지금도 부동산은 간다고 사라고 부추기는 인간들 있다는게 신기 부동산이던 주식이건 차익실현못하면 그냥 뇌내 망상 숫자놀음이죠. 왜 전문가들이 부동산을 위험자산으로 분류하겠어요.쉽게 현금화가 힘든 자산이고 하락장에는 더팔기 힘든 자산이 부동산인데 현재 금리는 오르고 대출은 막히고있고 유동성 회수장에 부동산 산다는건 미친거고 일단 저세상가격으로 오른 부동산을 누가받아줘
자산 가치의 버블은 반드시 옵니다! 엄청난 돈풀기, 초저금리, 투자심리의 힘으로 오른 지난 1~2년의 장세...2021년 상반기가 단기적 폭등세의 최상단이라 생각하고 전량 매도했는데...'빚투, 영끌'이라는 말이 나올 때가 마지막인 걸 의미함! 역사적으로 늘...중국의 1가구 1인 출산 시대의 여파로 중국 고령화는 우리보다 훨씬 심각함..
2008년 리먼 모르는 MZ애들은 영끌해서 서울 집 샀는데 빛내서 집 산애들은 많이 벌어봤자 연3~5천 번다고 생각하는데 지금 서울 평균 11억이거든? 이제 미국에서 유동성 회수할꺼고 금리올릴껀데. 알다시피 우리는 미국보다 더 높은 금리수준을 유지해야하는데 여기서 연 5천이하 버는애들은 피토하게 될꺼임. MZ들이 재산 많아봤자 1억 잡아준다고 하고 나머지 부모도움 어찌어찌 해서 집값의 7~8억 정도는 빛일텐데, 인플레 잡기위해서 금리 최소 2%이상 잡고 생각해보시고 다음 유동성 풀릴때까지 빛내서 집 싼 애들이 몇명이나 버틸까? 빛 못버텨서 집값 터지고 시작하면 연예인 등 돈 많은 애들이 다시 이 매물 잡겠지? 그리고 서울평균집값이 평균 11억인데 연봉1억인사람이 서울 사는게 가능한데 대부분 연 3~5천인데 누가 서울 집을 살수있지? 돈이 없어서 이제 서울집 수요가 줄어들기 시작하고 유동성 회수하고 금리 올릴껀데 피바다 시작할꺼라고 생각함 연봉 3천인애들은 아마 쓰리잡 뛰어야 집 지킬수 있을꺼임
한소장님 정말 올바른 말씀를 하시네요 미친듯이 오른 집값으로 결혼도 하지못하고 아기를 나을수도 기를수도 없는 미친집값거품 하루빨리 거품은 꺼져야 합니다 이건 사람사는 세상이 아니라고 봅니다 붕개가 아니라 지디피대비 집값만 오르는것이 위치에 맞지 않는다고 봄 여기 저기 유투브들 아직도 오른다고 선동질하는 사람들을 보면 기가 막히는 일입니다
집값을 은행에 넣어 둔 이자만큼 순수익이 안날 때 집값을 아무리 건설사나 투기세력이 떠받쳐줘도 나중에는 점점 떨어질 것 같다고 허네요. 서울시집값은 비싼데다가 재산세도 지방보다 비싸고 건강보험료도 더 내야 하고 월세나 전세를 주더라도 복비에 몇년에 한반 도배 장판을 해주고 10~20년에 싱크대까지 한번씩 교체해주면 집값차액이 크지 않으면 순이익이 크지 않을 것 같다고 하더라고요.
LH 로 가서 살면 되는데.... 왜 주택공사에서 짓는 아파트에는 안 들어가려고 하는거죠? 일부 지역은 공급 부족이 맞지만, 지방에는 남아 돌아요. 저는 LH 살고 있지만 자산가치 상승으로 쫓겨날 판입니다. 거주하는 동안 정말 만족스러웠습니다. 자산가치 제한을 풀어준다면 여기 더 머물고 싶을정도에요. 그리고 지방에 와서 일자리 구하세요. 다들 돈 벌려고 서울 수도권에 가다보니, 지방 경제가 다 죽어가는 것인데... LH 쫓겨나면 대도시 집값은 너무 비싸서 도시에서 조금 떨어진 시골에 가려고 준비중입니다.ㅋㅋ
그리고 집값 무너진다는 심리가 퍼지면 암만 서울집이라도 사는 사람 쭉 줄어들꺼임 가격 폭락전까지 서울집이 비싸서 못싸던가 안사던가 유동성 회수와 높은 금리 높은 빛을 못이겨서 집 토해낼꺼고 빛낸 사람들만큼 집값은 폭락할꺼임 폭락이 재대로 다 되고나면 다시 매수세 살아나고 매번 반복이야 이거 지금 가계대출1위 부동산인데 지금 영끌해서 사겠다는건 미국이 유동성 영원히 회수안하고 금리인상 영원히 안한다고 빌어야할듯
지금은 선수들이 움직이는 시장은 아닌듯요. 겁먹은 초보 시장 진입자들이 갭투등 혈안이 되어 있긴 하더군요. 이 분들이 잘 되었으면 좋겠는데. 할머니나 애기엄마가 증권사에 방문 할때 상투라는 주식쪽 얘기랑 뭐가 다를지. 물론 좀 더 사부작사부작 더 가는건 동의. 그런데 늦게 진입한 사람은 편하지는 않아 보이긴 하더군요. 작년 초중에만 들어갔어도 덜 불안할텐데. 어차피 집 오래 갖고 갈거니 길게 보시고 길게 보면 자산은 우상향. 현금흐름에 문제 없는지만 잘 체크하면 위너가 되실 수 있을거라 봅니다. 전 올해 부동산에서 나오긴 했습니만요;;
많이 배웠습니다. 낙관론과 비관론 모두 알아야 대처가 됩니다. 소장님도 긍정적인 바람에서 최악의 경우를 말씀하시네요. FED도 미국이 우선인 통화정책을 쓰겠지만, 지난 수십년 경험이 축적되어 있어서 신흥국을 무시하는 최악의 판단은 없을 것이라 생각합니다. 지금 세상은 글로벌리라 미국 혼자만 살 수 없거든요.
중국 제조업의 급격한 가동 중단은... 코로나로 인해 각국이 시행한 유동성 과잉에 따른 인플레에 기름을 붓는 격이 될수도 있고 , 이로인해 자칫 스테그플레이션을 유발해서 전세계에 고평가 되어 있는 자산 시장들이 갑자기 붕괴 되는 세계 경제 위기를 촉발 할수 있겠다... 소위 말해서 팬데믹 이후에 경제 대공황이 오고 이로인해 세계대전이 발발한 과거 처럼 될수도 있다 하겠다. 특히 중국 경제와 밀접한 한국 경제는 가장 빨리 그리고 가장 큰 타격을 입을수 있겠다. 누가 그랬는지는 모르지만 ??? 얼마전 천안문 앞에 블랙스완을 가져다 놓은 자의 의도를 각자 생각해 보시길...???
당연히 영향을 줄겁니다. 다만 매우 제한적으로 영향을 미칠겁니다. 글로벌 금융위기때도 집값은 안내렸어요 리먼은 그 파급효과가 기네스북 등재까지 된 수준이었습니다. 리먼때는 리먼 자체 문제만 800조가 넘었고 채권매입에만 5천억 달러를 넘게 썼습니다. 리먼은 저신용자의 거품까지 터졌던것이고 헝다는 대부분이 회사채 문제이며 부실문제가 되고있는 가격이 350조 수준으로 리먼의 절반도 안됩니다. 중국은 주담대 등 민간부채가 리먼과는 비교가 안될정도로 낮아요 글로벌 충격을 준다고 하더라도 리먼때도 안내리던 집값이 헝다 문제로 내린다는건 물리적으로 불가능합니다.
답답한 주장이네ㅋㅋ 그땐 하락기여서 그 관성으로 그런 주장들이 팽배했었고, 지금은 상승의 끝물이라 무조건 오른다는 주장들이 팽배해진거고. 실거래가로 2008~2010년 고점을 2017~2018년에 회복했었음. 2012~2014년엔 지금 서울중심 신축이 미분양 났었고. 상승 조정 상승 조정 상승을 이해 못하는구만....
집값 쌀때 사면 뭐라 안하지. 지금 거품꼭대기 피뢰침에서 난리 부르스들 치니 웃기긴하다. ㅋㅋ. 집값이 영원히 우상향 할 거라는 군중심리. 이거 꺽이는 거 순식간이고, 어느 순간 망치로 머리 맞은 듯 할걸? 쌀때는 조용하다가 비쌀때 불나방들처럼 달려드니. ㅋㅋ. 이미 자산가들과 연예인들은 투기해놓은 거 다 팔았는데.
지금 환율이 심상치않은데 이유가 뭐임? 지금 1190원 넘었는데 이 추세면 곧 1200원 뚫을 기세고 헝다 파산설 땜에 그런거임? 환율 물가보면 금년내 기준금리 2번 인상각??그것도 빅스텝으로???유가 70불 넘었고 무역수지 9월부터 적자고... 젠장... 일단 빠져나와서 몇개월 관망해야 할 듯.. 헝다사태도 지켜보고... 하여간 이번 추석연휴는 맘편히 쉬지도 못하네
헝다와 리먼을 많이 비교하는데,,? 내생각은 헝다와 리먼은 분명히 큰차이가 있다고 생각합니다, 중국은 직접적인 큰충격이 오래갈수 있지만 다른나라는 제한적으로 나타날 것 같은데요? 우리나라에 충격이 있겠지만 중요한것은 리먼은 기축통화인 달러로서 국제적인 파장이 직접적인 충격이 있었습니다! 위안화는 기축통화가 아니라는 것입니다! 더큰 문제는 심리가 어떻게 흘러갈지에 따라서 파장의 차이가 다르게 나타날 것 같아요!
처음 2012년 집살때 연봉이 1억 가까이되도 2억도 큰돈이었는데 지금은 공포심에 무리해서 5억 끌어다가 집사는 사람들도 있더라고요. 13억이면 다행이죠 8~9억짜리 사는데 5억도 끌더이다ㅎ 정상은 아니죠. 20~30년 실거래를 한번 봐보세요. 장기 우상향도 맞고, 언제인지는 아무도 모르나 조정기는 무조건 있습니다ㅎ
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정확히 맞추신듯
부동산 폭락을 경험한자는 영끌은 못함.
경험 못해본자는 절대없을일인줄 알것임.
정리하고 싶은데 정리가 안되는 것은 더더욱 미칠노릇!
울친정모친왈 은행돈이 제일겁나더라고 통이크고 돈에
별로 겁을 안내는분이셨음
지금이 주식, 부동산이 최고점 버블 고점이라는 말씀 수많은 연구와 경험으로 피부에 와닿는 말씀입니다..
3ㅡㅡㅡ33333ㅡ33333ㅡㅡㅡㅡ33ㅡㅡ33ㅡ3ㅡㅡ33
지금 우리나라의 부동산 버블은 곧 터질것이며
다주택자들
최후의 날을 맞이 할것임
지금도 부동산은 간다고 사라고 부추기는 인간들 있다는게 신기 부동산이던 주식이건 차익실현못하면 그냥 뇌내 망상 숫자놀음이죠. 왜 전문가들이 부동산을 위험자산으로 분류하겠어요.쉽게 현금화가 힘든 자산이고 하락장에는 더팔기 힘든 자산이 부동산인데 현재 금리는 오르고 대출은 막히고있고 유동성 회수장에 부동산 산다는건 미친거고 일단 저세상가격으로 오른 부동산을 누가받아줘
이번 버블붕괴는 역대급이 될거 같아요
전세계가 엮여 있어서
폭등후 반드시 폭락이 오는 이유는 레버리지 때문 욕심때문에 레버리지를 가능한 만큼 사용하기 때문에 하락시 연착륙이란 없음
모든 자산의 버블의 끝은 조정 혹은 폭락임 부동산도 이 명제에서 절대 벗어날수없다고봄
자산 가치의 버블은 반드시 옵니다! 엄청난 돈풀기, 초저금리, 투자심리의 힘으로 오른 지난 1~2년의 장세...2021년 상반기가 단기적 폭등세의 최상단이라 생각하고 전량 매도했는데...'빚투, 영끌'이라는 말이 나올 때가 마지막인 걸 의미함! 역사적으로 늘...중국의 1가구 1인 출산 시대의 여파로 중국 고령화는 우리보다 훨씬 심각함..
2008년 리먼 모르는 MZ애들은 영끌해서 서울 집 샀는데 빛내서 집 산애들은 많이 벌어봤자 연3~5천 번다고 생각하는데 지금 서울 평균 11억이거든? 이제 미국에서 유동성 회수할꺼고 금리올릴껀데. 알다시피 우리는 미국보다 더 높은 금리수준을 유지해야하는데 여기서 연 5천이하 버는애들은 피토하게 될꺼임. MZ들이 재산 많아봤자 1억 잡아준다고 하고 나머지 부모도움 어찌어찌 해서 집값의 7~8억 정도는 빛일텐데, 인플레 잡기위해서 금리 최소 2%이상 잡고 생각해보시고 다음 유동성 풀릴때까지 빛내서 집 싼 애들이 몇명이나 버틸까? 빛 못버텨서 집값 터지고 시작하면 연예인 등 돈 많은 애들이 다시 이 매물 잡겠지?
그리고 서울평균집값이 평균 11억인데 연봉1억인사람이 서울 사는게 가능한데 대부분 연 3~5천인데 누가 서울 집을 살수있지? 돈이 없어서 이제 서울집 수요가 줄어들기 시작하고 유동성 회수하고 금리 올릴껀데 피바다 시작할꺼라고 생각함
연봉 3천인애들은 아마 쓰리잡 뛰어야 집 지킬수 있을꺼임
빛이라면 잡는게 맞는거고 빚이라면 놓는게 맞는거고. 맞춤범 때문에 헷갈려요...
한소장님 정말 올바른 말씀를 하시네요 미친듯이 오른 집값으로 결혼도 하지못하고 아기를 나을수도 기를수도 없는 미친집값거품 하루빨리 거품은 꺼져야 합니다 이건 사람사는 세상이 아니라고 봅니다 붕개가 아니라 지디피대비 집값만 오르는것이 위치에 맞지 않는다고 봄 여기 저기 유투브들 아직도 오른다고 선동질하는 사람들을 보면 기가 막히는 일입니다
댓글보면 불안해서 공격성 상승한 분들 있네요. 여러분 지금 집사면 저분들처럼 됩니다
부동산은 떨어질수 밖에 없습니다
인구가 줄어드는데 담현하거죠
현금 가지고 금리2~3차례 인상 후 2~3년 관망하세요
탁월하십니다 우리가 벼랑으로가는지 계곡으로 가는지 선두에서 알려주시는 말씀입니다
집값을 은행에 넣어 둔 이자만큼 순수익이 안날 때 집값을 아무리 건설사나 투기세력이 떠받쳐줘도 나중에는 점점 떨어질 것 같다고 허네요.
서울시집값은 비싼데다가 재산세도 지방보다 비싸고 건강보험료도 더 내야 하고 월세나 전세를 주더라도 복비에 몇년에 한반 도배 장판을 해주고 10~20년에 싱크대까지 한번씩 교체해주면 집값차액이 크지 않으면 순이익이 크지 않을 것 같다고 하더라고요.
몇년 동안 가격이 한참 날아가서 부동산을 팔고 싶을 때 팔 수 있을 것 같지?
아무리 내놔도 개미 새끼 하나 얼씬하지 않는 시기가 있어.
그런 시절 겪은 사람들은 이미 팔았겠지. 모르는 세대가 피본다.
금융위기때 가슴 졸려본 사람들은 영끌 못하죠. 쯧쯧
그러게요! 스트레스 만빵에 무기력해지기 까지 하더라구요!
부동산 유튭 보면 거기엔 지금이라도 사야한다고 하는 사람 많던데..이 글을 그 사람들도 봐야 할 듯 하네요.
한국 부동산 시장 폭락하려면 뭔가 매물이 쏟아져 나와야 되는디...
광기어린 양도세로 다주택자를 꽁꽁 묶어 놓았으니 매물이 나올수가 있나 ..
낚시매물에 호가만 상승하지
금리가 2%만 되도 이자가 지금의 두배 넘어요.
양도세 걱정이 아니라 자기 원금도 잃을 지경될 겁니다.
경매 물건 넘치고,매매도 안 되죠.
빨리 ㅈ망해라 ~~~~~!
양도세양도세 그놈의양도세..그럼 정부가 일시적양도세완화시키면 폭락장에 기름붓는겪이겠네
너무 공감
문정부의 미친 규제
LH 로 가서 살면 되는데.... 왜 주택공사에서 짓는 아파트에는 안 들어가려고 하는거죠? 일부 지역은 공급 부족이 맞지만, 지방에는 남아 돌아요.
저는 LH 살고 있지만 자산가치 상승으로 쫓겨날 판입니다.
거주하는 동안 정말 만족스러웠습니다. 자산가치 제한을 풀어준다면 여기 더 머물고 싶을정도에요.
그리고 지방에 와서 일자리 구하세요.
다들 돈 벌려고 서울 수도권에 가다보니, 지방 경제가 다 죽어가는 것인데...
LH 쫓겨나면 대도시 집값은 너무 비싸서 도시에서 조금 떨어진 시골에 가려고 준비중입니다.ㅋㅋ
부동산 오르니 집가지고 있는사람은 웃고 집값 내려가면 웃던 사람들 인자 정부탓 하지요
부동산 시장에 대한 설명 감사합니다:) 오늘 보면서 공부할 영상들이 많네요! 다들 편안한 한가위 되세요~
와 이분 말한대로 연준 fomc가 움직이네 ㄷ ㄷ
항상 유익한 방송 감사합니다!
잘 봤습니다
좋은 말씀 감사합니다
중국은 부동산을 잡는게아니라 오히려 집값 세일하고 팔려고 하려해도 못하게 하고있는데? 충격때문에
결국은 하락하겠지만 자산은 버블붕괴와 버블을 키우는 반복인데 지금부터는 버블붕괴 단계
영원한건 이세상에 아무것도 없다.
공동부유 = 함께잘사는사회 = 더블어공산사회
밝은 보름달처럼 여유와 함께 행복이 가득한 추석연휴 보내세요 ♡^^~ 감사합니다
강남 우성이 06년에 16억이었다가
12년에 9억으로 40% 조정받고
16년에 정확히 10년만에 고점 회복
10년 존버할 자신있으면 사도 됩니다
존버? 그때와 다르다 지금은 코로나 변수가 있잔냐 . 파국이 멀지 않았다 .
존버고 뭐고 그냥 그대로 잃어버린 시간으로 계속 쭉 갈거 같은데~ ㅠㅠ
그때부터 여태까지는 인구가 정점을 향해 가는 구간이였었고 정해진 미래는 인구 감소가 기정사실화
본인들이 유투브에게 속아서 빚투해서 벼락부자됐다고
좋아하는데 왜 비난은 정부에게
하는건지...
존버 윤 찐 후기 알려드리자면 다른방이랑 다름. 무리한 타점 절대안주고 많이는 아니지만 꾸준히 안전한것만 줌ㅋㅋ 승률 95프로는 나오는듯
그리고 집값 무너진다는 심리가 퍼지면 암만 서울집이라도 사는 사람 쭉 줄어들꺼임
가격 폭락전까지 서울집이 비싸서 못싸던가 안사던가 유동성 회수와 높은 금리 높은 빛을 못이겨서 집 토해낼꺼고 빛낸 사람들만큼 집값은 폭락할꺼임 폭락이 재대로 다 되고나면 다시 매수세 살아나고 매번 반복이야 이거 지금 가계대출1위 부동산인데 지금 영끌해서 사겠다는건 미국이 유동성 영원히 회수안하고 금리인상 영원히 안한다고 빌어야할듯
부동산 특히 우리나라 부동산은 심리가 중요하다. 투기 심리가 꺽이면 확 간다는 주장에 동의함. 아직 시간이 남아있지만서도...
시간이 남아있다?ㅋㅋ imf때도 그러다 쳐맞았지
지금은 선수들이 움직이는 시장은 아닌듯요.
겁먹은 초보 시장 진입자들이 갭투등 혈안이 되어 있긴 하더군요. 이 분들이 잘 되었으면 좋겠는데.
할머니나 애기엄마가 증권사에 방문 할때 상투라는 주식쪽 얘기랑 뭐가 다를지.
물론 좀 더 사부작사부작 더 가는건 동의.
그런데 늦게 진입한 사람은 편하지는 않아 보이긴 하더군요.
작년 초중에만 들어갔어도 덜 불안할텐데.
어차피 집 오래 갖고 갈거니 길게 보시고 길게 보면 자산은 우상향. 현금흐름에 문제 없는지만 잘 체크하면 위너가 되실 수 있을거라 봅니다.
전 올해 부동산에서 나오긴 했습니만요;;
찐고수~~
업자는 가격을 중계하고 학자는 미래를 예측한다
많이 배웠습니다. 낙관론과 비관론 모두 알아야 대처가 됩니다. 소장님도 긍정적인 바람에서 최악의 경우를 말씀하시네요. FED도 미국이 우선인 통화정책을 쓰겠지만, 지난 수십년 경험이 축적되어 있어서 신흥국을 무시하는 최악의 판단은 없을 것이라 생각합니다. 지금 세상은 글로벌리라 미국 혼자만 살 수 없거든요.
부동산 폭락이
시작 되었습니다
넓은 식견과 통찰로 귀한 말씀 주셔서 감사합니다..
좋아요
버블붕괴도 뉴노멀이 되겠죠.
부동산이 심리가 최우선이라고요? 수요공급이 심리보다 우선할텐데요
공급이 부족해서 가격이 오르면 매수심리가 올라가고 공급이 많아 미분양 늘고 가격이 떨어지면 매수심리도 냉각되고 그런걸텐데요
공급 늘리면 오른적이 더 많다고 하네요. 심리 맞아요. 갑자기 매수가 늘어날수는 없죠. 일정하죠. 매수는...
@@hyolee5443 긍급이 늘면 오른다니 누가 어디서 그런 말도 안되는 소리를 하나요 물이 아래서 위로 흐른다고 말하는 수준이네요
제말이 아니라.. 다른 전문가 말이..
@@경안각지 공급을 늘려서 가격이 오른다는게 아니라 공급이 늘어도 가격이 오르는 시기가 있다는 말이죠
부동산은 한정된 재화라
일반경제학대로 않가는 경우가 많습니다
땅은 한정된 재화라 집을 무재한 지을수가 없잖아요
파월하는거 보면 디플레이션관성으로 고용 고집하다가 금리인상 긴축을 실기할것 같음
2008-2020년도까지 너무 저물가가 지속된듯하네요
ㄴㄴ 하이퍼인플레이션 직전임. 지금 불 꺼야함.
뭔 저물가야ㅋㅋㅋ 정상적으로 물가 상승 했었음. 지금이 비상식적으로 물가와 자산 가치가 폭등 중.
@@_ihavelotsofhorses5798 원자재랑 석유말하는거예욥
@@jhs4677 원자재랑 원유 상방중인데 대체 뭔소리지 ㅋㅋ
내년에 금리 올린다자나. 봐라 연준은 계속 말 변하고 점도표는 점점 더 매파가 될거다. 결국 내년 중순 테이퍼 완료하고 가을에 바로 금리 인상할 가능성 높다.
지금 주식시장 올라타면 안되죠
벼락빚거지 시대시작이네요
이 분이 잘 맞추는 분이신가요?
돈 많이벌어서 부동산이든 금이던 뭐든 다 투자해야하는 시대인거같아요. 저도 존 버 윤님 알게된 후로 코인투자 열심히해서 자금마련중!
중국발 경제위기가 주식시장부터 천천히 진행되다가 어느순간 갑자기 투매가 일어나고 그후에 부동산 시장이 급락하는 이런순서가 되지 않을까 싶습니다. --- 단순히 의견일 뿐입니다.
집에서 삼겹살 꿔먹을려고 삼겹살사고 마늘사고 야채코너에서 상추보는데? 헉! 상추가격 보고 삼겹살 산거 도로 반품함 ㅋ
ppi증가도 주의해서
봐야하지만
Ppi변동에 비해
미국채금리가 지금은
비교적 안정적으로 유지되는것도 고려해야할
필요가 있다고봅니다
감사합니다
우리 경제가 중국 영향을 받는가?
미국의 영향을 받는가?
임대차 3법과 대출규제는
쏙 빼놓고 말씀하시네
한국은 집이 투기 수단
따라서 심리가 큰 영향
한국은 불로소득 판치는 사회로 근로가 바보되는 사회. 이런 사회는 오래 못간다.
열심히 공부하면 뮈하나 10대부터 부동산 투기하면 되는데.
한심한 나라.
문통이 잡지못한 부동산 버블.
전국민이 부동산 투기 못해 난리.
알면서 왜 안 해요?ㅋㅋ 부동산은 쉽게 먹는 줄 아시네요ㅋㅋ 알량한 생각으로 살아가시기 힘들겠어요ㅋㅋ
자꾸 쉬운 걸 왜 못하냐고 약 올리는 글에 넘어가지 마세요. 지금은 늦어도 한참 늦았어요.
늦엇지ㅋㅋ 최소 2~3년 전에는 삿어야함. 버스 떠났음 다음 버스 기다려
아프지만 때는 또 올거라 소나기는 한 번 와 줄거 같은데요.
다음 차는 타실 수 있게 현금 또는 주식, 공부 해 두면 노후는 잘 보낼것 같은데
온국민이 투자열풍인건 사실같구요;;
소나기 안 내리면 넘 더워서 못 살거같네요.
노예근성이 쩌는 인간이네 . 평생노동자 계급을 못벗어나다 늙어서 노동력이 상실되면 뒤늦게 투자에 관심 보이겠군.투자는 도박이 아닙니다
제가 보간 주식시장이 먼저 무너질 겁니다, 항상 부동산사장이 주식시장에 후행하기 때문이죠, 주식시장은 이미 붕괴되고 있습니다
하지만 주식은 하락해도 팔 수 있지만 부동산은 안팔려서 피가마르죠
@@Sun-pq2hh 부동산은 함부로 파는게 아닙니다
중국 제조업의 급격한 가동 중단은...
코로나로 인해 각국이 시행한 유동성 과잉에 따른 인플레에 기름을 붓는 격이 될수도 있고 ,
이로인해 자칫 스테그플레이션을 유발해서
전세계에 고평가 되어 있는 자산 시장들이 갑자기 붕괴 되는 세계 경제 위기를 촉발 할수 있겠다...
소위 말해서 팬데믹 이후에 경제 대공황이 오고 이로인해 세계대전이 발발한 과거 처럼 될수도 있다 하겠다.
특히 중국 경제와 밀접한 한국 경제는 가장 빨리 그리고 가장 큰 타격을 입을수 있겠다.
누가 그랬는지는 모르지만 ???
얼마전 천안문 앞에 블랙스완을 가져다 놓은 자의 의도를 각자 생각해 보시길...???
언제올지는아무도모른다.내일터질수도~
우리의 인식구조가 바뀌어야 ?
중국 -> 코인 -> 주식 -> 부동산
부동산은붕괴돼야
역사는 항상 반복됐지.. 아니라고해도 항상 반복했지..이번은 아닐거라고 했지만 항상 똑같이 반복되어왔지
잘 모르겠다 하시는거보니 진심이 느껴집니다.
ㅋㅋ
자본주의에서는 자산은 무한히 상승합니다.
거대운석충돌,세계3차대전,외계인침공 이외에 악재는 없습니다.
바이러스로 인간이 멸종해도 컴퓨터끼리 주고받으며 올라갑니다.
진행자가 부동산에 몰빵 했나?
당연히 영향을 줄겁니다. 다만 매우 제한적으로
영향을 미칠겁니다.
글로벌 금융위기때도 집값은 안내렸어요
리먼은 그 파급효과가 기네스북 등재까지 된 수준이었습니다.
리먼때는 리먼 자체 문제만 800조가 넘었고
채권매입에만 5천억 달러를 넘게 썼습니다.
리먼은 저신용자의 거품까지 터졌던것이고
헝다는 대부분이 회사채 문제이며 부실문제가 되고있는
가격이 350조 수준으로 리먼의 절반도 안됩니다.
중국은 주담대 등 민간부채가
리먼과는 비교가 안될정도로 낮아요
글로벌 충격을 준다고 하더라도
리먼때도 안내리던 집값이 헝다 문제로 내린다는건
물리적으로 불가능합니다.
버블의 주 원인은 부동산이지만 주식이 먼저 폭락하고 부동산이 폭락합니다..!! 팔기에 쉽잖아요!!
아니 부동산이 먼저 폭락혀...폭락해도 거래가 안되어서 모를 뿐이여... 그냥 살거든 .그러다가 연체가 되고 경매가 먼저 늘어날 겨......그게 신호여..
상왕이 아저씨 동국제강으로 수익보신거 다시 뱉으셨겠네... 중국경기 안좋아지니.. 경기민감주 박살이라..
감사합니다.
사회자님 셔츠 양복 색조합 멋짐다ㅎ
이런식으로 부동산과 주식시장을 해석한다면 항상 박스권. 시장은 그렇게 단순하게 안움직입니다.
10년전에도 그럴싸한 몇가지이유와 일본폭락을 비유하며 집사지 말라고 계속주장한사람들이 많았음
집 사세요~~~ 빚 내서. 어화 듕듕~~
답답한 주장이네ㅋㅋ 그땐 하락기여서 그 관성으로 그런 주장들이 팽배했었고, 지금은 상승의 끝물이라 무조건 오른다는 주장들이 팽배해진거고. 실거래가로 2008~2010년 고점을 2017~2018년에 회복했었음. 2012~2014년엔 지금 서울중심 신축이 미분양 났었고. 상승 조정 상승 조정 상승을 이해 못하는구만....
집값 쌀때 사면 뭐라 안하지.
지금 거품꼭대기 피뢰침에서 난리 부르스들 치니 웃기긴하다.
ㅋㅋ.
집값이 영원히 우상향 할 거라는 군중심리.
이거 꺽이는 거 순식간이고,
어느 순간 망치로 머리 맞은 듯 할걸?
쌀때는 조용하다가 비쌀때 불나방들처럼 달려드니.
ㅋㅋ.
이미 자산가들과 연예인들은 투기해놓은 거 다 팔았는데.
@@마테판스워스 연예인들이 집 팔고 건물 팔고 이런 뉴스 떴죠? 100퍼 시그널임ㅋㅋㅋㅋㅋ 길어야 반년본다
@@htf-xf1nr 계속 짖어줘ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
5년전 부터 버블이라던데 왜 계속 오르죠
너같은 투기꾼들 때문에
@@처가-z1x 뭔 소리야ㅋ 피곤하면 자라
5년전엔 바닥이였죠..
버블은 오직 부동산뿐!! 폭락하는 부동산에서 이탈되는 어마무시한 1000조원의 자금이 상당부분 증시로 들어오면 4000선도 우습다!! 그선봉은 물론 를로벌 넘버원 삼성전자다!!
투기꾼들은 매일 정한수 떠놓고 문통에게 감사인사해야
이분 인사이트 잘 맞추는 편인가요??
좋은 견해 잘 듣고 갑니다. 😀
폭락, 버블붕괴로 어그로좀 그만 끌어라.ㅎㅎ
미국경제 위기 안오면 우리나라 안떨어지겠네요 이전에도 경제위기와 떨어젔잖아요
지금 환율이 심상치않은데 이유가 뭐임?
지금 1190원 넘었는데 이 추세면 곧 1200원 뚫을 기세고 헝다 파산설 땜에 그런거임?
환율 물가보면 금년내 기준금리 2번 인상각??그것도 빅스텝으로???유가 70불 넘었고 무역수지 9월부터 적자고... 젠장... 일단 빠져나와서 몇개월 관망해야 할 듯..
헝다사태도 지켜보고... 하여간 이번 추석연휴는 맘편히 쉬지도 못하네
그래도 물의 온도는 어찌될찌 모르니 늘 발목까지 물 담가나라고 한다죠
빅쇼트 더 차이나
헝다와 리먼을 많이 비교하는데,,?
내생각은 헝다와 리먼은 분명히 큰차이가 있다고 생각합니다,
중국은 직접적인 큰충격이 오래갈수 있지만 다른나라는 제한적으로 나타날 것 같은데요?
우리나라에 충격이 있겠지만 중요한것은 리먼은 기축통화인 달러로서 국제적인 파장이 직접적인 충격이 있었습니다!
위안화는 기축통화가 아니라는 것입니다!
더큰 문제는 심리가 어떻게 흘러갈지에 따라서 파장의 차이가 다르게 나타날 것 같아요!
헝다그룹을 키운 돈줄을 대준곳이 홍콩은행이고 홍콩은행의 자본은 유럽과미국달러입니다 중국국가차원에서 액션을 취하지않는다면 당연 엄청난 여파가 옵니다 거기다 미국도 국가부채가 만땅이에요
연준 상하의원에서 국채한도를 올리는데 합의를 이끌어내지못하면 미국외 달러에 영향을 받는 나라들은 진짜 파탄납니다
중국 미국이 아니라 우리나라는 더 심한 부채상황이니 반면교사죠. 미국리먼과 중국헝다의 나쁜점만 모아서 뭉쳐놓은 꼴이죠. 경제규모는 턱없이 작으면서 ...
웃기네요 ㅎㅎ
폭락이?
좀 궁금한게 한번 위기는 올텐데
중앙은행이 또 화폐발행으로 조정으로 끝날건지 아님 지금 부채가 터지는 수준까지 갈건지가 궁금 1년정도 더갈것 같긴한데 종목선택과 빠져나올 자신이 없어서 그냥 보는중
그래도 자산시장에 발목은 담겨놔야 합니다. 코스피 인버스 조금씩 물타면서 헷지하시고 금융주 식품주?가 좋을것 같네요
뒤지는 거 한순간 ㅋㅋ
이사람은 맨날 떨어진데.....
오늘 처음 이 채널 방송봤는데 '헝다 그룹인가요?' 라는 말에서 신뢰가 떨어지네요..
한상완씨 몇년간 한번도 안 맞던데 이번엔 맞힐수 있을래나? 한반꿀 ㅋㅋㅋ
서울집값이내릴가요ㅜ
결혼적령기
둘이합쳐 8억인데 13억짜리집을산다니
5억빚을 둘이벌어 뭔수로 값는대요ㅡ
자랑하신거죠 !!
둘이합쳐 8억인데 둘이 5억을 못갚나요 ?
적은 금액은 안니지만 못 갚을 금액도 안인듯 ~
처음 2012년 집살때 연봉이 1억 가까이되도 2억도 큰돈이었는데 지금은 공포심에 무리해서 5억 끌어다가 집사는 사람들도 있더라고요. 13억이면 다행이죠 8~9억짜리 사는데 5억도 끌더이다ㅎ 정상은 아니죠. 20~30년 실거래를 한번 봐보세요. 장기 우상향도 맞고, 언제인지는 아무도 모르나 조정기는 무조건 있습니다ㅎ
못갚으면 팔면 돼죠? 정말 8억이 있나요
@@송형민-n2g 적령기라고 하셨죠?
삼십대 초중반 이실텐데 둘이 합쳐 8억이면 5억은 금방 아닐까요?
서울에 살지 마시고 지방으로 오세요^^
팩트없이 감으로 말하는 거 같네요
심리로떨어진다?
내년 봄에 팔아야 하는데
23년도라
폭낙/폭등 이런 낱말 남발하는 넘들 제대로 된쉐이 보들 못했다. 악질이다
30대 결혼 5천만 전세로 시작 2년 후 1억9천주고 34평 의정부 , 3년후 4억 가고.. 조정 후 3억 5천==> 현재 4억 5천
ㄴㄴ 님이 팔아야 님 돈임 ㅋㅋ
의정부에서 피식하게 되네요.
강남이 반값되도 의정부는 반값이 되진 않쵸.
왜냐 강남은 투기를 하지만 의정부는 투기자체가 뜸하죠. 요새라고 되니 gtx랍시고 투기꾼들 살짝있는데 그나마도 거품약간 빠지죠
논리적인 근거보다는 경험과 감으로 얘기를 많이해서 뭔가 생각이 잡히게 설명하지 않아서 답답함
이상우가 계속 오른다고 하네요~! 상우 말이 맞을거 같아요. 아직까지 100%적중
빠쑝과 아포유도 포함
계속 오르면 사시면 되죠~~~
이상우님은 요새 왜 유튜브 안하실까요?
@@Sun-pq2hh 꼭 해야해?
@@Sun-pq2hh 리먼때도 이상우같은 양반들 소리소문없이 사라졌었죠
설명이 그닥 와닿지 않네요... 논리가 좀 약해요.
꽁지머리 디자이너 아자씨 뇌피셜 잘 들었어용.
🎉G0Od📡
전부 뇌피셜, ... 같아요가 전부 인듯
맞출 수 있는건 신의 영역입니다.
단정적으로 얘기하는 사람을 특히나 경계해야 하는데 이런 부류의 사람을 많이 추종을 하긴 하더라구요;;
ㄱㅏ봐야 알쥐~~~
폭락을 예상하는 사람이 많다는건 폭락하지않는다는 얘기임
부동산 하락 버블 예상한 인간은 많아도 부동산 시장하락은 결코 없었다. 그만큼 강하다 부동산은
ㅋㅋ 초딩인가? ㅋㅋ
ㅡㄷ