегда в цене,посмотришь по обстоятельствам!
По поводу цены не обольщайтесь . Рынок недвижимости не предсказуем . Сейчас рынок на пике цены . В дальнейшем будет медленный , но спад . Советую отремонтировать и перепродать
Николай, хорошее вложение денег! Не такой уж бомжатник, просто давно не было ремонта в этой квартире. Надо сначала освободить ее от мусора и ненужных вещей. Технику и мебель можно продать на различных торговых площадках, довольно хорошо это все разбирается, если цена низкая. Не знаю, как в Подмосковье, в регионах старые плиты, ванны и т.п. приезжают и забирают люди, кто занимается приемкой таких вещей на лом. Еще и денег дадут, немного, но зато избавитесь от хлама. Сделать перепланировку можно, будет конфетка. Тем более электрику сможете сами сделать, у Вас же руки золотые. Удачи в ремонте!
Коля, молодец, вложил денежку в недвижимость. Ты сам строитель. Отделаешь, как тебе захочется . А дальше, сам тоже будешь решать, как тебе удобно будет эту квартиру использовать.
Коля, вы начинаете хороший проект! Люди будут смотреть с большим интересом, мы любим смотреть как такие квартиры превращаются в супер жильё ! А может быть, вообще снесете все стены и сделаете современную перепланировку. Главное, не пропадайте надолго и побольше снимайте видео. Удачи вам, от души!
У тебя золотые руки,ты всё сделаешь правильно,и по ходу дела решение придёт само. Ну а пока уборка,и зачистка помещения. Удачи тебе,и сил. Дай Бог тебе сил.
Николай квартира убитая это факт но руки у вас от куда нужно растут, все потихоньку отремонтируете, все вынести, отчистить обработать и ремонт, но я бы квартиру не сдавала, неизвестно что за люди потом еще больше ремонта от квартирантов!
Николай! Не такой уж это бомжатник! Нужен ремонт, это однозначно! В квартире осталось много полезных вещей и мебели, если привести в порядок на этом можно сэкономить! А что Вам будет выгодней то и нужно делать, или сдавать, или продавать, или самому после ремонта проживать!
Здравствуйте, Николай , Вам пишу первый раз , в основном смотрю канал Вашей сестры, сейчас очень выгодно в Москве сдавать в аренду мебелированные мини- квартиры студия, смотрела передачу , так же была куплена квартира 3- х комнатная , переделанная на 3 студии, с сан узлом ( унитаз + открытая душевая ) небольшая кухня шкафы в потолок + необходимое кастрюли, тарелки, потом кравать , где возможно , разная планировка , а где и раздвижной диванчик , цвета везде одинаковые , и вот , каждая студия сдавалась в месяц за 45000 рублей а там их было или 3 или 4 , он их сдавал через интернет , а официально была одна целая квартира , в Вашем случае выгода ещё в том , что в близи метро , а продать можно всегда , цена со временем в любом случае поростет, это очень выгодно, если в этом складском помещении есть окно можно сделать ещё одну комнату, в принципе можно и без окна , провести вентиляцию и сдавать дешевле, каналазация сейчас не проблема , тем более Вам.
Я такую купила в ипотеку жить. Ремонт в комнате и на кухне был не без приключений. Менялось все - снимался пол, окна, батареи. До ремонта ванной так и не добралась. Не осталось ни сил, ни денег. Вот, смотрю ваши и другие видео, чтобы в этом году его сделать наконец-то)) Очень интересно будет увидеть процесс демонтажа и ремонта. Ждем.
Да всё нормально. Выкинуть все вещи,помыть пол и будет нормальный вид. Тогда можно делать ремонт.А если снести стену между комнатой и кухней?Отгородить прихожую стеклянной стенкой.В комнате на противоположной стенкой от окна сделать зеркальную стену,для увеличения пространства. Будет кухня гостиная. А из дальней комнаты спальню сделать. Трубы все в стенах спрятать. Да там можно такую конфетку сделать.
Придется вложиться,но все таки ремонт в ваших руках,поэтому сэкономите.Для начала почистите квартирку,а там дело пойдет . Процесс преображения квартиры увлекает.Близость к метро это большой плюс.
Если квартира расположена удобно к метро, то конечно сдавать хороший вариант. Вопрос какого уровня сделать ремонт, какой срок его окупаемости. А если продавать, то ремонт нужен капитальный
Николай, здравия вашей семье! Я тоже такое приобретала. Вынесла и убрала все ненужное. Начертила план квартиры и отметила на нем капитальные стены. Уж фантазия так работала все это время (8 вариантов набралось)! Потом на семейном совете обсудили и вынесли решение чему быть.
Николай, Вы ещё бомжатников не видели, недвижимость это всегда отличное вложение, с Вашими золотыми руками, Вы из этой квартиры, конфетку сделаете, её можно сдавать, это будет постоянный доход, ведь лишних денег не бывает...
У квартиры хорошее месторасположение а это в большом городе многого стоит. А все остальное в ваших руках. Главное вывезти мусор и сразу будет виден вариант перепланировки. Лучше вас этого никто не сделает. Удачи вам.
Мы купили в таком же состоянии)))) немного все отремонтировали и живем)
( это ты спросил кто покупал нечто подобное)))))
О, да Валентина! Ваши зрители были в шоке, жалели Вас и переживали, но Вы , с Темой большие молодцы, сделали просто невозможное! Дай Бог и Николаю такого упорства и все будет замечательно!
Точно! Самый яркий и запоминающийся пример Ваша сестра Валентина и зять Артём Андреевич! Вот там то точно бомжатник с большой буквы!Был!!!
@@MOROSCHKA был
@@OFESSENTUKI Ну да Конечно Был!! Извиняюсь!
Да Валюша вы тоже купили то что для жизни было не пригодно. Но глаза страшат а руки делают. Я смотрю Вас с самого начала .Вы большие труженики. Привет с Волгоградской обл.
Уверена,что из этой квартиры вы сделаете конфетку. Обязательно буду следить за ремонтом,если только вы будете снимать. Смотрю Валю с Атремом и восхищаюсь вашей семьей. Удачи.
Блин, как я люблю такие квартиры смотреть до и после! )) Николай буду следить за вашей первоклассной работой, подробнее пожалуйста покажите с чего начать поэтапно. Будет хороший урок по ремонту от Вас. Спасибо
Уверенно что вы Николай сделаете из этой квартиры то что надо.У вас руки золотые.
Рада за Вас Николай!Вы умничка.Недалеко от метро.Я за вами наблюдаю когда вы призжаете к сестре Валентине и Артему.На их примере, вот у них был реальный бомжатник, а у вас терпимо.Мусор убрать.Глаза бояться, а руки делают..Мне так кажется, что у вас золотые руки, все сделаете.
Ой,как вы правы.Я только об этом подумала,вы уже написали.
Да !)))
Привет Николай! Ятоже
вас смотрю и уМАМЫ вашей, и у Вали с Наташей. Классная вы семья .Вы молодцы делаете всё сами и по
вашим деньгам
ДА люди подскажут исхо
дя по своим сображениям.Деньги на деревьях не растут их надо очень тяжело заработать, но и с пользой их тратить. Из
бавься сперва от мусора.
прощупай потолок и окна главное тепло в доме У тебя голова в порядке,работает на 1000%.Верю из этой холобуды, вырастет конфетка на блюдце, с золотой каемочкой
Удачи тебе НИКОЛАЙ!
Недвижимость всегда в цене . Потихоньку всё сделаешь ! Можно и сдавать, а можно и для дочки оставить.По возможности , можно убрать перегородки, сделать кухню-гостинную и спальню. Удачи тебе !!!
Поздравляю! Николай, глаза боятся, а руки делают. Вы всё сможете, не сразу, но постепенно. Всё сделаете на свой вкус. Это очень хороший вариант. Сделаете, сдадите и всё будет нормально. Удачи вам.
Николай, поздравляю вас с удачной покупкой, так как недвижимость всегда удачное приобретение и вложение денежных средств. И хотела сказать, чтобы вы Николай сделали ремонт конфетку и в будущем там жила ваша доченька.
Дочери они в Москве хорошую купят, зачем им это Подмосковье.
@@ОЛЬГАЗОРИНА-к4ю 7 минут от метро....
Это уже не Подмосковье!
У тебя руки золотые,очень хочется увидеть результат. Уверена будет классно. Удачи тебе🙏
Коля делай две комнаты изолированые кухню с тамбуром обединяй аркой соедини этот бомжатник уверена превратишь в дворец лучше сделать супер и посдавать пару лет вернуть часть денег затраченыз на ремонт потом можно продать и купить опять квартиру площадью побольше это будет твой бизнес причем честный ты вложищь туда труд твой а трудится придется много но ты у нас богатырь справищься отлично удачи
Коля,даже слово продать эту квартиру после ремонта не должно произноситься. В наше время продавать жилье,это большая глупость. Делай все что хочешь,но только не продавай.
Николай эмоции побоку:) Засучиваем рукава и выгребаем все на мусор, ремонт своими силами, по материалам ты все знаешь, главное как я понял сделка выгодная, а это главное!! Наверно сдавать, вариант хороший был бы? Удачи!!!👍
"Утро вечера мудренее" Самому придет лучшее решение.Советовать никто не имеет права,лишь предположения.А решать самому конечно.
Кому кому, а с умелыми руками и ясной головой никакой проблемы с ремонтом!
Поздравляю с приобретением. В любимое удовольствие можно так всю жизнь работать.На себя.👍🌈👍
Инвестиции верное дело!👍Коля, сделаешь конфетку не сомневаюсь. Санузлы может объединить, стену убрать., Тебе видней, ты мастер. А квартира или детям, или продать можно после ремонта хорошего, сдавать опять же☝️. С наступающим Старым Новым Годом!!!❄️☃️🍗🍷👍🤪
Уверена, вы сделаете уютную и красивую квартиру! 🙏👍👍👍
Уверен , Коля , ты сделаешь из неё конфетку .Решение правильное , грамотное вложение денег...
Чтобы сделать из этой квартиры конфетку, а он сделает, надо вложить денег больше, чем она стоит.
Николай, это страшновато, но вывезешь мусор и будешь думать дальше что делать. Желаю терпения и сил.
Коля, мы тоже купили такую же квартиру. Вначале нам достался мусор, от которого нужно было освободить квартиру. А потом сделали ремонт. Пока стоит закрытая, будем тоже думать как её использовать, но продавать не вариант.
А чего шокироваться? Руки в ноги и в ремонт бодрым шагом. Ты же мастер Николай,уверена что отреставрируешь на славу.
Возьми план квартиры из паспорта сделай перепланировку и в перед
Маленький совет. Вначале нужно делать бюджетный ремонт квартиры под продажу, с последующей покупкой квартиры в Москве. Сдача ее после ремонта и покупки техники, оборудования, не окупит ваши затраты. После арендаторов нужно опять будет делать косметический ремонт. После ремонта цена квартиры вырастет. Материал покупной, работа ваша. Будет навар.
100%
Самый правильный совет!
Правильный план!
При продаже собственности, при владении меньше пяти лет, придётся платить налог с продажи 13 процентов от сделки. Сейчас налоговая сделки отслеживает, проводит камеральные проверки сделок. Так вся прибыль от продажи квартиры с ремонтом может сойти на нет.
Привет Коля👋👋👋. Отличное решение👍👍👍. Поздравляю с покупкой ты не прогадал. Сделай косметический ремонт и сдай. Хлам весь на помойку
Хорошее вложение. Вы мастер своего дела. Сделаете ремонт и сдавайте. А перепродать всегда можно. Удачи вам! Будем следить за вашим творчеством!!!
Коля, все отремонтируешь, руки у тебя золотые
Николай приветствую! Красава! Поздравляю! В первую очередь сделать ремонт, а потом можно сдавать пока дети маленькие. Подрастут будет у них готовое жильё!!!
Привет, Николай, глаза боятся, а руки делают, тем более, с такими руками, как у тебя! Я даже не сомневаюсь, что сумеешь сделать из этого бомжатника настоящую красоту, радующую глаз! Глубокий вдох, полный выдох- и вперёд! Здоровья и сил тебе!
Я уверена, конечный результат будет супер! Руки золотые!
Николай.рада за вас.Скоро вы сделаете из неё конфетку.Удачи во всём.Здоровья.
Коля,это,конечно,далеко не бомжатник,кому-то пришлось спешно продавать и съезжать,оставляя пожитки.Безусловно,квартира-выгодное вложение,с вашими руками и умением сделать бюджетный ремонт и сдавать,отбив какую-то часть вложений.А там видно будет, сразу продавать не стоит,жизнь покажет,может,и самим пригодится
Не увидел ничего страшного. Обычная квартира с очень старым ремонтом. Много оставленного мусора на вынос как обычно.
Коля у Вас много родных и они часто приезжают, вот Вам и есть где разместить. А руки у Вас золотые , всё сделаете как надо.
Пока будете наводить порядок и рементировать квартиру - понимание придёт само, что с ЭТИМ делать.)) а в интернете море вариантов по планировке таких квартир. Так что... как говорил Наполеон: главное ввязаться в процесс, а там....
Жилье облагораживать - это всегда позитив, хоть и оооочень проблемный.
Дорогу осилит идущий. Бог в помощь!!!!
Очень интересный проект, будем смотреть!Только я сомневаюсь,что Вы,Николай,сможете сделать *легкий* ремонтик под сдачу,ведь у Вас пунктик есть - делать все идеально!
Это не пунктик это талант и умение все делать качественно и красиво!
Здесь,легким ремонтиком не обойтись!!
Николай, хорошее вложение денег. Сделать средненький ремонтник, благо все умеем и знаем. Перепланировочку лёгкую, и сдавать, а там что потом будет
Хорошее вложение денег. Делайте ремонт, а мы с удовольствием посмотрим.
Мне уже нравится ход твоих мыслей насчёт переноса двери и перегородки. Вонь из кухни при готовке не будет распространяться по всей квартире. Да и изолированная комната лучше, чем проходная,
площадь позволяет. Санузел, опять же, раздельный лучше, чем совмещённый. Отличное приобретение.
Да Николай работа предстоит большая !! Но потихоньку все сделаете .Руки у вас золотые .!!
Николай поздравляю с покупкой квартиры.будем ждать показ ремонта.
Колюшок, привет. С приобретением не движимости тебя. Молодец. Ты знаешь сам не хуже каких то советчиков, что с этим сделать. И во что превратить. Ты, Коля АС в своём деле. Очень за тебя рада.Жду красоту и вторую жизнь, которые ты дашь этим квадратным метрам. ❤️❤️❤️❤️❤️❤️❤️❤️
Николай не отчаивайся, у тебя золотые руки, есть опыт (большой опыт) в ремонте. Переспи с этим вопросом, утро вечера мудрее, все будет хорошо. Господь Бог поможет. А мы будем вместе с тобой молиться и помогать морально. Глаза боятся, а руки делают! Удачи, здоровья и мира в семье.
Николай с приобретением! Знаю из этой свалки сделаешь конфетку. Буду с удовольствием следить и ждать окончания ремонта ремонта.
Очень правильное приобретение. Глаза боятся ,а руки сделают,особенно, если они такие умелые. 👍👍👍
Для Вас это удачное вложение средств по нынешним временам Вы сделаете из неё конфетку и будете сдавать Не думайте и не жалейте У вас золотые руки
Обязательно будем смотреть за ремонтом и радоваться , чтопоступил правильно
Добрый вечер вам Николай.Мы с удовольствием будем смотреть ваши видео и вполне уверенны,что вы сделаете из нее"конфетку'".У вас золотые руки,смотрели ваши видео.Всего вам самого доброго и сил, терпения.
Николай,уверены,ты сделаешь все в лучшем виде! Будем следить за переделкой.Ты, главное, выкладывай видео!А что с ней в дальнейшем делать,пока ремонт делаешь,решится само собой.Удачи тебе в этом проекте!
Привет.Мы еще хуже купили в поселке, бревенчатая квартира.6 телег на свалку увезли.Отремонтировали и живем.Природа у нас красивая.
👍👍👍👏 ремонт! красавчик коллега это шанс умножить капитал в два раза!
Это ещё не бомжатник. Но скоро мы увидим из этой квартиры конфетку,руки у вас золотые.
Здравствуйте!Не сомневаюсь, что сделаете конфетку!Лишний доход никогда не помешает!
Ой,Николай!!! Да,ты из такой квартиры - конфетку сделаешь!!! С твоими то золотыми руками!!! Будем ждать результата))) Удачи,успеха,здоровья тебе!!! И как можно раньше всё по выкидывай из квартиры - весь этот негатив.
Молодец!!! Вложения верное☝️👍👌✊удачи от всего сердца.
сделай из неё контент с ремонтом ,а когда закончишь его посмотришь на результат и тогда само решение придёт что с ней делать дальше !!!
Отличная квартира! Со всеми удобствами. Вынесешь мусор и вперёд! Всё равно каждый хозяин хочет сделать всё по своему. А у тебя голова и руки золотые. Твоя работа это половина стоимости ремонта. Стены есть, отопление есть, вода есть, газ есть. Мы живём с колонкой, привыкли, а колонку приходится менять раз в 10 лет. Ты сразу поставишь новенькую. Так что всё нормалёк.
Я купила год назад примерно в таком же состоянии двушку, сдавали 15 лет хозяева, только ещё с тараканами, дому 35 лет. Заплатила, сделали за 2,5 месяца, естественно с нуля всё как игрушечка стала.
Однозначно, сделать ремонт и сдавать. Это же вечный доход, на пенсию не проживешь. Мы 10 лет в Москве снимали квартиру, жена хозяина не работала...Пассивный доход- это спокойная старость.
Главное, чтобы с документами такого бардака не было. Чтобы с приватизациями-наследованиями все было без проблем. А ремонт - это дело уже следующее
Мы такую же купили,сделали ремонт эконом,в т 300 вышло,и продали на миллион больше чем купили,ремонт сделали вдвоем с мужем за 2 недели в ее,унитаз если убитый грязный,но сам целый,залейте его на ночь ,убрав оттуда воду,электролит 1 литра хватит,и вам унитаз станет новым
Многие уже написали, я бы тоже объединила кухню с комнатой, и туалет с ванной /душ.
Коля,с твоими руками сделаешь конфетку,но сдавать жалко,опаскудят,захломят,не своё есть не своё. Ка вариант,дочери,или продай подороже потом побольше дочери возьмёшь.
Не мельчить. А сделать одну спальню и большую кухню-зал.
Кстати поздравляю, отличное вложение!
Поздравляю с покупкой. Твои золотые руки, сделают - конфетку. Молодец.
Глазам страшно, но руки сделают ! Я верю , в тебя, Николай , ведь руки то у тебя золотые ! Я б сдавала квартиру, но это только мое мнение !
Молодец,Коля!Уверена,что конфетку сделаешь,хорошее вложение денег ,умница! Сам решишь как дальше быть,время покажет!можно сдавать,мороки много,можно продать подороже,недвижимость всегда в цене,посмотришь по обстоятельствам!
По поводу цены не обольщайтесь . Рынок недвижимости не предсказуем . Сейчас рынок на пике цены . В дальнейшем будет медленный , но спад .
Советую отремонтировать и перепродать
Николай ,ты мужчина хоть куда отремонтируй а потом решишь что делать ,удачи.
Николай, хорошее вложение денег! Не такой уж бомжатник, просто давно не было ремонта в этой квартире. Надо сначала освободить ее от мусора и ненужных вещей. Технику и мебель можно продать на различных торговых площадках, довольно хорошо это все разбирается, если цена низкая. Не знаю, как в Подмосковье, в регионах старые плиты, ванны и т.п. приезжают и забирают люди, кто занимается приемкой таких вещей на лом. Еще и денег дадут, немного, но зато избавитесь от хлама. Сделать перепланировку можно, будет конфетка. Тем более электрику сможете сами сделать, у Вас же руки золотые. Удачи в ремонте!
Коля, молодец, вложил денежку в недвижимость. Ты сам строитель. Отделаешь, как тебе захочется . А дальше, сам тоже будешь решать, как тебе удобно будет эту квартиру использовать.
Труп не обнаружен😁 значить уже вигодноє вложения дєниг, а ремонт ви зробите шикарний
Добрый вечер Николай. С Вашими золотыми руками, уверена что минимум через полгода будет красота
Надо ремонтировать,у вас золотые руки
Поздравляем с покупкой! Николай с вашим умением, всё в конфетку превратите, хотя надо вложиться в материалы и сдавать в дальнейшем
Соседи тебя полюбят! )) Долгие месяцы шумного ремонта, вот они ахринеют))
Николай ты сам мастер по ремонту и всё видишь сам успехов!
Я бы ни чего не делал,а перепродал как есть🤭
Николай ты сам с усам , начало положено , дальше по ходу решишь ты на месте тебе видней удачи сил и терпения деньжат для ремонта
В этом бомжатнике ремонт еще лучше чем у меня дома😅. А вообще большой проэкт сил вам и денег в этом начинании🥳
Ты сможешь, терпение тебе, и сил )
Коля у тебя золотые руки, все приведете в порядок, это недвижимость всегда в цене.Удачи вам.
Молодец ,что купил глаза страшают ,а рукт делают .выбрасывай все это говно ,и сразу станет ясно ,что делать ,дерзай.
Николай! Сделаешь, мы и не сомневаемся! Руки золотые, голова светлая!!!!! Дело времени!
Поздравляю вас с приобретением недвижимости. Не сомневаюсь что ваши золотые ручки приведут в порядок.
Разобрать все стены и сделать студию
Коля, вы начинаете хороший проект! Люди будут смотреть с большим интересом, мы любим смотреть как такие квартиры превращаются в супер жильё ! А может быть, вообще снесете все стены и сделаете современную перепланировку. Главное, не пропадайте надолго и побольше снимайте видео. Удачи вам, от души!
У тебя золотые руки,ты всё сделаешь правильно,и по ходу дела решение придёт само.
Ну а пока уборка,и зачистка помещения.
Удачи тебе,и сил.
Дай Бог тебе сил.
Николай квартира убитая это факт но руки у вас от куда нужно растут, все потихоньку отремонтируете, все вынести, отчистить обработать и ремонт, но я бы квартиру не сдавала, неизвестно что за люди потом еще больше ремонта от квартирантов!
Молодец люблю когда покупают недвижимость привет Коля сделалай ремонт и сдавай ненадо продовать я вас уважаю 😘🙋🤟🔥
Ничего ,глаза страшатся ,руки делают,а руки есть, золотые
Николай!
Не такой уж это бомжатник!
Нужен ремонт, это однозначно!
В квартире осталось много полезных вещей и мебели, если привести в порядок на этом можно сэкономить!
А что Вам будет выгодней то и нужно делать, или сдавать, или продавать, или самому после ремонта проживать!
Здравствуйте, Николай , Вам пишу первый раз , в основном смотрю канал Вашей сестры, сейчас очень выгодно в Москве сдавать в аренду мебелированные мини- квартиры студия, смотрела передачу , так же была куплена квартира 3- х комнатная , переделанная на 3 студии, с сан узлом ( унитаз + открытая душевая ) небольшая кухня шкафы в потолок + необходимое кастрюли, тарелки, потом кравать , где возможно , разная планировка , а где и раздвижной диванчик , цвета везде одинаковые , и вот , каждая студия сдавалась в месяц за 45000 рублей а там их было или 3 или 4 , он их сдавал через интернет , а официально была одна целая квартира , в Вашем случае выгода ещё в том , что в близи метро , а продать можно всегда , цена со временем в любом случае поростет, это очень выгодно, если в этом складском помещении есть окно можно сделать ещё одну комнату, в принципе можно и без окна , провести вентиляцию и сдавать дешевле, каналазация сейчас не проблема , тем более Вам.
За такой ценник это в пределах 3-го транспортного , но там и стоимость недвижимости, совсем не низкая. 3-ка 15 млн, а то выше сейчас будет стоить
Коля ты классный хозяин с золотыми руками.
Молодец! А где Валина КОРОВА? Мы помним обещание твое. А проект очень интересный.
И страусов, помню, они не готовы принять... ☝👀
@@НиколайКожокар ясно
Бро. Сразу промотал . Сам в такой живу , и такие же ремонтирую ! Молодец !
Я такую купила в ипотеку жить. Ремонт в комнате и на кухне был не без приключений. Менялось все - снимался пол, окна, батареи. До ремонта ванной так и не добралась. Не осталось ни сил, ни денег. Вот, смотрю ваши и другие видео, чтобы в этом году его сделать наконец-то)) Очень интересно будет увидеть процесс демонтажа и ремонта. Ждем.
Да всё нормально. Выкинуть все вещи,помыть пол и будет нормальный вид. Тогда можно делать ремонт.А если снести стену между комнатой и кухней?Отгородить прихожую стеклянной стенкой.В комнате на противоположной стенкой от окна сделать зеркальную стену,для увеличения пространства. Будет кухня гостиная. А из дальней комнаты спальню сделать. Трубы все в стенах спрятать. Да там можно такую конфетку сделать.
Придется вложиться,но все таки ремонт в ваших руках,поэтому сэкономите.Для начала почистите квартирку,а там дело пойдет . Процесс преображения квартиры увлекает.Близость к метро это большой плюс.
Самое главное крыша над головой. А ремонт сделаете и будет конфетка! Сдавать потом
Если квартира расположена удобно к метро, то конечно сдавать хороший вариант. Вопрос какого уровня сделать ремонт, какой срок его окупаемости. А если продавать, то ремонт нужен капитальный
Николай, здравия вашей семье! Я тоже такое приобретала. Вынесла и убрала все ненужное. Начертила план квартиры и отметила на нем капитальные стены. Уж фантазия так работала все это время (8 вариантов набралось)! Потом на семейном совете обсудили и вынесли решение чему быть.
Николай, Вы ещё бомжатников не видели, недвижимость это всегда отличное вложение, с Вашими золотыми руками, Вы из этой квартиры, конфетку сделаете, её можно сдавать, это будет постоянный доход, ведь лишних денег не бывает...
У квартиры хорошее месторасположение а это в большом городе многого стоит. А все остальное в ваших руках. Главное вывезти мусор и сразу будет виден вариант перепланировки. Лучше вас этого никто не сделает. Удачи вам.
Коля, я бы отремонтировала и продала , а купила достойную. А если сдавать , то на кого нарвешься . Всего доброго.
Поздравляю с покупкой! Отремонтируешь и дальше будешь думать,что делать
лишним никогда ничего не бывает.особенно квартира.можно сдавать.
КОЛЯ ТЫ ПРОСТО СУПЕР ,!!! МОЛОДЧИНА .ЧТО ТЕБЕ СОВЕТОВАТЬ САМ ВСЁ ЗНАЕШ.ЗДОРОВЬЯ ТЕБЕ