[박정호의 핫스팟] "금리 엄청 오르고 집값 폭락할 때가 기회입니다" (출연: 이광수 광수네복덕방 대표-7월 1일 전체보기)
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- Опубліковано 29 чер 2024
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《오마이TV》 '박정호의 핫스팟'은 1일 오전 이광수 광수네복덕방 대표와 생방송 인터뷰를 진행했다.
진행 : 박정호
구성 : 김현주
분장 : 정미선
편집 : 공민식
스튜디오 제작 및 연출 : 방태윤, 권민구
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발표한 계획대로 특히 경제와 금융은 예상이 가능하도록 정책을 실시 해야 하는데 SDSR을 7월에 실시 한다고 했다가 9월로 연기 같은 약속을 어기는 정책은 국민경제에 치명적이다.
다주택자 10% 500만명 만을 위한 부동산정책은 대부분의 지지를 받지 못해 실권할 것 같다.
오늘은 철학이있는 말씀이십니디ㅡ.😢😢😢
무슨말을 해도 말이 통하지않아요 어쩌면 좋아요 각자도생이 실감나네요!
2달 미룬 이유는..누군가 아직 집을 못 팔았나봐요😂
맞어요. 건설업무에 종사면서도 항상 주택정책은 문젭니다. 분양가가 비싼거도 문제고 오래된 주택이 분양가 보다 비싼거도 문제고.
아니 얼마전에는 무주택자들 소득없어서 실수요자들 못산다며요ㅜㅜ
당장 집이 필요하지 않다면 연말 연초까지 지켜봐야
나서서 억지로 떠받치면 누굴 위해서일까?
두려움 을 용기 를 바꿔야지 ~ !!!^^
명언,,,,
광수네 복덕방 👍🤗 🎉🎉
대출얻어서 집사는 사람들 투기성도 많아요
비아냥댓글이 많아질때가 새벽올징조
힘내주세요
물론 제집은있지만
아이들집마련문제로
광수님나오는프로 다듣고있습니다
비아냥소리는 흘려보내버리십시요
많이참고하고있습니다
요즘 갑자기 분양 광고 많이 뜨더군요. 강서지구삼부르네상스와송파 거여쪽 지금 7월 분양시장 열었어요
그래서 2달연기
2베속으로 끝까지 봤는데 앞으로 서울집 사줄사람은 서민 사회 초년생이나 대학생이 직접사는건 아니고 지방의 여유있는 사람이나 그 자식들이 될거라고 봅니다.
전세보증금 10억정도의 무주택자,
대기업 맞벌이 부부도 많이 사더라구요~
그럼 왜 그동안 지방 부유층이 서울에 집을 미리 사지 않았냐 하면 말이죠.
그때는 지방 소멸은 아니었거든요.
돈도 있겠다 나 살던 고향에서 편하게 살려는 분들이 대부분인데...
지금은 당장 지방소멸론이 퍼져서 당장 자기가 사는 지방 동네가 어찌될지 모르는 판국인거에요.
그러니 본인이나 혹은 자식들은 지금이라도 서울에 집한채 사서 물려줘야 겠다 하는 생각들이더군요.
지금 이미 지방에서 사고 있는데 무슨 소리인지?? 서울집값만 오르고 지방은 소멸되는거 보면 모르나??
영상 제목의 "금리 엄청오르고 집값 폭락할때"는 이미 작년 1월까지 아니었나요. 조만간 그럴 기회가 또 온다는 건가요
광수님 화이팅
광수네복덕방 최고, 좋아요❤❤❤
오늘다시기다리는용기를다짐해봅니다
이광수대표님감사합니다
😊😊😊😊😊😊😊
기다린다는 핑게••
금리엄청오르고 집값폭락할때가 기회라 하시는데 , 그건 이미 작년초였었네요
내 경험을 말하면, 2014년에 결혼할때 4억 현금 있었는데, 그땐 30평 서울아파트 좀만대출 받음 살수 있었어여. 집안사고 이사 몇번 다니다보니 2019년 전세 6억 2021년 전세 10억에 살게 되었지요.
2021년 10억 전세 집이 2014년 5억하던 집이었어요.
10년만에 집값이 2배 3배 올라버렸어요.
사서 실거주하면서 기다리면 굴곡은 있어도 10년후에는 돈을 벌었음 벌었지 손해는 안 볼꺼라 확신 합니다.
너무 욕심내지 마세요. 저점 잡아서 한방에 인생역전 노리겠지만
그럴 행운은 몇명한테 밖에 허락안되는거란걸 명심하세요. 그 행운의 주인공이 당신이 아니라면 나처럼 개 고생하는거예요
@@enschs 광수씨 논평은 부동산 예측을 빙자한 열받은 무주택자 정신건강 을 위한 힐링 입니다. 이걸 부동산 예측이라고 착각하며 진지하게 들으면 거지꼴을 못면합니다. 평생 정부탓 대통령탓, 남탓하며 살게 됩니다.
이광수대표님 화이팅~~~
집값이 5배오른데도 대출 한계왔어요~~
이광수 한문도 얘기 믿고 2010 부터 용기를 가지고 주택구매 기다리며 2024년이 되었습니다.
그 사이 집값은 4배 넘게 올랐네요
더 용기를 가지고 기다려야 합니까?
2010년이요?
떨어졌을때사시지....
14년동안 계속 오르기만했었나요?
지 금 이 너무 올랐다잖아요
박근혜때 집사라고사정사정할때 왜안사셨어요?
@@user-yo9hn9yz4i사라는 말은 그동안 안했죠 ㅋ
@@user-yo9hn9yz4i사라고 한적 없어요 10년 동안 하락만 얘기했음ㅋㅋㅋㅋ
모지리냐? 그사이에 사고팔고 몇번을 해야지 ㅋㅋㅋ
옳으신 말씀^^
기다려 보자 ~~~ㅎㅎㅎ
전문가 말 듣고 돈번 사람 드물다.그냥 참고지 목메면 망한다.작년초에 집을 샀어야 했다.일반인 저도 느꼈구먼.이 전문가는 그때도 폭락한다고 했다.말씀은 참 사치스럽게 잘하지만
돌아서서 보면 남는게 없고 묘하게 반대로 움직인다.그게 신비로울 뿐이다.
10년전 선대인 이라는분과 비슷하신분
광수네 복덕방..화이팅입니다
지방은 소멸하는데 서울은 안전하다? 서울도 외곽부터 차츰 소멸소멸? 울타리가 망가지면 본채도 쉽게 무너집니다
형편대로 작은집 에 만족!전세로 사는게,,,맘 펺안함
이광수 대표님 진정 애국자이십니다
광수형 하반기 집사라고 했잖아
금리 엄청오르고 집값 폭락할때면 작년이잖아
도대체 그동안 유투브 수익 얼마나 벌어들인거야? 왜 자꾸 무주택자들 이용해서 돈벌이 하는거야? 가만히 보면 무주택 바보들 아직도 정신못차리지하고 즐기는 표정이야
광수형 이제 유투브 그만해
내가 빚내고 산 은행집좀 더 비싸게 사주세요 애원해봐
아니 ㅠ 코로나 이후 폭락하고 기준금리 인상할때는 집사면 망한다면서요 ㅠㅠ
에라이 아직도 하락? 몇년째 얘기했음 한번은 맞추겠네요
옳게말하고있는겁니다
다만 좋아요 잘한다 소릴듣고싶어서
무리한부양책을쓰고있는게문제죠
특히 공신들(건설사)한테 잘보여야보스자리를 유지할수있으니깐ㅠㅠ
비행기태워줄땐 엄청좋았겠죠 내려오는거
엄청위험해요
? 그때라면 이미 지낫잔아..? 도대체 마하자는거임?
부동산사는사람이 없는데 ᆢ
금리엄청 오르고 집값폭락할때가 기회라는데 , 이미 작년초에 기회가 왔었었네요
이사람 말 들으면 낼모레 나라 망할꺼같다 집은 도대체 언제사란말이야 언제는 실수요자가 안사준다고했다가 언제는 소득이 집을살 정도로 벌지 못한다 했다가 개투자 못하니 떨어진다 어쩌구 저쩌구 솔직히 데이터는 귀에걸면 귀걸이고 코에걸면 코걸이지 현장가보면 진짜 매물거두고 호가는 몇천 몇억올랐다
이광수 대표네 좋은말 감사합니다.앞으로도 좋은 영상 많이 해주세요.
영끌해서 2채3채 많이 사긴하던데 팔때 받아줄 사람이 없을듯 합니다
다주택자들은 이미 주택수가 넘쳐서 못사는거 같던데
아직도 광수씨 불러주는데가 있는게 신기했는데
아마도 돈내고 출연하는거 일수도
진행자도 광수씨 논리에 동의를 못하면서 모르는척 인정하는척 해주는게 너무 티남
건설업에 종사하는 사람으로서 한마디 올립니다 서울기준33평아파트 3억이면 올리고도 남는장사입니다
최근에는 힘들지요. 몇년도에 종사하셨어요?
이분 일용직 근무하심? 3억??ㅋㅋㅋ 김밥 한줄 천원 국밥5천원 짜장면 3천원 시대에서왔나....모든 물가가 몇배 올랐는데 부동산만 반토막 날꺼다? 건축원가만 떨어질꺼다? 뭔가 이상하지않나....
야이씨 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ토지빼고건물만지어도 3억은넘겠다 ㅎㅎㅎㅎㅎ
33평 풀 인테리어만 해도 1억 가까인데...
집 있는 사람들은 시세에 크게 관심도 없고 영향도 안 받는데 무주택자들은 댓글처럼 뭔가 조급함이 보입니다. 이광수씨는 집값을 논리적으로만 해석하려고 하지 않나요? 주식 예측을 하려고 하는 사람은 오히려 하수인것처럼 이분은 제게 그런 이미지네요. 정책의 신뢰? 일관성? 정부의 고민? 저기요 그런건 당신이 따질 것들이 아닙니다. 한낱 개인 따위가 정부의 의중까지 예측하고 해석하다니요? 오지랖 떨지 마시고 따질것만 따지세요.
무주택자가 집을 사면 바로 보수로 바뀌는데, 보수 정당은 무주택자들에게 집을 사게 하려고 하는 건 당연한거 아닌가 싶네요. 집값이 내리지 않게 하고 무주택자들에게 대출을 늘려 주는 건 보수정당의 목표일 수 밖에 없는 것 같네요.
진보는 집 값을 지속적으로 내리게 하거나, 그게 쉽지 않을 경우 아예 살 수 없을 정도로 높은 가격을 만들어 무주택자들을 늘리는게 목표일 듯 하구요.
서울빼고는 오르지않는 상황이면 조정받을 가능성이 있을 것 같아서 기다리고 있습니다.
오르는시기랑 분위기가 달라요.
예전에 오르는시기에 샀다가 6개월만에 30%급락했던 경험이 있어서 신중하게 되네요.
오마이갓 이럴수가
지 자식없다고 우리애들한테 빚만남겨줄라고하네
점쟁이로
업종변경 !!!!
앞으로 빅스텝으로 금리가 오를 확률은 없죠. 오히려 실업률증가로 금리가 급격하게 내릴순 있겠죠.
집값 엄청 내렸을 때 사라고 했으면 인정..근데 그때도 사지 말라고 했거든..22년도 23년도 에도 사지말라고 해놓고..이제 와서 왜 그때 안샀냐고..
내릴때도 오를 때도 항상 사지말라고..올 3월은 거래건수를 보라고 3월도 4000건 넘고 4월도그것보다 조금 이라도 건수 오르고 5월도오르면 그땐 상승기로 돌아 설수도 있다고 하고선 거래량 늘어나니깐 또 딴소리..
처음엔 맞는 소린가 했는데 점점 틀릴수록 자기모순 같은..
제친구는 남편이 술.외식 돈을 안모으고 막살았어요 .이혼까지갈 위기였는데 제가 대출을 받아서 집을사라고 했어요 .
그러더니 남편이 정신차리고 100%바뀌고 이젠 행복하게 살아요
집이있다는건 한가정에 안정을 찾고
효율적으로 돈을 쓸수있는것 같아요.
대츨을안해주면 정말 돈없는사람에게 꼭 필요한것 같아요.
전 소상공인이지만 집값이 올라야 소비자들이 마음이 편해서 더 소비를 하는것 같아요.
아직 중.저.소상공인을 잘 모르시는것 같으시네요
금리오르고 폭락할때 이미 지낳잖어. 눈치가 그리도없나.
돈있는사람들은 대출안해줘도 상관없어요..잘아시겠지만 서민들도 집을 살수있는 기회를 주셔야합니다.
모든선택은 본인몫 입니다.
이미 지낫음 이양반아. 그거 알면 돈벌엇지
내 경험을 말하면, 2014년에 결혼할때 4억 현금 있었는데, 그땐 30평 서울아파트 좀만대출 받음 살수 있었어여. 집안사고 이사 몇번 다니다보니 2019년 전세 6억 2021년 전세 10억에 살게 되었지요.
2021년 10억 전세 집이 2014년 5억하던 집이었어요.
10년만에 집값이 2배 3배 올라버렸어요.
사서 실거주하면서 기다리면 굴곡은 있어도 10년후에는 돈을 벌었음 벌었지 손해는 안 볼꺼라 확신 합니다.
너무 욕심내지 마세요. 저점 잡아서 한방에 인생역전 노리겠지만
그럴 행운은 몇명한테 밖에 허락안되는거란걸 명심하세요. 그 행운의 주인공이 당신이 아니라면 나처럼 개 고생하는거예요
그때는 진짜 바닥이었고 전세가율이 높았던게 시장이 이미 바닥을 다졌다는 증거죠 지금은 전세가율이 아직도 50프로대
서두를 필요 없습니다
집은 지금 영끌해서 사야한다.
제발 정신들 좀 차리자.
폭락론자들을 멀리하자.
지금 5년혼합고정금리대출 하고있고. 앞으로 장기고정금리 대출 나오면 금리오르는것도 소용없어짐 ㅎㅎ 각자 잘들 판단하셔라~
개인적인 생각은 1주택은 필수다.
서울집만 집이 아니다 경기도로 나오셔라~
소설가도 아니고 매번 흐름도 못 읽고 스스로 희망 고문 하는듯, 오를때 팔게해 주변 사람들이 피해를 보는 케이스
난 이형말듣고 서울에서 23년1월 급매잡고도 포기함 근데 촙된거 같음
너도? 나도!
제발 왕창 폭락해서 나도 내 집이 갖고 싶어요.ㅠㅠ
금리상승과 집값 폭락시 집 살때라는거 누가 모르나요?
스트레스DSR 2달 연기 이유?
6,7,8 월이 부동산 비수기 이니까 ....
분양가 높은게 말이되냐 ㅋㅋㅋ 분양가상한제 지역 아파트는 그럼 건설사가 손해보고 파는거임??
금리가 높으면 매도심리가 많아지고, 매수심리는 식으니 살시기다.
명심하겠습니다.
작년초 금리 겁나 오르고 폭락할때가 기회였는데 ㅋㅋㅋ
그때 집산사람들 곧있음 비과세로 몇억씩 먹음 ㅋㅋㅋ
그때 폭락유튜버들 말들은 사람들은 망했음
최근 주변에 폭락이들이 집사더니 폭등이가 되버리던데 ㅋㅋㅋ
왜 두달이냐하면 미연준 2달안에 금리 내릴거거든. 전문가가 이거도 캐치안되면 곤란한데
금리 엄청 오를때가 오긴 하나요? 오히려 내린다고 하는데
내 주위에 지금 집사는 사람들은 죄다 무주택 사람들이다
다주택자들이 사야 집값이 오를텐데
이광수대표는 참 진정성과 솔직함이 있는 분이네
무주택자님들... 듣고싶은 얘기해준다고 찬양하면 안되요. 님들 거의 종교수준이네.. 이광수 유튜브한거 몇달전꺼 보세요. 4월 거래량 떨어지고 5월은 더 떨어진다고 했어요 ㅋ
듣고싶은것만 말해주는 사람을 지지하면 안됩니다. ㅋ
광수형 말 들으세요 .. 꼭지매수해서 평생 고생하기 싫으면..
광수말 들으면 평생 집 못 산다•
싸게 사야 한단다• 싸게•• 미친•
그럼 2023년 1월에 사라고 하셨어야죠!! 😂
정말 나쁜 놈이라니까요• 무주택자 정신을 흐려놓는 놈
빗내서 아파트? 평생 노예로 살아야,,,그러다 죽겠지! 그게 서민 인생인가?
빚 안내고 살 수 있는 곳을 사면 되지.
일단 금리인하로 집값 부양후
국회에서 부동산 관련세제 개편되는 기간 두달을 넣은거겠지.
이광수가 이기는 날은 요원할 것 같다.
7월1일기준 금리 대폭인하~~~
오피셜?
다들착각하는게 집값이폭락할땐 기회가아니라 한국이 망한겁니다
기득권이 이미 지들도망가고 나몰라라한거거든요 집값이 방어가된다는건 한국이 아직버틸만하다는거고 폭락을한다면 이미 한국경제는 요단강을 건넛다는의미인거죠 전문가란사람들이 하나같이 부동산을 너무1차원적으로만 입터는게 너무안타깝내요
한결같다 언젠간 맞겠지
빨리 폭망하는게 사는길이다.
두마리토끼는 못잡는다.
현상계는 하나를얻으면,뭔가하나는 잃는다.
그래서 돌고돈다.
이도리를 어기면 둘다잃고 고생바가지다.
광수씨야.
금리 인하 될거고.
ㅋ ㅋ 완전 가짜야 ❤
ㅎㅎㅎ 나라 정책이 문제가 많아서 실수요자가 집을 막사는 건가??? 사람들이 빚을 내서 집을 산다고 ㅋㅋㅋ 그런데 그 빚 이자가 낮아서 문제가 없지 않나 ㅋㅋ 웃긴다 그냥 남들 집사는거 배아프다고 해라 솔직해져라 ㅎㅎㅎ
아직도...ㅋ
아고 이광수님
집값 빠진다에
정해놓으시고 맨날 맞춰서 썰 푸시는데
진짜ㅠ 책임이 따릅니다
저는 이광수님 아무리 떨어진다 해도 책임은 없어 보여요. 왜냐하면 본인이 사고 파는게 아니니까요
19:30 2009년도에 집샀으면 대박났음 실수요자 입장에서 1~2년 살것도아니고,,그때만해도 하우스푸어니 자살하니 뭐니 떠들더만 24년도에도 09년도시절 팔아묵네
금리내리 던데 반대로예상한다
아니 금리 오르고 폭락할때는 팔라매 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
이광수 대표님 최고의 평론가시죠👍
나도 저런말은하겠다 금리 엄청오르고 집값 폭락할때가 기회..
7,8월에 분양이 많은가?
이광수 ㅡㅡ 이제 그만 가자. 어떻게 돌아 오려고.😢
요근래 젋은사람들이 집을 하도많이사서 원리긍분할상환 몇백씩 하느라 소매장사가 안된듯,,
떨어질땐 더 떨어질꺼라고 기다리라더니 오르니까 또 거품낀다고 기다리라네 이러다 또 떨어지면 더 떨어진다고 기다리라고 하겠지 그러다 또 오르면 거품이라고 기다리라하겠지 머 이렇게 방송보며 위로삼다가 가난 대물림하겠지
이자깎아줘야 1년에 몇백 깎아주는거고
집값이 떨어짐 몇천에서 몇억임
다주택자는 지금 영끌 넘어지길 기다리는중인데 이싯점 집을 비싸게주고사는건 몇천에서 몇억 손해보는거임
큰아이보고도 잠깐 기다리라했음
2년정도 있음 몇천에서 몇억 떨어지니 그때는 고민말고 적당한거 사라는
계속 기다림 못삼
아파트 몇곳 찍어서 매일 확인하라는.. 일부지역은 꼼짝안하는데 지금 호가높아 빈집많고
아파트마다 다르니 적당한금액 떨어짐 그때는 사라는
2년기다리면될듯
서울 주요지역은 최고가의90퍼센트까지 다올랐는데요 그 사람들은 바보라서 샀나요 다 똑똑하고 소득높고 지난 코로나때 정부에서 미국이든 한국이든 엄청 현금 풀어서 인플레왔는데 어떻게 집값만 내리나요 미국집값도 계속 오르는중 일본도 도쿄 중심구 최고 상승중
@@jj4814의외로 경제지식없이 부동산 몇채가진 사람들 많던데요 ㅋ 군중심리에 따라가는 수준이 대부분이니 역사가 반복되는거죠
집이랑 차랑 어떻게 비교를 하나 차는 감가가 잃어나는거고 집은 가치가 올라가는건데 ㅎㅎ
광수. 이제 당신이 뭔 말하고 있는지 당신도 모르지?
대출은 곧 기득권층 노비가 된다
아직도 이 사람 부르는 곳도 있네 ㅋㅋㅋ
천박하고 무능한 바지를 선택한 댓가는
뽑은 사람들이 감당하는 겁니다
정치가 부패햇다느니 윤가가 무능 하다고
탓할게 아니죠 국민들이 무능하고 부패한 인간들을 뽑은거지 현정부가 이상한게 아님
맨날 기다리래 ㅋㅋㅋ 22년말 23년초에 개저점이였는데 사라함 ??? 그때 나는 매수해서 지금 일억 이상 벌었는데 흠 ,,,,,,
2 2 2..??도대체 뭘까요?😂😂
집가진 사람들이 더 불안해하는 것은 맞아보이네요.
하나도 안불안해
열에 아홉은
하나 정도 자기 능력대비 대출 많이 받았음
이자 버거워서 불안하기도 하겠지만
@@user-bo2ih7vm6g 안불안하면 이런 방송 볼 시간도 없으시겠죠.
집 가진 사람이 왜 불안함가요
집값이 떨어지던 오르던 그냥 살고 있는 집인데요
@@lky0918비난의 수위가 높아지는게 불안해보이기는해요
참 답답하다ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
광수씨 논평은 부동산 예측을 빙자한 열받은 무주택자 정신건강 을 위한 힐링 입니다. 이걸 부동산 예측이라고 착각하며 진지하게 들으면 거지꼴을 못면합니다. 평생 정부탓 대통령탓, 남탓하며 살게 됩니다.
2년전에 이미 지남ㅎ
이분 말믿다가는 평생 집못산다 늘 폭락할거라 말하는데 지금 우리동네 매매 거래 잘됨 상승했어요
지난거 아녀 그럼?