Подбор недвижимости #4
Вставка
- Опубліковано 8 лис 2024
- В середине января выдался один достаточно насыщенный субботний день, ну а чтоб вы более понимали реалии рынка покажу вам подбор и осмотры которые мы провели в этот день. Изначально клиент прилетел в Варну и посмотрел несколько домов в Варненской и Добричской области, отметив для себя пару интересных вариантов. Ну а чтоб не было обидно за бесцельно прожитые годы решено было посмотреть заодно что предложит Бургасская область. Я честно говоря не особо верил в эту затею, зная что понравившийся дом в области Добрич вполне хороший вариант и я не смогу показать ничего достойного или похожего. Осмотры начали с дома в селе Горица, сам дом был собран из термопанелей лет десять назад и продаётся он уже давно несколькими агентствами. Мне было интересно именно попасть внутрь чтоб оценить качество материала. Ожидания не оправдались, а рисковать мы не могли. Следующий объект находился в селе Бата, старый дом на маленьком участке требующий местами капитального ремонта, всегда так. Если чуть лучше локация, то объект сразу с минусами. Далее поблизости посмотрели маленький домик в селе Тынково неподалёку от моря. Дом площадью всего 53 кв.м. состоящий по сути из двух комнат, очень стабильный и прочный, но маленький. Так же маленький участок и цыгане живущие по соседству. Далее мы проехали в другую сторону от Бургаса в город Средец и посмотрели там дом который был выше бюджета на десять тысяч, просто стало интересно сравнить его с домом в области Добрич который так же был дороже бюджета и так же на десять тысяч. Дом в городе Средец совершенно не произвёл впечатления, в отличии от фотографий на сайте снятых в тёплое время года. Ну и последним объектом в этот день был дом в селе Дюлево, не большой площадью около 60 квадратов, состоящий из двух комнат с необходимостью надстроить второй этаж и с плохой кладкой кирпича ( привет от безруких мастеров из 90-х годов). Увидев все максимально подходящие варианты в бюджете до 35 тысяч евро клиентом было принято единственно верное решение вернуться к дому в области Добрич и оформить на него предварительный договор, что в последствии и было сделано. Сам дом находится в городе Тервел и имеет площадь около 100 квадратов на десяти сотках земли. Дом не требует ремонта с ухоженным участком, мебелью, техникой и системой отопления. Данный лот продавали русскоязычные граждане которые наладили быт в доме для себя и комфортного проживания ( а это как всегда лучший вариант)
Сайт: azimuth.realty/
Для связи: info@azimuth.realty
Facebook: / azimuth.realty
Instagram: / bulgaria.realty
Подписывайтесь на канал: / bulgariarealty
#НедвижимостьБолгарии #недвижимость #Болгария
Dreamland by Jonas Schmidt / jonasschmidtof. .
Creative Commons - Attribution 3.0 Unported - CC BY 3.0
Free Download / Stream: bit.ly/-dreamland
Music promoted by Audio Library • Dreamland - Jonas Schm...
Здравствуйте Сергей. Вы молодец пора расширять свои возможности на другие области. Вы отличный реэлтол. Нужно расти . УДАЧИ вам.
Здравствуйте, Спасибо и вам удачи.
Как всегда обзор на высоте. Без лишней воды, типа пения птичек и какой красивый столик в углу стоит )))) Сами догадаетесь что за блохер ))))))
Нам некогда птичек слушать)
💯
Догадываемся 😉🙃😊
Самый адекватный канал о недвижимости в Болгарии. Жаль что так мало подписчиков
Мне тоже очень нравится, самое главное честность и без короны и пафоса, как у некоторых 😁
Спасибо, подписчиков мало - это потому что здесь все по делу собрались
@@BulgariaRealty девять с десяти шо так и есть !!!
👍☕☕☕🌟🇺🇦🇧🇬
Да ребят, с домами всё как то плачевно ☹️ Понравился дом в Средец. Спасибо за историю подбора 👍🔥👏💣
Да, кто бы знал год назад что всё разлетиться как горячие пирожки. А теперь у многих кто отложил покупку тогда стадия отрицания и непринятия)
Интересно,какой кайф,купить дом в селе,особенно с цыганами. Ни пообщаться ни с кем,как Маугли в стае с обезьянами,ещё смотри,чтоб не спёрли чё нить. Плюс,насколько я знаю ,заморочки с землёй. Короче то ещё удовольствие. Автору респект за работу,все четко,кратко и по существу,как у Сократа(кто ясно мыслит,тот ясно излагает). Сам в раздумье,куда свалить,выбор между Болгарией и Грузией. Но только не в село к аборигенам.
Спасибо Сергей 🤗 очень нравятся твои видео...👍
Пожалуйста
Дааа... подорожало всё , во всём мире... 😕 А ведь , Сергей, и мы рассматривали переезд в Болгарию , но то, с какой скоростью меняются цены на недвижимость, это нам изменило вектор направления.... переехали в Беларусь...🙂
Болгария просто перестала ассоциироваться со словом дешево, но пока есть люди которые отказываются в это верить. Не все могут поменять свои планы исходя из ситуации, у вас получилось.
Да,конечно цены уверенно ползут вверх , не думаю что-то поменяется в лучшую сторону для покупателей к сожалению.
Большое спасибо за вашу работу, как всегда отличное видео.
И вам спасибо
Спасибо за очередное видео! ❤
Пожалуйста
Чють больше загорелые друзья😄 три лайка за юмор
Моя тема. Смотрел без отрыва. Спасибо !
👍☕☕☕🌟🇺🇦🇧🇬
Пожалуйста)
Домик к городке Тревел ( см. Тервел - один из ханов Великой Българии ) мне душу согрел. Он обшит таким же сайдингом, который в тренде и так любим на просторах Великой и Необъятной.
Да, а ещё промчавшийся Урал с дровами в начале ролика, слезу ностальгии пустил :))
Урал с дровами из Малко Тырново, но думаю и в Тервеле есть такая техника)
@@BulgariaRealty ... я просто уверен в этом :)) Болгария как маленькая Куба в этом отношении, много старых тарантасов гоняют по дорогам ;))
Здравствуй Сергей! Всегда с нетерпением жду твоих видео. Классно ведёшь!!!👍🏻👍🏻👌🏻
Здравствуйте, благодарю!
Благ🌞
🤝
Все по существу, впрочем, как обычно :)
😁🇧🇬🤝
Домик в области Добрич, довольно таки симпатичный (во всяком случае визуально), жаль, что не в Бургасе. Хотя тот, что за 45000$, тоже не плохой на эту сумму. Сергей, а у Вас осталась связь с клиентами, которые приобрели дом из термо панелей? Если есть возможность, озвучьте пожалуйста, как они перезимовали в этом доме. Думаю многим будет полезна эта информация, при выборе жилья. Спасибо, за обзор! Всем, хороших выходных! 🤗😁🤗
Добрый день, связь с ними есть...но они ещё не доехали. Решают вопросы с визами
Спасибо!
@@BulgariaRealty Сергей, а как называется эта деревня в области Добрич
@@andrey2215 это город Тервел
У нас тоже что то спрос упал. Телефоны молчат. Неужели дело в космически взлетевших ценах и поднятом с мая в 5 раз процента по ипотеке?! 🤣
Всё может быть
Привет Сергей! Квартиры наверное быстрее продаются, чем домики?
Привет, обычно да
То что Болгария становится дорогой страной для приезжих это пол беды...гораздо хуже если она становится таковой для своих жителей
Растет минимальная зарплата, растут и цены. Тренд января-февраля закрыть бизнес из за тарифов на ток - сократить занятость в сфере труда - ну и как итог государство просядет по сбору налогов. Здесь частенько любят выстрелить себе в ногу).
Спасибо вам за ваши ролики. Сергей подскажите пожалуйста, авто гнать из России или купить в Болгарии, что проще?
Пожалуйста. В этом видео есть ответ на ваш вопрос ua-cam.com/video/f6KmVSxmQGk/v-deo.html
Здравствуйте. Если иностранец купит недвижимость в Болгарии- то какие преимущества в плане документов, внж?
Здравствуйте, вообще никаких приемуществ. Максимум как владельцу недвижимости дадут визу на 3 месяца, ну и для визы Д стабильней своё чем в аренду
@@BulgariaRealty очень жаль конечно. Сделали бы как в Турции при покупке недвижимости любой стоимости внж на год или два. Так бы переманили к себе хоть славянское население. Среди жителей снг покупатели найдутся
проблема в том что Болгария входит в Евросоюз, а соответственно не решает такие вопросы без Брюсселя
Здравствуйте, уважаемый Сергей! Подскажите пожалуйста,как можно с вами связаться или может написать на электронную почту. Хотим попробовать перебраться на ПМЖ в Болгарию,столько пересмотрели что уже и запутались. Вас смотрим давно,очень нравится Ваша работа и подход к ней!!!Хотелось бы обговорить реальные возможности переезда и покупки жилья. Заранее спасибо!
Добрый вечер. +359894990959 ( вотсап, вайбер, телеграм)
А где вы предлагаете недвижимость? Спасибо.
Я занимаюсь подбором и сопровождением в Бургасе и Бургасской области.
@@BulgariaRealty с оформлением тоже помогаете? Нотариус , адвокат.. и получении карты на проживание ..
@@priwetlarisaзанимаюсь только вопросами недвижимости
@@BulgariaRealty понятно..🤗
У меня, кстати, есть дом на продажу на границе Бургаской и Ямбольской. Требует реновации, я не довел до конца . Могу скинуть Сергею в лс в фб
Спасибо, я не рекламирую объекты и не работаю от продавцов
@@BulgariaRealty типа если кто то ищет дом и вы не предложите объект ? даже в том случае, что знаете о его продаже и имеете контакт с продавцом?
@@kishkilev да, всё верно. Вероятность того что у меня будет запрос на точно такой дом стремиться к нулю. А если вы его где то рекламируете я его и так найду
@@BulgariaRealty мерси за отговор. Я его рекламируют на сайте болгарского агентства. Регионального из Елхово. .Ну понял вас. Ок.
@@kishkilev сейчас в виду выросших цен ваше направление стало более востребовано. Некоторые клиенты купили там недвижимость